Mots-clés : villa terrasse 23

Villa des années 50 proche mer - 4 chambres + studio indépendant

Barnes vous propose cette Villa construite dans les années 50 qui est idéalement située, très proche des commerces et à 100m de la mer. Elle se compose aujourd'hui d'une habitation principale avec une entrée avec placard, un salon salle à manger ouvrant sur une verrière avec un salon d'hiver, une cuisine séparée une suite parentale et à l'étage une chambre et une salle de bain toilettes séparés. Une entrée indépendante accède à l'étage et dessert un appartement de 75m2 environ avec une pièce de vie avec cuisine qui ouvre sur une terrasse, 2 chambres, une salle de bain et une salle de jeux. L'appartement peut être réuni facilement au reste de la villa. Ce bien dispose également d'un joli studio indépendant. Le jardin est piscinable et propose une partie jardin et une partie gravillonnée qui permet de garer jusqu'à 5 voitures. Organisez dès aujourd'hui votre visite ! ?? Contact : Pascale GONZALEZ – +33 (0)6 27 23 68 20 Agent Commercial (EI) – RSAC : 904 388 634 ?? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2600€ ~ 3570€ - Pascale GONZALEZ - Agent commercial - EI - RSAC 904 388 634

Maison

30400 VILLENEUVE LES AVIGNON - EN EXCLUSIVITÉ - MAISON DE 163M² ENVIRON - 5 CHAMBRES - TERRAIN 323M2 - PISCINE - efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison mitoyenne d'un côté, située à Villeneuve les Avignon de 163m2 environ. Au rez-de-chaussée de la maison se trouvent : Une entrée avec verrière, un deuxième espace entrée pour déposer vêtements et chaussures, - une cuisine équipée de 18m2 ouverte sur un séjour de 27m2 - un cellier, buanderie de 8m2 - une première pièce utilisée en salle de jeux de 17,5m2 avec sa salle d'eau et wc - une chambre en enfilade de 21m2 au sol ; dispose d' un coin cuisine et de sa terrasse indépendante. (ces deux espaces peuvent facilement être loués en AIRBNB.) Au premier étage : - 3 chambres : 13,5m2 (avec placard) ; 11,5m2 et 10m2 - Une quatrième chambre "suite parentale" de 14,5m2 avec un dressing de 10m2 et un balcon. - Une salle de bain avec baignoire et wc Cette maison est lumineuse et idéale pour les grandes familles. A l' extérieur vous trouverez, Un bassin avec nage à contre courant ; deux abris un coin jardin et deux terrasses. Climatisation. Adoucisseur d'eau, Fibre, Double vitrage Toiture en bon état et toujours entretenue. La maison fait partie d'une copropriété (association syndicale libre), avec 23 lots et il y a environ 150 euros de charges annuelles. Pour plus d'informations, contactez Gwénaëlle BONIJOLY par téléphone 06 62 92 94 77 ou par mail : Prix de vente : 377 000 euros (honoraires charges vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gwénaëlle Bonijoly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de avignon sous le n°513217406 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Villa pleine de charme avec vue panoramique à Lascours

Située dans le secteur prisé de Lascours, à proximité immédiate d'Aubagne et de Roquevaire, cette charmante villa d'environ 145 m2 saura vous séduire par son environnement privilégié et sa vue panoramique exceptionnelle sur les collines environnantes. Implantée dans un cadre calme et verdoyant, elle offre un véritable havre de paix tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste séjour lumineux de près de 50 m2, agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Cet espace de vie s'ouvre directement sur une belle terrasse ombragée par deux majestueux platanes, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. La maison dispose également d'une cuisine indépendante fonctionnelle, complétée par un cellier, une buanderie ainsi qu'un garage de 23 m2 offrant de nombreux espaces de rangement. À l'étage, vous trouverez un bel espace ouvert de 26 m2 pouvant facilement être aménagé en troisième chambre, bureau ou espace détente selon vos besoins. Deux chambres supplémentaires composent ce niveau, dont une bénéficiant d'un accès direct à une terrasse privative avec vue sur le Garlaban. Une salle d'eau ainsi que des WC indépendants complètent cet étage. Le terrain en restanques de 1 171 m2, joliment arboré d'oliviers et d'arbres fruitiers, invite à la détente et offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur( possibilité de création d'unepiscine à débordement ). Parfaitement entretenue, cette propriété combine charme, confort et qualité de vie dans un environnement paisible et recherché. Un bien rare à découvrir sans tarder, idéal pour les amoureux de nature en quête de tranquillité. A votre disposition pour une visite

Villa contemporaine vue mer, 2 appartements - 13600 LA CIOTAT

A 3 minutes des commerces de Fontsainte, le portail s'ouvre et c'est une longue allée au bout de laquelle je découvre une fière bâtisse contemporaine de 400m² de surface de plancher, sur un terrain de 4701m². Édifiée en fond de parcelle, sur la partie haute de son terrain, elle profite d'un large panorama sur la mer, la ligne de crête des collines, les iles, le site remarquable du Mugel. Ouverte sur la campagne, la ville et la mer. Sans aucun vis-à-vis. L'ensemble immobilier construit en 2021 offre des volumes généreux et s'organise en 2 appartements reliés par un ascenseur. La mise en place d'un escalier est faisable. Le niveau de plain-pied avec l'accès piéton développe 200m², une cuisine ouverte sur séjour d'env. 120m², 2 suites avec dressing, douche et bains. La cuisine s'ouvre sur la terrasse couverte, prolongée par le jardin et sa piscine chauffée 10,5 x 4.5 avec volet roulant. En rez-de-jardin, un second appartement avec une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie donnant sur terrasse, jardin, piscine 4 x 8, vue mer. 3 chambres dont une suite avec sa salle d'eau et toilettes, une salle de bains indépendante pour les 2 autres chambres. Buanderie indépendante. Pour les collectionneurs d'autos en amont de la maison principale, en + du garage de 120m² un garage à bateau d'env. 120m² ou « lieu d'expression » pour abriter ses passions. Les vues sont spectaculaires, la maison profite d'un emplacement campagne proche des commodités, l'ensemble garanti un investissement pérenne dont la valeur ne fera que croitre avec le temps. Le prix de présentation inclut les honoraires à la charge des acquéreurs. Pour plus d'informations, contactez Sabine GABRIELLI, agent immobilier enregistré au Tribunal de Marseille, numéro de RSAC 814 064 291, joignable au 06 42 01 23 24 et par mail à

AGAY VUE MER PANORAMIQUE

MILLESIME vous présentes celle villa 4 pièces est située au coeur d'un domaine privé et sécurisé. Dotée d'un exposition plein sud , elle dispose d'un jardin aménagé très bien entretenu et composé d'essences rares autour d'une piscine à débordement. Son spacieux séjour avec cuisine attenante s'ouvre sur de belles terrasses ombragées par une grande baie à galandage. Sa chambre principale de 18 m² dispose d'une grande salle de bains attenante. Enfin deux autres chambres, une salle d'eau et une buanderie complètent sa surface habitable. Par ailleurs un confortable garage de 22 m² facile d'accès permet de stationner plus qu'une voiture.

BELLE MAISON FAMILIALE DE 6 PIECES DE 148 M2 + ANNEXES SUR U

Située à Grézieu-la-Varenne, à proximité des bus, des écoles et des commodités, cette belle maison familiale offre un cadre de vie agréable et pratique. D'une superficie de 148 m2, elle est implantée sur un beau terrain arboré de 921 m2. La maison se compose de 4 chambres, dont une avec un joli balcon, ainsi que d'une grande salle de cinéma, offrant la possibilité d'être aménagée en chambre supplémentaire selon vos besoins. Vous découvrirez une pièce à vivre lumineuse d'environ 30 m2, agrémentée d'une cheminée, idéale pour partager des moments conviviaux avec vue sur le jardin et la terrasse. La cuisine équipée bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. Une grande salle de bains avec douche et baignoire complète l'espace nuit, ainsi que 2 WC indépendants. Côté annexes, la maison dispose d'un garage de 23 m2, d'une buanderie, d'une cave, d'un atelier et de combles aménageables. Vous pourrez profiter d'une terrasse ombragée et d'un magnifique terrain piscinable, ainsi que d'une grande cour fermée permettant de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. La maison offre de très belles prestations (pompe à chaleur, chauffage au sol, alarme, volets roulants électriques, moustiquaires...) ainsi qu'un très bon DPE, un véritable atout pour le confort et la maîtrise des dépenses énergétiques. Une maison familiale fonctionnelle et chaleureuse, offrant de nombreux rangements, à découvrir sans tarder ! 469 000 EUR (Honoraires charge vendeurs)

