Mots-clés : villa salle

Appartement de prestige

Au cœur du très recherché quartier Impérial, superbe appartement de 112 m² au dernier étage d'une élégante villa bourgeoise de 1900 à proximité de la plage et du centre ville. Baigné de lumière, il séduit par ses volumes généreux, son balcon avec vue dégagée et le charme préservé de l'ancien : parquet d'origine, cheminées en marbre, belles hauteurs sous plafond. Il est composé d'une vaste pièce de vie, un salon, une salle à manger avec une cuisine ouverte, deux chambres avec une salle d'eau et une salle de bains. Il y règne une atmosphère élégante et conviviale. Adresse d'exception pour profiter pleinement de l'art de vivre biarrot, un style de vie tout à pied. Proximité des commerces et à 15 minutes de l'aéroport et la gare.

* -A DEUX PAS DU PORT DE SANTA LUCCIA - MAISON DUPLEX 145m² - T5 + Bureau

AU COEUR DUNE RESIDENCE DE PRESTIGE A SANTA LUCCIA Votre contact direct : yann Vanhaecke - 06 77 06 57 26 Le privilège de vivre comme dans une villa, avec tous les avantages d'un appartement. Cette maison-appartement de 145 m² séduit par ses volumes généreux, sa pièce de vie baignée de lumière, ses 4 chambres avec salle d'eau et WC (dont une en rdc) , son bureau et ses prestations haut de gamme. Son superbe jardin privatif de plus de 520 m², sa terrasse et son balcon offrent un cadre de vie rare, idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Nichée dans un quartier résidentiel recherché, à quelques minutes du littoral et des commodités, elle constitue une opportunité unique pour une résidence principale comme secondaire. Domotique, climatisation réversible et finitions soignées viennent parfaire ce bien rare, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vie à Santa Lucia. Une opportunité à découvrir sans tarder. Prix : 1 195 000 € avec 2 stationnements Contactez-nous dès maintenant pour une présentation plus détaillée ! Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro ou à la Loi PINEL* - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! - Recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans la région : Bonaparte Votre contact direct : yann Vanhaecke - 06 77 06 57 26

Archtecture contemporaine - 2022 - P.PASTRE , P.GARDERA

Villa moderniste - Côte Basque Dans un environnement paysager préservé de 1 300 m², cette villa signée P. Pastre & P. Gardera s'inscrit dans la lignée du modernisme organique des années 70. Sa ligne courbe, rare sur la Côte Basque, dialogue avec la verticalité des pins environnants. La toiture mono-pente étire la silhouette et accentue l'horizontalité du volume. L'architecture se pose, s'ouvre, respire. Une écriture architecturale assumée La façade alterne pierre minérale, menuiseries teintées et larges baies vitrées rythmées par une trame structurelle lisible. À l'intérieur, le plafond bois continu crée une unité chaleureuse et souligne la fluidité des espaces. Le plan se développe sur deux niveaux : - Pièce de vie traversante largement ouverte sur les terrasses - Cuisine dinatoire sur podium en zellige, pensée comme une scène domestique - Coin feu avec cheminée sculpturale - Bibliothèque et espace bureau intégrés - 5 chambres et 4 salles d'eau aux palettes chromatiques affirmées Les volumes privilégient la lumière naturelle, les perspectives diagonales et les vues cadrées sur le jardin. Dedans / Dehors Les terrasses en bois prolongent l'espace de réception vers la piscine, inscrite dans un écrin végétal dense. L'ensemble compose un véritable manifeste du 'vivre avec le paysage' À seulement 2 km des plages océanes (Pavillon Royal), cette villa est plongée dans une atmosphère à la fois moderniste, chaleureuse et résolument intemporelle.

VILLA AU CALME VALESCURE

Jouissant d'un emplacement rare et recherché à Saint-Raphaël, cette villa située au calme absolu bénéficie d'une superficie totale de 170m². Je vous invite à découvrir le fort potentiel de rénovation ou de re-distribution que cette propriété propose. En effet disposant actuellement de deux appartements indépendants, cette charmante maison orientée Sud, vous offrira un cadre de vie paisible et confidentiel en bout d'impasse, avec l'opportunité d'un rendement locatif. Elle est édifiée sur un terrain piscinable de 849m² clos, végétalisé, comportant plusieurs arbres centenaires, disposant de plusieurs places de parkings et d'un cabanon de rangement. Le bien se compose à l'étage, un hall d'entrée, une pièce de vie spacieuse prolongé d'une agréable terrasse de 18m², une chambre parentale lumineuse disposant d'un bel aperçu sur le jardin, une salle de bain comprenant une douche,un WC indépendant, une vaste cuisine séparée et une seconde chambre. Au rez-de chaussée on retrouve un double séjour salle à manger avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec WC et des annexes. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison contemporaine au calme, proche plages et commerces

SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE – Maison contemporaine au calme, proche plages et commerces Idéalement située à Saint-Georges-de-Didonne, ville balnéaire recherchée pour la qualité de vie qu'elle offre, ses commerces de proximité et ses magnifiques plages, cette belle maison contemporaine bénéficie d'un emplacement privilégié : supermarché à seulement 300 mètres, centre-ville et commerces à 1 km, et plage à 1,5 km. Dans un quartier résidentiel particulièrement calme, cette propriété aux prestations modernes et confortables est implantée sur un terrain entièrement clos, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie intime et paisible. Le jardin, parfaitement exposé et très ensoleillé, permet l'installation d'une piscine selon vos envies. La maison se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle comprend un vaste séjour-salon baigné de lumière, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, ainsi que quatre chambres dont une suite parentale. Une seconde salle d'eau et deux WC complètent l'ensemble. Une configuration permettant la création d'une suite parentale de plain-pied constitue un atout supplémentaire. À l'étage, la maison domine agréablement le quartier et bénéficie d'une vue dégagée. Vous profiterez également d'un garage, d'une dépendance et d'une belle terrasse dont une partie est couverte, idéale pour les repas et moments de détente en extérieur tout au long de l'année. Les plus : Emplacement recherché proche de toutes commodités Quartier calme et résidentiel Jardin clos sans vis-à-vis Possibilité de piscine Prestations contemporaines Vue dégagée Garage et dépendance Possibilité d'acquérir le mobilier Une maison clé en main où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Elle conviendra aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire, pour profiter de Saint-Georges-de-Didonne en toutes saisons. Honoraires inclus de 4.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3200.00 et 4380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le Thoronet, 3 chambres, position dominante, piscine

Le Thoronet, à vendre Au calme absolu, dans un environnement privilégié avec une superbe vue dégagée sur la colline, cette charmante maison est un véritable coup de coeur. Elle offre un bel espace de vie lumineux avec séjour agrémenté d'un poële à granulés, ouvert sur une véranda et cuisine ouverte, ainsi que 3 chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez pleinement de la douceur de vivre avec terrasses et piscine de 8*4 au sel Desjoyaux, parfaites pour des moments de détente en toute intimité. Un garage complète ce bien . Assainissement : Fosse septique aux normes. Climatisation réversible dans le séjour. Isabelle DELATOUCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 394266175 - DRAGUIGNAN.

VIEUX PUTEAUX – MAISON DE VILLE AVEC 4 CHAMBRES, PATIO, GARAGE ET CAVE

Au cœur du très recherché quartier du Vieux Puteaux, à quelques pas des commerces, des écoles, des transports et des quais de Seine, cette élégante maison de ville développe environ 180 m² habitables (169 m² Carrez), répartis sur trois niveaux et organisés autour d'un agréable patio paysager d'environ 17 m², véritable cœur de la maison. Dès l'entrée, les volumes séduisent. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour et une chambre (ou un bureau) ouverts sur le patio. Une buanderie, un dressing ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau. Le premier étage est entièrement dédié aux espaces de réception. Il propose près de 60 m² réunissant un salon avec cheminée, une salle à manger et une grande cuisine indépendante, aménagée et équipée. Les larges ouvertures sur l'extérieur apportent une belle luminosité et renforcent la sensation d'espace. Le dernier niveau accueille l'espace nuit composé d'une suite parentale avec salle de bains et douche, de deux autres chambres, dont l'une dispose d'une mezzanine, ainsi qu'une seconde salle de bains avec toilettes. En sous-sol, un vaste garage pouvant accueillir deux véhicules en enfilade, une cave et une cave à vin viennent parfaire les prestations de cette maison, un avantage rare et particulièrement recherché au cœur du Vieux Puteaux. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété rare, idéale pour une famille à la recherche d'une maison de caractère alliant confort, luminosité et emplacement privilégié, à quelques minutes de La Défense et de Paris. Contact Barnes - Valérie PRIGENT - 06 83 94 66 29 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2710€ ~ 3680€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* -AU COEUR DE SANTA LUCCIA - MAISON DUPLEX T3 de 85m²

SANTA LUCIA – SUPERBE T3 AVEC JARDIN DANS RÉSIDENCE INTIMISTE Votre contact direct : yann Vanhaecke - 06 77 06 57 26 Situé dans le très recherché secteur de Santa Lucia à Saint-Raphaël, ce magnifique T3 en duplex de 85 m² offre un cadre de vie rare, entre mer, port et commodités. Au sein d'une résidence confidentielle de seulement 7 lots, il allie élégance, confort et prestations haut de gamme. Un intérieur lumineux et parfaitement agencé ! Vous profiterez d'une belle pièce de vie baignée de lumière, avec salon/salle à manger et cuisine ouverte ainsi que d'un accès direct au jardin privatif pour profiter d'un extérieur au calme. À l'étage, vous découvrirez deux véritables suites parentales spacieuses avec placards intégrés, offrant confort et intimité. Prestations premium : - Domotique intégrée - Climatisation réversible - Carrelage grand format - Résidence sécurisée et intimiste - Jardin privatif - 2 stationnements inclus À quelques minutes des commerces, des plages et du port de Santa Lucia, ce bien rare vous garantit une qualité de vie exceptionnelle. Son prix : 695 000 € Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 19 ans - Un gain de temps ! - Recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans la région : Votre contact direct : yann Vanhaecke - 06 77 06 57 26

Mas vue mer avec terrasse à La Croix Valmer !

