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Saint-Paul-de-Vence - villa contemporaine avec piscine à deux pas du village

À deux pas du village de Saint-Paul de Vence, cette villa contemporaine de 230 m² offre des prestations haut de gamme sur un terrain plat de 1 449 m² exposé plein sud, avec vue dégagée sur les collines. Elle dispose d'un vaste séjour lumineux ouvert sur terrasse et jardin, d'une cuisine moderne, d'un salon TV, ainsi que d'une suite de plain-pied avec salle de bain privative et espace jacuzzi. À l'étage, trois chambres avec dressings et deux salles de douche complètent l'ensemble. À l'extérieur, piscine et terrasses prolongent l'art de vivre provençal. Le grand sous-sol, aménageable selon vos envies (cinéma, sport, loisirs), offre un potentiel rare. Un bien d'exception alliant modernité, confort et proximité immédiate du village. Classe énergie : A – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 140 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 800€ ~ 1140€ - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

Beaulieu-sur-Mer, maison contemporaine avec piscine et vue mer féérique

BEAULIEU-SUR-MER : Idéalement située en position dominante du boulevard Edouard VII, à quelques minutes en voiture du centre-ville, du port et des plages, superbe maison contemporaine jumelée entièrement et luxueusement rénovée, en cours de finition, avec une vue mer panoramique absolument exceptionnelle embrassant la Baie des Fourmis et le Cap Ferrat. Élevée sur 3 niveaux, elle offre une entrée, un magnifique séjour avec cuisine indépendante et buanderie, le tout ouvert sur la terrasse principale et la piscine, 3 grandes chambres en suite, dont deux ouvertes sur une belle terrasse avec vue mer, rangements et parking privatif. Petit domaine sécurisé avec portail électrique. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CAP MARTIN - PROPRIETE

Propriété Belle Epoque, à 10 minutes de Monaco, composée d'une villa principale avec garage et appartement indépendant sur un jardin d'environ 2.490 m². La villa principale est composée comme suit : Rez de chaussée : double séjour, cuisine, salon avec cheminée et salle à manger. A l'étage : trois chambres avec salle de bains en suite et dressing. Accès au toit-terrasse. Vue mer panoramique. Rez de jardin : appartement de 2 pièces principales. Une maison de gardiens de deux pièces principales, une piscine et un pool-house, sauna et spa complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Médiateur CNPM Médiation Consommation

Villa Vue Mer- 13007 MARSEILLE

Avec une vue mer panoramique et dans un cadre bucolique au calme absolu, découvrez cet havre de paix au coeur du 7ème arrondissement de Marseille. J'entre dans la propriété et je tombe sous le charme de cet endroit complètement coupé de la ville malgré sa proximité directe. Un jardin arboré me séduit, ainsi que sa piscine parfaitement exposée. À l'intérieur, je suis heureux de pouvoir observer la mer de toutes les pièces. Le bel espace de vie ouvert sur une grande terrasse donne envie de profiter au maximum de cet endroit. La maison dispose de trois chambres, dont une ouverte sur la piscine et une magnifique suite parentale avec terrasse, salle de bain et dressing. Possibilité de créer une quatrième chambre. Alain Bonomo-Bonifacio RSAC n° 845 143 916 Tél (0)6 03 98 75 62

Anglet – Villa de prestige rénovée au cœur du quartier de Chiberta

À Anglet, au cœur du très prisé quartier de Chiberta, cette villa s'inscrit dans un environnement résidentiel rare, recherché pour son calme absolu, sa verdure et sa proximité immédiate avec les plages et les golfs emblématiques de la côte basque. L'adresse séduit par son équilibre parfait entre discrétion, élégance et art de vivre. Entièrement rénovée, la villa a été pensée dans un esprit résolument contemporain, avec des prestations de grande qualité, parfaitement en phase avec le mode de vie actuel. La pièce de vie, généreuse et lumineuse, constitue le véritable cœur de la maison. Elle se compose d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine américaine entièrement équipée, formant un ensemble fluide et convivial, largement ouvert sur les extérieurs. Un second salon, aménagé en salle télévision, vient compléter cet espace, offrant un lieu plus intime et confortable. Le niveau principal accueille également une suite parentale avec sa salle d'eau, pensée comme un espace de repos indépendant, en lien direct avec le jardin. En niveau inférieur, la villa propose trois chambres complémentaires, desservies par deux salles d'eau, idéales pour recevoir famille et invités dans un confort optimal. Les extérieurs prolongent naturellement l'expérience intérieure. Le paysagiste a travaillé les abords avec soin afin d'offrir une parfaite intimité, dans un esprit à la fois élégant et naturel. Le jardin paysagé, la piscine chauffée et les terrasses ont été conçus pour répondre aux attentes actuelles, en favorisant une vraie continuité entre intérieur et extérieur, propice à un usage quotidien comme aux moments de réception. La villa sera livrée au mois d'avril 2026, permettant aux futurs acquéreurs de pouvoir en profiter pleinement dès l'été prochain. Une réalisation aboutie, pensée pour offrir un mode de vie rêvé à Chiberta, dans un environnement aussi séduisant que préservé.

