Mots-clés : villa terrasse boulouris

Villa style californien avec piscine balinaise

Située dans le quartier prisé et résidentiel de Boulouris à Saint-Raphaël, cette maison de 175m2 d'inspiration californienne des années 60-70 a fait l'objet d'une rénovation complète avec des matériaux haut de gamme, lui offrant un confort contemporain tout en préservant son charme singulier. Dès l'arrivée, l'ambiance se révèle autour d'une piscine au style balinais bordée de palmiers et d'un jardin paysager à l'entretien soigné. Un salon d'été, prolongé par une cuisine équipée, s'ouvre sur l'eau et crée un espace convivial pensé pour les journées méditerranéennes. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre d'invités avec salle d'eau et toilettes, garantissant autonomie et praticité. L'ascenseur privatif ou l'escalier vous mène au coeur de cet villa d'exception. Un salon-séjour de 60 m², magnifié par un carrelage grand format (100x100 cm) pour une élégance intemporelle, s'ouvre sur une cuisine moderne toute équipée avec îlot central. Cet espace de vie lumineux se prolonge sur une grande terrasse, créant un lieu idéal pour recevoir. Les autres pièces bénéficient d'un carrelage 60 x 120 cm, témoignant d'une attention portée aux finitions. Deux chambres, dont une suite parentale, et une 3ème pièce pouvant servir de bureau, dressing ou d'une chambre d'appoint complètent ce niveau et assurent confort et intimité. Un garage et une parcelle offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire viennent parfaire l'ensemble. Une rénovation intégrale du sol au plafond, des prestations intérieures haut de gamme, une piscine balinaise au coeur d'un environnement paisible, la présence rare d'un ascenseur intérieur et la possibilité d'évolution grâce à une partie de terrain constructible disponible. CLASSE ÉNERGIE : B (109 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (3 kg CO2/m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1047euros et 2060 euros. Vincent DURAND - Conseiller RSAC : 828 209 809 - Fréjus Vincent DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 209 809 - Fréjus.

VILLA BOURGEOISE ST RAPHAEL 200 M DU PORT.

Une adresse très privilégiée à seulement 200 mètres du port de Port Santa Lucia, découvrez cette somptueuse maison bourgeoise de 262 m², nichée au coeur d'un magnifique terrain plat et arboré de 1 000 m². Une propriété rare, alliant élégance, volumes généreux et emplacement d'exception, à quelques pas des plages et du centre-ville de Saint-Raphaël. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d'un salon, séjour et cuisine ouverte, prolongé par une belle terrasse offrant une agréable vue mer. Grâce à son exposition idéale, la maison profite d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Le niveau principal accueille quatre magnifiques suites, chacune disposant de sa propre salle de bains, offrant confort et intimité à toute la famille ou aux invités. Le second niveau propose un appartement indépendant de 4 pièces, parfaitement aménagé avec cuisine, salon, trois chambres, deux salles d'eau et un accès direct au jardin. Un espace idéal pour recevoir, loger des proches ou envisager une activité locative haut de gamme. Pensée pour un confort de vie optimal, cette propriété bénéficie de prestations modernes et de grande qualité : climatisation réversible gainée, chaudière gaz de ville récente, volets roulants électriques, compteur vert pour le jardin, arrosage automatique, toiture entièrement neuve, façade rénovée? Aucun travaux à prévoir. Une adresse privilégiée entre mer, port et centre-ville, offrant un cadre de vie exceptionnel dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Raphaël.

VILLA CONTEMPORAINE PLAIN-PIED 175 m2 BOULOURIS SAINT-RAPHAEL

Situation idéale à 5 minutes de la mer, du centre de Saint-Raphaël et des commerces, dans un quartier résidentiel recherché de Boulouris. Très belle rénovation et construction de 2024, pour cette ville contemporaine, offrant un atout RARE: DE PLAIN-PIED , bâtie sur un beau terrain plat de presque 1100 m2. Ses 175 m² , se développent avec un très beau séjour cosy de 71 m² avec cheminée, une cuisine américaine complétée pour le côté pratique d'un arrière-cuisine parfaitement agencé. Le confort vous sera apporté par quatre chambres, dont une magnifique suite parentale de 23 m² dotée d'un très beau dressing ainsi que de sa salle d'eau avec toilettes. Chaque chambre est agencée avec des placards sur mesure, ainsi que sa propre salle d'eau. La décoration est moderne et soignée, avec des matériaux de qualité pour les fenêtres en aluminium double vitrage, d'une climatisation réversible, et la domotique. Son terrain permet d'accueillir de nombreux véhicules en toute tranquillité, son espace extérieur convivial avec une très belle terrasse, bénéficiant d'une vaste pergola bioclimatique, de la piscine et d'un jacuzzi. Une villa facile à vivre.

Villa contemporaine avec piscine à vendre à Saint-Raphaël.

Dans le secteur résidentiel très recherché de Boulouris à Saint-Raphaël, cette villa moderne à vendre allie lignes contemporaines, prestations actuelles et localisation idéale. Implantée dans un environnement paisible, cette maison terminée en 2025 propose une surface de 290 m², s'étendant sur un terrain paysager de 1 250 m². Dès l'entrée, les volumes généreux impressionnent : une pièce à vivre d'environ 90 m², lumineuse et traversante, accueille un salon confortable et une cuisine ouverte. Cet espace se prolonge naturellement vers une grande terrasse plein sud, jouxtée par une piscine aux dimensions généreuses. Pensée pour le confort familial ou l'accueil d'invités, la propriété propose 5 chambres en suite, dont une suite parentale de plain-pied. Côté détente, une salle de sport et un sauna viennent enrichir les équipements de cette villa. Un garage de 36 m² ainsi que plusieurs emplacements extérieurs assurent un stationnement aisé. Un bien rare à Boulouris, proche des plages et commodités, pour ceux qui recherchent une villa avec piscine dans un cadre privilégié sur la Côte d'Azur. Ne passez pas à côté de cette villa moderne à vendre à Saint-Raphaël, contactez votre agence immobilière DELUXIA.

Propriété de charme au coeur de Boulouris

Située en impasse, au calme absolu et à proximité immédiate du bord de mer et des commerces, cette magnifique propriété bénéficie d'un environnement privilégié et d'un terrain paysager exceptionnel. Vous y découvrirez de superbes prestations : une piscine élégante bordée de larges terrasses, un terrain de tennis privé, une fontaine et un espace de pétanque, le tout dans un cadre verdoyant et préservé. La villa principale offre un vaste séjour baigné de lumière avec cheminée traversante, ouvert sur l'extérieur et permettant de profiter d'une vue dégagée sur le massif des Maures. La cuisine indépendante complète ce bel espace de vie. En rez-de-jardin, deux suites confortables ainsi qu'une pièce lumineuse modulable selon vos envies et un espace bureau. À l'étage, une chambre avec terrasse privative vient parfaire ce niveau. Un appartement indépendant de type 3 pièces, spacieux et fonctionnel, complète ce bien rare. Annexes et dépendances : un grand garage, une buanderie, un forage, des espaces de stockage ainsi qu'un vaste stationnement permettant d'accueillir 4 à 5 véhicules sur la parcelle. Ce bien de charme, nécessitant un léger rafraîchissement, constitue une opportunité unique pour qui souhaite profiter d'un cadre de vie idyllique et d'un fort potentiel. Mickaël MERESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 785 302 - Frejus.

SAINT RAPHAEL VILLA ENTIEREMENT RENOVEE CALME ET APERCUE MER

Quartier prisé de Boulouris, belle villa entièrement rénovée avec des prestations modernes et haut de gamme. En position dominante avec aperçu mer, cette villa offre de beaux volumes intérieurs répartis comme suit: au rez-de-chaussée: une entrée avec dressing, un beau séjour avec salon / salle à manger et cuisine ouverte, le tout sortant sur une large terrasse plein sud en partie protégée avec pergola bioclimatique, une buanderie, un espace bureau ou salle de jeux, un WC invité et une suite parentale avec dressing et salle de douche avec WC. A l'étage: vous retrouverez 3 chambres dont une grande suite avec dressing et salle d'eau avec WC, sortant sur une terrasse plein sud avec vue mer, une salle de bains avec douche et baignoire pour les 2 autres chambres et un espace bureau ou salle de sport sortant sur la terrasse. Le tout sur un beau terrain paysagé de plus de 1000m² aménagé avec piscine 10/3.5 et pool house. Garage et plusieurs places de parking. Terrain de boules. Un vrai coup de coeur!

Belle vue dégagée

Dans le cadre privilégié de Boulouris, découvrez cette villa en exclusivité entièrement rénovée qui allie luminosité, confort et raffinement. Au niveau principal, un vaste séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur une belle terrasse dominant le jardin paysagé, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants viennent compléter cet espace. Accessible depuis le niveau inférieur, la suite parentale avec salle de bains et baignoire ouverte vous invite à la détente. Le même niveau propose également un appartement T3 indépendant avec sa terrasse privative, idéal pour recevoir ou envisager un revenu locatif. Une villa moderne et élégante, dans un environnement calme et recherché, à proximité des commodités et des plages.

A 350m du centre de Boulouris

Idéalement située à 350 m du centre de Boulouris, à proximité immédiate de la gare et des plages, venez découvrir cette villa composée de trois chambres, dont une suite parentale de plain-pied dans la partie principale, ainsi que d'un appartement T2 totalement indépendant, idéal pour générer un revenu locatif ou accueillir vos convives. À l'extérieur, vous disposerez d'un espace permettant de stationner plusieurs véhicules, d'implanter une piscine aux dimensions de votre choix, ou encore de profiter d'une grande terrasse ensoleillée pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. À découvrir sans tarder.

Saint Raphaël Boulouris, Villa 262m² proche commerces

Très belle propriété. Proche du petit centre de Boulouris, au calme , superbe villa d'architecte de 260m² environ édifiée sur une parcelle plate et arborée de plus de 2400m² et idéalement placée. Cette villa propose de beaux volumes intérieurs et une qualité de construction haut de gamme, vous serez séduits par tous ses aspects et notamment son salon de plus de 42m2 avec cheminée, sa salle à manger de 23m² où la hauteur est d'environ 8m, sa cuisine de 20m² et son cellier attenant, ses 4 chambres avec salle d'eau et dressing et son grand garage double de 50m². Plusieurs terrasses ensoleillée Beaucoup de charme, à découvrir sans tarder. (5.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SAINT RAPHAEL, VILLA DE PIECES AVEC PISCINE A DEBORDEMENT, DOUBLE GARAGE, VUE DEGAGEE AU CALME TOTAL

Découvrez cette magnifique villa Néo-Provençale à vendre, située à Saint-Raphaël, France. Avec une surface habitable de 159 m², cette propriété dispose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. Le séjour lumineux de 60 m², exposé plein sud, vous offre un cadre de vie agréable et chaleureux. La villa est en très bon état et construite en parpaing, avec des fenêtres en double vitrage et des volets roulants électriques. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que deux salles d'eau. Le confort est assuré grâce à un système de climatisation réversible et un chauffage par air pulsé. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 774 m², comprenant une terrasse de 47 m² et une piscine, idéale pour les journées ensoleillées. Vous disposerez également de deux garages, de trois places de parking, d'une cave et d'un sous-sol. La villa est située à proximité de plusieurs écoles, dont l'École maternelle Boulouris, l'École primaire Boulouris, et le Collège de l'Estérel, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa de standing dans un cadre calme et agréable. Contactez l'agence IMMOGOLF - Valescure pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Saint-Raphaël, propriété d'exception avec vue mer panoramique.

Située sur les hauteurs de Boulouris à seulement 1.2km de la plage et 1km des commodités à pied, cette magnifique villa entièrement rénovée aux prestations haut de gamme de 270m2 habitables profite d'une vue mer panoramique absolument fabuleuse. Edifiée sur un magnifique terrain arboré de 1.330m2, cette villa se compose d'une entrée, d'un grand et lumineux séjour avec magnifique vue mer, d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée, d'une première suite avec salle de bain/douche, dressing et espace bureau, de 2 autres chambres avec salle de douche, d'un salon avec cheminée et coin billard, buanderie. En rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T2 composé d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec salle de douche et bel espace terrasse. Coté extérieur, une grande terrasse avec pergola bioclimatique et piscine chauffée à débordement. Un garage ainsi que plusieurs places de parking viennent compléter ce bien absolument exceptionnel sur le secteur.

BOULOURIS : Villa contemporaine de 230 m2

Exclusivité, Située au coeur du quartier de Boulouris, en fond d'impasse et au calme absolu, cette villa contemporaine d'une surface de 230 m2 a été construite en 2021 sur un superbe terrain paysagé de 1450 m2. Bénéficiant d'une exposition Sud/Ouest, la propriété profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, offrant un cadre de vie lumineux et agréable. La villa se compose d'une vaste pièce de vie (80m2) baignée de lumière, ouverte sur une élégante cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel, une suite parentale avec salle d'eau+bains, dressing, wc indépendant. Une deuxième suite de plain-pied avec salle d'eau et wc indépendant. A l'étage vous trouverez une salle de jeux, deux suites parentales avec salles de bains, dressings et wc indépendants, .profitant d'agréables terrasses individuelles. A l'extérieur, le jardin, soigneusement aménagé, invite à la détente et à la convivialité. Vous profiterez de la grande piscine, dans un environnement calme et préservé, sans vis-à-vis. Un garage double et une buanderie (45m2) complètent ce bien, ainsi que des espaces de stationnement supplémentaires et terrain de pétanque. Située à proximité des plages et des commodités (commerces + gare + bus + écoles), cette villa constitue une opportunité rare à Boulouris. Mandat No9847. Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix indiqué et à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponilbles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ – VILLA CONTEMPORAINE – VUE MER PANORAMIQUE – SAINT-RAPHAEL BOULOURIS

EXCLUSIVITE ! RARE : Dans un environnement résidentiel recherché, au calme absolu, à proximité de la mer et des commerces, cette villa contemporaine de caractère de 7pièces bénéficie d'une vue mer remarquable et d'une exposition Sud-Ouest. L'espace de vie principal de 66 m², baigné de lumière, réunit séjour, cuisine ouverte et salle à manger sous verrière, en continuité avec de larges terrasses et la piscine. Une suite parentale complète, deux chambres supplémentaires avec salle d'eau. Un appartement indépendant de 103 m² (Séjour/cuisine, 2 chambres en suite), idéal pour recevoir en toute intimité, prolongé par une terrasse de 60 m² avec jacuzzi. Deux grands garages, stationnements et terrain paysagé de 1 460 m² complètent l'ensemble. Une adresse rare, alliant élégance, volumes et qualité de vie.