Mots-clés : villa terrasse gare 22

Villa T6 avec piscine et jardin, Rue du Moulin d'Albon, 2650

A vendre, BOURG LES VALENCE (26500), Rue du Moulin d'Albon, proche de toutes les commodités, villa de 2006 d'une surface habitable d'environ 147 m2 comprenant au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un salon séjour avec cuisine ouverte et accès terrasse et jardin, une suite parentale avec chambre dressing et salle de douche, un toilette, des rangements, une buanderie et un garage; A l'étage un pallier, 3 chambres dont une avec terrasse, un salle de bain avec baignoire et douche, et un toilette; Le tout sur une parcelle de terrain clos de 585 m2 avec garage (porte automatisée), portail électrique avec visiophone, agrémenté d'une piscine securisée par volet et pool house. Les menuiseries sont en double vitrage, volets roulants électriques et manuels, le chauffage par plancher chauffant et radiateurs ainsi que l'ECS sont produits par chaudière gaz basse température, une PAC air/air permet de climatiser. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440EUR et 2020EUR par an (années de référence : 2021 22 23). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison de village 122m2 avec 2 terrasses

L'agence Sixième Avenue, l'immobilier par M6, vous propose en Exclusivité !! Une charmante Maison de village entièrement rénovée d'environ 122m2 sur trois niveaux, nichée au coeur de l'un des plus Beaux Villages de France, dans une belle impasse calme et accessible de ce lieu chargé d'histoire. Entièrement rénovée avec soin tout en préservant son caractère d'origine, cette demeure conjugue le charme de la pierre, les volumes généreux et le confort moderne. Véritable invitation à l'art de vivre provençal, elle séduira les amoureux d'authenticité, de patrimoine et de panoramas d'exception. Répartie sur trois niveaux elle est composée de quatre chambres dont deux avec salle d'eau privative, permettant d'accueillir confortablement famille et amis, une cave et deux terrasses avec vue imprenable sur le Mont Ventoux et les collines des Monts de Vaucluse. La première Terrasse, de 13 m², est une véritable terrasse tropézienne offrant une vue imprenable sur le Mont Ventoux et les collines des Monts de Vaucluse, un cadre exceptionnel pour partager des repas ou admirer les étoiles. La seconde, plus intimiste, attenante à l'une des chambres, constitue un agréable espace de détente sous le ciel provençal. En rez-de-chaussée nous avons : - Une grande chambre de 17m2, qui possède un espace bureau, un WC individuel, et un point d'eau avec une vasque. - Une grande chambre voutée de 18m2, délivrant tous son charme en bureau à ce jour, mais pourrait devenir une authentique chambre alliant confort et charme de la pierre. -Une cave taillée dans la roche de 30m2, offrant un espaces de stockage idéal pour les amateurs de vins et autres matériels et produits. - Un vestibule avec un rangement chaussures et vêtements - Un local technique regroupant les éléments énergétique de la maison Au premier niveau nous avons : - Un espace cuisine contemporain, ouvert sur le séjour , d'une surface de 30m2, un grand volume sous plafond, une luminosité bien agrémenté par une grande menuiserie donnant sur la terrasse et une fenêtre de toit, le tout tempéré par une climatisation réversible. - Une vaste suite parentale de 22m2, proposant un coin lecture et salle d'eau privative, tempéré par une climatisation réversible Au deuxième niveau nous avons : - Une chambre généreuse de 17m2 avec sa salle d'eau privative, tempéré par une climatisation réversible, le tout avec accès privilégié au deux terrasses de la maison Les atouts de cette propriété : - Maison de village de caractère d'environ 122 m² - Situation exceptionnelle au coeur d'un des Plus Beaux Villages de France - 4 chambres, dont plusieurs avec salle d'eau privative - Deux terrasses avec vue panoramique sur le Mont Ventoux et les Monts de Vaucluse - Terrasse tropézienne de 13 m² - Cave de 30 m² taillée dans la roche - Cuisine contemporaine ouverte sur un séjour lumineux - Rénovation récente avec factures disponibles - Climatisation dans le séjour, et les deux chambres principale - Optimisation énergétique réalisée, équipement moderne - Charme de la pierre, plafonds voûtés et volumes authentiques - Idéal en résidence principale, résidence secondaire de caractère ou activité de location saisonnière haut de gamme. Une maison rare où chaque niveau révèle une atmosphère unique, offrant le privilège de vivre au coeur de la Provence, dans un environnement chargé d'histoire, avec le Mont Ventoux comme horizon. Contactez moi dès à présent pour organiser une visite ! ou pour plus de renseignements Romain Herrera 06 25 22 57 20 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Honoraires à la charge du vendeur *