Maison d'exception avec piscine

À l'abri des regards, au coeur d'un parc paysagé de 4 836 m2 ouvert sur un bois classé non constructible, cette propriété confidentielle de 202 m2 offre une atmosphère rare, faite de lumière, de calme et d'espace. Construite par un Compagnon du Devoir, la maison révèle une architecture authentique où chaque matériau a été choisi pour durer : mélèze de Sibérie en façade, bois massif doussié à l'intérieur, marbre brut dans les pièces d'eau. La pièce de vie, vaste et baignée de lumière, s'ouvre largement plein sud sur les terrasses, la piscine et la nature environnante. Les volumes respirent, les perspectives se prolongent vers le parc, créant une sensation immédiate de douceur et de liberté. La maison propose une suite parentale, une seconde chambre et une mezzanine lumineuse pouvant devenir bureau, salon privé ou espace de lecture. Pensée pour un confort remarquable en toute saison, elle bénéficie d'une géothermie horizontale avec pompe à chaleur, alliée aux qualités isolantes naturelles du bois massif. Bien idéal pour tout projet d'installation en profesion libérale, d'une famille recherchant un cadre de vie au calme, de la recherche d'un refuge contemporain au coeur de la nature. Pour tout renseignement ou pour visiter ce bien, merci de contacter votre conseiller immobilier Benjamin POTTIER au 0643904823 ou sur

AU COEUR DES ARCEAUX, UNE MAISON DE VILLE D'EXCEPTION DANS UN ÉCRIN DE VERDURE

Le cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente - Idéalement située dans le très recherché quartier des Arceaux à Montpellier, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié, alliant intimité, élégance et confort absolu. À seulement quelques pas du centre-ville historique, des commerces, des écoles renommées et du tramway, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement stratégique, tout en étant lovée dans un environnement calme, verdoyant et protégé des regards. Un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Entièrement repensée et rénovée dans les règles de l'art, avec des matériaux nobles et un soin particulier apporté à chaque détail, cette demeure développe environ 200 m² habitables répartis sur trois niveaux. Elle est implantée sur une superbe parcelle de 630 m², magnifiquement arborée, agrémentée d'essences méditerranéennes, d'arbres classés et d'un jardin paysager offrant un cadre naturel exceptionnel. Le tout est complété par une belle terrasse, un espace piscine intimiste et une atmosphère résolument confidentielle. Dès l'entrée, les volumes généreux, la hauteur sous plafond et la luminosité naturelle imposent une véritable signature architecturale. L'espace de vie principal, traversant et baigné de lumière, est pensé pour conjuguer esthétisme et convivialité. Il se compose d'une vaste cuisine américaine haut de gamme, parfaitement équipée, ouverte sur une salle à manger élégante et un salon principal prolongé par une large baie vitrée sur mesure, qui efface la frontière entre intérieur et extérieur. Cet espace s'ouvre de plain-pied sur la terrasse, la piscine et le jardin, créant un lien constant avec la nature. Un second salon, plus intimiste, fait office de coin lecture ou salon TV, et un espace bureau ou salle de sport avec salle d'eau complète ce niveau, offrant une grande flexibilité d'aménagement. L'étage accueille trois belles chambres, toutes baignées de lumière, avec des volumes confortables et une ambiance paisible. Deux chambres se partagent une salle de bain spacieuse, tandis que la troisième bénéficie de sa propre salle d'eau privative, idéale pour recevoir. L'organisation de l'espace a été pensée pour offrir à chacun son intimité tout en conservant une vraie cohérence familiale. Le dernier étage est entièrement dédié à la suite parentale. Véritable cocon niché sous les toits, elle se compose d'un vaste espace nuit, d'un dressing sur mesure de grande capacité et d'une salle de bain raffinée. Ce niveau offre une indépendance totale et une atmosphère chaleureuse, propice au repos et à la détente. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : rénovation complète par des artisans de renom, finitions haut de gamme, menuiseries sur mesure, climatisation, domotique, éclairage soigné, choix de matériaux naturels et durables. Chaque élément a été choisi pour sa qualité, son esthétique et sa durabilité, dans un esprit résolument contemporain, sans renier le charme de l'ancien. L'architecture intérieure a été pensée dans une logique de fluidité, de lumière et de bien-être au quotidien. Enfin, un grand garage fermé de 45 m², avec local de rangement attenant, vient compléter ce bien d'exception, très rare à Montpellier, surtout dans un tel environnement. Cette maison offre un parfait équilibre entre vie urbaine et cadre de vie serein, entre modernité et végétation, entre confort et raffinement. Un bien rare, confidentiel et unique sur le marché montpelliérain Cette propriété est bien plus qu'une maison : c'est un lieu de vie pensé avec passion, dans l'un des secteurs les plus convoités de Montpellier. Elle séduira les amateurs de biens d'exception, recherchant un cadre de vie intime, verdoyant et central, sans compromis sur les prestations. Une opportunité unique, confidentielle, pour une clientèle exigeante. DOSSIER SUR DEMANDE

