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Charmante villa d'architecte avec vue panoramique sur la mer, piscine et jardin paysager à Menton

Villa de prestige avec vue mer, jardin Jean Mus et panorama entre Monaco et l'Italie Située sur les hauteurs de Menton, dans le très recherché quartier des Serres de la Madone, cette élégante villa provençale bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié à quelques minutes du centre-ville, des plages, de la frontière italienne et à environ vingt minutes de Monaco. Construite en 2001 par l'architecte Michel Blais, la propriété développe environ 257 m² habitables, complétés par 150 m² d'annexes, au cœur d'un terrain paysager d'environ 1 700 m² bénéficiant d'une double vue panoramique sur la Méditerranée, des côtes italiennes jusqu'au Cap Martin. Les espaces de réception comprennent un vaste séjour avec cheminée et une salle à manger totalisant plus de 60 m², largement ouverts sur les terrasses et le jardin. La cuisine familiale haut de gamme bénéficie de plans de travail en granit et d'un équipement premium. La villa comprend cinq chambres, trois salles de bains et salles d'eau ainsi que plusieurs toilettes invités. Le remarquable jardin paysager, conçu par Jean Mus, constitue une véritable valeur ajoutée patrimoniale. Autour de la piscine chauffée au sel et du jacuzzi à débordement, plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement du panorama sur la Méditerranée. Les prestations sont complétées par des équipements techniques performants offrant un excellent confort énergétique ainsi qu'un garage pouvant accueillir quatre véhicules. Grâce à son emplacement recherché, son architecture provençale, son jardin signé Jean Mus et ses vues mer exceptionnelles, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier de prestige entre Monaco et l'Italie. Cette propriété est proposée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty. Contactez notre équipe pour recevoir le dossier complet et organiser une visite confidentielle.

Cannes Petit Juas Superbe villa Belle Époque avec piscine et jardin à 8 mn à pieds de la rue d'Antibes

En Exclusivité! Rare sur le marché !! Au coeur de Cannes, secteur Petit Juas au calme à 8 mn à pieds de la Rue d’Antibes. Villa Belle Époque datant de la fin des années 1800 offrant une surface de 375 m² sur un terrain paysagé et clos de 1 490 m². En cours de rénovation (certains travaux à finir, finitions et aménagements). De beaux volumes de réception, 6 chambres dont une suite, un jardin convivial avec piscine et de larges terrasses en font une résidence familiale et de prestige, rare en centre-ville. Disposition : Surface : 375 m² Terrain : 1 490 m² paysagé et entièrement clos Pièces : 11 6 Chambres dont 1 en suite (possibilité appartement séparé) 4 Salles de bains Extérieurs : piscine, terrasses, jardin plat et arboré, parking, garage, terrain de pétanque, abris de jardin Environnement : au calme, centre de Cannes à 8 mn à pied de la rue d’Antibes Niveau inférieur Espaces pour : Cave à vin Salle de sport Deuxième salon / Salle de cinéma ou Spa Bar Salle d’eau & WC Chambre Placards / rangements Rez-de-chaussée Entrée et hall Toilettes séparées avec placard Office / arrière-cuisine Cuisine séparée Salle à manger Salon Terrasse 1er étage Hall Deux chambres Une salle de bain avec WC Suite avec salle de bain, WC et dressing 2e étage Salon TV / bureau Placards Deux chambres Une salle de douche avec WC Localisation : Petit Juas au calme en plein cœur de Cannes, à 8 min à pied de la rue d’Antibes Architecture Belle Époque avec grande hauteurs sous plafond (3m50) et détails d’époque Adresse centrale et tout à pied (commerces, écoles, plages, Croisette, le Suquet, Port de Cannes...) Volumes généreux et plan familial Piscine et grand jardin plat rare en centre-ville Parfait pour résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial *Certains visuels sont des projections 3D, fournies à titre indicatif

MAISON MITOYENNE

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente, dans le quartier de Foncillon à 2 pas de la plage et de tous les commerces du CENTRE-VILLE, une MAISON DE VILLE (mitoyenne) des années 50, A RENOVER. Composée de 5 pièces principales sur 2 niveaux, cette VILLA d'environ 120 m2 de surface habitable, bénéficie également d'un sous-sol complet et comprend : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour ouvrant sur terrasse de 30 m2 équipée d'un store, salon attenant, cuisine meublée ouvrant sur cette même terrasse. A l'étage : palier, dégagement avec placard, chambre avec coin toilette attenant, chambre avec salle de bains attenante, chambre avec dressing attenant, WC. Sous-sol complet : Diverses dépendances et débarras. Chauffage au gaz-de-ville. 2 GARAGES indépendants avec accès rue des Congrès. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite à votre convenance, nous vous invitons à prendre contact avec l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, spécialiste des biens sur la bande côtière au 05 46 38 30 30 ou par courriel :

Villa avec vue mer et accès facile au centre-ville - Opportunité d'investissement

Située à seulement quelques minutes à pied du centre de Menton, des plages, des deux ports et des commerces, cette villa se prête parfaitement aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu'à un excellent investissement locatif (location courte durée). La propriété est divisée en deux appartements indépendants, chacun bénéficiant de belles terrasses et d'une superbe vue sur la mer et le vieux Menton. L'appartement en rez-de-jardin s'ouvre sur une magnifique terrasse et offre un agréable séjour, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une petite chambre supplémentaire. L'appartement situé au premier étage se compose d'un vaste séjour avec balcon, de deux chambres et d'une salle de bains. Plusieurs dépendances ainsi qu'un stationnement complètent la propriété. Menton est réputée pour son climat particulièrement doux, avec plus de 315 jours de soleil par an. La villa bénéficie d'un emplacement idéal : proche du centre-ville, des plages, et parfaitement située pour profiter de vacances à quelques minutes des plus beaux villages de la Côte d'Azur, de Monaco, de Nice et de l'Italie. Facilement accessible également en train depuis l'aéroport de Nice, la propriété se trouve à environ 700 mètres de la gare. Ce bien représente une opportunité d'investissement rare et particulièrement attractive, avec plusieurs caractéristiques qui contribuent à son intérêt à long terme. Au-delà de l'absence de règles et de règlements de copropriété, son plan de distribution efficace ainsi que sa configuration juridique en deux unités cadastrales distinctes font partie des avantages présentés ci-dessous. L'activité est déjà en place, avec un chiffre d'affaires confirmé, disponible sur demande qualifiée. La propriété peut également présenter un intérêt pour développer une activité liée aux étudiants de l'Université de Monaco, ou pour des séjours de moyenne durée destinés à des professionnels en télétravail ou en travail à distance. Réf. PE-00462 DPE: Appartment 1: Consommation: 183kWh/m2/an-Emission 40KgCO2/m2/an - Estimation des couts annuels d'énergie du logement: entre 954 et 1.290€ Prix moyen 2021 - Appartement 2: Consommation: 176kWh/m2/an-Emission 39KgCO2/m2/an - Estimation des couts annuels d'énergie du logement: entre 890 et 1.204€ Prix moyen 2021

SAINT PALAIS SUR MER - villa avec piscine et jardin paysager

COTÉ PLAGE IMMOBILIER vous invite à découvrir cette élégante villa au charme du Sud, offrant 145 m2 habitables, bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 900 mètres du centre-ville et des plages. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie comprenant un séjour et un espace salon ouvert sur la terrasse. La cuisine indépendante, spacieuse et entièrement aménagée et équipée, développe une surface de 19 m2. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, dont une avec dressing aménagé, ainsi qu'un dégagement avec placard, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, la suite parentale propose un espace intime et confortable avec une chambre ouvrant sur un balcon, une salle d'eau privative et des toilettes séparées. À l'extérieur, le cadre invite pleinement à la détente. Une piscine harmonieusement intégrée dans l'environnement longe une vaste terrasse minérale préservée des regards. Le jardin clos de 707 m2, joliment paysagé d'essences méridionales et d'arbres matures, offre un véritable cocon de sérénité. Un garage, plusieurs stationnements privatifs ainsi qu'un chalet en bois complètent les prestations de cette propriété pleine de charme.

CIBOURE, SUR LA COLLINE DE BORDAGAIN, VUE SUR LA BAIE

Dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville de Ciboure et des plages, sur la très prisée colline de Bordagain, cette remarquable demeure du XVIIIème siècle, ayant autrefois appartenu à l'écrivain Pierre Benoit, développe environ 283 m² habitables. Édifiée sur un vaste terrain de 2 664 m², la propriété bénéficie d'une agréable vue sur l'océan et offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, charme historique et proximité des commodités. Répartie sur deux niveaux, la maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Le rez-de-jardin accueille un vaste espace de vie de près de 60 m², composé d'un salon et d'une salle à manger ouvrant sur les terrasses et le jardin. Ce niveau comprend également trois chambres, une buanderie, un grand garage, une cave ainsi qu'un studio indépendant, offrant de nombreuses possibilités d'accueil. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale avec bureau bénéficiant d'une belle vue sur l'océan. À l'extérieur, une piscine de 4,5 × 9,5 m, plusieurs terrasses, dont une exposée plein sud et une avec vue océan, ainsi qu'un terrain arboré de 2 664 m², viennent compléter cette propriété aux prestations rares.

A VENDRE VILLA VUE MER AVEC 5 CHAMBRES ET BUREAU ENVIRON 265M² HABITABLES GARAGE DE 40M² SUR TERRAIN PLAT A 900M DU CENTRE VILLE DE ST AYGULF

Proche du centre ville et des plages, villa avec la vue sur la baie de St Raphaël offrant près de 265m² habitables sur 2 niveaux principaux et un étage sous les toits. Au 1er étage, séjour donnant sur terrasse vue mer, cuisine avec arrière cuisine,3 chambres et bureau, sdb et wc. au dernier niveau, un espace parental avec grande chambre, sdb et wc. Nombreux rangements. Au rdc, grande pièce loisir avec chambre et salle d'eau wc. Peux devenir un espace de vie ou un appartement indépendant. Ce niveau communique avec le 1er étage et le garage de 40m². Possibilité de division parcellaire. Idéal projet familial, secondaire ou investisseur.

Maison Six Fours Les Plages 6 pièce(s) 140 m2

A vendre exclusivité SEASUN, Six Fours les plages (83140), au calme à proximité directe du centre-ville dans le quartier du Verger, maison individuelle T6 d'environ 140 m² habitables sur environ 600 m² de terrain clos et arboré. Elle se compose de plain-pied : entrée, séjour Sud/Est donnant sur terrasse avec double pergolas bioclimatique, une cuisine aménagée et équipée, cellier sous escalier, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage, dégagement, trois chambres avec hauteur sous plafond (possibilité mezzanines), une salle d'eau, wc et combles (rangement). Pour compléter ce bien, un atelier avec accès intérieur/extérieur de la maison. Pompe à chaleur gainée sous plafond, doubles vitrages, panneaux solaires ?

Propriété avec piscine et vue mer sur les hauteurs résidentielles

Située dans un environnement résidentiel recherché sur les hauteurs de Hyères, cette villa offre un cadre de vie rare où confort, nature et panorama se rejoignent harmonieusement. La maison séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. Les espaces de vie s'ouvrent largement sur l'extérieur et permettent de profiter pleinement d'une vue mer offrant un spectacle permanent sur la ville et la baie d'Hyères. Pensée pour la vie de famille, la villa propose dès l'entrée et quelques marches, quatre chambres confortables, parfaitement adaptées pour accueillir une famille tout en préservant l'intimité de chacun. Les espaces permettent une organisation de vie agréable au quotidien comme en résidence secondaire. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine avec terrasse en bois exotique récente qui s'intègre parfaitement dans le décor méditerranéen. Les terrasses invitent à la détente, aux repas en famille et aux moments conviviaux face à la mer, dans une atmosphère calme et privilégiée. L'emplacement constitue un véritable atout. Le centre-ville de Hyères est accessible en seulement dix minutes en voiture, permettant de rejoindre facilement les commerces, les restaurants et les services. Les plages se trouvent à environ quinze minutes, offrant un accès rapide aux plus beaux rivages de la côte. Les amoureux de nature apprécieront également la proximité immédiate des sentiers de promenade de la colline du château, accessibles à pied, idéals pour les balades et les moments de détente en plein air. Côté prestations, la villa bénéficie de panneaux solaires, d'un diagnostic énergétique classé B, ainsi que d'un sauna venant enrichir le confort et le bien-être au quotidien. La propriété s'inscrit dans une copropriété intimiste de deux lots avec une entrée commune menant aux espaces de stationnement et elle dispose d'un garage fermé ainsi que d'un espace couvert privatifs. Au-delà de cette petite copropriété, l'ensemble est intégré dans une copropriété plus vaste d'environ une centaine de lots, assurant un cadre résidentiel structuré et entretenu. Cette villa réunit ainsi tous les critères recherchés, une vue mer, une piscine, de nombreuses chambres, un environnement calme et résidentiel ainsi qu'une proximité idéale avec la ville, les plages et la nature. CLASSE ENERGIE : B (94) / CLASSE CLIMAT : A (2)?Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.€ et 1260 € par an. Copropriété de 2 lots d'habitations. Pas de procédures en cours. Charges annuelles 50€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Muriel 06 51 66 21 71 Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros.

Belle maison de 2024 - DPE A - 120m2 - 3 chambres - Jardin et piscine en centre-ville de Saint-Laurent-du-Var

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Située dans une petite rue au calme tout en étant à quelques minutes à pied des écoles, des commerces, des transports, des restaurants et du centre-ville de Saint-Laurent-du-Var (nouveau square Bénès), découvrez cette très belle maison contemporaine achevée en 2024, alliant haute performance énergétique (DPE A) et finitions de qualité. Ce bien est une rareté sur le secteur. La maison offre, au rez-de-chaussée, un grand espace de plus de 50 m² orienté sud ouest inondé de lumière et composé d'un vaste séjour et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un cellier attenant et sa porte de service. De larges baies vitrées mènent directement à la terrasse de 30 m² et au jardin de 300 m² avec sa mini-piscine "éco-responsable", zéro taxe, entretien minime. Une entrée avec rangements et des WC invités avec fenêtre complètent ce niveau. Le premier étage est composé d'un palier avec rangements toute hauteur et de trois chambres confortables dont une chambre parentale en double exposition et salle d'eau privative avec fenêtre, une chambre avec dressing aménagé, et une dernière pouvant également faire office de bureau. Une salle de bains indépendante avec fenêtre, baignoire et douche, ainsi qu'un second WC avec fenêtre, viennent compléter l'étage. La maison est accessible via un portail motorisé (domotique) dont l'usage est partagé avec une seconde maison, dans un environnement calme à 5 minutes à pied de toutes les commodités. L'école maternelle se situe au bout de la rue ainsi que les arrêts de bus les plus proches. La gare SNCF de Saint-Laurent-du-Var se trouve à moins de 5 minutes en voiture ou 20 minutes à pied, offrant une connexion rapide vers Nice et les communes environnantes. L'accès au littoral et aux plages se fait facilement à pied, à vélo ou en transport en commun depuis la maison. Les + du bien : - Garanties décennales (pour la construction) et autres garanties (stores, piscine) - Jardin privatif de 300 m² - Stationnement pour 2 véhicules - Mini-piscine éco-responsable (

Située à proximité d'Aguiléra, cette maison des années 60 offre un beau potentiel dans un secteur recherché, à quelques minutes des plages, des écoles et du centre-ville, avec jardin et terrasse sans vis à vis. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, de trois chambres disposant chacune de leur salle de bain, ainsi que d'un grand garage. Son exposition assure une agréable luminosité tout au long de la journée. La toiture a été rénovée récemment. Des travaux de rénovation sont à envisager, mais cette propriété pleine de charme constitue une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par Grégory CARRICABURU EI, agent commercial (RSAC 849709332)

MAISON 'COUP DE COEUR'

CRISTAL IMMOBILIER vous invite à découvrir cette maison des années 80 entièrement rénovée, offrant presque 100m2 habitables, située à 250m de la plage des Vergnes et 1400m du centre ville de Meschers. Cette villa se compose d'un hall d'entrée, un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placard, une salle de bains, wc indépendant. A l'étage : palier desservant deux chambres. Une dépandance de 11m2 et deux magnifiques terrasses complètent ce bien. Le tout édifié sur un terrain entièrement clos et paysagé de 1043m2. DONT honoraires 4 % à la charge de l'ACQUÉREUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa Rudy Ricciotti vue mer exceptionnelle

Toulon – Vue mer panoramique sur la Rade et architecture contemporaine d'exception signée Rudy Ricciotti. Sur les hauteurs résidentielles de Toulon, au calme absolu et à seulement quelques minutes des commerces de proximité, du centre-ville, de la gare et des commodités, cette villa d'architecte développe environ 200 m² habitables de plain pied, au sein d'un environnement privilégié dominant la Méditerranée. Édifiée sur un terrain paysager de 1 083 m² avec piscine et bassin de nage de 22 mètres, cette propriété contemporaine conjugue lignes architecturales affirmées, lumière omniprésente et vue mer panoramique depuis le Mont Faron jusqu'à la Rade de Toulon et par dessus Saint-Mandrier. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de réception d'environ 90 m², entièrement ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, bénéficie d'une continuité naturelle avec les terrasses et l'espace piscine face à la mer. Béton brut, verre, métal, bois massif et végétaux composent une signature architecturale élégante et intemporelle. La cuisine semi-ouverte singulière s'intègre parfaitement à cet espace de vie épuré et convivial, pensé pour une expérience de vie tournée vers le panorama et la lumière. L'espace nuit accueille 4 chambres, 3 salles d'eau dont une superbe suite parentale avec salle de bains et bureau, prolongée elle aussi par les terrasses vue mer. Les rangements sur mesure en bois massif soulignent la qualité des finitions et la cohérence esthétique de l'ensemble. Pensée dans un esprit minimaliste et contemporain, cette villa rare sur le marché toulonnais séduira les amateurs d'architecture, de calme et de vues mer exceptionnelles. Un bien confidentiel entre ciel et mer, à proximité immédiate commerces, des plages, des accès autoroutiers et des infrastructures de Toulon. Charlotte Borie 0610793733 // Villa vue mer à Toulon – Immobilier de luxe Toulon – Propriété contemporaine avec piscine – Maison d'architecte vue mer – Achat villa haut de gamme Toulon.