La Ferme du Grand Taillet

A VENDRE MAISON INDIVIDUELLE 4 CHAMBRES VUE PANORAMIQUE LA FORCLAZ Charmante maison individuelle entièrement rénovée située au coeur du village de La Forclaz, offrant de très beaux volumes et des espaces de vie généreux, idéals pour accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux et confortable. Vous serez séduit par son cachet, son atmosphère lumineuse et son ensoleillement optimal tout au long de la journée. Nichée entre deux vallées (15 minutes de Thonon-Les-Bains et le Lac Léman et 15min des pistes de skis des Portes du Soleil), la propriété bénéficie d'une vue imprenable sur les montagnes de la Vallée, propice à la détente et à l'évasion. La maison dispose d'une terrasse de 19m² exposée plein Ouest, accessible depuis la pièce de vie principale et ses grandes baies vitrées. Au rez-de-chaussée, vous pourrez aussi profiter d'une terrasse exposée Sud. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres et de mezzanines d'appoints, garantissant confort et intimité pour tous. Côté sanitaires, 3 des chambres disposent chacune d'une salle d'eau, et il y a une salle de bains indépendante. De nombreux espaces de rangement viennent compléter l'ensemble pour un quotidien pratique et organisé : Une cave, un garage, deux remises et un mazot indépendant de 53m² comprenant 3 caves au rez-de-chaussée et une grange à l'étage Un bien rare alliant charme, fonctionnalité et emplacement privilégié. À visiter sans attendre ! La maison se compose comme suit : Au rez-de-jardin : -Un garage indépendant -Une remise -Un hall d'entrée et une cage d'escalier -Une chambre en suite avec une salle d'eau comprenant douche, lavabo et toilette ; ancien four à pain, et mezzanine d'appoint -Une seconde chambre en suite avec une salle d'eau comprenant douche, lavabo et toilette -Une cave avec accès depuis la seconde chambre Au rez-de-chaussée : -Une pièce à vivre avec cuisine, coin salon avec poêle à bois, donnant sur la terrasse exposée Sud -Une chambre en suite avec une salle d'eau comprenant douche, lavabo et toilette ; Donnant accès à l'extérieur et à l'étage -Une chambre A l'étage : -Une immense pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond et accès à la terrasse exposée Ouest et à un balcon exposé Sud ; comprenant une cuisine, un coin repas et salon ainsi qu'un coin lecture. Accès à l'extérieur sur la cour arrière -Une salle de bains avec baignoire, lavabo et toilette EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE ! Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à La Forclaz, Contactez ALPESVENTE La Forclaz est un charmant village situé sur le flanc opposé de La Vernaz, entre Thonon les Bains et Morzine ou plus précisément entre Bioge et La Baume. Il offre de très belles vues sur la vallée et sur les montagnes environnantes. L'ensoleillement est important car toutes les habitations sont situées sur le versant baignant de soleil. La Forclaz est un endroit idéal si vous recherchez un coin calme à mi-chemin entre lac et montagne, que ce soit pour une résidence secondaire, ou principale. L'hiver, les pistes de ski les plus proches sont celles de Saint Jean d'Aulps (Roc d'Enfer) à environ 15-20 minutes en voiture, ou celles de Morzine à environ 25 minutes. Ces deux stations font partie du fabuleux domaine Franco-Suisse des Portes du S...

Référence : 6988-LES - MAISON À RAFRAICHIR VUE COLLINES AVEC JARDIN ET PARKING À CAVALAIRE SUR MER

L'Office Immobilier vous présente à la vente En exclusivité : mazet 75 m² (39 m² loi Carrez) avec jardin, terrasse et piscine en résidence L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6988-LES (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B492253-LES (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Dans une résidence calme avec piscine. Accès extérieur direct au jardin et à la terrasse couverte. Description intérieure : Mazet totalisant 75 m² (dont 39 m² habitables en loi Carrez). Au niveau principal : séjour avec cuisine ouverte de 22 m², salle d'eau et WC séparés. L'espace principal bénéficie d'un accès direct sur le jardin et la terrasse couverte. Partie nuit : Une chambre principale de 11 m² au niveau principal. En sous-sol, un espace indépendant aménagé de 36 m² (non communicant intérieurement, accessible uniquement depuis l'extérieur) comprenant une chambre de 19 m², un WC indépendant, un atelier et une cave. Avantages extérieurs : Jardin privatif et terrasse couverte. Résidence avec piscine. Prestations complémentaires : Place de parking privative. Certaines photos ont été retravaillées à titre illustratif pour proposer une projection d'aménagement. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif. -- -- À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - +33757594067 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R.C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 6988-LES Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.91% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 32 lots. Sans procédure en cours. Environ 900 € de charges annuelles de copropriété.

