Mots-clés : villa quartier 9

Maison de 153 m2 Coup de coeur assuré à Toulon Quartier La

Au coeur du très recherché quartier de La Loubière, découvrez cette superbe maison de ville de 153 m2, entièrement rénovée avec goût... et dans les règles de l'art, jusqu'à sa structure. Ici, tout se fait à pied : commerces, centre-ville, gare, écoles et collèges... un véritable art de vivre, rare sur le secteur. Ce que vous allez adorer : Une maison sur 2 niveaux, parfaitement repensée Un superbe espace de vie au rez-de-chaussée, avec de beaux volumes, idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis 4 belles chambres pour accueillir famille et projets de vie 2 salles de bains modernes Un dernier étage mansardé offrant un potentiel exceptionnel : imaginez une suite parentale unique Un jardin intimiste de 25 m2, parfait pour accueillir un jacuzzi et créer votre cocon extérieur Un garage le vrai luxe en centre-ville Une maison clé en main, alliant charme, confort moderne et emplacement premium. Que vous soyez une famille, un investisseur ou en quête d'un lieu de vie inspirant, ce bien coche toutes les cases. Ne laissez pas passer cette opportunité. Ce type de bien... ne reste jamais longtemps sur le marché. Contactez Stéphane au 06 76 16 26 51 et venez la découvrir avant tout le monde.

Gujan-Mestras - Proche commerces

Découvrez cette magnifique villa située dans un quartier prisé de Gujan, à proximité immédiate des écoles et des complexes sportifs. Nichée sur un beau terrain paysagé, la propriété dispose d'une piscine chauffée ainsi que d'une terrasse spacieuse de plus de 90 m², offrant un cadre idéal pour se détendre en toute intimité, sans vis-à-vis. L'intérieur de la villa se compose de plusieurs espaces de vie distincts, avec un séjour cathédral baigné de lumière, une cuisine indépendante fonctionnelle et un espace nuit convivial au rez-de-chaussée. À l'étage, vous serez charmé par une élégante suite parentale, accompagnée d'une très grande mezzanine, parfaite pour un bureau ou un espace de loisirs. Ce bien d'exception se situe dans un quartier calme et privilégié, idéal pour les familles en quête de sérénité et de confort. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une villa d'exception alliant élégance et fonctionnalité.

EGUILLES - Villa de 155 m² quartier résidentiel et calme

FINACTIF IMMOBILIER vous propose cette villa sur la commune d'Eguilles, dans un secteur résidentiel et très calme, proche de l'école du Cros, avec une belle vue dégagée. La maison est actuellement composée de 2 logements distincts : - une maison T4 avec hall d'entrée, un salon séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres dont 2 à l'étage avec chacune une salle de bains ou d'eau, une grande terrasse ombragée en L, donnant sur son espace extérieur, idéal pour les enfants. - un appartement T2 attenant avec une chambre donnant également sur le jardin au sud. L'ensemble pouvant être retransformé en une seule habitation, très facilement, et à très faible coût, si nécessaire ou souhaité. En sus, un abri de rangement pouvant aussi faire l'objet d'une salle de sport, de bureau professionnel ou autres, d'environ 25 m². En très bon état général, intérieur et extérieur. Idéal pour plusieurs profils d'acquéreurs : - projet de résidence principale seulement - projet de résidence principale + investissement locatif - projet de résidence principale + installation professionnelle ..etc Prix de Vente : 720 000 € honoraires à la charge du vendeur.

SOUS OFFRE VILLA CONTEMPORAINE 173 M2 PROCHE GOLFS SAINT RAPHAEL

Magnifique villa contemporaine située dans un quartier résidentiel d'exception, à proximité des golfs et à pied des commerces. Ses 173 m2, offre un cadre de vie idéal au sein d'une résidence sécurisée. Dès l'entrée, vous serez séduits par un immense séjour traversant de 77 m2, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Il se prolonge sur une cuisine américaine moderne, parfaitement aménagée, ainsi qu'une arrière-cuisine avec accès direct au garage. Le rez-de-chaussée propose également une spacieuse suite parentale, dotée d'un dressing, d'une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. À l'étage, un beau palier dessert 3 chambres, chacune est équipée de placards, une salle de bain, ainsi qu'une jolie pièce type véranda, offrant un espace détente avec vue sur l'Esterel. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager parfaitement aménagé, invitant à la détente : Piscine couloir de nage chauffée, avec volet roulant pour en profiter à diverses saisons. Un terrain de pétanque pour des moments de convivialité, ainsi qu'un mini practice de golf pour les passionnés. Accès directe aux sentiers pédestres, et piste cyclable jusqu'à la mer. La villa est en parfait état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

EN VENTE VILLEFRANCHE -SUR-MER Villa 4 pièces rénovée – 170 m² – Terrain plat 1 517 m² avec piscine

EN VENTE Propriété 4 pièces sur 2 niveaux, située dans un quartier résidentiel recherché et au calme. Élégante villa de 170m² entièrement rénovée, édifiée sur une parcelle plate de 1517m² avec piscine au sel. Au rez-de-jardin : entrée, cuisine ouverte équipée avec coin repas, séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse avec une pergola bioclimatique, buanderie, toilettes invités, et première chambre avec dressing et salle d'eau/WC en suite. À l'étage : deux suites, dont une avec salle de bain et l'autre avec salle d'eau, chacune avec WC, bénéficiant d'un accès à une vaste terrasse de 60 m² avec vue sur le jardin et un aperçu mer. Prestations haut de gamme : climatisation centralisée, chauffage au sol, éclairage LED, double vitrage, moustiquaires... Excellent Diagnostics Energétique ! Extérieurs : espace piscine sécurisé, jardin paysager, nombreuses places de stationnement. Idéal Investisseur: Villa neuve jamais habitée, parfaitement adaptée à un investissement locatif à fort potentiel de rendement. Honoraires à la charge du vendeur.

A vendre, Côte d'Azur, Mougins, Villa provençale avec vue dégagée

Nichée dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Mougins, cette villa d'environ 305 m² offre un cadre de vie raffiné, à proximité immédiate des commerces ainsi que du charmant vieux village. Édifiée sur un superbe terrain paysager de 2 471 m² parfaitement entretenu, la propriété bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, sublimé par une végétation méditerranéenne riche et variée, créant une atmosphère apaisante et confidentielle. Le jardin soigneusement composé accueille de vastes espaces de détente autour d'une belle piscine, bordée de grandes terrasses propices à la convivialité et aux moments de partage en famille ou entre amis. L'exposition ouest permet de profiter de magnifiques couchers de soleil et d'une luminosité généreuse tout au long de la journée, tandis que l'absence totale de vis-à-vis garantit une intimité rare. La villa s'organise sur trois niveaux. À l'étage, deux chambres en suite Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon séjour lumineux avec cheminée, prolongé par les terrasses et la piscine, ainsi qu'une salle à manger conviviale, un bureau et une cuisine entièrement équipée. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires donnent directement sur le jardin paysager et complètent les espaces de vie avec une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un studio indépendant et un hammam. Cette adresse confidentielle, située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Mougins, représente une opportunité rare, idéale pour une résidence principale ou secondaire, dans un environnement privilégié.

BELLE VILLA 5 CHAMBRES PROCHE MAIRIE ANGLET

Notre agence L'Atelier de L'immobilier vous présente cette belle villa néo-basque de construction traditionnelle des années 70 en parfait état d'entretien, déployant une surface habitable de 183 m2 répartis sur deux niveaux et posée sur un sous-sol complet partiellement enterré de l'ordre de 90 m2. La villa implantée sur une parcelle de 1 052 m2, est située dans un environnement au calme d'un quartier paisible situé à 1 km des commerces, services, écoles et équipements sportifs du quartier Saint-Jean à ANGLET. La surface en rez-de-jardin est composée d'une belle entrée donnant sur un agréable espace salon/sam de 36 m2 avec cheminée et son bureau/boudoir attenant de 13 m2, ouverts au sud sur une large terrasse prolongée d'un beau jardin sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine. Une grande cuisine indépendante de 17 m2 ayant fait l'objet d'un réaménagement récent communique sur l'espace repas dont elle est séparée par une large verrière. Deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. La surface en 1er étage sous rampant présente l'agrément de trois grandes chambres dont deux ouvertes sur jardin, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le sous-sol partiellement enterré est réparti en quatre volumes, garage/atelier, grande cave à vin, espace technique et espace bureau. Cette belle villa est le cadre de vie idéal pour une famille active en quête de beaux espaces intérieurs, comme extérieurs, désireuse d'une vie à proximité immédiate des commodités au coeur du bassin d'emploi de l'agglomération Pays Basque. Ce bien vous est présenté par Juliette Lecoeur, inscrite au RC de Bayonne sous le No 793 551 524, titulaire d'une RCP GALIAN No 46213 Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.111 % TTC du net vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 435 EUR et 3 295 EUR par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année 2021 (abonnements compris) Etat des risques consultable sur www.georisques.gouv.fr Contact : Juliette Calvet 06 88 04 41 66

Nouveauté Villa Jumelée MENTON Garavan

Située dans le quartier résidentiel de Menton Garavan à deux pas du Centre Historique et face aux plages, villa jumelée composée d'un double séjour et cuisine au rez-de-jardin, à l'étage 3 chambres dont 2 vue mer, très calme et ensoleillé. Jouissance privative d'un jardin aménagé avec tonnelle et barbecue. PARKING COUVERT privatif ainsi que la jouissance d'un stationnement extérieur. Idéal pour une famille ou en résidence secondaire. Accès direct VIDEO DISPONIBLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

CANNES CALIFORNIE - VUE MER PANORAMIQUE - PISCINE - 4 PIECES

Cannes Californie : Situé dans un écrin de verdure au cœur de la Californie, dans une prestigieuse résidence sécurisée avec piscine, parc et gardien. Somptueux appartement 4 pièces d'une superficie de 170 m² prolongé par 33 m² de terrasse d'angle, exposée Sud avec vue mer panoramique époustouflante. Ce bien totalement rénové est composé d'une entrée, d'un spacieux séjour avec de grande ouverture sur la terrasse, d'une cuisine entièrement équipée avec une buanderie. Une chambre de maître vue mer donnant sur la terrasse, grands placards et sa salle de bain avec douche italienne ; Deux chambres en-suite avec grands placards et chacune leur salles de douche. Un garage, un stationnement extérieur et une cave complètent ce bien de prestige. Une chambre de service peut être vendu en supplément. Bien soumis au régime de la copropriété. Cette copropriété contient 465 lots dont 150 lots à usage d'habitation. Situé dans le quartier de la Californie, ce bien profite d'un environnement résidentiel recherché entre villas emblématiques, demeures Belle Époque et paysages verdoyants. Réputé pour son calme et ses vues panoramiques sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel, le secteur séduit par son cadre de vie raffiné et résidentiel. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 110 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 11,880 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1470€ ~ 1988€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

Au sein d'un domaine privé 5 villas d'exception à Montpellier - Aiguelongue

Quartier aiguelongue / tamara de lempicka / villas exceptionnelles accueillant le plus grand espace vert de montpellier, le domaine de méric, les berges du lez et le zoo tout proche, il est le poumon vert de la commune et de ce quartier résidentiel reste très préservé mais est aussi idéalement situé et desservi par les transports en commun. Sa position, sa nature luxuriante, sa faible densité et sa majorité de villas haut de gamme ainsi que de mas et de domaines lui confèrent une réputation de standing qui est largement méritée. Les 5 villas indépendantes allant de 125 m2 à 158 m2 disposent chacune d'un grand jardin privatif avec piscine ou spa, d'un garage et d'un stationnement extérieur attenant à votre villa. l'ensemble du domaine paysager garde sa végétation historique majeure donnant plus de lustre à votre espace privé lui conférant un cadre de vie exceptionnel ! l'orientation de chacune des villas, privilégie la lumière et le confort thermique. Les cheminements fonctionnels et esthétiques participent à un ensemble harmonieux. Avec la collection haute couture, nous proposons une offre exclusive et différente avec une identité forte pour nos clients. Pour votre villa, notre décoratrice attitrée vous accompagne, vous conseille et personnalise votre aménagement pour faire de votre lieu de vie, un endroit unique et à votre image !

ARCHITECTURE À SUBLIMER - 1900 - Echoppe double avec garage

Bordeaux, au calme, dans une charmante rue située entre la Barrière de Pessac et Charles Perrens, cette élégante échoppe double de caractère bénéficie d'une implantation en angle de rue, configuration particulièrement recherchée qui lui confère une luminosité remarquable ainsi qu'une double exposition. Derrière sa façade typiquement bordelaise se dévoile une maison pleine de charme dont les volumes et les éléments anciens constituent une base idéale pour un projet de rénovation valorisant son identité d'origine. L'entrée centrale distribue harmonieusement les différents espaces. Sur l'avant, deux chambres profitent d'une belle lumière naturelle grâce à la situation privilégiée de la maison. Une pièce supplémentaire, aujourd'hui à aménager, offre la possibilité d'accueillir une salle de bains confortable ou un espace dédié selon les besoins du futur projet. À l'arrière, les espaces de vie se tournent naturellement vers le jardin. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, conserve toute l'authenticité des lieux et constitue le coeur chaleureux de la maison. La cuisine semi-ouverte prolonge cet espace de réception dans un esprit convivial et fonctionnel. Un wc indépendant ainsi qu'un cellier complètent ce niveau. Une véranda assure la transition avec l'extérieur et laisse entrevoir de nombreuses possibilités de réinterprétation architecturale afin de renforcer encore davantage le lien entre la maison et son jardin. L'un des atouts majeurs du bien réside dans ses combles aménageables. Sans modification importante des volumes existants, cet espace permet d'envisager la création d'une véritable suite parentale comprenant chambre, dressing et salle d'eau. Une évolution naturelle qui viendrait compléter harmonieusement l'organisation de la maison tout en optimisant sa surface habitable. Le jardin, véritable écrin de verdure en coeur de ville, constitue un prolongement privilégié des espaces intérieurs. Son exposition et son environnement préservé permettent d'imaginer un extérieur intimiste et végétalisé, propice aux moments de détente à l'abri de l'agitation urbaine. Les prestations d'origine, les volumes existants, la hauteur sous plafond et la luminosité omniprésente offrent un potentiel particulièrement séduisant pour les amateurs de rénovation et de lieux de caractère. Cette maison se prête parfaitement à un projet mêlant conservation du patrimoine bordelais et interventions contemporaines, dans l'esprit des réalisations qui font aujourd'hui la renommée des échoppes réinventées. Une cave ainsi qu'un garage complètent l'ensemble, apportant un confort rare dans ce secteur recherché. La proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et du centre-ville participe pleinement à la qualité de vie offerte par cette adresse. La magie opère dès les premiers instants dans cette maison authentique à revaloriser, où chaque espace laisse entrevoir de belles perspectives d'aménagement. Une opportunité rare pour imaginer un lieu de vie sur mesure au sein d'un quartier prisé de Bordeaux. Plans et projection 3D sur demande. Travaux en cours.

ARCHITECTURE RÉGIONALISTE - 1900 - Villa non mitoyenne à rafraichir

Caudéran, au coeur d'une adresse prisée dans le quartier Primrose, cette remarquable Villa arcachonnaise de la fin du XIXe siècle incarne tout le charme et le raffinement de l'architecture bourgeoise de la Belle Epoque. Edifiée avec soin ,elle offre aujourd'hui une opportunité rare: celle de redonner vie à une maison d'âme chargée d'histoire. Non mitoyenne et profitant d'un double accès avec sa disposition centrale, cette architecture hybride profite d'une dispotion idéale pour offrir intimité et confort à une famille. Dès l'entrée, le ton est donné. Le rez de chaussé s'organise autour d'un vaste hall desservant un double séjour réception avec 2 cheminées en marbre rouge dont une avec insert, d'un parquet ancien et d'une véranda jouxtant une cuisine propice aux moments de convivialité. Les volumes généreux ,les hauteurs sous plafond, les nombreuses ouvertures et les moulures confèrent à cet espace une élégance intemporelle. Un bureau et une salle de bains viennent finaliser ce niveau. Le premier étage propose deux chambres dont une avec son caractéristique balcon sur l'avant, et une autre à l'arrière accompagnée d'un coin cuisine, d'une salle de bains et des wc indépendants. Au deuxième et dernier étage qui peut se vivre de manière indépendante, on retrouve deux chambres supplémentaires, un bureau, une kitchenette et une salle de bains permettant d'imaginer aisément une suite parentale . En entre-sol, la maison dévoile un témoignage précieux de l'histoire : une ancienne cuisine avec carreaux de ciment et cheminée conservés. Ce niveau dispose également de 2 chambres d'appoint avec une entrée indépendante donnant sur le côté de la bâtisse, d'un espace de stockage et d'une cave. L'ensemble nécessite aujourd'hui une rénovation intérieure offrant une liberté totale pour repenser les volumes selon les envies tout en conservant l'authenticité de ce lieu de charme au calme dans un environnement privilégié . A l'arrière, où il est possible d'envisager l'implantation d'une piscine, on accède à un grand garage semi-enterré. A noter toutefois que le maison bénéficie déjà d'équipements récents avec une toiture refaite en 2010 et des menuiseries en triple vitrage. (4.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MARSEILLE - 13007 - ENDOUME / MALMOUSQUE - MAISON - JARDIN –TERRASSE TROPEZIENNE - VUE MER PANORAMIQUE

SOUS-OFFRE ACCEPTÉE. Au cœur du très prisé 7ème arrondissement, entre Endoume et Malmousque, découvrez cette authentique maison de pêcheur d'environ 107 m² habitables (120 m² au sol), nichée dans une rue calme à l'esprit village. Baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, elle bénéficie d'une position dominante offrant de superbes vues dégagées sur les collines, la mer et les jardins environnants. Dès l'entrée, on découvre un agréable jardin intimiste avec terrasse. Le rez-de-jardin comprend une première chambre avec salle d'eau, une buanderie/cellier, des rangements et des toilettes indépendantes. Le premier étage dévoile une magnifique pièce de vie traversée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée. De larges fenêtres coulissantes prolongent naturellement les espaces et offrent une vue dégagée jusqu'à la mer. Le deuxième niveau est consacré à une élégante suite parentale bénéficiant d'une splendide vue mer, de grands placards intégrés, d'une salle de bains avec douche et de toilettes séparées. Au dernier étage, une chambre mansardée pleine de charme ouvre sur une exceptionnelle terrasse tropézienne. Elle offre une vue panoramique spectaculaire à 360 ° sur la Méditerranée, les îles du Frioul, les collines et jusqu'à l'entrée du Vieux-Port et la vieille ville. À quelques pas de la Corniche Kennedy, des criques de Malmousque, des commerces de proximité et des meilleures adresses du quartier, cette maison rare réunit le charme de l'ancien, des extérieurs privilégiés et des vues exceptionnelles, au sein de l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille. Possibilité d'acquérir en sus une place de parking intérieur privative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial ''EI'' Inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293 CONTACT - Marie-Christine STEFFANETTI : +33 (0)6 28 01 98 18 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 2360€ ~ 3230€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie-Christine STEFFANETTI - Agent commercial - EI - RSAC 520 857 293