Mots-clés : villa sol piscine

5 Min d’Uzès. Propriété de 240 m² avec 2 gîtes. Terrain 2 200 m².

Située à 5 minutes d’Uzès dans un environnement de qualité, maison en parfait état avec 2 gîtes indépendants. Cette maison de 160 m² habitables entièrement climatisée, dispose de 5 chambres et d’une superbe pièce principale lumineuse de 65 m². 2 gites indépendants de 40 m² chacun complètent cette maison. Le terrain de 2 200 m² clôturé dispose d’une piscine de 12 m, d’une terrasse couverte avec un espace repas et barbecue, d’un garage, d’un atelier et d’un forage. Très belles prestations sans aucune nuisance de route. Maison principale de 160 m² climatisée. • 1 salon / salle à manger avec une cuisine équipée ouverte. Cette pièce de 65 m² dispose d’un chauffage au sol, d’une cheminée et ouvre largement sur une terrasse exposée au sud. • 1 véranda ouvrant aussi sur la terrasse. • 5 chambres avec rangements, dont une avec une terrasse individuelle avec vue. • 1 bureau. • 2 salles de bains avec la possibilité de créer une troisième SDB sans gros travaux. • 3 WC. • 1 atelier de 30 m². • 1 garage. 2 Gîtes de 40 m² chacun avec une pièce principale incluant une cuisine ouverte, 1 chambre avec sa salle de bains. Ces 2 gîtes climatisés disposent d’un espace extérieur exposé au sud. Cette propriété dispose des prestations suivantes : Toiture en parfait état et isolée – Climatisation réversible – Chauffage au sol - Vide sanitaire – double vitrage – Terrain constructible – piscine – Garage – 2 Gîtes – Atelier – Environnement de qualité – Portail motorisé – Exposition sud.

Maison Chalet

Charmant chalet GIROD construit dans les années 80, puis agrandit en 1990. Il compose d'une cuisine, d'un salon/salle à manger, d'un salon pour billard, de 4 chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Le sous-sol, très fonctionnel, offre 2 grands garages avec un entrée indépendante pour chacun, une cave véritable, un buanderie, un atelier. Le magnifique jardin clos de 1709 m² permettra la création d'une piscine de belle taille. - Mentions légales : Proposé à la vente à 728000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 11/07/2023 - Classe-Energie E : 284 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2246 et 3038 Euros - Affaire suivie par Mme Karine Muller : 06 88 89 00 05 - LES ORCHIDEES Thoiry - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 04 50 41 01 78

Villa avec vue panoramique

EXCLUSIVITE Venez découvrir cette propriété idéalement située ,au calme, exposée Sud Est et en position dominante. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour très lumineux en double exposition avec cheminée qui se prolonge d'une agréable terrasse avec piscine mozaique à débordement donnant sur une vue panoramique. La salle à manger et la cuisine indépendante (pouvant s'ouvrir sur le séjour) entièrement équipée complètent l'espace de vie principal. De plain-pied, vous profiterez de deux belles chambres en suite avec leur salle de bain ainsi qu'un grand bureau. A l'étage, la villa offre une agréable chambre master avec sa salle de bain, ainsi que deux chambres supplémentaires qui se partagent une salle de bain et douche. Vous profiterez d'un grand sous-sol et deux caves. Terrain de 1400m2 Le secteur est idéal pour vous permettre d'accéder rapidement au centre-ville et aux axes autoroutiers. Secteur prisé et recherché. Chauffage au sol Tout à l'égout Abri voiture Nombreuses place de parking

MAISON EN PIERRE ATYPIQUE - 300 M2 - HAB. INDEPEND.

SECTEUR CAMBLANES - IMMOBILIER RIVA vous présente cette MAISON EN PIERRE récemment rénovée d'une surface de 300 m2 incluant un LOGEMENT INDEPENDANT de 50 m2 comportant salon, cuisine, chambre et salle d'eau. Salon avec vue sur une superbe cave à vin, grande cuisine dinatoire, 2 autres chambres dont une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau, mezzanine avec coin bureau, salle d'eau, 3 wc. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Piscine 11 x 3 m au sel. Carport 2 voitures.

