Mots-clés : villa quartier chic est

MAISON T5 AU CINQ CANTONS À ANGLET

Maison en duplex de type T5 dans le quartier prisé des Cinq Cantons à Anglet Caractéristiques: - En excellent état - Superficie 155 m2 environs - Quartier prisé - 4 chambres dont 2 suites - 1 entrée - 1 séjour cuisine - 2 toilettes - 1 salle d'eau - 1 salle de bains - 1 cellier - 1 terrasse - 1 jardin - 1 piscine - 1 garage - 1 parking interieur Contact: Pascal COUDERC 06 50 00 30 70 Toutes nos annonces sont sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VILLA EBLOUISSANTE QUARTIER MADONE A MENTON

Découvrez cette somptueuse villa située dans le quartier de la Madone, Menton, un véritable bijou offrant 430 m² d'espace de vie. Érigée dans un environnement paisible, cette propriété se distingue par son architecture élégante et ses finitions raffinées. Avec quatre chambres spacieuses, elle est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Chaque chambre dispose de grandes fenêtres qui laissent entrer une lumière naturelle abondante et offrent une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Le salon, spacieux et lumineux, est parfait pour se détendre ou organiser des réceptions. La cuisine moderne est entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel et convivial pour les repas en famille. Elle dispose d'un sous-sol de 150 m² qui peut être aménagé pour une salle de sport, spa, salle de cinéma…, Le garage permet de stationner deux grandes voitures, plus d'avantages à l'extérieur. À l'extérieur, un jardin magnifiquement aménagé, crée un cadre verdoyant et privé. Une terrasse spacieuse invite à profiter des belles journées ensoleillées du sud de la France. On y découvre également une petite villa indépendante servant pour recevoir amis ou famille. Cette propriété de 2900 m2 de terrain, unique à Menton, est une occasion rare de vivre dans une oasis de luxe et de sérénité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1780€ ~ 2480€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre - Montauroux - Domaine prisé à faibles charges - villa rénovée - terrain plat - calme - piscine - proximité du centre

Nous vous présentons cette magnifique villa entièrement rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité, située en quartier ultra résidentiel, dans un domaine prisé à faibles charges, au calme absolu, à l'abri de tout regard et à proximité immédiate du centre ville, des commerces et des axes routiers. Vous serez séduits par sa qualité de construction, sa luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures, sa parfaite exposition, sa belle hauteur sous plafond et sa disposition parfaitement bien pensée la rendant ainsi très facile à vivre. Elle se compose d'une belle entrée, un vaste séjour/salle à manger, et une grande cuisine US avec son cellier, le tout donnant un accès direct à la terrasse, au jardin et à la piscine. De plain-pied vous disposerez d'une immense suite parentale de 50m2 avec dressing et salle d'eau complète. A l'étage vous retrouverez une chambre en suite avec sa salle de douche, deux chambres supplémentaires avec une grande salle de bain. L'extérieur vous transportera dans un véritable havre de paix où vous profiterez de la piscine, avec sa très grande terrasse, le jardin entièrement plat et clôturé est magiquement arboré et facile d'entretien. Un petit garage à vélo/moto et un abri double ainsi que plusieurs places de stationnement complètent le bien. Possibilité de garage double fermé très facile. Beaucoup d'atouts, du cachet, vous n'aurez juste qu'à poser vos valises donc à visiter sans tarder !!! Ref YBEFENEHU3711 Les honoraires agence charge vendeurs sont inclus dans le prix Les risques auxquels le bien est soumis sont disponibles sur le site de Géorisques