Maison coeur de village 279 m2 avec terrasses, vue et garage

Nichée au coeur de Sauve, village médiéval emblématique où le temps semble avoir suspendu son vol, se cache une perle rare. Cette maison de village de 279 m², répartie sur trois niveaux, offre un art de vie unique où l'élégance de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui, à quelques pas seulement des restaurants et des échoppes artisanales. Le véritable joyau de cette demeure est sans conteste sa terrasse de plus de 30 m². Véritable belvédère privé, elle offre une vue spectaculaire et apaisante sur les résurgences du Vidourle. Un emplacement incroyable et privilégié pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos dîners sous les étoiles, au rythme du murmure de l'eau. Depuis l'entrée, une lumineuse cage d'escalier dessert avec grâce les différents étages, révélant une habitabilité rare pour une maison de village. Une magnifique cuisine récente de 34 m², spacieuse et conviviale, s'ouvre directement sur la terrasse, créant une fluidité parfaite entre intérieur et extérieur. Le double salon avec cheminées et la salle à manger attenante forment un ensemble de 53 m². Tommettes au sol, moulures et grandes ouvertures confèrent à cet espace une atmosphère chaleureuse et raffinée. Côté Nuit : La maison dispose de 5 grandes chambres de caractère, complétées par 5 pièces d'eau, offrant à chaque membre de la famille ou à vos invités une intimité totale. A l'étage, une seconde terrasse offre un nouveau belvédère sur l'eau et la nature. Parce que le luxe réside aussi dans le confort quotidien, ce bien étonnant propose des prestations exceptionnelles pour le centre historique : un garage pour un véhicule et de vastes caves de plus de 90 m², idéales pour les passionnés de vin ou pour du stockage complémentaire. Cette maison n'est pas qu'une simple adresse ; c'est une invitation à savourer la douceur de vivre gardoise dans un cadre chargé d'histoire. Une demeure de charme, lumineuse et spacieuse, qui n'attend plus que vous. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 4 650 € et 6 340 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Contact : Claudine 06 22 17 01 66 Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

PROCHE MOUGINS - VILLA PROVENÇALE RENOVEE - VUE MER PANORAMIQUE

Villa provençale récemment rénovée, située sur les hauteurs dans un environnement calme, avec vue dégagée sur la mer et les collines. La propriété propose plusieurs terrasses, une piscine à débordement, un jacuzzi et un pool house équipé. Elle se développe sur trois niveaux et comprend un espace de vie avec salon et salle à manger ouverts sur l'extérieur par de larges baies vitrées. La cuisine est équipée avec îlot central et donne accès à la terrasse et au jardin. La villa comprend 6 chambres, dont 2 avec accès indépendant, ainsi qu'une suite parentale occupant un étage. Un garage fermé pour 4 véhicules, une cave à vin et des espaces de rangement complètent le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afin d'accéder à une liste de biens comparables off market, n'hésitez pas à contacter l'agence Barnes Mougins au +33 4 22 78 07 10 Olivier Perez Consultant – Agent commercial E.I 878 134 477

CHALET BIARROT VUE OCÉAN

Une vue imprenable sur l'océan et les montagnes, nichée au coeur de Beaurivage. Édifié sur une parcelle de 438 m², ce chalet biarrot des années 30, développant environ 210 m², a bénéficié d'une rénovation complète. Repensé dans un esprit résolument contemporain, il marie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort d'une maison d'architecte, offrant ainsi une expérience de vie rare à Biarritz. La bâtisse d'origine, d'environ 145 m², séduit par sa vue panoramique sur l'océan et les montagnes, sa luminosité omniprésente et ses volumes généreux. Le niveau principal s'organise autour d'une vaste pièce de vie traversante de 60 m², sublimée par une charpente apparente et prolongée par une terrasse de 22 m² offrant un panorama exceptionnel sur l'océan. Une cuisine sur-mesure parfaitement intégrée, un cellier ainsi que des toilettes invités complètent cet espace de réception. L'espace nuit propose trois chambres avec dressing, deux salles d'eau avec WC, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. En complément, une dépendance indépendante d'environ 60 m², pouvant être aménagée en extension, offre un potentiel supplémentaire. L'ensemble s'inscrit harmonieusement sur une parcelle de 438 m², à l'abri des regards. Un garage de 16 m² vient parfaire ce bien d'exception. Un lieu rare, alliant caractère, élégance et situation privilégiée, à quelques pas de la Côte des Basques et des Halles de Biarritz. Honoraires inclus de 3.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 100 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3400.00 et 4600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PROCHE MOUGINS - VILLA PROVENÇALE AVEC VUE MER ET COLLINES PANORAMIQUE - HELIPAD PRIVE

Pégomas : Villa provençale située sur les hauteurs de Pégomas, à environ 10 minutes des axes routiers et proche du littoral, avec hélipad privé et vue panoramique à 180° sur la baie de Cannes, les îles de Lérins et les collines. La propriété est implantée sur un terrain d'environ 1 hectare et se développe sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un double salon avec cheminée, un espace TV, une salle à manger et une cuisine indépendante équipée avec coin repas et cellier. L'ensemble s'ouvre sur de grandes terrasses. La villa dispose de 5 chambres. Au rez-de-chaussée, trois chambres avec salles de bains privatives et une chambre pouvant servir de bureau, toutes avec accès extérieur. À l'étage, une suite parentale avec salle de bains, douche, dressing et terrasse privative. Les extérieurs comprennent une piscine à débordement, un jacuzzi, un pool house, une cuisine d'été et plusieurs espaces de détente. Un sous-sol de la même surface que la villa offre des possibilités d'aménagement (espace bien-être, spa, salle de cinéma, salle de sport, cave à vin, garage, appartement de gardien). Un hélipad privé et un garage fermé pour 2 véhicules complètent le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Afin d'accéder à une liste de biens comparables off market, n'hésitez pas à contacter l'agence Barnes Mougins au +33 4 22 78 07 10 Olivier Perez Consultant – Agent commercial E.I 878 134 477

Une opportunité exceptionnelle. Au Domaine de St-Endréol 4*

Cette belle demeure est située sur le Domaine St Endreol 4* Spa & Golf Resort. Vous pourrez profiter de la vue sur le château d'Esclan depuis la terrasse. Cette maison dispose au rez-de-chaussée d'un beau séjour (avec climatisation), d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'un WC, d'un balcon et d'un garage (24,50 m2) Depuis le séjour vous avez un accès direct à une terrasse de 22,40 m2. Le séjour dispose également d'un balcon de 4 m2. En bas se trouvent 4 chambres (3 avec climatisation), 2 salles de bains, un WC et un atelier. 3 chambres ont des portes fenêtres avec accès direct au jardin ( terrasse de 15 m2). il y a aussi une cave à vin de 5m2. Celui-ci dispose d'un système de refroidissement spécialement conçu pour le stockage du vin. Date d'achèvement :2008 Statut juridique : Copropriété de 69 lots. Résidence sécurisée avec piscine.

Villa Rudy Ricciotti vue mer exceptionnelle

Toulon – Vue mer panoramique sur la Rade et architecture contemporaine d'exception signée Rudy Ricciotti. Sur les hauteurs résidentielles de Toulon, au calme absolu et à seulement quelques minutes des commerces de proximité, du centre-ville, de la gare et des commodités, cette villa d'architecte développe environ 200 m² habitables de plain pied, au sein d'un environnement privilégié dominant la Méditerranée. Édifiée sur un terrain paysager de 1 083 m² avec piscine et bassin de nage de 22 mètres, cette propriété contemporaine conjugue lignes architecturales affirmées, lumière omniprésente et vue mer panoramique depuis le Mont Faron jusqu'à la Rade de Toulon et par dessus Saint-Mandrier. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de réception d'environ 90 m², entièrement ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, bénéficie d'une continuité naturelle avec les terrasses et l'espace piscine face à la mer. Béton brut, verre, métal, bois massif et végétaux composent une signature architecturale élégante et intemporelle. La cuisine semi-ouverte singulière s'intègre parfaitement à cet espace de vie épuré et convivial, pensé pour une expérience de vie tournée vers le panorama et la lumière. L'espace nuit accueille 4 chambres, 3 salles d'eau dont une superbe suite parentale avec salle de bains et bureau, prolongée elle aussi par les terrasses vue mer. Les rangements sur mesure en bois massif soulignent la qualité des finitions et la cohérence esthétique de l'ensemble. Pensée dans un esprit minimaliste et contemporain, cette villa rare sur le marché toulonnais séduira les amateurs d'architecture, de calme et de vues mer exceptionnelles. Un bien confidentiel entre ciel et mer, à proximité immédiate commerces, des plages, des accès autoroutiers et des infrastructures de Toulon. Charlotte Borie 0610793733 // Villa vue mer à Toulon – Immobilier de luxe Toulon – Propriété contemporaine avec piscine – Maison d'architecte vue mer – Achat villa haut de gamme Toulon.

NICE - ST BARTHELEMY - 3 PIÈCES OU 4 PIÈCES EN ATTIQUE AVEC

Nouveau programme d'exception intra-muros avec date livraison octobre 2028. Au nord de nice, le quartier saint-barthélemy cultive une atmosphère résidentielle recherchée, entre sérénité, qualité de vie et proximité urbaine. c'est dans ce cadre privilégié que prend place la villa arteo, une résidence intimiste nichée au fond d'une impasse, à l'écart de l'agitation tout en restant connectée à l'essentiel. Composée de seulement 22 appartements lumineux (du 2 pièces au 3 et 4 pièces en attique) tous prolongés de balcons ou terrasses, elle offre un art de vivre rare en coeur de ville. La villa arteo s'adresse aussi bien à ceux qui recherchent une résidence principale durable qu'à des acquéreurs sensibles à la valeur patrimoniale d'une adresse pérenne. Le bien : ce superbe appartement de 3 pièces (77,80 m2) occupe le dernier étage (5) d'une résidence de standing. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte (37,61 m2) donnant sur une immense terrasse de 248 m2 exposée aux quatre points cardinaux (n/s/e/o), de deux chambres avec accès a la terrasse, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec wc, de toilettes séparées, d'un dégagement et d'une buanderie. Possibilite de le transformer en 4 pièces ! Possiblilité d'une place de parking en sus pour completer ce bien d'exception. Frais de notaires offerts ! Bien soumis au statut de copropriété : 20 lots principaux. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge vendeur. Charges mensuelles : nc taxe foncière :nc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

PLATEAUX FLEURIS Élégante villa 4 pièces avec vaste jardin

PLATEAUX FLEURIS - Nichée sur les hauteurs prisées de Saint-Laurent-du-Var, à seulement 5 minutes du centre-ville et des principaux axes routiers, cette superbe villa mitoyenne de 123 m2 Loi Carrez séduit par son environnement privilégié, son calme absolu et ses magnifiques perspectives ouvertes sur les collines environnantes jusqu'à la mer. Dès le seuil franchi, cette élégante villa séduit par ses volumes fluides, son état irréprochable et sa distribution parfaite en plain-pied. Sublimé par une exposition Sud-Est idéale, l'espace de vie principal se compose d'un vaste séjour de 36 m2. Dans sonprolongement naturel, une grande cuisine de 22 m2 entièrement équipée, complétée d'une arrière-cuisine fonctionnelle. Le coin nuit propose trois chambres spacieuses, dont une suite parentale pourvue de son dressing et de sa salle de douche privative. Une seconde salle de bains indépendante et de nombreux rangements intégrés complètent ce bien. Chaque pièce de la villa s'ouvre sur une profonde terrasse ensoleillée, permettant d'avoir une harmonie entre intérieur et extérieur. L'extérieur se prolongesur un somptueux jardin plat paysager de plus de 852 m2, un véritable luxe rare dans le secteur, offrant un terrain d'expression idéal pour vos réceptions ou de futurs aménagements extérieurs. Pour garantir un confort thermique et acoustique d'exception en toute saison, la propriété bénéficie d'équipements de pointe : système complet de climatisation réversible, double vitrage et stationnements privatifs au sein de la propriété. A visiter sans tarder ! *** Certaines photos ont été améliorées par l'intelligence artificielle afin de permettre de projeter les espaces de vie*** Honoraires agence inclus, à la charge du vendeur.

ROBION Maison de plain-pied 3 pièces garages

Implantée sur un terrain de 574 m², à proximité du hameau de Petit Palais, cette agréable maison de plain-pied d'environ 62 m² offre un cadre de vie fonctionnel. Elle s'ouvre sur une entrée donnant directement sur un séjour lumineux d'environ 20 m², prolongé par une cuisine aménagée. Une loggia attenante accueille les branchements et évacuations nécessaires pour l'électroménager. L'espace nuit, accessible par un dégagement, se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse partiellement couverte ainsi que d'un agréable espace repas exposé plein sud, ombragé par un magnifique mûrier platane et agrémenté d'un barbecue en pierre, idéal pour les moments de convivialité. Deux garages et atelier offre 91 m² d'utilité offre un beau potentiel d'aménagement pour créer une dépendance, un atelier ou un espace supplémentaire selon vos besoins. ICI Terre de Provence - Cyrille GINARD -06 49 45 67 01- Plus d'informations, de photos et VISITE VIRTUELLE à 360° sur (réf.. 910011347) Honoraires charge vendeur. Agent commercial immobilier. Surface : 62,22 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2026 Consommation énergie primaire : 263 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 224 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 988 € et 2 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cyrille GINARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 424142867 - Tarascon.