Versailles Clagny-Glatigny - Maison à rénover de 248 m² sur jardin - Garage - Studio - Serre - Emplacement recherché.

Votre Consultant Barnes à Versailles - Damien Portail - a le privilège de vous présenter cette belle demeure de style Mansart jouissant d'un terrain de 585m² au sein du quartier de Clagny-Glatigny. Elle se situe à proximité des écoles renommées (Saint Jean Hulst, Blanche de Castille, les Châtaigniers…), des premiers commerces et de la gare Rive-Droite (ligne L pour Paris-La Défense / Saint Lazare). D'une surface de près de 250 m² habitables (395 m² au sol comprenant un jardin d'hiver à structure Eiffel de plus de 36 m² et un triple garage avec un atelier de 51 m²), cette belle maison bourgeoise bénéficie en plus d'un sous-sol total avec une vaste family-room et un studio équipé. Un bien très rare à la vente à Versailles qui nécessitera une belle rénovation à la hauteur de son standing élevé. Lumineuse et au calme, elle se découvre de la manière suivante : En rez-de-jardin : entrée, salon avec cheminée et accès à la terrasse et au jardin, salle à manger, cuisine dinatoire également sur terrasse et jardin, bureau (chambre possible), salle de douche et toilettes. A l'étage : palier et couloir desservent 4 chambres dont 2 avec pièces d'eau et une sur terrasse, grande salle de bains avec toilettes, dressing. Sous-sol complet avec notamment une belle family-room, un studio avec kitchenette et salle de douche et une grande cave. Un double garage et un espace de stockage conséquent complètent cette belle demeure qui saura séduire les familles exigeantes recherchant une maison élégante avec du caractère, de beaux volumes, de la luminosité et du calme, le tout en profitant d'un grand potentiel de rénovation et d'une localisation privilégiée. Toiture en ardoise et zinc. Travaux à prévoir en intérieur. Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle au gaz de ville. DPE :en cours. Honoraires charges acquéreurs de 4% (1 918 300 € net vendeurs). Votre contact BARNES: Damien PORTAIL 06 60 42 72 23 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 1,918,300 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196

GRIMAUD - VILLA - 4 CHAMBRES - PISCINE - GARAGE

Implantée à Grimaud, cette maison profite d'un environnement calme. Les volumes et la luminosité confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un salon lumineux prolongé par une cuisine ouverte et entièrement équipée. Une buanderie indépendante complète cet espace de vie et facilite le quotidien. Une chambre avec salle de douche privative est également installée en rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres bénéficient chacune de leur salle de douche privative offrant un espace indépendant et fonctionnel. L'une d'entre elles s'ouvre sur une terrasse. Un espace bureau complète cet étage. À l'extérieur, la maison dispose d'une piscine ainsi que d'un garage fermé, garantissant praticité et sécurité pour les véhicules. Le cadre paysager, verdoyant et préservé de tout vis-à-vis, participe pleinement au charme de cette propriété. CLASSE ÉNERGIE: B - CLASSE CLIMAT: A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 950€ - 1360€ - 2021 année de référence DPE nouvelle version Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Proposé par Franck RENAUX-MOULY Agent commercial – EI RCS 527573133 Pour toute information complémentaire, l'équipe de BARNES International Sainte-Maxime est à votre écoute : +33 4 23 15 02 08 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 950€ ~ 1360€ - Franck RENAUX-MOULY - Agent commercial - EI - RSAC PARIS 527573133

