Mots-clés : villa quartier chic hauts quartiers

Hôtel particulier Art Déco d'exception signé Auguste Perret

Propriété classée, édifiée en 1931 et emblématique du mouvement Art Déco, portant la signature d'Auguste Perret. Idéalement située au sein d'un quartier très prisé à proximité immédiate du Golf de Saint-Cloud et à seulement 10 minutes de Paris, elle s'inscrit au cœur d'un parc paysager entièrement clos de plus de 2 100m², aussi agrémenté d'une maison de gardien. Dernière et plus remarquable demeure particulière conçue par l'architecte, cette propriété se déploie sur trois niveaux, dont un somptueux étage noble dédié à la réception, offrant de vastes espaces aux volumes majestueux. Jardin arboré, terrasses et garage fermé complètent ce bien d'exception. A proximité des plus prestigieuses écoles internationales et privées du secteur (American School of Paris, Deutsche Schule Paris, Passy Buzenval, Daniélou). Contact Barnes Marta PEREZ-EMBID : +33(0)6 42 07 58 37 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 16870€ ~ 22840€

Élégante maison familiale rénovée avec jardin et garage double

Nantes Monselet - Toutes Joies - Élégante maison familiale rénovée avec jardin et garage double Au coeur du très recherché quartier Monselet, cette élégante maison familiale de 175 m² a fait l'objet d'une rénovation complète et raffinée, repensée par un architecte DPLG et un architecte d'intérieur. Chaque espace a été conçu avec exigence afin d'allier esthétique, confort et fonctionnalité, dans un esprit contemporain et intemporel. Dès l'entrée, la qualité des prestations et la générosité des volumes séduisent immédiatement. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour baigné de lumière grâce à son ouverture sur le jardin, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée comme un véritable lieu de vie convivial. Un dégagement avec placard et un WC complètent ce niveau. Le premier étage dessert trois belles chambres, une salle de bains, une buanderie et un WC indépendant. Le deuxième et dernier étage est entièrement consacré à un remarquable espace parental d'environ 55 m² comprenant une chambre, un espace bureau, un dressing sur mesure et une vaste salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. Un niveau conçu comme une véritable suite privée, offrant confort et intimité. Les aménagements intérieurs ont été réalisés sur mesure, des rangements intégrés qui soulignent le caractère unique de la maison. Les matériaux, les finitions et les équipements témoignent d'un niveau de prestations haut de gamme. Orientée vers le jardin, la maison bénéficie d'une luminosité remarquable et d'une atmosphère paisible. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable écrin de verdure au coeur de la ville. Particulièrement rare dans le secteur, la propriété dispose également d'un grand garage double complété par une mezzanine de rangement ainsi que d'un grenier, offrant des espaces annexes particulièrement appréciables pour une vie de famille. Une adresse confidentielle et recherchée pour une maison d'exception où l'élégance des volumes, la qualité architecturale et les prestations haut de gamme se conjuguent harmonieusement. Dossier photo sur demande (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de prestige au centre d'Aix-en-Provence Jardin & To

À seulement 7 minutes à pied du centre historique d'Aix-en-Provence, découvrez une adresse rare où élégance et confort se rencontrent. Dans un quartier prisé au charme provençal, nous vous proposons une maisons de ville haut de gamme en triplex, dotée : D'un jardin privatif paysagé D'un toit-terrasse panoramique pour savourer les couchers de soleil D'une surface habitable généreuse de 154,85 m2 D'un ascenseur D'un stationnement privé sécurisé Points forts : Architecture contemporaine mariant raffinement et luminosité Orientation Sud-Est pour profiter du soleil toute la journée À deux pas des commerces, écoles, services et axes autoroutiers Une qualité de vie exceptionnelle au coeur d'Aix en Provence : marchés colorés, ruelles pavées, terrasses ensoleillées et la douceur du climat méditerranéen toute l'année. Un cadre de vie d'exception vous attend ! Prenez rendez-vous dès maintenant avec Céline pour une découverte en toute confidentialité au 06 61 17 20 20

Superbe propriété familiale de 10 pièces avec piscine à Saujon

Profitez de cette maison au centre d'un parc boisé de 3000 m² située dans un quartier résidentiel calme de Saujon et à 2 minutes des commodités. Avec ses 257 m² habitables, cette propriété spacieuse comprend 10 pièces dont 6 chambres, idéale pour une grande famille ou pour recevoir. Vous apprécierez son séjour lumineux de 57 m² exposé à l'est, sa cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que sa salle de bain avec baignoire et douche et 1 salle d'eau à l'étage. Les prestations ne sont pas en reste : le confort est assuré grâce à une pompe à chaleur air/eau et un chauffage par radiateurs. La fibre optique est disponible pour un accès internet haut débit. Profitez également d'une véranda, d'une terrasse de 20 m², d'un garage fermé et d'un stationnement extérieur couvert. La piscine vous invite à la détente dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Idéalement située à proximité des écoles et du Collège, des commerces (supermarchés, boulangeries, boucheries), des restaurants, promenade le long de la Seudre cette propriété de qualité est une opportunité rare sur le marché. En 20 mn, vous êtes à Royan ou sur les plages de la grande Côte ! Contactez -nous pour organiser la rencontre avec ce bien d'exception . (3.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement dans maison - Vue mer panoramique - Quartier du Coteau Saint-Pierre - 93 m² - 4 chambres - Garage - Jardin

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez cet appartement haut de villa de 93 m², situé dans une copropriété intimiste de seulement 2 logements, au cœur du quartier résidentiel recherché du Coteau Saint-Pierre à Cannes La Bocca, à seulement 5 minutes à pied de la plage et de la gare. Ce bien rare à la vente vous offre : - Un salon climatisé, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC séparé ainsi que 4 chambres lumineuses. - À l'extérieur, vous bénéficiez d'un terrain arboré d'environ 800 m², avec une jouissance quasi intégrale, entretenu par un jardinier. Il est tout à fait possible d'envisager une délimitation du terrain afin de créer deux espaces distincts et renforcer l'indépendance de chaque logement. Chaque appartement dispose de : - 1 garage fermé - De nombreuses caves et espaces de rangement - Des espaces extérieurs agréables et exploitables Situé dans une impasse calme, le bien profite d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Les + du bien : - Vue mer dégagée - Petite copropriété de 2 lots seulement - Jouissance étendue du jardin - Possibilité d'individualisation des extérieurs - Climatisation réversible et chauffage central au gaz (chaudière neuve) - Double vitrage et toiture isolée - Garage fermé + nombreuses caves - Emplacement recherché, calme et proche de tout À noter : - Taxe foncière : 1 800 € / an - Pas de charges de copropriété (bien non soumis au statut de la copropriété) - Surface cadastrale : 447 m² (4 ares 47 centiares) - Tout à l'égout - État du bien : habitable immédiatement, mise au goût du jour à prévoir (revêtements, cuisine et salle de bain) - DPE : Classe D - Consommation conventionnelle : 245 kWhEP/ - Estimation des émissions : 44 kg CO2/ - Coût annuel de l'énergie : entre 1550€ et 2150€ (année de référence 2021) Prix de vente : 659 900 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Mathilde MARTIN RSAC NICE 851 223 610

