Mots-clés : villa quartier terrasse

La Teste de Buch - Quartier du Port

MICHAËL ZINGRAF REAL ESTATE a le plaisir de vous proposer une propriété contemporaine récente, idéalement implantée à proximité immédiate du port de La Teste-de-Buch, dans un secteur résidentiel paisible bordé par les paysages naturels des prés salés. Édifiée en 2017, cette maison séduit par la qualité de ses prestations, son architecture actuelle et la générosité de ses volumes. Le cœur de la maison s'articule autour d'un vaste espace de réception d'environ 70 m², intégrant une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. L'ensemble bénéficie d'une ouverture totale sur l'extérieur grâce à une large baie vitrée escamotable, prolongeant la pièce de vie vers une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours comme des saisons plus fraîches. Le rez-de-chaussée offre un véritable espace parental indépendant, composé d'une chambre confortable, d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains avec douche. Des toilettes séparées ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce niveau, apportant un confort de vie au quotidien. À l'étage, deux chambres lumineuses dotées de rangements intégrés se partagent une salle d'eau avec toilettes, formant un espace nuit parfaitement adapté à une vie familiale ou à l'accueil d'invités. Alliant lignes contemporaines, fonctionnalité et environnement préservé, cette maison constitue une opportunité rare pour qui recherche un cadre de vie serein, à proximité du port et des commodités, tout en profitant de la nature environnante.

Villa Les Angles 6 pièces 155 m2 avec jardin et piscine

Découvrez cette charmante maison des années 50, entièrement rénovée, située dans un quartier paisible des Angles, à proximité d'Avignon. Idéalement placée dans une impasse, elle bénéficie d'un vaste terrain ensoleillé, d'une piscine Desjoyaux 3.5 x 7 m, et d'une terrasse ombragée sous la pergola surmontée d'une magnifique glycine. Cette maison, réaménagée avec soin, se compose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un spacieux salon avec un plafond cathédrale, équipé d'un poêle à bois, donne accès à la terrasse et au jardin. La cuisine, moderne et entièrement équipée, complète ce niveau. Trois chambres, dont une suite parentale et une salle de bain, sont également présentes. À l'étage, un grand bureau avec balcon, une quatrième chambre et une autre salle de bain. La propriété, sur son terrain de 712 m², inclut un garage de 50 m² avec un atelier, et un abri de jardin. Située dans un quartier recherché, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles, avec un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. Excellente performance énergétique grâce à la climatisation réversible par pompe à chaleur et au poêle à bois. Garage de 50 m² avec atelier. Discover this charming, fully renovated 1950s house located in a peaceful neighborhood in Les Angles, near Avignon. Ideally located in a cul-de-sac, it boasts a spacious, sunny plot, a 3.5 x 7 m Desjoyaux swimming pool, and a shaded terrace under a pergola topped with a magnificent wisteria. This carefully renovated house is spread over two levels. On the ground floor, a spacious living room with a cathedral ceiling and a wood-burning stove provides access to the terrace and garden. The modern, fully equipped kitchen completes this level. Three bedrooms, including a master suite and a bathroom, are also featured. Upstairs, there is a large office with a balcony, a fourth bedroom, and another bathroom. The property includes a 50 sqm garage with a workshop and a garden shed. Located in a sought-after neighborhood, this house offers an ideal living environment for families, with easy access to schools, shops, and public transportation. Excellent energy performance thanks to the reversible air conditioning system with a heat pump and a wood-burning stove. The property also features a 50 sqm garage with a workshop.

Maison avec logement indépendant

REF 789GG. Découvrez une jolie maison disposant de deux logements située dans un quartier recherché de la ville, en campagne sans être totalement isolé.... L'habitation principale offre un bel espace de vie lumineux d'environ 50m² ouverts sur la terrasse et le jardin, deux chambres dont une de plain-pied, une salle de bain, un WC indépendant. En rez-de-jardin, un appartement indépendant dispose d'une pièce de vie climatisée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc. Le terrain de plus de 1700m² est très agréable, arboré et sans vis à vis, et agrémenté d'un forage. Il existe deux accès à la propriété, l'agencement est optimal pour accueillir proches, faire de la location saisonnière ou bien pour l'exercice d'une activité indépendante..

PEILLE : Maison 4 pièces, terrain, piscine

Quartier Val de Ville, accès village et commodités à pieds (200m), jolie maison sur deux niveaux, 104,39m2 (dont véranda chauffée : 18m2), comprenant : - au rez-de-chaussée : double garage (36m2) avec accès direct à la maison, cuisine américaine équipée, wc invités, cellier et séjour/salle à manger avec insert cheminée et climatisation réversible, sur véranda. - à l'étage : 3 chambres et une salle de bains avec wc. Accès direct au jardin et à la piscine, accès combles isolés et utilisés. Terrain en planches 1.533m2, avec piscine, terrasse, coin cuisine d'été, atelier avec local technique piscine. Bonnes prestations : vue dégagée, exposition Sud et Ouest, plusieurs parkings, portail électrique, double vitrage, chauffe-eau électrique, tout à l'égout... Honoraires à la charge du vendeur.

LES ISSAMBRES - Propriété 5 chambres - Proche mer et commerces

Mer et Prestige vous présente cette maison de caractère idéalement placée, proche de la mer et des commerces dans un quartier résidentiel calme. La villa est agencée sur 3 niveaux - Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, un WC, 1 suite parentale avec salle de bains, 1 chambre, 1 salle d'eau. Vous profiterez également d'une belle terrasse. - En rez-de-jardin : un salon cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 loggia, 1 cuisine d'été. - A l'étage: vous trouverez un T3 avec terrasse aperçu mer, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 séjour cuisine. Grenier. Terrain plat et piscinable de 1257 m². Abri voiture, cuisine d'été, garage double, sous-sol. Rénovation à prévoir, gros potentiel ! Prix de vente 1 090 000 € honoraires charge vendeur. A visiter rapidement en contactant votre agence Mer et Prestige Benicimmo au 04 98 11 40 00. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

Belle villa de plain-pied 165 m² avec vue dégagée

Située sur les hauteurs résidentielles de Nice, dans le quartier recherché de Saint Pancrace, cette villa de plain-pied de 165 m² offre un cadre de vie paisible et privilégié, avec une vue dégagée sur les collines et la mer. Implantée sur un terrain arboré d'environ 1 900 m², la propriété séduit par ses beaux volumes et ses extérieurs soignés, notamment sa grande terrasse d'été, sa piscine ensoleillée et ses nombreux stationnements. Au calme absolu, la villa est composée de : un salon spacieux et lumineux avec accès direct à la terrasse et à la piscine, une cuisine indépendante, 4 chambres confortables, 2 salles de bains, 1 salle de douche, 3 WC. Exposée Sud-Ouest, cette maison offre une luminosité optimale toute la journée. Proximité immédiate des commerces, écoles et bus Accès facile au centre-ville de Nice et à l'autoroute Cette villa est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein à quelques minutes de centre ville de Nice. DPE : C-113 ; GES : C-14 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1450 - 2030 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Maison à vendre Lanton

LANTON quartier TAUSSAT- Villas et Maisons L'Agence vous présente ce joli bien positionné dans un environnement qualitatif, calme et recherché. Rénovée avec goût en 2022, la maison a gardé son caractère tout en offrant fonctionnalité et modernité. La pièce de vie ouverte sur la terrasse et la piscine présente des volumes généreux avec une élégante cuisine ouverte entièrement équipée. Une véranda attenante, parfaitement isolée, est actuellement aménagée en chambre-bureau, précédée d'un WC et d'une salle d'eau. Le coin nuit est distribué par un couloir et comprend deux chambres, une salle de bain, un WC ainsi qu'une suite parentale prolongée d'une salle d'eau. A l'extérieur, une grande et magnifique piscine chauffée entourée d'une terrasse en chêne est une véritable valeur ajoutée. On y trouve également un garage pouvant accueillir un véhicule en prolongement d'une allée. Le port de Taussat et les plages sont accessibles à pied. Les commerces et commodités sont également très proches. Parfaite pour les vacances, cette villa confortable et chaleureuse est aussi idéale pour une vie à l'année. Pour toute information sur le bien et le marché, contactez Ruarri LHOMME au: 07 60 09 06 40 ou Villas & Maisons L'Agence au 05 56 03 78 29 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 713 400 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3301 2018 000 037 319

SOUS PROMESSE DE VENTE - VILLA CLASSEE QUARTIER BENOIT LA BAULE

SOUS PROMESSE DE VENTESituée quartier Benoit, à proximité de la plage Benoit, belle villa Bauloise classée au patrimoine architectural intéressant, dans un environnement privilégié. Cette villa offre un bel ensemble de réception d'environ 44 m², un salon cheminée et bow-window et une salle à manger. Une cuisine indépendante accédant sur une terrasse Ouest à l'abri des regards et au calme avec son jacuzzi et une douche d'extèrieur. Au 1er étage 2 belles chambres dont une avec son balcon au sud et un dressing et 1 salle de bains et douche double vasque et toilettes. Au 2ème étage 2 chambres et une salle de douche avec toilettes. En rez de jardin un salon télé (murs en pierres apparentes ), une pièce bureau et une lingerie avec accès au jardin. Un Grand GARAGE complète ce bien ainsi qu'un Car-Port 2 voitures. Cette villa est implantées sur un jardin arboré de 370 m², entièrement clos à 100 m de la plage. Orienté Sud et Ouest il est à l'abri des regards. Au cur d'un bel environnement calme, cette villa exposée Sud et Ouest offre un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate de la Plage Benoit. Possibilité d'extension. Renseignements Alice DUVAIL : 06 14 30 00 44

Maison à vendre Lanton

LANTON quartier de TAUSSAT- Ravissante villa bardée de bois, située au calme, dans un quartier recherché de Taussat, à deux pas du port, des plages et des commerces. Elle s'étend sur 104m2 composés d'une entrée donnant accès à une chaleureuse pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, élevée d'une belle hauteur sous plafond avec charpente apparente. Une petite cuisine est attenante à la salle à manger et ouverte sur la terrasse arrière. Une jolie suite ouverte elle aussi sur la terrasse est prolongée d'une salle de bains avec douche, baignoire et WC. Deux autres chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un couchage en mezzanine accroissent la fonctionnalité du bien. La grande piscine chauffée entourée d'une généreuse terrasse avec cuisine d'été sépare la villa de sa dépendance accueillant un T2 ainsi qu'un espace de rangement pouvant également être aménagé. Sa situation géographique, son charme, sa fonctionnalité, son magnifique espace extérieur et sa dépendance font de cette villa une bien aux atouts majeurs qu'il faut absolument découvrir. DPE D (Estimation du coût annuel de l'énergie du logement entre 1 350€ et 1 880€. Année de référence 2021 22 23) PRIX HONORAIRES INCLUS : 649 OOO € Honoraires 5%TTC Maximum à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 618 100€ Pour toute information sur le bien et le marché, contactez Elodie MERIEN: 06 60 38 25 62 (E.I. agent commercial n° 818 417 891 RSAC BX) ou Villas & Maisons L'Agence au 05 56 03 78 29 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 618 100 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3301 2018 000 037 319

Villa en seconde ligne Pereire

Villa de 126 m² en seconde ligne, idéalement située dans le quartier prisé de Pereire. Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme par un architecte renommé, elle allie confort moderne et charme du Bassin. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert trois chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau privative, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, une superbe pièce de vie baignée de lumière vous attend, avec une salle à manger offrant un aperçu sur le Bassin, un salon et une cuisine ouverte. Cet espace s'ouvre sur une belle terrasse de 18 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Le tout est entouré d'un somptueux jardin paysager de 386 m², véritable écrin de verdure. Accès direct à la plage et proximité des commerces. Une place de parking vient compléter ce bien d'exception. La fin des travaux est prévue pour début 2026. Pour plus d'informations Gaëlle Guilhem 06 86 04 08 95

Villa provençale avec piscine - Fayence

Dans un quartier résidentiel, à quelques minutes de commodités, découvrez cette jolie villa provençale d'env. 150 m² en très bon état. Construite sur 2 niveaux, la villa vous offre au rez-de-chaussée : un spacieux et lumineux séjour avec coin repas, une salle à manger donnant sur une cuisine ouverte et équipée. Cellier/Buanderie. Au même niveau, vous trouverez une suite principale avec salle de bain. L'étage dispose de deux chambres et d'une salle de douche. Le jardin plat de 3100 m² bénéficie d'un bel espace piscine ensoleillé et de nombreuses terrasses. Double garage. Propriété a venir visiter sans tarder ! A seulement 1 heure de l'aéroport de Nice et à 30 minutes des plages.

Villa plain-pied contemporaine avec piscine à Montélier

À Montélier, cette villa contemporaine de plain-pied de 173 m² dévoile des volumes lumineux et une ouverture totale sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. La piscine, les terrasses et le jardin arboré offrent des espaces de vie modulables, où l'ensoleillement et les saisons permettent de profiter pleinement de chaque coin. Implantée sur un terrain de 1000 m², la propriété conjugue modernité, élégance et douceur de vivre, invitant à savourer chaque moment au coeur de la Drôme. Dès l'entrée, la lumière circule librement et les volumes s'ouvrent avec fluidité. Le séjour-salle à manger de 71 m² révèle toute son âme, avec un poêle à bois qui diffuse chaleur et convivialité. La cuisine haut de gamme, aux lignes sobres, se fond naturellement dans cet espace, conjuguant élégance et fonctionnalité. L'espace nuit accueille trois chambres lumineuses, dont une avec ouverture directe sur la piscine. Une salle de bains de 14 m² et une salle d'eau supplémentaire assurent confort et praticité, tandis que l'entrée de 21 m² laisse libre cours à diverses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, la terrasse sud se prolonge sous une pergola végétale, idéale pour profiter du soleil ou de l'ombre. La piscine de 9 x 4,5 m s'intègre au jardin de magnolias et bouleaux, à l'abri des regards. Située dans un quartier calme, la villa bénéficie de la proximité des écoles et commerces et d'un accès rapide à la gare TGV de Valence. Les panneaux solaires de 6 kW et la climatisation gainable renforcent le confort moderne. DPE disponible sous 15 jours. Cette villa d'architecte à Montélier reflète parfaitement l'esprit de l'immobilier atypique : architecture affirmée, volumes lumineux et cadre de vie serein. Une adresse singulière à découvrir. Angie SOUBIELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : En cours - ROMANS SUR ISERE.

VILLA MODERNE - NICE MONT BORON - VUE MER SUR LE CAP FERRAT

Située à seulement cinq minutes de Villefranche-sur-Mer, dans le paisible et recherché quartier des Hespérides, cette somptueuse villa contemporaine offre une vue panoramique à couper le souffle sur la baie et le Cap Ferrat. Construite en 2019 avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme, marbre de Carrare, portes Lualdi, dressing Poliform, cuisine Siematic équipée Gaggenau — la propriété séduit par son élégance moderne et son confort absolu. Baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, la villa principale se compose d'un double salon ouvrant sur la mer, d'une cuisine indépendante avec salle à manger, et de trois chambres donnant sur les terrasses, dont une superbe suite parentale avec deux dressings et salle de bains. Un espace bien-être complète cet ensemble d'exception avec hammam, sauna et douche. À l'extérieur, le jardin paysager de 1 600 m² abrite une magnifique piscine chauffée de 15m x 5m, sans chlore, ainsi qu'un vaste espace de stationnement (jusqu'à 8 véhicules) et un garage fermé avec accès direct à la villa. Une maison d'invités indépendante, dotée de son propre accès, comprend un grand séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre avec rangements et une salle de bains. Enfin, un projet d'aménagement d'un appartement supplémentaire de 70 m² au sous-sol est réalisable, permettant d'envisager une extension.