Six Fours les Plages Villa neuve T5 avec garage et piscine

À vendre à Six-Fours-les-Plages : Villa neuve avec piscine proche plages et port, LIVRAISON PREVUE POUR Décembre 2026. Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Six-Fours-les-Plages, du port de la Coudoulière et de ses magnifiques plages, cette villa neuve offre un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et recherché. Au sein d'un programme immobilier intimiste et sécurisé composé de seulement 4 villas, découvrez une maison contemporaine aux prestations haut de gamme. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour lumineux de 56 m2 avec cuisine ouverte, donnant accès à une grande terrasse de 43 m2, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Une suite parentale avec salle d'eau privative et toilettes complète ce niveau. À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle d'eau supplémentaire et une terrasse offrent tout le confort nécessaire pour accueillir famille et amis. Édifiée sur un terrain paysagé de 473 m2 avec piscine privée, cette villa dispose également d'un garage de 19 m2 avec porte motorisée et un stationnement privatif . Les prestations sont de grande qualité : menuiseries haut de gamme, pompe à chaleur thermodynamique, conformité à la norme RE 2020 garantissant une très faible consommation d'énergie. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa neuve à Six-Fours-les-Plages, proche du port, des plages et de toutes les commodités. Contactez-nous pour organiser une visite ! Aurélie NOARI : 06 83 23 11 04 (photos non contractuelles).

Maison de ville T4 entièrement rénovée 3 chambres, terrass

Coup de coeur assuré pour cette charmante maison de ville d'environ 100 m2 habitables, entièrement rénovée, alliant confort, fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux et convivial, largement ouvert sur une terrasse et un agréable jardinet, idéal pour profiter des beaux jours. Une dépendance vient compléter cet espace extérieur et offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. La maison dispose également d'une cuisine ouverte sur le séjour, entièrement aménagée et équipée, créant un bel espace de vie chaleureux et fonctionnel. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et deux WC, pour un confort optimal au quotidien. Pour votre bien-être en toute saison, la maison est équipée d'une climatisation réversible dans chaque pièce. Les travaux récents apportent une réelle tranquillité d'esprit : ravalement de façade récent et réfection totale de la toiture, électricité aux normes. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces et des navettes maritimes, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Une maison clé en main, sans travaux à prévoir, à découvrir rapidement ! Contacter JULIEN ESNAULT 07 85 87 44 23

Mobil Chalet de 2022 à Gujan-Mestras

Venez découvrir ce charmant chalet de 36 m2 dans un camping appartenant au domaine de la Forge à Gujan-Mestras. Ce chalet de 2021 se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 23 m2, une chambre avec deux lits simples, une partie douche avec simple vasque et sèche serviette de 5 m2, un WC et une deuxième chambre de 8 m2 avec un lit double, une douche, une simple vasque et un sèche serviette. Tout le mobilier reste. La parcelle fait 200 m2 et vous trouverez une belle terrasse pour profiter du soleil. Concernant le camping, vous avez accès à toutes les activités du domaine de la Forge comme la piscine, le tennis, etc. La location de la parcelle est de 5525 euros pour l'année 2026 et les droits d'entrée sont de 5000 euros. Aucun frais de notaire. Vous avez la possibilité d'y vivre à l'année ou de le louer quand vous le souhaitez par le camping ou par vous même. Les locations peuvent atteindre 1100 euros par semaine. N'hésitez plus et venez visiter ce charmant chalet en nous contactant au 07 81 69 99 64 ! Honoraires inclus de 11.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Virginie Samitier Agent commercial (Entreprise individuelle)

MAISON 6 PIECES AVEC GARAGE - TERRASSES

Maison familiale 6 pièces 176 m2 Extérieur aménagé Secteur recherché Macany à Hyères Située dans le secteur recherché de MACANY à Hyères, entre VILLE et MER, cette maison de 176 m2 offre un cadre de vie idéal à seulement 5 minutes DES PLAGES de l'Ayguade, du centre-ville et 10 minutes du port en voiture. Dès l'arrivée, la maison séduit par ses extérieurs entièrement aménagés et carrelés, particulièrement agréables à vivre et FACILES D'ENTRETIEN. Les différents espaces permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées, que ce soit pour recevoir ou simplement se détendre en toute tranquillité. Le terrain, d'environ 500 m2, est piscinable et permet également de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété, avec en complément une dépendance pratique pour le rangement. À l'intérieur, le premier niveau propose un séjour SPACIEUX et LUMINEUX exposé plein sud, agrémenté d'une cheminée, offrant un véritable espace de vie chaleureux. La cuisine indépendante, peut facilement être repensée selon les envies. Ce niveau comprend également trois chambres agréables, une salle d'eau et un WC séparé. Un véritable atout vient compléter ce niveau avec un GARAGE d'environ 40 m2, facilement aménageable car déjà carrelé, équipé d'une fenêtre et d'une climatisation réversible, avec en complément un espace buanderie et un accès indépendant. Cet espace offre différentes possibilités d'évolution selon les besoins, notamment la création d'une suite parentale, un espace dédié pour un adolescent ou encore l'accueil de la famille, tout en conservant la possibilité d'un usage indépendant. L'étage est accessible aussi bien par un escalier que par un MONTE-CHARGE, rendant la maison adaptée aux personnes à mobilité réduite. Il dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un accès à une GRANDE TERRASSE d'environ 40 m2, idéale pour profiter d'un second espace extérieur en toute intimité. La maison est saine et bien entretenue, avec des prestations appréciables telles que les menuiseries en PVC double vitrage à galandage, la climatisation récente dans le séjour et l'ensemble des chambres, ainsi qu'un portail électrique neuf. Le classement énergétique en B constitue un réel atout, particulièrement rare pour ce type de bien. Une remise au goût du jour est à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les espaces selon ses envies tout en bénéficiant d'une base solide et de volumes confortables. Cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant de beaux volumes, des extérieurs faciles à vivre et un secteur idéal entre VILLE et MER. Pour tout complément d'information ou demande de visite, vous pouvez contacter Jenny Chabanne au 06 23 42 28 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison en vente pour famille avec enfants à Puyricard

À 10 minutes du centre d'Aix-en-Provence et 5 minutes du village de Puyricard, maison de caractère de plain-pied de 300 m2, nichée au coeur de la campagne aixoise dans un environnement privilégié, calme et sans vis-à-vis. Exposée plein Sud, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel sur un parc clos et sécurisé de 3 427 m2. Rénovée en 2012, la maison bénéficie d'une architecture harmonieuse, avec des espaces baignés de lumière et des volumes généreux. Un patio avec une fontaine ancienne mène à l'entrée, qui s'ouvre sur un vaste et lumineux salon traversant avec cheminée en pierre, une salle à manger, un salon-bibliothèque, et une cuisine conviviale avec îlot, sous une véranda recouverte de glycine. Les pièces principales s'ouvrent sur une grande terrasse ombragée, équipée d'une pergola bioclimatique, et profitent d'une vue sur le jardin paysagé et la piscine chauffée et sécurisée de 11x6 mètres, bordée de bois. La demeure comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que quatre autres chambres, chacune avec sa salle d'eau privative. Une pièce annexe, avec entrée indépendante, peut servir de bureau ou de studio. Les espaces de service incluent une buanderie, un cellier et une cave à vin authentique. Le jardin de 3 427 m2, parfaitement arboré et entretenu, propose de multiples espaces de détente et de loisirs : un verger, un boulodrome, et des cabanes, créant une atmosphère paisible et conviviale. Ce havre de paix est un coin de paradis pour les amoureux de la nature, à proximité immédiate d'Aix-en-Provence et de Puyricard. La maison est équipée pour un confort optimal : climatisation, aspiration centralisée, et accès aux transports en commun (bus et flexibus) pour une vie pratique et sereine. Présentée en vente par Bec-Capron Immobilier, l'agence spécialisée en biens de charme et de prestige en Provence. Contact: Constance d'Hauthuille 06 60 23 07 18 (Agent co EI) Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr