Mots-clés : villa quartier salon ouest

MAISON NEUVE DE TYPE T5 DE 94,60 M2 - 3 CHAMBRES - NORMES PM

Vous conviendrez certainement que ce qui est pénible avec les programmes neufs, c'est de devoir attendre de nombreux mois pour que les maisons soient construites et livrées.. Avec cette maison, pas d'attente ! Elle est construite et parfaitement achevée et livrable en quelques semaines. Vous en rêviez : nous l'avons faite pour vous ! et elle n'attend plus que vous ! Située dans le magnifique village d'Angles aux nombreuses maisons de village faites de vieilles pierres blanches pittoresques, avec son Église romane de l'an mille à ne pas manquer de découvrir, la maison est toute neuve, n'ayant jamais été occupée, établie entièrement de plain-pied, conçue et adaptée aux normes pour les personnes à mobilité réduite (en prévoyance des vieux jours...) vous offre sur ses 95 m2 habitables environ une très belle pièce de vie profitant d'un très bel ensoleillement tout au long de la journée, étant exposée plein Sud et grâce à ses nombreuses ouvertures en aluminium double vitrage. Une pièce de vie avec ses espaces respectifs pour le salon, la salle à manger et la cuisine semi-ouverte et séparée par une belle verrière industrielle. Un poêle à granulés saura assurer une qualité de chauffage exceptionnelle pour les longues journées d'hiver pour toute la maison. Une pompe à chaleur associée à un ballon thermodynamique assure la production d'eau chaude sanitaire. Deux solutions performantes en économie d'énergie comme en témoigne avec pertinence le DPE classant le bien en A. Vous apprécierez très certainement le cellier attenant à la cuisine qui offre une possibilité de nombreux rangements avec le coin buanderie. De ce cellier, vous accédez aussi au garage : vous n'aurez plus qu'à décharger vos courses depuis le coffre de voiture et à les ranger directement à l'abri dans votre garage. De toute façon, il ne pleut jamais en Vendée... Dans la zone nuit, se déploient trois chambres simples, spacieuses et efficaces, avec une grande salle d'eau pourvue d'une douche italienne, d'un vasque et d'un Wc. A noter : un autre Wc indépendant saura répondre lui aussi à tous les besoins urgents de la famille. Sachez que cette maison étant neuve, vous bénéficierez de frais de notaire réduits pour cette acquisition. Et d'une autre réduction de frais de notaire si vous êtes primo-accédants. Précisons tout cela : Prix du bien : 275 080 euros Frais d'agence (4%) : 11 000 EUR à votre charge : ce qui évite que soient calculés les frais de notaire sur la valeur des frais d'agence : ce qui est stupide... Frais de notaire estimés : 6 500 euros Soit un montant total d'acquisition « clés en mains » de 292 580 euros (hors frais bancaires liés à un éventuel recours à un prêt). L'environnement de cette maison vous donnera de vivre au calme dans un quartier résidentiel récent, au calme de la campagne, et pourtant à dix minutes à pieds de tous les commerces du Centre-Bourg. Vous serez en outre à dix minutes en voiture de la plus belle plage de Vendée : celle qui va de la Terrière aux Conches : 12 km de sables fin, orientée plein-ouest : à vous les magnifiques couchers de soleil ! Cette annonce vous est proposée par VERGNE Bertrand - EI - NoRSAC: 489 258 772, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3 PIÈCES AVEC TERRASSES, VUE DÉGAGÉE & APERÇU MER QUARTIER

*** SOUS COMPROMIS DE VENTE *** Exclusivité !! Villa Topaze - au coeur du quartier prisé des Jaquons, proche des commodités, écoles et transports tout en étant au calme absolu ! Au sein d'une résidence sécurisée construite en 2001, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 71 m2, aux volumes généreux et à la luminosité remarquable. L'appartement, traversant Est / Ouest, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour confortable ouvrant sur une agréable terrasse de 11m2, offrant une vue dégagée avec un aperçu mer, d'une cuisine indépendante équipée (avec possibilité d'ouverture sur le salon afin de créer une vaste pièce de vie de 35m2), de deux chambres donnant accès à une seconde terrasse de 9m2, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Les belles superficies, le calme de la résidence et les deux terrasses constituent de véritables atouts pour ce bien, idéal aussi bien en résidence principale qu'en investissement patrimonial. Climatisation dans le séjour, volets et stores électriques, double vitrage de partout. Un garage en sous-sol vient compléter ce bien. À visiter sans tarder !! Contactez nous 04 93 19 21 20 * Certaines photos ont été modifiées par l'intelligence artificielle pour vous donner une idée du rendu possible. Honoraires agence inclus. 32 lots principaux.

Belle villa rénovée au calme - Roquefort-les-Pins

Niché dans un quartier paisible et calme, découvrez cette lumineuse et spacieuse villa rénovée avec l'aide d'un architecte, à quelques minutes seulement du centre-ville. Elle se compose d'un grand salon donnant sur la piscine, d'une cuisine ouverte et d'un coin repas. De grandes portes vitrées encadrent l'espace de vie, créant ainsi une connexion entre l'intérieur et l'extérieur. Une buanderie et une arrière-cuisine pratiques se trouvent à l'arrière de la cuisine. La suite parentale avec dressing et grande salle de bains se trouve au rez-de-chaussée, ainsi que deux autres chambres. Un escalier magnifiquement conçu vous mène à l'étage où vous trouverez une mezzanine lumineuse et deux chambres supplémentaires avec salle de bains commune, chacune avec accès à une terrasse donnant sur le jardin. Le jardin plat d'environ 2 000 m2 est orienté sud-ouest et dispose d'une piscine. Un garage fermé et un abri pour voitures complètent le bien. La villa est équipée d'un chauffage au sol, d'une climatisation réversible et d'une isolation supplémentaire, ce qui l'a rend très économe en énergie. Une propriété clé en main qui n'attend plus que son nouveau propriétaire. À voir absolument !

Belle maison de maître de 5 chambres avec large amarrage 14m (vendu meublé)

Belle et spacieuse maison de maître d’environ 192m² sur 2 niveaux située dans un quartier calme à accès sécurisé, proche du centre de Port Grimaud. Elle se compose de : Au rez de chaussée : Accès par spacieux patio / jardin avec salon d’été, un hall d’entrée avec vestiaires, buanderie et toilettes d’invités, une chambre avec accès handicapé et sa salle de douches wc attenante, une cuisine, une salle à manger et un spacieux salon avec cheminée. Au 1er étage : deux ailes desservies par un double escalier avec d’un côté une majestueuse chambre de maître avec salle de bains en suite, et de l’autre côté une seconde chambre de maître avec salle de douches attenante, deux autres chambres et une salle de douches wc indépendante. Spacieuse terrasse orientée Ouest en bordure de canal. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Droit d’usage d’un amarrage de 14m de longueur x 12m de largeur situé devant la maison. Un emplacement de parking non numéroté dans la zone affectée à cet effet aux résidents de Port Grimaud 1.

En exclusivité : élégance et prestige au coeur du quartier Impérial

Au sein d'une célèbre bâtisse historique, cet appartement d'exception de 164 m² offre un cadre de vie unique, mêlant élégance, raffinement et histoire. Il s'ouvre sur un vaste hall d'entrée, puis un double séjour lumineux. La cuisine équipée séparée complète harmonieusement les espaces de vie. L'appartement dispose de trois suites avec salle de bain et WC attenants, offrant confort et intimité. Une buanderie indépendante vient compléter les espaces de service. Le balcon filant le long du salon, exposé ouest, offre une belle vue mer. Entièrement rénové par un architecte de renom, l'appartement bénéficie de prestations haut de gamme et de matériaux premium, alliant modernité et respect du charme historique de la villa. Chaque détail a été pensé pour créer un lieu à la fois élégant, fonctionnel et intemporel. Un garage fermé privatif complète ce bien rare. À propos de la Villa Cyrano : Située sur l'avenue de l'Impératrice, face à l'Hôtel du Palais, la Villa Cyrano est un joyau architectural de la Belle Époque. Construite au début du XXème siècle par Félix Labat et conçue par l'architecte Gustave Huguenin, elle séduit par ses façades sculptées, vitraux colorés et détails raffinés. Menacée de disparition en 1908, la villa a été entièrement déplacée pierre par pierre par Alfred Boulant, entrepreneur passionné par le patrimoine, pour renaître à l'identique sur un nouvel emplacement. Rebaptisée Villa Cyrano en hommage à Edmond Rostand, elle incarne depuis l'élégance, l'audace et le panache de l'époque. Au fil des décennies, elle a accueilli diplomates, artistes et personnalités internationales, témoignant de son prestige et de son rayonnement cosmopolite. Aujourd'hui, chaque appartement de la Villa Cyrano permet de vivre au coeur d'une oeuvre d'art, alliant histoire, luxe et art de vivre biarrot. (5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6464.00 euros.

Villa vue mer, proche plage - 83110 SANARY SUR MER

En 2ème ligne, avec vue sur la mer et accès à pied à la plage, une propriété pensée pour habiter vos futurs souvenirs. Je suis heureux de vous présenter cette belle provençale, entièrement rénovée avec goût, située à Sanary-sur-Mer dans un quartier recherché en deuxième ligne de mer, bénéficiant d'une vue mer et de superbes couchers de soleil grâce à son exposition sud-ouest. Le port de Sanary est accessible en 10 à 15 minutes à vélo. La propriété développe 208 m² sur un terrain paysager de 788 m², avec piscine chauffée 8 x 4, garage de 60 m² et cave à vin en sous-sol. La vie s'organise largement de plain-pied : La cuisine s'ouvre sur la pièce de vie, la terrasse, le jardin et la piscine. En arrière-cuisine, une buanderie située à seulement quelques mètres du garage. Un salon avec cheminée, ainsi que deux bureaux, complètent ce niveau. Le second bureau peut aisément être transformé en dressing afin de créer une véritable suite de plain-pied. La maison offre aujourd'hui, sur deux niveaux, deux bureaux, cinq chambres et cinq salles de bains. Un art de vivre made in méditerranée pour des instants merveilles. Autre bien du même rang, nous consulter. Charles Tardy +33 (0)6 75 68 14 98.

GUJAN-GOLF - MAISON AU CALME

Au coeur du Golf, située dans la première résidence du secteur calme et recherchée, charmante maison de 61m² offrant confort et praticité. Le salon traversant s'ouvre généreusement sur le jardin. La cuisine offre volume et modernité. La première chambre est en rez de jardin, la deuxième est à l'étage accompagnée d'une vaste mezzanine. La maison chaleureuse et exquisément entretenue, séduit par la qualité de ses matériaux et son ambiance soignée. A l'extérieur une agréable terrasse exposée ouest donne sur un jardin paisible de 80m² env. Le quartier est sécurisé et au milieu de la nature. Charges de co-propriété de 100€/mois -40 lots. Certaines images sont générées par l'Ia.

Villa contemporaine neuve avec vue mer – Secteur des Calanques

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cavalaire-sur-Mer, cette villa contemporaine neuve de 168 m² habitables bénéficie d'une situation exceptionnelle avec une superbe vue sur la mer. Édifiée sur un terrain d'environ 500 m², la propriété a été construite sur deux niveaux avec des matériaux de qualité et un savoir-faire artisanal, offrant des prestations modernes et un confort optimal. La villa se compose d'un hall d'entrée, de trois chambres disposant chacune de rangements (dressing ou placards) et de leurs salles de douche avec WC, ainsi que d'un WC indépendant. L'espace de vie propose un vaste séjour / salon en enfilade d'environ 61 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, dotée d'électroménager haut de gamme d'origine allemande. Cet espace lumineux s'ouvre sur une terrasse ensoleillée offrant une belle vue sur la mer, avec un accès direct au jardin par un escalier extérieur. À l'étage, une suite parentale dispose de son dressing, de sa salle de douche avec WC ainsi que d'un WC indépendant, offrant un espace nuit confortable et intimiste. La villa est entièrement climatisée et équipée de volets roulants électriques, garantissant un confort optimal toute l'année. Le terrain, agrémenté de belles essences méditerranéennes, est piscinable sous réserve des autorisations d'urbanisme. Un garage de 21 m² complète ce bien. À proximité du port, des plages et du centre-ville de Cavalaire, cette propriété constitue une opportunité rare dans le secteur très recherché des Calanques, idéale en résidence principale ou secondaire. Diagnostic Performance Energétique : B - 75 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 819€ - 1107€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cavalaire-sur-Mer est une commune française située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, entre Saint-Tropez et Le Lavandou. La baie de Cavalaire est entourée par deux caps, le cap Cavalaire à l'ouest et le cap Lardier à l'est. Connue en tant que station balnéaire, Cavalaire est située sur la baie la plus au sud de la côte varoise. Sa magnifique plage, longue de 3 km fait la réputation de cette station estivale, ainsi que ses criques.

À vendre Saint-Jean-de-Luz - Villa de 210 m²

Cette villa est située dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Jean-de-Luz. La maison est construite sur un rez-de-chaussée donnant sur le jardin et un étage. Elle est édifiée sur un terrain d'une superficie d'environ 810 m². Nous avons un salon, une salle à manger ouverte sur une loggia au sud côté jardin, une cuisine indépendante, deux chambres, deux salles d'eau, une buanderie, un garage et un atelier. À l'étage, nous trouvons un salon donnant sur une terrasse au sud, trois chambres, une salle de bain, un bureau, des toilettes, un palier avec dégagement et une porte donnant sur un escalier extérieur permettant un accès indépendant. Bon état général, terrain piscinable. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Belle villa de plain-pied 165 m² avec vue dégagée

Située sur les hauteurs résidentielles de Nice, dans le quartier recherché de Saint Pancrace, cette villa de plain-pied de 165 m² offre un cadre de vie paisible et privilégié, avec une vue dégagée sur les collines et la mer. Implantée sur un terrain arboré d'environ 1 900 m², la propriété séduit par ses beaux volumes et ses extérieurs soignés, notamment sa grande terrasse d'été, sa piscine ensoleillée et ses nombreux stationnements. Au calme absolu, la villa est composée de : un salon spacieux et lumineux avec accès direct à la terrasse et à la piscine, une cuisine indépendante, 4 chambres confortables, 2 salles de bains, 1 salle de douche, 3 WC. Exposée Sud-Ouest, cette maison offre une luminosité optimale toute la journée. Proximité immédiate des commerces, écoles et bus Accès facile au centre-ville de Nice et à l'autoroute Cette villa est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein à quelques minutes de centre ville de Nice. DPE : C-113 ; GES : C-14 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1450 - 2030 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

SOUS PROMESSE DE VENTE - VILLA CLASSEE QUARTIER BENOIT LA BAULE

SOUS PROMESSE DE VENTESituée quartier Benoit, à proximité de la plage Benoit, belle villa Bauloise classée au patrimoine architectural intéressant, dans un environnement privilégié. Cette villa offre un bel ensemble de réception d'environ 44 m², un salon cheminée et bow-window et une salle à manger. Une cuisine indépendante accédant sur une terrasse Ouest à l'abri des regards et au calme avec son jacuzzi et une douche d'extèrieur. Au 1er étage 2 belles chambres dont une avec son balcon au sud et un dressing et 1 salle de bains et douche double vasque et toilettes. Au 2ème étage 2 chambres et une salle de douche avec toilettes. En rez de jardin un salon télé (murs en pierres apparentes ), une pièce bureau et une lingerie avec accès au jardin. Un Grand GARAGE complète ce bien ainsi qu'un Car-Port 2 voitures. Cette villa est implantées sur un jardin arboré de 370 m², entièrement clos à 100 m de la plage. Orienté Sud et Ouest il est à l'abri des regards. Au cur d'un bel environnement calme, cette villa exposée Sud et Ouest offre un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate de la Plage Benoit. Possibilité d'extension. Renseignements Alice DUVAIL : 06 14 30 00 44

Century 21 vous propose sur la commune de LA SEYNE SUR MER, quartier Pont de Fabre, ce bas de villa de 63 m², avec cours de 25 m². Au RDC vous trouverez, salon salle-à-manger avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau avec WC, placards et buanderie. Une 2ème chambre en souplex de 14m², et débarras. Exposition Est-Ouest, petite copropriété sans charges, proche de toutes commodités et commerces. A DECOUVRIR SANS TARDER !!!

Boulogne Nord - Quartier des Princes - Hôtel Particulier Moderne 1930.

RARE à la vente, cet hôtel particulier jouxtant le Bois de Boulogne et Roland-Garros se situe dans le très confidentiel quartier des Princes. Édifiée en 1928 par l'architecte André Gutton, la demeure s'élève d'abord sur trois niveaux dans une veine moderniste proche de Michel Roux-Spitz, illustrée par un élégant bow-window aux lignes géométriques. En 1930, deux étages supplémentaires complètent l'ensemble, introduisant balcons et fenêtres en bandeaux. Plus radicale, fidèle aux principes du modernisme que Le Corbusier contribua à définir. Développée sur cinq niveaux, dont deux desservis par ascenseur, cette villa traversante orientée est-ouest offre plus de 300 m² aux volumes généreux. Les hauteurs sous plafond de 3,20 m mettent en valeur les espaces de réception et révèlent un fort potentiel de réinterprétation dans le respect de son identité architecturale. Les deux premiers étages accueillent un vaste salon, une salle à manger, une cuisine et une terrasse. La villa comprend quatre chambres, chacune avec sa salle d'eau et toilettes. En point d'orgue, le toit-terrasse dévoile une vue panoramique dégagée avec la Tour Eiffel en perspective. Un garage, un stationnement et un sous-sol complètent cette villa, véritable pièce d'architecture moderniste à révéler par un acquéreur sensible aux lignes et à la lumière, prêt à redonner éclat à un bijou des années 30. Loi Alur : Mandat n° 21827 - Honoraires charge vendeur. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet des Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détail de nos tarifs sur