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Villa neuve de plain pied avec piscine

REF876GG. Non loin du centre de Grignan, villa de plain-pied à ossature bois avec piscine et garage... Résolument contemporaine, et datant de 2023, la maison offre 95 m² habitables... Vous découvrirez une agréable entrée desservant des wc indépendants et un espace buanderie, ainsi qu'une pièce de vie agréable et climatisée, composée d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur salon/salle à manger. Les grandes baies vitrées en aluminium, équipées de volets roulants électriques, offrent une belle luminosité naturelle... L'espace nuit comprend une suite parentale de 13,5 m² avec sa salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse en bois ombragée d'environ 30 m², idéale pour les repas en famille ou entre amis. Une piscine d'environ 9 m² vient compléter cet espace de détente, le tout sur un terrain clos et arboré de 968m²... Les prestations assurent un confort optimal au quotidien : climatisation réversible, menuiseries aluminium avec double vitrage, volets roulants motorisés, construction récente répondant aux exigences actuelles en matière de performance énergétique, poêle à granule. Un garage attenant de 30 m² complète ce bien. Une villa clé en main, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de la Drôme Provençale, à proximité de Grignan et de toutes les commodités.

Élégante villa contemporaine avec piscine dans un secteur recherché

Au coeur d'un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette villa d'architecte d'environ 210 m² séduit par son architecture contemporaine où lumière, volumes et matériaux s'harmonisent avec élégance. Derrière ses lignes épurées mêlant verre et métal, la maison dévoile de généreux espaces de vie baignés de lumière. Les larges baies vitrées à galandage prolongent naturellement les pièces vers les terrasses et le jardin, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon avec cheminée à insert, prolongé par une véranda faisant office de salle à manger, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, rénovée avec soin et ouverte sur les espaces de réception. Une élégante suite parentale avec dressing, salle d'eau et vue sur la piscine complète ce niveau, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres, dont deux avec accès direct à une grande terrasse, profitent d'un panorama exceptionnel sur le Canigou avec un aperçu de la Méditerranée. Un bureau, une salle de bains et un WC indépendant viennent compléter cet espace nuit. À l'extérieur, le terrain clos et paysager d'environ 850 m², sans vis-à-vis, invite à la détente avec sa piscine à débordement de 11 x 4 m, ses terrasses, sa cuisine d'été, son forage et son arrosage automatique. Le vaste sous-sol à hauteur d'homme offre un double garage, une cave à vin, une buanderie ainsi que de nombreux espaces pouvant accueillir une salle de sport, un atelier ou tout autre projet. Climatisation réversible, cheminée à insert, panneaux photovoltaïques, matériaux de qualité et finitions soignées viennent parfaire cette propriété où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie élégant, lumineux et résolument contemporain. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021: compris entre 1 200 € et 1 630 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Mathieu FABRE +33 6 43 62 13 50 Mathieu FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan.

EXCLUSIVITÉ - SAINTE-MAXIME - VILLA - 5 CH - PISCINE - VUE MER

Exclusivité BARNES — À seulement quelques pas des plages de la Nartelle à Sainte-Maxime, découvrez cette élégante villa édifiée en 2022. Conçue avec une attention particulière aux détails, cette propriété conjugue avec justesse modernité, élégance et prestations haut de gamme, tout en offrant une agréable vue sur la mer. L'espace de vie s'ouvre sur un vaste hall d'entrée menant à un séjour lumineux aux volumes généreux, une salle à manger conviviale et une cuisine contemporaine entièrement équipée. La villa propose cinq suites, chacune disposant de sa salle de bains, toilettes et dressing, garantissant confort et intimité à ses occupants. Les prestations sont complétées par un grand garage, une buanderie, un dressing supplémentaire ainsi qu'une cave. À l'extérieur, de larges terrasses prolongent les espaces de vie et invitent à la détente. Une piscine chauffée à débordement de 13 mètres s'intègre parfaitement au cœur d'un jardin paysager soigneusement aménagé, le tout sur un terrain clos. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1978€ ~ 2675€

??? VILLEFRANCHE-SUR-MER – ÉLÉGANTE PROPRIÉTÉ PROVENÇALE ???

?? Une propriété pleine de charme, offrant un potentiel exceptionnel dans l'un des quartiers les plus recherchés de Villefranche-sur-Mer. Nichée dans un environnement résidentiel privilégié, cette magnifique maison provençale séduit immédiatement par ses volumes généreux, son authenticité et son remarquable potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous découvrirez un impressionnant séjour cathédrale avec cheminée, baigné de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine et la salle à manger prolongent harmonieusement les espaces de vie, ouverts sur de vastes terrasses propices aux moments de détente et de réception. La maison propose actuellement : ? Un spectaculaire séjour cathédrale avec cheminée ? Une cuisine indépendante ? Une salle à manger ? Quatre chambres spacieuses ? Un immense dressing pouvant aisément être aménagé en bureau ou espace de télétravail ? Deux salles d'eau avec WC ? Un WC indépendant À l'étage, une superbe suite parentale bénéficie d'une vaste terrasse privative offrant un agréable aperçu mer et un véritable espace de détente. ? Chambre en suite ? Salle de bain ? Immense terrasse avec vue mer À l'extérieur, le charme opère immédiatement. ?? Terrain agrémenté de 13 magnifiques oliviers ?? Grandes terrasses entourant la propriété ?? Nombreux stationnements avec capacité d'accueil de 5 à 6 véhicules, voire davantage ?? Terrain piscinable L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans son extraordinaire potentiel d'agrandissement. ?? Possibilité d'extension jusqu'à 360M2 Cette propriété réunit tous les critères recherchés : charme provençal, beaux volumes, luminosité, stationnements, potentiel d'extension et cadre de vie privilégié à quelques minutes seulement du centre de Villefranche-sur-Mer, de Beaulieu-sur-Mer et des plages. ?? Une opportunité rare sur la Côte d'Azur. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété. ?? Honoraires à la charge du vendeur. ?? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vaucresson

Vaucresson * Voie privée -- Meulière de caractère, volumes cathédrale À 6 min à pied de la gare (ligne L * Saint-Lazare direct) et à 20 min de Paris, cette meulière ancienne de 206 m² habitables (222 m² au sol) déploie ses volumes sur un terrain arboré de 696 m², sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur les coteaux. Le niveau principal s'articule autour d'un séjour cathédrale de 64 m² sous 4,50 m, vitraux décoratifs, parquet, cheminée, cuisine ouverte équipée ouvrant sur une terrasse de plain-pied. La mezzanine surplombe l'ensemble et amplifie la sensation d'espace. Le niveau intermédiaire est consacré à la chambre parentale de 21 m² : chambre avec bow-window et terrasse privée vue sur les coteaux, dressing, salle de bains avec baignoire et douche, buanderie ainsi qu'un bureau ou chambre de 11 m². En rez-de-jardin : trois chambres (16, 15 et 13 m²) toutes orientées jardin, un espace de loisirs de 14 m², salle d'eau, dressing. Accès direct au jardin de 600 m² arboré et sans vis-à-vis. Stationnement couvert, cave. Haras de Jardy à proximité immédiate * Commerces de Vaucresson à 500 m * DPE D. Nathalie Faës * Breteuil * 06 22 85 50 46 Exclusivité Breteuil

Maison manifeste aux volumes spectaculaires

Entre le Parc Bordelais et le Parc de la Chêneraie, au coeur d'un environnement résidentiel recherché du Bouscat, cette maison d'architecte de près de 290 m² ne ressemble à aucune autre. Véritable manifeste architectural aux influences modernistes, elle déploie une silhouette sculpturale où les jeux de volumes, les matières brutes et les transparences composent une oeuvre habitée. Ici, l'architecture ne se contente pas d'abriter : elle façonne une expérience de vie, entièrement tournée vers la lumière et le jardin. Pensée autour de deux vastes plateaux baignés de lumière, la maison révèle des perspectives saisissantes. D'immenses baies vitrées et une spectaculaire verrière abolissent les frontières entre intérieur et extérieur, offrant un dialogue permanent avec les espaces paysagers. Le premier niveau, développé sur près de 160 m², évoque l'esprit d'un loft contemporain. Ouvert sur le jardin, il accueille une cuisine parfaitement équipée avec son cellier, un généreux espace repas, un salon réchauffé par un poêle ainsi qu'un espace bureau. Chaque volume s'articule avec fluidité, laissant circuler la lumière qui devient un élément à part entière de l'architecture. L'escalier, véritable colonne vertébrale de la maison, s'élève sous une verrière monumentale aux allures de jardin d'hiver et conduit à l'espace nuit. Quatre chambres y prennent place, dont trois disposent de leur propre salle de bains avec WC, complétées par une salle d'eau indépendante et une buanderie. À l'extérieur, le jardin paysager prolonge naturellement cette architecture ouverte sur son environnement. Une vaste terrasse accompagne une élégante piscine, créant un espace de vie privilégié où l'intérieur se prolonge sans rupture. En sous-sol, une impressionnante cave de près de 170 m² offre un potentiel exceptionnel, laissant libre cours à toutes les envies : atelier, salle de sport, cave à vin, espace de réception ou de loisirs. Un garage complète les prestations de cette propriété hors normes. Pensée comme une oeuvre d'architecture autant qu'un lieu de vie, cette réalisation singulière séduira les amateurs de biens d'exception, sensibles aux volumes spectaculaires, à la lumière omniprésente et aux signatures architecturales affirmées. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2470 et 3410euros. Tommy Bertrand (EI) Agent Commercial : 06 13 39 29 78/ Numéro RSAC : 952 660 272 Bordeaux. Tommy BERTRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Villa contemporaine avec vue mer panoramique et piscine intérieure

Face à la Méditerranée, cette propriété d'exception offre un art de vivre rare, où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement d'un panorama spectaculaire embrassant la mer à perte de vue. Développant environ 165 m² habitables, la villa dévoile de généreux volumes baignés de lumière, entièrement tournés vers l'extérieur. Les espaces de réception se prolongent naturellement sur une vaste terrasse suspendue, offrant un dialogue permanent entre l'architecture et le paysage marin. La partie nuit accueille quatre chambres, toutes ouvertes sur ce décor exceptionnel où la Méditerranée s'invite comme un véritable tableau vivant au quotidien. Véritable signature de la propriété, une superbe piscine intérieure chauffée permet de profiter de cette vue imprenable en toute saison. Ouverte sur l'horizon, elle crée une atmosphère unique où intérieur et extérieur se confondent dans une parfaite harmonie. Pensée pour offrir un confort absolu, la villa bénéficie de prestations de qualité, parmi lesquelles une climatisation gainable Daikin, des équipements contemporains et des espaces parfaitement adaptés aussi bien à une résidence principale qu'à une élégante maison de vacances. Au-delà de ses qualités architecturales et de son emplacement privilégié, cette propriété présente également un fort potentiel locatif, constituant un investissement patrimonial particulièrement attractif sur la Côte Vermeille. Alliance réussie entre architecture contemporaine, volumes généreux et panorama exceptionnel, cette villa séduira les amateurs de lieux rares où la mer devient le fil conducteur de chaque instant de vie. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Mathieu FABRE +33 6 43 62 13 50 Mathieu FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan.

Prieuré historique avec mas provençal attenant et piscines.

À seulement cinq minutes des cafés et des marchés d'antiquités de l'Isle-sur-la-Sorgue, et à proximité de la gare TGV d'Avignon ainsi que de l'aéroport de Marseille, ce remarquable domaine provençal réunit un ancien prieuré du 14e siècle magnifiquement préservé et un mas en pierre du 17e siècle attenant. Offrant un équilibre idéal entre accessibilité, authenticité et potentiel commercial, l'ensemble se prête aussi bien à la poursuite d'une activité d'hôtel de charme qu'à la création d'une exceptionnelle demeure familiale. Si la propriété reste exploitée à des fins commerciales, le mas attenant inclus dans la vente, offre aux propriétaires un logement spacieux, entièrement rénové et modernisé, avec une piscine et un jardin clos de 2.833m2. Implantée sur 1,13 hectare de jardins paysagers, le prieuré développe à lui seul environ 787m² d'espaces de vie. Les éléments architecturaux d'origine se fondent harmonieusement dans le confort moderne, créant une atmosphère raffinée et chaleureuse. Il se compose de : vastes espaces de réception et d'exploitation, dont un petit salon, un grand salon avec cheminée, ainsi qu'une spacieuse salle à manger ; une cuisine professionnelle Fabre entièrement équipée avec arrière-cuisine, parfaitement adaptée à une activité hôtelière ; une suite avec terrasse privative au rez-de-chaussée ; huit suites avec salles de bains privatives, offrant confort et intimité aux hôtes ; un appartement indépendant idéal pour un propriétaire, un gestionnaire ou un membre du personnel. Les jardins paysagers offrent un cadre extérieur paisible avec : une piscine chauffée de 16m x 6m ; de vastes terrasses ; un espace bien-être comprenant hammam, sauna et jacuzzi ; une source naturelle alimentant le système d'arrosage automatique ; un pool house ; une salle de sport extérieure. Inclus dans cette offre exceptionnelle, le mas en pierre attenant du 17e siècle développe environ 360m² habitables supplémentaires et s'organise autour de généreux espaces de réception et six chambres, dont une superbe suite de plain-pied. Il bénéficie de son propre jardin clos et paysager dominé par un majestueux chêne centenaire ainsi que d'une piscine de 12m x 6m. Il constitue une résidence idéale pour le propriétaire exploitant le domaine, un gestionnaire, des membres du personnel, de la famille ou des invités souhaitant bénéficier d'une totale indépendance. Il peut également être exploité comme location de standing. Les prestations comprennent : chauffage central au gaz pour le prieuré ; chauffage central au fioul pour le mas ; chauffage au sol dans les principales pièces de réception des deux propriétés ; climatisation réversible ; cheminées ; Internet Starlink & ADSL ; système d'alarme ; adoucisseurs d'eau ; eau de ville ; source naturelle ; puits ; deux forages ; arrosage automatique ; panneaux solaires pour la production d'eau chaude sanitaire du mas ; deux piscines (16m × 6m et 12m × 6m) ; hammam ; sauna ; jacuzzi ; pool house ; salle de sport extérieure ; atelier ; espaces de stockage ; locaux techniques ; éclairage extérieur ; portails électriques ; visiophone. Actuellement exploité en hôtel de charme prospère, le domaine bénéficie d'une réputation solidement établie et offre un potentiel de revenus immédiat, tout en laissant la possibilité d'être réinventé en une exceptionnelle demeure familiale ou en un projet associant résidence privée et activité professionnelle. Le mas attenant permet de dissocier naturellement les espaces de vie privés de l'activité d'accueil, faisant de cette propriété une opportunité particulièrement rare dans l'un des secteurs les plus prisés de Provence. __________Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : charge vendeur

Maison de plain pied avec jardin et piscine au calme

Implantée dans un environnement résidentiel préservé à Cuers dans le Var, cette propriété conjugue calme, accessibilité et qualité de vie. Les commerces et écoles sont accessibles à pied, les axes principaux à quelques minutes, et le littoral se rejoint en une quinzaine de minutes. Entièrement de plain-pied, la maison a été pensée pour offrir une circulation fluide et un confort de vie quotidien, au coeur de volumes généreux largement ouverts sur l'extérieur. Dès l'entrée, la pièce de vie de 63 m² séduit par ses lignes épurées et sa luminosité. Elle s'organise autour d'une cuisine équipée, prolongée par un cellier-buanderie, formant un ensemble convivial et fonctionnel. L'espace nuit propose une organisation équilibrée autour de cinq chambres et d'un bureau. La suite parentale principale de 33 m² dispose d'un dressing, d'une salle de bains avec baignoire d'angle et douche, ainsi que de toilettes séparées. Deux chambres de 13,5 m², dotées de rangements intégrés, se partagent une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un bureau aménagé de 11 m² complète cet ensemble, tout comme une pièce polyvalente de 9,5 m², pouvant accueillir chambre d'appoint, salle de jeux ou espace créatif selon les besoins. Une chambre indépendante de 16,5 m², accessible séparément, offre une réelle autonomie et s'adapte parfaitement à l'accueil de famille, d'invités ou à un usage professionnel. Les prestations techniques incluent le double vitrage, une climatisation intégrale, un espace home cinéma, de nombreuses possibilités de stationnement ainsi qu'un forage de 80 mètres. À l'extérieur, les terrasses exposées plein sud prolongent naturellement les espaces de vie. Le jardin paysagé accueille une piscine avec pool house, une douche extérieure et plusieurs espaces dédiés à la détente et aux loisirs. La propriété bénéficie de la conformité d'urbanisme, avec une possibilité de construction résiduelle venant renforcer son potentiel. L'absence de murs porteurs offre par ailleurs une grande liberté d'agencement, permettant d'imaginer différents projets selon les usages et les envies. À proximité immédiate des commodités, ce bien singulier séduit par sa modularité, ses volumes maîtrisés et son équilibre entre intérieur et extérieur. CLASSE ÉNERGIE : B (99) / CLASSE CLIMAT : A (3) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix 2021) : entre 1 680 € et 2 340 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Muriel Clade 06 51 66 21 71

Maison à vendre Aix-en-Provence

Aux portes d'Aix-en-Provence, emplacement exceptionnel dans la campagne de Beaurecueil, découvrez une maison de 160m² rare à la vente, située dans un environnement absolument exceptionnel au pied de la Sainte-Victoire. Nichée au coeur d'une vaste pinède de près de 13.000 m² avec roches naturelles, elle offre un calme absolu et un cadre de vie unique. Parée de pierres, la maison principale à rénover, se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un salon - salle à manger chaleureux avec cheminée, d'une cuisine avec coin repas ouvrant sur une très belle terrasse, d'un cellier, d'un Wc séparé, d'une chambre avec salle d'eau privative et d'un atelier. Studio indépendant de 30m² pouvant communiquer (ouverture à créer). A l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une ouvrant sur une terrasse, une salle de bains avec WC. Implantée sur un grand terrain, avec piscine, cette propriété au charme incomparable offre une qualité de vie rare dans un cadre naturel préservé, à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence. À découvrir absolument. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.74 % TTC Prix hors honoraires : 855 000 € Julien BOISSET (EI) Agent commercial 06 52 01 01 16 L'Agence d'Aix-en-Provence Honoraires inclus de 4.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 855 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2587.00 et 3501.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Julien BOISSET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 305 880 RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO 22 025308

Villa contemporaine avec vue mer panoramique et piscine intérieure

Face à la Méditerranée, cette propriété d'exception offre un art de vivre rare, où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement d'un panorama spectaculaire embrassant la mer à perte de vue. Développant environ 165 m² habitables, la villa dévoile de généreux volumes baignés de lumière, entièrement tournés vers l'extérieur. Les espaces de réception se prolongent naturellement sur une vaste terrasse suspendue, offrant un dialogue permanent entre l'architecture et le paysage marin. La partie nuit accueille quatre chambres, toutes ouvertes sur ce décor exceptionnel où la Méditerranée s'invite comme un véritable tableau vivant au quotidien. Véritable signature de la propriété, une superbe piscine intérieure chauffée permet de profiter de cette vue imprenable en toute saison. Ouverte sur l'horizon, elle crée une atmosphère unique où intérieur et extérieur se confondent dans une parfaite harmonie. Pensée pour offrir un confort absolu, la villa bénéficie de prestations de qualité, parmi lesquelles une climatisation gainable Daikin, des équipements contemporains et des espaces parfaitement adaptés aussi bien à une résidence principale qu'à une élégante maison de vacances. Au-delà de ses qualités architecturales et de son emplacement privilégié, cette propriété présente également un fort potentiel locatif, constituant un investissement patrimonial particulièrement attractif sur la Côte Vermeille. Alliance réussie entre architecture contemporaine, volumes généreux et panorama exceptionnel, cette villa séduira les amateurs de lieux rares où la mer devient le fil conducteur de chaque instant de vie. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Mathieu FABRE +33 6 43 62 13 50 Mathieu FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan.

