Mots-clés : villa sous sol

Sur les hauteurs de Dommartin, Belle villa familiale entièrement rénovée d'une surface habitable d'environ 135m². Surface Totale au sol 179m² avec les annexes. Rez de Jardin Hall, Chambres, Salle d'eau, Buanderie et cave à vin. Rez de Chaussée, Salon/séjour double, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau. Annexe garage double d'environ 40m². Terrain clos et arboré d'une surface de 821m² avec piscine. Prestation: Portail et Garage, Automatique, 2 salles d'eau et Cuisine Aménagée, Chauffage au Sol, isolation par l'extérieur faite récemment. Emplacement Calme et Vue dégagée accès Lyon Rapide. Ramassage scolaire très proche.

Villa de qualité au calme avec vue et piscine

DEMANDE DRONE VIDÉO NOUVEAU PRIX - MANDAT DE VENTE EXCLUSIF - Cette belle villa en excellent état se trouve dans les belles collines autour du charmant village de Salernes. La propriété offre beaucoup d'espace tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Vous y trouverez entre autre un garage et un grand atelier d'environ 40 m2. De plus, elle est au calme, à moins de dix minutes en voiture du village. La villa dispose au rez-de-chaussée le salon, la salle à manger, la cuisine, un bureau, un WC visiteurs et la spacieuse chambre de maitre avec placards. La salle de bains attenante comprend une baignoire, une douche, des toilettes et un double lavabo. Au premier étage, il y a deux autres chambres à coucher, des toilettes séparées et une salle de bains avec douche et lavabo. Le garage est relié à la maison par une porche. En plus de l'espace pour votre voiture, vous disposez ici d'un espace de couchage supplémentaire pour vos invités, avec salle de bains et toilettes. Le terrain est en pente douce et vous bénéficierez d'une vue magnifique sur les collines. La belle piscine complète l'ensemble. Il s'agit d'une propriété pour ceux qui recherchent une maison ou juste poser ses valises, dans un endroit magnifique, en excellent état. La maison est équipée d'un chauffage par le sol et d'une pompe à chaleur. Salernes est un village provençal typique avec un joli marché sur la place du village tous les dimanches matin. Le village dispose également de trois supermarchés, de nombreux restaurants et de magasins dans le village. Salernes se trouve à une heure de route de la Méditerranée et à environ 45 minutes du lac de Sainte-Croix, qui fait partie des Gorges du Verdon. Les environs de Salernes sont caractérisés par des forêts, des collines, des vignobles et d'autres villages authentiques, tels que Cotignac, Tourtour, Villecroze, Aups et Flayosc.

A vendre à Valbonne, dans un cadre idyllique au calme absolu, et à pied du village. Située dans un domaine sécurisé avec une vue panoramique sur la verdure, cette villa d'architecte de 519 m² est parfaite pour les familles ou les personnes cherchant un espace de vie confortable. L'entrée, spacieuse et accueillante, donne accès à de nombreuses pièces ouvertes directement sur l'extérieur tel qu'une cuisine fonctionnelle, un salon lumineux exposé plein sud et cinq chambres. La master bedroom de 65 m², les six salles de bain et six WC, ainsi que le chauffage au sol sont autant d'arguments contribuant à un confort quotidien optimal. La propriété comprend également un bureau, un home cinéma, une salle de sport, un sauna et un hammam, offrant de multiples possibilités de détente et de loisirs. Une maison d'amis de 55m² et un sous-sol d'une surface de 104m² environ complètent ce bien d'exception. Les amoureux de la nature apprécieront aussi passer du temps dans le jardin paysagé entourant la maison avec son espace piscine, offrant un espace de verdure apaisant, propice à la relaxation. Cette propriété d'exception à Valbonne combine ainsi l'espace et le confort, la carte scolaire du collège Nikki de St Phalle et du lycée Simone Veil pour vos enfants, ainsi que la proximité avec la nature et le commodités, vous offrant une qualité de vie exceptionnelle. Ne tardez pas à venir visiter la villa de vos rêves !

Opportunité rare ! Villa Belle Époque aux portes de Monaco

Idéalement située à seulement deux rues de Monaco, cette villa Belle Époque, édifiée au début du XXème siècle est implantée sur un terrain de 315 m², elle développe une surface habitable de 154 m², harmonieusement répartie sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie composé d'un séjour lumineux avec salle à manger, cuisine ouverte, complété par un cellier avec espace buanderie et d'un toilette indépendant. Au premier étage, l'espace nuit se compose d'une chambre, d'une salle de bains avec toilettes, d'une salle cinéma(pouvant aisément être retransformée en chambre), d'un bureau (pouvant également être retransformé en chambre avec sa propre salle de bains) ainsi que d'un dressing. Le sous-sol dispose d'une chambre indépendante avec salle de douches, idéale pour recevoir ou pour un espace privé supplémentaire. En réaménageant les espaces, il est donc possible d'avoir au total 4 chambres, deux salles de bains et une salle de douches. À l'extérieur, la villa bénéficie d'une grande terrasse exposée plein Sud, véritable prolongement de l'espace de vie. À l'arrière de la maison, deux restanques aménagées offrent un cadre de détente unique : un practice de golf, un solarium très cosy dédié à la relaxation, un jacuzzi, permettant de profiter pleinement du soleil et du calme environnant. La propriété bénéficie par ailleurs de prestations techniques et de confort haut de gamme, comprenant une salle home cinéma privée, une installation photovoltaïque composée de 16 panneaux avec batterie, une climatisation réversible à tous les niveaux, ainsi qu'un dispositif de sécurité complet avec vidéophone, alarme, vidéosurveillance 24h/24 et sas de sécurité extérieur. Cette villa Belle Époque allie le charme de l'ancien, des prestations de confort et une situation exceptionnelle à proximité immédiate de Monaco.

RUEIL MALMAISON - DOMAINE EXCEPTION

Au sein d'un domaine privé et sécurisé composé de seulement cinq demeures, desservi par deux accès distincts depuis l'avenue du Château de la Malmaison, BARNES vous présente une remarquable villa contemporaine d'environ 400 m² au sol, édifiée sur un terrain paysager de 2 680 m². À l'abri des regards, cette propriété bénéficie d'un jardin soigneusement dessiné, agrémenté d'une piscine, de paillotes balinaises et de trois emplacements de stationnement sous pergola végétalisée. L'architecture se distingue par la pureté de ses lignes, l'élégance de ses volumes déstructurés et la qualité remarquable des matériaux sélectionnés. L'ensemble compose une réalisation contemporaine raffinée, où lumière et perspectives occupent une place centrale. Dès l'entrée, les généreux volumes impressionnent. La réception, sublimée par une spectaculaire double hauteur sous plafond et surmontée d'une mezzanine, s'ouvre largement sur le jardin grâce à de vastes baies vitrées qui baignent les espaces de lumière naturelle. Une cuisine dînatoire haut de gamme complète harmonieusement cet espace de vie prolongé par une vaste terrasse. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, la suite parentale dispose d'un dressing sur mesure, d'une salle de bains et d'un accès direct à sa terrasse. Deux autres chambres, chacune dotée de leur salle de bains ou salle d'eau, bénéficient également d'un accès extérieur. Le niveau inférieur, particulièrement confortable grâce à sa belle hauteur sous plafond, comprend un bureau avec de nombreux rangements intégrés, un vaste espace de loisirs, un dressing ainsi que des espaces techniques parfaitement aménagés. Une propriété rare conjuguant architecture contemporaine, prestations haut de gamme et environnement privilégié, à quelques minutes du centre-ville, des écoles réputées et des accès vers Paris et La Défense. Honoraires de 5% à la charge des acquéreurs, soit un net vendeur de 4 561 904 € Votre contact Barnes: Patricia PORQUET : + 33 (0) 6 61 85 65 93 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 4,561,905 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1130€ ~ 1610€

Maison à vendre

Havre de paix à proximité de Chambéry et d'Aix-les-Bains... Bien rare ! Vous rêvez de calme, d'espace et de confort ? Cette magnifique propriété est faite pour vous. Ses six chambres disposent chacune d'une salle d'eau et d'un WC. Le salon est spacieux et offre une belle vue sur le paysage environnant et le jardin. La cuisine dînatoire est chaleureuse, elle ouvre directement sur la terrasse, idéale pour les beaux jours. Le jardin est superbe, avec des végétaux de toutes origines, dont un magnifique olivier. La piscine de 10x5 est chauffée. Pour encore plus de praticité, une cuisine d'été a été créée à proximité immédiate de la piscine. Semi/enterré, le sous-sol offre plusieurs espaces de rangement, une buanderie, une cave à vin, une salle d'eau et un WC, faciles à utiliser quand on vient de la piscine. Tous les matériaux utilisés pour la rénovation sont de qualité. Des panneaux photovoltaïques permettent également de générer un revenu, en sus de participer au confort de la maison. Les amateurs d'équitation seront ravis de bénéficier d'un centre équestre réputé, à quelques minutes de la bâtisse. Des chemins de randonnée sont tout proches. La maison se prête parfaitement à une activité de chambres d'hôtes. Aix-les Bains, le Bourget du Lac, Belley, Chambéry sont aisément accessibles, de même que Lyon ou l'aéroport de Saint-Exupéry. Pour tout renseignement complémentaire : Sophie Garcia-Escobar 06 84 63 36 30

VILLA 3 PIECES AU CALME PLAIN-PIED FREJUS

Au calme, dans un environnement végétal et résidentiel, charmante villa provençale facile à vivre. Sa configuration de PLAIN-PIED, vous apportera une qualité de vie exceptionnelle, la villa offrant également une magnifique exposition sud/ouest. Elle s'organise d'une entrée aménagée actuellement en espace bureau, un beau salon avec cheminée, deux chambres généreuses, un dressing aménagé, une salle d'eau , un toilette séparé , et une cuisine donnant directement sur la terrasse. L'espace piscine est très agréable, niché dans la végétation et aménagé avec ses murets en pierres sèches. Au sous -sol vous disposerez d'un beau garage de 31 m2 , avec coin atelier, une cave de rangement de 12 m2 avec possibilité d'aménager l'ensemble en appartement. Bus à disposition et commerces à 5 minutes.

CAGNES SUR MER au calme , proche polygone Riviera et la clinique saint jean Maison d'une surface 154m sur un terrain de 1500m sud ouest en zone UFb7 autorisant une emprise au sol de 15% idéal famille souhaitant avoir chacun son indépendance ou un investisseurs à but locatif se composant de deux 3P, un 2P , et un studio gros potentiel . travaux de rénovation à prévoir entièrement Prix de vente 840 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur ) Mandat N°473 DPE en cours

Superbe Propriété - Vue mer panoramique

Cette somptueuse villa contemporaine bénéficie d'une vue mer panoramique exceptionnelle. Idéalement située à 10 minutes du centre de Cannes et à 2 minutes des plages, elle offre un cadre de vie privilégié. D'une superficie habitable d'environ 450 m², la propriété s'élève sur quatre niveaux, tous desservis par un ascenseur, y compris le garage. Elle dispose également de deux accès distincts : une entrée principale et un accès direct au garage. Elle comprend : - Au rez-de-chaussée : un espace de réception d'environ 100 m² comprenant salon et salle à manger s'ouvrant sur une grande terrasse et l'espace piscine (6 x 12 m), une cuisine entièrement équipée, un bureau pouvant être aménagé en chambre, un vestiaire, des toilettes invités. - Au premier étage : deux chambres communicantes avec salle de bains, ainsi qu'une suite principale de 47 m² disposant de sa propre terrasse privative, ainsi que d'une salle de bains complète avec douche, jacuzzi et baignoire à hydromassage. - Au rez-de-jardin : deux chambres, chacune avec sa salle de bains, une buanderie, une cave à vins, une salle de jeux, une chaufferie, ainsi qu'un studio indépendant. - Au niveau garage : un impressionnant garage d'environ 200 m² avec une hauteur sous plafond de 4 mètres permet de stationner jusqu'à 16 véhicules. Les prestations sont particulièrement raffinées : sols et salles de bains en marbre, portes intérieures en bois précieux, système d'alarme, vidéophone et ascenseur desservant l'ensemble des niveaux. Le jardin paysager d'environ 2 300 m² est soigneusement aménagé avec de vastes pelouses, des massifs fleuris et un système d'arrosage automatique. Une propriété rare offrant des volumes exceptionnels, des prestations de grand standing et une vue mer spectaculaire à quelques minutes seulement de Cannes.

PROVENCE Propriété au coeur du Luberon avec vue,4 chambres

L'Immobilière de l'Olivier vous présente : Idéalement située sur la commune d'Apt, cette propriété traditionnelle des années 70 vous offre un cadre de vie privilégié, alliant sérénité naturelle et proximité immédiate des commodités de la ville. Une Maison Lumineuse et Fonctionnelle : D'une surface habitable de 124 m², plus 124m2 de rez-de-jardin, cette villa bénéficie d'une exposition Sud-Ouest garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Espace de vie : Une vaste pièce de réception (salon/salle à manger) de près de 40 m² avec cheminée, cuisine indépendante de 11.30 m². Espace nuit est composé de 4 chambres spacieuses allant de 11.70 m² à 14.30m², parfaites pour une famille, une salle de bain et un couloir avec rangements. Le véritable atout de cette propriété réside dans son implantation dans un milieu naturel et boisé qui lui octroie une intimité et un calme absolu. Sous-sol complet aux volumes généreux et ses possibilités d'aménagements : un garage généreux de 65 m², une buanderie de 13.50 m² avec douche, et une pièce de stockage 30m², cave et chaufferie. Extérieurs : Un terrain boisé exceptionnel de 5 139 m². Extension et piscine sont envisageables.

Bastide provençale, 8 pièces, 2 gîtes, piscine, 5 box à chev

À Lorgues ... à moins de 5 kilomètres du coeur du village, nichée dans un environnement champêtre où le calme et la sérénité règnent en maîtres, cette vaste propriété de près de 4 hectares invite à un art de vivre authentique. Elle se compose d'une bastide de caractères, de deux bastidons indépendants ainsi que d'installations équestres complètes idéales pour les passionnés de chevaux ou les projets de vie à la campagne... La bastide, empreinte de charme et d'authenticité, séduit dès l'entrée par ses plafonds à la française, ses poutres apparentes et son dallage ancien. Les espaces de vie s'organisent harmonieusement autour d'une salle à manger ouverte sur le salon, réchauffé par une cheminée, et d'une spacieuse cuisine prolongée par un cellier et une buanderie. À l'étage, une chambre avec balcon offre une vue dégagée sur la campagne environnante, complétée par un vaste dressing, une salle de bains avec douche et toilettes, ainsi qu'une chambre mansardée, pleine de charme, pouvant également faire office de bureau ou de salle de sport... Les deux bastidons indépendants, d'environ 27 m2 et 22 m2, constituent des espaces idéaux pour recevoir famille et amis, ou envisager une activité d'accueil, dans une atmosphère à la fois rustique et chaleureuse. Les extérieurs séduiront les amateurs d'équitation grâce à des installations de qualité : cinq box à chevaux, un rond de longe de 15 mètres de diamètre et une carrière de 20 x 60 mètres, en sol souple et équipée d'un système d'arrosage, offrant des conditions optimales. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour un projet familial, une activité touristique ou une vie au grand air. Cette annonce vous est proposée par MINAZZO Philippe - EI - NoRSAC: 887 981 314, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Draguignan

Rare sur la Croisette : un appartement avec jardin et piscine privée

Sur la Croisette, entre le centre de Cannes et Palm Beach, face au Port Canto, ce duplex entièrement rénové avec des prestations haut de gamme bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Il développe 248 m² sur deux niveaux, prolongés par une terrasse de 20 m² au niveau principal et un jardin privatif de 380 m² avec bassin miroir. Une configuration rare sur ce secteur, offrant un véritable esprit villa. L'espace de vie de 90m2 baigné de lumière, largement ouvert sur l'extérieur, profite d'une vue mer agréable. Le salon et la salle à manger s'organisent dans une distribution fluide et élégante, idéale pour recevoir. La cuisine ouverte, entièrement équipée, a été conçue pour un usage exigeant : double point d'eau, deux réfrigérateurs, congélateur avec machine à glaçons et cave à vin de 128 bouteilles. La propriété comprend cinq chambres, chacune avec sa salle de bains privative. La suite parentale offre de beaux volumes avec une chambre de 31 m², une salle de bains de 11 m² et des toilettes séparées. L'une des chambres dispose d'un accès indépendant, parfaitement adaptée pour le personnel ou pour accueillir en toute autonomie, avec la possibilité d'aménager une kitchenette extérieure. Une buanderie de 8 m² et deux ballons d'eau chaude assurant une capacité confortable complètent l'ensemble. Les prestations sont contemporaines et de qualité : climatisation réversible dans toutes les pièces, murs chauffants dans les salles de bains, cheminée à éthanol avec télécommande, système d'alarme en télésurveillance, visiophone, vitrages de sécurité et volets roulants. À l'extérieur, le jardin bénéficie d'un arrosage automatique et d'un éclairage intégré, tandis que les stores bannes électriques prolongent naturellement les espaces de réception. Deux à trois places de stationnements en sous-sol ainsi qu'une place supplémentaire devant le portail viennent parfaire ce bien. Une opportunité rare sur la Croisette, alliant volumes, extérieurs généreux et prestations soignées, dans un environnement privilégié face au Port Canto. Charges : 300 euros/mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1420€ ~ 1930€

EXCEPTIONNEL - DOMAINE DE 27 HECTARES BASTIDE REMARQUABLE EN

Extender Immobilier vous présente une Remarquable Bastide Provençale au charme intemporel de 324m2. Récemment rénovée avec soin et avec une affinité particulière pour les matériaux nobles et contemporains, cette bâtisse est érigée au coeur d'un domaine de 27 hectares à quelques minutes de la gare, des commodités sur les Village médiéval des Arcs Sur Argens. Hors du temps, dominante, lumineuse, intimiste et authentique cette bastide est UNIQUE par sa situation, son environnement, ses arbres centenaires, son oliveraie, son vignoble, ses prestations hauts de gamme et ses nombreuses dépendances... La Demeure est composée d'une entrée, une buanderie, une superbe cuisine ouverte en céramique avec son électroménager haut de gamme, un double séjour salon de 115m2 traversant inondé de lumière par ses grandes baies vitrées et son plafond cathédrale. A l'étage deux belles suites dont la suite principale de 45m2 chambre, dressing, salle de bains wc. Trois autres superbes suites entre 20m2 et 45m2 se situent en rez-de-jardin. L'extérieur offre une piscine Bali 12x6 , un garage en sous-sol de 49m2 et un garage indépendant 73m2 (ou autres destinations). Cette bâtisse Remarquable en pierres sèches propose des prestations ultra modernes chauffage et rafraîchissement au sol par pompe à chaleur, cumulus thermodynamique, domotique, aspiration centralisée, sol en pierres du Périgord, larges baies coulissantes en aluminium, cuisine en céramique, salles d'eau design en céramique .... Le cadre est rêvé.... Venez découvrir cette bastide de caractère érigée au bout du chemin sur un plateau dominant ... un trésor qui se dévoile. Pour tout renseignement merci de contacter le 06 18 94 06 16 ou