Mots-clés : villa piscine saint jean luz

à vendre maison Ahetze 5 chambres

Au coeur du charmant bourg d'Ahetze, dans un environnement calme et recherché, cette agréable maison familiale d'environ 165 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié entre Biarritz et Saint-Jean-de-Luz, à quelques minutes des plages de Bidart et Guéthary. Édifiée sur une belle parcelle arborée de plus de 1 500 m², la propriété est une invitation à la détente et à la convivialité grâce à ses aménagements récents de qualité : une belle piscine (13 x 5 m) pour les longues journées d'été, un pool-house avec cuisine d'été et WC, idéal pour recevoir, un fronton privé pour les amateurs de pelote ou les jeux en famille, et un grand garage indépendant. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec cheminée insert, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'une véranda, d'une chambre pouvant également faire office de bureau, d'une buanderie, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage attenant. L'étage accueille quatre chambres, dont un espace pouvant être aménagé en dressing ou chambre d'appoint, ainsi que d'une salle de bains et des WC indépendants. Une opportunité rare dans l'un des villages les plus prisés de la Côte Basque. Calme, espace et proximité des plages : un bien à visiter sans tarder.

Magnifique programme immobilier situé au pieds de la Rhune sur

A 8 min à pied du centre-bourg d'Ascain, venez découvrir cette maison de 85m2 avec garage individuel qui propose en rez-de-chaussée un vaste espace de vie ouvert sur une terrasse et un jardin privatif piscinable, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec WC ainsi que de nombreux rangements. Au pied de La Rhune, cette adresse privilégiée offre un cadre de vie rare, entre authenticité basque et douceur de vivre. Les familles apprécieront l'accès rapide aux écoles, commerces et services : supérette, boulangerie, pharmacie, restaurants, ... tous les essentiels sont en accès immédiat. Saint-Jean-de-Luz et ses plages se rejoignent en seulement 15 min, tandis que le Golf de la Nivelle est accessible en 8 min. Chaque maison propose de beaux volumes ouverts sur un jardin privatif ainsi que des stationnements dédiés, dans une architecture inspirée des codes traditionnels du Pays Basque. Un emplacement rare et central, conjuguant sérénité résidentielle et proximité immédiate de l'océan, pour vivre pleinement l'art de vivre basque. Cette habitation répond aux normes RE-2020, garantissant une performance énergétique prévisionnelle élevée, une isolation renforcée et un confort thermique optimisé été comme hiver'. Date de livraison prévisionnelle 3ème trimestre 2028. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir davantage sur ce programme immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Xavier SAVARIAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808299820 RCP Ediifice

