Mots-clés : villa sol

SAINT-SEURIN MAISON D'ARCHITECTE DE 170 M² AVEC GARARGE DOUBLE & VASTE SOUS-SOL AMÉNAGEABLE Située dans le quartier Saint-Seurin, cette maison d'architecte développe 170 m² habitables répartis sur 2 niveaux, auxquels s'ajoute un vaste sous-sol sain de plus de 100 m² offrant un important potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un escalier central et comprend un salon et une salle à manger formant un espace de réception généreux de plus de 60m², ainsi qu'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie selon le projet envisagé. Les ouvertures zénithales, l'orientation sud et la hauteur sous plafond de 2,80 m participent aux volumes et à la luminosité d'ensemble. La climatisation complète le confort d'été à ce niveau. L'espace nuit comprend une suite de près de 20m² avec dressing et salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Une deuxième chambre dispose de sa propre salle d'eau. Accessible depuis le palier, on trouve également une troisième chambre, un bureau, une salle de bains et un wc. En façade, un garage double ouvrant sur la maison, rare dans le secteur, offre un confort supplémentaire La maison bénéficie également d'un espace extérieur et d'un vaste sous-sol, actuellement cloisonné et utilisé comme salon secondaire côté jardin, cave à vin, buanderie, salle de jeux et atelier. Sain et exploitable, celui-ci offre différentes possibilités d'utilisation ou d'aménagement. Une maison familiale proche des écoles et commerces, aux volumes généreux, dont l'architecture, les espaces de réception et les surfaces annexes offrent un confort privilégié au coeur du quartier Saint-Seurin.

Collines Niçoises - Falicon - maison 5P - piscine

Située dans un domaine prisé de Falicon, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette maison individuelle d'environ 140 m² vous séduira par son cadre de vie privilégié et son ensoleillement optimal. Elle se compose d'un séjour lumineux d'environ 40m2 avec cuisine semi-ouverte, 4 chambres, 2 salles de douche avec WC ainsi qu'un WC indépendant. Vous bénéficierez d'une piscine édifiée sur un terrain de 2 400 m² exposé plein sud dont une grande partie plate. Nombreux rangements, incluant une arrière-cuisine pratique pouvant servir d'espace de stockage. Un garage ainsi qu'une immense cave en sous-sol de plus de 100m2 complètent ce bien. Maison en bon état, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche de Nice.

Maison de caractère rénovée avec vue sur Paris et la Tour Eiffel

Idéalement située dans le quartier recherché de Longchamp à Suresnes, à quelques pas des gares et du tramway, ainsi qu'à seulement 5 minutes des commerces, cette maison de caractère du début du XXème siècle bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une vue exceptionnelle sur Paris et la Tour Eiffel. Édifiée sur une parcelle de 180 m², cette propriété de 178 m² (194 m² au sol) a fait l'objet d'une rénovation complète, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de réception traversante composée d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse et un jardin parfaitement exposés et à l'abri des regards. Le premier étage distribue 3 grandes chambres climatisées ainsi qu'une salle de bains. Le deuxième étage est entièrement dédié à l'espace parental avec une suite climatisée bénéficiant de sa salle d'eau privative. Une cinquième chambre complète ce niveau. Le sous-sol total offre de beaux espaces complémentaires avec une salle de jeux, une cave et un atelier. Un grand garage fermé de 28 m² vient parfaire les prestations de cette maison. Très lumineuse, parfaitement entretenue, cette propriété séduira les familles à la recherche d'un bien alliant cachet, confort et qualité de vie, dans un environnement résidentiel prisé.

