Mots-clés : villa quarante

Bastide de charme avec vue panoramique et studio indépendant à Lorgues

À quelques minutes du coeur de Lorgues, découvrez cette élégante bastide provençale, nichée dans un environnement paisible et préservé, offrant une magnifique vue panoramique sur la campagne environnante. La propriété séduit par ses beaux volumes, son atmosphère chaleureuse et la qualité de ses matériaux et de ses prestations, soigneusement choisis pour conjuguer élégance, confort et authenticité. Elle propose quatre chambres, dont une suite parentale en rez de chaussée, ainsi qu'un studio indépendant entièrement rénové, idéal pour accueillir famille et amis ou envisager un espace dédié à une activité professionnelle ou locative. À l'extérieur, la douceur de vivre provençale s'exprime pleinement autour de la piscine, du charmant cabanon et des différentes terrasses, parfaites pour profiter des longues journées ensoleillées et de la vue exceptionnelle. Un propriété rare, où le charme de l'ancien, la qualité des prestations et l'art de vivre à la provençale se conjuguent harmonieusement, à proximité immédiate du village. Isabelle DELATOUCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 394266175 - DRAGUIGNAN.

Charmante villa familiale avec grand terrain et revenus solaires

Venez découvrir cette agréable villa individuelle érigée sur un beau terrain arboré de 1 800 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une lumineuse véranda de près de 17,5 m² s'ouvrant sur un hall d'accueil. Le rez-de-chaussée propose une suite parentale, un salon en demi-palier surmonté d'un bureau en mezzanine, ainsi qu'une salle à manger conviviale ouverte sur une cuisine moderne. Côté pratique, vous disposerez d'un cellier et d'une chaufferie. À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Les plus : Économe et écologique, la maison est équipée d'un chauffage aux granulés et de panneaux solaires dont la revente d'électricité à EDF rapporte entre 2 400 € et 2 600 € par an. À l'extérieur, le jardin paysager ravira toute la famille grâce à son potager, son verger et sa cabane pour les enfants. Un véritable havre de paix ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.

Maison 4 faces 130 m26 chambres et garage indépendant de 30 m2

Exclusif : Près du coeur du village ,au calme situation naturelle privilégié. Belle villa 4 faces de 130 m2 environ édifiée sur un parcellaire hors lotissement de 518 m2 Composée de 6 chambres dont 3 au rez de chaussée de l'habitation , séjour salle à manger ,cuisine indépendante avec arrière cuisine . Salle d'eau et salle de bain Grand garage indépendant de 30 m2 et dépendances . Beau potentiel , prévoir quelques rafraîchissements, climatisation sur la pièce de vie , isolation de toiture récente (factures) Chauffage individuel au fioul et cheminée dans le séjour . Nous contacter pour plus de renseignements . Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI34022017000016134 Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

SIX FOURS LES PLAGES MAISON AVEC PISCINE SUR 500M2

Lumineuse maison familiale avec piscine dans quartier résidentiel recherché. En rez-de-jardin, vous découvrirez un spacieux séjour donnant sur terrasse, piscine et jardin arboré, une cuisine contemporaine équipée et aménagée, un hall d'entrée, une véranda, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage : 3 chambres avec placards dont une chambre confortable de 17m2 avec salle de bains et wc. Garage et stationnements. Une maison parfaite pour allier confort et tranquilité.

Genissieux Grande Maison de plain pied sous/sol complet piscine

Génissieux Maison familiale de 225 m² 9 chambres Très beau terrain avec piscine sans aucun vis à vis – Village avec toutes les commodités accessibles à pieds depuis la maison. Sur les hauteurs emplacement idéal et rare sur le secteur : au calme absolu tout en profitant d'une belle vue en position dominante. Très fort potentiel pour cette maison familiale sur une parcelle de 1 578 m². Composition du bien Niveau principal (Plain-pied) : Grande Entrée Séjour / salon lumineux de 48 m² avec cheminée Cuisine équipée 7 chambres (de 9,3 m² à 14,3 m²) 1 salle de bains + 1 salle d'eau WC séparé Sous-sol complet semi enterré : 2 chambres supplémentaires (16 m² et 17 m²) douche wc séparé 1 grande pièce polyvalente de 32,3 m² (salle de jeux, sport, cinéma...) Garage, cave et chaufferie Chauffage pompe à chaleur - Double vitrage - bonne isolation Prévoir des travaux de rafraîchissement pour la remettre au goût du jour. Bien libre de toute occupation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Séverine Mangin Immobilier : Isabelle PERIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903870681

Villa Familiale

L'Agence Chartreux Immobilier vous présente dans le PARC de ROYAN (17200) à 500 mètres de la Plage et des Commerces, édifiée sur un terrain de 483m2, une Villa de Caractère développant environ 165m2 de surface habitable répartie sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée surélevé, le hall d'entrée dessert une pièce de vie avec portes fenêtres ouvrant sur une terrasse d'environ 90m2 accessible également depuis la cuisine équipée. Une chambre avec accès sur jardin et des WC avec lave-mains complètent ce niveau. A l'étage, le palier distribue en étoile, une chambre avec salle d'eau / WC et placard, deux chambres avec placard, un bureau avec placard (possibilité chambre d'enfants) ainsi qu'une salle d'eau dotée d'une douche italienne et de WC. Le rez-de-jardin accessible depuis la maison ou de manière indépendante depuis le jardin, dispose d'une grande pièce de loisir avec une salle d'eau, de WC avec lave-mains, d'un espace de rangement, d'une chaufferie et d'une cave. Accessible depuis la Villa, un Garage de plus de 45m2 avec porte motorisée. Spécialiste des biens de caractère sur la bande côtière du Pays Royannais, notre Équipe se tient à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite de cette Villa Familiale aux volumes généreux.

vente maison 5 Pièce(s)

Maison de village à rénover à Fournès Gard. À seulement 2 km de remoulins, au coeur du village de Fournès, venez découvrir cette maison de village pleine de potentiel. Elle offre 86 m² habitables, avec des combles aménageables permettant d'atteindre environ 115 m² de surface habitable. Entièrement à rénover, elle dispose déjà d'une pompe à chaleur neuve, d'une place de parking privative et de 3 caves, un vrai plus pour le stockage ou un atelier. Son agencement permet également d'envisager la création de deux appartements, ce qui en fait une belle opportunité pour un investissement locatif ou un projet familial. Une maison avec du cachet, sans copropriété, qui n'attend plus que votre projet pour retrouver tout son potentiel. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Contactez votre conseiller au : 06 28 52 66 16

Ancienne Magnanerie avec Vue Imprenable sur les Cévennes-MASSANE

Ancienne Magnanerie avec Vue Imprenable sur les Cévennes Découvrez cette ancienne magnanerie organisée autour d'une cour intérieure, la propriété se compose d'une habitation principale spacieuse et lumineuse, ainsi que d'une dépendance de 109 m² à rénover, offrant un potentiel créatif exceptionnel. L'habitation principale vous accueille par un grand hall d'entrée, distribuant différents espaces de vie. Vous y trouverez, un atelier idéal pour les passionnés de bricolage ou d'art, ainsi qu'une cuisine fermée avec cellier, pratique et fonctionnelle. Le cœur de la maison est sans conteste le grand séjour/salon, baigné de lumière, qui s'ouvre sur une grande terrasse plein sud et donne accès au jardin en palier. À l'étage, l'espace nuit se déploie autour d'un grand palier desservant trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau et WC. Un espace atelier avec mezzanine et salle d'eau complète cet étage, offrant une flexibilité d'usage. Enfin, des combles viennent parfaire l'ensemble, laissant libre cours à vos projets d'aménagement ou de rangement. La dépendance de 109 m², à rénover selon vos envies, se compose d'un débarras, d'une grande pièce au rez-de-chaussée et d'une seconde pièce à l'étage, idéale pour créer un espace supplémentaire, un bureau, un atelier ou un gîte. Côté extérieur, profitez de deux grandes terrasses, dont une agrémentée d'un bassin, et d'un jardin en palier offrant une vue dégagée et apaisante sur les Cévennes. C'est un bien alliant intimité et ouverture sur la nature, un potentiel créatif et une authenticité, avec ses pierres apparentes et ses volumes généreux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA INDIVIDUELLE TOURVES 186 M² AVEC PISCINE ET GARAGE

