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Mots-clés : villa terrasse grand

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés villa terrasse grand. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

GASSIN1 290 000 €

Maison à vendre villa terrasse grand - 9 pièces - 165

GOLFE DE SAINT-TROPEZ - GASSIN - VILLA 6 CHAMBRES

Située dans un domaine privé, charmante villa provençale d'environ 160m² sur un terrain de 700 m². La villa est composée d'un vaste séjour avec cheminée, cuisine ouverte, le tout donnant sur une grande terrasse couverte avec piscine dans la continuité. Exposition plein SUD. La partie nuit accueille 6 chambres et 4 salles de bains. Une pièce de jeux, une buanderie ainsi qu'atelier complètent la villa. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour toute information complémentaire, l'équipe de BARNES INTERNATIONAL Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47

Réf : 84357979

BARNES SAINT-TROPEZ

OLLIOULES2 195 000 €

Maison à vendre villa terrasse grand - 6 pièces - 244

Ollioules, Maison contemporaine 245 m2, vue mer

Sur les hauteurs d'Ollioules, proche des commerces et facile d'accès, cette propriété d'exception de 245 m2, implantée sur un terrain de 1 545 m2, offre une vue mer exceptionnelle. Ses lignes contemporaines et ses prestations haut de gamme témoignent d'une conception soignée. Cette maison a été pensée pour maximiser la vue panoramique sur la rade de Toulon, grâce à de larges ouvertures baignant chaque espace de lumière. L'exposition plein sud illumine une vaste pièce de vie de 84 m2, véritable coeur de la maison, comprenant une cuisine ouverte haut de gamme, aménagée et équipée. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse et une magnifique piscine, offrant un point de vue unique sur la mer. Sur le même niveau, et pour un confort optimal, une immense suite parentale apporte à ce bien encore plus de fonctionnalité. L'étage abrite également une seconde suite parentale, deux autres chambres bénéficiant d'une agréable terrasse commune de 82 m2, offrant elles aussi des perspectives privilégiées sur la rade de Toulon, Notre-Dame du Mai et la baie de Sanary-sur-Mer, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage double, rare et précieux, vient enrichir cette propriété, soulignant la fonctionnalité et la qualité de cette construction d'exception. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare, qui allie qualité de construction irréprochable et vue à couper le souffle sur la rade de Toulon et ses environs.

Réf : 1_FFVMAX61353

FC AGENCE

ST-AYGULF1 830 000 €

Maison à vendre villa terrasse grand - 5 pièces - 197

Magnifique vue mer panoramique - 83370 SAINT-AYGULF

Offrant une magnifique vue sur la mer, cette superbe villa de 197 m2 habitables séduit par ses volumes généreux et son élégance moderne. Implantée sur les hauteurs de Saint-Aygulf, dans un environnement calme et privilégié, la propriété bénéficie d'une situation idéale, à seulement 2 km des commerces et des plages. La villa s'organise autour d'un vaste espace de vie de 74 m?, comprenant un séjour lumineux avec cheminée centrale et une cuisine ouverte haut de gamme Gaggenau, le tout s'ouvrant sur une belle terrasse couverte, parfaite pour les moments de convivialité face à la mer. Une grande mezzanine avec balcon surplombe le séjour, apportant une sensation d'espace et de lumière supplémentaires. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, d'une chambre avec salle d'eau privative, ainsi que d'une troisième chambre disposant d'une salle d'eau indépendante. La configuration actuelle offre également la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, la propriété dispose d'un couloir de nage avec plancher amovible, parfaitement intégré au jardin paysager de 1549 m?. La villa est équipée d'un système de domotique, garantissant confort et modernité au quotidien, et bénéficie d'un exceptionnel garage de 155 m?, rare sur le secteur. Une propriété d'exception, alliant emplacement recherché, prestations de qualité et art de vivre méditerranéen. Le prix s'entend honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Veuillez contacter : Jeanine MELCHIOR Tél. : +33 (0)6 61 13 84 12 E-mail :

Réf : CP2-133

CONFIDENTIAL PROPERTIES

BÉZIERS210 000 €

Maison à vendre villa terrasse grand - 5 pièces - 92

Dans un de nos quartiers résidentiels de Béziers, calme et prisé pour sa proximité des commerces, agréable villa T5 avec garage. Le séjour et la cuisine équipée ouvrent sur une grande terrasse et le jardin, 4 chambres, une grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. Grenier. Garage avec portail automatique. Stationnement sur la parcelle possible. Double vitrage, volets électriques centralisés, climatisation réversible et chauffage central gaz. Pas de gros travaux: une touche de modernité suffira pour cette maison confortable.

