Mots-clés : villa quartier jour

Maison neuve avec jardin à proximité du lac d'Annecy

Nichée dans un quartier calme et sans nuisances, cette maison récente de 120 m² allie confort moderne et cadre de vie idéal. Située à moins de 10 minutes à pied du lac d'Annecy, elle bénéficie d'une belle exposition et d'une vue sur le Semnoz. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, accompagnés d'un grand cellier et d'un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains supplémentaire et un WC séparé. À l'extérieur, un garage indépendant complète le tout, avec la possibilité d'ajouter un carport. Le jardin de 220 m² offre un espace extérieur parfait pour profiter des beaux jours. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur pour le chauffage et l'eau chaude, et les volets roulants électriques assurent une bonne isolation. Il reste à prévoir la finition des salles d'eau (carrelage), ainsi que la mise en place de l'électroménager dans la cuisine. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez www.georisques.gouv.fr. Découvrez nos autres biens sur !

LA TESTE DE BUCH - VILLA CONTEMPORAINE AVEC PISCINE 4 CHAMBRES PISCINE TERRASSE PROCHE BASSIN

MICHAEL ZINGRAL REAL ESTATE vous présente cette très belle villa contemporaine sur deux niveaux, idéalement située au calme dans un quartier privilégié, dotée d'une belle vue dégagée sur la piscine et son jardin paysagé. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité d'un vaste espace de vie comprenant un salon chaleureux et une salle à manger, parfaits pour recevoir. Dans le prolongement, une cuisine entièrement équipée répondra à toutes vos exigences culinaires. Le rez-de-chaussée propose également le confort d'une vie de plain-pied grâce à une belle chambre avec sa salle d'eau et son WC privatif, ainsi qu'un accès direct à un garage doté d'un coin buanderie fonctionnel. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Les extérieurs quant à eux offrent un véritable cadre idyllique. Vous profiterez pleinement des beaux jours autour d'une belle piscine complétée d'une douche extérieure. Un abri jardin ainsi qu'un appentis viennent parfaire les prestations de ce très joli bien. Proche des commodités, des gares, à 2h30 de Paris en TGV.

Le Cannet - Villa avec piscine, jardin arboré et vue dégagée sur les îles de Lérins

À proximité du centre de Cannes, des commerces et des principaux axes, tout en bénéficiant d'un calme absolu au cœur d'un quartier résidentiel recherché, cette élégante villa développe environ 176 m² habitables, pour une surface totale d'environ 266 m². Orientée plein sud, elle profite à l'étage d'une très belle vue sur les îles de Lérins ainsi que sur les collines du Cannet et de la Californie. Le niveau principal accueille un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante équipée, une chambre en suite ainsi que des toilettes invités. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une en suite, ouvrant sur une spacieuse véranda, ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos envies en chambre, bureau ou grand dressing. Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Les deux étages bénéficient d'une climatisation réversible. Le chauffage est assuré par une installation au gaz de ville. À l'extérieur, un agréable jardin plat d'environ 850 m², agrémenté d'oliviers pluricentenaires, offre un cadre de vie méditerranéen privilégié. Une piscine bordée d'une belle terrasse invite à profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose également de plusieurs places de stationnement, d'un garage et, en rez-de-chaussée, d'espaces complémentaires offrant un beau potentiel d'aménagement : deux pièces, une salle de bains et des toilettes, auxquels s'ajoutent une cave et une buanderie. Une villa aux nombreux atouts, alliant charme méditerranéen, tranquillité et proximité du centre de Cannes, avec un potentiel d'aménagement permettant de l'adapter à vos besoins et à votre style de vie.

Villa Sanary Sur Mer 7 pièce(s) 310.48 m2

Sanary-sur-Mer - Quartier La Gorguette Idéalement située à Sanary-sur-Mer, dans le quartier recherché de La Gorguette, cette charmante villa élevée sur deux niveaux séduit par son authenticité, ses beaux volumes et sa belle luminosité. Au premier niveau, vous découvrirez un vaste séjour lumineux d'environ 43,30 m², une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine indépendante avec buanderie attenante. Ce niveau comprend également trois suites parentales, offrant confort et intimité, ainsi qu'une véranda d'environ 20 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Le deuxième niveau accueille une cuisine ouverte sur le séjour de 20 m² environ, deux chambres confortables, une salle d'eau, une salle de bains et un wc séparé. À l'extérieur, la propriété dispose d'un agréable espace détente avec piscine et pool house, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. Possibilité d'utiliser le rez-de-chaussée pour une activité professionnelle. En annexe, vous bénéficierez également d'un garage pour motos ainsi que d'une cave. DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr]( Prix : 1 190 000 € (3.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BIARRITZ IMPERIAL: SOMPTUEUX APPARTEMENT AVEC JARDIN ET PISCINE EN PREMIERE LIGNE FACE A L OCEAN

Vous en avez rêvé ? Birdie l'a fait ! Birdie L'Agence a le privilège de vous présenter, en EXCLUSIVITÉ, le sublime appartement “L'île aux cerfs”. Unique. Spectaculaire. Emblématique. Exceptionnel. Incomparable. Les superlatifs ne suffisent pas à décrire ce bien d'exception. Situé à Biarritz, au cœur du quartier impérial, au sein de la prestigieuse Villa Herrera, édifiée en 1907, ce joyau rare bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement 300 mètres de l'Hôtel du Palais, des commerces de Saint-Charles et du Golf du Phare. Ici, tout se vit à pied, dans un cadre exclusif. Tel une maison, ce duplex développe 290,34 m² (loi Carrez) répartis sur deux niveaux et s'ouvre sur un jardin privatif avec piscine, offrant une vue panoramique époustouflante sur l'océan, face à la Roche Percée, embrassant toute la baie de Biarritz. Un bien véritablement incomparable : le seul appartement de la ville à disposer d'un jardin et d'une piscine face à l'océan. Au rez-de-chaussée, l'appartement propose une superbe pièce de vie baignée de lumière avec une vue spectaculaire sur l'océan, ainsi que trois chambres, dont deux avec vue mer. Une élégante salle de bain dans un style colonial et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, un second salon s'ouvre sur trois chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Côté jardin, une magnifique parcelle de plus de 600 m², avec piscine chauffée, accueille également un pool house de 22 m². De là, la vue est tout simplement saisissante : l'océan, le Port des Pêcheurs, le Miramar… une véritable carte postale vivante, chaque jour renouvelée. Pour les amoureux de Biarritz, l'emplacement est un luxe absolu : flâner en centre-ville, dîner à l'Hôtel du Palais, descendre en quelques marches pour rejoindre la plage du Miramar… tout est à portée de main. Les amateurs de golf apprécieront, eux aussi, de pouvoir rejoindre le Golf du Phare à pied. Une Exclusivité Birdie.

EXCLUSIVITÉ BELLECHOSE : Maison de charme - T5 - de plain-pied

EXCLUSIVITÉ BELLECHOSE : LE BOUSCAT – MAISON FAMILIALE T5 DE PLAIN-PIED – GARAGE & JARDIN PLEIN SUD Idéalement située au Bouscat, à deux pas du Tram D (arrêt Sainte-Germaine) et mitoyenne d'un parc, découvrez cette magnifique maison de plain-pied offrant le privilège rare d'une vie citadine au calme absolu. À seulement 15 minutes du centre de Bordeaux, cette propriété de 108 m² au total, édifiée sur une parcelle de 325 m² exposée plein Sud, constitue une belle opportunité sur le secteur. L'ESPACE DE VIE : LUMIÈRE ET VOLUMES Dès l'entrée, vous serez séduits par le caractère affirmé du séjour cathédrale avec sa charpente apparente et son parquet en bâtons rompus. La rénovation de qualité met en valeur des volumes généreux baignés de lumière naturelle. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de réception convivial. UNE CONCEPTION FONCTIONNELLE ET FAMILIALE La maison a été pensée pour une organisation quotidienne optimale, avec une séparation claire entre les espaces : Espace jour : Un vaste séjour traversant complété par une buanderie pratique et des WC séparés. Espace nuit : Quatre chambres lumineuses avec rangements intégrés et une salle de bain soignée, garantissant confort et intimité à toute la famille. Le plus : Un agréable jardin d'hiver d'environ 7 m², accessible directement depuis la maison. Cet espace complémentaire, non chauffé, offre de belles possibilités d'aménagement : coin lecture, bureau ou atelier. EXTÉRIEUR ET ANNEXES Le jardin, véritable havre de paix sans vis-à-vis, dispose d'une terrasse en bois exotique orientée plein Sud. Côté stationnement, la maison comprend un garage privé sécurisé. UN QUARTIER RECHERCHÉ Vivre au Bouscat, c'est profiter d'une vie de quartier dynamique : - Proximité immédiate du parc, du Bois du Bouscat et de l'Hippodrome. - Commerces et écoles accessibles à pied. - Tram D à 300 m pour rejoindre rapidement Bordeaux Centre. Une maison familiale clé en main alliant sérénité, luminosité et confort actuel. INFORMATIONS CLÉS - Surface totale annoncée : 108 m², comprenant une pièce de type jardin d'hiver non chauffée d'environ 7 m². - Terrain : 325 m², exposition Sud. - Configuration : 4 chambres / 1 salle de bain. - Stationnement : Garage privé. - DPE : C / GES : C. --- VENTE INTERACTIVE – UN PRIX DE PREMIÈRE OFFRE ATTRACTIF ! Ce bien est proposé à la vente interactive via la plateforme Winimmo Enchères. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Il constitue un prix de départ permettant aux acquéreurs intéressés de se positionner sur ce bien. Comment fonctionne la vente interactive ? 1. Vous contactez l'Agence BELLECHOSE afin d'obtenir les renseignements complémentaires et de convenir d'une visite. 2. Après la visite, les acquéreurs intéressés peuvent solliciter leur agrément pour participer à la vente interactive. 3. Une fois agréés, ils peuvent déposer leurs propositions directement en ligne sur la plateforme Winimmo Enchères, selon un calendrier et des paliers préalablement définis. 4. À l'issue de la période de réception des offres, les propositions sont transmises au vendeur. INFORMATIONS PRATIQUES : - Prix de première offre : 535 000 € (honoraires inclus). - Palier de progression : 2 500 €. - Da...

Puyricard- Belle, contemporaine, Familiale avec piscine.

À Puyricard, dans un quartier résidentiel d'Aix-en-Provence, cette villa a été pensée autour d'une idée simple : vivre dehors autant que dedans. Dès l'entrée, le regard file droit vers le jardin. La pièce de vie de 55 m2 traverse la maison du nord au sud, la lumière y circule du matin au soir et les grandes baies s'ouvrent sur la terrasse. La cuisine équipée, avec son îlot, devient naturellement le coeur de la maison : on y prépare le dîner en gardant un oeil sur les enfants qui jouent dehors, les amis s'y installent autour d'un verre sans même qu'on les y invite. L'hiver, le poêle à bois apporte cette chaleur douce qu'aucun radiateur ne remplace. Dehors, tout invite à profiter de la douceur provençale une bonne partie de l'année. La terrasse accueille la grande table des repas d'été et un salon pour prolonger les soirées. Un peu plus loin, la piscine attend les premiers plongeons du matin, entourée de pelouse. Le jardin est déjà planté, déjà vivant, et son arrosage automatique vous laisse le temps d'en profiter plutôt que de l'entretenir. À l'étage, la maison change de rythme. D'un côté, une suite parentale, un vrai refuge rien qu'à vous. De l'autre, trois chambres pour les enfants, les adolescents ou les amis de passage. Avec le dressing, la salle de bains et la salle d'eau, chacun y trouve son espace et son intimité. Au rez-de-jardin, un cellier et un garage attenant simplifient le quotidien. Ce sont ces détails-là qui font la différence dans une vie de famille. Ce qui rassure aussi, c'est tout ce qu'on ne voit pas. Une construction récente, une isolation soignée et une classe énergie A : une maison agréable à vivre été comme hiver, grâce à la climatisation réversible sur les deux niveaux, et des factures qui restent sous contrôle. Rien à prévoir côté travaux, il n'y a qu'à poser ses meubles. Puyricard, c'est un village à part entière avec ses écoles, ses commerces et son marché, à une dizaine de minutes du centre d'Aix-en-Provence et avec un accès rapide aux grands axes. La campagne aixoise pour le cadre, le village pour la vie de tous les jours. Une maison faite pour une famille qui cherche de l'espace, de la lumière, et du temps à partager. Prix de vente honoraires inclus : 1 090 000 EUR Prix de vente hors honoraires : 1 047 000 EUR Honoraires : 3.94 EUR DPE : A classe - GES- A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 610 EUR et 900 EUR (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026), les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour la découvrir, contactez nous au 04 42 64 27 86 Mandat 3216 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA ROCHELLE Élégante maison familiale rénovée à proximité

À quelques minutes du centre-ville de La Rochelle, dans le quartier résidentiel calme et recherché de Lafond, découvrez cette maison familiale de 140m2 récemment rénovée, offrant de beaux volumes, des prestations qualitatives et une organisation particulièrement agréable à vivre. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée avec des prestations soignées ( électroménager haut de gamme, adoucisseur d'eau et osmoseur). Dans son prolongement, la suite parentale, avec sa salle d'eau, bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, l'espace nuit s'organise autour d'un palier lumineux avec trois grandes chambres, dont deux d'environ18 m2 ,d'une salle de bain familiale ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail ou pour aménager un lieu de rangement supplémentaire selon vos besoins. La maison dispose également de wc indépendants à chaque niveau, d'un garage, d'une cave, ainsi que de plusieurs places de stationnements directement sur l'avant de la parcelle, un véritable atout à La Rochelle. À l'extérieur, la terrasse et le jardin offrent un agréable prolongement des espaces de vie. Vous profiterez d'un spa 6 places et d'une cuisine d'été, créant un espace convivial et intimiste, idéal pour recevoir famille et amis ou profiter pleinement des beaux jours. Son atout supplémentaire : un emplacement permettant de rejoindre facilement le centre-ville et de bénéficier de la proximité des commerces, écoles et commodités, tout en conservant le calme d'un environnement résidentiel. Une maison familiale chaleureuse et élégante, où la qualité de la rénovation, les beaux volumes, les espaces extérieurs et les nombreux équipements offrent un cadre de vie confortable, à proximité immédiate du centre ville de La Rochelle. Cette annonce vous est proposée par LASSANDRE Sidonie - SAS - NoRSAC: 830259495, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de La Rochelle - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CONTEMPORAINE DE PLAIN PIED

EN EXCLUSIVITÉ. À l'abri des regards, ravissante maison de 165 m2 de plain-pied en ossature bois avec garage, terrasse et piscine dans le quartier très prisé du Parc d'Hiver et à deux pas de toutes les commodités. Élégance, harmonie des couleurs, matériaux de qualité et luminosité pour la grande pie?ce a? vivre compose?e d'un se?jour avec chemine?e et sa cuisine ouverte prolongée sur une terrasse intimiste et sa piscine. Deux chambres avec chacune leur salle d'eau, une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC, des toilettes d'invités et une buanderie se fondent dans un décor chic et tendance. Garage, nombreux rangements, abri bois, local piscine, grande terrasse en bois, patio exte?rieur, complètent cette très agréable maison posée sur une parcelle de 513 m2. Contacter Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 825 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Port de Nice - Exceptionnelle Villa avec piscine

Villa d'exception dans un écrin privé et confidentiel. Tout juste arrivée sur le marché, cette magnifique villa de caractère incarne l'adresse rêvée du quartier du port: le calme d'un lotissement privé à la portée immédiate de tous les lieux de vie du port de Nice et des criques les plus photogéniques de la ville, à trois minutes seulement du club nautique et du tramway qui vous conduit à l'aéroport en une demi-heure. Sur environ 250 m² habitables (plus de 360 m² au sol) sur une parcelle de 558 m², la propriété déploie des volumes rares, baignés de lumière, dans un silence absolu. Dès l'entrée, un grand hall avec son escalier d'honneur donnent le ton de l'élégance invitant vers la grande salle à manger et le séjour qui s'ouvrent largement sur la terrasse. Le tout est pensé pour recevoir avec grâce avec du mobilier de grand luxe. Une cuisine très bien équipée indépendante complète cet espace de réception. À cela, saupoudrons encore plus de luxe pour les beaux jours: de la belle terrasse vous découvrez comme un jardin secret, bien à l'abri des regard, une piscine presque cachée avec un pool house équipé comme pour les grands hôtels avec un beau lounge couvert invitant à la détente à côté d'une grande table de réception bien ombragée. Un véritable havre de paix à seulement 10 minutes à pieds du centre ville. Ce niveau abrite également une première suite avec une grande salle de bains, ainsi que de généreux rangements. Un second escalier quant à lui mène à un plateau sous pentes, écrin idéal pour un bureau, une salle de jeux, un coin lecture et de nombreux espaces à aménager selon vos goûts. À l'étage, l'espace parental se fait exclusif : vaste chambre de maître lumineuse avec balcon privatif - vue mer, les navires luxueux et la colline du château de Nice rare à cet étage —, deux dressings bien cachés et une grande salle de bains composent un véritable havre intime. Le rez de jardin est conçu pour l'intimité des invités. Il réunit un appartement indépendant (chambre, cuisine, salle d'eau), une salle de fitness privée avec douche et WC, ainsi qu'une buanderie, un cellier et une cave à vin. À ce même niveau de la propriété le stationnement extérieur est multi-véhicules, avec possibilité d'aménager un garage fermé. Le stationnement aux abords de la villa pour les invités est également accepté au sein de la copropriété. Un bien de cette rareté, à cet emplacement et dans cette confidentialité, ne se présente qu'exceptionnellement sur le marché. À VISITER RAPIDEMENT. Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière : 3 476 € / an DPE : D – GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 030 € et 5 490 € par an, indexées sur les années et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Nice Cimiez - Villa de charme avec piscine, jardin et grand garage

Au cœur du très recherché quartier de Cimiez, dans un environnement résidentiel calme et privilégié, à proximité immédiate des écoles réputées, des commerces et des commodités, découvrez cette charmante villa niçoise. Édifiée en 1921, cette villa de caractère a bénéficié d'une rénovation raffinée et d'extensions contemporaines en 2016. Elle conjugue le charme de l'architecture niçoise et les prestations d'une maison moderne, pensée pour le confort de la vie quotidienne. Développant environ 220 m² habitables sur deux niveaux, la villa séduit par ses volumes généreux et sa distribution harmonieuse, elle propose une spectaculaire pièce de réception de 95 m², véritable pièce maîtresse de la maison, bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses expositions Est et Sud. Largement ouverte sur le jardin et la piscine par deux grandes baies vitrées à galandage, elle offre une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La villa dispose de cinq chambres, dont une belle chambre parentale offrant un véritable espace privé avec sa salle de bains attenante, et son dressing, trois chambres, une salle d'eau, et une terrasse intimiste, idéale pour profiter de moments de calme en toute discrétion. Une chambre en rez-de-jardin avec sa salle d'eau complètent cet espace nuit, idéale pour accueillir famille et amis en toute indépendance. À l'extérieur, un très beau jardin soigneusement entretenu, agrémenté d'essences méditerranéennes, accueille une élégante piscine sublimée par une cascade d'eau, une vaste terrasse invite à profiter pleinement des beaux jours et prolonge naturellement les espaces intérieurs. Un vaste espace en sous-sol permet le stationnement de plusieurs véhicules et offre de nombreuses possibilités d'aménagement ; telles que salle de cinéma, espace de loisirs, salle de sport ou espace bien-être. Véritable atout pour le quartier. Un emplacement idéal pour une vie de famille, véritable havre de paix, à l'abri de l'agitation urbaine, où l'on oublie presque que l'on est en ville. Les établissements scolaires, notamment l'institution Stanislas, sont à proximité immédiate. Profitez à pied des commerces, des restaurants et notamment le célèbre marché de la Libération et son tramway qui vous mènera en plein centre ville et à la mer. Une adresse rare pour profiter de l'art de vivre niçois. Contactez-nous pour une visite privée. Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière : 4 076 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA CYRIA

GRAND LANCEMENT ! Découvrez VILLA CYRIA Votre nouvelle résidence à Saint-Cyr-l'École, aux portes de Versailles, dans un environnement privilégié alliant nature, confort et accessibilité. Implantée dans un quartier paisible et en plein renouveau, aménagé par Grand Paris Aménagement, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles comme pour les actifs. Entre ville et campagne, Villa Cyria séduit par son cadre verdoyant et sa proximité immédiate avec les commodités du quotidien, tout en bénéficiant du rayonnement de Versailles. Un emplacement de choix pour se projeter durablement ! À seulement 5 minutes à pied du Tram 13 et 15 minutes du RER C, Villa Cyria bénéficie d'une excellente desserte grâce aux lignes Transilien N et U, aux nombreuses lignes de bus ainsi qu'aux autoroutes A12 et A13. Les cheminements piétons et pistes cyclables facilitent également les déplacements du quotidien. À proximité, les habitants profiteront de nombreux équipements : établissements scolaires de la maternelle au lycée, infrastructures sportives, espaces verts et parcs, ainsi que des services de l'Espace de la Plaine de Versailles. À une dizaine de minutes, le Technocentre Renault de Guyancourt, premier centre de recherche automobile en Europe, et le plateau de Saclay, pôle scientifique mondialement reconnu (Polytechnique, CentraleSupélec, université Paris-Saclay), illustrent le dynamisme du territoire, bientôt renforcé par l'arrivée de la ligne 18 du Grand Paris Express. La résidence propose des appartements lumineux, modulables et multi-orientés, disponibles dans différentes surfaces. Tous les logements disposent d'un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin), de rangements intégrés et bénéficient de vues sur un cœur d'îlot paysager. Pensés pour le bien-être des résidents, les espaces extérieurs accueillent jardins collectifs, cheminements doux, espaces de détente, toitures végétalisées accessibles et locaux vélos sécurisés. Les stationnements, discrètement intégrés en rez-de-chaussée, participent à une meilleure qualité des espaces de vie. Conçue dans une démarche durable, Villa Cyria répond aux exigences de la RE2020 seuil 2025 et bénéficie du Label Biosourcé niveau 1 ainsi que de la certification NF Habitat HQE 6 étoiles, gages de confort, de qualité et de performance environnementale. A proximité : Fontenay-le-Fleury, Bois-d'Arcy et Guyancourt Opération proposée en co-promotion Saint-Agne Immobilier et Grand Paris Aménagement (GPA) Plus d'informations sur Les prix sont indiqués à titre indicatifs, susceptibles d'être adaptés au jour de l'ouverture des ventes.

VILLA CYRIA

GRAND LANCEMENT ! Découvrez VILLA CYRIA Votre nouvelle résidence à Saint-Cyr-l'École, aux portes de Versailles, dans un environnement privilégié alliant nature, confort et accessibilité. Implantée dans un quartier paisible et en plein renouveau, aménagé par Grand Paris Aménagement, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles comme pour les actifs. Entre ville et campagne, Villa Cyria séduit par son cadre verdoyant et sa proximité immédiate avec les commodités du quotidien, tout en bénéficiant du rayonnement de Versailles. Un emplacement de choix pour se projeter durablement ! À seulement 5 minutes à pied du Tram 13 et 15 minutes du RER C, Villa Cyria bénéficie d'une excellente desserte grâce aux lignes Transilien N et U, aux nombreuses lignes de bus ainsi qu'aux autoroutes A12 et A13. Les cheminements piétons et pistes cyclables facilitent également les déplacements du quotidien. À proximité, les habitants profiteront de nombreux équipements : établissements scolaires de la maternelle au lycée, infrastructures sportives, espaces verts et parcs, ainsi que des services de l'Espace de la Plaine de Versailles. À une dizaine de minutes, le Technocentre Renault de Guyancourt, premier centre de recherche automobile en Europe, et le plateau de Saclay, pôle scientifique mondialement reconnu (Polytechnique, CentraleSupélec, université Paris-Saclay), illustrent le dynamisme du territoire, bientôt renforcé par l'arrivée de la ligne 18 du Grand Paris Express. La résidence propose des appartements lumineux, modulables et multi-orientés, disponibles dans différentes surfaces. Tous les logements disposent d'un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin), de rangements intégrés et bénéficient de vues sur un cœur d'îlot paysager. Pensés pour le bien-être des résidents, les espaces extérieurs accueillent jardins collectifs, cheminements doux, espaces de détente, toitures végétalisées accessibles et locaux vélos sécurisés. Les stationnements, discrètement intégrés en rez-de-chaussée, participent à une meilleure qualité des espaces de vie. Conçue dans une démarche durable, Villa Cyria répond aux exigences de la RE2020 seuil 2025 et bénéficie du Label Biosourcé niveau 1 ainsi que de la certification NF Habitat HQE 6 étoiles, gages de confort, de qualité et de performance environnementale. A proximité : Fontenay-le-Fleury, Bois-d'Arcy et Guyancourt Opération proposée en co-promotion Saint-Agne Immobilier et Grand Paris Aménagement (GPA) Plus d'informations sur Les prix sont indiqués à titre indicatifs, susceptibles d'être adaptés au jour de l'ouverture des ventes.