Mots-clés : villa quarante

VENTE - MAISON ROUCAS BLANC 13007 - TERRAIN - STATIONNEMENT

Une adresse rare, une atmosphère unique, un véritable air de vacances toute l'année. Au cœur du très recherché Roucas-Blanc, dans le 7ème arrondissement de Marseille, se dévoile une maison confidentielle, à l'abri des regards, dans un environnement baigné de verdure. Ici, tout invite à ralentir. À quelques minutes seulement de l'effervescence marseillaise, cette adresse offre une sensation rare : celle de vivre dans un écrin de nature, avec l'impression d'être en vacances toute l'année. La maison développe environ 140 m² et prend place sur une belle parcelle d'environ 500 m², entièrement plate et piscinable. Un extérieur particulièrement recherché dans ce secteur, permettant d'imaginer une piscine, un jardin paysager et de véritables espaces de vie en plein air. Dès l'entrée, les volumes séduisent. La maison d'une agréable luminosité. La pièce de vie, généreuse et chaleureuse, s'articule autour d'une cuisine ouverte et se prolonge par une véranda, créant une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et le jardin. Côté nuit, la maison propose trois chambres et deux salles de bains, offrant confort et fonctionnalité pour une vie de famille ou pour recevoir. Deux places de stationnement complètent ce bien, un véritable atout dans ce quartier prisé. Mais ce qui rend cette propriété particulièrement séduisante, c'est avant tout son emplacement et son atmosphère. Le Roucas-Blanc est l'un de ces quartiers marseillais où l'on peut avoir le sentiment d'avoir quitté la ville sans jamais vraiment la quitter. La végétation, l'intimité et la proximité du littoral composent un cadre de vie exceptionnel. Une maison rare au Roucas-Blanc, dans un environnement privilégié, offrant un potentiel remarquable et surtout une qualité de vie difficile à retrouver ailleurs. Ici, Marseille se vit comme des vacances. Toute l'année. Contact : Laura LEVY +33 (0)6 98 61 21 21 Agent commercial – EI RSAC 904 034 908 Les informations sur les risques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2640€ ~ 3630€ - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908

vente maison 4 Pièce(s)

66140 CANET PLAGE. Rare véritable Canétoise à 200 m de la plage, de plain-pied, elle offre un cadre de vie alliant l'élégance, le confort et l'intimité. Le salon ouvert sur une large terrasse et une piscine miroir prolonge l'espace de vie. Coté nuit la maison dispose de deux chambres,une salle d'eau et une véritable suite pensée comme un espace privé avec son espace dressing et sa belle salle d'eau. Une rénovation totale sublimée par des matériaux et prestations de qualité et un extérieur soigné.

Élégante propriété rénovée avec vue mer aux portes de Biot

Co-Exclusivité - Située au bout d'une impasse privée, dans un environnement résidentiel au calme absolu et à seulement 2 km du village de Biot, cette élégante propriété exposée plein sud offre environ 379 m² habitables sur un magnifique terrain paysager de 4 263 m², avec une belle vue sur la mer et le village. Construite en 2014 et entièrement rénovée en 2026 avec des prestations haut de gamme, la villa se déploie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur les terrasses, la piscine et son pool house, ainsi qu'une cuisine contemporaine entièrement équipée avec cellier. L'espace nuit comprend une somptueuse suite parentale avec salon privé, dressing, salle de bains et terrasse, ainsi que deux chambres supplémentaires, dont une en suite. L'entresol propose un appartement indépendant composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec dressing, d'une grande salle de bains et de toilettes séparées, toutes les pièces ouvertes sur le jardin privatif ou pas selon son choix. Le rez-de-jardin est dédié au bien-être et aux loisirs avec un espace spa, une salle de fitness, un sauna, une salle de cinéma et une salle de jeux pouvant facilement être transformée en chambre indépendante avec salle de bains. Un vaste garage pouvant accueillir quatre véhicules, de nombreuses places de stationnement et un terrain de pétanque complètent l'ensemble. Entièrement climatisée, la propriété bénéficie également d'un grand terrain offrant la possibilité de construire une seconde villa selon le PLU en vigueur. À proximité immédiate des commerces, des écoles internationales, des plages et à seulement 25 minutes de l'aéroport de Nice, cette propriété conjugue calme, confort et emplacement privilégié.

