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Mots-clés : villa seine

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés villa seine. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

BORDEAUX564 000 €

Maison à vendre villa seine - 7 pièces - 155

Maison à vendre Bordeaux

Superbe maison en pierre d'environ 155 m² qui séduit par son cachet et son potentiel rare au coeur des Chartrons à seulement cinq minutes à pied du Marché des Chartrons et à cent mètres de la rue Notre Dame elle bénéficie d'un emplacement exceptionnel et recherché Derrière sa façade en pierre on découvre un patio et une terrasse d'environ treize mètres carrés pouvant être agrandie jusqu'à vingt-cinq mètres carrés offrant ainsi un véritable extérieur au calme et sans vis-à-vis les prestations anciennes telles que la pierre apparente les poutres et la hauteur sous plafond créent une atmosphère unique et chaleureuse La maison s'organise en deux niveaux au rez-de-chaussée une entrée dessert une buanderie cuisine une cave deux chambres un dressing une salle de bains un wc et un patio ouvrant sur une grande troisième chambre pouvant aisément être transformée en dépendance à l'étage une vaste pièce de vie lumineuse d'environ quarante mètres carrés avec près de quatre mètres sous plafond accueille une cuisine ouverte sur la salle à manger un bureau de vingt mètres carrés une chambre supplémentaire une salle de bains avec wc ainsi qu'une terrasse intimiste à l'abri des regards Ce bien rare offre de multiples possibilités qu'il s'agisse de le diviser en deux logements d'y mêler une activité professionnelle et un espace d'habitation ou encore de créer un lieu indépendant pour les enfants un véritable coup de coeur au sein d'un quartier prisé Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Maxime Rat Agent commercial (Entreprise individuelle)

Réf : VM3373-IMMOALIENOR-MR

Immo alienor

ST CLOUD2 900 000 €

Maison à vendre villa seine - 11 pièces - 300

Saint-Cloud - Montretout - Belle demeure - 5 chambres.

Exclusivité. Dans le Triangle d'Or de Saint-Cloud, belle demeure de charme datant de 1920, d'environ 270 m² habitables (390 m² au sol dont un studio indépendant de 20 m²), édifiée sur un beau terrain, exposé sud et ouest de 978 m². En parfait état, elle comprend un hall d'entrée desservant un double séjour doté d'une cheminée, d'une salle à manger contiguë à la cuisine dinatoire sous véranda, un office et des toilettes invités. Le premier étage dessert une suite parentale avec chambre, grand dressing, salle de douche et des toilettes séparées ainsi qu'une grande chambre et une salle de bains avec toilettes. Le deuxième étage accueille quatre chambres et une salle de bains. En entresol : une buanderie, une cave à vin, plusieurs caves. Possibilité d'aménager une salle de jeux. Un abri pour deux voitures (possibilité de rentrer plusieurs voitures sur le terrain) ainsi qu'un local à vélos complètent ce bien. Situation idéale au calme à proximité de la gare de Saint-Cloud, des écoles et des commerces. Maison libre en février 2027.

Réf : 86969082

DANIEL FEAU SAINT-CLOUD

ST-RAPHAËL480 000 €

Maison à vendre villa seine - 4 pièces - 88

Maison 4 pièces saint Raphael

Située à saint Raphael, dans un petit lotissement sécurisé, cette maison de 4 pièces mitoyenne par le garage est parfaitement entretenue et offre un cadre de vie très agréable au calme. D'une surface de 90 m2 habitables, vous profiterez d'un lumineux séjour traversant avec cuisine ouverte équipée donnant sur des terrasses arborée et sans vis à vis. Une suite de plain-pied avec sa salle d'eau et toilettes. L'étage accueille deux chambres , salle de bains et toilettes, rangements. Un garage et la possibilité de stationner une voiture au sein de la maison ainsi qu'une autre place de stationnement en extérieur. Un centre commercial est à est à seulement 2 minutes à pied pour faciliter le quotidien. A DECOUVRIR !!!! Les atouts : - Lumineuse -Suite de plain pied -Garage -Commerces à pied Nombre de lots : 27 Les risques auxquels sont exposés le bien sont disponibles sur le site

Réf : 99418

B et B IMMOBILIER

SALON-DE-PROVENCE479 000 €

Maison à vendre villa seine - 5 pièces - 100

Maison T5 neuve – Piscine OFFERTE cet été – Jardin, Garage

OFFRE EXCEPTIONNELLE DE L'ÉTÉ : LA PISCINE EST OFFERTE ! Pour toute signature d'un contrat de réservation pendant l'été, profitez de votre future piscine offerte. Une opportunité unique de valoriser votre projet immobilier et de profiter pleinement des beaux jours dans votre futur jardin. --- NOUVEAU PROGRAMME NEUF – MAISON T5 AVEC JARDIN ET GARAGE Découvrez cette superbe maison neuve 5 pièces en duplex, située au sein d'un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du centre-ville et des principaux axes routiers. Un bien rare qui combine espace, confort moderne et extérieurs privatifs, idéal pour une vie de famille. Maison T5 de 100,80 m² habitables avec de beaux espaces extérieurs : • Jardin privatif de 55,70 m² • Terrasse de 14,70 m² • Garage privatif de 13 m² Un véritable cadre de vie pensé pour profiter des beaux jours et du quotidien en toute sérénité. • Belle pièce de vie séjour / cuisine de 34,70 m² • 4 chambres confortables • Suite parentale en rez-de-chaussée • Salle de bain + salle d'eau • 2 WC indépendants • Cellier pratique / rangement • Maison neuve aux prestations modernes Prix : 479 000 € Remise des clés prévue : 4? trimestre 2027 Idéal résidence principale familiale ou investissement patrimonial. Je vous accompagne du premier échange jusqu'à la remise des clés. Appelez-moi : Laurent Peltier – 07 52 03 29 64 Les avantages du neuf : • Frais de notaire réduits • Isolation thermique et phonique renforcée • Charges maîtrisées • Garantie décennale constructeur • Norme RE2020 • Faibles consommations énergétiques • Éligible PTZ selon conditions • Personnalisation possible selon avancement • Exonération partielle de taxe foncière selon commune Les + Bonaparte Promotion : • Accompagnement personnalisé de A à Z • Expertise du marché immobilier neuf • Prix direct promoteur, sans surcoût • Conseils en financement • Plus de 150 résidences disponibles Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte Promotion. Offre valable pour toute signature d'un contrat de réservation pendant la durée de l'opération estivale, selon les conditions définies par le promoteur.

Réf : BPAIXLAPE281474977471582

BONAPARTE PROMOTION MARSEILLE

ST-LAURENT-DU-VAR1 155 000 €

Maison à vendre villa seine - 4 pièces - 123

PLATEAUX FLEURIS Élégante villa 4 pièces avec vaste jardin

PLATEAUX FLEURIS - Nichée sur les hauteurs prisées de Saint-Laurent-du-Var, à seulement 5 minutes du centre-ville et des principaux axes routiers, cette superbe villa mitoyenne de 123 m2 Loi Carrez séduit par son environnement privilégié, son calme absolu et ses magnifiques perspectives ouvertes sur les collines environnantes jusqu'à la mer. Dès le seuil franchi, cette élégante villa séduit par ses volumes fluides, son état irréprochable et sa distribution parfaite en plain-pied. Sublimé par une exposition Sud-Est idéale, l'espace de vie principal se compose d'un vaste séjour de 36 m2. Dans sonprolongement naturel, une grande cuisine de 22 m2 entièrement équipée, complétée d'une arrière-cuisine fonctionnelle. Le coin nuit propose trois chambres spacieuses, dont une suite parentale pourvue de son dressing et de sa salle de douche privative. Une seconde salle de bains indépendante et de nombreux rangements intégrés complètent ce bien. Chaque pièce de la villa s'ouvre sur une profonde terrasse ensoleillée, permettant d'avoir une harmonie entre intérieur et extérieur. L'extérieur se prolongesur un somptueux jardin plat paysager de plus de 852 m2, un véritable luxe rare dans le secteur, offrant un terrain d'expression idéal pour vos réceptions ou de futurs aménagements extérieurs. Pour garantir un confort thermique et acoustique d'exception en toute saison, la propriété bénéficie d'équipements de pointe : système complet de climatisation réversible, double vitrage et stationnements privatifs au sein de la propriété. A visiter sans tarder ! *** Certaines photos ont été améliorées par l'intelligence artificielle afin de permettre de projeter les espaces de vie*** Honoraires agence inclus, à la charge du vendeur.

Réf : VVI10002164

MICHELYNE ASTIER IMMOBILIER

GRIMAUD3 500 000 €

Maison à vendre villa seine - 6 pièces - 240

Villa moderne, vue mer panoramique - Domaine fermé

EXCLUSIVITE Sur les hauteurs de Grimaud, au sein du prestigieux domaine privé, fermé et sécurisé de Beauvallon Bartole, cette villa contemporaine bénéficie d'une position dominante offrant une superbe vue panoramique sur la mer, la nature environnante et le golfe de Saint-Tropez. Parfaitement agencée et prête à emménager, cette villa moderne développe une surface d'environ 240 m² et séduit par ses volumes généreux ainsi que par la luminosité de ses espaces de vie. Répartie sur deux niveaux, elle comprend notamment cinq chambres. Édifiée sur un beau terrain paysager de 3308 m², la propriété dispose d'une piscine à débordement et de vastes terrasses, idéales pour profiter pleinement du cadre exceptionnel. Les prestations comprennent une buanderie, un système d'alarme avec caméras de surveillance, un chauffage au sol, une climatisation réversible, un garage ainsi que plusieurs places de stationnement. Une propriété rare, située dans un environnement calme et privilégié, à quelques minutes du prestigieux Golf de Beauvallon, offrant un panorama exceptionnel sur le golfe de Saint-Tropez.

Réf : 83544

MAGREY&SONS SAINT-TROPEZ

VILLE D'AVRAY1 450 000 €

Maison à vendre villa seine - 8 pièces - 200

Maison contemporaine

Ville d'Avray: Belle maison contemporaine proche du centre-ville. Cette maison moderne et familiale, construite en 2017, vous séduira par ses volumes et son agencement confortable. Elle est édifiée sur une parcelle de 430 m² environ. L'entrée dessert une double réception de 52 m², donnant de plain-pied sur une terrasse d'agrément entourée d'un jardin japonais; une cuisine équipée et indépendante et une chambre avec salle d'eau ainsi que des toilettes-invités et un vestiaire complètent l'organisation de ce niveau d'accueil. Le premier étage dessert un palier qui distribue trois chambres, dont une dotée de sa salle d'eau et dressing, une autre salle de bains et des toilettes séparées. Le deuxième étage est constitué d'un palier qui distribue une chambre avec sa salle d'eau, et un grenier. Un studio indépendant, aménagé avec kitchenette et salle d'eau, ainsi qu'un garage fermé et une aire de stationnement, complètent les prestations de cette maison qui bénéficie d'une garantie décennale. Contact Barnes: +33 (0)6 60 03 78 44 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1440€ ~ 1960€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 83292006

BARNES HAUTS DE SEINE SUD/OUEST

MOUGINS3 900 000 €

Maison à vendre villa seine - - 322

Mougins – Villa familiale rénovée dans un domaine confidentiel

À quelques minutes seulement des écoles internationales les plus réputées, au sein d'un domaine résidentiel confidentiel bordé par la forêt, cette superbe propriété entièrement rénovée et agrandie offre un cadre de vie privilégié où confort, convivialité et art de vivre se conjuguent à la perfection. Édifiée sur un magnifique terrain plat d'environ 4 600 m², la villa bénéficie d'un environnement verdoyant et préservé, idéal pour une vie de famille. Les espaces extérieurs ont été pensés comme de véritables lieux de partage et de détente, avec une piscine, un espace jacuzzi, une pergola et de vastes pelouses propices aux loisirs comme aux réceptions. Développant environ 350 m², la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et sa circulation particulièrement fluide. Grâce à ses nombreuses ouvertures et à sa double exposition, les pièces de vie profitent d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée ainsi que de vues apaisantes sur le jardin et les différents espaces extérieurs. Répartie sur deux niveaux, la villa comprend un vaste double séjour, une grande cuisine familiale pensée comme le véritable cœur de la maison, ainsi que cinq chambres en suite. Un espace complémentaire offre la possibilité d'aménager un studio indépendant, une salle de sport, une chambre supplémentaire selon les besoins. La configuration actuelle permet ainsi d'envisager aisément la création d'une sixième, voire septième chambre. Conçue pour accueillir famille et amis dans les meilleures conditions, cette propriété est l'incarnation même de la convivialité, offrant de multiples espaces de rassemblement tout en préservant l'intimité de chacun. Un garage double attenant avec accès direct à la maison complète cette propriété clé en main prête à accueillir votre famille.

Réf : MZIMO2888

MICHAËL ZINGRAF CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE MOUGINS

MANDELIEU-LA-NAPOULE990 000 €

Maison à vendre villa seine - 7 pièces - 174

Un havre de paix dans un écrin de verdure

Nichée dans un environnement rare, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, en plein cœur du centre tout en offrant une quiétude absolue grâce à son implantation en retrait, au sein d'un écrin de verdure. Édifiée sur un terrain plat, elle séduit dès l'entrée par ses généreux volumes et sa remarquable luminosité. L'espace de réception, largement ouvert sur les terrasses grâce à de grandes baies vitrées, crée une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, invitant à profiter pleinement de la douceur de vivre. L'espace nuit se compose de six chambres réparties sur deux niveaux. À l'étage, deux belles chambres disposent de chacune leur salle de bain. En rez-de-jardin, quatre chambres supplémentaires, desservies par deux salles de bains, s'ouvrent sur un agréable jardinet, offrant à leurs occupants intimité et connexion avec la nature. La propriété bénéficie également d'un vaste vide sanitaire, de plusieurs places de stationnement ainsi que de l'accès à une élégante piscine au sein de la résidence. Une adresse confidentielle alliant confort, volumes généreux et cadre de vie privilégié, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances de standing.

Réf : MZIMD264

MICHAËL ZINGRAF CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE ESTEREL

CHATEAUNEUF-LE-ROUGE1 390 000 €

Maison à vendre villa seine - 8 pièces - 253

Propriété de charme 253 m2 + Dépendance 63 m2 - Piscine - Garage - Parc 1 hectare -

Châteauneuf le Rouge - A seulement 10 minutes d'Aix en Provence, nichée en position dominante avec vue imprenable au sein d'un superbe parc paysagé d'un hectare, cette charmante propriété familiale offre un cadre de vie paisible et confortable avec piscine, pool house, nombreuses terrasses et ravissante dépendance dans un ancien pigeonnier. - La maison principale, conçue par architecte, présente 253 m2 habitables ainsi agencés : Une entrée donnant sur un séjour double avec cheminée imposante et plafond cathédrale, une salle à manger, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, qui profite d'un espace dînatoire ouvrant sur terrasse et potager, puis un dégagement qui mène aux 2 suites parentales du rez de chaussée.- A l'étage, une mezzanine fait office aujourd'hui de bureau, d'où un couloir distribue 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Nous précisons ici que les 16 m2 de mezzanine peuvent aisément être transformés en 5ème chambre. - Nombreux rangements et placards - Cabinet de toilette réception et wc dans chaque pièce d'eau - Exposée sud, la maison est bordée de terrasses en travertin. - En contrebas, sécurisés par des lices en fer forgé, se trouvent la piscine carrelée, les plages pour bains de soleil à toute heure de la journée et la cuisine d'été, équipée de sanitaires. - Une tour, anciennement un pigeonnier, a été élégamment rénovée en maison d'amis. Sa surface habitable de 63 m2 comprend séjour et salle à manger ouvrant largement sur une terrasse abritée, cuisine, cellier, salle d'eau spacieuse avec wc et, à l'étage, une chambre circulaire pleine de charme. - La propriété dispose d'un garage de 20 m2, d'un carport pour 2 véhicules et d'une cave de 30 m2 sous la maison. - Le terrain de 11.000 m2 est clôturé par un grillage en grande partie électrifié. - Il est en partie boisé, en partie paysagé avec une roseraie et de grands espaces verts pour jeux ou éventuellement enclos pour chevaux. - Plusieurs fontaines s'y cachent pour le plaisir des yeux et des oreilles, le chant de l'eau s'harmonisant avec celui des oiseaux. - L'ensemble est régulièrement entretenu : Toiture et isolation refaites en 2025 - Fenêtres en PVC double vitrage de 2025 - Tableaux électriques changés en 2024 - Cuisine Mobalpa posée en 2022 - Sols du rez de chaussée en 2022 et parquets à l'étage en 2025 - Le chauffage et la production d'eau chaude sont fournis par une chaudière OKOFEN à granulés de bois par aspiration. - Eau du Canal de Provence avec 2 compteurs - Arrosage automatique - Assainissement non collectif - Rapport SPANC établi en Mai 2026 attestant de la parfaite conformité de la fosse septique - Alarmes - Date de réalisation des diagnostics : 13/05/2026 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3350 € et 4570 € par an.- Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) - Consommation énergie primaire totale : 38586 kWh /an - Consommation énergie finale : Non communiquée - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cette propriété est présentée au prix de 1.390.000,- € frais d'agence inclus à la charge des acquéreurs - Les honoraires d'agence sont de 50.000,- € à la charge des acquéreurs - Le montant net vendeur est de : 1.340.000,- € - Pour tout renseignement, merci de contacter Sylvie ROBERT Portable : 06 85 66 87 59 - Agent commercial EI inscrite au RCS Aix en Provence N° 414 695 585 - Photos supplémentaires sur demande - (3.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf : 338

BLM IMMO

AUBENAS460 000 €

Maison à vendre villa seine - 8 pièces - 205

Mas de caractère rénové du 19ème siècle avec jardin, piscine et cour intérieure

Cette ancienne ferme du 19ème siècle habilement rénovée est située à quelques minutes des principaux commerces essentiels, des écoles et non loin du centre historique d'Aubenas. Elle est assise sur un terrain de 1216 m2. Une mitoyenneté par l'arrière n'impacte aucunement le bien. De nombreux trains, deux sorties autoroutières et une récente déviation contournant le Teil facilitent un accès commode depuis Montélimar en une quarantaine de minutes. Un solide porche d'entrée vous invite à découvrir l'intimiste cour intérieure délicieusement fleurie où se blottit une discrète piscine flanquée de son pool house. Les caves voûtées offrent un beau potentiel pour qui voudra développer une activité artistique ou de relaxation et pourquoi pas vinifier et élever des crus ardéchois. Un utile atelier de bricolage accueille même en son sein un précieux puits récupérant les eaux de source et de pluie. Un espace voûté a également été converti en une buanderie avec ses wc. Un cossu escalier en pierre vous conduit à l'étage et dévoile une spacieuse terrasse de 80 m2 semi couverte et coiffée d'une impressionnante charpente. Une superbe vue dégagée révèle le coeur ancien du village avec pour toile de fonds les hauteurs de l'Escrinet et les monts du plateau basaltique du Coiron. L'entrée dans l'espace de vie divulgue une vaste et lumineuse cuisine-salle à manger parée d'une cheminée avec insert et d'une climatisation réversible à l'instar du cosy et feutré séjour attenant. Pierres jointoyées à la chaux, peintures chaleureuses et boiseries bien choisies concourent au charme de la bâtisse. Vous apprécierez le réemploi judicieux et bienvenu de certains matériaux et éléments du bâti. Un parquet en châtaignier massif blanchi, des carreaux de ciment éclatant de couleur et de belles terres cuites ornent les sols au sein de ce niveau. Ce dernier comprend également trois chambres, un cellier, une salle d'eau et des toilettes. La location d'une partie en chambres d'hôtes est tout à fait envisageable. Une bonne isolation sous toiture récente, des huisseries à double vitrage, des volets bois et une ventilation à double flux optimisent la performance énergétique. Un escalier sur mesure en bois métal et verre joliment ouvragé et baigné de lumière mène au dernier niveau où prennent place d'une part deux chambres équipées de rangements et une belle salle d'eau bleu ciel avec parquet en bambou et wc . D'autre part, une troisième chambre pimpante est agencée dans une alcôve avec dressing et petit bureau intégrés. Les extérieurs ne sont pas en reste et sauront vous convaincre des vertus du jardinage. Un coin potager alimenté en eau via le puits est bien sûr tout à fait opérationnel le long des mûriers et autres fruitiers plantés sur le terrain. Le stationnement de vos véhicules dans l'enceinte de la propriété tout comme devant le porche d'entrée est aussi possible. Les amateurs de vtt ou de jogging seront aussi comblés avec le passage de la récente voie verte à 100 mètres de la maison. Ainsi cette propriété parfaitement rénovée offre de nombreux atouts Gageons qu'elle vous permettra d'assouvir vos nouveaux projets de vie! Merci de contacter Fabrice > 06 46 53 23 44 Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Fabrice LECUELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444 318 521 - Aubenas.

Réf : 781DA

ESPACES ATYPIQUES DROME-ARDECHE

GASSIN790 000 €

Maison à vendre villa seine - 4 pièces - 120

Maison de charme en domaine privé – piscine, tennis et nature

Nichée dans un cadre typiquement méditerranéen, cette agréable maison mitoyenne d'un côté offre un beau potentiel et un cadre de vie paisible, idéal en résidence principale comme en maison de vacances. L'accès se fait par un portillon ouvrant sur une vaste terrasse principale, aménagée en véritable espace lounge avec mobilier d'extérieur, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée et prolongé par une agréable loggia offrant une vue dégagée. Une cuisine indépendante ainsi qu'un WC invités complètent ce niveau. Quelques marches plus bas, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Cet étage s'ouvre sur une seconde terrasse, plus intime, aménagée avec un salon extérieur, un barbecue et un terrain de pétanque, invitant à la détente et aux moments de convivialité. Au-delà de cette terrasse, le terrain se prolonge en restanques non aménagées, classées en zone naturelle, garantissant un environnement préservé, verdoyant et particulièrement calme. La maison est située au sein d'un domaine sécurisé, bénéficiant de restaurants ouverts durant la saison ainsi que d'une magnifique forêt attenante, idéale pour de longues promenades au cœur de la nature. Les plages et le littoral méditerranéen sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Une propriété pleine de charme, alliant authenticité, tranquillité et douceur de vivre provençale.

Réf : 86922956

Coldwell Banker Saint Barth Azur

BOULOGNE BILLANCOURT2 400 000 €

Maison à vendre villa seine - 8 pièces - 210

Boulogne Marcel Sembat - Maison de charme - 5 /6 chambres.

A proximité immédiate du Marché de Billancourt, à 3 min du métro Marcel Sembat et de ses commerces, cette ravissante maison de style Anglo normand, d'une surface habitable d'environ 200 m² a été édifiée en 1924. Cet ancien "cottage" des années 1930 bénéficie d'un joli jardin ensoleillé et à l'arrière d'un petit patio. Son plan se compose : - au rez-de-chaussée surélevé d'une entrée, d'un double séjour avec cheminée, d'une salle à manger ouverte sur le salon, d'une cuisine dînatoire et de toilettes invités. - Au 1er étage : de trois chambres dont une avec balcon, d'une salle de bains et d'une buanderie. - Au 2ème étage : de deux chambres, d'une 6ème plus petite ou bureau et d'une salle de douche. - Au sous-sol : d'une grande pièce type "salle de jeux / cinéma" et d'une cave. Cette maison décorée avec goût a été partiellement rénovée en 2022. Très lumineuse, elle a su conserver l'ensemble de ses éléments anciens : parquets / plafonds à caissons / cheminées...

Réf : 86750587

DANIEL FEAU BOULOGNE

MANDELIEU-LA-NAPOULE1 500 000 €

Maison à vendre villa seine - 5 pièces - 128

LES ADRETS DE L'ESTÉREL - VUE PANORAMIQUE - VILLA MODERNE 4 CHAMBRES

Située sur les hauteurs de Mandelieu la Napoule, au sein du Parc Résidentiel de l'Estérel, cette villa rénovée d'environ 140 m² habitables s'élève sur un terrain paysager de 1 347 m². Exposée Est-Ouest, elle profite d'une position dominante offrant une magnifique vue panoramique sur la mer et les collines de l'Estérel. Rez-de-jardin : salon et salle à manger avec cuisine équipée attenante, suite parentale avec bureau, salle de bains/douches et toilettes, ainsi qu'une chambre en suite avec salle de douches, toilettes invités. ?Rez-de-chaussée : dégagement, chambre en suite avec salle de douches, chambre cabine enfant, salle de douches, toilettes invités, buanderie, local technique et garage. Un jardin joliment aménagé, agrémenté d'une piscine chauffée et d'une terrasse ensoleillée, complète ce bien « Coup de Cœur ». Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,430 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1450€ ~ 1970€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC 501 162 648

Réf : 86518350

BARNES THÉOULE-SUR-MER

AIX-EN-PROVENCE1 390 000 €

Maison à vendre villa seine - 8 pièces - 253

Propriété de charme 253 m2 + Dépendance 63 m2 - Piscine - Garage - Parc 1 hectare -

A la sortie d'Aix en Provence, nichée en position dominante avec vue imprenable au sein d'un superbe parc paysagé d'un hectare, cette charmante propriété familiale offre un cadre de vie paisible et confortable avec piscine forme libre, pool house, nombreuses terrasses et ravissante dépendance dans un ancien pigeonnier. - La maison principale, conçue par architecte, présente 253 m2 habitables ainsi agencés : Une entrée donnant sur un séjour double avec cheminée imposante et plafond cathédrale, une salle à manger, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, qui profite d'un espace dînatoire ouvrant sur terrasse et potager, puis un dégagement qui mène aux 2 suites parentales du rez de chaussée.- A l'étage, une mezzanine fait office aujourd'hui de bureau, d'où un couloir distribue 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Nous précisons ici que les 16 m2 de mezzanine peuvent aisément être transformés en 5ème chambre. - Nombreux rangements et placards - Cabinet de toilette réception et wc dans chaque pièce d'eau - Exposée sud, la maison est bordée de terrasses en travertin. - En contrebas, sécurisés par des lices en fer forgé, se trouvent la piscine carrelée, les plages pour bains de soleil à toute heure de la journée et la cuisine d'été, équipée de sanitaires. - Une tour, anciennement un pigeonnier, a été élégamment rénovée en maison d'amis. Sa surface habitable de 63 m2 comprend séjour et salle à manger ouvrant largement sur une terrasse abritée, cuisine, cellier, salle d'eau spacieuse avec wc et, à l'étage, une chambre circulaire pleine de charme. - La propriété dispose d'un garage de 20 m2, d'un carport pour 2 véhicules et d'une cave de 30 m2 sous la maison. - Le terrain de 11.000 m2 est clôturé par un grillage en grande partie électrifié. - Il est en partie boisé, en partie paysagé avec une roseraie et de grands espaces verts pour jeux ou éventuellement enclos pour chevaux. - Plusieurs fontaines s'y cachent pour le plaisir des yeux et des oreilles, le chant de l'eau s'harmonisant avec celui des oiseaux. - L'ensemble est régulièrement entretenu : Toiture et isolation refaites en 2025 - Fenêtres en PVC double vitrage de 2025 - Tableaux électriques changés en 2024 - Cuisine Mobalpa posée en 2022 - Sols du rez de chaussée en 2022 et parquets à l'étage en 2025 - Le chauffage et la production d'eau chaude sont fournis par une chaudière OKOFEN à granulés de bois par aspiration. - Eau du Canal de Provence avec 2 compteurs - Arrosage automatique - Assainissement non collectif - Rapport SPANC établi en Mai 2026 attestant de la parfaite conformité de la fosse septique - Alarmes - Date de réalisation des diagnostics : 13/05/2026 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3350 € et 4570 € par an.- Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) - Consommation énergie primaire totale : 38586 kWh /an - Consommation énergie finale : Non communiquée - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cette propriété est présentée au prix de 1.390.000,- € frais d'agence inclus à la charge des acquéreurs - Les honoraires d'agence sont de 50.000,- € à la charge des acquéreurs - Le montant net vendeur est de : 1.340.000,- € - Pour tout renseignement, merci de contacter Sylvie ROBERT Portable : 06 85 66 87 59 - Agent commercial EI inscrite au RCS Aix en Provence N° 414 695 585 - Photos supplémentaires sur demande - (3.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf : 339

BLM IMMO