Mots-clés : villa pradet

Maison de hameau cadre campagne - 83220 Le Pradet

Authentique maison de hameau, située dans un environnement nature et campagne au Pradet, à quelques minutes de la plage de la Garonne. L'habitation principale de 122m² offre le charme des maisons du 18ème siècle avec ses carreaux de ciment, son charmant escalier, ses plafonds voutés et ses murs épais. Joliment rénovée tout en lui ayant conservé son authenticité, cette partie habitable est composée d'un joli séjour double menant à une cuisine indépendante aux accents du sud. En demi-niveau, un espace bureau permet d'accéder à l'étage qui dessert deux jolies chambres et une plus petite, ayant accès à une terrasse. Une charmante salle d'eau complète ce niveau. Totalement indépendant, mais pouvant communiquer avec la partie principale, une petite maison T3 sur 2 niveaux de 60 m² au caractère indéniable, est un atout non négligeable, que ce soit pour accueillir famille ou amis, donner son indépendance à un adolescent, agrandir la partie de vie principale mais aussi pour bénéficier d'un rendement locatif annuel ou saisonnier. L'atout majeur de ce petit coin de paradis, est son terrain de plus de 800m², totalement à l'abri des regards, permettant de stationner plusieurs véhicules, agrémenté de divers espaces de loisirs et offrant une vue dégagée collines à couper le souffle. Une piscine est envisageable afin de compléter totalement ce havre de paix et ainsi profiter de beaux moments de calme total et plénitude méditerranéenne dans un environnement calme et à deux pas des plages! Virginie Bertrand-Bondil COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE RCP GALIAN 120 137 405 +33 (0)6 24 29 28 59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale vue mer plage de la Garonne

EXCLUSIVITE Belle villa de type régionale parfaitement entretenue d'une surface bien calibrée de 232 m2, idéalement située à proximité immédiate de la plage de la Garonne. Située, dans un environnement sécurisé, la propriété dispose d'un terrain plat de 1 600 m2 parfaitement paysagé et offre une belle vue et un accès direct à la mer. La maison se compose : d'un hall d'entrée, d'un salon et d'une salle à manger avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée. Quatre chambres, un bureau et deux salles de bains sont disponibles. Une véranda, une buanderie, une cave, un garage avec mezzanine complètent cet ensemble idéal pour une grande famille. Le jardin, alimenté par un forage est agrémenté d'une belle piscine couverte et de nombreux espaces terrasses aménagés. Un droit à construire résiduel est disponible selon les projets. Un portillon permet d'accéder à la plage, à une base nautique et aux commerces. Aéroport de Hyères les Palmiers à 10 minutes. CLASSE ENERGIE B 103 / CLASSE CLIMAT A 3 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010€ et 1430€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villégiature mer et nature

Cadre campagne et proximité des plages du Pradet font de cette propriété, un lieu de vie idéale pour une villégiature au calme et dans la nature. En entrant dans la propriété, une première habitation avec son extérieur cosy et ombragé. Climatisée, cette maison d'environ 60 mètres carrés, dispose d'une charmante pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre avec rangements, une mezzanine et une salle d'eau. La villa principale offre une superficie de 122 m2 répartis sur deux niveaux. Les prestations sont soignées, le salon lumineux grâce à de larges baies vitrées, est complété par un séjour dont le plafond en voutains reflète le caractère méditerranéen de la villa, dans la continuité, une cuisine aménagée au charme méridional. Un petit pallier accueille un espace bureau et donne accès à l'étage où les sols sont pavés de carreaux de ciments bigarrés d'époque. A ce niveau, trois chambres disposant chacune d'un accès à une terrasse privative et une salle d'eau au charme rétro. A l'extérieur, une annexe de 18 m2 offre diverses perspectives d'utilisation. Le jardin piscinable, quant à lui, est ouvert sur une colline verdoyante et dispose de nombreux espaces de détente. Aéroport Toulon Hyères à 15 kilomètres Plages à 15 minutes à pieds Centre ville à 5 kilomètres CLASSE ENERGIE : D216/ CLASSE CLIMAT : B6. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1348 et 1824 euros Nicolas

Maison de maître à faire renaître au Pradet

En plein coeur du Pradet (Var), l'une des plus vieilles maisons de maître est à la recherche de nouveaux propriétaires qui sauront lui redonner vie en faisant l'acquisition d'un bout d'histoire de ce village. La réhabilitation du bâtiment (plancher, électricité, eau, isolation...) est quasiment achevée et offre de multiples possibilités. Le lieu dispose de près de 200 m2 habitables répartis sur trois plateaux de 65 m2 comprenant entrée, double-séjour, deux chambres et salle d'eau avec wc. Pour chaque appartement, une enveloppe budgétaire de 30.000 euros sera nécessaire pour la réalisation du sol et des peintures, l'installation d'une cuisine, d'une salle d'eau avec sanitaire. En rez-de-chaussée, un plateau d'une superficie similaire peut accueillir selon les projets deux garages, un local commercial ou une habitation après changement de destination. Chaque niveau est totalement indépendant en eau et électricité. Le lieu se prête à la réalisation d'une copropriété, à un usage professionnel pour des locaux de caractère, à un usage mixte perso/pro ou à une seule habitation qui permettra de profiter pleinement d'un extérieur de près de 400 m2 pouvant accueillir une piscine. Commerces et plages à proximité 'CLASSE ENERGIE : C 153 / CLASSE CLIMAT : A4. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1861 € et 2518 € ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nicolas

LE PRADET PROCHE PLAGES DANS UHN ECRIN DE VERDURE AU CALME

Le Pradet, à deux pas des plages dans un écrin de verdure au calme absolu, bastide rénovée avec goût de 180m2 + 30 m2 de combles aménagés composée d'une vaste réception agrémentée d'une cheminée à l'ancienne, cuisine ouverte, 4 chambres, 2 salles d'eau, une salle de bains, bureau, nombreuses dépendances, l'ensemble sur 1000m2 de terrain avec piscine et espace détente à l'abri des regards. Coup de coeur ! A visiter !!!

LE PRADET LA MER A PIED

Le Pradet, la mer à pied et au calme, villa d'excellente facture d'environ 220m2 sur 1000m2 de jardin paysager. Séjour de 60m2 avec cheminée centrale suspendue, 5 chambres, 2 salles de bains. Un appartement indépendant et de nombreuses dépendances complètent le bien. Vue mer de l'étage. DPE D