Mots-clés : villa quartier 8

villa de type 4 plain pied avec 800 m² de terrain piscinable

? NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITE? À découvrir rapidement : villa de plain-pied à rénover offrant un énorme potentiel, située dans un environnement calme tout en étant proche du centre-ville à pied. Implantée sur une belle parcelle d'environ 800 m², cette maison lumineuse exposée plein sud propose aujourd'hui une configuration facilement optimisable : en supprimant deux cloisons, vous obtenez une superbe pièce de vie cuisine/séjour de plus de 52 m² ? ? Type5 ? 3 chambres et possibilité d'en créer un 4eme de 17 m² ? Salle de bain ? WC séparé ? Garage de 21 m² ? Deux terrasses ? Terrain piscinable ? Quartier calme ? Exposition sud Le terrain est en zone constructible il est possible d'agrandir... Un bien rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison moderne et chaleureuse à leur image. ? Prix : 255 000 € Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cimm immobilier Le Thor : Joris BONNEAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC AVIGNON 793 512 104

VENCE - RARE, Maison de ville 3P à rénover, terrain 300m2

Située dans un quartier très recherché, à distance pédestre du Centre-Ville de VENCE, charmante maison de ville de 60 m2 située dans un endroit calme. Bâtie sur un terrain de 307m2, elle se compose en rez-de-jardin d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau ainsi que d'un bureau avec mezzanine. À l'étage, deux chambres complètent l'ensemble. Un abri extérieur vient également s'ajouter à la propriété. Important : ce bien nécessite une rénovation complète (intérieur, équipements, remise aux normes...), et s'adresse à des acquéreurs prêts à entreprendre des travaux significatifs. Cet aspect est à considérer pleinement dans le projet, mais il représente aussi une réelle opportunité de repenser entièrement les espaces et de créer un lieu de vie à votre image. Une maison idéale pour les amoureux de projets, souhaitant allier emplacement, calme et personnalisation.

Référence : 7331-PAN. - Maison 5 pièces de 130 m² avec piscine à Puyricard

L'Office Immobilier de Puyricard vous présente à la vente cette jolie maison 5 pièces d'environ 130 m², implantée sur un terrain plat et arboré d'environ 450 m² avec piscine chauffée. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7331-PAN (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement située à Puyricard, dans le quartier recherché de la Rostolane, cette maison profite d'un environnement résidentiel pratique au quotidien. Les commerces, les écoles, les arrêts de bus et les commodités sont accessibles à pied, tout en permettant de rejoindre facilement Aix-en-Provence. Description intérieure : Rénovée avec soin et présentée en très bon état, cette maison offre une organisation pensée pour le confort d'une vie de famille. Dès l'entrée, des rangements intégrés et un WC indépendant apportent une vraie praticité au quotidien. La pièce de vie, généreuse et lumineuse, réunit une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un séjour convivial agrémenté d'une cheminée avec insert. Cet espace central se prolonge naturellement vers les extérieurs et invite à profiter pleinement de la terrasse exposée Sud, de la tonnelle et de l'espace piscine dès les beaux jours. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec point d'eau et rangements. Elle offre une souplesse d'usage appréciable : chambre d'amis, espace pour un adolescent, bureau ou suite de plain-pied selon les besoins de chacun. À l'étage, l'espace nuit est harmonieusement distribué autour d'une suite parentale disposant de sa salle d'eau et de son dressing. Deux chambres supplémentaires, toutes deux équipées de placards, se partagent une salle de bains ainsi qu'un WC. Les volumes sont bien répartis et permettent à chacun de profiter de son propre espace, tout en conservant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Avantages extérieurs : Le terrain plat et arboré d'environ 450 m² propose des espaces extérieurs agréables et faciles à vivre. La terrasse exposée Sud, la tonnelle ombragée pour les repas d'été et l'espace piscine sécurisée et chauffée, agrémenté d'aménagements en bois, composent un ensemble propice aux moments partagés en famille ou entre amis. Prestations complémentaires : Garage, abris de jardin et nombreux rangements intégrés complètent les prestations de cette maison. Entre ses rénovations récentes, son agencement fluide sur deux niveaux, ses extérieurs aménagés et sa proximité immédiate des commodités de Puyricard, elle associe confort, fonctionnalité et facilité de vie dans un secteur particulièrement recherché. -- -- À votre service : Pierre ANDRIEUX - +33757593117 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°508793577 Référence annonce : 7331-PAN. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.44% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Paul-de-Vence Propriété de prestige de 490 m2 sur 4

