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Charme d'Époque et Nature Luxuriante - Maison de Parfumeur - Dépendances - Jardin Arboré

Située à Grasse, cette élégante maison de parfumeur des années 1930 offre une surface totale de 198 m² sur un terrain paysager d'environ 1700 m², orné de nombreux arbres fruitiers (pommier, noisetier, cerisiers, prunier) et de huit oliviers. Pleine de charme, la maison principale développe 140 m² sur deux niveaux, avec une belle hauteur sous plafond qui accentue la sensation d'espace et de luminosité : Rez-de-chaussée : une belle entrée dessert un séjour lumineux avec cheminée d'époque et parquet ancien, une cuisine indépendante équipée, un bureau, un WC invités, ainsi qu'un escalier en tommettes anciennes menant à l'étage. À l'étage : quatre grandes chambres avec parquet et cheminée, dont une avec accès à une terrasse, ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec double vasque. Annexes : Un appartement 2 pièces de 35 m² environ en rez-de-jardin. Un studio indépendant de 22 m² environ avec verrière. Un jardin en restanque, agrémenté d'une piscine naturelle en pierres (8x4 m), harmonieusement intégrée à la végétation. Quatre places de stationnement. Un bien rare, au cachet indéniable, offrant un cadre de vie authentique et verdoyant.

Villa contemporaine 400 m² – Vue village – Cadre verdoyant – Proche centre

Exclusivité. Située dans le quartier recherché de Saint-Véran à Cagnes-sur-Mer, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette élégante propriété de style Hacienda d'environ 406 m² s'étend sur un terrain paysager de 2 611 m², offrant un cadre verdoyant et préservé. La maison dispose d'un vaste espace de vie d'environ 95 m², idéal pour recevoir et partager des moments en famille. Avec 7 chambres et 6 salles de bains, elle accueille confortablement une grande famille ou des invités. Cette demeure conjugue parfaitement calme, intimité et vie urbaine, au cœur d'un environnement naturel tout en restant proche de la ville. Prestations complémentaires : magnifique piscine, salle de sport, buanderie, cave à vin, garage double et plusieurs stationnements extérieurs.

MOUGINS - CAMPS LAUVAS - VILLA AVEC JARDIN ET PISCINE

Située dans un environnement résidentiel recherché de Mougins, cette charmante maison séduit par son calme absolu et son fort potentiel. elle se compose d'un hall d'entrée, un séjour/ salle à manger lumineux ouvrant sur l'extérieur, une cuisine ouverte équipée ainsi qu'une arrière cuisine, une buanderie extérieure. La partie nuit propose un dégagement, 3 chambres confortables, chacune accompagnée de sa salle de bains, offrant un agencement idéal pour une vie de famille ou pour recevoir. Implantée sur un beau terrain arboré, la propriété bénéficie d'un agréable jardin propice à la détente ainsi qu'une grande piscine. Possibilité d'agrandissement.

BEAULIEU SUR MER - CENTRE VILLE - APPARTEMENT-VILLA 6 PIECES DE 170 M² A VENDRE - VILLA BELLE EPOQUE - TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF

Appartement-Villa d'exception avec jardin – Beaulieu-sur-Mer Dans le prestigieux et stratégique Quartier des Anglais, cet Appartement-Villa de 170 m² au sein d'une villa Belle Époque partagée par seulement deux propriétaires incarne l'exclusivité, le raffinement et le luxe. Le quartier est réputé pour ses bâtiments historiques, mêlant élégance, charme et patrimoine, situé à quelques pas des magnifiques plages de Beaulieu-sur-Mer. Réparti sur deux niveaux : double séjour de 46 m², cuisine entièrement équipée, terrasse de 20 m², 4 chambres élégantes, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, toilettes invités, rangements, buanderie, local chaufferie, jardin privatif et parking extérieur. Quatre entrées indépendantes avec clé universelle assurent une totale autonomie. À quelques pas des plages et à proximité des commerces et restaurants, ce bien rare offre un art de vivre incomparable sur la Côte d'Azur, alliant prestige, élégance et tranquillité. Équipements haut de gamme : climatisation, alarme, stores et volets électriques, arrosage automatique, ventilation périmétrale.

