Mots-clés : villa saint andre

Maison de plain-pied avec garage à Montagnac

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans une résidence Les Sénioriales. Idéale pour un cadre de vie confortable et paisible, cette maison comprend deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une cuisine aménagée et équipée, un séjour ouvrant sur une terrasse exposée ouest, parfaite pour profiter des couchers de soleil. La résidence offre des équipements de qualité, dont une grande piscine chauffée, un terrain de pétanque ainsi qu'un club house pour des moments de convivialité. Un garage privatif et une place de parking complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Construction de 56 m2 +Terrain de 813 m2

Village de St Andrè de Sangonis, accès direct A75, 30 mn de Montpellier / Bèziers. Parcelle d'environ 813 m2 viabilisée, constructible et pscinable, close et arborée. Construction/dépendance mitoyenne existante d'environ 56 m2. Structure saine. Déconstruction possible, peux vous proposer un projet de contruction conforme au PLU de la commune. Affaire suivie par Xavier CHEYROUX 06 31 70 35 72 / Saint André Immobilier - TERRE ET HABITAT, agence indépendante sur Pézenas. RSAC Montpellier: 338 700 651.

Propriété exceptionnelle avec vue imprenable

Lodève, découvrez cette magnifique maison située dans un cadre paisible et verdoyant, offrant 153 m2 habitables sur un terrain de 10 830 m2. Cette propriété a été conçue pour combiner confort moderne, respect de l'environnement et art de vivre en pleine nature. Un vaste séjour lumineux avec cheminée contemporaine, une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi que 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Superbe piscine à débordement de 16x5m avec système d'électrolyse, idéal pour des baignades saines et sans entretien excessif. Terrasses et pool house : Parfait pour recevoir et profiter des belles journées ensoleillées. Abri de jardin et serres : Idéal pour les amoureux de la nature et du jardinage. Poulailler : Pour le charme de la campagne. Une vue dégagée sur la vallée et les collines environnantes. Équipements : Atelier, garage et abri de jardin, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de bricolage. DPE exceptionnel grâce à un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air/air, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie. Ce système de chauffage neuf permet d'être classé en A+, avec panneau solaire et plancher chauffant basse température, donc le coût annuel est inférieur à 1000EUR/an. Un vaste terrain arboré, parfait pour la tranquillité et les projets de permaculture ou d'aménagement paysager. À seulement quelques minutes de Lodève, avec toutes les commodités accessibles : commerces, écoles, restaurants et activités culturelles. La région offre également de nombreuses possibilités pour les amateurs de randonnée et d'activités de plein air. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété mêlant modernité et charme authentique dans un cadre enchanteur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Saint André Immobilier à Pézenas, une agence reconnue pour son professionnalisme et son service client noté par Opinion System : Consultez les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Saint-André immobilier - 09 67 47 63 39 - Plus d'informations sur (réf. 344571927)

Maison de village - 126 m2

Village de Pouzols, 5 mn de Gignac et 30 mn de Montpellier. Maison de village R+1 d'environ 126 m2 habitables située dans une impasse, au calme, une terrasse semi-couverte d'environ 36 m2, un garage d'environ 32 m2. Au rez de chaussée: entrée sur garage, un WC indépendant, un espace de vie avec cuisine aménagée d'environ 45 m2 ouvrant sur la terrasse. A l'étage: un dégagement desservant une suite parentale avec salle d'eau et WC d'environ 28 m2, une chambre2 d'environ 17 m2, une chambre3 d'environ 17 m2 et une salle de bain avec WC. Bien rénové avec goût. Affaire suivie par Xavier CHEYROUX 06 31 70 35 72 / Saint André Immobilier - TERRE ET HABITAT, agence indépendante sur Pézenas. RSAC Montpellier: 338 700 651. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT ANDRE DE LIDON

SAINT ANDRE DE LIDON. A 25 min de Royan et 25 min de Saintes. Charme et authenticité pour cette superbe demeure rénovée avec gout. Au rez de chaussée : salon, séjour, cuisine, 1 chambre avec salle de bain et WC, buanderie. Etage : palier desservant 3 belles chambres avec chacune sa salle d'eau + wc. Dépendance attenante de 60 m2 avec possibilité d'aménagement. Dépendance de 325 m2. Moulin, piscine. Terrain clos de 6131 m2. Idéal chambres d'hote ou maison de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site: agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail

MAISON INDIVIDUELLE

Sur la commune de Saint ANDRE DE LA ROCHE belle maison individuelle de 110 m2 sur terrain plat de 500 m2 à vendre. La maison sur 2 niveaux: rez de chaussée plus un étage est composée de living 3/4 chambres cuisine salle de bains deux WC placard. La maison est exposée au sud principalement ainsi que est et ouest. Elle bénéficie d'un garage privatif. L'ensemble à rénover entièrement offre de belles possibilités pour clients créatif. Le PRIX EST DE 367500 euros.

Appartement T1 de 29 M2

LA CROIX D'ARGENT, Résidence VILLA TOSCANE, bel appartement de type T1 avec terrasse, d'environ 29 m2 loi carrez, situé au Rez de chaussée comprenant une entrée avec de beaux volumes de rangement, un couloir desservant un espace salon /cuisine aménagée , une salle de bain et WC. Pas de travaux à prévoir ! Pas de place de parking mais très bien desservi par transports en commun ! Copropriété bien tenue, accès sécurisé, DPE en cours. Affaire suivie par Xavier CHEYROUX 06 31 70 35 72 / Saint André Immobilier - TERRE ET HABITAT, agence indépendante sur Pézenas. RSAC Montpellier: 338 700 651

Belle vigneronne avec jardin

À 15 mn de Pézenas, belle vigneronne rénovée avec une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux et climatisé donnant sur une terrasse avec pergola en fer forgé exposée Est pour profiter des belles soirées d'été. Au 1er étage, vous trouverez aussi 2 chambres, une salle d'eau et WC. Une petite terrasse à l'arrière de la maison, idéale pour sécher le linge. Au 2e étage, un dégagement servant de bureau, 2 grandes chambres, une salle d'eau et WC. L'électricité et la plomberie ont été refaites, le carrelage en travertin a été posé dans le salon, la climatisation a été installée au 1er étage. Il y a encore une grande pièce à côté du garage d'environ 30 m2 à rénover au rez-de-chaussée pour vos envies d'aménagement supplémentaire. Ce village pittoresque, situé au coeur du Languedoc-Roussillon, est un véritable joyau caché, idéal pour ceux qui aspirent à une vie paisible et authentique. Niché entre les vignobles et les collines verdoyantes, ce village offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant tradition et modernité, toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable : écoles, commerces, services de santé et infrastructures sportives. Sa proximité avec des villes comme Clermont-l'Hérault et Pézenas permet également un accès facile à des services supplémentaires. N'hésitez pas à nous contacter, nous sommes ouverts à l'inter-agence.

Maison de ville avec terrasse et commerce à Pézenas!!!

PEZENAS,belle opportunité, rare, vente d'une maison de ville avec murs commerciaux en rez-de-chaussée Maison en pierre élevée de 2 étages + terrasse solarium avec vue sur le clocher. Plusieurs possibilités s'offrent à vous: résidence principale et activité professionnelle ou location. La maison a une entrée distincte du commerce, ce dernier est tout en pierre et dispose d'une cave voûtée (saine). Rentabilité assurée! si vous souhaitez louer. DPE E. Honoraires TTC charge vendeur Saint-André immobilier - 09 67 47 63 39 - Plus d'informations sur (réf. 34457800) Pézenas, joyau du Languedoc-Roussillon, est un village historique au charme inégalé, connu pour son riche patrimoine, ses ruelles pittoresques, et son ambiance animée. Situé à proximité de la Méditerranée et entouré de vignobles renommés, Pézenas offre un cadre de vie exceptionnel. Le village est un véritable centre culturel avec de nombreux festivals, galeries d'art, et ateliers d'artisans. Le festival de théâtre et les diverses manifestations artistiques tout au long de l'année font de Pézenas une destination prisée des amateurs de culture. Pézenas dispose de toutes les commodités modernes : commerces variés, écoles, services de santé, et infrastructures sportives.

Villa contemporaine 4 chambres à Saint-André-de-Sangonis

Située dans un quartier résidentiel calme de Saint-André-de-Sangonis, cette belle villa récente (achevée en 2017) de 127 m² offre des prestations de qualité et un cadre de vie paisible. Composée de 5 pièces dont un spacieux séjour lumineux, elle dispose de 4 chambres idéales pour toute la famille. La villa est équipée de la climatisation, de fenêtres en PVC avec volets roulants électriques, garantissant un excellent confort thermique et acoustique. L'agencement intérieur est pratique et moderne, avec des espaces optimisés pour votre bien-être au quotidien. Elle dispose d'une salle de ban et wc à chaque étage. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin clôturé d 'environ 349m2 agrémenté d'un éclairage extérieur,la villa est mitoyenne par le garage, parfait pour profiter des belles soirées. L'entrée sécurisée, ainsi que la terrasse couverte de 11m2, ajoutent au charme de cette propriété, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Proche des écoles, de l'A75, proche Montpellier,Lodève, Béziers, à quelques pas de commerces et du centre bourg. Laissez vous tenter par une visite...

Maison Atypique avec jardin

EXCLUSIVITE - Vendémian à seulement 30 minutes de Montpellier, 20 minutes de Pézenas et 15 minutes de Clermont-l'Hérault et Gignac, cette maison rénovée d'environ 145 m2 offre un cadre de vie idéal alliant confort et authenticité. Implantée dans un village dynamique disposant de toutes les commodités essentielles (boulangerie, boucherie, médecin) ainsi que de son emblématique terrain de tambourin, elle séduira les amateurs de vie de village conviviale. Une école primaire se trouve à proximité immédiate, un véritable atout pour les familles. La maison propose une configuration fonctionnelle et agréable à vivre. Le séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée se situe au premier étage, accompagné de trois chambres, formant un espace nuit bien distinct. En rez-de-chaussée, une vaste pièce de 42 m2 avec salle d'eau neuve offre de nombreuses possibilités : suite parentale, espace indépendant ou activité professionnelle. Vous bénéficierez également d'un atelier, d'un garage et d'un système de climatisation gainée pour un confort optimal en toute saison. Le jardin, piscinable, complète parfaitement l'ensemble pour profiter des beaux jours. Une maison pleine de potentiel, située dans un environnement où il fait bon vivre. À découvrir sans tarder. Visite virtuelle disponible n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-André-de-Majencoules - Propriété de prestige 47 pièces

Un Château d'Exception au coeur des Cévennes. Au coeur d'un environnement naturel préservé, découvrez un superbe château du XVIIe siècle entouré de 14 hectares de jardins et forêts privées.Le domaine peut accueillir jusqu'à 80 personnes grâce à ses 9 hébergements indépendants, idéal pour un projet touristique, événementiel ou une résidence familiale de prestige. Piscine chauffée de 20 m, spa, tennis, grande salle de réception, nature et calme absolu : tout est réuni pour faire de ce lieu une propriété rare et pleine de potentiel.À seulement 1h de Montpellier et Nîmes. Préparez-vous : ici, les visites durent souvent plus longtemps que prévu...

Maison familiale très bien entretenue!

Entre Pézenas et Mèze, villa de type T5 accompagnée d'une terrasse à vivre bien exposée sur la commune de Montagnac. Un bon cadre de vie pour vos enfants. L'agence immobilière SAINT ANDRÉ IMMOBILIER est à votre disposition si vous souhaitez visiter cette maison Ce bien de115m2 comprend un espace nuit en rez de chaussée et 3 autres chambres et une salle de bain à l'étage. Salon de 33m2 lumineux, traversant, et un espace cuisine. Tranquillité assurée , quartier calme vous disposerez d'un jardin avec double exposition et 2 terrasses. La parcelle de 376m2 est de dimension raisonnable pour l'entretenir sans trop y passer de temps, et peut accueillir une piscine. Construction en 1986. La maison s'accompagne d'une aire de parking privative et un garage.