DOMAINE LORATEGI

Domaine Lorategi – Le bien-être grandeur nature à Cambo-les-Bains Au cœur du Pays Basque , entre Espelette et Itxassou , le Domaine Lorategi s'installe dans un environnement d'exception, à la lisière du centre-bourg de Cambo-les-Bains , célèbre cité thermale réputée pour sa douceur de vivre, son microclimat et la beauté de ses paysages. Implantée sur le coteau de la Villa Arnaga , à proximité immédiate des jardins d'Edmond Rostand, la résidence offre un cadre de vie rare, entre nature préservée et vie de village , à seulement une vingtaine de minutes de Bayonne, Biarritz et des plages de la côte basque . Un cadre de vie unique, entre campagne et cœur de villeAdossé à un bois et ouvert sur la colline de la Bergerie, classé Espace Naturel Sensible , le Domaine Lorategi bénéficie d'un emplacement privilégié où tout est accessible à pied :centre-ville et commerces,établissements scolaires (de la crèche au collège),équipements sportifs (stades, tennis, piscine, skatepark),sentiers de promenade, berges de la Nive et espaces naturels.Un véritable esprit « campagne en ville » , idéal pour vivre à l'année ou profiter d'un lieu de villégiature paisible.Une résidence harmonieuse à l'architecture basque affirméeLe Domaine Lorategi se compose :de maisons individuelles T4 avec garage et jardin privatif ,et de résidences de faible hauteur (2 étages) organisées autour d'un espace paysager convivial comprenant bosquet, plaine de jeux et pergola végétalisée. L'architecture s'inspire du style néobasque emblématique : volumes généreux, pignons apparents, charpentes bois, colombages, parements en pierre et boiseries aux teintes traditionnelles rouge basque, pour une intégration naturelle et élégante dans le paysage local. Des logements lumineux et ouverts sur la natureLes appartements, du 2 au 4 pièces , proposent de belles surfaces habitables et des agencements optimisés favorisant le confort et la luminosité. Les logements sont prolongés par de spacieuses terrasses ou balcons , certaines offrant des vues spectaculaires sur les massifs de l'Ursuya, du Bagurra et de l'Artzamendi .Les appartements en attique, véritables maisons sur le toit , se distinguent par leurs volumes généreux et leurs vastes terrasses plein ciel, conçues pour profiter pleinement du panorama environnant. Des prestations pensées pour le confort au quotidienLes logements bénéficient de prestations soignées :chauffage individuel performant,carrelage dans les pièces de vie et parquet dans les chambres,salles d'eau équipées de meubles vasques design, miroir lumineux et sèche-serviettes,bac à douche extra-plat,volets roulants électriques dans le séjour,accès sécurisé par vidéophone,ascenseur,local à vélos,stationnements sécurisés.Des équipements modernes au service d'un confort durable et d'une qualité de vie optimale. Une accessibilité facilitée, entre mer et montagnesCambo-les-Bains occupe une position centrale au Pays Basque, à la croisée des routes d' Espelette, Ustaritz, Itxassou et Hasparren . Les déplacements sont simples et rapides :arrêt de bus à proximité immédiate dépendant des communes voisines et Bayonne,gare SNCF de Cambo-les-Bains avec liaisons TER quotidiennes,accès rapide en voiture vers Bayonne, Anglet, Biarritz, Bidart ou Saint-Jean-de-Luz. Domaine Lorategi – Une invitation à vivre le Pays Basque autrementEntre mer et montagnes, nature et cœur de ville, le Domaine Lorategi offre un cadre de vie authentique, apaisant et recherché, idéal pour habiter durablement ou investir dans une adresse de caractère.

Maison de caractère au calme absolu, à 10 minutes de Saint-Jean-de-Luz

Au pied du massif de la Rhune, dans un environnement complètement au calme, découvrez cette spacieuse demeure de 240 m² nichée au fond d'une impasse privée. Idéalement exposée plein sud sur un terrain de 2 700 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes de Saint-Jean-de-Luz et de ses plages. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, d'une grande cuisine avec cellier attenant ainsi que d'une chambre avec dressing et d'une salle de bain avec douche et baignoire. L'étage est dédié à l'espace nuit avec quatre chambres complémentaires et une salle d'eau. Parmi elles, deux chambres profitent d'un accès privilégié à un balcon offrant une vue sur la montagne, tandis qu'une autre surplombe la piscine. Le niveau inférieur abrite un sous-sol aux dimensions généreuses, permettant de stationner au moins trois véhicules en toute sécurité. Cet espace fonctionnel comprend également une buanderie, une douche avec wc ainsi qu'une grande pièce annexe, idéale pour du stockage complémentaire ou l'aménagement d'un espace de loisirs personnalisé. Le jardin, agrémenté d'une piscine avec abri coulissant utilisable en toute saison, souligne le caractère intime et confortable de cette adresse. Sa situation privilégiée, proche du centre d'Ascain, en fait une maison familiale aussi spacieuse qu'accueillante, au cœur d'un environnement verdoyant et préservé. PRESTANT Luxury Realty - Arthur CHANTREL - 07 83 77 62 31 - Plus d'informations sur (réf. 640254252). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SAINT JEAN DE LUZ, MAISON AU CALME ET PROCHE DU CENTRE-VILLE

Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de Saint Jean de Luz, à seulement 5 minutes du centre-ville et des plages, une maison de 210 m² habitables sur un terrain de 1200 m². La maison se divise en trois niveaux et offre un joli aperçu mer. La maison comprend un vaste séjour d'environ 70 m² donnant sur la terrasse et la piscine, un salon TV, une salle à manger et une cuisine ouverte sur une véranda. À l'étage, 4 chambres, 3 salles de bains et un bureau qui peut faire office de chambre. Une piscine chauffée de 9X4m, un garage pour 2 voitures, une cave et une buanderie complètent ce bien.

PROPRIETE ASCAIN VUE MONTAGNES / PROCHE SAINT JEAN DE LUZ

Authentique maison de caractère avec vue imprenable sur les montagnes : nichée dans un environnement privilégié à Ascain, à quelques minutes de Saint-Jean-de-Luz, cette remarquable propriété du XVIIIe siècle incarne tout le charme et l'élégance des maisons de famille basques. Développant environ 310 m² habitables, la maison principale a su préserver son authenticité tout en bénéficiant d'une rénovation soignée. Elle offre de beaux volumes, une atmosphère chaleureuse et un cachet unique mêlant histoire et confort moderne. La propriété comprend également un appartement indépendant de 60 m², idéal pour accueillir famille, amis, ainsi qu'un garage. Implantée sur un terrain de plus d'un hectare, elle bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel avec une vue sublime et dégagée sur les montagnes environnantes. À l'extérieur, un espace de vie privilégié avec grande piscine chauffée et pool-house, vue sur les montagnes.

ASCAIN, TRES BELLE PROPRIETE DE 250 M² SUR TERRAIN DE 22 500m2 FACE A LA RHUNE

À seulement 8 minutes des plages de Saint-Jean-de-Luz, au cœur d'un environnement naturel préservé, cette maison d'environ 240 m² entièrement rénovée. Baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, la maison offre sur de généreux volumes, dont un vaste séjour prolongé par une terrasse offrant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. L'espace de vie principal profite d'une vue remarquable sur les montagnes et la forêt. La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale. Édifiée sur un parc arboré de 22 500m2, la propriété offre un beau cadre de vie, une piscine chauffée à débordement avec vue panoramique sur la forêt et les montagnes. Studio indépendant de 20 m². Le bien est complété par un double carport ainsi qu'un boulodrome, idéal pour les moments de convivialité. Très belle rénovation, prête à emménager.

Maison proche centre ville - 4 chambres - Beau jardin - Terr

Beaucoup de potentiel pour cette charmante maison, proche du centre ville de Saint Jean de Luz. D'une surface habitable de 103 m2, elle bénéificie en plus d'une annexe de 55 m2 environ en rez-de-jardin. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, un séjour salon très lumineux, une cuisine équipée séparée donnant sur une grande terrasse, 3 chambres, 1 salle d'eau avec WC, 1 WC indépendant L'annexe en rez-de-jardin a été aménagé avec un séjour/salon, cuisine ouverte, 1 chambre, 1 salle d'eau avec WC, un espace buanderie. Une cave sous la terrasse du RdC vous offrira un bel espace de rangement et de stockage. Très beau jardin plat (piscinable) et arboré. Combles aménageables. TRAVAUX A PREVOIR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

URRUGNE - PROPRIETE D'EXCEPTION

Urrugne, aux portes de Saint-Jean-de-Luz, cette maison d'exception de 340m² offre une vue panoramique sur les montagnes environnantes et des prestations sur-mesure. Le rez-de-chaussée dispose d'un très bel espace à vivre avec une terrasse attenante profitant d'une vue imprenable sur la Rhune. Une aile dédiée aux invités comprenant 4 chambres, 2 sdb, un salon avec cheminée et une terrasse privative complète ce premier niveau. Une vaste suite parentale avec dressing et sde occupe la totalité de l'étage. Espace plancha, terrasses, piscine chauffée à débordement, cuisine d'été , fronton et carport contribuent à l'atmosphère et à la quiétude des lieux et confèrent au parc extérieur de 1,2 hectares un véritable havre de paix. Un studio indépendant et une sublime cave à vin agrémentent cette propriété familiale rare à la vente. Honoraires inclus de 3.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 590 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5510.00 et 7510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SAINT-JEAN-DE-LUZ - PROPRIETE AVEC PISCINE ET ANNEXE

