Mots-clés : villa terrasse 15

Vaucresson - Division Théry - Maison familiale

Idéalement située au cœur de la très recherchée division Théry, cette maison familiale séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, ses beaux volumes et son environnement privilégié. Développant environ 180 m² habitables (256 m² au sol), elle est implantée sur un terrain de 977 m², dont 853 m² entièrement clos, bénéficiant d'une exposition plein sud qui baigne les espaces de vie de lumière tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de réception de 50 m² (agrémentée d'une cheminée) qui se prolonge harmonieusement vers la terrasse et le jardin, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Une grande cuisine dinatoire de 20 m² complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose une suite parentale confortable avec salle de bains (baignoire et douche), ainsi que deux autres grandes chambres, chacune bénéficiant de leur salle d'eau. Les combles, d'environ 90 m² au sol, lumineux grâce aux velux et avec une hauteur sous plafond permettant de se déplacer confortablement debout, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace détente. En entresol, se trouvent une chambre d'amis avec espace salle de bains, une buanderie/chaufferie, une cave ainsi que d'un vaste garage double. Un carport dans le jardin vient compléter cet ensemble. À seulement 10 à 15 minutes à pied de la gare, du centre-ville et des établissements scolaires, cette maison parfaitement entretenue nécessitera néanmoins un rafraîchissement total.

RARE A MONTALEIGNE - VILLA T5 EN DUPLEX DE 100M2 + JARDIN OFFRANT AVEC VUE TOTALEMENT DEGAGEE

Chiara BRUNO au 06 01 772 372 Sur les hauteurs préservées de Saint-Laurent-du-Var, venez découvrir ce domaine exclusif n'accueillant que 7 résidences d'exception. L'architecture, d'une élégance contemporaine, se distingue par des lignes sobres et son ambiance bucolique avec oliveraie et piscine partagée. Proximité aux commodités : école maternelle et arret de bus à quelques pas, aéroport de Nice, port de Saint-Laurent-du-Var et plages à 15min, axes autoroutiers à 10min, etc. Maison mitoyenne 5 Pièces en duplex de plus de 100m2 idéalement exposée où toutes les pièces maitresses donnent sur l'oliveraie. Pensé pour un confort absolu, le rez-de-chaussée est dédié aux vastes espaces de vie et à la flexibilité : il accueille un séjour/cuisine s'ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif ainsi qu'une belle chambre et une salle d'eau. L'étage est réservé aux espaces nuit. Il accueille une sublime suite de Maître avec sa salle d'eau attenante ainsi qu'une terrasse privative en étage de 12m2, offrant une vue dégagée. Deux chambres supplémentaires complètent ce niveau ainsi qu'une troisième salle d'eau. Des prestations de standing : carrelage 80x80, chauffage gainable, production d'eau chaude individuelle par ballon thermodynamique, menuiseries aluminium, jardin engazonné avec système d'arrosage automatique etc. Construction aux dernières normes d'isolations thermiques et phoniques RE2020. Prix : 799 000€ Deux stationnements en sus : 31 000€ Remise des clés en octobre 2027 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! -Recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Chiara BRUNO au 06 01 772 372

Proche centre ville villa individuelle avec garage tout à pied

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, de la gare et du marché République, cette jolie villa individuelle entièrement rénovée offre un cadre de vie rare et pratique. Elle se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une large terrasse, d'un jardin facile d'entretien, d'un garage et d'un sous-sol pouvant être aménagé selon vos besoins. Vous profiterez du calme d'une maison indépendante, tout en ayant la plage du Veillat et les commerces à moins de 10 minutes à pied. Une adresse idéale pour ceux qui recherchent le confort d'une maison sans les contraintes d'entretien, en résidence principale comme en pied-à-terre. Contactez l'Agence Du Cap Félix pour organiser votre visite: 04 94 19 85 15 (4.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison familiale 5 chambres avec jardin, grand séjour cathédrale, sous-sol complet, garages quartier calme, écoles et centre-ville accessibles à pied

réf. 638 Maison familiale 5 chambres avec jardin, sous-sol complet et beaux volumes. Idéalement située au cœur d'un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des établissements scolaires (école, collège, lycée), des équipements sportifs (tennis...) et à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, cette maison d'environ 154 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Dès le rez-de-jardin, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m², lumineuse, avec cheminée et plafond cathédrale, ouverte sur un agréable jardin paysagé. La cuisine indépendante peut facilement être ouverte pour créer un espace de vie encore plus convivial. Toujours de plain-pied, un espace parental composé d'une chambre et d'une salle d'eau apporte confort et fonctionnalité. À l'étage, la mezzanine surplombe le séjour et dessert 4 chambres ainsi qu'une salle de bains, offrant un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille. La maison est édifiée sur un sous-sol complet, comprenant un triple garage avec portes sectionnelles, un atelier, une buanderie et une chaufferie. Ce vaste espace laisse également envisager la création d'un studio indépendant ou d'un bureau pour activité professionnelle. Une cave d'environ 15 m² vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et joliment paysagé d'environ 500 m², agrémenté de trois terrasses carrelées avec store banne, idéales pour les moments de détente. Maison économique (classe C), équipée d'un chauffage au sol et d'une chaudière gaz à condensation, offrant confort et maîtrise des consommations. DPE: Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : entre x euros et X euros. Année de référence 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Surface : x m² Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060 € et Non communiqué € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la c

Vallauris Super Cannes Villa 4/5P Piscine

CO-EXCLUSIVITE Nichée dans un écrin de verdure sur les collines prisées de Super Cannes, cette villa pleine de charme offre un cadre de vie rare : une immersion totale dans la nature, sans aucun vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate des axes et des commodités. À seulement 15 minutes de la Croisette, 5 minutes des plages de Golfe-Juan, 20 minutes de Sophia Antipolis, 10 minutes de l'autoroute et 30 minutes de l'aéroport, cette propriété conjugue parfaitement tranquillité absolue et accessibilité. Implantée sur un terrain d'environ 1700 m² aménagé en restanques pour la partie nature, la maison bénéficie d'un environnement privilégié avec une vue dégagée sur les collines environnantes et, en toile de fond, les sommets enneigés des Préalpes. La piscine, avec sa plage intimiste, s'intègre harmonieusement dans ce cadre naturel préservé. La villa séduit par ses matériaux chaleureux et son style authentique orienté nature et bois, créant une atmosphère douce et apaisante. De plain-pied, vous découvrirez une pièce à vivre lumineuse avec sa cheminée donnant sur une belle terrasse avec vue sur la piscine et la végétation, une cuisine indépendante équipée, deux chambres dont une en suite et la seconde chambre avec salle de bain, douche et WC et enfin un dressing pouvant facilement être aménagé en chambre ou bureau. À l'étage nous accèdons à l'espace parental avec une belle chambre avec sa douche, WC séparé, sa terrasse privative abritée et son solarium offrant une vue dégagée exceptionnelle Un grand garage de plain-pied ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien. La villa est équipée de la fibre optique et d'un système de télésurveillance, assurant confort moderne et sécurité. Véritable havre de paix, cette propriété s'adresse aux amoureux de la nature souhaitant profiter d'un cadre de vie serein, sans renoncer à la proximité des plages, des infrastructures et des pôles d'activité comme Sophia Antipolis. Un lieu unique où calme, charme et praticité se rencontrent.

Maison landaise T4 en R+1 avec garage

Sur la commune du BARP, plongez dans le charme authentique de cette maison landaise de 4 pièces en R+1, sur un agréable terrain arboré, parfait pour ceux qui recherchent calme et sérénité. Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière, une cuisine semi-ouverte, équipée qui s'ouvre sur une arrière-cuisine et une terrasse. Ce niveau offre également une première chambre, un dressing, une salle de bains spacieuse et un W.C. avec un point d'eau. À l'étage, on y trouve une grande mezzanine qui offre un espace modulable à aménager selon vos envies donnant sur un balcon, deux chambres dont une avec un point d'eau et un W.C. Pour votre confort, la maison est équipée de la climatisation réversible, d'un chauffe-eau solaire couplé à l'électricité et d'une cheminée à bois. Côté extérieur, vous trouverez un joli jardin arboré, deux terrasses carrelées dont une à l'arrière de la maison de 60m² ainsi qu'un garage de 34 m². À noter que le terrain, d'une surface totale de 1 973 m², offre la possibilité d'être divisé : une parcelle de 655 m² est détachable avec une emprise au sol possible de 15%, idéale pour un projet de construction supplémentaire. Et ne passez pas à côté de cette opportunité d'adopter un cadre de vie paisible et authentique et contactez nous au 06 81 52 92 29 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1253.00 et 1695.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Beau terrain plat

? **Terrain Constructible de 728 m² - Votre Projet Immobilier à Portée de Main** ? Découvrez ce terrain exceptionnel, prêt à accueillir votre rêve de construction. Une opportunité rare à saisir sans délai ! ? **Un Terrain d'Exception pour un Projet Unique** Imaginez-vous construire votre maison sur ce terrain de 728 m², un espace généreux et lumineux où chaque détail peut être pensé selon vos désirs. Ce terrain, est une toile blanche prête à accueillir vos ambitions architecturales. Que vous rêviez d'une villa moderne aux lignes épurées, d'une demeure plus traditionnelle ou d'une résidence contemporaine aux grandes baies vitrées, ce terrain est le point de départ idéal pour donner vie à votre projet. La configuration du terrain, avec son exposition optimale, permet d'envisager une construction baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. Les 728 m² offrent une liberté de conception inégalée : un grand jardin, une piscine, une terrasseou même un espace dédié à vos passions. Les possibilités sont aussi vastes que votre imagination ! ? **Un Cadre de Vie Enchanté** Ce terrain n'est pas seulement une surface constructible, c'est une opportunité de créer un havre de paix où vous pourrez vous ressourcer après une longue journée. Imaginez les matins où vous vous réveillerez avec le chant des oiseaux, les après-midis passés à lire sous la pergola ou à partager des barbecues en famille sur votre terrasse spacieuse. Les soirées d'été, bercées par une douce brise, vous offriront des moments de convivialité inoubliables. Ce terrain est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre vie privée et proximité des commodités. Que vous soyez un jeune couple en quête de stabilité, une famille en expansion ou un investisseur avisé, ce terrain saura répondre à vos attentes avec élégance et praticité. ? **Un Investissement Malin et Rentable** Acquérir ce terrain aujourd'hui, c'est faire un choix judicieux pour votre avenir. Dans un marché immobilier en constante évolution, ce terrain constructible représente une valeur sûre, prête à prendre de la valeur avec le temps. Que vous souhaitiez y construire votre résidence principale ou un bien locatif, ce terrain offre un potentiel de rentabilité exceptionnel. De plus, en optant pour ce terrain, vous bénéficiez d'une liberté totale de conception. Contrairement à un bien déjà construit, vous partez de zéro et pouvez adapter chaque élément à vos besoins spécifiques : nombre de pièces, agencement des espaces, matériaux utilisés, etc. C'est l'assurance de créer un lieu qui vous ressemble et qui répond parfaitement à vos attentes. ? **Un Environnement Idéal pour Vivre et Grandir** Ce terrain est situé dans un quartier où il fait bon vivre, à proximité de plusieurs commodités essentielles. En moins de 5 minutes, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles et des services de santé. En moins de 10 minutes, vous accéderez à des centres commerciaux. Enfin, en moins de 15 minutes, vous rejoindrez les axes routiers majeurs et les transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Le quartier est également réputé pour sa tranquillité et son cadre verdoyant, offrant un environnement sain et agréable pour élever vos enfants ou profiter de votre retraite en toute sérénité. Les espaces verts, les pistes cyclables et les écoles à proximité en font un lieu de vie particulièrement attractif pour les familles. ...

Maison à vendre Bandol

Propriété contemporaine de caractère - Panorama d'exception et art de vivre méditerranéen ! Située à Le Beausset, entre Le Castellet et Bandol, cette propriété contemporaine de caractère bénéficie d'une position dominante au coeur d'un environnement naturel préservé, à seulement 15 minutes du littoral. Elle offre une vue panoramique sur les collines environnantes ainsi qu'un calme absolu. Édifiée en 2012 sur un terrain de 7 404 m², la villa développe environ 205 m² habitables (300 m² au sol), complétés par de nombreuses annexes : pool house, studio indépendant, garage double, cave à vin et espaces de rangement. Son architecture élégante mêle lignes contemporaines et matériaux authentiques, notamment la pierre sèche, apportant charme et caractère. La maison propose une vaste pièce de vie de 92 m² avec une très belle hauteur sous plafond, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures orientées sud et ouest. L'espace nuit comprend trois chambres avec salles d'eau privatives, ainsi qu'un studio indépendant avec accès direct à la piscine. À l'extérieur, plusieurs terrasses ombragées prolongent les espaces de vie, autour d'une piscine à débordement et de son pool house avec cuisine d'été et bar. Le terrain paysager, agrémenté d'environ 100 oliviers et 800 pieds de vigne en AOC Bandol, renforce le caractère unique de la propriété. Les prestations sont de qualité et comprennent un plancher chauffant et rafraîchissant, des baies à galandage, une aspiration centralisée ainsi qu'une cuisine haut de gamme, tandis que l'alimentation en eau est assurée par le Canal de Provence, complétée par l'eau de ville Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort, élégance et art de vivre méditerranéen. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter. Located in Le Beausset, between Le Castellet and Bandol, this elegant contemporary villa enjoys a dominant position in a preserved natural setting, just 15 minutes from the coast, with panoramic views and absolute tranquility. Built in 2012 on a 7,404 sqm plot, the property offers approximately 205 sqm of living space, complemented by a pool house, independent studio, double garage, wine cellar, and generous storage. The architecture blends modern design with authentic materials, including dry stone, creating a warm and refined atmosphere. The villa features a spacious 92 sqm open-plan living area with high ceilings, three en-suite bedrooms, and a separate studio with direct pool access. Outdoors, several shaded terraces, an infinity pool, and landscaped grounds with olive trees and Bandol AOC vines complete this exceptional property. A rare and discreet residence, ideal as a primary or secondary home, offering comfort, elegance, and a true Mediterranean lifestyle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1593.00 et 2156.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Hélène FARGEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 499 694 503 Nîmes RCP ACI26398 Sérénis

Villa d'architecte contemporaine à vendre à Vence avec piscine et appartement indépendant

Villa contemporaine d'architecte à Vence proche Saint-Paul-de-Vence et Nice Située dans un secteur résidentiel recherché de Vence, entre Saint-Paul-de-Vence et Nice, cette remarquable villa contemporaine conçue en 2016 par l'architecte Bertrand Guillon développe une architecture aux influences scandinaves privilégiant lumière naturelle, volumes ouverts et parfaite fluidité entre les espaces de vie. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 545 m², la propriété bénéficie d'une agréable position dominante offrant une vue dégagée sur les collines environnantes ainsi qu'un environnement calme à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces et à moins de trente minutes de l'aéroport international Nice Côte d'Azur. Les espaces de réception réunissent un vaste salon avec cheminée, une élégante salle à manger ainsi qu'une grande cuisine contemporaine ouverte sur les terrasses grâce à de larges baies vitrées favorisant une vie intérieure-extérieure particulièrement agréable. L'étage accueille trois chambres, dont une confortable suite parentale avec salle de bains privative. La propriété dispose également d'un appartement indépendant d'environ 50 m² comprenant une chambre, une salle de bains et un espace bureau avec possibilité d'aménager une cuisine. Cette configuration répond parfaitement aux attentes d'une clientèle internationale recherchant une maison familiale offrant également un espace totalement autonome pour accueillir invités, famille ou exercer une activité professionnelle. Les extérieurs proposent une piscine sécurisée par un volet roulant intégré, une pergola bioclimatique, un jardin paysager soigneusement entretenu ainsi qu'un vaste parking extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules. La villa bénéficie en outre d'équipements à haute performance énergétique comprenant des panneaux photovoltaïques destinés à la production d'électricité et des panneaux solaires pour la production d'eau chaude, offrant un confort moderne associé à une consommation énergétique optimisée. Une cave d'environ 15 m² complète cette propriété contemporaine, idéale comme résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Azur. Cette propriété est présentée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty. Contactez notre équipe pour recevoir le dossier complet et organiser une visite confidentielle.

UZES NORD - MAISON DE VILLAGE en pierres de 215 m2 - 10 pièc

FONS SUR LUSSAN - A 20 minutes d'UZES, ville emblématique des cévennes, découvrez dans ce village de 350 habitants, cette très belle maison au cachet exceptionnel, repensée par son ancien propriétaire, couturier et architecte d'intérieur. Au rez-de-chaussée, une entrée, un double séjour orné d'éstampes japonaises ouvert sur un patio, une cuisine, une chambre. Au 1er étage, quatre chambres dont une avec mezzanine, un salon donnant sur une terrasse et une salle d'eau. Au 2ème étage, une cuisine aux influences marocaines ouvrant sur une belle tropézienne ensoleillée. Prestations de qualité : Double vitrage, poêle à bois GODIN et tant d'autres surprises à découvrir. Produits d'exception pour les passionés de belles demeures. Mention spéciale : Cette merveille, publiée dans la revue QUIET LIVING, célèbre magazine des plus belles propriétés, est située dans un village élu parmis les plus beaux de France. A 15 minutes de Méjane Le Clap où des promenades féeriques vous attendent, 20 minutes de Barjac, célèbre village des antiquaires, et à 20 minutes de Chusclan et de ses baignoires naturelles, Fons sur Lussan vit au rythme des 17 nationalités qui le peuplent. Le restaurant du village, à l'ambiance unique avec des concerts organisés en été, est ouvert à l'année. L'épicerie fine, également ouverte à l'année, et le temple désaffecté dédié aux expositions de peintures, séances de cinéma et concerts de tout types de musiques du monde, font de ce village un lieu unique. Dossier complet sur demande. Contact Xavier BEAUFILS 06 02 17 22 40 Siret 831 872 304. Honoraires à la charge du vendeur. Consultez nos honoraires à l'adresse suivante FONS SUR LUSSAN - Just 20 minutes from UZES, the iconic town of the Cévennes, discover this beautiful home with exceptional character in this village of 350 residents. The property has been redesigned by its former owner, a fashion designer and interior architect. On the ground floor: an entryway, a double living room adorned with Japanese prints opening onto a patio, a kitchen, and a bedroom. On the first floor: four bedrooms, one with a mezzanine, a living room opening onto a terrace, and a bathroom. On the second floor: a Moroccan-inspired kitchen opening onto a beautiful, sunny terrace. High-quality features: Double-glazed windows, a GODIN wood-burning stove, and many other surprises to discover. Exceptional features for lovers of beautiful homes. Special mention: This gem, featured in QUIET LIVING magazine--a renowned publication showcasing the most beautiful properties--is located in a village voted among the most beautiful in France. Just 15 minutes from Méjane Le Clap, where enchanting walks await you, 20 minutes from Barjac, the famous antique village, and 20 minutes from Chusclan and its natural pools, Fons sur Lussan lives to the rhythm of the 17 nationalities that call it home. The village restaurant, with its unique atmosphere and concerts held in the summer, is open year-round. The gourmet shop, also open year-round, and the decommissioned church--now used for art exhibitions, film screenings, and concerts featuring all kinds of world music--make this village a truly unique place. Complete listing available upon request. Contact Xavier BEAUFILS at 06 02 17 22 40 (Siret 831 872 304). Fees are the seller's responsibility. View our fee schedule at

Petite maison individuelle à rafraichir avec terrasse jardin

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle d'environ 56 m2 de plain-pied offre un beau potentiel de rénovation (possibilité d'extension à vérifier) Elle se compose de deux chambres, un salon, une cuisine séparée, une salle de bains et un wc indépendant. En partie inférieure, vous bénéficierez d'une cave d'environ 15 m2, idéale pour du rangement ou un aménagement complémentaire. Implantée sur un terrain arboré de 580 m2, la propriété dispose également de plusieurs terrasses, parfaites pour profiter de l'extérieur et de la vue mer. Un accès voiture permet de stationner facilement 2 à 3 véhicules. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation. Possibilité d'aménager une petite piscine. Prix : 850 000 EUR Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité sur Saint Didier de Formans (5 min de Trévoux), à moins de 5 minutes à pied de l'école et à 5 min du nouveau lyçée, Rhône et Saône Immobilier a le plaisir de vous proposer cette villa de 2022 de 111 m² habitables au calme et hors lotissement, ouvrant sur une parcelle plate, close et piscinable de 311 m²! Elle se compose au RDC d'une pièce de vie très lumineuse d'environ 33 m² (+ 5 m² de hall d'entrée) avec sa cuisine US meublée équipée ouvrant sur une terrasse (à carreler), d'une suite parentale avec salle d'eau et d'un wc. A l'étage, 3 grandes chambres (15/16/13 m²), salle d'eau avec douche italienne et double vasque, wc. Un garage de 19 m² avec portail automatisé complète ce bien. Chauffage au sol dans toute la maison grâce à sa PAC air/eau (+ clims réversibles dans les chambres), tout à l'égout, volets roulants électriques centralisés, portail électrique, à découvrir au plus vite! Pour visiter: 06 62 16 58 29 Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29

RARE – Appartement-villa en front de mer avec jardin privatif et quai – Anthéor

Dans un environnement naturel préservé entre la rade d'Agay et la calanque d'Anthéor, découvrez ce bien rare de 97 m² habitables, niché au sein d'une petite copropriété au calme absolu. L'appartement s'étend sur deux niveaux et bénéficie d'un jardin privatif paysager de 320 m² avec accès direct à la mer et un quai privatif – un luxe rare sur le littoral. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un spacieux séjour ouvert sur une cour privative et le jardin, une cuisine entièrement équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une seconde chambre, un salon lumineux prolongé par une terrasse de 15 m² avec vue, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À quelques minutes seulement de la rade d'Agay et de la calanque d'Anthéor, ce bien constitue un pied-à-terre idéal pour savourer la douceur estivale de la Côte d'Azur. Deux places de stationnement viennent compléter ce bien d'exception.