CO-EXCLUSIVITÉ - SAINTE-MAXIME - VILLA MODERNE - PISCINE - TENNIS - PROCHE DES PLAGES

* Co-Exclusivité * Propriété d'exception avec piscine et court de tennis, à proximité immédiate des plages et du centre-ville Nichée au cœur d'un quartier résidentiel recherché, cette élégante propriété de 300 m² conjugue confort, raffinement et prestations de standing dans un environnement rare. Construite en 2010, la villa principale séduit par son architecture contemporaine et sa luminosité. Elle propose une vaste pièce de vie avec salon et cuisine équipée, trois chambres avec salles d'eau privatives, dont une suite parentale ouvrant sur une terrasse avec vue mer. S'ajoutent une buanderie, un garage en sous-sol, une cave, ainsi que des équipements haut de gamme : chauffage au sol, climatisation, cheminée et système d'alarme. Une maison annexe indépendante complète l'ensemble. Elle dispose de deux chambres, deux salles d'eau avec WC, un espace cuisine, un vestiaire avec sanitaires, ainsi qu'une terrasse privative. L'extérieur, soigneusement aménagé, offre une piscine traditionnelle de 11 x 5 m avec fosse de plongée, un court de tennis privé et un jardin paysager clos de 3 200 m². CLASSE ÉNERGIE: C - CLASSE CLIMAT: A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 857€ - 2 514€ - 2021 année de référence DPE nouvelle version Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Proposé par Daniel JACQUEMOT Pour toute information complémentaire, l'équipe de BARNES International Sainte-Maxime est à votre écoute : +33 4 23 15 02 08 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1857€ ~ 2514€

MANDELIEU - SECTEUR RECHERCHÉ - VILLA 7 PIECES DE 256M² AVEC PISCINE - VUE ESTEREL ET MER

Le groupe Berti and sons vous propose à la vente cette villa de caractère totalisant 256m² ( 196m² + 2 pièces de 60m² pouvant être aménagé en appartement indépendant ) exposée plein Sud avec piscine sur un terrain d'environ 1350m² sur les hauteurs de Mandelieu . Elle se compose au RDC d'une belle entrée, d'un double séjour / salle à manger de 66m² donnant accès sur une belle terrasse et la piscine , une grande cuisine de 14.75m² et une arrière cuisine de 6.60m² , une chambre de 20m² en suite avec dressing et grande salle de bains /wc de 11.50m² , un bureau/chambre de 12.55m² et wc séparés. Au 1er étage , 2 chambres donnant sur une belle terrasse , salle de bains, wc . Au niveau Rez-de-jardin 2 pièces de 59m² pouvant être transformé en appartement indépendant . Un double garage de 32m² et nombreuses possibilités de stationnement . Villa nécessitant des travaux de rénovation. Chauffage au sol niveau principal .A visiter sans plus tarder !

Terrain constructible de 2 055 m² dans le domaine de Castellar

Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant au-dessus de Contes, ce terrain constructible de 2 055 m² offre un cadre exceptionnel pour réaliser votre projet immobilier. Surface au sol autorisée : X m² Hauteur maximale : X m Orientation et exposition : X Bénéficiant d'une belle vue sur la montagne et d'un environnement paisible entouré de villas et d'espaces verts, ce terrain permet de profiter pleinement de la tranquillité et de la qualité de vie du domaine. Idéal pour construire la maison de vos rêves, ce terrain combine espace, sérénité et proximité des commodités de Contes. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Garches - Limite Vaucresson et golf de Saint-Cloud - Maison d'architecte - Piscine intérieure.

Exclusivité Daniel FÉAU - Dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, calme et verdoyant, à proximité du centre-ville et des écoles, maison d'architecte construite en 1998 par Anthony Béchu, développant environ 240 m² habitables (380 m² au sol) sur un beau terrain de 1 549 m² (dont 1 162 m² clos). Agréable à vivre sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une très belle réception de 65 m² baignée de lumière ouvrant, de plain-pied, sur une vaste terrasse et un jardin exposé plein sud. L'espace se prolonge avec une salle à manger, une cuisine semi-ouverte et un bureau d'angle, ainsi qu'une piscine intérieure avec sa terrasse aménagée. A l'étage, une suite parentale comprenant une vaste chambre avec salle de bains ouverte, une magnifique terrasse avec vue sur Paris, un dressing et des toilettes séparées. Trois autres chambres dont une avec sa petite terrasse et son escalier extérieur, ainsi qu'une mezzanine et une salle de bains/buanderie complètent cet étage. Le sous-sol est doté d'une salle de sport avec sauna, d'une cave à vins climatisée et d'une chaufferie/local technique. La propriété dispose également d'un grand garage, d'un carport et de plusieurs espaces de stationnement. Elle offre par ailleurs un confort thermique particulièrement appréciable grâce à son système de sol réfrigéré par pompe à chaleur.