Cannes Palm Beach – appartement 3 pièces vue mer, piscine et ter

Au cœur du très recherché quartier du Palm Beach, au sein d'une résidence de standing sécurisée avec piscine, découvrez ce superbe 3 pièces entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée à quelques pas de la mer. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre largement sur une exceptionnelle terrasse en teck de 71,38 m², offrant une agréable vue sur la mer et les jardins de la résidence. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre principale avec rangements également ouverte sur la terrasse, ainsi que d'une seconde chambre pouvant être aménagée en chambre d'appoint ou bureau. Deux salles de douche, dont l'une avec espace buanderie, et des WC indépendants complètent le bien. La terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, offre un cadre calme et verdoyant, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Un parking extérieur sécurisé complète ce bien. Emplacement privilégié, à proximité immédiate de la mer, des commerces et des restaurants. Le quartier, essentiellement plat, est particulièrement agréable à vivre au quotidien. Un bien rare dans le secteur, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Diagnostic de performance énergétique : 124 – B Emission de Gaz à effet serre : 23 - C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 580-870 euros. Copropriété de 138 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 3386 euros. Procédures en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Palm Beach est l'une des zones résidentielles les plus recherchée de Cannes. Elle est caractérisée par des résidences de standing avec parcs, de magnifiques villas et d'une bonne infrastructure. Ce secteur est à la fois proche de la Croisette, de ses plages, restaurants et commerces de luxe tout en conservant calme et tranquillité.

VILLA DE CHARME AU PYLA AVEC 4 CHAMBRES ET PISCINE

PYLA SUR MER- au calme- Villas & Maisons L'Agence vous propose de découvrir en exclusivité cette maison de charme nichée dans l'un des quartiers les plus agréables du Pyla. Environnée d'un jardin aménagé de manière à préserver votre intimité, vous profiterez de 2 espaces détente exposés Ouest. Une véritable entrée avec placards et wc vous accueille , vient ensuite la vaste pièce de vie que les baies vitrées et ses volumes généreux rendent incroyablement lumineuse. La cuisine offre de nombreux rangements et dispose d'une arrière cuisine ainsi qu'un cellier en suivant. Toujours au rez-de-chaussée, une véritable suite propriétaires composée d'une chambre, dressing, salle de bains et wc s'offre à vous. L'étage est occupé d'une mezzanine, d'une salle d'eau avec wc, d'une première chambre, d'un bureau (ou dressing) ainsi que d'une vaste chambre dotée d'un balcon offrant la vue sur la piscine et le jardin. Les pièces de l'étage possèdent la climatisation réversible, et l'espace salon du rdc vous offre le confort incomparable du chauffage au sol. Cette maison pleine de charme vous permettra d'accueillir vos amis ou votre famille pour les vacances ou à l'année. Elle est idéalement située: 15mn des plages océanes (le Petit Nice, la Salie), à moins de 10mn à vélo de la plage du Pyla et des commerces. Pour répondre à vos questions concernant le bien et organiser une visite, contactez Ruarri LHOMME 07 60 09 06 40 ou l'agence au: 05 56 03 78 29. DPE: D (Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1 790€ et 2 470 €. Année de référence: 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 285 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3301 2018 000 037 319

Vente - MARSEILLE 7ème - ROUCAS- BLANC - VUE MER - Corniche John Fitzgerald Kennedy - Villa 230m²

Au cœur du très exclusif Parc Talabot, adresse emblématique du Roucas-Blanc, cette élégante villa d'architecte d'environ 230 m² s'inscrit dans l'histoire discrète et confidentielle de l'un des domaines résidentiels les plus prisés de Marseille. Créé au début du XXème siècle, ce parc privé a toujours attiré une clientèle en quête de calme, de sécurité et de vues d'exception, à l'abri de toute agitation tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et de la Corniche John Fitzgerald Kennedy. Implantée au sein d'un environnement verdoyant et préservé, la propriété bénéficie d'une agréable vue sur la mer et d'un cadre de vie rare, alliant intimité et nature. Le niveau principal, dédié à la réception, offre de superbes volumes baignés de lumière. Il se compose d'un vaste salon avec cheminée, d'un espace salle à manger convivial et d'une cuisine contemporaine parfaitement intégrée. Une suite avec dressing et salle de bains complète ce niveau. L'ensemble s'ouvre harmonieusement sur une spectaculaire terrasse couverte d'environ 100 m², véritable prolongement des espaces de vie, idéale pour recevoir et profiter pleinement du panorama. En rez-de-jardin, le niveau inférieur accueille trois chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'une seconde terrasse d'environ 50 m², offrant un espace extérieur supplémentaire au calme. Le jardin paysager, d'environ 2 700 m², entièrement clos et arboré, constitue un véritable écrin de verdure. Il offre un terrain piscinable ainsi qu'un fort potentiel de constructibilité, renforçant la valeur patrimoniale de cette propriété rare. Un garage ainsi que de nombreuses places de stationnement complètent l'ensemble. Le Parc Talabot bénéficie d'une sécurité 24h/24 et propose des équipements tels que des courts de tennis, confirmant son statut d'adresse d'exception au sein du Roucas-Blanc. Un bien confidentiel et recherché, offrant un cadre de vie unique dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Marseille. DECOUVERT par Madame Claude LEONETTI - Ambassadrice BARNES Contact : LAURA LEVY +33 (0)6 98 61 21 21 Les informations sur les risques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,550 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 5220€ ~ 7250€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908