Votre agence TOURVES IMMOBILIER vous propose en plein coeur de la nature Tourvaine, cette magnifique villa d'architecte individuelle de 1992, de type 6 de plain-pieds sur sous-sol aménagé d'une superficie de 186 m² habitable et de 314 m² au total. Le tout, sur une parcelle de 4 097 m². Ce bien baigné de soleil, niché dans un quartier résidentiel prisé de la commune et au centre de la Provence verte, vous offre des prestations de qualité dans un espace confortable. Elle se compose de la manière suivante : Une entrée, une cuisine équipée d'une superficie de 21 m² environ ouverte sur un grand séjour de 44 m² environ avec cheminée à foyer ouvert, un poêle à granule donnant accès à l'espace Piscine et terrasse, trois chambres (10.5 m², 10.69 m² et 10.83 m²), une buanderie avec placards, une salle de bains de 8 m² et un wc indépendant. Au sous-sol (avec entrée indépendante) : Une entrée, une pièce aménagée de 23 m², une suite parentale avec salle d'eau et wc de 28 m² et une cave aménageable de 100 m². En extérieur : Un très beau terrain entièrement clôturé de 4 097 m² où se trouvent un garage de 25 m², une cuisine d'été et sa terrasse de 10 m² et un cabanon de rangement de 10 m² en bois. Le système de chauffage y est mixte (cheminée, poêle à granule et électrique). L'alimentation d'eau s'effectue par l'eau de la commune et l'assainissement par fosse septique. À la fois au calme et en pleine nature, mais aussi proche de tous commerces et du centre village, cette superbe villa saura rassembler tous les critères pour une famille en quête de quiétude et de douceur de vivre. A SAISIR

EXCLUSIVITÉ - MENTON – PROPRIÉTÉ DE CHARME REMARQUABLE

À Menton, dans le secteur de Careï, ce domaine d'environ 1 ha 73 s'organise autour d'un jardin labellisé « Jardin Remarquable », planté d'oliviers, de citronniers, d'orangers, de pamplemoussiers, de vignes et de cactées. L'ensemble, classé en domaine agricole, se compose de plusieurs bâtiments répartis sur la propriété. La maison principale déploie environ 336 m² et s'ouvre sur une véranda lumineuse. Elle dispose d'un jacuzzi et de six chambres. La maison d'amis, d'environ 194 m², comprend une salle de billard, un séjour doté d'une cheminée et une mezzanine. Le pool house, d'environ 55 m², propose un bar, une cuisine d'été, une chambre et une salle de douche, idéal pour recevoir en toute autonomie. Les chambres se répartissent ainsi : six chambres dans la maison principale, une chambre supplémentaire au pool house, complétées par les espaces de vie de la maison d'amis. Une maison de gardien d'environ 120 m², à rafraîchir, et un bâtiment annexe d'environ 40 m² complètent cet ensemble de 743 m² de surface bâtie au total. Le domaine bénéficie d'une exposition multiple et traversante, offrant une luminosité constante tout au long de la journée. La piscine et le jardin arboré confèrent à la propriété un cadre arboré et authentique, propice à une résidence secondaire ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Très nombreux avantages financiers et fiscaux liés au caractère professionnel agricole de la propriété et au classement en « jardin remarquable ». Permis de construire purgé de tout recours pour 9 logements de 3 pièces et 14 boxes fermés sur la partie nord-ouest de la propriété est proposé en sus.( nous contacter pour plus d'informations). Ce bien est proposé à la vente selon un processus de vente interactive organisé par BARNES, en partenariat avec ENCHÈRES IMMO. Aucun frais supplémentaire ne sera facturé à l'acquéreur ni au vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable. Toutes les offres formulées seront transmises au vendeur, qui demeurera entièrement libre de choisir celle à laquelle il souhaite donner suite. Conformément à l'article 1114 du Code civil, toute offre déposée en ligne dans le cadre de cette vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond au montant de la première offre possible, honoraires de négociation inclus. CLASSE ENERGIE: D/ CLASSE CLIMAT: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 570 € et 6 230 € (année de référence : 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez notre agence pour obtenir la brochure complète et planifier une visite personnalisée. Honoraires à la charge du vendeur - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

Boulogne centre - Maison de ville 4/5 chambres.