Aix Les Bains secteur sud maison 10 pièces sur terrain arboré

AIX LES BAINS premières hauteurs à quelques minutes du centre et des commerces, avec établissements scolaires et ligne de bus à proximité, maison 10 pièces sur 518 m² de terrain clos et arboré avec vues dégagées. Cette jolie bâtisse ancienne, entièrement restaurée, offre de belles surfaces: 210.26 m² habitables et 255m² de surface au sol totale. Le rez de chaussée comprend une pièce de vie de 30m² avec cuisine équipée et salle à manger, un salon de 28m², un hall, une salle d'eau, un WC séparé. Terrasse plein sud et accès au jardin par les baies vitrées. Le premier étage accueille 4 chambres de 12 à 13m², un grand dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Balcons à l'ouest. Le 2e étage comprend 2 chambres, bureau et salle de bains avec WC Une cave voutée de 29 m² vient compléter la surface. Le terrain permet le stationnement de plusieurs véhicules devant la maison et permet également de profiter des extérieurs à la belle saison. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz. L'ensemble des huisseries a été remplacé par des fenêtres et portes-fenêtres en PVC avec double vitrage et volets électriques ou manuels. Une maison de caractère à la belle allure, idéale pour accueillir votre famille ou vos amis de passage. A découvrir rapidement! Honoraires TTC charge vendeur

Paris VIe - Notre-Dame des Champs - Hôtel particulier refait à neuf

À proximité du Jardin du Luxembourg et des écoles de renom, un hôtel particulier, disposant de son jardin ainsi que de son entrée privative. Un bien unique « clé en main » d'environ 389,9 m² réparti sur quatre niveaux et bénéficiant d'un jardin paysager d'environ 130 m². Il se compose au rez-de-jardin : d'une entrée avec rangements, d'un salon télévision, d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une salle à manger, d'une buanderie, d'une salle de cinéma, ainsi que d'un espace bien-être comprenant sauna, hammam et douche. Des toilettes invités complètent ce niveau. Un ascenseur dessert l'ensemble des étages. Au rez-de-chaussée : une chambre en suite bénéficiant de son accès indépendant — idéale en chambre d'amis — ainsi qu'un bureau ouvrant sur une terrasse. Au premier étage : un très beau séjour traversant, une cuisine avec coin repas et une magnifique salle à manger. Au deuxième étage : une chambre de maître ainsi que deux chambres, chacune disposant de sa salle de bains avec toilettes privatives. En sous-sol, une grande cave pouvant faire office de cave à vin, de salle de sport ou de tout autre usage. Les matériaux employés sont d'une très grande qualité. Le bien est vendu meublé et équipé. Climatisation et domotique.

BONNE PATTE

Aux portes de saint-cyprien, une adresse rare entre ville et nature ! *** frais de notaire offerts !*** vivez toulouse pleinement dans un quartier recherché, à deux pas de toutes les commodités ! À proximité immédiate de saint-cyprien, découvrez une résidence idéalement située, avec le métro a à 600 mètres, les berges de la garonne à 450 mètres et la place du capitole à seulement 10 minutes à vélo ! Commerces, écoles, parcs et transports facilitent votre quotidien. Séduisante par son architecture contemporaine aux briques rouges typiquement toulousaines, cette réalisation intimiste accueille moins d'une trentaine d'appartements du 2 au 4 pièces et 2 villas duplex de 3 et 4 pièces. Véritable havre de tranquillité, la résidence s'organise autour d'un magnifique jardin paysager arboré, offrant une agréable parenthèse de verdure en pleine ville. Les appartements bénéficient tous d'un balcon ou d'une loggia, tandis que les villas disposent d'une terrasse et d'un jardin privatif. Des intérieurs lumineux, des agencements soignés et des prestations de qualité complètent l'ensemble. Résidence sécurisée, parking en sous-sol, locaux vélos et conception re2020 : tout est pensé pour votre confort ! Une opportunité coup de cœur pour habiter ou investir à toulouse, entre dynamisme urbain, élégance et douceur de vivre !

DOMAINE DE COUDREE Propriété de rêve

Située dans l'environnement privilégié et ultra sécurisé du domaine de coudrée, avec accès privé aux plages et au port, cette propriété rénovée avec raffinement séduit par sa tranquillité, son élégance et son terrain d'exception de plus de 2 000 m², entièrement clôturé, arboré et sans aucun vis-à-vis. Descriptif du chalet principal (~127 m² habitables) ce chalet rénové et parfaitement isolé se déploie sur un sous-sol complet, et offre un confort moderne dans une atmosphère chaleureuse. Entrée accueillante 3 chambres, dont une belle suite parentale. Vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur de généreuses terrasses orientées sud, idéales pour la détente ou les repas d'été cuisine fonctionnelle et espaces de rangement optimisés grande piscine chauffée, avec volet de protection intégré, parfaitement intégrée au jardin paysager chauffage au sol par chaudière gaz, offrant efficacité et confort thermique bâtiment annexe : un véritable espace bien-être grand garage indépendant espace wellness complet, comprenant : hammam sauna salon de détente ou salle de repos studio aménagé, parfait pour recevoir famille ou amis en toute autonomie prestations complémentaires & cadre de vie terrain magnifiquement orienté, planté de beaux arbres matures, créant une ambiance à la fois intime et élégante aucune nuisance, aucun vis-à-vis prestations du domaine privé de coudrée : gardien, sécurité, accès au port privé, aux plages réservées, et aux espaces verts une propriété rare et exclusive, mêlant art de vivre, intimité et accès direct aux plaisirs du léman. Parfaite en résidence principale comme en villégiature. Nous contacter pour organiser une visite privée ou obtenir des informations complémentaires. Située dans l'environnement privilégié et ultra sécurisé du domaine de coudrée, avec accès privé aux plages et au port, cette propriété rénovée avec raffinement séduit par sa tranquillité, son élégance et son terrain d'exception de plus de 2 000 m², entièrement clôturé, arboré et sans aucun vis-à-vis. Descriptif du chalet principal (~127 m² habitables) ce chalet rénové et parfaitement isolé se déploie sur un sous-sol complet, et offre un confort moderne dans une atmosphère chaleureuse. Entrée accueillante 3 chambres, dont une belle suite parentale. Vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur de généreuses terrasses orientées sud, idéales pour la détente ou les repas d'été cuisine fonctionnelle et espaces de rangement optimisés grande piscine chauffée, avec volet de protection intégré, parfaitement intégrée au jardin paysager chauffage au sol par chaudière gaz, offrant efficacité et confort thermique bâtiment annexe : un véritable espace bien-être grand garage indépendant espace wellness complet, comprenant : hammam sauna salon de détente ou salle de repos studio aménagé, parfait pour recevoir famille ou amis en toute autonomie prestations complémentaires & cadre de vie terrain magnifiquement orienté, planté de beaux arbres matures, créant une ambiance à la fois intime et élégante aucune nuisance, aucun vis-à-vis prestations du domaine privé de coudrée : gardien, sécurité, accès au port privé, aux plages réservées, et aux espaces verts une propriété rare et exclusive, mêlant art de vivre, intimité et accès direct aux plaisirs du léman. Parfaite en résidence principale comme en villégiature. Nous contacter pour organiser une visite privée ou obtenir des informations complémentaires. For sale - charming chalet with wellness area & pool - private estate of coudrée, sciez-sur-léman located in the prestigious and highly secure domaine de coudrée, with private access to beaches and marina, this elegantly renovated property stands out for its tranquillity, refined character, and exceptional landscaped plot of over 2,000 m², fully fenced, tree-lined, and offering complete privacy. Main chalet (~127 m² of living space) this renovated and perfectly insulated chalet is built over a full basement an

Superbe villa provençale - 329m2 - La Colle sur Loup

CO-EXCLUSIVITE: Idéalement située dans un environnement calme et privilégié, en position dominante, cette superbe villa de style provençal vous séduira par ses volumes rares ainsi que par la qualité de ses prestations. Sise sur un joli terrain d'environ 2000m2 proposant une belle vue dégagée sans vis à vis, la villa sur 3 niveaux se compose de: Niveau principal: une vaste pièce de vie se prolongeant par une belle terrasse, une cuisine américaine équipée, deux chambres avec salle de bains ( douche & baignoire), une buanderie, un coin 'guests', de nombreux rangements. A l'Etage: une élégante suite parentale, pensée comme un véritable espace privé, avec double dressing, salle de bains en suite ( douche & baignoire). Niveau piscine: l'espace propose une flexibilité totale, avec deux appartements indépendants ( de type 2 pièces et 3 pièces) communiquant par l'intérieur de la villa, et ouvrant sur le jardin. À l'extérieur: piscine à débordement avec jacuzzi, jardin paysager aux essences méditerranéennes, terrain de pétanque et espace multisports. Prestations: portail électrique, garage fermé, plusieurs places de stationnement, chauffage au sol, climatisation réversible, tout à l'égout, ... Une propriété unique par ses volumes, ses prestations et sa polyvalence, idéale comme résidence familiale, maison de vacances et location saisonnière. En résumé, un bien rare dans un secteur recherché, alliant le charme authentique de la Provence à un confort contemporain, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHATEAU EXCEPTIONNEL - 15 MINUTES DE BORDEAUX

Notre agence, LA CLÉ DU PATRIMOINE vous présente ce bien d'exception. Il est des lieux qui échappent au temps. Des pierres qui respirent encore le siècle qui les a vues naître, des parquets qui gardent en mémoire l'écho des pas, des cheminées qui ont réchauffé des générations entières. Le Domaine de Mahé est l'un de ces lieux rares et l'on comprend immédiatement, en franchissant son portail, que l'on entre dans un endroit unique. Son nom, héritage des anciens, signifie « Don de Dieu ». Difficile, une fois que l'on a posé les yeux sur lui, de le nommer différemment. Dressé depuis 1902 au coeur d'un écrin de 1,9 hectare, un hectare de bois classé, un hectare de jardin, ce château déploie quelques 600 m2 habitable d'une noblesse intacte. Sa toiture ardoise est entretenue chaque année. À l'intérieur, le temps fait partie des murs, d'une histoire. L'entrée donne le ton : une hauteur sous plafond de 4 mètres, des carreaux de ciment anciens, un escalier en bois magistral trône au milieu de la scène, baigné par les couleurs des vitraux centenaires. Partout où le regard se pose, l'excellence s'est installée : parquets en pointe de Hongrie, moulures ciselées au plafond, chaque pièce comprend une cheminée en marbre de différente nuance. La belle hauteur sous plafond des étages prolongent cette sensation de grandeur. Le rez de chaussée se compose de différentes salles de réception dont une pièce de billard habillée de boiseries, une salle à manger, un salon, un bureau. La cuisine comprend une immense cheminée, car ici, même les fourneaux ont du caractère. A l'étage, un magnifique palier dessert 8 chambres, salles d'eau et salles de bains. Chaque chambre possède une atmosphère unique. Au sous sol, une cave saine attend les grandes bouteilles. Le grenier, anciennement réservé au personnel, pourrait être de nouveau aménagé. Un parc, des dépendances, un horizon de possibles. Dehors, le domaine s'étend, généreux. Le parc arboré, enveloppe la demeure d'un silence doux et d'ombres bienfaisantes. La piscine 10×5 n'attend plus qu'une réfection pour scintiller entre les frondaisons. Les dépendances avec étage pourraient aisément être transformées en logements supplémentaires, bureaux, atelier, garage ou espace professionnel. Le puit, la rivière viennent agrémenter le parc. Car le Domaine de Mahé n'est pas qu'un bien immobilier. C'est une opportunité unique pour une famille qui veut vivre grand, pour un entrepreneur qui cherche un écrin d'exception, pour un projet d'hôtellerie, de maison d'hôtes, d'événementiel ou de bien-être. À 15 minutes de Bordeaux, à deux pas du monde. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à me contacter. Johanna Cledou Tél : 0632213563 Mel :