Beauvallon Bartole: terrain proche de la mer

Terrain à bâtir d'environ 2.800 m² avec aperçu mer en direction de Saint-Tropez, dans le domaine privé et sécurisé de Beauvallon Bartole. Le terrain se trouve dans une zone Ucb, qui donne la possibilité de réaliser une villa plus piscine, poolhouse et garage, avec une emprise au sol de 300 m² (selon le PLU 0.1 COS). Le célèbre architecte néerlandais Bob Manders a fait des esquisses (a consulter). Superbe situation : au calme, non loin du terrain de golf et de la mer. Belle opportunité!

TERRAIN A BATIR AU PIED D'UN DES PLUS BEAU VILLAGE DU VAR

Idéalement situé , ce terrain de vaste ampleur permettra de réaliser un superbe projet immobilier bénéficiant d'une vue panoramique sur le magnifique village perché, médiéval de Montmeyan, au coeur d'un environnement naturel préservé. LE CLOS DES COSTES, offre 13 Parcelles d'une dimensions variants entre 939 m2 et 1081 m2, dans un cadre exceptionnel avec une vue toujours panoramique Possibilité de construction d'une villa avec une emprise au sol de 30% + piscine et annexes pour chaque lot. Sa localisation encore exceptionnelle permet d'être proche de la forêt de Pelenc qui est une zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique, et proche des georges du Verdon Viabilisation, eau, tout à l'égout, EDF, fibre et canal de Provence Libre constructeur

CASSIS / PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AU COEUR DE CASSIS

Propriété d'exception - Idéalement située au coeur du village de Cassis, à quelques pas du port et des plages, cette propriété d'exception incarne un art de vivre rare sur la Côte Méditerranéenne. Nichée dans un environnement verdoyant et parfaitement préservé de 1480m2, elle offre de superbes vues sur la mer et le Cap Canaille, emblème naturel de la région. Développant environ 376m2 et une salle de sport de 18m2 la propriété se compose actuellement de trois appartements indépendants et d'un appartement de gardien, offrant une grande souplesse d'utilisation. Elle peut aisément devenir une prestigieuse maison familiale, une élégante résidence secondaire ou un actif patrimonial de qualité, les volumes permettant de réunir l'ensemble en une seule et vaste demeure. Les espaces extérieurs, soigneusement paysagés, accueillent un remarquable espace détente avec piscine en inox, chauffée et équipée d'une nage à contre-courant et de nombreuses terrasses. Le pool house, climatisé, véritable espace bien-être, comprend une salle de sport, un hammam avec luminothérapie et douche et une sonorisation intégrée, invitant à la relaxation dans une atmosphère confidentielle. Les prestations haut de gamme reflètent un niveau de confort et de finition rares : domotique pour les éclairages, sols en pierre naturelle de Cassis et parquets en chêne massif, climatisation réversible, équipements techniques de dernière génération et cheminée d'époque. Un atout majeur, exceptionnel en centre-ville : la propriété dispose d'un parking privé pouvant accueillir 8 à 10 véhicules, ainsi que d'un local à vélos. Grâce à son emplacement privilégié, tout se fait à pied : commerces, restaurants, port, plages, écoles et marché provençal, offrant une qualité de vie incomparable dans l'un des villages les plus recherchés du sud de la France. Bien en classe énergétique B Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2570 EUR et 3520EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix. Cette propriété d'exception vous est présentée en exclusivité par Astone Immobilier, agence immobilière digitale à Cassis. Contacter Isabelle Duprat au +33(0) 6 43 09 03 23 pour la visiter. Contacter Astone Immobilier par e-mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques,