EXCLUSIVITÉ - Sur les hauteurs de Saint-Jean-de-Luz, avec une vue dominante, très belle propriété pleine de charme, entièrement rénovée ces dernières années et offrant des volumes généreux et de nombreuses configurations de vie. Bâtie sur une parcelle de plus de 2000 m², elle se compose de deux maisons, la principale d'environ 252 m² habitables s'articule avec deux espaces de vie, dont une avec plafond cathédrale, et poêle à bois, l'ensemble ouvrant sur le jardin et la piscine, une charmante véranda pour profiter du soleil en hiver et une suite complète en rez-de-chaussée et enfin un espace bureau confortable. A l'étage, un espace de vie en mezzanine. Quatre chambres avec chacune leur salle d'eau. En annexe, une maisonnette en duplex d'environ 51 m² très intimiste avec accès privatif, composée d'un espace de vie ouvrant sur une terrasse et jardin, deux chambres à l'étage se partageant une salle d'eau. Idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir amis et famille. Et enfin un garage et un car port. Le centre ville de Saint-Jean-de-Luz, est accessible à vélo et à pied. Beaucoup de charme pour cette propriété familiale entourée d'arbres au calme avec vue dégagée et dominante sur la ville et l'océan. Prix 1 995 000€ HAI - Honoraires à charge acquéreur 5% Contact Anne FRANCOIS - tél. 06 07 72 68 72 mail. ERP : Informations géorgiques sur demande

À vendre Saint-Jean-de-Luz - Maison vue océan Sainte-Barbe

Située sur les hauteurs de Sainte-Barbe, cette villa bénéficie d'une situation idéale, pour un mode de vie au calme, dans un excellent quartier résidentiel. La maison élevée sur trois niveaux est édifiée sur un terrain plat de plus de 700 m². Nous avons au rez-de-jardin un séjour de 50 m² avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, deux chambres et une salle de bain. À l'étage se trouvent deux chambres, un dressing et une salle de bain complète. En cour anglaise, a maison comprend un dortoir, un cellier, une buanderie, une cave et un garage de 35 m². Piscine 11 x 3,5m chauffée (gaz de ville), abris de jardin, grand avant-toit abritant un salon et salle à manger d'été. La maison est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

À vendre Saint-Jean-de-Luz - Propriété d'exception

Cette villa conçue par l'architecte André Pavlovsky se situe aux portes de Saint-Jean-de-Luz. Elle est édifiée sur un parc paysager proche de 6 hectares, un véritable havre de paix offrant une vue sur les montagnes ! Cette propriété exceptionnelle comprend une triple réception et onze chambres pour accueillir famille et amis dans un cadre majestueux Nous avons un parc paysager de plus de 5 hectares avec piscine et tennis, ainsi qu'une maison de gardien, un garage fermé pour quatre voitures et deux chambres de service. Située dans un environnement verdoyant, cette propriété unique allie authenticité et charme, offrant ainsi une qualité de vie inégalée. Une occasion rare de vivre dans l'une des plus belles propriétés de la région... ~ Cette propriété à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

À vendre Ascain - Villa de plain-pied vue montagnes

Située à quelques minutes du centre d'Ascain et à une quinzaine de minutes des plages de Saint-Jean-de-Luz, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et naturel, sans vis-à-vis. D'une superficie habitable d'environ 230 m², la villa se compose d'une entrée, d'un salon de billard, d'un vaste séjour avec insert, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte avec cellier. Les pièces de vie, particulièrement spacieuses et lumineuses, s'ouvrent sur une terrasse de 250 m² exposée plein sud avec piscine chauffée (12 x 4,5m) et vue dégagée sur la Rhune. La partie nuit, de plain-pied, comprend une chambre principale avec salle de bain complète, une chambre avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une troisième chambre avec point d'eau. À l'étage se trouvent un bureau et une quatrième chambre avec salle de bain et WC. La propriété comprend également un pool house avec bar, salle de douche et wc, un grand garage avec mezzanine, ainsi que plusieurs espaces de rangement. Le terrain d'environ 3.750 m² planté d'arbres centenaires offre un cadre naturel de grande qualité et un panorama exceptionnel sur les montagnes environnantes, à deux pas des sentiers de randonnée. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's, spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.