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Gordes : authentique mas avec dépendances et vue sur le Luberon

En lisière de hameau, dans un environnement calme et préservé, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée entre Gordes et Ménerbes, deux des villages les plus recherchés du Luberon.Édifié vers 1870 selon les traditions architecturales provençales, ce mas ancien a été agrandi et réaménagé au cours des années 1970. Implanté sur un terrain agréablement arboré, il développe aujourd'hui environ 210 m² habitables auxquels s'ajoutent plusieurs dépendances. La maison s'organise autour d'un vaste hall d'entrée distribuant les pièces de réception du rez-de-jardin. Un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée et ses espaces de service composent un ensemble convivial tourné vers les extérieurs. Les volumes sont généreux et bénéficient d'une belle luminosité tout au long de la journée. À l'étage, quatre chambres se répartissent autour d'un dégagement central. Deux salles d'eau ou de bains ainsi qu'un wc indépendant complètent cet espace dédié à la vie familiale. Au sud, une terrasse longe la façade principale et se prolonge vers une agréable salle à manger d'été couverte, équipée d'un barbecue et d'un four à pizza. Cet espace de réception extérieur constitue un lieu privilégié pour profiter pleinement de la douceur du climat provençal. Une importante remise accueille notamment la buanderie, les espaces techniques ainsi qu'un puits. À l'est de la propriété, un bâtiment indépendant d'environ 45 m² comprend un garage et un atelier, complétés par un abri à bois. Le terrain, en légère déclivité vers le sud, présente un caractère particulièrement agréable. Il est agrémenté de nombreuses essences méditerranéennes et d'arbres d'ornement qui participent à l'atmosphère champêtre des lieux. Les vues s'ouvrent sur la campagne environnante et se prolongent jusqu'aux reliefs du massif du Luberon. La propriété dispose de l'eau de ville, d'un puits, du raccordement au tout-à-l'égout, de la fibre optique, d'un système d'alarme ainsi que d'un chauffage central au fioul. L'ensemble présente une base saine et authentique. Une rénovation intérieure permettra de révéler tout le potentiel de cette demeure de caractère et d'adapter ses prestations aux exigences contemporaines. La création d'une piscine pourrait également être envisagée, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Une propriété de charme offrant un cadre de vie privilégié au cœur du Luberon, à quelques minutes seulement de Gordes, Ménerbes et des plus beaux paysages de Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

EGUILLES - BASTIDE XIX EME- 250M² - PARC 7 500M² - PISCINE - VUE SAINTE VICTOIRE ET VILLAGE D'EGUILLES - 1 250 000€

EGUILLES - BASTIDE XIX EME- 250M² - PARC 7 500M² - PISCINE - VUE SAINTE VICTOIRE ET VILLAGE D'EGUILLES - 1 250 000€ A la lisière de Ventabren, jouxtant le charmant village d'Eguilles, cette ancienne demeure de baron s'épanouit dans un calme absolu, au coeur d'un parc majestueux de 7 500m². Depuis la propriété, le regard embrasse le village et se prolonge jusqu'à l'incomparable Montagne Sainte-Victoire, dont la silhouette veille sur les lieux. Cette bastide du XIXe siècle séduit par son authenticité préservée et son élégance typiquement provençale. Développant 250m² habitables, la propriété allie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Le parc, en partie paysagé et clôturé, s'ouvre également sur une truffière, offrant un décor naturel rare et une atmosphère profondément apaisante. Dès l'entrée, un vestiaire accueille les hôtes avant de dévoiler un premier salon intimiste, sublimé par sa cheminée d'époque. La cuisine ouverte sur une terrasse bucolique exposée à l'ouest, invite à savourer les fins de journée baignées de lumière. Une buanderie complète cet espace. Plus loin, une vaste pièce de vie aux volumes spectaculaires, coiffée d'un plafond cathédrale et réchauffée par un poêle à bois, s'ouvre par de larges baies d'artiste sur les terrasses en pierre et le jardin. La maison offre une suite parentale de plain-pied avec sa salle d'eau, tandis que l'étage accueille une salle de bains qui se partage trois chambres, un bureau en mezzanine, composant un espace nuit harmonieux et parfaitement distribué. A l'extérieur, une belle piscine avec sa plage californienne et son pool house aux poutres apparentes prolongent l'art de vivre en toute élégance. Un pigeonnier ancien, classé patrimoine remarquable, apporte une touche singulière à l'ensemble et offre le potentiel d'une dépendance de charme, idéale pour recevoir famille et amis. Alimentée en eau par le Canal de Provence, cette propriété conjugue noblesse des origines, beauté des paysages et douceur de vivre provençale. Climatisation réversible, prestations haut de gamme. Florence COURANT 06 09 08 04 98, Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 09 08 04 98, L'Agence Côté Sud Aix en Provence Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124907). Honoraires : 3,31 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 1 210 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Gassin en pleine nature

