Mots-clés : villa salle

Architecture contemporaine singulière dans un cadre privilégié

Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette belle maison contemporaine construite en 2017, conforme à la RT 2012, est implantée sur un terrain paysagé de 630 m² et bénéficie d'une exposition plein sud. Elle offre un beau séjour cathédrale lumineux, ouvert sur la terrasse et la piscine chauffée, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant. Trois chambres, une salle de bain et un WC composent le confort de l'étage. Les extérieurs paysagés, conçus pour être faciles à vivre et demandant peu d'entretien, complètent parfaitement l'ensemble. Un garage, un carport et une allée de stationnement viennent parfaire ce bien. Situation idéale, à quelques pas du sentier du littoral et des ports, à 5 minutes du marché, des commerces et du centre-ville, ainsi que de la gare SNCF. Une maison lumineuse, moderne et facile à vivre, idéale pour profiter pleinement du cadre de vie. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750€ et 1 080€. Manuel Candelon (EI) Agent Commercial 06 10 72 25 02 Numéro RSAC : 531 443 281 Bordeaux. Manuel Candelon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 443 281 - Bordeaux.

VILLA CONTEMPORAINE - 5 PIECES - SAINT AYGULF

Extender Immobilier vous présente une élégante villa contemporaine à quelques minutes à pied de la mer et du centre de Saint-Aygulf. Profitez d'un très beau jardin facile d'entretien tout en bénéficiant d'un volet paysagé soigné... palmiers, oliviers, cerisier, avocatier... essences méditerranéennes..., un espace piscine intimiste (piscine traditionnelle 8x4), de belles terrasses couvertes et découvertes protégées par des stores solaires. La villa est composée d'une entrée, un demi-pallier permet l'accès au séjour/salon et à sa cuisine design parfaitement équipée d'un îlot central et de nombreux rangements... Plein sud ces pièces sont baignées de lumière, elles se prolongent sur de belles terrasses intimistes... Une suite (chambre et salle d'eau), une buanderie et des toilettes sont disponibles sur ce même niveau. A l'étage deux chambres avec rangements, dont la chambre principale qui se prolonge sur un balcon bénéficiant d'une vue mer. Une salle de bains avec douche, des toilettes, de nombreux rangements sur ce plateau. Depuis ce même pallier on pourra accéder au garage de luxe de 25m2 carrelé et aménagé (possibilité d'agencer un studio ou une 4ème chambre). La villa possède des prestations de qualité... climatisation réversible dans chaque pièce, baies à galandage, volets roulants électriques, cuisine design... Cette propriété est parfaitement entretenue et choyée... aucun travaux ne sont à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de la villa, des différents espaces extérieurs proposés, de la piscine, de la mer, du marché provençal et petits commerçants locaux... Pour tout renseignement, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou

Entre Cannes et Monaco - Unique propriété équestre de près de 8 hectares avec bastide en pierre

Située entre Cannes et Monaco, cette magnifique propriété nichée dans un écrin de verdure est un havre de paix pour les cavaliers et leurs montures. Cette résidence privée et sa propriété équestre entourée de toutes les installations nécessaires pour l'entraînement et pour pratiquer sereinement l'équitation sur un terrain de plus de 7 hectares. Bastide en pierre de taille (totalisant environ 700 m2) - Piscine 15m X 5 m chauffée - Jacuzzi a débordement sur piscine - Pool house avec BBQ et cuisine d'été - Salon et salle à manger d'été - Un bureau ensoleillé avec sa vue sur les jardins et la carrière - Un atelier d'artiste avec une terrasse panoramique - Un salon triple - Une salle a manger avec grande baie vitrée - Une salle de sport - 5 chambres en suite dont une de Maitre - 2 appartements de 2 pièces , cuisine, salle de bain - Garages pour 3 voitures - Nombreuse places pour parking voitures - Un bassin poisson avec structure en fer forgé. Un jardin clôturé. Système d'alarme sécurisé par contacts, détecteurs de mouvements intérieurs et extérieurs, caméras. Un portail électrique. Une route d'accès aux installations équestres et à la résidence. Grand parking pour voitures. 5 Boxes pour chevaux avec possibilité de rajouter 12 boxes supplémentaires, soit un total de 17 boxes. Plusieurs paddocks pour chevaux. Une piste de galop pour chevaux. Une grande carrière pour chevaux. La piste de galop de la carrière peuvent être convertis en practice, terrain de golf ou aire accueillant d'autres activités. Classe énergie : B – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 630 € et 4 930 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Caroline METOUT, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3630€ ~ 4930€

Saint-Paul-De -Vence , Charmante Villa, de 250 m2, avec spa, piscine et terrain paysager.

Saint paul de vence, charmante villa au style mediterraneen, de 250 m2 avec piscine spa et terrain paysagé située dans un environnement résidentiel d'une rare quiétude, à proximité immédiate du mythique village de saint-paul de vence, cette somptueuse propriété d'inspiration méditerranéenne incarne l'art de vivre azuréen dans toute son élégance. À l'abri absolu de toute nuisance, elle bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un cadre naturel préservé. Saint-paul de vence, mondialement renommé pour ses galeries d'art, son héritage culturel et son atmosphère intemporelle, confère à cette adresse un caractère véritablement exclusif. Édifiée sur plusieurs niveaux, la villa dévoile en sous-sol des espaces parfaitement aménagés donnant directement sur la piscine, comprenant deux chambres, une salle de bains, une buanderie, une cave à vin ainsi que des locaux techniques. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur de vastes volumes lumineux, offrant une réception élégante avec un grand séjour, cuisine ouverte et salle à manger dans un ensemble harmonieux. Cet espace de vie se prolonge naturellement vers une superbe terrasse agrémentée d'une cuisine d'été, d'un espace barbecue, idéale pour recevoir dans un cadre raffiné. Un bureau, deux chambres et une salle de bains complètent ce niveau. À l'étage, un espace dédié au bien-être accueille une salle de sport avec véranda, profitant d'une belle clarté, ainsi qu'une somptueuse suite parentale avec salle de bains privative. Celle-ci s'ouvre sur une vaste terrasse avec jacuzzi, offrant un aperçu mer, véritable invitation à la détente dans un cadre privilégié. La surface totale de la propriété est d'environ 400 m² habitables , incluant les annexes, terrasses et balcons, et offre des volumes et des espaces généreux. Implantée sur un magnifique terrain paysager d'environ 2 500 m², la villa est sublimée par une maison d'invités indépendante, composée d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains. Celle-ci bénéficie également d'un espace bien-être exclusif intégrant spa, hammam, sauna et balnéothérapie, offrant à vos hôtes une expérience sensorielle et relaxante unique. Les extérieurs, véritable écrin de verdure, proposent des espaces dédiés à la détente et aux loisirs : piscine, jardin méditerranéen soigneusement structuré (eucalyptus, pins, palmiers, arbres fruitiers), aire de jeux, potager avec serre — aisément transformable en terrain de pétanque — ainsi qu'un espace mini-golf. La propriété dispose de deux accès indépendants, de vastes espaces de stationnement pour plusieurs véhicules, ainsi que d'un abri dédié aux vélos et motos. l'environnement naturel et préservé, et à la fois à proximité immédiate du bord de mer et de l'aéroport international de nice, renforce le caractère exclusif et confidentiel de ce bien d'exception. Taxe foncière : 2 853 € / an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

Nîmes maison de ville jardin et garage Corinne Ponce immobil

A Nîmes, à proximité du centre ville nous sommes sous le charme de cette maison de type 4 d'une surface habitable d'environ 110 m2 avec jardin terrasses garage et parking. La maison vous ouvre ses portes sur une belle pièce de vie avec salle à manger, séjour avec son poele à bois. La pièce de vie aux ouvertures traversantes vous donne accès à une belle terrasse jardinet et de l'autre coté à un autre espace jardin. Une belle cuisine salle à manger donnant sur la terrasse. A l'étage une chambre avec dressing et salle d'eau avec wc, une chambre, une salle de bain avec wc et une grande pièce avec sa terrasse pouvant être transformée en troisième chambre. La maison dispose également d'un garage et d'une place de parking.

Villa Contemporaine Ensoleillée dans un Quartier Prisé de Lorgues

À seulement quelques minutes du centre de Lorgues, découvrez cette maison récente située dans un quartier très recherché, à proximité des commodités, des écoles et de toutes les facilités du quotidien. Baignée de soleil, cette propriété offre tout le confort que l'on peut souhaiter. De plain-pied, elle propose environ 143 m² habitables comprenant une suite parentale, deux chambres supplémentaires et deux salles de bains. La cuisine de style américain s'ouvre sur un spacieux séjour lumineux. Le jardin méditerranéen, les terrasses et la piscine chauffée invitent à profiter pleinement de l'art de vivre provençal. Un double garage ainsi qu'une cave complètent l'ensemble, offrant de généreux espaces de rangement. Un lieu de vie idéal pour savourer la douceur de la vie en Provence.

CANNES CENTRE VENTE VILLA TOIT

CANNES CENTRE EXCLUSIF, Villa toit avec 93m² de terrasses et véranda dans résidence de standing à proximité de tous commerces, cuisine équipée indépendante, 2 chambres, 2 salles d'eau, climatisation réversible et chauffage collectif, dressings, placards, 3 toilettes, cave et double garage.

Domaine d'exception avec activité hoteliere et restaurationau coeur du perrigord blanc – Château du XVIIIème siècle au cœur d'un parc boisé de 3,5 hectares

À seulement quelques minutes du centre-ville de Périgueux, au cœur d'un environnement naturel préservé et particulièrement recherché, ce remarquable domaine de caractère dont les origines remontent à 1710 incarne l'élégance intemporelle des demeures historiques alliée au confort d'installations contemporaines récentes et parfaitement maîtrisées. Implantée dans un écrin de verdure d'environ 35 000 m² de parc boisé, la propriété développe aujourd'hui une activité d'accueil et de restauration reconnue, offrant un cadre de vie et d'exploitation rare, à la fois patrimonial, rentable et immédiatement opérationnel, sans aucun travaux à prévoir. Le corps principal du château accueille actuellement cinq chambres d'hôtes de standing, une vaste salle de réception dédiée aux événements privés ou professionnels ainsi qu'une cuisine professionnelle entièrement équipée, pensée pour une activité gastronomique exigeante et qualitative, l'ensemble ayant été complété par une extension récente réalisée il y a seulement deux ans afin de répondre aux standards actuels de confort et d'exploitation. La propriété se distingue également par la présence d'une maison indépendante d'environ 93 m² avec piscine, offrant une solution idéale pour une exploitation en location saisonnière type Airbnb, pour un logement de direction ou pour l'accueil d'une clientèle privilégiée, ainsi que par l'existence d'un appartement indépendant supplémentaire, permettant de générer des revenus complémentaires ou d'accompagner le développement de l'activité. Au-delà de ses qualités architecturales et de son emplacement stratégique à proximité immédiate de Périgueux, ce domaine présente une opportunité particulièrement rare sur le marché grâce à une flexibilité d'acquisition adaptée aux stratégies patrimoniales ou entrepreneuriales, l'acquéreur pouvant soit procéder au rachat des sociétés d'exploitation existantes et bénéficier du financement en cours à un taux exceptionnel de 1,36 %, avantage financier extrêmement compétitif dans le contexte actuel, soit acquérir les murs seuls dans une logique d'investissement patrimonial ou de repositionnement d'activité. En parfait état d'entretien, bénéficiant d'une notoriété déjà installée, d'un outil de travail complet et d'un environnement naturel de qualité, cette propriété constitue un bien rare destiné à une clientèle en quête d'un lieu singulier, prêt à exploiter immédiatement, conjuguant prestige, rentabilité et qualité de vie.

VILLA AVEC VUE PANORAMIQUE BASSIN, AU CŒUR DU VILLAGE DE L'HERBE - PRESQU'ÎLE DU CAP FERRET

L'agence BARNES Cap Ferret vous présente cette villa de charme d'environ 122 m², idéalement située au cœur du village de l'Herbe, sur la Presqu'île du Cap Ferret. Une adresse unique, prisée pour son authenticité et sa situation exceptionnelle face au Bassin d'Arcachon. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa clarté et ses volumes. Le salon-séjour de près de 40 m², orienté vers le Bassin, s'ouvre sur une grande terrasse de plus de 60 m². Cet espace extérieur, en position dominante, offre une vue dégagée à 180 degrés sur l'eau et les paysages emblématiques de la Presqu'île du Cap Ferret. La partie nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Un garage vient compléter l'ensemble. Le prix affiché comprend les honoraires d'agence soit 5 % TTC à la charge de l'acquéreur.

VILLA MODERNE AVEC PISCINE ET GRAND TERRAIN AU CŒUR DU CAP FERRET

L'agence BARNES Cap Ferret vous présente cette villa moderne située en plein cœur du Cap Ferret, à proximité immédiate de la jetée et du marché. Une adresse centrale qui permet de tout faire à pied (commerces, plages et restaurants), tout en conservant un environnement calme, sur la Presqu'île. D'une surface de 210 m², la villa comprend une cuisine entièrement équipée, une cave et une buanderie. Elle se compose de six chambres, et de quatre salles de bains ou salles d'eau attenantes. À l'extérieur, le terrain de 1 500 m² accueille une grande piscine chauffée, un terrain de boule et un grand garage. Une villa somptueuse et fonctionnelle, idéale pour profiter pleinement du Cap Ferret. Le prix affiché inclut les honoraires 4,9% à la charge de l'acquéreur.

