Mots-clés : villa terrasse centre sud

À vendre Ascain - Villa de plain-pied vue montagnes

Située à quelques minutes du centre d'Ascain et à une quinzaine de minutes des plages de Saint-Jean-de-Luz, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et naturel, sans vis-à-vis. D'une superficie habitable d'environ 230 m², la villa se compose d'une entrée, d'un salon de billard, d'un vaste séjour avec insert, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte avec cellier. Les pièces de vie, particulièrement spacieuses et lumineuses, s'ouvrent sur une terrasse de 250 m² exposée plein sud avec piscine chauffée (12 x 4,5m) et vue dégagée sur la Rhune. La partie nuit, de plain-pied, comprend une chambre principale avec salle de bain complète, une chambre avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une troisième chambre avec point d'eau. À l'étage se trouvent un bureau et une quatrième chambre avec salle de bain et WC. La propriété comprend également un pool house avec bar, salle de douche et wc, un grand garage avec mezzanine, ainsi que plusieurs espaces de rangement. Le terrain d'environ 3.750 m² planté d'arbres centenaires offre un cadre naturel de grande qualité et un panorama exceptionnel sur les montagnes environnantes, à deux pas des sentiers de randonnée. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's, spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Maison Royan 5 pièce(s) 105.72 m2

ROYAN - Située dans un environnement pavillonnaire, à seulement quelques minutes du centre et des commerces de Royan, cette maison saura vous séduire par ses prestations et son état irréprochable. D'une superficie habitable de 105m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur l'extérieur, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable en toute saison. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. La maison dispose de 4 chambres, dont une de plain-pied, une salle d'eau, une salle de bains, et deux WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée en SUD. Maison clé en main. A découvrir sans tarder ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

HOSSEGOR: PLAGES, LAC ET CENTRE VILLE

Emplacement exceptionnel pour cette superbe propriété basco-landaise implantée sur un terrain orienté sud. Elle est actuellement composée d'une maison principale d'environ 150 m2 et d'une dépendance d'environ 35 m2. La maison comprend, au rez de chaussée : une entrée, un salon avec cheminée donnant sur une terrasse, une cuisine séparée, une arrière-cuisine, une salle de bain avec wc. A l'étage : deux chambres avec placards et point d'eau et une grande chambre avec placards et salle de douche. Au dessous de la maison : une grande cave. La dépendance réunit : un espace salon/cuisine, une salle de douche avec wc et deux chambres avec point d'eau à l'étage. Propriété avec un cachet exceptionnel, hauteurs sous plafonds et parquets d'origine. Aucun vis-à-vis, possibilité d'agrandissement importante. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3770 et 5190 EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - Agent commercial Alexandra Baudoin Desprez (RSAC 853744217 Dax). Tél : 07 81 75 97 44 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier, Hossegor et Biarritz

En Ardèche Verte, l'environnement rare d'un ancien corps de ferme.

Exposée essentiellement Sud/Est et abritée du Nord, la maison s'est comme blottie au calme, à 580 m d'altitude et offerte à une vue dégagée jusqu'aux Alpes. Dans un cadre champêtre, les bâtis de pierre et les pâtures, s'étirent en pallier, sur une pente douce, propice au maraîchage et au petit élevage. Le bois de chauffage est extrait de la propriété, toujours irriguée par les eaux de ses sources, ses ressources naturelles rendent possible toute quête d'autonomie. Cet ancien corps de ferme, de près de 390 m², procure, grâce à un gros oeuvre rénové, une transmission sereine. Il profite de près de 10 hectares de terre, libre d'occupation, dont plus de 6 hectares 7 attenants, composés de prés, puis de landes et de bois. L'habitation principale de 116 m², dévoile avec authenticité, sur 2 niveaux en Rez-de-jardin, plus de 50 m² de pièces à vivre, ouvert sur une terrasse ombragée, puis 1 salle de bains de 10 m² et 4 chambres de 11 à 14 m². Un large balcon panoramique, prolonge un gîte indépendant, de 37 m², au confort contemporain, il porte la surface habitable à près de 155 m². De plus, à ses côtés, 56 m², à revaloriser, déjà pourvu de commodités, sauraient exprimer un potentiel d'agrandissement à l'habitation, ou un second complément de revenu. Des locaux de stockage, 2 caves, 1 abri voiture, 1 sauna, 1 poulailler et une solide écurie d'environ 50 m² composent plus de 236 m² de dépendances. La propriété révèle un environnement accessible et sans nuisance, proche des premières commodités, à 15 minutes de la ville d'Annonay et à moins d'1 h 45 du centre Lyon. Ce charmant corps de ferme favorise vos projets vers un retour à l'essentiel. Merci de contacter Rachel Chirouze Tél : 06 83 31 87 28. Logement à consommation énergétique estimée excessive, mais consommation réelle EFD 895 ?/an2025. Rachel CHIROUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848 188 462 - Romans sur Isère.

Villa contemporaine neuve avec vue mer – Secteur des Calanques

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cavalaire-sur-Mer, cette villa contemporaine neuve de 151 m² habitables, mitoyenne par un côté, bénéficie d'un environnement privilégié et d'une très belle vue sur la mer. Édifiée sur un terrain d'environ 500 m², cette propriété a été réalisée par le même constructeur avec des matériaux de qualité et des prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie confortable et moderne. La villa se développe sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une buanderie, un espace de rangement sous escalier, une chambre avec placard, une salle de bains avec WC ainsi qu'une salle de douche indépendante avec WC. Un garage de 19 m² avec accès direct à la villa complète ce niveau. À l'étage, un vaste séjour / salon avec cuisine américaine entièrement équipée (électroménager haut de gamme d'origine allemande) s'ouvre sur une terrasse ensoleillée avec vue mer et un accès direct au jardin grâce à un escalier extérieur. Ce niveau comprend également deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing et salle de douche attenante avec WC, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de quatrième chambre, disposant également de sa salle de douche et WC. La villa propose ainsi 4 chambres, 3 salles de douche, 1 salle de bains et 4 WC, ainsi qu'une climatisation réversible assurant un confort optimal en toutes saisons. Le terrain est piscinable, sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme. Proche des plages, du centre-ville et des commodités, cette villa représente une opportunité rare dans le secteur des Calanques, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire. Diagnostic Performance Energétique : B - 82 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 801€ - 1083€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cavalaire-sur-Mer est une commune française située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, entre Saint-Tropez et Le Lavandou. La baie de Cavalaire est entourée par deux caps, le cap Cavalaire à l'ouest et le cap Lardier à l'est. Connue en tant que station balnéaire, Cavalaire est située sur la baie la plus au sud de la côte varoise. Sa magnifique plage, longue de 3 km fait la réputation de cette station estivale, ainsi que ses criques.

GOLFE ST TROPEZ - MAISON PORT GRIMAUD AVEC AMARRAGE LOGI SERVICE ESTATE

Dans un quartier sécurisé, proche des commerces, authentique maison de pêcheur de Port Grimaud sur 3 niveaux, orientée sud-est, proche centre. Au rdc, une entrée et un w-c d'invités, une cuisine, un séjour avec cheminée, donnant sur la terrasse -jardin, prolongée par le quai avec un amarrage de 11 x 4.34 M. Premier étage, une chambre avec salle de bains/wc et balcon, une salle de douches/wc, une chambre côté rue Au deuxième étage, une salle de bains-wc, deux chambres dont une avec terrasse bénéficiant d'une jolie vue sur les canaux et les environs. Une place de parking numérotée à proximité.

Bastide Draguignan 320 m2

À la croisée des gorges du Verdon et du golfe de Saint-Tropez, cette belle Bastide du 19ème a été édifiée sur une parcelle arborée de 1800m² et déploie une surface au sol de 320m². Un charmant escalier en pierre agrémenté d'un lavoir ancien mène à l'entrée de la propriété. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine de type provençale ouverte sur un espace dînatoire, un séjour, une cave à vin, une buanderie avec douche et un WC séparé. Une annexe de 26m² attenante au salon offre le potentiel d'un bel agrandissement de la pièce de vie. Le premier étage abrite l'espace nuit. Il accueille une suite parentale de 40m² avec dressing et salle de bain avec douche et WC, une chambre de 17m² et un grand bureau de 19m². Une annexe d'une surface de 35m² avec un accès indépendant permet un agrandissement supplémentaire pour aménager une dépendance ou une chambre. Le deuxième étage dispose d'une surface au sol de 87m² à rénover, l'espace est divisé en trois pièces distinctes où les ouvrants en PVC double vitrage ont d'ores et déjà été posés. Enfin, un petit escalier conduit au pigeonnier offrant une vue plongeante sur la propriété et la nature environnante. À l'extérieur, une vaste terrasse exposée Sud à ciel ouvert dispose également d'une partie ombragée par de vieux mûriers. En contrebas, un escalier dessert une piscine 10mx5m entourée d'une large terrasse ensoleillée à l'abri des regards. Un atelier fermé et un potager complètent l'ensemble. Les surfaces annexes disponibles représentent un réel atout et permettent d'étendre la superficie habitable totale à 320m². La Bastide a traversé le temps en conservant son cachet d'origine, la façade a été ravalée récemment. La propriété est située sur les hauteurs de la ville, dans un environnement calme, à quelques minutes du centre-ville offrant ainsi une proximité immédiate des écoles et des commerces. Copropriété de 157 lots. Jessica GENRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991788951 - DRAGUIGNAN.

Maison de plain-pied Quartier Saint Louis

Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Lambesc, à seulement 1 km de son charmant centre historique, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 135 m2, offrant un cadre de vie pratique et paisible, à 15 minutes du prestigieux golf de Pont Royal et 25 minutes d'Aix-en-Provence. Implantée sur un terrain de 600 m2, la maison offre un bel espace de vie de 66 m2, baigné de lumière grâce à sa triple exposition (est, sud et ouest) tout au long de la journée, et profitant d'une cheminée ainsi que d'une agréable vue dégagée. Trois chambres, un bureau, une cuisine, une salle de bains avec WC ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin arboré, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours, avec une piscine et une terrasse ombragée. Un garage fermé de 25 m2 et une cave de 43 m2 complètent l'ensemble. Une maison fonctionnelle et bien située, offrant calme et proximité des commodités (écoles, commerces, transports). Une surélévation est envisageable, sous réserve des autorisations d'urbanisme, offrant un réel potentiel d'évolution. Bien en classe énergétique D. Cette maison vous est présentée par Astone Immobilier, agence immobilière digitale. Contacter Elena Lorthiois (Agent Mandataire Commercial immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 520 357 492) au +33(0)7 43 63 05 63 ou par mail : pour le visiter. Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques,

VILLA STYLE FERRET-CAPIEN À LA TESTE

Découvrez cette magnifique maison d'environ 190 m2 construite en 2021, nichée sur un terrain de plus de 1800 m2. Un bijou architectural en pin des Landes, réalisé par un compagnon du devoir, alliant charme et modernité. Elle se compose de trois chambres avec chacune sa propre salle d'eau, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur une terrasse avec piscine chauffée exposée plein Sud, une buanderie, un cellier, une salle de sport et un garage indépendant. Le tout situé dans un environnement calme, vous serez séduits par sa proximité du centre d'Arcachon, du marché de la Teste et Moulleau.

Six-Fours les Plages, centre-ville à pied pour cette maison de 108 m²

Six-Fours les Plages, à 10 mn à pied du centre-ville. Aucuns travaux pour cette maison de hameau de 108 m² (88 m² loi Carrez) et stationnement pour 3 voitures sur 265 m² de terrain. Elle dispose de plain-pied d'un bel espace de vie de 40 m² comprenant un salon, une cuisine ouverte sur le coin repas, ainsi qu'une véranda donnant accès à un jardin exposé plein sud d'environ 50 m². À l'étage une chambre avec penderies, une salle de bains avec wc, et des rangements sous toiture. A l'entresol, une seconde chambre, une salle de bains avec wc, ainsi qu'un accès à une terrasse dédiée aux rangements extérieurs et une petite cave. Ses atouts : construction de 2010, au calme et possibilité de tout faire à pied. Pour plus d'informations, contactez 7j/7 François Tellier-Jaffuel au 06 77 62 63 03, agent commercial indépendant, immatriculé 433 227 378 au RSAC de Toulon, ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Sylvio Bianchi vous propose: À seulement 5 minutes à pied du centre d'Eyragues, 10 minutes en voiture de Saint-Rémy-de-Provence et 15 minutes de la gare TGV d'Avignon, découvrez cette maison d'environ 220 m² sur un terrain paysagé de plus de 1 500 m² avec piscine. Exposée plein sud, elle offre au rez de chaussée, un vaste espace de vie lumineux avec salon, séjour, cuisine ouverte et arrière-cuisine. À l'étage, trois suites disposent chacune de leur salle de bains, dont une avec dressing. Une chambre supplémentaire peut facilement être créée au rez-de-chaussée. Climatisation réversible, plancher chauffant, plusieurs terrasses et grand garage d'environ 70 m² complètent l'ensemble. Une maison aux beaux volumes qu'il ne reste plus qu'à mettre à votre goût et à finaliser par quelques finitions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvio Bianchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 792507535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ – Opportunité rare au cœur des Saintes-Maries-de-la-Mer - Maison de 177 m2 en parfait état!

Située en plein centre du village des Saintes-Maries-de-la-Mer, à seulement quelques minutes à pied de la mer, des commerces et d'un vaste parking, cette maison de charme développe 177 m² habitables (237 m2 au total) et offre une polyvalence remarquable, idéale en résidence principale, secondaire ou projet locatif. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie généreuse de plus de 65 m² et climatisée, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Cet espace convivial intègre une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée propose également des prestations fonctionnelles et recherchées : * Bureau de 11,40 m2 * Buanderie fonctionelle * Nombreux espaces de rangement et dressing * Remise / chaufferie * Grand atelier/garage d'environ 30 m² À l'étage, l'agencement permet une grande flexibilité d'usage : * Une suite parentale climatisée avec balcon privatif * Un espace indépendant pouvant être totalement dissocié (entrée comprise) comprenant : * 3 chambres spacieuses avec rangements * Salle d'eau * Cuisine * Séjour avec poêle à bois et vue directe sur l'étang assurant des couchers de soleil inoubliable * Grand balcon filant plein SUD Cet espace constitue un véritable atout pour recevoir famille et amis ou envisager une activité de location saisonnière. Côté extérieur, la propriété offre : * Une grande cour/terrasse intimiste avec espace barbecue, à l'abri des regards * Un second espace exposé plein SUD, agrémenté de végétation méditerranéenne * Une grande allée permettant le stationnement aisé de plusieurs véhicules Prestations complémentaires : * DPE en classe énergie C * Excellent état général habitable immédiatement * Climatisations sur toutes les pièces importantes * Système d'alarme * Portail électrique * Grande terrasse à l'étage côté NORD de 50 m2 en plus * Nombreux rangements Un bien complet, rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, volumes et potentiel d'exploitation. À découvrir sans tarder et en EXCLUSIVITE dans votre agence Léonis Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Cannes – Villa contemporaine avec vue mer panoramique

CO-EXCLISIVITE Nichée dans l’un des secteurs les plus recherchés de Cannes, cette villa contemporaine édifiée en 2016 offre une vue époustouflante sur la mer, la baie de Cannes, et l'Esterel dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Baignée de lumière tout au long de la journée grâce à une exposition sud / sud-ouest, la propriété développe de beaux espaces ultra lumineux avec espace salon -salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée et de larges baies vitrées ouvrant sur l’extérieur avec la piscine au niveau. Côté nuit, la villa propose 4 chambres en suite, offrant confort et intimité à chaque occupant, ainsi qu'un espace fitness. À l’extérieur, vous profiterez d’une superbe piscine à débordement, parfaitement intégrée dans son environnement, ainsi que de vastes terrasses idéales pour recevoir et admirer la vue et profiter des couchers de soleil. Située à seulement 5 minutes de la Croisette et du centre de Cannes, cette propriété réunit emplacement, prestations et qualité de vie. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, Pierre Lévy – 0033 6 62 27 38 10 se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.