maison

Venez découvrir cette charmante maison d'environ 150 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de plus de 4 000 m², située à Eygluy-Escoulin (26400). Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une salle à manger de 17 m², une cuisine, deux chambres (13 m² et 16 m²), une salle d'eau, des toilettes, une entrée ainsi que deux dégagements. Le premier étage propose une configuration similaire avec une salle à manger de 18 m², une cuisine, deux chambres, des toilettes, un palier et deux dégagements. Au second étage, un vaste grenier d'environ 80 m² offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Des caves en sous-sol viennent également compléter l'ensemble. Côté annexes, vous bénéficierez d'un grand garage de 50 m². Une terrasse et un agréable jardin vous permettront de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. Construite dans les années 1950, la maison nécessite des travaux. Atout supplémentaire : la configuration actuelle permet d'envisager facilement la création de deux logements indépendants ou de réunir l'ensemble en une grande habitation familiale selon vos projets. À visiter sans tarder ! Bien proposé par Dorine RIALHE, agent commercial(902 520 691 ROMANS). Logement à consommation énergétique excessive

SUPERBE VILLA 5P - VUE DEGAGEE

SAINT-PAUL-EN-FORÊT À quelques minutes du prestigieux Golf de Terre Blanche, villa contemporaine d'exception avec vue panoramique À seulement 5 minutes de Fayence et à proximité immédiate du Golf de Terre Blanche, référence internationale du golf et de l'art de vivre en Provence, votre agence L'IMMOBILIER CHEZ CECILE vous présente cette remarquable villa contemporaine de 194 m2, entièrement rénovée en 2022. Implantée sur un terrain paysager d'environ 1 900 m2, dans un environnement résidentiel particulièrement calme, la propriété bénéficie d'une superbe vue dégagée sur la nature, véritable fil conducteur des espaces de vie, offrant un cadre rare où intimité et sérénité se conjuguent parfaitement. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le vaste séjour d'environ 70 m2, sublimé par une cheminée et de larges baies à galandage, s'ouvre sur les terrasses et la piscine. La cuisine, aux prestations haut de gamme, entièrement équipée, séduira les amateurs de gastronomie. Une élégante suite parentale avec dressing complète le rez-de-chaussée. À l'étage, trois belles suites disposent chacune de leur salle d'eau privative avec douche à l'italienne et WC, garantissant un confort absolu à chaque occupant. Les extérieurs ont été pensés comme un véritable espace de réception. Une généreuse terrasse d'environ 80 m2, agrémentée d'une pergola bioclimatique, prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement du panorama. La spectaculaire piscine de 13 x 3 mètres, habillée d'un élégant carrelage de Bali et équipée d'un volet automatique, constitue le point central de cet écrin de verdure. Une cuisine d'été, un garage et un carport viennent compléter l'ensemble. La villa bénéficie de prestations techniques de tout premier ordre : excellente isolation, climatisation gainable réversible, baies à galandage, aspiration centralisée, ballon thermodynamique, ainsi qu'une installation de panneaux solaires permettant l'autoconsommation et la revente du surplus d'électricité. Une propriété unique aux finitions soignées, idéale en résidence principale ou secondaire, mais également parfaitement adaptée à une activité de chambres d'hôtes de standing. Prix de vente : 1 106 000 EUR FAI (Honoraires à la charge du vendeur) Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez votre agence L'IMMOBILIER CHEZ CECILE au 06 12 09 17 06.