Propriété girondine 1899 · Pierre de taille · Parc 1,18 ha Saint

Il y a des demeures qui s'imposent par leur seule présence. Celle-ci appartient à cette catégorie rare : une maison en pierre de taille de 1899, dans le style girondin le plus pur, qui s'ouvre sur un parc d'un seul tenant de 1,18 hectare, sans vis-à-vis, dans le calme absolu du Blayais viticole. Entièrement rénovée avec la rigueur de l'artisan et la sensibilité de l'habitant, elle offre 390 m² habitables qui n'appellent rien d'autre que d'y poser ses valises. Parquets massifs 22 mm rehuilés, robinetterie Axor by Hansgrohe, portes à galandage Pivato, plan de travail en pierre du Jura, cuisine Siemens intégrale, cave à vin Vinotech. Rien n'a été laissé au hasard, rien n'est à reprendre. Le chauffage par plancher chauffant alimenté par une chaudière Viessmann à pellets — silo 7 tonnes intégré — confirme un DPE classé C en énergie et A en GES, performance exceptionnelle pour une demeure de 1899. Les cinq chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau et WC privatifs — une organisation hôtelière qui sert aussi bien la grande famille que le projet de chambres d'hôtes. Le domaine s'étend au-delà : pool house de 80 m² en bardage bois, piscine 6×12 m à membrane armée, chai de 141 m² traversant — double accès indépendant — pouvant accueillir deux à trois véhicules et un atelier. La piscine se découvre à l'approche, dissimulée par le magnolia centenaire. Le ramassage scolaire dessert la propriété directement avec abri sur place. Fibre optique présente. Libre d'occupation, disponible immédiatement. Visite vidéo et dossier complet disponibles sur demande. DPE : C/128 GES : A/3 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 4320€ - 5890€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr À 5 minutes, commerces de proximité 7j/7. À 15 minutes, Bourg-sur-Gironde — village médiéval, Carrefour Market, marchés jeudi et samedi — et la gare TER pour Bordeaux Saint-Jean en 30 minutes de trajet direct. À 20 minutes, Blaye et sa citadelle Vauban classée UNESCO, ses marchés mercredi et samedi, le E.Leclerc. Bordeaux en voiture : 30 minutes. Aéroport Mérignac : 45 minutes. Les Côtes de Blaye et Côtes de Bourg s'étendent jusqu'aux limites du parc. Résidence principale ou secondaire · Chambres d'hôtes · Télétravail · Atelier · Garage collection

Élégance et quiétude au cœur de la Côte d'Azur

À seulement 25 minutes de l'aéroport de Nice, moins de 10 minutes du Golf d'Opio et à proximité immédiate des commerces, cette propriété d'exception d'environ 250 m², conçue par un architecte italien en 1970, s'étend sur un terrain clos de 2 300 m². Un art de vivre raffiné Dotée de prestations haut de gamme, cette demeure climatisée associe charme intemporel et confort moderne : Rez-de-chaussée : vaste salon lumineux avec cheminée, cuisine anglo-saxonne équipée, bureau ouvert sur un jardin, deux chambres avec salle d'eau et WC privatifs. Étage : deux chambres élégantes et une suite parentale avec salle de bain, dressing et balcon privé. Extérieurs sublimés Piscine chauffée Diffazur, jardin paysagé avec fontaine et bassin à carpes koï, espaces détente variés et maison de gardien indépendante. Caractéristiques remarquables Panneaux solaires, fosse septique neuve, matériaux nobles, et aucun travaux à prévoir. Ce havre de paix, sans vis-à-vis, allie proximité des commodités et sérénité absolue. Découvrez une résidence qui incarne le prestige et la douceur de vivre azuréens.

Maison d'exception au cœur du Cap Ferret

Imaginez-vous vivre ici ? Idéalement placée, à seulement quelques pas de la plage, dans un petit coin de paradis calme et entouré de verdure, Engel & Völkers vous propose cette propriété d'exception. C'est un lieu qui a une âme, une histoire unique, et qui attend la vôtre. Ce bien est une véritable opportunité, parfait pour accueillir famille et amis ou pour un projet de vie serein. Il se compose de trois adorables maisons individuelles en bois, nichées sur un magnifique terrain de 540 m², joliment arboré et entièrement clôturé. La maison principale est un cocon où il fait bon vivre. Elle vous accueille avec un salon coup de cœur et sa superbe hauteur sous plafond, inondé de lumière. Sa cuisine ouverte donne directement sur l'extérieur, un espace pensé pour vos moments de convivialité et pour recevoir vos invités en toute simplicité. Elle offre une chambre douillette et une salle d'eau. Pour compléter ce tableau idyllique, vous trouverez une chambre totalement indépendante, ainsi qu'une charmante maisonnette de type T3 avec sa propre terrasse, idéale pour profiter du soleil. Un niveau de prestations haut de gamme et une harmonie pensée selon les principes du Fengshui font de cet endroit un lieu de vie tout simplement incomparable. Laissez-vous séduire par cette atmosphère de bien-être unique ! DPE : C/170 GES : A/5 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 870€ - 1250€ Bien non soumis au statut de la copropriété. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sur la presqu'île du Cap Ferret, cette adresse offre un cadre à la fois calme et verdoyant, à deux pas des commerces raffinés, des restaurants typiques et du marché local. Les plages et les points emblématiques de la presqu'île sont facilement accessibles en voiture, alliant confort, praticité et le charme authentique du Bassin d'Arcachon.

VILLA en position dominante - Bormes-Les-Mimosas

Cette villa bénéficie d'un vaste panorama s'étendant du Mont Faron à la Méditerranée, offrant une vue imprenable sur le lac et les Îles d'Or. Les plages, ports, commerces ainsi que le golf de Valcros se situent à seulement 15 minutes. Développant environ 260 m² habitables, en grande partie de plain-pied, la propriété a été pensée pour une vie de famille confortable tout en offrant un excellent potentiel locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Une vaste réception avec salon et salle à manger traversants de près de 70 m², ouverts sur plusieurs terrasses. - Une cuisine indépendante avec arrière-cuisine. - Un toilette invités - Une chambre avec salle d'eau complète, hammam et wc. - Un appartement 3 pièces communicant avec la maison principale, tout en bénéficiant de son propre accès indépendant composé d'un séjour, cuisine et deux chambres disposant chacune d'une salle d'eau avec wc - À l'étage, un espace nuit de 44 m² en soupente comprenant deux chambres, chacune disposant de sa salle d'eau complète, ainsi qu'un WC indépendant. - Caves et local de rangement. Les extérieurs : Le terrain de 2 240 m², entièrement clôturé et paysagé, accueille de nombreux espaces dédiés à la détente. À l'arrière de la villa, l'espace piscine se compose d'un bassin de 11 x 6 m avec couverture électrique, d'un pool-house et de vastes plages aménagées, le tout ouvert sur une superbe vue dégagée jusqu'à l'horizon. - Boulodrome - Multiples espaces de détente - Carport

PENTHOUSE D’EXCEPTION – VUE MER PANORAMIQUE CAP D’ANTIBES

Perché en position dominante dans le secteur prestigieux du prolongement de la CALIFORNIE à CANNES EDEN, ce somptueux penthouse “les pieds dans l’eau” offre une vue mer à couper le souffle, embrassant l’intégralité du Cap d’Antibes dans un panorama rare et spectaculaire. Situé au sein d’une résidence haut de gamme sécurisée avec gardien, piscine et tennis, ce bien bénéficie d’un cadre de vie privilégié et exclusif. D’une superficie Loi Carrez de 81,44 m² , ce bien d’exception séduit par ses volumes parfaitement optimisés et sa luminosité naturelle. Il se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte d’environ 42 m², baigné de lumière et ouvert sur l’extérieur sur un belle terrasse d'angle, de deux chambres, ainsi que de deux salles d’eau, offrant confort et intimité. L’atout majeur de ce bien réside dans ses magnifiques terrasses totalisant plus de 100 m² avec un splendide SOLARIUM, véritables espaces de vie suspendus entre ciel et mer, idéales pour profiter pleinement du climat azuréen et de couchers de soleil exceptionnels. Situé en dernier étage, cet appartement offre un cadre de vie rare, où chaque regard se tourne vers la Méditerranée. Le bien est vendu avec une cave et un garage, apportant un confort supplémentaire particulièrement recherché. Un bien unique alliant prestige, vue exceptionnelle et art de vivre sur la Côte d’Azur.

MIMIZAN - MAISON CONTEMPORAINE - EXCLUSIVITÉ JOHN TAYLOR

Située à Mimizan Bourg, à seulement 6 km des plages, cette résidence d'exception de 170 m², construite en 2023 avec une assurance Dommage Ouvrage, offre un confort absolu. Érigée sur une parcelle de près de 570 m², elle se compose de deux niveaux, sans mitoyenneté. Au rez-de-chaussée, une cuisine premium équipée de domotique, ouverte sur un séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et une pièce supplémentaire. À l'étage, une salle de bain, deux chambres dont une suite parentale avec dressing. L'ensemble est climatisé en gainable L'extérieur a été méticuleusement paysagé, éclairé, avec arrosage automatique et récupérateur d'eau. Le jardin d'accueil peut accueillir trois voitures. La piscine au sel, équipée de bains bouillonnants, de balnéothérapie, d'un système de filtration et douche solaire, invite à la détente. Un abri de jardin et une cuisine d'été viennent compléter cet espace d'exception, idéal pour une vie conviviale. La proximité des commerces et son environnement dont par exemple la piste cyclable Vélodyssée forme un cadre privilégié pour une résidence principale ou secondaire.

Maison à vendre avec gîtes ? idéale chambres d'hôtes ou activi

Ce magnifique mas d'environ 250 m², de plain-pied, offre une expérience authentique du charme provençal. Avec de superbes hauteurs sous plafonds et des poutres à l'ancienne, la propriété dégage une atmosphère chaleureuse dès l'entrée dans le séjour, agrémenté d'un salon confortable et d'une magnifique cheminée. La salle à manger attenante crée un espace convivial pour des repas en famille. La grande cuisine indépendante, baignée de lumière naturelle et dotée d'un accès extérieur, est un lieu de rassemblement idéal. Un petit hall avec bureau ajoute une note pratique à l'ensemble. La suite parentale de 24 m², avec salle d'eau attenante, et les deux autres chambres partageant une salle de bain offrent des espaces de repos élégants. Un très beau couloir orné de portes en bois anciennes ajoute une touche d'élégance et de caractère. La propriété propose des options supplémentaires, dont un studio attenant indépendant de 37 m² avec son espace extérieur privatif, un appartement indépendant de 37 m² avec une belle hauteur sous plafond et une cour privative, ainsi qu'une magnifique roulotte de 17 m². L'espace extérieur de 12 000 m² est un véritable joyau, composé de plusieurs espaces distincts. Un pool house couvert avec une table pour des repas d'été, un boulodrome, une piscine sécurisée, un champ d'oliviers et de vastes espaces arborés complètent harmonieusement ce cadre exceptionnel. Cette propriété incarne l'essence de la vie provençale, offrant un équilibre parfait entre charme, authenticité et modernité.

Charmante propriété avec vue panoramique collines et mer

Nichée dans un cadre résidentiel d'exception, à quelques minutes du pittoresque village de Châteauneuf-Grasse et de toutes les commodités, cette propriété raffinée bénéficie d'un environnement paisible et d'une situation particulièrement recherchée ! Implantée sur un magnifique terrain de 4000m2, agrémenté d'oliviers centenaires, la villa jouit d'un panorama exceptionnel et rare sur les villages perchés de l'arrière-pays et leurs collines verdoyantes, jusqu'à la magnifique baie de Mandelieu. La villa séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Le séjour avec cheminée, sublimé par une hauteur sous plafond d'environ 3,20 mètres, s'ouvre sur une salle à manger conviviale. La cuisine, aux prestations haut de gamme et entièrement équipée, dispose d'un cellier et d'une buanderie attenants pour un confort optimal. De larges baies vitrées à galandage prolongent harmonieusement l'ensemble des espaces de vie vers une superbe terrasse, une cuisine d'été aménagée et un atelier, invitant à profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen. L'espace nuit, situé au premier étage, comprend quatre chambres, dont une somptueuse suite parentale avec vue spectaculaire, dressing et salle d'eau. Deux chambres se partagent une grande salle d'eau avec WC séparés. Un bureau complète cet étage. À l'extérieur, la piscine neuve, entourée de charmants murs en pierre et de magnifiques oliviers, s'intègre parfaitement dans ce cadre enchanteur. Elle profite pleinement de la vue spectaculaire et offre un espace privilégié de détente et de réception. Les propriétaires remplaceront prochainement le chauffage au fioul par une pompe à chaleur. Une propriété d'exception alliant charme, authenticité et confort, entourée de golfs renommés, de beaux restaurants et d'écoles internationales, et située à seulement 30 minutes de l'aéroport international de Nice.

Propriété familiale entre Valbonne et Biot

Située dans un quartier résidentiel prisé, entre les villages de Valbonne et de Biot, belle propriété principale de 7 chambres et une maison d'invités de 2 chambres et pool house, agrémentée d'un splendide jardin paysager, où chaque espace extérieur invite à la détente. Terrasses ensoleillées, piscine chauffée de 14x8, boulodrome et essences méditerranéennes composent un cadre de vie rare et enchanteur. La maison principale propose un vaste salon prolongé par une grande terrasse qui surplombe le jardin. Le salon est ouvert sur une cuisine familiale d'où l'on admire le jardin par une large baie vitrée. La maison offre une suite parentale (dressing et salle de bain) et un bureau de plain-pied, à l'étage 1 chambre ensuite, 2 chambres qui se partageant 1 salle de bain et un vaste salon pour les enfants. A un demi-niveau 1 chambre ensuite et 2 autres chambres se partageant 1 salle de bain. Très rare sur le secteur, un immense garage pour 14 voitures totalement sécurisé qui fera le bonheur des passionnés d'automobiles. Une adresse exclusive, à proximité de villages pittoresques de la coté d'azur, des golfs renommés, des écoles internationales (Mougins school, CIV) et à 25 minutes de l'aéroport de Nice et des belles plages de Cannes et d'Antibes. Un lieu parfait pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis, dans un cadre accueillant et chaleureux.