Il y a des maisons que l'on visite, et d'autres que l'on ressent dès qu'on passe le portail. Au coeur de Saint-Paul-de-Vence, dans le quartier recherché de la Bastide Rouge, cette villa de 490 m2 offre une sensation devenue rare sur la Côte d'Azur : le silence. On n'entend que le vent dans les arbres et le chant des cigales. Face à vous, le village médiéval et ses collines se dorent au soleil couchant, grâce à une exposition plein Sud-Ouest. La propriété est posée sur 4 104 m2 de terrain plat, arboré et verdoyant. C'est un vrai luxe dans une commune où les terrains plats se font rares. Les enfants y courent librement, on y reçoit sous les arbres, et on peut imaginer sans contrainte de nouveaux espaces de vie extérieurs. Une maison pensée pour vivre, recevoir... et transmettre Construite en 1996 et entièrement rénovée en 2015, la villa s'étend sur deux niveaux. Ses volumes sont généreux et baignés de lumière. Elle compte 8 pièces, dont 6 chambres et 7 salles de bain, ce qui permet à chaque occupant de disposer de son intimité. La cuisine est indépendante et la terrasse ouvre sur le jardin et la vue. L'agencement a été pensé pour accueillir sans se gêner. Une partie de la maison peut fonctionner comme un espace indépendant : chambre d'hôtes, logement pour les amis ou la famille, ou suite pour le personnel. Un potentiel locatif remarquable Avec ses 6 chambres et ses 6 salles de bain, cette propriété répond parfaitement à la demande d'une clientèle internationale haut de gamme. Ces familles et ces groupes viennent chaque année sur la Côte d'Azur pour le Festival de Cannes, le Grand Prix de Monaco ou la saison estivale. Ils recherchent exactement ce type de bien : grand, calme, avec de l'espace et une adresse prestigieuse. Résidence principale, résidence secondaire rentabilisée, location saisonnière de prestige ou activité de chambres d'hôtes : le bien s'adapte à votre projet. Le prestige de Saint-Paul, la praticité en plus C'est là toute sa singularité. Contrairement à de nombreuses propriétés de la commune, perchées et isolées, cette villa se trouve dans le secteur de Saint-Paul le plus proche de la côte et des commodités. Les commerces, les écoles, la mer et les grands axes sont accessibles rapidement, sans renoncer à la sérénité ni à l'adresse. Prestations : climatisation et chauffage central à air pulsé, visiophone et interphone, garage et place de stationnement, terrasse, exposition Sud-Ouest. Une propriété qui conjugue art de vivre, calme absolu et vision patrimoniale. Les visites sont réservées aux acquéreurs qualifiés. Cette annonce vous est proposée par HOCLET Séverin - EI - NoRSAC: 833 291 115, Enregistré à de GRASSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

La Baule - Grand Air

Dans un quartier calme et résidentiel, à proximité du lycée Grand Air et de la gare. Agréable maison de 150 m², entièrement rénovée récemment, bénéficiant d'une excellente distribution, d'une grande luminosité et d'un très beau jardin de 550 m² clos et arboré avec piscine. Entrée, vaste et lumineuse pièce de vie avec poêle et cuisine équipée ouvrant sur deux terrasses plein sud avec accès direct à la piscine, chambre, bureau et buanderie. À l'étage : palier desservant un espace parental avec chambre, salle de bains avec douche et grand dressing, deux chambres, salle d'eau. Garage et stationnements extérieurs. ------ De Pornichet au Pouliguen, la baie de La Baule déroule ses neuf kilomètres de sable fin face à l'océan, adossée à la pinède. Les villas balnéaires du début du XXe siècle dans le quartier du Bois d'Amour, les allées ombragées de La Baule-les-Pins, le front de mer et le marché couvert, le port du Pouliguen, et plus loin les marais salants de Guérande et la côte sauvage de Batz-sur-Mer. Une station où l'on vient d'abord pour l'été, et où l'on revient en toute saison, pour la lumière et pour la mer. L'agence Breteuil La Baule en connaît chaque villa et chaque allée. Confier son bien à cette agence, c'est le confier à tout un réseau, à Paris, sur la côte et à l'international, qui le fait connaître avec précision, sans jamais l'exposer au-delà du nécessaire. Chaque bien y est présenté avec soin, à ceux pour qui il a du sens. Autour du projet, le cercle de confiance Breteuil se forme lorsqu'il le faut : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art. Face à la baie, tout un réseau qui travaille pour vous.