Belle maison familiale de construction de qualité, soigneuse

De beaux volumes, cinq chambres et une dépendance de 150 m2 sur 2,62 hectares Une pièce de vie de plus de 76 m2, deux terrasses pour profiter des différentes saisons et de vastes espaces annexes : cette maison individuelle de trés bonne facture offre un cadre généreux pour la vie de famille. Le niveau principal permet une vie de plain-pied. Traversante et lumineuse grâce à ses baies vitrées et fenêtres, la pièce de vie s'ouvre sur deux terrasses : l'une au sud pour profiter du soleil, l'autre au nord pour les repas d'été. La cuisine ouverte dispose de nombreux rangements et d'un électroménager récent. L'espace nuit comprend quatre chambres de 12 à 14 m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne et paroi vitrée courbe, ainsi que des WC séparés. En rez-de-jardin, un espace de 26 m2 accueille une chambre supplémentaire avec douche et WC séparés. Une cuisine-buanderie de 33 m2 , ainsi qu'un garage carrelé pouvant accueillir quatre véhicules, avec des accès à l'est et à l'ouest. Des box offrent des espaces de rangement complémentaires. Une dépendance de 150 m2, avec sol béton, charpente américaine, couverture en tuiles et trois ouvertures de 3 × 3 m, complète l'ensemble et offre d'importantes possibilités de stationnement et de stockage. La propriété s'étend sur un terrain de 26 200 m2, avec un espace piscinable côté sud. Une maison prête à vivre, classée B au DPE et A pour les émissions de gaz à effet de serre. Prix : 385 000 EUR -- Honoraires à la charge du vendeur. DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420 et 1970 EUR indexées aux années 2021, 2022 et 2023 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie JACQUET, au 0680986208 ou, par courriel à . Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie JACQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 833277783 auprès de EXPERTIMO Mandat réf : 114 834 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette annonce vous est proposée par JACQUET Valérie - EI - NoRSAC: 833 277 783, Enregistré à de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Villa Super Pyla

SUPER PYLA, dans un emplacement recherché, cette villa contemporaine récemment rénovée offre un panorama avec un aperçu bassin depuis les espaces de réception. Elle propose une pièce de vie lumineuse de 95m² ouverte sur l'extérieur et une organisation intérieure pensée pour accueillir famille et invités sans compromis. Ici chaque chambre dispose de sa propre salle de bains. Enfin un espace extérieur doté d'une piscine et d'une cuisine d'été ravira tous vos convives.

Spacieuse maison avec une vue panoramique sur saint pee sur nive

Situation exceptionnelle au coeur du Pays Basque, à Saint-Pée-sur-Nivelle, cette maison de 250 m² offre un cadre de vie idyllique avec une vue dégagée et panoramique sur les montagnes. Spacieuse et lumineuse, elle saura vous séduire par son charme et son cachet. Grands volumes avec 250 m² de surface habitable Pièces baignées de lumière grâce à de nombreuses ouvertures. La maison est nichée sur un terrain paysagé, joliment arboré et agrémenté d'une terrasse et de nombreux espaces extérieurs. Une opportunité à saisir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 100.00 et 100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Une maison en pierre de 221 m2 avec 1,83 ha de terrain arbor

Une maison en pierre de 221 m2 au milieu d'un vaste terrain arboré de 1,83 ha, un accès à la rivière en bas du terrain et une piscine. Cette maison se compose d'une véranda à usage de cuisine d'été, un salon avec une cheminée avec insert, une cuisine, une mezzanine, deux chambres et une salle de bains. Attenant, un deuxième logement qui se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec W.C. ; au rez-de-jardin inférieur, la maison possède une cave et un troisième logement avec une cuisine, une salle d'eau et un W.C. Fosse septique récente. Chauffage électrique. Climatisation. Source. Logement à consommation énergétique excessive : classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4.630 EUR et 6.340 EUR. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023. Consommations énergétiques : 260 kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre : 10 kgCO2/m2/an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entre Ciel et Mer, une Parenthèse Provençale

