Mots-clés : villa quartier chic quartier ouest

Villa avec piscine et vue sur les collines

Aux Issambres, dans quartier résidentiel, charmante villa de 130 m² sur un terrain de 1181 m², offrant une vue sur les collines. Au niveau principale, en entrée desservant des wc d'accueil, 2 chambres et une salle d'eau. Au niveau inférieur une chambre avec sa salle d'eau et ses wc, un salon lumineux avec un insert, une buanderie, une cuisine ouverte et équipée donnant sur la salle à manger. À l'extérieur, une belle terrasse ombragée, un jardin arboré ainsi qu'une piscine (4x8) avec sa terrasse en bois sur pilotis. Exposée sud-ouest, la villa se situe dans un environnement calme et verdoyant à 1.5 km du bord de mer. Honoraires inclus de 5.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 757 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ROYAN - VÉRITABLE MAISON DE VILLE AVEC PISCINE AU COEUR DU QU

Royan - véritable maison de ville avec piscine au coeur du quartier de foncillon à seulement 260mètres de la plage de foncillon et 700mètres de la plage du chay, cette véritable maison de ville profite d'un emplacement privilégié au coeur du quartier recherché de foncillon, à 500mètres du centre-ville et des commerces. Une situation idéale pour profiter pleinement de la VI balnéaire à pied. Derrière sa façade discrète, cette maison d'environ 161m2 habitables déploie ses volumes sur trois niveaux et offre une alliance réussie entre le charme de l'ancien et des prestations contemporaines. Dès l'entrée, le ton est donné : parquet au sol, menuiseries alu et pvc, double vitrage, volets roulants motorisés, alarme, interphone... Tout est pensé pour le confort quotidien. Sur le plateau de vie en rez-de-jardin, le vaste salon-séjour de plus de 38m2 s'ouvre généreusement sur une salle à manger baignée de lumière avec cheminée. La cuisine, aménagée et équipée, prolonge cet espace convivial et donne un accès direct au jardin et à la piscine, véritable oasis en coeur de ville. Un wc indépendant complète ce niveau. l'espace nuit occupe les étages supérieurs avec quatre chambres confortables, dont deux avec placards, un dressing, deux salles d'eau et un second wc indépendant. Un bureau vient parfaire l'agencement, idéal pour le télétravail ou les loisirs. En rez-de-chaussée, un grand garage de 42m2 avec porte motorisée, point d'eau et borne de recharge électrique, une buanderie avec chaudière frisquet et une cave complètent cette maison aux nombreux atouts. Le jardin exposé sud-ouest accueille une piscine au chlore de 9x4,5m, un luxe rare en centre-ville. Le tout sur une parcelle de 328m2, en plein coeur de royan. Une maison rare à foncillon, où confort, emplacement et art de vivre se rencontrent. Plus de photos, plus de détails sur le site de l'agence home passion. Dont honoraires 3.94% à la charge de l'acquéreur. Dpe : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3270et 4480. 2021, 2022, 2023étant les années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

TRÈS BELLE VILLA PROCHE CENTRE VILLE BIARRITZ

Cette magnifique propriété située dans un quartier recherché de Biarritz et rénovée par l'architecte Miguel Montouro a une surface habitable de 300 mètres carrés . Un espace de vie de plus de 100 mètres carrés , trois terrasses , piscine , un deuxième séjour , sept chambres , stationnement pour plus de six véhicules , aucun vis à vis , orientation sud et ouest , calme . Pour plus de renseignements contactez Mr Boivert : 07.60.28.76.55

Paris 18ème - Abbesses - Villa des Platanes - Lumière - Calme - Rénové par architecte - 1 chambre

Au cœur du quartier des Abbesses, dans l'une des adresses les plus confidentielles de Montmartre, Barnes vous propose ce ravissant deux-pièces situé au quatrième et dernier étage d'un pavillon situé dans l'emblématique Villa des Platanes. Véritable havre de paix, cette charmante villa privée et gardiennée constitue un petit poumon vert préservé, dissimulé à l'abri des regards et du tumulte parisien. Organisée autour de jardins arborés et de cheminements confidentiels, la Villa des Platanes offre un cadre de vie rare et bucolique, à quelques pas seulement de la place des Abbesses et de l'animation de la butte Montmartre. Entièrement rénové avec un soin particulier porté aux matériaux et aux finitions, cet appartement dévoile une élégante pièce de réception baignée de lumière, réunissant un espace salon, un coin dinatoire et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Une bibliothèque sur mesure toute hauteur, véritable pièce maîtresse du séjour, dissimule subtilement l'accès à l'espace nuit. Celui-ci se compose d'une superbe suite avec dressing entièrement réalisé sur mesure, offrant un confort optimal et un agencement particulièrement élégant. Une salle de douche raffinée, habillée de céramiques de qualité, intègre également un espace buanderie discrètement intégré. Bénéficiant d'une triple exposition nord, sud et ouest, l'appartement profite d'une luminosité remarquable ainsi que d'une lumière zénithale accentuant la sensation d'espace et de sérénité. Parquet, pierres naturelles, menuiseries sur mesure et choix de matériaux nobles témoignent d'une rénovation pensée dans les moindres détails. Un bien rare, alliant charme montmartrois, rénovation contemporaine et environnement verdoyant, au sein d'une adresse particulièrement recherchée des Abbesses. Une cave complète cet ensemble Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,207 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 950€ ~ 1330€ - Jennifer MOLINIER - Agent commercial - EI - RSAC 889 178 711

NÎMES - PETIT VÉDELIN - VILLA CONTEMPORAINE NEUVE DE PLAIN-PIED - PISCINE

À l'ouest de Nîmes, sur les hauteurs douces de la garrigue, le quartier du Petit Védelin s'est imposé comme une adresse résidentielle recherchée. C'est là, dans un environnement calme et verdoyant à dix minutes des Arènes et du centre historique, que cette villa contemporaine de plain-pied vient d'être achevée en 2025. Une construction neuve d'environ 171 m² habitables pensée dans ses moindres détails, qui s'installe sur un terrain paysagé de 1 173 m². La propriété affirme une architecture contemporaine élégante où les lignes épurées laissent toute leur place à la lumière et à la fluidité des volumes. La pièce de vie de 63 m², orientée plein sud, accueille salon et séjour dans une atmosphère lumineuse et apaisante. La cuisine ouverte, laissée à aménager, permettra une personnalisation complète dans un esprit résolument haut de gamme. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers une spectaculaire terrasse de 134 m², pensée comme une véritable pièce de réception extérieure. Au centre du jardin méditerranéen soigneusement aménagé avec arrosage automatique, la piscine au sel 3,8 x 7,5 mètres compose un cadre de vie inspiré des plus belles propriétés du sud. L'espace nuit préserve une parfaite harmonie avec une suite parentale de 27 m² comprenant salle d'eau et toilettes indépendantes, trois chambres supplémentaires avec parquet bois, une salle de bain familiale, une buanderie ainsi qu'un cellier. Le double garage de 58 m² et le sous-sol de 44 m² offrent une polyvalence particulièrement recherchée : cave à vin, espace bien-être, salle de sport. Pensée pour les nouveaux modes de vie, la villa intègre parfaitement les usages du télétravail grâce à la fibre optique haut débit et à plusieurs espaces pouvant accueillir un bureau privé lumineux et au calme. Climatisation réversible gainable Airzone, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques centralisés, alarme connectée, fibre optique haut débit, domotique intégrée et accessibilité PMR, interphone, portail motorisé et excellente performance énergétique DPE A (indice 28) / GES A (indice 1) assurent un confort quotidien parfaitement maîtrisé. À seulement 3 heures de Paris en TGV, 45 minutes des plages méditerranéennes et de la Camargue, cette villa offre un équilibre rare entre sophistication contemporaine et art de vivre méditerranéen. Bien neuf soumis à la TVA avec frais de notaire réduits sous réserve du montage juridique définitif. Visites 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Contact : Marilyn Friant 06 72 09 45 03

Maison 8 pièces 202 m2 habitables à vendre à Perpignan 'Le Clos Banet'

Exclusivité ERA Immobilier Château Roussillon : À vendre, charmante maison des années 80 située dans le quartier prisé du Clos Banet à Perpignan, offrant une surface habitable de 202m² sur un terrain de 414 m². Cette maison vivable de plain-pied avec un étage comprend 8 pièces dont 4 chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour lumineux de 42m² exposé Ouest-Nord avec cheminée à foyer ouvert, une salle de jeu ou salon de 38 m² une salle de bain, une salle d'eau, et 2 WC. Le chauffage est assuré par un système d'air pulsé avec climatisation réversible et électrique, garantissant confort et modernité, DPE D (187)- GES B (7). Le bien dispose également d'un garage fermé, d'une terrasse de 30 m², de volets roulants électriques et de fenêtres en bois double vitrage. Située dans un environnement calme avec vue sur jardin, cette maison à rafraîchir bénéficie d'un bon standing et d'un assainissement tout à l'égout. Proximité des commodités et établissements scolaires tels que La Compagnie des Doudous (maternelle), École maternelle et primaire Simon Boussiron, Lycée professionnel Charles Blanc, Lycée général et technologique Pablo Picasso, ainsi que du Site Percier (Université de Perpignan). À proximité également de parcs, pharmacies, boulangeries, boucheries, supermarchés, cabinets médicaux et restaurants. Une opportunité rare à ne pas manquer pour une famille recherchant espace, confort et accessibilité dans un quartier recherché de Perpignan.

Villa récente 5 pièces avec jardin et piscine au calme absol

Dans un quartier résidentiel au calme absolu, proche des écoles et commodités, découvrez cette superbe villa récente 5 pièces de 145 m2 habitables sur un terrain plat et paysagé de 730 m2 avec piscine balnéothérapie. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 49 m2 avec cuisine US équipée ouvrant sur terrasse et jardin, d'une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau (accès PMR), buanderie et WC indépendant. À l'étage : 3 chambres, dressing et salle d'eau avec WC. Prestations haut de gamme : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisations réversibles, volets roulants électriques, alarme, arrosage automatique, portail motorisé, visiophone et stationnement pour 4 véhicules. Exposition sud-ouest, aucun vis-à-vis, accès rapide autoroute et littoral. À proximité immédiate du Polygone Riviera. retrouvez l'ensemble de notre offre sur

VILLA DE CARACTERE

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente, une VILLA BELLE EPOQUE située à 300 m de la plage de Pontaillac. Nichée dans le quartier très prisé de Pontaillac, à seulement 300 mètres de la plage, cette élégante VILLA DE CARACTERE des années 1920 déploie tout le charme d'une époque révolue, avec un potentiel de rénovation rare à Royan. Édifiée sur un terrain d'angle boisé de 608 m2, elle développe 202.59 m2 habitables, auxquels s'ajoutent de nombreuses annexes : GARAGE double de 30 m2, cave en sous-sol complet, chaufferie, atelier de 20 m2. Le rez-de-jardin accueille un appartement indépendant de 60 m2, parfait pour une activité de location saisonnière ou pour recevoir famille et amis. Il se compose d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un hall d'entrée majestueux desservant un bureau, une cuisine, un vaste séjour-salon lumineux ouvert sur une terrasse surélevée de 30 m2 exposée sud-ouest, avec vue dégagée sur le jardin. À l'étage, quatre chambres, trois lavabos et un WC indépendant composent l'espace nuit, tandis qu'un grenier aménagé propose deux petites chambres d'été supplémentaires, accessibles par un escalier d'époque en bois. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, merci de prendre contact avec l'Agence Chartreux Immobilier, spécialiste des biens de caractère sur la Bande Côtière du Pays Royannais au 05 46 38 30 30 ou par e-mail :

MAISON - AIX EN PROVENCE - 4 CHAMBRES - 9 PIECES - 285m² SURFACE TOTALE - JARDIN

AIX-OUEST – MAISON FAMILIALE AUX BEAUX VOLUMES DANS RÉSIDENCE PRISÉE Située à quelques kilomètres seulement du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans un environnement résidentiel recherché et sécurisée, cette maison familiale d'environ 285 m² (surface totale, 201m² en Loi Carrez) séduit par ses beaux volumes, son potentiel et son cadre de vie privilégié. Implantée sur un terrain arboré de près de 2400 m², sans vis-à-vis, exposée vers le sud, la maison offre un cadre paisible tout en étant à proximité immédiate des transports en commun et des commerces de quartier accessibles à pied. La maison offre également un accès facile pour joindre la gare TGV et l'aéroport. La maison se compose de 9 pièces, dont un grand salon lumineux, une cuisine indépendante avec cellier/buanderie, 4 chambres (dont 2 véritables suites avec salle de bains privative), ainsi que plusieurs espaces de vie modulables selon vos besoins (bureau, salle de jeux, atelier...). Fonctionnelle et évolutive, cette maison aux volumes généreux demande un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Elle dispose également d'un garage, de nombreuses possibilités de stationnement et de vastes espaces intérieurs/extérieurs idéaux pour une vie de famille active. Un bien rare à la vente, offrant espace, calme et accessibilité, à deux pas du centre-ville. Honoraires à la charge du vendeur - Tracy MC ELROY - Agent commercial - EI - RSAC 453 522 633

VERSAILLES - Hôtel Particulier avec jardin

À proximité des grilles de la Reine, élégant hôtel particulier typique du bâti ancien versaillais d'une surface totale de 278 m², situé sur une parcelle de 758 m². Entièrement à rénover, il se compose comme suit : L'entrée distribue actuellement une cuisine ainsi qu'une salle à manger traversante et un séjour prolongé par le jardin. Le premier étage dessert deux chambres disposant d'un point d'eau (la plus petite pourra potentiellement être transformée en salle de bains), une 3ème chambre plus vaste ainsi que des toilettes privatives avec fenêtre. Le deuxième étage distribue 2 chambres, une salle de bains équipée de toilettes. Au 3ème étage, on trouve deux autres chambres ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Le sous-sol total comprend différents espaces de rangement ainsi que la partie technique. Le jardin arboré est un écrin de verdure. Il est sans vis-à-vis et orienté à l'ouest. Dépendance et appentis. Cette demeure est très lumineuse en raison de ses orientations Est-Ouest. Elle est située au calme, dans un quartier recherché. Les volumes sont équilibrés et la distribution permettra aisément des possibilités de réagencement. Si elle devra faire l'objet d'une réhabilitation totale, des éléments d'origine ont été conservés : parquets en point de Hongrie, moulures, rosaces, frises de plafond et cheminées. Situation à 12 minutes à pied de la gare de Versailles Rive Droite (ligne SNCF vers La Défense/St Lazare), A proximité de l'entrée du parc du château de Versailles par les grilles de la Reine, de tous les commerces, des transports en commun, des activités culturelles (théâtre et cinéma) et des écoles de renom. Sectorisation Hoche.

Maison rénovée par architecte avec terrasse proche Halle Pajol

À deux pas de la Halle Pajol et de ses adresses tendances, cette maison de la fin du XIXe siècle a été entièrement rénovée dans un esprit contemporain et développe une surface de 143,81 m² (130,03 m² Carrez). Prolongée à l'étage par une terrasse de 25,2 m², la maison s'organise autour d'un jeu de volumes et de demi-niveaux, distinguant clairement les espaces de vie de ceux dédiés au repos. Accessible de manière indépendante depuis la cour pavée d'une charmante copropriété, l'entrée dévoile une cuisine ouverte de 23 m² où les matières brutes - bois, métal et marbre - dialoguent avec élégance. Un espace salon prolonge ce niveau. Un escalier hélicoïdal en bois et métal conduit à un vaste salon / salle à manger de près de 40 m² niché en contrebas. Ce dernier accueille un poêle, ajoutant une touche chaleureuse à l'ensemble. Depuis la cuisine, un couloir mène à deux chambres d'environ 9 m² chacune, ainsi qu'à une salle d'eau. À l'étage supérieur, deux grandes chambres de près de 12 m² se déploient autour d'un dressing, d'une mezzanine avec coin nuit et d'une salle de bain de 7 m². Enfin, la grande terrasse accessible depuis le dernier palier évoque un véritable jardin suspendu, avec ses jardinières où s'épanouissent herbes aromatiques et petit maraîchage ? une rareté absolue dans le quartier. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Métros La Chapelle (L2), Marx Dormoy (L12) et Gare du Nord (L4 & 5 et RER B & D) Contact : Clément 33 6 65 34 83 64 Copropriété de 26 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3680.00 euros. Clément DU TERTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922 652 201 - Bobigny.

VILLA FAMILIALE AU CALME AVEC PISCINE

Le Cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente cette élégante villa qui prend place dans un quartier résidentiel recherché, apprécié pour son calme et son environnement naturel. Développant environ 160 m² habitables sur une parcelle arborée de près de 1 900 m², la maison offre une organisation fluide et fonctionnelle, essentiellement de plain-pied, idéale pour une vie familiale confortable. La pièce principale propose un bel espace salon-séjour avec cheminée et cuisine ouverte. L'ensemble se prolonge naturellement vers plusieurs terrasses, dont une partie couverte, créant une continuité agréable entre intérieur et extérieur. L'espace nuit comprend une suite parentale indépendante avec salle d'eau et espace véranda, trois chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu'un bureau pouvant facilement être transformé selon vos besoins. Le jardin, soigneusement aménagé dans un esprit méditerranéen, accueille une piscine Desjoyaux 5 x 10 m idéalement exposée sud-ouest, ainsi que différents espaces de détente propices aux repas en extérieur et aux moments de convivialité. Côté équipements, la propriété bénéficie de prestations modernes et confortables : climatisation réversible dans chaque pièce, menuiseries double vitrage, isolation optimisée, volets aluminium motorisés et moustiquaires intégrées. Un double garage fermé et un vaste sous-sol de 200 m² aux multiples usages viennent compléter ce bien aux volumes généreux. Entre nature et proximité urbaine, offre un cadre de vie particulièrement recherché avec commerces, établissements scolaires, transports et accès rapides vers le centre de Montpellier.

CANNES - VILLA BELLE ÉPOQUE PLEINE DE CHARME - VUE MER PANORAMIQUE

Cannes : située dans un quartier recherché proche du centre et des commodités, cette villa Belle Époque de 1880 offre une superbe vue sur la baie de Cannes, la mer, l'Estérel et le Suquet, exposée sud-ouest. Elle se compose d'une bâtisse principale d'environ 680 m² avec un grand hall d'entrée, 3 salons de réception, une salle à manger, une cuisine professionnelle avec passe-plat, 8 chambres en suite, dont une immense suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse. Une maison de gardien avec 2 chambres, salon et cuisine. Terrain de 2 600 m² avec piscine et pool house. Un grand garage et des parkings complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 14332€ ~ 19390€