Nichée dans un environnement privilégié, au sein d'un domaine privé recherché de Gassin, cette charmante propriété bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, alliant calme absolu, nature préservée et proximité immédiate des écoles, commerces et des villages emblématiques du Golfe de Saint-Tropez. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 2 726 m2, cette villa d'environ 180 m2 offre de généreux volumes et une agréable qualité de vie tournée vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine indépendante, un vaste séjour-salon agrémenté d'une cheminée, ouvert sur plusieurs terrasses invitant à la détente. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux bénéficiant chacune de leur salle d'eau privative avec WC, tandis que deux autres chambres se partagent une salle d'eau avec WC. À l'étage, une élégante mezzanine aménagée en espace télévision ou bureau dessert une belle suite parentale comprenant un dressing, une salle d'eau et des WC privatifs. À l'extérieur, le terrain soigneusement arboré offre une atmosphère paisible et intimiste. Une superbe piscine de 76 m2 avec sa plage et son local technique profite d'une agréable vue sur le village de Gassin. Un spacieux garage complète l'ensemble. La propriété dispose également d'un forage, du double vitrage et du raccordement au tout-à-l'égout. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette villa de caractère et d'en faire une résidence principale ou secondaire d'exception au coeur de l'un des secteurs les plus prisés de la Presqu'île. Contactez-moi 06 28 48 02 73 Une adresse rare pour les amoureux de nature, de tranquillité et d'authenticité.

vente maison 6 Pièce(s)

Sur les hauteurs de Cogolin, dans une résidence sécurisée et au calme, à deux pas du centre-ville, découvrez cette élégante maison récente de 168 m² offrant de beaux volumes et une vue dégagée sur les collines et le village de Gassin. Elle se compose d'une entrée avec vestiaire et rangements, d'un vaste séjour baigné de lumière avec de belles hauteurs sous plafond, des baies à galandages, d'un espace salle à manger et d'une grande cuisine ouverte entièrement équipée. Une mezzanine d'environ 30 m² complète cet espace de vie et peut faire office de bureau ou de chambre supplémentaire. La partie nuit propose 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains, une salle d'eau avec toilettes et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, l'espace à vivre se prolonge sur une belle terrasse avec cuisine d'été, bordée d'une piscine au sel (8x4 m). Au niveau inférieur, vous profiterez d'un grand espace de rangement, d'un garage, ainsi que d'une chambre avec salle de douche et toilettes, pouvant être aménagée en studio indépendant. Les plus : place de parking, terrain de pétanque, portail automatique. Une maison alliant confort, modernité et sérénité, idéalement située à Cogolin.

TOURRETTES SUR LOUP - Villa provençale au calme absolu sur u

A l'ouverture du portail, nous découvrons une trés jolie villa provençale avec une fontaine en son centre et une terrasse. Cette villa de 110 m2 environ se trouve en pleine nature dans un lieu paisible, non loin du village. Une entrée chaleureuse ouvre ses portes sur un séjour salle à manger avec cheminée; une cuisine semi ouverte équipée. Cet ensemble profite d'une très grande terrasse abritée entièrement aménagée (Un four à pizza, barbecue...) L'espace nuit se compose d'un studio mezzanine (coin kitchinette, salle d'eau et petit salon) et d'une très grande chambre principale (Dressing, salle de bains, wc et espace bureau). A l'extèrieur, un atelier de 70 m2 (possibilité de le transformer en espace de vie ou autre). Le terrain est boisé avec une surface de 3900 m2. Vaste parking.

VUE EXCEPTIONNELLE - GOULT

ENVIRONNEMENT: À proximité du cœur du village de Goult, cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue imprenable sur le Luberon. LA MAISON: Développant environ 150 m² sur deux niveaux, la maison offre un bel espace de vie comprenant un séjour avec cuisine ouverte et îlot central. Une mezzanine accueille un agréable coin bureau. Dans le prolongement, la salle à manger s'ouvre sur une superbe terrasse dominant le paysage. Des toilettes invités complètent ce niveau. En rez-de-jardin, deux chambres disposent chacune de leur salle d'eau. Un spacieux dressing ainsi qu'un sauna viennent parfaire cet espace nuit. Un grand garage, une buanderie/local technique et un vaste espace de rangement apportent un confort supplémentaire au quotidien. À l'extérieur, une piscine de 5 x 3 mètres invite à la détente durant les journées estivales. LE TERRAIN: Le terrain de 3 500 m², en légère pente, est joliment planté d'oliviers et d'essences méditerranéennes. Accès sécurisé par portail électrique, le jardin profite d'un arrosage automatique. CONFORT & PRESTATIONS: Eau de ville, fosse septique aux normes, chauffage au sol, climatisation, double vitrage, sols en pierre, prestations de qualité et équipements haut de gamme. Une extension, voire l'ajout d'une construction supplémentaire, est envisageable. COMMENTAIRES: Une propriété impeccable, baignée de lumière et tournée vers le Luberon. Un bien d'exception à découvrir sans tarder

A 20 mn de VENCE, superbe maison de village avec terrasse et studio

EXCLUSIVITE La maison est située à 20 mn seulement de Vence dans un village recherché au coeur d'une nature omniprésente. La maison a été rénovée entièrement depuis une dizaine d'années. Elle a beaucoup de charme et les matériaux utilisés sont de qualité.( huisseries/patines etc...). La maison est située au centre du village et bénéficie d'une jolie grande terrasse. Elle est accessible en voiture. Elle est idéale pour une famille également pour une activité de chambres d'hôtes ou artisanale. Un escalier central (avec superbe rampe/garde corps en fer forgé) oriente, à chaque niveau, les pièces de part et d'autre. -rez de chaussée: cuisine avec cheminée/insert et salle à manger avec bel évier de pierre. - à mi étage: cellier/ wc/ rangements - au 1er niveau : un salon avec poêle à pellets, un espace bureau/atelier, une chambre avec beau plafond dit "à la française", un dressing. - à mi niveau: une salle de douche/wc; une buanderie, et une véranda. - au 2ème niveau: un studio avec coin cuisine, salle de douche et une petite chambre d'appoint. - un salon avec des jolies portes dotées de vitraux. -au dernier niveau: un palier avec poêle à pellets dessert 4 chambres dont 2 avec lavabos, - à mi niveau: 2 salles de douche avec wc. Deux belles caves sous la maison. Rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Superbe maison de village aux vues uniques avec terrasse

Parfaitement rénovée alliant charme ancien et confort moderne Confortable ensemble de réception offrant des vues panoramiques Terrasse avec vues des Alpilles aux Cévennes et le Pont du Gard Au cœur d'un village prisé avec commerces et commodités, place de parking privé

Vente - Le Castellet - Bastide en pierre - Au coeur des vignes - Piscine

Située au pied des villages de La Cadière d'Azur et du Castellet, au cœur des vignobles, ravissante bastide, en partie en pierre, édifiée sur un beau terrain plat de 1 600 m² avec piscine, atelier... Cette maison se compose d'un salon cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, ces pièces de réception sont prolongées par une belle terrasse plein sud ombragée par une vigne vierge; à l'étage, 4 chambres et 2 salles de bains. Maison atypique mêlant le charme de l'ancien aux matériaux modernes. Beaucoup de cachet. Possibilité d'agrandissement de 50 m² habitable. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur

Maison avec Terrasse

C'est au coeur des Cévennes que Swixim International vous présente en exclusivité cette charmante maison de village, idéalement située dans le centre de Génolhac. Profitez d'un quotidien tout à pied grâce à la proximité immédiate des commerces, des écoles, du collège et de la gare SNCF. L'intérieur dévoile une cuisine dînatoire ouverte sur un séjour chaleureux avec son conduit de cheminée, ainsi que trois chambres. À l'extérieur, une agréable terrasse ombragée prolonge l'espace de vie pour les journées d'été. Le bien dispose également d'un puits situé dans la cave, un atout précieux et très pratique. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries récentes en double vitrage et d'un chauffage air-air par pompe à chaleur avec climatisation réversible. Idéal pour un investissement locatif, une résidence familiale ou un pied-à-terre cévenol, ce bien s'adaptera à toutes vos attentes. Une opportunité à visiter sans tarder. Dossier photos et vidéo disponible sur demande. Ce bien nous a été confié par ses propriétaires. C'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Aurélia SOBCZAK - 06 59 24 28 52 / Anne PORTEFAIX - 06 87 81 40 56 Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques

Propriété d'exception au calme

À seulement 35 minutes d'Aix-en-Provence, cette propriété d'exception se situe dans un secteur résidentiel paisible, offrant une vue panoramique imprenable. Érigée sur un parc de 3 hectares, cette villa de 285 m² se déploie sur plusieurs niveaux, alliant confort et élégance. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux salon agrémenté d'une cheminée chaleureuse, idéal pour des moments conviviaux. La salle à manger, lumineuse, s'ouvre sur une cuisine équipée, qui donne accès à une terrasse, parfaite pour profiter des repas en plein air. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle de bain offre également une belle intimité. À l'étage, quatre grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bain, garantissent confort et indépendance pour la famille ou les invités. Le troisième niveau abrite une suite parentale raffinée, comprenant un dressing, une salle de bain luxueuse et une terrasse offrant une vue sur un pittoresque village provençal ainsi que sur la majestueuse montagne de la Sainte Victoire. À l'extérieur, la propriété se distingue par une piscine de 12x6 mètres et un pool house, parfaits pour se détendre lors des chaudes journées d'été. Un grand garage, un terrain de tennis et un espace en contrebas pouvant accueillir des chevaux viennent compléter cet ensemble de rêve. Le parc, soigneusement arboré, offre une diversité de végétaux et de fleurs, créant ainsi un cadre de vie paisible et enchanteur. Cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent le luxe et la tranquillité à proximité des commodités d'Aix-en-Provence.

Authentique maison de village du XVIIème siècle avec terrasse, piscine et vue – à 30 min

Authentique maison de village du XVIIème siècle avec terrasse et piscine – à 30 minutes d'Aix-en-Provence À seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence, nichée au cœur d'un authentique village provençal plein de charme, cette superbe maison de village du XVIIème siècle séduit par son caractère unique, son exposition plein sud et sa vue dégagée sur l'environnement typique de la Provence. Entièrement rénovée avec goût en 2020, la propriété développe environ 184 m² habitables, répartis sur trois niveaux ainsi qu'un sous-sol, offrant une alliance harmonieuse entre l'authenticité de l'ancien et le confort contemporain. Le rez-de-chaussée accueille une magnifique pièce de vie baignée de lumière, avec belle hauteur sous plafond, comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger et un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une agréable terrasse avec piscine, véritable prolongement de la maison, idéale pour profiter des longues journées ensoleillées de Provence. Une chambre et une salle de bains complètent ce niveau. Au premier étage, la maison propose trois chambres, dont deux avec leur salle de douche privative, l'une bénéficiant également d'un balcon plein sud. Le dernier étage accueille deux belles chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle de douche, offrant un espace nuit confortable et parfaitement adapté pour recevoir famille et invités. À l'extérieur, la terrasse avec piscine et espace détente constitue un véritable havre de paix, idéal pour savourer la douceur de vivre provençale dans un cadre authentique et préservé. Grâce à sa configuration et à ses prestations, cette demeure de caractère se prête parfaitement à une résidence familiale pleine de charme, un pied-à-terre en Provence, ou encore à un projet de chambres d'hôtes de qualité.

BIOT Vous rêvez d'une magnifique propriété idéalement située entre le village de Biot et Valbonne, près des commerces, nichée au calme dans un domaine résidentiel ? Cette maison exceptionnelle est la réponse à vos souhaits. Vous êtes accueillis dans une propriété de plus de 4 400 m² de terrain, avec un sublime jardin arboré de différentes essences méditerranéennes et une agréable piscine et terrasse attenante. L'accès à la maison se fait par un joli patio au charme fou agrémenté d'une fontaine atypique. De plain-pied, vous trouverez, un spacieux salon avec cheminée, une salle à manger confortable pour des moments conviviaux, une cuisine entièrement équipée et aménagée, une arrière- cuisine avec cellier et buanderie pour une organisation optimale. Toujours au même niveau un grand bureau, trois chambres avec leur propre salle de bain et à l'étage trois autres chambres toujours en suite dont la chambre de Maitre ouvrant sur sa propre terrasse privative avec vue mer, offrant intimité et confort à chaque membre de la famille. Au rez-de-jardin, pour les moments de détente vous profiterez d'un grand salon avec bar et salle de jeu, une salle de sport, une salle de cinéma et après une longue journée vous ressourcerez dans le sauna et jacuzzi. Vous bénéficierez au quotidien d'un double garage avec atelier et plusieurs places de parking. Autre atout de cette fantastique maison : deux appartements de respectivement environ 110 m² et 42 m² chacun ayant leur entrée indépendante. Ideal pour grande famille ou pour un rendement locatif Bien proposé par Elisabetta DE LORENZO EI, agent commercial (RSAC 053446987)