Découvrez ce charmant mas à vendre à La Croix Valmer, idéalement situé dans la résidence Les Palmiers. D'une surface d'environ 35 m2, il offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, une cabine, une salle d'eau et un WC séparé. Profitez d'une belle terrasse avec une vue imprenable sur la mer, parfaite pour vos moments de détente. La résidence propose également une piscine, un court de tennis et une place de parking privative. Un bien rare dans un cadre privilégié, à visiter sans tarder ! Contactez moi 06 28 48 02 73

Villa contemporaine à vendre avec vue mer à Saint Raphaël

EXCLUSIVITÉ: Découvrez cette magnifique villa contemporaine à vendre, située à Saint Raphaël, dans le secteur prisé de Boulouris. Avec une surface habitable de 220 m², cette propriété dispose de 9 pièces, dont 5 chambres Le bien est implanté sur un terrain de 692 m², offrant une vue imprenable sur la verdure environnante at mer. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande pièce à vivre de 58 m², agrémentée d'une cuisine américaine moderne entièrement aménagée et équipée. Vous trouverez également une buanderie et un WC. À l'étage, la villa propose un dressing, deux chambres vue mer, un dressing, une salle d'eau, ainsi qu'une master suite vue mer avec grand dressing, salle de bains + douche et WC. Au rez de piscine, une pièce à vivre d'environ 30 m² avec cuisine US, une grande chambre, une petite chambre, une salle d'eau et un WC complètent ce bien. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse en teck de 70 m² et d'une piscine de 3.5m x 9.5m, idéale pour se détendre sous le soleil. La villa est en bon état général, avec des fenêtres en aluminium double vitrage, des volets roulants électriques, et un système d'alarme intérieur et extérieur. La propriété est également équipée de la climatisation réversible dans toutes les pièces. Localisée à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Collège de l'Estérel et l'École maternelle Boulouris, ainsi que de la station Boulouris sur Mer, cette villa est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa de standing dans un cadre idyllique.

Maison en bois au cadre apaisant avec piscine

Posée sur une parcelle généreuse de 1 500 m², cette maison à ossature bois de 121 m² invite à la douceur de vivre. 3 chambres, 2 salle d'eau et un généreux séjours de 45m2, le tout de plain-pied, offrent une vie dedans dehors. 108m2 de terrasse dont une belle partie ombragée vous accueille en toutes saisons pour profiter du jardin et de sa piscine. Un terrain de pétanque se découvre à l'abri des arbres. Un atelier indépendant de 30m2 complète l'ensemble. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 771 et 1043 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Contact : Eléonore 06 66 23 78 64

Villa d'époque les pieds dans l'eau

Nichée sur les roches rouges d'Anthéor, cette villa d'époque bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec un accès direct au rivage. Édifiée dans les années 1920 sur un terrain de 732 m², elle offre environ 265 m² habitables répartis sur deux niveaux. La propriété comprend quatre chambres, trois salles de bains, un vaste séjour avec salle à manger et cheminée d'origine, une cuisine indépendante ainsi qu'un bureau. Un studio indépendant et un carport complètent l'ensemble. La terrasse ensoleillée et la piscine constituent un superbe espace de détente face à la mer, un escalier permet d'accéder à une anse abritée. Un bien rare et plein de caractère à repenser...

Référence : 6934-ASA - Maison type 5 avec garage et jardin

L'Office Immobilier de Venelles vous présente en exclusivité référence 6934-ASA cette maison à rénover type 5 avec un garage et un jardin située Rue du Ventoux. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6934-ASA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Découvrez cette maison à Venelles, dans un quartier résidentiel, à proximité des commodités locales en plein centre de Venelles Rue du Ventoux. Description intérieure Cette maison mitoyenne d'un coté d'environ 98 m² offre un potentiel de rénovation important. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un celier, d'un WC indépendant, d'un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante et de l'accés au jardin. L'étage est composé de 4 chambres d'un second WC, d'une salle de bain et d'une buanderie. Le chauffage électrique assure un confort de base, mais une rénovation complète permettra de révéler son plein potentiel. Avantages extérieurs La maison s'ouvre sur un jardin d'envion 120 m² joliement arboré sans vis à vis. 1 garage fermé et une place de parking complètent l'ensemble. -- -- À votre service : Anthony SANS - +33757904415 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°821128758 Référence annonce : 6934-ASA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 20 lots. Sans procédure en cours. Environ 480 € de charges annuelles de copropriété.