LA BAULE - A DEUX PAS DE LA PLAGE - VILLA FAMILIALE

BARNES Baie de La Baule a le plaisir de vous présenter, au cœur d'un quartier très prisé, à seulement quelques pas de la plage et des établissements emblématiques de la station, cette élégante villa entièrement rénovée, à l'architecture authentique sublimée par des prestations contemporaines de grand standing. Conçue pour accueillir famille et invités dans un confort absolu, la propriété offre de généreux volumes baignés de lumière, dans une atmosphère chaleureuse mêlant le charme de l'ancien à la sobriété raffinée du moderne. Les pièces de vie s'ouvrent sur un jardin paysager intime, idéalement exposé, invitant à la détente et aux retrouvailles en toute saison. Dotée de cinq chambres, cette maison aux matériaux nobles et aux finitions soignées incarne parfaitement l'art de vivre baulois. Un bien rare, clé en main, pour profiter pleinement de La Baule, que ce soit à l'année ou en résidence secondaire. Une adresse d'exception à découvrir sans attendre. Contactez-nous ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1920€ ~ 2650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RESIDENCE INTIMISTE : MAGNIFIQUE 3 PIECES DE 70M² D'ANGLE EN DERNIER ETAGE, VUE DEGAGEE

Idéalement située à ANTIBES dans un quartier calme et verdoyant, composé de villas et de résidences de standing. Son architecture contemporaine et raffinée, lui confère un caractère unique. Il s'agit d'une résidence intimiste, comprenant seulement 11 appartements. Vous serez séduit par ses jardins privés arborés, inspirés du charme méditerranéen. Les appartements bénéficient d'une exposition idéale et offrent une vue dégagée. Elle offre un accès privilégié aux grandes destinations de la Riviera par l'autoroute A8, et l'aéroport de Nice Côte d'Azur est accessible en 30 minutes seulement. Vous trouverez à proximité : commerces, services administratifs, écoles, lycées, et la gare SNCF. La résidence propose des prestations de standing : résidence fermée et sécurisée, carrelage grand format 60x60, climatisation réversible, faïence murale dans les salles de bains et douches, volets roulants électriques avec commande centralisée et ascenseur décoré avec miroir desservant tous les étages. Beau 3 pièces en dernier étage, il se compose d'une entrée, d'un séjour/cuisine, de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant avec placard. Une belle terrasse de 8m² complète ce bel ensemble. POSSIBILITE D'ACQUERIR UN STATIONNEMENT EN SUS Les avantages : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Anaïs VERDIELL au 0752 03 5348

Propriété de prestige à l'abri des regards à Valescure

Villa néo-classique nichée dans la verdure dans le quartier résidentiel de Valescure, entre les golfs et le centre ville, au calme absolu et sans le moindre vis à vis. D'une surface habitable de 370m², elle est composée au rez-de-chaussée d'un majestueux hall d'entrée, séjour avec cheminée prolongé par une salle à manger, grande cuisine équipée avec arrière-cuisine, un bureau, 1 chambre avec sa salle de bains. A l'étage 2 chambres en suite avec salle de bains et dressing dont la chambre principale qui dispose également d'un balcon avec vue sur le jardin et la piscine. Au rez-de-chaussée : une buanderie, une salle de jeux, une cave à vin, un appartement d'invités composé d'un séjour, cuisine, 2 chambres et une salle de bain, un garage pour 2 voitures. Magnifique jardin plat paysager de 1500m² arboré d'oliviers, de palmiers et de diverses plantes méditerranéennes. Piscine 15x5. Prestations de grande qualité et superbes volumes rappelant les villas de maître d'antan.

