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Talence centre - Maison de 235 m² - Jardin - Piscine - Garage

À deux pas du centre de Talence, belle maison d'environ 235 m² habitables, au calme. Une entrée mène au 1ème? étage où un palier distribue un grand séjour traversant ouvert sur une terrasse dominant le jardin, ainsi qu'une cuisine dînatoire partiellement ouverte. Au 2ème étage, un palier dessert quatre chambres dont deux avec dressing, une salle de bains et un dressing supplémentaire. En rez-de-chaussée, une vaste suite parentale avec salle d'eau s'ouvre de plain-pied sur un joli jardin arboré, récemment entièrement rénové. L'extérieur propose une piscine, un jacuzzi, un atelier et une cuisine d'été. Un garage et une buanderie complètent cet ensemble idéalement placé, proche des commerces, écoles et transports. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visiter notre site internet - Téléphone +33 0533093089

vente appartement 4 Pièce(s)

Au coeur du quartier du Palm Beach, dans un havre de paix, appartement-villa ouvrant sur un magnifique jardin privatif d'environ 200 m2 L'appartement, en très bon état intérieur, se compose d'un hall d'entée, un séjour exposé sud, une chambre avec une salle de douche en suite, une cuisine indépendante ainsi que d'un wc invité. Un escalier en colimaçon permet d'accéder à l'étage supérieur qui comprend deux autres chambres avec salle d'eau et terrasse. Toutes les pièces s'ouvrent sur une terrasse sans vis-à-vis ainsi que le jardin arboré et paysagé. Rare, un garage double en sous-sol ainsi que deux caves complètent ce bien.

Maison individuelle de plain pied d'environ 102 m2 à Coutras

Notre agence LA CLE DU PATRIMOINE vous propose cette maison traditionnelle de plain pied des années 80 d'environ 102 m2, fonctionnelle et en bon état, sur une parcelle de 2597 m2 entièrement cloturée et arborée. Possibilité de diviser ce grand terrain de 2597 m2 en plusieurs lots constructibles. Ce bien est déalement situé, à proximité immédiate de l'école publique mixte Troquereau, de l'arrêt de bus (ligne 8), à 2 km de la gare de Saint Médard de Guizières et 10 minutes de la gare de Coutras, à proximité de l'accès A89 et à 20 minutes de Libourne. La maison se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie traversante et lumineuse d'environ 28 m2, d'une cuisine fermée d'environ 10 m2, d'un cellier. Un grand dégagement avec placards encastrés mène à l'espace nuit constitué de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière récente (2019). Menuiseries bois et double vitrage. Un garage indépendant 17 m2, un abri de jardin bois de 14 m2 et un abri métallique de 10 m2 se situent à l'arrière de la parcelle ainsi qu'un espace poulailler. Le jardin arboré avec une grande terrasse sur dalle d'environ 42 m2 et un accès large depuis le portail aluminium motorisé pour stationner plusieurs véhicules. L'assainissement individuel est assuré par une fosse septique. DPE 154 (D) GES 31 (D) Pour toute question ou pour une visite, je suis à votre disposition. Valérie BOIREAU : 06 73 90 73 25 /

A Vendre Maison familiale 4 pièces de 79 m² - 3 chambres avec

A vendre cogolin maison familiale 4 pièces de 79 m² - 3 chambres avec jardin et garage. Proche centre, quartier résidentiel calme petite asl. Agréable maison mitoyenne par deux côtés située dans un secteur paisible à proximités des commodités. Construite en 1994, 79 m² habitables sur 2 niveaux se compose : séjour confortable avec accès direct à la terrasse, cuisine ouverte aménagée et fonctionnelle, placard & toilette, garage. Trois chambres lumineuses à l'étage, une salle d'eau + wc . Maison vendue bail en cours revenus 16.688€/an. Ideal pour un investissement ou bien, anticiper votre futur residence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

vente maison 4 Pièce(s)

Frontière Mougins - Le Cannet, proche étang de Fontmerle. Belle villa d'architecte composée de 4 pièces d'une superficie habitable de 205 m2 (163,37 m2 loi Carrez). Elle dispose de beaux volumes, salon - salle à manger de 73 m2, 2 chambres en suite de plain-pied. A l'étage, une grande chambre de 40 m2 avec bureau, dressing et salle de douches. Terrain de 1000m2 environ avec piscine au sel et pool-house, un abri pour 2 voitures. Prestations de qualité et intérieur moderne en parfait état d'entretien. Situation agréable et calme offrant une vue dégagée jusqu'à la mer.

Vence - La Bastide de la Sine, propriété d'exception en pierres du XVIIIe siècle

Nichée dans l'arrière-pays de la Côte d'Azur, à quelques minutes seulement de la cité médiévale de Vence, cette splendide bastide en pierres, édifiée en 1751 et entièrement rénovée en 2018, déploie environ 290 m² habitables au cœur d'un parc méditerranéen paysager de plus d'un hectare. Mariage réussi entre charme d'époque et confort contemporain, la demeure principale se développe sur trois niveaux et offre de généreux volumes. Elle comprend cinq chambres, deux salles de bains et deux salles d'eau, alliant élégance et fonctionnalité. L'extérieur célèbre l'art de vivre provençal : lavandes, oliviers centenaires, roseraie, bassin à poissons, arrosage automatique alimenté par une source naturelle. La majestueuse piscine chauffée de 19 x 7 m est accompagnée d'un pool house avec cuisine d'été, salon et terrasse à cheminée, cadre idéal pour des soirées conviviales. La propriété dispose également de trois dépendances totalisant environ 150 m² : une maison d'amis indépendante, un logement de gardien, ainsi que des espaces annexes polyvalents. Un court de tennis, un garage double et de nombreux stationnements complètent cet ensemble unique. Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de Saint-Paul-de-Vence, Tourrettes-sur-Loup, les plages de la Méditerranée et l'aéroport international de Nice, La Bastide de la Sine incarne l'élégance intemporelle et l'art de vivre provençal. Un bien rare, où chaque détail a été pensé pour conjuguer nature, histoire et modernité. Classe énergie : C - Classe climat : A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 100 € et 4 190 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3080€ ~ 4180€ - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

Villeneuve-Loubet / Bouches du Loup, Maison 5 pièces de 187m² sur un terrain de 700m²

En exclusivité, Villeneuve-Loubet / Bouches du Loup. Cette maison contemporaine de 187 m² (247m² utiles) se distingue par ses volumes généreux et sa conception fonctionnelle. De plain-pied, elle offre trois chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Une suite parentale complète ce niveau avec un dressing ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, offrant un véritable espace de confort et d'intimité. La pièce de vie principale, d'une superficie de plus de 70 m², propose un vaste espace séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Lumineuse et conviviale, elle constitue le cœur de la maison, avec une circulation fluide et de larges ouvertures sur l'extérieur. À l'étage, une quatrième chambre dispose de sa propre terrasse, apportant un espace extérieur privatif, et présente un beau potentiel après rénovation. Ce niveau offre également de vastes combles de plus de 60 m² sur dalle béton, facilement exploitables selon vos envies (chambres supplémentaires, espace de loisirs, bureau…). À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 700 m² et propose plusieurs terrasses permettant de profiter pleinement de chaque moment de la journée : une terrasse côté est, idéale pour les matinées ensoleillées, et une autre côté sud-ouest, parfaite pour les fins de journée. Située dans le quartier recherché des Bouches du Loup, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié avec toutes les commodités accessibles à pied, tout en étant à proximité immédiate de la mer. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser certains espaces et de révéler tout le potentiel de cette belle propriété. DPE : C / A Charges courantes / an : 0 € ; TF : 1500€ Nb de lots de copropriété : / Procédure en cours: N.C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 829 000€ Honoraires agence de 5% TTC inclus à charge vendeur.

Inspiration artistique et lignes claires pour ce cottage en Provence

Sur les hauteurs discrètes de Lacoste, là où le paysage semble ralentir le temps, cette maison d'environ 130 m² s'inscrit dans un environnement rare, profondément apaisant. Ici, tout paraît guidé par la lumière, les arbres, les saisons et la présence majestueuse du Luberon qui accompagne le regard à chaque instant. Derrière une silhouette provençale simple et élégante, la maison révèle un art de vivre sincère, tourné vers le jardin et les horizons ouverts. Dès l'entrée, les volumes se déploient sous un spectaculaire plafond cathédrale où les poutres dialoguent avec la lumière naturelle. La pièce de vie, vaste et chaleureuse, réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une atmosphère à la fois conviviale et inspirante, prolongée de larges baies vitrées ouvertes sur les terrasses et la végétation. Le regard circule librement entre intérieur et extérieur, entre le bois, la pierre, les feuillages et le ciel. Une mezzanine aérienne domine l'ensemble comme un refuge suspendu : espace de lecture, atelier d'écriture, salon de musique ou lieu de contemplation, elle prolonge naturellement l'esprit artistique qui habite cette maison. Le coin nuit accueille trois chambres, un bureau et une salle de bain dans une organisation simple et fluide, pensée pour le confort du quotidien autant que pour les séjours en famille ou entre amis. Construite à la fin des années 1990 et parfaitement entretenue, la propriété dégage une impression immédiate d'équilibre et de sérénité. Mais c'est sans doute à l'extérieur que le lieu révèle toute sa poésie. Le jardin paysager de 2 800 m² compose un véritable écrin vivant autour de la maison. Cyprès, roses anciennes, essences méditerranéennes et arbres d'ombrage dessinent une succession d'ambiances délicates, presque picturales. Le bassin contemporain de 8 x 3 mètres, la terrasse en bois, les perspectives sur le relief du Luberon et les coins ombragés donnent au lieu une douceur rare, évoquant certains jardins d'artistes du sud. À toute heure du jour, la maison semble dialoguer avec son paysage. Les matinées y sont lumineuses et silencieuses, les fins d'après-midi baignées d'une lumière dorée, et les soirées d'été se prolongent naturellement sous l'auvent, au milieu des senteurs de végétation et du chant des cigales. Le terrain, entièrement plat et encore constructible, laisse imaginer de nombreuses évolutions : atelier d'artiste, maison d'amis, espace de création ou projet indépendant. À quelques minutes seulement, le village de Lacoste déploie son âme singulière. Entre ruelles de pierre, galeries, cafés confidentiels et oeuvres contemporaines installées en plein air, le village cultive depuis longtemps un esprit artistique et cosmopolite. Porté notamment par la présence de la Savannah College of Art and Design, célèbre école américaine d'art installée au coeur du village, Lacoste attire créateurs, écrivains, architectes et amoureux d'une Provence plus inspirée, plus discrète, presque intemporelle. Une propriété lumineuse et profondément harmonieuse, où l'essentiel réside dans le dialogue permanent entre la maison, le jardin et le paysage du Luberon. ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 2470 € et 3400€ par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Noémie VERGNAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 750 552 - Avignon.

Demeure du XVIIème siècle et son soleillan au coeur d'un village du Luberon

Nichée au coeur historique du village emblématique d'Oppède le Vieux (le Vieil Oppède), cette demeure bourgeoise du XVIIème siècle, édifiée en L, a été restaurée avec soin par une architecte passionnée. Se déployant sur environ 250 m², cet édifice en pierre sur trois niveaux embrasse un jardin fleuri et intimiste, agrémenté d'une petite piscine à l'abri des regards. Passé l'entrée, le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour chaleureux avec cheminée ouverte, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'un cellier. L'architecture intérieure, marquée par des plafonds à la française et des sols en pierre, abrite quatre chambres spacieuses avec leurs salles d'eau privatives ainsi qu'un dressing transformable. Au dernier niveau, un 'soleillan', cet espace de vie typiquement provençal baigné de lumière, offre une perspective unique sur les toits du village. La maison préserve avec justesse le cachet de l'ancien. Actuellement exploité en partie comme maison d'hôtes, ce lieu hors du temps, se prête aussi bien à une résidence familiale qu'à un projet d'accueil alliant cachet et authenticité. Sa configuration en deux ailes distinctes, desservies par deux escaliers indépendants, permet une séparation naturelle entre l'activité professionnelle et les espaces privés. Sa situation au pied du Luberon garantit un calme absolu, à proximité immédiate des sentiers de randonnée et des joyaux de la région. Cette propriété rare incarne l'élégance intemporelle pour une immersion totale dans l'art de vivre provençal. DPE : Classe énergie E/ Classe climat B ( estimation des dépenses annuelles d'énergie comprise entre 6 060 € et 8 260 € ,Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr] Laëtitia VALERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 994 627 941 - AVIGNON.

LE ROURET VILLA INDEPENDANTE 3 CHAMBRES

LE ROURET (06650) Nichée dans un environnement résidentiel campagne, au calme absolu, en position dominante, cette villa de 199,81m² au total séduit par son charme et ses beaux volumes. Dès l'entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie-cuisine d'environ 70 m² composée d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une grande cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et lumineux. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, deux salles de douche avec WC, ainsi qu'un WC invités avec lave-mains. À l'étage, une chambre avec dressing bénéficie de sa salle de bains avec WC, offrant un espace nuit intime. En rez-de-jardin, vous bénéficier d'un sous-sol de 58m² un cellier/buanderie/rangements La propriété est implantée sur un magnifique terrain d'environ 2 500 m², agrémenté d'une grande piscine carrelée et sécurisée (12 x 6 m, filtration chlore), d'une cuisine d'été avec barbecue, de larges terrasses, d'un abri voiture et de plusieurs espaces de stationnement. Un bien de caractère offrant calme, intimité et qualité de vie dans un cadre privilégié, proche de toutes commodités , bus et écoles georisques.gouv

Une propriété singulière où architecture et nature dialoguent sur les hauteurs

Véritable ovni architectural en Provence, cette propriété du début du XXe siècle incarne une rareté absolue, où l'architecture, libre et singulière, compose un lieu hors norme. Sur la route de Bonnieux, en position dominante sur la vallée d'Apt, cette propriété dévoile aujourd'hui toute la puissance de sa renaissance. Autrefois en sommeil, cette maison de caractère de 447 m² a été entièrement repensée et rénovée avec exigence. Derrière ses murs, tout a été recréé avec soin pour offrir un lieu de vie aussi inspirant que fonctionnel, où l'on s'installe immédiatement, sans travaux à envisager. Implantée au coeur d'un parc arboré de 1,3 hectare, la propriété compose un véritable écrin vivant, mêlant une multitude d'essences et de floraisons qui se succèdent au fil des saisons. Entre pinède, jardin paysagé, potager en carrés surélevés alimenté par les eaux de pluie et terrasses disséminées, les extérieurs offrent une succession d'ambiances intimistes, de recoins secrets et d'espaces de contemplation. Une piscine de 10 x 5 m vient parfaire cet art de vivre en pleine nature. L'architecture du lieu, subtilement inspirée des maisons traditionnelles indiennes et des riads, s'organise autour de deux univers distincts. Pensé pour accueillir et partager, un premier ensemble indépendant s'articule autour d'une élégante cour intérieure à ciel ouvert, distribuant plusieurs suites, chacune conçue comme un cocon autonome. Dans son prolongement, une vaste pièce de 64 m² en parquet, ouverte sur l'extérieur, dialogue avec une cuisine d'été entièrement équipée d'environ 50 m², installée sous une terrasse ombragée. Cet ensemble forme un espace de réception remarquable, idéal pour accueillir, organiser des retraites ou partager des moments de convivialité dans un cadre unique. La maison principale dédiée à la vie privée, s'organise quant à elle sur deux niveaux autour d'un spectaculaire atrium intérieur de 100 m², baigné de lumière par un puits zénithal. La cuisine intérieure de 25 m², véritable pièce signature, s'inscrit dans un esprit inspiré, aux influences indiennes subtilement intégrées. Elle accueille également trois grandes chambres ainsi qu'une salle de bain, dans une continuité harmonieuse des volumes et des matières. Un studio indépendant, un grand garage fermé, de nombreux stationnements extérieurs, un portail électrique ainsi que des panneaux solaires viennent compléter les prestations. Aujourd'hui pleinement révélée, cette propriété rare conjugue charme, caractère et modernité. Un lieu de vie vibrant, prêt à accueillir de nouveaux projets, où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie hors du commun. DPE : Classe énergie B / Classe climat A estimation des dépenses annuelles d'énergie comprise entre 4040 € et 5466€ ,Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr] Noémie VERGNAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 750 552 - Avignon.

Une signature architecturale rare au coeur d'un parc paysagé

À Avignon, à l'abri des regards, cette propriété singulière aux accents de maison d'architecte incarne un art de vivre rare, où volumes spectaculaires et lumière omniprésente redéfinissent l'élégance. Dès les premiers pas, la pièce de vie impressionne par ses proportions hors normes et sa hauteur sous plafond saisissante, créant une sensation d'espace presque vertigineuse. Inondé de lumière grâce à de généreuses ouvertures, cet espace central devient le coeur vibrant de la maison, où intérieur et extérieur dialoguent avec fluidité. Édifiée sur un parc paysagé de 3 500 m², véritable écrin de verdure, la propriété offre une atmosphère confidentielle et apaisante, propice à la contemplation comme à la réception. La villa développe des espaces de vie raffinés et inspirants : plusieurs salons aux ambiances distinctes, une salle à manger élégante et trois chambres, dont une suite prolongée par une terrasse intime de 12 m². La salle de bain, pensée comme un espace de bien-être, conjugue baignoire et douche dans un esprit résolument contemporain. En prolongement, un appartement indépendant de 30 m², doté d'une entrée privative, complète cet ensemble avec discrétion et polyvalence. Idéal pour recevoir en toute autonomie ou envisager un usage locatif confidentiel, cet espace offre de nombreuses possibilités. Il pourrait également être aisément reconfiguré afin de créer une chambre de plain-pied intégrée à l'habitation principale. Stationnements sécurisés, prestations soignées, environnement préservé, chaque détail participe à faire de ce lieu une adresse à part. Une propriété d'exception, à la croisée de l'architecture et de l'émotion, destinée aux amateurs de biens rares et inspirants. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Estimation des coûts annuels : entre 4 000 € et 5 500 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Sarah BARRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803 866 342 Avignon - Avignon.

Jonquerettes

Jonquerettes, villa individuelle de 145 m² h, env, sur une parcelle de terrain de 2400 m² dans un cadre privilégié. avec vue dominante, elle est composée, d'une entrée, une cuisine indépendante, aménagée équipée, dans la continuité une loggia, un salon salle à manger de 40 m² env, une loggia, 3 chambres avec placards, une avec salle de bains, hangar de 120 m², un garage de 60 m², un studio indépendant de 35 m².