Face à l'un des plus beaux panoramas de la Côte d'Azur, cette élégante propriété provençale de charme offre un spectacle permanent où le bleu du ciel se confond avec celui de la mer. Véritable havre de paix, elle bénéficie d'une vue mer panoramique absolument époustouflante et totalement imprenable, donnant la sensation unique de vivre suspendu au-dessus de la Méditerranée. Édifiée sur un magnifique terrain paysagé d'environ 1 500 m², la propriété développe près de 250 m² habitables dans un environnement préservé où règnent calme, lumière et douceur de vivre. Dès l'entrée, le regard est irrésistiblement attiré vers l'horizon. Les espaces de réception, baignés de lumière naturelle, s'ouvrent généreusement sur de vastes terrasses dominant la mer, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Le jardin, soigneusement dessiné et agrémenté d'essences méditerranéennes, entoure une superbe piscine qui semble se fondre dans le paysage azuréen. Chaque espace extérieur a été pensé pour profiter pleinement de cette vue exceptionnelle, que ce soit pour recevoir, se détendre ou contempler les couchers de soleil les plus spectaculaires de la Riviera. La villa propose cinq chambres confortables, offrant à famille et invités un cadre privilégié, intime et raffiné. Rare par son emplacement, son atmosphère et la puissance émotionnelle de ses vues, cette propriété incarne l'art de vivre méditerranéen dans ce qu'il a de plus exclusif : une maison de famille élégante, tournée vers la mer, où chaque jour ressemble à des vacances. Une adresse confidentielle pour ceux qui recherchent avant tout l'émotion d'un panorama incomparable. Honoraires à la charge du vendeur

Villa proche du centre du VIllage de MOURIES

CHARMANTE VILLA DUPLEX AU CŒUR DU VILLAGE - RÉSIDENCE PRIVÉE AVEC PISCINE CHAUFFÉE Coup de cœur assuré ! Idéalement située au centre du village, dans une résidence privée et au calme, découvrez cette charmante villa en duplex d'environ 45 m² habitables, parfaitement entretenue et fonctionnelle. Elle offre au rez-de-chaussée un agréable séjour avec cuisine ouverte, un espace de rangement sous l'escalier, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert une seconde chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Entièrement climatisée et bénéficiant d'une bonne isolation, cette maison offre un cadre de vie confortable en toute saison. Vous profiterez également d'un parking et d'une belle piscine chauffée au sein de la résidence, ouverte d'avril à septembre. Un véritable petit cocon provençal ! Idéal pour un pied-à-terre en Provence, une résidence principale ou un investissement locatif saisonnier, sous réserve de la réglementation applicable. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous au 04 90 54 24 24 pour tout renseignement ou pour organiser une visite.

Élégante villa rénovée avec vue panoramique sur Saint-Paul de Vence

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Paul de Vence, cette élégante villa entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié, alliant le charme provençal au confort contemporain. Développant environ 205 m² habitables, la propriété s'inscrit au cœur d'un magnifique jardin paysager de 1 500 m² agrémenté d'une piscine chauffée. Bénéficiant d'une triple exposition, elle profite d'une luminosité remarquable tout au long de la journée et offre une superbe vue dégagée sur Saint-Paul de Vence et la nature environnante. La pièce de vie d'environ 75 m², baignée de lumière, séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Ouverte sur les terrasses et le jardin, elle réunit un vaste séjour et une cuisine contemporaine, créant un espace convivial idéal pour recevoir en toute simplicité. L'espace nuit comprend quatre chambres et trois salles de bains. Un bureau, pouvant facilement être aménagé en cinquième chambre avec salle d'eau, complète harmonieusement l'ensemble et répond aux besoins d'une famille ou d'une activité de télétravail. Entièrement climatisée, la villa bénéficie de prestations de qualité, où les matériaux et les finitions ont été soigneusement sélectionnés pour préserver l'authenticité de son esprit provençal tout en offrant tout le confort attendu d'une résidence contemporaine. Un garage, de nombreuses places de stationnement ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique viennent parfaire les prestations de cette propriété. Une adresse rare à Saint-Paul de Vence, idéale pour profiter d'un environnement paisible, d'une vue exceptionnelle et d'un art de vivre méditerranéen recherché. Classe énergie : C – Classe climat : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