CAGNES SUR MER - VILLA CONTEMPORAINE PISCINE

CAGNES SUR MER/LES COLLETTES : Dans le quartier huppé des COLLETTES, magnifique villa contemporaine, rénovée avec beaucoup de gout et souci du confort, d'une surface de 249m2 sur terrain de 3. 000m2 env. avec grande piscine de nage. Dominante, cette propriété bénéficie d'une superbe vue sur les collines de CAGNES SUR MER, le château du HAUT DE CAGNES et LA MER. Elle n'en reste pas moins proche des commodités, des plages et des transports, nous sommes ainsi à seulement 10mn de l'aéroport. Passé le pas de la porte, vous serez happé par la beauté des lieux, le séjour de 42m2 avec cheminée et large baie vitrée donnant sur terrasse profonde avec vue mer, la grande cuisine aménagée neuve et entièrement équipée mais aussi les 6 chambres avec leur salle d'eau dont une master avec dressing et salle d'eau avec balnéo et douche italienne donnant directement sur les terrasses de la piscine. Après un moment autour de la piscine, vous pourrez profiter de l'espace dédié au sport et à la détente avec son sauna. Un sans-faute pour ce produit d'exception, définitivement coup de coeur de votre Agence. Ce magnifique bien vous est proposé meublé haut de gamme (5.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MOUGINS BEL AIR – L'ÉCRIN SOUVERAIN DE LA CÔTE D'AZUR

KRETZ Real Estate a le privilège de vous présenter une signature résidentielle d'exception, nichée au cœur du quartier le plus confidentiel et recherché de Mougins : Bel Air. Dominant un panorama absolument grandiose où l'azur de la Méditerranée épouse les lignes majestueuses des montagnes, cette propriété incarne la quintessence du luxe décontracté et de la French Riviera. Déployant environ 194 m² d'une élégance rare, la villa s'ouvre sur une majestueuse galerie d'entrée. Elle dévoile un double séjour et une salle à manger cathédrale aux volumes spectaculaires, baignés d'une lumière omniprésente grâce à de superbes poutres blanchies et des ouvertures XXL. La cuisine haut de gamme se prolonge par une véranda suspendue face à la mer, tandis qu'un bureau raffiné s'ouvre sur une terrasse abritée, promesse de moments suspendus. À l'étage, l'espace nuit est un sanctuaire. La Master Suites impose avec son dressing sur mesure et sa salle de bains privative, complétée par deux autres chambres baignées de soleil et une salle d'eau indépendante. En rez-de-jardin, un appartement indépendant entièrement équipé (cuisine, chambre, salle de bain) offre à vos invités ou à votre personnel une intimité absolue. Le sous-sol complet de près de 187 m² est un chef-d'œuvre de fonctionnalité : buanderie, cave à vin d'esthète, et de vastes espaces prêts à accueillir votre future salle de cinéma privée et votre club de sport personnel. Climatisation intégrale et cheminée d'architecte viennent parfaire ce confort absolu. Le parc paysager de 2 254 m² est une ode à la Provence : vignes, orangers et figuiers centenaires entourent une piscine lagon aux reflets turquoise. Entre farniente sur les terrasses en pierre, parties de pétanque sur le terrain de boules privé et couchers de soleil sur les îles de Lérins, l'art de vivre ici est total. Un car-port (3 véhicules) et un parking (4 places) complètent ce bien. À seulement 2 km du vieux village de Mougins et à 5 km des plages mythiques de la Croisette, l'adresse est unique. Un bien rare, une émotion brute.

MAGNIFIQUE MAISON DE VILLE AU COEUR DE BOUTONNET

Superbe maison de ville entièrement rénovée de 173 m² en plein coeur du quartier emblematique de BOUTONNET . Dans un domaine privé vous pourrez bénéficier d'un cadre de vie exceptionnel et rare à 2 pas du centre historique , des commerces , du marche des arceaux et du tramway . Le séjour traversant donne sur un jardin arboré de 330ml² avec une belle terrasse en bois exotique. La cuisine entièrement équipée ainsi que les prestations sont haut de gamme: parquet massif , carrelage porcelanosa, wc suspendu, climatisation gainée. Un superbe escalier contemporain dessert 2 étages avec 5 chambres, 1 salle de bains et deux salles d'eau mais également un espace parental avec dressing, placards, dressng et bureau au dernier étage. Un grand sous sol permet un rangement et stockage, un ou deux stationnements privatifs sont possibles Un bien rare à ne pas manquer !

Maison individuelle - Triangle d'or - Annecy

NOUVEAUTÉ Située à Annecy, 10 avenue de Novel, dans le quartier de Berthollet et des galeries Lafayette dénommé “le triangle d'or”, à 1 km du lac et de la gare, 800 mètres des nouvelles galeries et des commerces, à 500 mètres des écoles, collège et lycée, lycées et 4 km des axes autoroutiers Genève-lyon, sur un terrain d'environ 1 094 m2, plat et clos, une maison indépendante, édifiée dans les années 1930 environ, de construction traditionnelle, d'une surface habitable de 288,90 m2 environ, divisée en deux logements (possibilité de les réunir), exposée sud, lumineuse et ensoleillée, sur 2 niveaux + combles avec garage attenant + sous-sol partiel, En annexe : un garage en bout de terrain, 2 stationnements extérieurs, - à rénover entièrement, aux prestations comme suit : Huisseries extérieures en bois simple vitrage avec volets battants en bois, Chauffage et ECS : néant, Installation électrique à rénover entièrement, Branchée en réseau d'assainissement collectif, Informations complémentaires : Taxe foncière et consommation d'énergie : non connus à ce jour, Pour toute demande d'information ou de visite, merci de contacter Caroline Léger au 0680336688 Honoraires inclus de 3.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 635 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 11360.00 et 15430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline Léger 0680336688 Agence du Parc

A VENDRE ! VILLECROZE - Maison 147 m² avec piscine et superbe vue dégagée

A VENDRE ! Maison provençale située dans un quartier calme et recherché de VILLECROZE, cette charmante maison de style bastide d'environ 147m² offre un cadre de vie privilégié avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 3 532m², la propriété bénéficie d'un environnement calme, idéal pour les amoureux de la nature. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une buanderie avec espace bureau ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards, dont une avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Cet étage bénéficie également d'un accès indépendant, permettant d'envisager facilement un espace d'accueil pour les invités, un projet de chambres d'hôtes ou la création d'un appartement indépendant. Les extérieurs offrent plusieurs espaces de détente : - une terrasse couverte idéale pour les repas d'été, - une pergola en fer forgé profitant d'une vue dégagée, - un espace piscine avec vue dégagée - un terrain de pétanque, - ainsi que deux remises/ateliers. Située à proximité immédiate de nombreux sentiers de balade, la propriété se trouve dans le village provençal de Villecroze, réputé pour ses grottes troglodytiques et son parc arboré, et à environ 30 minutes du lac de Sainte-Croix et des Gorges du Verdon. Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil touristique au coeur du Haut Var.

Lyon 5e Maison 5 chambres Ultra calme Proximité écoles & bus Terrain 600 m² Garage

LYON 5ÈME, Rare sur le secteur. Dans un environnement résidentiel très recherché, entre Point du Jour et Tassin, au calme absolu tout en bénéficiant d'une véritable vie de quartier et de commodités accessibles à pied, belle maison contemporaine de 2016, conforme aux normes RT 2012, édifiée sur un terrain plat et arboré de 600 m². Développant 143,2 m² habitables, elle offre des volumes parfaitement pensés pour une vie de famille, complétés par un garage attenant de 25 m². Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité et sa fonctionnalité : superbe pièce de vie traversante Est/Sud/Ouest de 53 m², ouverte par de larges baies vitrées sur le jardin, cuisine contemporaine entièrement équipée avec cellier attenant, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied, de 17,48 m², avec dressing et salle d'eau privative. L'étage accueille trois chambres avec placards, une salle de bains, ainsi qu'une seconde suite, de 17,16 m², avec dressing et salle d'eau, permettant à chacun de bénéficier de son espace. Les prestations sont soignées : chauffage gaz de ville, plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage, menuiseries aluminium à haute performance thermique, volets roulants électriques centralisés et panneaux solaires pour la production d'eau chaude. Les transports sont à proximité immédiate, à environ 5 minutes à pied, desservis par les lignes C20, C21, 24, 45 et 65, permettant de rejoindre facilement Gorge de Loup, Perrache, Bellecour et le centre de Lyon. Écoles publiques et privées, de la maternelle au lycée, rapidement accessibles. Une maison clé en main, lumineuse et confortable, dans un cadre arboré et sécurisé. Atout supplémentaire : excellente performance énergétique, avec une consommation de 69 kWh/m²/an, et un DPE global classé C. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1 020 € et 1 420 € pour l'ensemble des usages. Une opportunité rare dans un secteur particulièrement prisé...Prix: 790.000€ (Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 2.6% TTC). Votre contact à l'Agence LE HOME: Isabelle LAUBIER-RUOZZI au 04 78 34 03 81 ou

Villa récente 5 pièces avec jardin et piscine au calme absol

Dans un quartier résidentiel au calme absolu, proche des écoles et commodités, découvrez cette superbe villa récente 5 pièces de 145 m2 habitables sur un terrain plat et paysagé de 730 m2 avec piscine balnéothérapie. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 49 m2 avec cuisine US équipée ouvrant sur terrasse et jardin, d'une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau (accès PMR), buanderie et WC indépendant. À l'étage : 3 chambres, dressing et salle d'eau avec WC. Prestations haut de gamme : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisations réversibles, volets roulants électriques, alarme, arrosage automatique, portail motorisé, visiophone et stationnement pour 4 véhicules. Exposition sud-ouest, aucun vis-à-vis, accès rapide autoroute et littoral. À proximité immédiate du Polygone Riviera. retrouvez l'ensemble de notre offre sur

Villa spacieuse et confortable, au calme absolu et sans aucun vi

À seulement quelques minutes du village médiéval de Saint-Paul-de-Vence, et à vingt minutes de l'Aéroport Nice Côte d'Azur ainsi que de l'accès à l'autoroute, cette villa de caractère offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. Une atmosphère de détente particulièrement agréable règne autour de la piscine et dans les espaces de vie, grâce à un choix raffiné de matériaux et à des aménagements soigneusement pensés. La propriété s'organise sur deux niveaux, pouvant aisément être utilisés comme deux espaces de vie indépendants. Au niveau piscine, vous découvrirez une vaste véranda, une cuisine ouverte avec arrière-cuisine, une salle à manger, un salon télévision, deux chambres en suite de plain-pied, ainsi qu'une autre chambre située à l'étage. Au niveau jardin, un chaleureux salon avec cheminée dessert trois chambres en suite spacieuses avec vues dégagées sur la verdure. La piscine, entièrement neuve, ainsi que les intérieurs, récemment repensés et rénovés avec goût, confèrent à l'ensemble un excellent niveau de confort. Un garage double, un pool house et plusieurs places de stationnement complètent cette propriété de qualité. Diagnostic de performance énergétique : 112 – C Emission de Gaz à effet serre : 22 - C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2651 à 3587 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Saint-Paul de Vence est un endroit renommé et exclusif. Quartier résidentiel haut de gamme, il se caractérise par ses luxueuses villas bénéficiant d'un panorama à couper le souffle sur la mer et les collines environnantes. Idéalement situé, à seulement 20 minutes de l'aéroport de Nice and de la côte, Saint-Paul de Vence bénéficie d'une réputation internationale en tant que village de l'art et des artistes. C'est un village médiéval magnifiquement préservé, et entouré par d'anciens remparts offrant une vue spectaculaire sur le paysage environnant et la côte. Ses ruelles pittoresques, quasiment toutes piétonnes, et emplies de galeries d'art et de petites boutiques, échoppes et autres restaurants, parcourent le village et mènent à l'église historique au sommet. Les galeries d'art de Saint-Paul attirent des visiteurs du monde entier, et tout particulièrement l'inestimable et contemporaine Fondation Maeght.