Réf : 344271233

TERRE ET MER DU SUD IMMOBILIER

STE-MAXIME820 000 €

Maison à vendre villa terrasse grand - 7 pièces - 163

EN EXCLUSIVITÉ - MAISON INDIVIDUELLE A SAINTE MAXIME (83120)

EN EXCLUSIVITÉ - A VENDRE PAR L'AGENCE MER MEDITERRANEE - - Dans un lotissement calme, découvrez cette maison individuelle de 163,35 m2 habitables, implantée sur un terrain d'environ 645 m2. Vous profiterez d'un agréable espace extérieur comprenant une piscine de 4,10 m x 7,5 m, un pool house ainsi qu'une grande terrasse offrant une belle vue dégagée sur les collines. Au rez-de-chaussée, la maison propose une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau complète ce niveau. En rez-de-jardin (étage inférieur), vous trouverez un séjour supplémentaire, une chambre, une pièce sans fenêtre pouvant faire office de bureau ou salle de loisirs, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Proche de toutes commodités, ce bien offre un cadre de vie idéal alliant confort, espace et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf : 2615

AGENCE MER MEDITERRANEE

POURRIÈRES1 190 000 €

Maison à vendre villa terrasse grand - - 240

Propriété d'exception avec vue dominante au sein du grand site de la Sainte Victoire

Élégance et Sérénité aux Portes d'Aix-en-Provence : Une Propriété d'Exception Laissez-vous envoûter par le charme authentique de la Provence, à seulement 20 minutes du cœur vibrant d'Aix-en-Provence. Nichée sur un vaste terrain paysager de 6 000 m², cette villa de caractère de 240 m², érigée il y a moins de deux décennies, incarne l'alliance parfaite entre le confort moderne et le calme absolu, tout en restant à seulement 5 minutes des commodités du village. Dès l'entrée, la magie opère. Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une magnifique terrasse qui offre un spectacle inoubliable : une vue panoramique et dégagée sur la campagne environnante et le village pittoresque. La cuisine ouverte, véritable cœur battant de la maison, est à la fois fonctionnelle et conviviale, invitant aux partages en famille ou entre amis, et est complétée par une buanderie pratique. Côté nuit, la villa est conçue pour l'intimité de chacun : Une élégante suite parentale offre un refuge paisible. Deux bureaux, dont un donnant accès à la terrasse, permettent de concilier vie professionnelle et cadre de vie idyllique. Un espace indépendant distinct abrite trois chambres supplémentaires, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, idéal pour accueillir des invités ou une famille nombreuse. La propriété ne s'arrête pas là : une immense cave, dotée d'une hauteur sous plafond d'environ 2,50 mètres, ouvre un champ de possibilités infini : espace de stockage, salle de jeux, cave à vin... L'espace n'attend que votre créativité. L'extérieur est une véritable invitation à la détente et au plaisir : Une belle piscine au sel, promesse de baignades rafraîchissantes. Un pool house entièrement équipé pour des moments de convivialité gourmande. Pour votre stationnement, la propriété propose un double garage attenant à la maison principale ainsi qu'un triple garage indépendant, offrant des solutions généreuses pour tous vos véhicules. Cette propriété est bien plus qu'une maison, c'est un véritable havre de paix où confort, volumes généreux et cadre privilégié se marient harmonieusement. Une opportunité rare à découvrir sans tarder.

Réf : MZIAX0805

Michaël Zingraf Christies International Real Estate AIX-EN-PROVENCE

CAVALAIRE-SUR-MER1 295 000 €

Maison à vendre villa terrasse grand - 8 pièces - 216

Un charme fou pour cette splendide propriété avec vue panora

Un charme fou pour cette splendide propriété complétement rénovée, située au calme absolu sur les hauteurs de Cavalaire/Mer et bénéficiant d'une piscine à débordement privée et d'une vue panoramique sur la mer et la ville. On profite de cette splendide vue depuis toutes les piéces principales, ainsi que depuis la terrasse et de la piscine (au sel et chauffée). Très belles finitions et une décoration raffinée, résultant du style délicat mauresque et du style plein de chaleur andalou. Il n'y a absolument aucune nuisance, autant accoustique, que visuelle. Niveau principal (niveau piscine): Salon (avec insert), salle à manger, cuisine équipée ouverte, terrasse, toilettes, buanderie. Niveau supérieur (niveau rue); 3 chambres à coucher, une salle de bain complète, un garage et deux places de stationnement. Niveau -1: Grande chambre à coucher ou bureau, grand débarras. Niveau -2; avec également un accès indépendant niveau rue inférieure: loft ou grand studio, comprenant séjour, cuisine équipée ouverte, espace nuit, salle d'eau complète. Possibilité d'acheter la propriété dans l'état actuel, meublée et décorée. Grande rénovation en 2022 et 2025. Menuiseries en aluminium double vitrage. Cheminée rénovée avec insert à ventilation électrique. Piscine au sel rénovée avec pompe à chaleur et nouvelle étanchéité des terrasses. Fibre optique. Pour de plus amples informations, veuillez contacter Serge Van Doorne au 0769277594

Réf : 1464AU

LS PROPERTIES

MARSEILLE 9EME1 790 000 €

Maison à vendre villa terrasse grand - 9 pièces - 224

Vente maison familiale - Michelet - 13009 - Jardin - Piscine - Nombreux stationnements

Au cœur d'un lotissement recherché pour son cadre de vie familial et sécurisé, dans le secteur prisé de Mazargues / Michelet, Barnes Immobilier vous présente cette élégante maison individuelle non mitoyenne, offrant un art de vivre rare, entre volumes, lumière et fonctionnalité. Implantée sur une parcelle plate et entièrement clôturée d'environ 750 m², la propriété développe une surface habitable de 224 m² et a fait l'objet d'une rénovation complète en 2018, réalisée avec soin et cohérence. Le rez-de-chaussée dévoile une entrée généreuse ouvrant sur de beaux espaces de réception, composés d'une salle à manger aux proportions harmonieuses et d'un séjour aux volumes remarquables, tous deux largement ouverts sur l'extérieur et baignés de lumière naturelle. La cuisine dinatoire, pensée comme un véritable lieu de convivialité, prolonge naturellement ces espaces et donne accès à la terrasse. Une suite parentale de plain-pied, avec salle de douche, complète ce niveau. Des toilettes indépendantes ainsi que de nombreux rangements intégrés assurent un confort de vie optimal. Dans le jardin, une véranda indépendante constitue une pièce supplémentaire à part entière, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon les usages et les envies, qu'il s'agisse d'une salle de sport, d'une cuisine d'été, d'un atelier d'artiste ou d'un espace de réception. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, d'un grand dressing indépendant, d'un grand dégagement et d'une salle de bain avec toilettes. Une chambre supplémentaire sans ouverture directe peut accueillir un bureau, une salle de jeux ou un espace de rangement. Les extérieurs, parfaitement organisés, accueillent un jardin paysager, une piscine au sel et deux abris de jardin, pensés pour une vie familiale fluide et élégante. La propriété dispose d'un large espace de stationnement privatif au sein de la parcelle. Il est également possible de se stationner librement au sein du lotissement, offrant un confort rare au quotidien. La maison bénéficie de prestations techniques de qualité, incluant la climatisation, un vide sanitaire, une borne de recharge pour véhicule électrique ainsi qu'un système d'alarme et de vidéosurveillance. Un bien de caractère, à l'adresse recherchée, offrant un équilibre rare entre élégance, sécurité et qualité de vie, à proximité immédiate des grands axes, des écoles privées et des commerces de proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Delphine Meschi +33(0)6 50 79 09 84 R.S.A.C: 915 093 157 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3830€ ~ 5190€ - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157

Réf : 86219146

BARNES MARSEILLE CASSIS LITTORAL

LA MOTTE690 000 €

Maison à vendre villa terrasse grand - 4 pièces - 135

Superbe villa plain pied située sur le Domaine de St-Endréol

Superbe villa plain pied située sur le Domaine de St-Endréol 4* Golf & Spa Resort. Maison 4 pièces avec une surface de 135 m2. Cette maison profite des plusieurs extérieurs dont un patio à l'entrée, une terrasse couverte de 14 m2 et une terrasse non couverte de 33 m2. Jardin de 147 m2 o Grand séjour/salle à manger avec cuisine ouverte (52 m2) cellier o 3 chambres spacieuses o 2 SDE et 1 SDB o garage de 20 m2 + cave de 4,1 m2 o garage pour voiturette de golf de 4,5 m2 L'inventaire complet et le mobilier de jardin sont inclus dans le prix demandé. Les futurs propriétaires pourront profiter de la maison immédiatement. Date d'achèvement : 2006 Reprise de bail commercial possible Statut juridique : Copropriété de 69 lots. Résidence sécurisée avec piscine. Le domaine de St-Endréol Golf & Spa Resort, est un domaine privé et sécurisé. Entre Provence et Cote d'Azur, au coeur d'une région riche d'histoire et d'évènements culturels, le Domaine de St Endréol jouisse d'un emplacement exceptionnel. Ce havre de paix de 150 hectares, bordé de forêts ouvrant sur des paysages grandioses, est situé à moins d'une heure d'Aix en Provence et de Nice, à 25 mn du golfe de St Tropez et à 90 mn de pistes de ski. L'aéroport de Nice à 45 mn, la gare TGV des Arcs sur Argens située à 10 mn. Dans le cadre naturel et protégé du Domaine, vous trouverez l'essence même de l'art de vivre en Provence : Soleil omniprésent, lumières à nulles autres pareilles, cigales mélomanes, montagnes et collines qui rythment les horizons, jardins aux essences parfumées. L'architecture d'inspiration traditionnelle provençale ainsi que la qualité de ses aménagements extérieurs respectueux d'un environnement naturel remarquable en font l'un des Domaines les plus prisés du Sud de la France. Le Golf international de 18 trous avec son club house et son restaurant panoramique, les tennis, le Spa de 2.000 m2, la résidence hôtelière****, le centre de conférences, les salles de réception et les sentiers de promenade sont autant de points de rencontre d'une population internationale amoureuse de la Provence et de son art de vivre.

Réf : PH5 18 30

S.E.G.S.E. LE DOMAINE DE ST-ENDRÉOL

MACON165 000 €

Maison à vendre villa terrasse grand - 5 pièces - 88

Maison 4 chambres jardin sous sol jardin double garage

réf. 638 Cabinet immobilier vous présente à 71000 Mâcon, proche Flacé au calme dans une impasse découvrez une maison pleine de potentiel à prix attractif : 165 000 €. Située au calme, en impasse, cette maison des années 60 développe 88 m² habitables sur un terrain de 630 m² avec un jardin agréable et familial. Un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et espaces verts. Une maison lumineuse et saine, à la structure solide, idéale pour un premier achat ou un projet de valorisation. En rez-de-jardin / sous-sol (70 m²) : possibilité de réaliser un appartement en rez de jardin. Sous-sol complet avec double accès. Garage, chaufferie (chaudière récente Buderus). Grande pièce annexe + bureau. Fort potentiel d'aménagement : création d'un appartement indépendant de 50 m² ou d'un studio avec terrasse avant/arrière À l'étage : Une pièce de vie lumineuse avec accès balcon (baie vitrée double vitrage) Un salon et une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir pour créer un bel espace de vie moderne) 2 chambres avec possibilité d'en créer une 3ème Salle de bain et WC séparés. Les + qui font la différence : Possibilité 3 à 4 chambres Double projet possible : résidence principale + locatif Quartier calme et recherché. Prévoir travaux. Maison évolutive selon vos besoins; Honoraires charge vendeur. DPE: Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : entre x euros et X euros. Année de référence 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Surface : x m² Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060 € et Non communiqué € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la c

Réf : getkey_u_522336743

Agences de France

ROYAN530 400 €

Maison à vendre villa terrasse grand - 3 pièces - 95

Maison de plain-pied Proche plage et marché Royan

Idéalement située en centre-ville de Royan, à seulement 550 mètres du marché central et de la plage de la Grande Conche, cette maison des années 50 développe environ 95,33 m2 habitables et séduit par sa fonctionnalité et sa proximité immédiate des commodités. De plain-pied, l'entrée dessert un salon/salle à manger chaleureux avec cheminée insert, ouvert sur une terrasse. La cuisine semi-ouverte, elle aussi tournée vers l'extérieur, prolonge cet espace de vie. Un bureau complète cet ensemble. La partie nuit comprend une première chambre avec salle d'eau et w.c, ainsi qu'une seconde chambre avec placards, une salle de bains indépendante et un w.c séparé. Chauffage central au fioul et climatisation réversible. En sous-sol, une grande cave vient compléter le bien. Stationnement sur la parcelle. Prix 530 400 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4 % TTC soit 20 400 EUR (510 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 2943

ParAgence

MAISONS LAFFITTE1 590 000 €

Maison à vendre villa terrasse grand - 10 pièces - 285

Maisons-Lafitte Propriété de 10 pièces avec parc et piscine

En avant Première et en Exclusivité, Maisons-Lafitte proche, Propriété de caractère en bord de Seine Parc de 2 119 m2 Piscine Dans un environnement confidentiel, en bordure des quais de Seine et à l'abri des regards, cette propriété de caractère de 285 m2 s'inscrit au coeur d'un parc arboré de 2 119 m2, offrant un cadre de vie rare, entre nature et élégance. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, sa lumière omniprésente et son atmosphère chaleureuse. La double réception, bénéficiant d'une triple exposition, s'ouvre sur une terrasse tournée vers le parc arboré, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La très grande véranda avec son jardin intérieur et sa vue sur la piscine, ainsi que la salle à manger avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolongent cet espace de vie pensé pour recevoir. L'espace nuit, réparti sur plusieurs niveaux, offre une configuration idéale pour une vie familiale ou de réception : 4 chambres au premier étage, aux volumes confortables, dont une suite 2 chambres supplémentaires sous combles, parfaites pour invités ou pour faire d'agréables bureaux ou ateliiers. La propriété dispose de 3 salles d'eau et 1 salle de bains, alliant fonctionnalité et confort. Cette propriété offre des prestations recherchées : Piscine récente parfaitement intégrée au jardin, Possibilité d'aménagement d'un pool house Ascenseur desservant les niveaux principaux Sous-sol offrant d'importants espaces de rangement, une belle cave voûtée et une buanderie. Édifiée au début du 20ème siècle, cette demeure élégante a su préserver le charme de l'ancien tout en bénéficiant d'un confort contemporain. Bon état général : toiture refaite, chaudière remplacée, double vitrage, 3 systèmes de chauffage : chaudière gaz, système Air / Air (climatisation et chauffage), chauffage au sol uniquement au rez-de chaussée. La vue dégagée, le calme environnant et la qualité du parc confèrent à l'ensemble une atmosphère de sérénité particulièrement recherchée. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une clientèle en quête d'un cadre de vie privilégié aux portes de Paris. Surface habitable de 285 m2, surface au sol de 411 m2, surface utile de 578 m2. Commerces, écoles et transports à proximité (Gare et bus) ainsi que base nautique et golf. Cette annonce vous est proposée par BOUILLON Lydia - EIRL - NoRSAC: 404775314, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PARIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Réf : 811_1103395A

EXPERTIMO

LE CROISIC895 000 €

Maison à vendre villa terrasse grand - 10 pièces - 174

Maison de ville et gîtes de charme / Rénovation d'architecte à deux pas du Traict Le Croisic

Cette propriété singulière, réhabilitée avec soin par un architecte en 2021, déploie un ensemble immobilier de 174 m² habitables (272 m² au sol) au coeur d'un environnement maritime préservé. Situé à seulement trente secondes des plages du Traict, ce lieu de vie unique se compose d'une habitation principale et de deux gîtes indépendants, le tout articulé autour d'un jardin clos de 150 m². Cette configuration rare sur le secteur littoral offre un confort de vie contemporain allié à un fort potentiel de rendement locatif. L'habitation principale de 102 m² carrez (136 m² au sol) privilégie les volumes et la lumière. Le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie de 55 m² où un insert apporte une note chaleureuse. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace tourné vers l'extérieur grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin. Une suite parentale de 18 m² avec salle d'eau privative permet une vie complète de plain-pied. A l'étage, le palier distribue trois chambres, des WC et une salle de bain indépendante. Un garage spacieux de 42 m² avec coin lingerie communique directement avec la maison. Indépendants mais intégrés à l'ensemble, les deux gîtes en duplex ont été conçus avec la même exigence architecturale. Le premier propose une vaste pièce à vivre, deux belles suites avec salles d'eau privatives, tandis que le second à l'esprit cocon est idéal pour les couples. Les deux gîtes disposent d'une cuisine aménagée et équipée et sont vendus meublés. Le jardin de 150 m², véritable écrin de calme, prolonge les espaces de réception pour profiter de l'air iodé. La localisation est un atout majeur de ce bien d'exception : la gare TGV se rejoint en 3 minutes à pied, permettant un accès direct aux grandes métropoles, tandis que les commerces et l'animation du port du Croisic se situent à seulement 5 minutes. La proximité immédiate du Traict offre un paysage naturel sans cesse renouvelé par les marées, propice à la pêche et à la baignade. L'alliance entre une rénovation contemporaine de qualité et un emplacement stratégique fait de cette propriété un bien unique sur le marché. Que ce soit pour un projet de vie familiale ou pour poursuivre une activité touristique déjà pérenne et rentable, cet ensemble immobilier invite à une découverte immersive de l'art de vivre littoral. DPE : C (152 kWh/m²/an) GES : A ( 5 kgCO2/m²/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2210 euros et 3040 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Caroline KERFRIDEN, Tél : 06 68 45 63 83 mail : , EI, Agent Commercial RSAC 2021AC00092 SAINT-NAZAIRE

Réf : 3065

ESPACES ATYPIQUES LOIRE-ATLANTIQUE

ANTIBES3 990 000 €

Maison à vendre villa terrasse grand - - 320

CAP D'ANTIBES - VILLA RÉNOVÉE - VUE MER

UNIQUE - CAP D'ANTIBES - RARE SUR CE SECTEUR! Dans l'un des rares domaines fermés du cap d'Antibes, Magnifique villa rénovée offrant un cadre unique entre douceur méditerranéenne et confort moderne. Très lumineuse et ouverte sur les extérieurs, elle se compose d'un vaste séjour de 100m2 donnant sur la terrasse vue mer et une cuisine ouverte équipée, salle de bain, toilette invités. Pour la partie nuit: 4 chambres, 3 salles de bain/d'eau donnant sur une une grande terrasse vue mer. En rez de jardin: 2 chambres avec salles d'eau/bain ouvertes sur la terrasse et accès direct à la piscine. Un Toit terrasse d'environ 45 m2 offrant une vue panoramique sur la mer, les montagnes ainsi que le phare de la Garoupe. Le jardin paysagé, la piscine balinaise avec vastes terrasses, le jacuzzi et des stationnements intérieurs complètent ce bien d'exception. A 3 mn de Juan les Pins ou Antibes centre. Nous contacter pour plus d'informations.

Réf : 86123171

Collection d'Azur

VERSAILLES1 950 000 €

Maison à vendre villa terrasse grand - 10 pièces - 275

VERSAILLES MONTREUIL-SAINT-SYMPHORIEN — Maison meulière familiale de 210 m² avec jardin et garage

Signée Léon Bachelin, l'architecte emblématique du quartier de Montreuil qui a sévi à la fin du XIXème siècle, cette maison meulière des années 1900 développe 210 m² de surface habitable répartie sur trois niveaux, auxquels s'ajoute un sous-sol total d'environ 65 m², le tout édifié sur une parcelle de 310 m² comprenant un grand garage et un jardin. Demeure familiale et de réception, elle se distingue par ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond — jusqu'à 3 mètres au rez-de-chaussée — et la qualité de ses magnifiques éléments de caractère soigneusement préservés : cheminées, moulures, parquets à chevrons, carreaux de ciment teintés dans la masse et vitraux. L'exposition principale est plein ouest sur le jardin, avec un double aspect côté rue à l'est. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une double réception, une salle à manger, une cuisine avec accès au jardin, un vestiaire et des toilettes. Au premier étage : un palier desservant trois chambres dont une dotée d'une salle de bains privative, deux chambres avec cabinet de toilette partagé, un dressing, une salle de douche privative, une salle de bains et des toilettes séparées. Au deuxième étage : un palier desservant un salon d'étage (convertible en grande chambre), deux chambres, une lingerie et un dressing. Au sous-sol : plusieurs pièces de stockage, une chaufferie et une cave à vin. À l'extérieur : un grand garage, un jardin et une terrasse. La maison bénéficie d'un environnement animé et pratique, à proximité des commerces de la rue de Montreuil ainsi que d'établissements scolaires de la maternelle au collège. La gare de Versailles Montreuil (Transilien Ligne L SNCF, desserte Paris-Saint-Lazare et La Défense) est accessible à pied en moins de 4 minutes. Les principaux axes routiers — A13, A14 et A86 — sont aisément accessibles en voiture. Cette maison vous est présentée par l'équipe de l'Agence Daniel FEAU - Christie's de Versailles, Place Hoche. Veuillez nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Réf : 86949874

DANIEL FEAU VERSAILLES