Appartement villa lumineux à Seillans avec piscine

Découvrez cet appartement villa charmant de 70,66 m² situé dans une résidence prisée à Seillans. Idéalement agencé, il offre un vaste salon chaleureux avec cheminée, deux chambres confortables et une cuisine ouverte sur une terrasse ensoleillée. La double vitrage, la moustiquaire et les barres de fenêtre assurent confort et sécurité tout au long de l'année. Profitez d'une vie paisible et sécurisée grâce au digicode, au portail électrique et à l'accès à des espaces de rangement comme la cave et le local à vélos. L'appartement bénéficie d'un espace internet dédié, du vide sanitaire et d'un séduisant jardin en copropriété, parfait pour vos moments de détente. La résidence propose une grande piscine commune, plusieurs terrains de tennis, de boules et une aire de jeux, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Une belle opportunité de profiter du climat et de la douceur de vivre provençale, à quelques minutes du village typique de Seillans

Villa Saint-Jean à SAINT-JEAN-DE-MONTS

Venez visiter notre appartement témoin décoré sur simple demande au 02 40 72 55 84. Aucun frais d'agence | Frais d'acte réduits. Achetez votre appartement neuf à Saint-Jean-de-Monts ! C'est au cœur d'un paisible et verdoyant quartier résidentiel, tout proche de la forêt et de ses sentiers bordés de pins maritimes qui mènent jusqu'à la plage des Demoiselles, à seulement 600 m du centre-ville et de ses commerces, que se trouvent le programme neuf la Villa Saint-Jean. Entourée de jardin, cette résidence neuve propose des appartement aux prestations de qualité et finitions soignées. Chaque logement dispose d'une excellente performance énergétique et leur isolation acoustique et thermique vous permettent de jouir d'un intérieur chaleureux et agréable au quotidien. Photos non contractuelles. Exemple d'aménagement. Bien vendu non meublé. Appartement témoin décoré : Sur place Nous vous recevons le mercredi de 10h à 18h. En dehors des horaires d'ouverture nos conseillers se tiennent à votre écoute afin de définir un rendez-vous sur mesure : 02 40 72 55 84 /

Pérols Maison familiale clé en main, 3 grandes chambres, p

Vous cherchez une maison où poser vos valises en famille, sans travaux ? Cette maison de 112 m2, entièrement rénovée avec goût, vous attend dans un quartier résidentiel calme de Pérols, entre Montpellier et les plages. Le rez-de-chaussée est pensé pour la vie de famille. La cuisine équipée avec îlot est ouverte sur le séjour : on prépare le repas tout en gardant un oeil sur les enfants. Le séjour lumineux en L offre un espace salon chaleureux autour de la cheminée et un coin repas convivial, idéal aussi pour les devoirs. Une salle d'eau avec douche à l'italienne complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit est séparé des pièces de vie. Il compte trois grandes chambres, chacune avec la place pour grandir, dont une suite parentale avec dressing et terrasse, un coin à part pour les parents. Une salle de bains avec baignoire dessert l'étage. Dehors, les enfants profitent d'un vrai terrain de jeu. Le jardin de 387 m2 en triple exposition s'organise en trois espaces : la piscine de 4 x 7 m pour les après-midis d'été, un espace dînatoire sous la terrasse couverte pour les repas en famille et entre amis, et un jardin arboré d'oliviers et de figuiers pour jouer à l'ombre. Une maison économe au quotidien : panneaux solaires, ballon thermodynamique et DPE C. De quoi alléger le budget familial. Maison mitoyenne par un côté. Cette annonce vous est proposée par DEY Fabrice - EI - NoRSAC: 829 349 034, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -