Mots-clés : villa proche plage

À vendre Saint-Jean-de-Luz - Villa proche de la plage d'Erromardie

Cette villa d'environ 160 m² se situe au calme à proximité de la plage d'Erromardie et à 2km du centre-ville de Saint-Jean de Luz. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour très clair avec cheminée et accès au balcon vue montagnes, d'une cuisine, de 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Au rez-de-jardin nous trouvons une chambre ou un séjour avec salle d'eau et wc ainsi qu'une vaste pièce de 40 m² environ qui pourra être aménagée. Chaque niveau fait environ 80 m². Le rez-de-jardin pourrait parfaitement accueillir un appartement indépendant ou deux très grandes suites. Il existe beaucoup de possibilités pour cette villa très bien située. Il sera également possible d'aménager les combles pour obtenir 40 m² supplémentaires. Piscine possible. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

BEL ENSEMBLE IMMOBILIER À FREJUS PROCHE DES COMMERCES

Votre agence BERSAN Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ ce bel ensemble immobilier composé de 10 logements, vendu libre d'occupation, situé à quelques minutes des plages et commerces. Avec sa grande piscine, son sauna, ses extérieurs soignés et son important potentiel d'agrandissement, ce bien saura séduire aussi bien les investisseurs que ceux souhaitant développer une activité de chambres d'hôtes. La propriété accueille actuellement 10 appartements indépendants, chacun avec sa terrasse privative : 2 studios, 6 T2, 1 T4 (possibilité de créer deux T2) et 1 chalet. Tous les logements sont lumineux, fonctionnels et climatisés. Les combles, d'une surface de plus de 300 m², offrent une réserve d'agrandissement, permettant de projeter un étage additionnel. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 1 600 m², la résidence propose de beaux espaces communs : superbe piscine chauffée de 14 x 7 m prolongée par un large espace solarium, sauna, barbecue et zones ombragées pour profiter. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles. Bien rare sur le marché, déjà exploité en saisonnier avec d'excellentes références locatives, offrant charme, rentabilité immédiate et un emplacement stratégique proche de toutes commodités. Pour ceux qui le souhaitent, il présente également un fort potentiel d'évolution L'équipe BERSAN Immobilier reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Une visite virtuelle Live est disponible sur demande.

Proche Plage de la Baule Les Pins

Idéalement située à La Baule, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché, à seulement 6 minutes à pied de la plage. Édifiée sur sous-sol, elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec salon et cheminée, s’ouvrant sur une agréable terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des soirées ensoleillées. Vous trouverez également une cuisine indépendante aménagée, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau en rez-de-chaussée, offrant une vie de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle d’eau. Un vaste sous-sol complet, comprenant buanderie et chaufferie, complète ce bien et offre un espace de rangement très appréciable. Un bien rare alliant proximité immédiate de la plage, confort et qualité de vie. Performance Energétique DPE E 286 GES E 62. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 3390 € et 4630 € , établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr."

MAISON - 95 M2 - 3 CHAMBRES - PROCHE PLAGES - ANGLET

MAISON - 95 M2 - 3 CHAMBRES - PROCHE PLAGES - ANGLET À 3 minutes des plages, proches de toutes les autres commodités - Surface d'environ 95 m2 - Parcelle d'environ 400 m2 - 3 chambres - ?1 salle d'eau - ?1 toilette - ?1 cellier - ?1 séjour ouvert sur une terrasse et un jardin - ?1 abri de jardin - ?1 parking extérieur Possibilité d'agrandissement Contact: Pascal COUDERC 06 50 00 30 70 Toutes nos annonces sont sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa de prestige à vendre à Valcros Vue mer panoramique,

Nichée dans le cadre privilégié du domaine privé et sécurisé de Valcros, à La Londe-les-Maures, cette villa de prestige offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et collines, à seulement quelques minutes du golf de Valcros, des plages, du port de Hyères, des commerces et de l'aéroport. Une villa de charme avec vue mer et prestations haut de gamme Cette propriété d'exception, exposée plein sud, profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et d'une vue panoramique à couper le souffle sur la mer Méditerranée et les îles d'Hyères. Implantée sur un grand terrain arboré de 1 985 m2, cette maison familiale d'environ 195 m2 habitables se distingue par son style provençal élégant, ses volumes généreux et sa luminosité. Composition de la maison : Rez-de-chaussée : Entrée avec accès direct au garage fermé, buanderie, toilettes séparées et salle de bain Deux chambres, dont une avec vue mer, prolongées par un espace végétalisé type serre, apportant lumière naturelle et fraîcheur Salon-séjour de 40 m2, baigné de lumière, avec cheminée et vue mer panoramique Cuisine équipée semi-ouverte, prolongée par une véranda orientée plein sud, idéale pour les repas en toute saison Mezzanine avec chambre supplémentaire, idéale pour bureau ou coin lecture Rez-de-jardin (idéal pour appartement indépendant, espace invités ou location saisonnière) : Deux chambres supplémentaires Salle d'eau avec WC Cuisine avec coin repas, ouvrant sur une terrasse plein sud Extérieurs paysagers et espaces détente : Superbe piscine de 10 x 5 mètres, avec terrasse couverte pour vos moments de détente Jardin méditerranéen paysager, sans vis-à-vis Terrain de pétanque Abri voiture, abri de jardin, plusieurs places de stationnement Portail motorisé, volets roulants électriques, climatisation Un bien rare dans un environnement sécurisé et recherché Cette villa de caractère, avec ses 5 chambres, ses 7 pièces, sa vue mer imprenable, et son proche accès au golf de Valcros, constitue une opportunité unique pour les amateurs de belles propriétés en Provence, que ce soit en résidence principale, secondaire ou pour investissement locatif saisonnier. Ne manquez pas cette perle rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui au 04 94 00 99 00 pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr

Villa à vendre au Grau d'Agde proche centre village

- GRAU D'AGDE - À quelques minutes seulement des plages et du centre village, dans un secteur particulièrement prisé du Grau d'Agde, cette villa contemporaine de 2016 vous invite à vivre au rythme de la mer, dans une atmosphère faite de lumière, de douceur et de tranquillité. Dès l'entrée, les maîtres mots s'imposent, 'sérénité', 'fonctionnalité' et 'bien-être'. La pièce de vie, ouverte et baignée de lumière, offre près de 50 m2 d'espace où les larges baies vitrées prolongent naturellement l'intérieur vers l'extérieur, avec sa piscine intimiste sans vis-à-vis, et une ambiance propice aux moments de détente en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, une suite parentale élégante vous accueille dans un cocon paisible, pensé pour offrir confort et intimité. À l'étage, l'espace nuit profite d'une optimisation parfaite : deux chambres lumineuses, une salle de bains et un WC indépendant, le tout dans une atmosphère douce et agréable. Pour votre confort quotidien, la villa dispose également de 2 places de stationnement. Construite selon la norme RT2012, elle garantit des performances énergétiques de qualité, synonymes d'économies et de confort thermique. Une villa rare, où l'esprit bord de mer rencontre l'élégance contemporaine. Un havre de paix à découvrir sans tarder.

Propriété de 2 maisons au calme absolu 1745m2 de terrain à Josse

EXCLUSIVITÉ à Josse (Landes du Sud) – Idéal famille multigénérationnelle ou investissement locatif. Située au cœur d'un environnement ultra paisible dans le village de Josse dans les Landes, entourée de champs et de forêt, cette propriété offre deux maisons indépendantes sur une parcelle entièrement clôturée de 1745 m². La première maison de 1993 d'environ 90m²(avec sous sol intégral) se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec grande cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc. Un sous sol aménagé avec espace buanderie, salle d'eau, wc, salle de jeux et salle de sport vous propose un grande espace de rangement. Le bien est parfaitement entretenu, lumineux et fonctionnel. La seconde maison très lumineuse aussi de 2012 propose 75 m² habitables avec garage. Elle se compose d'une grande pièce de vie, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc, d'une buanderie et d'un bureau (qui peut faire office de chambre d'enfant). LES ATOUTS • Deux maisons indépendantes : famille, locatif, projet intergénérationnel • Pas de travaux à prévoir • Secteur recherché et paisible • Belle exposition et beaux volumes • Grande parcelle Les plus : • Grandes pièces de vie chaleureuses et lumineuses • Terrasse idéale pour les repas en extérieur . Grand sous-sol . ENVIRONNEMENT & PARCELLE • Terrain de 1 745 m², rare dans le secteur • Calme absolu, sans vis-à-vis direct • Entourée de nature • Proche des commodités, crèche, maternelle, bus dans le village, accès rapide Dax, Bayonne /Collège, lycée, gare à Saint-Vincent-de-Tyrosse / Accès rapide Côte landaise et Côte basque. Plage de Cap Breton à 25 minutes, Bayonne 30 minutes. MODALITE DE LA VENTE Montant Hors Honoraires Agence : 560000 € Honoraires agence : 28000 € Montant Honoraires Agence Inclus : 588000 € Contact : Christophe Meyzen +33(0)681223202 36 avenue de Carnot 64200 BIARRITZ

Propriété familiale vue mer

A vendre villa d'exception avec vue mer panoramique a sanary sur mer. Située dans un environnement privilégié, sur un terrain paysager de 3000 m2 cette villa contemporaine de 220 m2 offre un cadre de vie unique, entre élégance et confort. Une propriété composée d'une maison principale et d'une dependance, l'ensemble bénéficiant d'une vue mer exceptionnelle . A l'exterieur,vous profiterez d'une piscine a debordement, d'un jardin soignesement aménagé et d'un garage . Proche des plages et des commerces. Renseignements et photos sur demande. Mandat no 1127 honoraires à la charge du vendeur. CLASSE ENERGIE A Les informations des risques sur lequels ce bien est exposé sont sur le site géorisque

EXCEPTIONNELLE MAISON DE PÊCHEUR RÉNOVÉE AVEC AMARRAGE 14M PROCHE PLAGE PORT GRIMAUD GOLFE ST TROPEZ

Très belle maison rénovée par architecte de renom, avec des matériaux de grande qualité. En plein centre de Port Grimaud et à seulement quelques mètres de la plage. Une double exposition, côté rue et côté canal . L'entrée se fait par un patio intime côté rue. En rdc, la cuisine, tout en bois, est ouverte sur le séjour en rdc , le tout donnant sur la terrasse et l'amarrage de 14M. Au premier étage deux chambres avec chacune sa salle de douches et wc. En dernier étage, une chambre de maître avec son bureau , sa salle de douches et wc. . climatisation. parking. Splendide vue. Dossier sur demande.

Cannes, belle villa de charme en exclusivité.

Cannes, superbe maison renovee situee au calme absolu !secteur recherché proche des commerces, bus, ecoles et a 15 minutes a pied des plages ! nichée dans un cadre de verdure. Séjour double lumineux donnant sur une très belle terrasse prolongée par jardin arboré. Superbe cuisine avec un très beau volume, 4 grandes chambres, 2 salles de douches,3 toilettes, 1 salle de bain aux prestations modernes. Caractère et charme. possibilite de piscine. permis accepté. Garage fermé avec rangement, Place de parking et grande cave. Aucun travaux à prévoir. Toiture neuve. Coup de cœur assuré ! Demandez Bruno. Mandat exclusif.

AUTHENTIQUE FERME BASQUE MEUBLEE À 40 MINUTES DE LA CÔTE BASQUE

Ferme basque d'environ 230 m² habitables plus un espace de 189 m² à finaliser avec environ 5300 m² de terrain et dépendances sans vis à vis. La maison principale en très bon état général comprend un grand salon avec insert, une grande cuisine/salle à manger avec cheminée et poêle, 4 chambres et 3 salles de douche, une buanderie, une salle de repassage, un bureau et un vaste open space de 189 m² (destination à déterminer). La restauration de cette ferme depuis 2017 à été entreprise avec des matériaux de qualité, parquets en chêne, isolation laine de roche dans les toitures aujourd'hui en parfait état, assainissement avec micro station en conformité et double vitrage. (DPE très performant pour une maison ancienne). Cette propriété pourrait correspondre à un projet de maison familiale ou un projet commercial avec des dépendances encore à exploiter (ancienne fromagerie, étable et bergerie). Le bien comporte une terrasse de 50 m², un verger et un terrain arboré avec chênes et tilleuls (eau de source et eau de ville). Le chemin d'accès de 250 m² mène uniquement à la propriété et par conséquent pas de voisins proches, ni de nuisances visuelles ou sonores. Cette propriété se trouve à 8 minutes des commerces de Saint Palais, à 35 minutes de Bayonne et à 40 minutes des plages .

Propriété viticole XIXème 1200m2

PROPRIÉTÉ VITICOLE XIXÈME - 1200M2 de surfaces bâties estimées sur environ 1,4 hectare. Entre rêve et démesure, il faut parfois se laisser séduire par un projet aussi fou que grisant ! L'Agence LG IMMO - Cabinet Garéché - Gemozac vous propose une propriété édifiée au XIXéme siècle et chargée d'histoire, véritable témoignage du passé viticole Charentais. Derrière la lourde grille en fer forgé, l'ensemble disposé en cour fermée propose une multitude de bâtiments. On ne sait où poser le regard, que ce soit sur la superbe façade en pierre de taille de la Maison de Maître profitant de l'ombre du superbe Magnolia, ou sur la multitude de détails architecturaux des différents bâtiments tous utiles en leurs temps. Que faire d'un tel projet ? Nous disposons tout d'abord d'une vaste maison principale proposant 242m2 habitables repartis en 5 chambres, plusieurs pièces de vies et une large véranda, mais aussi de plusieurs maisonnettes, une orangeraie, différents chais, puits, four à pain, granges et hangars... Attention, malgré le charme et le potentiel énorme de cette propriété immense, l'ensemble demandera un plan de réhabilitation totale incluant des TRAVAUX TRES IMPORTANTS DE COUVERTURE ET CHARPENTE, qui pourra être assorti à un projet professionnel d'hôtellerie, d'activité de gîtes touristiques ou equestre bénéficiant d'un secteur touristique recherché proche de SAINTES et des PLAGES et à moins d'une heure de BORDEAUX. Liée à l'ensemble tout en étant parfaitement indépendante, une maison supplémentaire de 110m2 habitables avec cour et jardin privatif actuellement louée 600e/mois permet d'obtenir une rentabilité immédiate. Pour plus de détails ou programmer une visite, contactez Martine ROBIN au 07 54 10 23 93 ou par mail Acteurs principaux du Pays Royannais et secteur Estuaire, nos 7 agences locales vous proposent un accompagnement personnalisé pour tous projets d'estimation, de vente ou d'acquisition.

JUAN-LES-PINS - VILLA PROCHE DES PLAGES A PIED

PROCHE CENTRE VILLE Magnifique villa provençale en parfait état d'environ 230m² avec 5 chambres et 5 salles de bains, jardin de 450m² très agréable dans un environnement paisible et très ensoleillé. Parking extérieur pour 4 voitures. A VOIR ABSOLUMENT