A proximité immédiate du square Léon Blum, proche des commerces, des transports et des écoles, cette ravissante maison, d'une surface habitable de 164 m², bénéficie d'une cour pavée et de belles terrasses. Son plan se compose : - au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un double séjour avec cheminée et cuisine semi-ouverte sur le salon, d'une suite parentale (salle de bains, rangements) et de toilettes invités. - A l'étage : d'une chambre, d'une family room (ou chambre supplémentaire), d'un dressing, d'une salle de douche avec toilettes et d'une terrasse de 20 m². - En cour anglaise : de deux chambres, d'une salle de douche, d'un dressing et d'un espace buanderie. - En rooftop : d'une superbe terrasse de 50 m².

Maison de plain-pied Bidart

Maison de plain-pied contemporaine T4 – 95 m² – Terrain piscinable de 500 m² Idéalement située au calme, découvrez cette agréable maison de plain-pied en excellent état d'une surface habitable de 95 m², édifiée sur une parcelle clôturée et arborée de 500 m². Entièrement pensée pour le confort au quotidien, elle offre une accessibilité totale (conforme PMR) ainsi qu'une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest. Description du bien Espace de vie : Séjour lumineux ouvrant directement sur la terrasse et le jardin Cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale Terrasse couverte exposée Sud-Ouest, idéale pour vos repas en extérieur Espace nuit : 3 chambres confortables 1 salle de bains 1 WC indépendant Dégagement avec rangements Extérieurs & Stationnement : Jardin privatif de 500 m², piscinable et sans vis-à-vis direct 1 garage fermé 3 places de stationnement extérieur privatives Prestations & Équipements Construction de standing en excellent état général Plain-pied intégral Menuiseries PVC avec double vitrage performant Chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville combiné au solaire Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Diagnostics & Informations énergétiques Classe énergie : D (149 kWh/m²/an) Classe climat : D (32 kg CO?/m²/an) Date de réalisation du DPE : 13/03/2026 (N° ADEME : 2664E0720363Y) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : informations complémentaires et factures disponibles sur demande (années de référence : 2021, 2022, 2023). Bien rare sur le secteur, sans travaux à prévoir, idéal pour une famille ou pour des acquéreurs recherchant le confort absolu du plain-pied. Visites sur rendez-vous. Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 524 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa familiale Ares 135 m2

Découvrez cette villa familiale et moderne avec piscine, niché dans un écrin de verdure ARÈS – Maison familiale de 135 m² entièrement rénovée par un architecte avec piscine et terrain arboré de 1127 m² Un secteur calme, familial, à proximité immédiate des écoles et commerces — une opportunité rare sur Arès. Cette propriété familiale de 135 m² séduit dès l'entrée par sa luminosité et son cadre verdoyant. Le portail électrique ouvre sur un jardin arboré et une belle piscine de 35 m², idéale pour profiter des beaux jours à l'abri sous la terrasse couverte. Informations pratiques •Maison 135 m² – 5 pièces – 4 chambres •Pièce de vie généreuse baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur la piscine •Cuisine américaine équipée •Terrain 1127 m² •1 salle de bain avec douche et baignoire, 1 WC •2 stationnements extérieurs + 1 garage attenant •Exposition ouest Points forts à mettre en avant •? Piscine 35 m² •? Cave à vin •?? Panneaux solaires •? Rénovation architecte 2020 •? Terrain arboré 1127 m² sans vis à vis •? Impasse calme, proche centre-ville Pour organiser une visite privée rapidement, contactez dès aujourd'hui Villas & Maisons L'Agence au 05 56 03 78 29 et Audrey GOULEY: 06 15 51 36 28 (E.I. agent commercial n° 512 040 529 RSAC BX). Honoraires inclus de 4.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller VILLAS & MAISONS L'AGENCE : Audrey GOULEY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512040429 RCP ACI31340