A vendre - Maison de village - au coeur de Bozel

Bozel-Courchevel. Située dans le vieux quartier de Bozel, à proximité des commerces et de l'arrêt navette pour Courchevel, cette charmante maison de village rénovée offre de beaux volumes au coeur du village. La maison propose une surface totale d'environ 169 m2, dont 97 m2 habitables, répartie sur plusieurs niveaux. Au coeur de la maison, l'étage principal accueille une spacieuse pièce de vie et réunit un salon, un espace repas et une cuisine. Elle offre une vue sur le village et dispose de deux balcons. Les espaces nuit se répartissent entre le rez-de-chaussée, où une entrée dessert une chambre familiale avec sa salle d'eau privative, et le dernier étage, qui comprend une grande chambre principale. Issue de la réunion de deux chambres, celle-ci dispose d'une salle d'eau privative et d'un dressing. Une vaste cave voûtée et une buanderie / local techinque complètent le bien au sous-sol. Un bien rare et authentique dans le vieux quartier de Bozel, à découvrir sans tarder !

Riad avec patio arboré et piscine - Dar El Bacha - Marrakech

Polo Properties vous propose à la vente ce riad de caractère, idéalement situé à Dar El Bacha, l'un des quartiers les plus prisés de la médina de Marrakech, réputé pour son élégance et son authenticité. Édifiée sur un terrain de 120m² et développant environ 300m² habitables, la propriété dévoile une organisation harmonieuse autour d'un patio arboré agrémenté d'une piscine. Véritable cœur du riad, cet espace intérieur préserve l'intimité des lieux et offre un cadre propice à la détente, dans une atmosphère empreinte de sérénité. Les espaces de vie s'inscrivent dans le respect de l'architecture traditionnelle marocaine, subtilement associée au confort contemporain. Les volumes se déploient sur plusieurs niveaux et accueillent quatre chambres ainsi que quatre salles de bains, offrant une configuration adaptée aussi bien à une résidence privée qu'à une activité d'accueil. À l'étage, la terrasse aménagée prolonge naturellement les espaces intérieurs. Pensée comme un véritable lieu de vie à part entière, elle invite à profiter pleinement du climat de Marrakech, entre moments de détente et instants de convivialité, dans un environnement préservé. Par son emplacement recherché au cœur de Dar El Bacha, son patio avec piscine et la qualité de son agencement, ce riad réunit les attributs d'une propriété de charme au sein de la médina. Il constitue une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent acquérir un pied-à-terre à Marrakech ou envisager un investissement immobilier dans l'un des secteurs les plus appréciés de la ville.

MAZET CONTEMPORAIN - GRAND JARDIN & PISCINE

Une maison pour vivre en famille et recevoir en toute saison entre montpellier et les plages, dans un quartier résidentiel avec tram et commerces à pied, ce mazet du XIX? Siècle entièrement réhabilité conjugue charme de l'ancien et confort contemporain. Sur un beau terrain de 1 120 m2, il développe 260 m2 habitables et propose cinq chambres, dont deux suites. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie agrémentée d'une cheminée et l'espace lecture permettent de se retrouver ou de profiter d'un moment à soi. Une suite parentale, une buanderie et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage se trouvent une seconde suite avec double dressing et deux autres chambres (dont une avec salle d'eau). Véritable atout de la maison, la pièce de réception sous véranda accueille un bar, un barbecue et une cuisine d'été. Ouverte aux beaux jours et équipée d'une climatisation réversible, elle se prête aussi bien aux moments en famille qu'aux soirées entre amis, toute l'année. La chambre attenante bénéficie d'une entrée extérieure indépendante : une configuration intéressante pour aménager un bureau ou envisager une activité libérale, sous réserve des autorisations nécessaires. À l'extérieur, la piscine et le bar d'été prolongent cet art de vivre convivial. Climatisation réversible, fibre, cheminée, arrosage automatique alimenté par un puits et raccordement au tout-à-l'égout complètent les équipements. Une maison pour voir grandir sa famille et recevoir ses amis... Vous vous imaginez y vivre ? Parlons de votre projet. Affaire suivie et annonce rédigée par laëtitia el fassy -- lux'villa immobilier -- ei, agent commercial immobilier, immatriculée au rsac de montpellier sous le numéro 887 757 284. Cette annonce vous est proposée par el fassy laetitia - ei - norsac: 887 757 284 , enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

LES SABLES D'OLONNE

Nouveauté, en exclusivité. Découvrez cette maison ancienne rénovée pleine de charme et de caractère. Elle saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec poutres apparentes et cuisine ouverte aménagée et équipée, alliant convivialité et authenticité. Un dégagement dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, une troisième chambre avec sa salle d'eau offre un espace supplémentaire, idéal pour préserver l'intimité de chacun. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein sud sans aucun vis-à-vis, parfaite pour des moments de détente en toute tranquillité. Située dans le quartier de la gare, dans une rue à sens unique au calme, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des commodités et des transports. Une maison alliant le cachet de l'ancien au confort d'une rénovation soignée. (5.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISON FAMILIALE avec PISCINE