À Uzès, aux portes de Saint-Maximin, découvrez cette agréable villa de plain-pied d'environ 125 m², implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 780 m². Son emplacement privilégié séduira les acquéreurs recherchant une maison à vendre à Uzès ou une villa proche de Saint-Maximin, tout en profitant d'un environnement résidentiel calme et recherché. Construite de manière traditionnelle par un artisan local et parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate. Elle offre une vaste et lumineuse pièce de vie ouverte sur une superbe terrasse couverte d'environ 45 m², véritable espace de vie extérieur, idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Cette terrasse prolonge harmonieusement la maison vers un jardin paysagé aux essences méditerranéennes, agrémenté notamment de magnifiques oliviers ainsi que d'un agréable boulodrome pour partager des moments conviviaux. La propriété dispose également d'une piscine de 10 x 5 mètres, un véritable espace de nage, équipée d'un abri escamotable motorisé alliant sécurité, confort et esthétisme. L'espace nuit comprend quatre chambres, toutes bénéficiant d'un accès direct à la terrasse grâce à de larges baies vitrées, deux salles d'eau ainsi que deux WC. Les extérieurs sont complétés par un local technique, plusieurs espaces de rangement, un chalet, un carport avec toiture anti-UV ainsi qu'une allée privative paysagée facilitant le stationnement tout en préservant la tranquillité des lieux. À quelques minutes seulement des commerces, des écoles et de toutes les commodités d'Uzès comme de Saint-Maximin, cette villa offre un équilibre idéal entre calme, confort et qualité de vie. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant une maison avec piscine à Uzès, tout en appréciant la proximité immédiate de Saint-Maximin et des villages prisés de l'Uzège. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890.0 € et 1260.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Emmanuelle BOYARD EI, agent commercial (RSAC 751328899)

Vente Villa Mandelieu Vue Panoramique

REF 032026 411 /Dans un domaine privé et sécurisé à 10 minutes des plages de MANDELIEU-LA-NAPOULE, Sublime villa de prestige d'exception, nichée au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, à l'abri des regards. Parfaitement pensée pour accueillir une grande famille ou un amateur de sport, cette propriété dispose de prestations haut de gamme ainsi que des espaces de vie lumineux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un vaste séjour/cuisine équipée d'environ 100 m² ouvrant sur la terrasse et la piscine à débordement, d'un cellier, d'une buanderie, de toilettes invités, d'une chambre avec dressing et salle d'eau/wc. Le tout desservi par de beaux dégagements et finitions soignées. L'étage accueille 4 chambres, dont plusieurs suites avec salle d'eau ou salle de bains, des dressings, et un grand dégagement. Vous y trouverez aussi une salle de cinéma entièrement équipée de 24 m² pour des soirées en famille, ainsi qu'une piscine intérieure chauffée avec son coin pour les transats, pour votre sport quotidien. Le terrain de 2 000 m² est joliment arboré, offrant plusieurs espaces détente (jeux de boules…), de larges terrasses, un solarium sur le toit avec cuisine d'été et vue imprenable. Un garage double avec rangements supplémentaires ainsi qu'un abri permettent d'accueillir deux véhicules et un chalet indépendant de 31 m² (non compris dans la surface habitable) complètent ce bien.

EXCLUSIVITÉ – VILLA D'EXCEPTION AVEC VUE MER ET FORÊT, AU CALME, À ARCACHON

L'agence BARNES Arcachon vous présente, en exclusivité, cette villa remarquable, située dans un environnement privilégié à Arcachon. Au cœur d'un secteur résidentiel recherché du Bassin, la propriété bénéficie d'un calme absolu et d'une vue dégagée sur la forêt, la mer et les emblématiques Cabanes Tchanquées. Implantée sur un terrain paysager de 2 700 m², cette villa séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. L'entrée ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière naturelle, orienté vers la nature environnante. La cuisine, indépendante et parfaitement équipée, répond aux attentes d'un usage quotidien ou de réception. Côté nuit, la maison dispose de cinq chambres, dont trois suites avec leur propre salle d'eau. Deux autres chambres se partagent une salle d'eau complémentaire. Un bureau complète l'ensemble, idéal pour le télétravail. Les extérieurs comprennent une piscine avec vue mer, un grand garage, plusieurs places de stationnement et un accès rapide aux commerces, aux plus belles plages à pied, ajoutant confort et praticité à cette belle propriété.