Sublime villa

Située à seulement un kilomètre du village de Mougins, réputé pour ses galeries d'art et ses restaurants gastronomiques, cette villa, voisine de la propriété de Pablo Picasso, bénéficie d'un cadre résidentiel exceptionnel dans le quartier ultra-prisé de la Chapelle Notre-Dame-de-Vie. Elle offre une vue panoramique spectaculaire sur le village de Mougins et les collines environnantes, véritablement digne d'une œuvre d'art. Récemment entièrement rénovée avec des prestations de haut standing, la villa est équipée d'un système de vidéosurveillance, d'une alarme, de caméras de sécurité, d'un portail électrique et de la climatisation réversible dans toutes les pièces principales. Baignée de soleil, la villa s'élève sur un magnifique terrain paysager de plus de 2 000 m². Elle dispose d'une surface habitable de 263 m², comprenant une vaste salle de réception-salon avec cheminée à gaz, qui s'ouvre sur une superbe terrasse donnant directement accès à la piscine au sel chauffée (17 mètres de long sur 5 mètres de large). Cette première partie comprend également deux chambres en suite. Au niveau de la piscine, on retrouve une seconde salle de réception avec espace TV, deux autres chambres en suite, des toilettes invités, ainsi qu'une grande cuisine entièrement aménagée et équipée. La villa jouit d'une vue magnifique sur le village de Mougins, offrant un cadre de vie unique. L'espace pool house, avec une grande table à manger pouvant accueillir plus de dix personnes, est prolongé par une cuisine d'été, idéale pour recevoir en toute convivialité. Une charmante maison d'amis indépendante de 25 m², avec sa terrasse et vue imprenable sur le village, vient compléter ce bien d'exception. Une buanderie entièrement aménagée et équipée est également à disposition. Un parking privé pour six voitures, avec une aire de retournement, complète cette très belle propriété, située à quelques pas de l'étang de Fontmerle.

CANNES ANGLAIS AU CALME VILLA T5/ T6 DE 118 M2 TERRASSE 80M

Cannes quartier anglais au calme lumineuse villa type immeuble de rapport de 118m2 refait a neuf avec 5 appartements soit 2x t2 et 3 studios traversant orientation sud ouest, doubles vitrages , climatisations réversibles alarme électricité chambres en suite avec salles de bains toit terrasse de vendu avec le mobilier terrasse de plain pied de 30m2 sud ouest possible 10 % de rentabilité, une visite s'impose prix 783999eur fai mandat 1913 tel 0676884322 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers et 32 av de lattre de tassigny cannes estimation gratuite et confidentielle cannes, english quarter, quiet and bright villa, investment property of 118 sqm, completely renovated, with 5 apartments: 2 two-room apartments and 3 studios, southwest facing, double glazing, reversible air conditioning, alarm, electricity, en-suite bedrooms with bathrooms, roof terrace sold with furniture, ground-floor terrace of 30 sqm, southwest facing, possible annual income, 10% return, a viewing is a must. Price eur783,999 (agency fees included), mandate 1913, tel 0676884322, riviera immo, 9 rond-point duboys d'angers and 32 av de lattre de tassigny cannes free and confidential valuation