MAISON FAMILIALE de PLAIN PIED avec PISCINE, quartier calme. Nous vous proposons cette charmante maison située dans un environnement paisible, proche de toutes les commodités et écoles. Vous serez séduits par son espace de vie agréable de plus de 52 m², incluant une véranda chauffée, parfaite pour profiter du jardin toute l'année. La cuisine semi-fermée offre un bel espace fonctionnel et convivial. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant, idéal pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, le terrain entièrement clos de plus de 900 m² vous accueille avec palmiers et oliviers, piscine sécurisée, car-port pour deux véhicules, garage/cellier attenant de 17 m² et deux cabanons pour le rangement. Le portail électrique complète ce cadre pratique et sécurisé. Cette maison combine calme, espace et confort, dans un environnement résidentiel très agréable. AGENCE DES ARCADES.

Maison Roquebrune Sur Argens 5 pièces 140 m2 sur 1300 m2 de terrain avec piscine et garage

EXCLUSIVITÉ ! Proche vieux village dans quartier résidentiel avec vue sur le Rocher, une maison de 140 m2 entièrement climatisée sur 1300 m2 de terrain comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée récemment de 50 m2 donnant sur la terrasse en partie couverte, un cellier, une suite parentale avec salle d'eau, et un W.C indépendant. Au premier étage trois chambres comprises entre 11,05 m2 et 13 m2, un bureau/dressing, une salle d'eau avec W.C et un couloir. Chauffage central, climatisation réversible et cheminée. Garage, un double abri voiture, un terrain de pétanque et une piscine chauffée. PRIX 795 000€ HAI dont 3,92% d'honoraires TTC. (prix net vendeur 765 000 € + 30 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Visites et renseignements à notre agence OTTONELLO au village, 18 Avenue du Général de Gaulle 04 94 45 70 44. (3.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISON DE PLAIN PIED 5 PIECES - 125 m2 -TERRAIN DE 1495 m2 A

Notre agence LA CLÉ DU PATRIMOINE vous présente en EXCLUSIVITE cette charmante maison contemporaine de plain pied d'environ 125 m2 sur une parcelle terrain de 1495 m2 cloturée et arborée sans aucun vis à vis avec garage attenant, une terrasse, une pisicine 4X8 avec dôme, un carport et un abri de jardin. Le bien est idéalement placé dans un cadre résidentiel privilégié, dans un quartier agréable proche des axes routiers, à 5 minutes du centre ville, des commerces et de la gare TER. Un arrêt de bus scolaire à proximité. Un emplacement idéal et convivial pour accueillir famille et amis. Elle se compose d'une entrée avec un grand placard donnant sur une belle pièce de vie d'environ 44 m2 lumineuse et une cuisine ouverte parfaitement aménagée et équipée. Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres dont deux avec placards et une belle suite parentale avec salle d'eau et wc, une seconde salle d'eau avec simple vasque et douche et un second wc séparé. Côté jardin, Une grande piscine enterrée 4x8 avec dôme, une terrasse abritée sur un jardin clos, arboré et verdoyant ainsi qu'un carport, un abri de jardin et un garage attenant d'environ 25 m2 carrelé et isolé complètent le bien. Cette maison en très bon état et bien entretenue fera le bonheur d'une famille sans aucun travaux à prévoir ! Chauffage électrique .En complément, un insert à granules et une climatisation reversible dans la pièce de vie. Volets roulants électriques dans toutes les pièces ainsi que le garage attenant. DPE : C GES : A. Taxe foncière : 1700 EUR Pour toute question ou visite, je suis à votre disposition Valérie Boireau 06 73 90 73 25 ou .

MAISON PROCHE GARE LA BAULE

Idéalement située dans le quartier résidentiel recherché de Beslon, découvrez cette maison fonctionnelle de 86m² construite en 2016. À quelques minutes seulement des plages, de la gare et des commerces de La Baule, elle offre un cadre de vie paisible et privilégié. Au rez-de-chaussée : Une entrée mène à une magnifique pièce de vie, avec cuisine ouverte, baignée de lumière. Ses larges baies vitrées s'ouvrent directement sur un jardin clos, parfait pour vos moments de détente. Un WC complète ce niveau. À l'étage : L'espace nuit se compose de trois chambres confortables et lumineuses, ainsi qu'une salle de bains familiale. Un garage attenant avec accès direct à l'habitation apporte un vrai confort de stationnement et de stockage au quotidien. Un cellier mitoyen permet un accès direct au jardin. Un bien rare alliant modernité, sérénité et proximité immédiate de la côte bauloise. DPE: B Prix 382.520€ honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 365.000€ net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr