Mots-clés : villa quartier ouest plaine

Splendide propriété de 300 m² en excellent état avec home cinéma, superbe piscine et pool house

Idéalement située dans un prestigieux quartier résidentiel à quelques minutes en voiture du centre de Menton et à proximité de la Principauté de Monaco, à vendre villa de 300 m² en excellent état avec domotique, alarme, vidéosurveillance, porte blindée, climatisation réversible, chauffage au sol, escalier intérieur, superbe piscine, pool house, cuisine d'été, barbecue, belle vue mer panoramique, grand parking. Construite sur 1.859 m² de terrain, cette splendide propriété se compose au niveau inferieur d'élégante entrée, WC pour les invités, très lumineux séjour, salle à manger, cuisine indépendante entièrement équipée, salle de sport, grand bureau et buanderie ; au niveau intermédiaire on trouve une suite parentale avec trois grands dressings, salle de bains, salle de douche, WC séparé, salle avec baignoire balnéo, home cinéma privé, salle de dégustation avec cave à vin et fromagerie ; le niveau supérieur comprend deux chambres avec placards et une salle de bains. Idéalement exposée Sud-Ouest et très ensoleillée, entourée de verdure et au calme absolu, avec accès direct de plain-pied par une allée spacieuse. Vendue meublée, un bien d'exception sur le marché.

Maison 5 pièces 100m² sur 992 m² de terrain

Dans un quartier paisible, découvrez cette charmante maison de plain-pied. Le spacieux séjour de 37 m², agrémenté d'un poêle à bois fonctionnel, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une belle verrière orientée à l'ouest inonde de lumière toutes les pièces, apportant clarté et confort. La cuisine, à la fois fonctionnelle et accueillante, est idéale pour recevoir. Vous profiterez de trois chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée pour plus de modernité. Le garage de 26 m² offre un espace pratique pour stationner votre véhicule tout en vous permettant de stocker vos affaires. Bien que construite dans les années 1980, cette maison attend quelques aménagements pour maximiser son potentiel et son efficacité énergétique. À l'extérieur, le jardin, sans vis-à-vis, offre un cadre agréable et la possibilité d'y installer une piscine pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Un quartier séduisant pour un cadre de vie serein au quotidien. Ne manquez pas cette belle opportunité ! N'hésitez pas ! Pour visiter ce bien, contactez nous au 07 81 83 37 19 ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 200 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1222.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Robin Magnier Agent commercial (Entreprise individuelle)

vente 7 Pièce(s)

HAUTEUR GRASSE maison individuelle de 253 m² avec une maison de gardien de 69 m², sise dans un quartier résidentiel de la charmante ville de Grasse, est à la vente. Construite en 1991 et admirablement bien entretenue, cette habitation fait face à un merveilleux panorama sur la campagne environnante, orientée au Sud-Ouest. D'un excellent standing, ce bien d'exception s'accompagne d'un vaste terrain plat de 5 400 m² complanté d'oliviers, d'un lumineux séjour de 61 m² et d'une cuisine Américaine aménagée. Il dispose de 4 chambres, 2 salles de bain, 2 salles de douche et 5 toilettes. Les atouts de cette demeure sont nombreux : piscine, cheminée, chambre de plain-pied, double vitrage, arrosage automatique, buanderie, portail automatique qui garantissent un confort optimal. Pour compléter cet ensemble, 3 terrasses, 7 parkings et une cave de 100 m² sont disponibles.