FLAYOSC PROPRIETE de 185M2 habitables avec 4 chambres, PISCI

Flayosc en Exclusivité SOGIP, Nichée au sein d'un quartier recherché de Flayosc sans aucune nuisance ni vis-à-vis venez découvrir cette somptueuse bastide traditionnelle de plus de 180m2 avec sa dépendance de 30m2, sa piscine 9*4 et son pool house, implantée sur un terrain de plus de 4000m2 à la vue panoramique plein sud. Construite en 2006, elle vous offre : En rez de jardin un vaste espace séjour/salle à manger avec sa cuisine toute équipée récente de 75m2 environ. Poele à bois. Terrasses couvertes et non couvertes au sud donnant sur la piscine. Arrière cuisine (cellier/buanderie). On y trouve également de plain-pied une suite parentale de 25m2 avec sa salle d'eau et son dressing. A l'étage se trouvent un espace bureau de 8m2, 2 chambres de 10 et 14m2 avec son balcon et sa vue imprenable sur la chaine des maures, une salle de bains avec douche et baignoire/wc. Au rez de chaussée coté EST un studio indépendant entièrement équipé de 30m2 environ avec salle d'eau et WC. Local technique pour la piscine avec traitement au sel et PH automatique, pouvant servir également d'atelier. Le terrain de plus de 4000m2 est entièrement clos et paysager d'essences méditerranéennes. La piscine 9*4 traditionnelle en mosaïques est bordée de vastes plages et d'un pool house de 15m2 invitant à la détente sans aucun vis à vis. nombreuses terrasses ombragées, pergolas, et un jeu de boules... La villa est équipée de la climatisation, alarme, portail automatique, visiophone. Cette magnifique propriété saura vous séduire par son calme et sa tranquillité absolue, son caractère et son charme tout en alliant des prestations modernes! Un véritable coup de coeur ! Sogip l'agence historique du village depuis plus de 40 ans, Caroline et Bruno à votre écoute

VILLA PROCHE MER DANS LE QUARTIER PRISÉ DES RIVES D'OR A SAINT-AYGULF AU CALME ET BELLES PRESTATIONS

Votre agence BERSAN Immobilier vous présente cette superbe villa à 400mètres de la plage à SAINT AYGULF dans le quartier prisé des rives d'Or. Dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis, découvrez cette superbe villa en copropriété nichée sur une parcelle arborée d'essences méditerranéennes, offrant une atmosphère cocooning et un état irréprochable. Édifiée sur trois niveaux, la villa séduit par ses volumes, sa luminosité et ses espaces pensés pour le confort et la convivialité. Au niveau principal : - Un séjour ouvrant directement sur une terrasse, un jardin plat et une piscine - Une magnifique terrasse sur pilotis, idéale pour des moments de détente et de dépaysement - Une cuisine équipée et aménagée - Une buanderie - Un WC de courtoisie Au premier niveau : - Deux chambres, dont une suite parentale, chacune avec sa salle d'eau et WC - Un espace bureau - Un appartement indépendant et communiquant avec la partie principale comprenant : séjour, cuisine aménagée, mezzanine, chambre et salle d'eau avec WC , parfait pour recevoir ou pour un projet locatif. À l'étage supérieur : - Deux chambres supplémentaires avec leurs salles d'eau privatives et WC - Un espace détente - Un grand dressing Le jardin en restanques offre plusieurs espaces aménageables selon vos envies. Côté stationnements, un accès en longueur permet de stationner plusieurs véhicules en enfilade. À seulement 400 mètres des plages, cette villa est un bien rare, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif haut de gamme. Un véritable coup de coeur à Saint-Aygulf ! Votre agence BERSAN Immobilier reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour la visiter tout simplement. Une visite virtuelle Live est disponible sur rendez-vous. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