Maison de charme aux Abatilles 5 chambres, piscine, plage

L'Agence CAP vous propose en exclusivité cette maison coup de coeur située dans la partie basse et prisée du quartier des Abatilles, à Arcachon, à seulement 15 minutes à pied de la plage Pereire et 10 minutes à vélo du Moulleau. Située dans l'un des emplacements les plus recherchés du secteur, cette propriété séduit par son charme atypique, entre façade basque traditionnelle et intérieur contemporain subtilement inspiré de l'esprit arcachonnais. Dès l'entrée, le ton est donné avec de beaux volumes baignés de lumière. La pièce de vie principale, totalement rénovée et ouverte, offre 70 m2 d'espace convivial avec un séjour chaleureux et une cuisine équipée neuve aux lignes modernes. Parfaitement pensée pour la vie de famille comme pour recevoir, la maison dispose de cinq chambres, dont deux superbes suites parentales, l'une dépassant les 40 m2 avec un vaste espace dressing, et un total de trois points d'eau. Une grande salle de jeux complète l'intérieur. À l'extérieur, la terrasse couverte prolonge l'espace de vie vers un environnement verdoyant et intime. Pour les repas d'été, la cuisine extérieure prend naturellement le relais près de la piscine, véritable écrin de détente. L'atout rare de ce bien réside aussi dans son emplacement privilégié : au calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces du quartier des Abatilles, et dans une zone plate qui facilite les déplacements à vélo comme à pied, vers le Moulleau ou la plage. Un dossier complet est disponible sur demande. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez l'Agence CAP.

MONTAUROUX EXCLUSIVITE MAISON INDIVIDUELLE 3 / 4 CHAMBRES

NEYRAT IMMOBILIER -EXCLUSIVITE- Coup de cœur assuré, cette belle maison individuelle allie charme, confort et fonctionnalité! Idéalement située à Montauroux, ce bien de 120 m² + 55 m² de combles aménagés offre de nombreuses possibilités pour s'adapter à tous vos projets familiaux. Elle se compose, au rez de chaussée, une entrée, cuisine équipée, un salon - séjour avec cheminée, une salle d'eau avec W.C, le tout donnant sur une grande terrasse avec vue panoramique. A l'étage, trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains W.C et de nombreux rangements. Possibilité de créer une 4ème chambre à cet étage. Au second étage, un espace polyvalent de 55 m²: idéal pour une chambre d'enfants, une salle de jeux, un bureau, un home cinéma, ou une suite parentale selon vos envies. A l'extérieur, terrain de 280 m² clôturé avec petit cabanon en pierres pouvant être utilisé en atelier, une grande terrasse avec tonnelle, barbecue en dur, cour avec place de stationnement. Joli portail. Proche de tous commerces, écoles et commodités, bonne construction, à 15 mn de l'autoroute. Une maison prête à vivre, à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROXIMITE GOLF

A proximité immédiate du Golf de Saumane, cette jolie partie de mas a été rénovée récemment et offre un confort moderne tout en préservant charme provençal et authenticité. Ce bien offre une surface habitable d'environ 136m², 3 chambres plus bureau, une suite en RDC avec salle de bains privative et dressing, un vaste séjour ensoleillé avec cheminée, ouvert sur une cuisine de qualité. Sur un joli terrain clos d'environ 500m², avec piscine, cette magnifique propriété est idéale pour les amateurs de Golf, pour de la location saisonnière ou pour de la résidence principale en Provence et tout proche du Luberon. DPE : D Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. 8401 2018 000 034 657. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA CEYRESTAINE - Villa T7 de 225m2 - Terrain 759m2 - PISCINE - 13600 CEYRESTE

LLinares immobilier vous propose : LA CEYRESTAINE, Cette magnifique villa de 225 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, élégance. La maison principale se compose de deux superbes suites, véritables espaces privés avec leur salle d'eau, ainsi que de deux chambres supplémentaires idéales pour accueillir famille et invités. Les espaces de vie, lumineux et ouverts, invitent à la détente et à la convivialité, avec de larges ouvertures donnant sur l'extérieur. À l'extérieur, une splendide piscine s'intègre parfaitement dans un environnement naturel préservé. Elle est accompagnée d'un élégant pool house, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées et recevoir en toute simplicité. La propriété bénéficie d'une vue imprenable sur les collines de Provence, offrant un panorama apaisant et un cadre idyllique au quotidien. Un appartement T3 attenant complète ce bien. Indépendant, il offre de nombreuses possibilités : logement pour proches, location ou encore transformation en local commercial selon vos projets. Un bien rare, alliant charme, potentiel et qualité de vie exceptionnelle. Contact Romano Alexi : 06 87 92 06 99 Attestation collaborateur : ADC13102024000001301 RCP : CA02E153S - AR/Taxe foncière : 2167€/an - Bien non soumis au régime de la copropriété - Honoraire inclus de 3 % à la charge du vendeur - Classe énergétique B et classe climat A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1250€ et 1740€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Villa à vendre T7 de 225m2 - Piscine + T3 attenant - 13600 Ceyreste