Maison rénovée + studio indépendant Proche centre-ville

CANNES Maison individuelle rénovée à deux pas du centre et du Palais des Festivals À 20 minutes à pied du Palais des Festivals et de la rue d'Antibes, cette charmante maison individuelle des années 50 a bénéficié d'une rénovation en 2023 (électricité, plomberie, huisseries, sols). Le rez-de-chaussée offre une spacieuse pièce de vie de 53 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et une baie à galandage s'ouvrant directement sur une terrasse de 17 m². Matériaux de qualité et climatisation gainable assurent un confort optimal au quotidien. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, une cabine de douche supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant. Sous la terrasse, un studio indépendant d'environ 20 m² permet d'accueillir famille ou amis, ou encore de générer un revenu locatif attractif . La propriété de 254 m² comprend également un jardin piscinable d'environ 90 m² et un local brut de 70 m² sous le jardin, offrant un énorme potentiel d'aménagement (garage, atelier, extension, voire accès rue sous réserve de permis). Deux places de stationnement extérieures complètent ce bien rare proche du centre-ville. Une adresse idéale pour profiter du meilleur de Cannes, entre calme résidentiel et proximité immédiate des commerces et animations. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Arnaud au 06 85 12 49 17 ou votre agence ERA Cannes au 04 93 38 98 92.

Vence - Charmante maison à rénover

Charmante maison provençale de 155 m² à rénover – Calme absolu et fort potentiel. Située au fond d'une impasse, sans vis-à-vis et dans un cadre paisible, cette maison provençale de 155 m² offre un beau potentiel de rénovation sur un terrain boisé et piscinable de 3 300 m², tout en restant proche des axes routiers. Le rez-de-jardin comprend une entrée, un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée, deux chambres et une salle de bain avec baignoire et douche. À l'étage, un bureau, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau. Le sous-sol dispose d'un grand espace de rangement, d'un double garage et d'une buanderie. Une maison pleine de charme et d'opportunités, idéale pour un projet de rénovation sur-mesure. À visiter sans tarder ! Frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

Antibes - Saint-Maymes ¦ Élégance, volumes et sérénité à 10

Dans l'un des quartiers les plus prisés d'Antibes, cette villa lumineuse séduit dès les premiers instants par son atmosphère apaisante, son jardin paysager soigneusement entretenu et sa superbe piscine à l'abri des regards. Idéalement située, à proximité des accès vers Sophia Antipolis, le centre-ville, les plages et l'autoroute, elle offre un parfait équilibre entre vie au calme et mobilité. L'aéroport de Nice est accessible en 20 minutes, Cannes en seulement 10 minutes. Un intérieur aux volumes généreux et prestations soignées : Dès l'entrée, vous serez accueillis par de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Le vaste séjour traversant, baigné de lumière grâce à ses baies vitrées à galandage, s'ouvre sur une terrasse, la piscine et le jardin. Une cheminée vient réchauffer l'atmosphère pour les soirées d'hiver. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, se prolonge sur une grande terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur à la belle saison. La villa propose également une chambre de plain-pied avec plafond cathédrale, salle d'eau attenante et entrée indépendante : un espace parfait pour accueillir famille, amis ou exercer une activité professionnelle. À l'étage se trouve une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bains complète (baignoire + douche). Deux autres chambres confortables, dotées de rangements, se partagent une salle de bains. Fonctionnalité au quotidien : Le double garage de 57 m2 avec buanderie attenante communique directement avec la cuisine, apportant un vrai confort d'usage. En complément, un vaste sous-sol avec cave, locaux techniques dont le local piscine. Extérieurs & confort moderne : À l'extérieur vous bénéficierez d'un jardin plat et paysager, une élégante piscine aux nuances vertes, un terrain de pétanque, plusieurs places de stationnement, et portails électriques. Le tout dans un environnement calme, sans vis-à-vis, avec des équipements premium : volets roulants motorisés à fermeture centralisée, climatisation, alarme, arrosage automatique... Une propriété raffinée, pensée pour les familles exigeantes ou les amateurs de tranquillité à deux pas de tout.

13112 LA DESTROUSSE -

13112 LA DESTROUSSE - Plein sud au calme, cadre campagne et proche des commodités avec magnifique vue dégagée, villa cossue type 6 de 181m2 en R+1. la maison se compose d'une entrée, un grand séjour double, une salle à manger et une cuisine dînatoire séparée avec arrière cuisine, un wc avec lave main, une buanderie, un cellier et une suite parentale. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur une terrasse très agréable d'où l'on profite de la vue. A l'étage les combles ont été aménagées et offrent un espace très agréable comprenant une chambre avec dressing et terrasse tropezienne à la sublime vue, une salle de bain avec wc, deux autres chambres et un grenier pour du rangement. Fort potentiel du sous sol de 140m2 semi enterré, il ne communique pas avec la maison mais des réserves sont prévues pour créer des ouvertures. Sur 3100m2 de terrain avec majeure partie en restanques, piscine, carport double, garage d'environ 25m2 et cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MOUGINS - SUPERBE PROPRIETE - AVEC MAISON D'AMIS

Découvrez cette propriété d'exception nichée dans l'un des secteurs les plus recherchés de Mougins. Elle se compose d'une splendide bastide entièrement rénovée d'environ 370 m² avec une vaste piscine chauffée de 16 × 6 m, ainsi que d'une maison d'amis de 102 m²; Le tout s'étend sur un terrain plat, paysager et parfaitement entretenu de 6 031 m². La villa principale propose un généreux séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante haut de gamme équipée Gaggenau, ainsi que 5 chambres avec leurs salles de bains privées. Un sous-sol de 141 m² complète l'ensemble, comprenant une buanderie, une cave à vins, une chambre avec salle de bains et une salle de cinéma idéale pour les amateurs de films. La maison d'amis offre, quant à elle, un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres et 3 salles d'eau, ainsi qu'un vaste sous-sol aménageable selon vos envies. À l'extérieur, la propriété bénéficie également d'un abri pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules et d'un terrain de pétanque pour des moments conviviaux en plein air. Atout rare : une importante emprise au sol résiduelle d'environ 300 m² offrant de multiples possibilités, que ce soit pour un projet de construction supplémentaire ou une division parcellaire. Cette demeure unique représente une opportunité exceptionnelle sur le marché, idéale pour une grande famille ou pour recevoir amis et proches dans un cadre de vie prestigieux. À découvrir sans tarder. DPE : 119 (C) ; GES : 27 (C) ERP : informations sur les risques disponibles sur demande

SAINT-SIFFRET. À 7 km d’Uzès. Charmante maison de 130 m² sur un terrain de 1 350 m²

Située dans un village avec commerces, à 7 km à l’est d’Uzès, maison de 130 m² de plain-pied en bon état. Cette maison, à rafraîchir, offre de belles prestations : toiture en bon état, tableau électrique neuf, isolation récente, insert de cheminée et tubage neuf. Le terrain de 1 350 m² est constructible et permet la création d’un agrandissement et la création d’une piscine. Bel environnement arboré dans un secteur recherché, sans nuisance de route. Possibilité de créer une troisième chambre sans gros travaux ainsi qu’un vaste espace séjour/cuisine ouvert. Cette maison se compose actuellement de la façon suivante : • 1 entrée avec rangements. • 1 salon / salle à manger. Cette pièce climatisée dispose d’une cheminée avec un insert et ouvre largement sur une véranda habitable de 30 m². • 1 cuisine ouvrant aussi sur la véranda. • 1 arrière cuisine /buanderie. • 1 véranda de 30 m² exposée au sud et ouvrant sur le jardin. Cette pièce dispose d’un four à pain. • 2 grandes chambres. • 1 salle de bains. • 1 WC. • 1 cave à vin en sous-sol. Prestations : Toiture isolée en bon état – Tout à l’égout – Vide sanitaire – Climatisation réversible dans le séjour – Radiateurs électriques – Tableau électrique neuf – Volets roulants motorisés et volets bois – Commerces à proximité – Terrain constructible - Environnement calme et sans nuisance.