LE CANNET L'OLIVET VILLA T5 223 M2 REFAITE À NEUF SUD TERRA

Le cannet, quartier de l'olivet, limite cannes, à proximité du centre-ville, des commerces, écoles et transports en commun. Coup de coeur pour cette villa individuelle t5 de 223 m2, au solédifiée sur un terrain arboré de 786 m2 avec piscine. Exposée plein sud, au calme, sans vis-à-vis et bénéficiant d'une vue dégagée. Entièrement refaite à neuf et rénovée avec goût, elle est répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée, offrant une VI de plain-pied, se compose d'un spacieux salon de 60 m2 avec cheminée, baigné de lumière et donnant directement sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une loggia ainsi que d'une suite parentale avec dressing, salle de bains avec baignoire et wc, donnant directement sur le jardin et permettant également d'accéder à la terrasse. À l'étage, deux chambres disposant chacune de leur propre salle de bains et wc. Double vitrage, volets électriques. Possibilité de vendre la villa meublée. Vendue avec un double garage et 4 places de parking. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, ainsi que pour un investissement locatif à fort potentiel, tant en location saisonnière courte durée qu'en location classique longue durée. Rare sur le marché. Opportunité à saisir rapidement ! Mandat 1962 prix 1018400eur fai alexandre 0619923377 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers et 32 av de lattre de tassigny cannes 0676884322 estimation gratuite et confidentielle le cannet, l'olivet district, on the border of cannes, close to the town centre, shops, schools and public transport. A real favourite, this detached 5-room villa offers 223 m2 of total floor area and is set on a 786 m2 landscaped plot with swimming pool. South-facing, quiet, not overlooked and benefiting from open views. Fully renovated to a high standard, the villa is arranged over two levels. The ground floor offers single-level living and comprises a spacious 60 m2 living room with fireplace, filled with natural light and opening directly onto the terrace and garden, a separate fitted and fully equipped kitchen, a loggia, as well as a master suite with dressing room, bathroom with bathtub and wc, opening directly onto the garden with access to the terrace. Upstairs, two bedrooms, each with its own private bathroom and wc. Double glazing, electric shutters. Possibility of purchasing the villa furnished. Sold with a double garage and 4 parking spaces. Ideal as a primary or secondary residence, as well as a high-potential rental investment for both short-term seasonal and long-term rentals. Rare on the market. An opportunity not to be missed ! Mandate 1962 price: eur1018400 agency fees included alexandre 0619923377 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers et 32 av de lattre de tassigny cannes 0676884322 free and confidential valuation.

Appartement en dernier étage, vue mer, Suquet et Estérel

Découvrez ce superbe appartement situé au dernier étage, dans un quartier ultra silencieux, et offrant des prestations rares ainsi qu'une vue exceptionnelle. Il se compose actuellement de deux chambres et de deux salles de bains, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. La cuisine, indépendante, dispose de son propre balcon ainsi que d'une buanderie attenante. Le double séjour, lumineux et spacieux, s'ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue imprenable sur le Suquet, la mer et le massif de l'Estérel : un véritable tableau vivant au quotidien. Ce bien d'exception est complété par une très grande cave. Un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules est disponible en sus. Un lieu de vie rare, alliant confort, élégance et panorama d'exception. Diagnostic de performance énergétique : 236 – D Emission de Gaz à effet serre : 9 - B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2685-3633 euros. Copropriété de 58 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 7556 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 930.600 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Californie est l'une des zones résidentielles les plus exclusives de Cannes. Elle est caractérisée par des résidences de standing avec parcs et piscines, de magnifiques villas et des propriétés d'exception. Ce secteur est à la fois proche de la Croisette, de ses plages, restaurants et commerces de luxe tout en conservant calme et tranquillité.