Mots-clés : villa terrasse parc paysager

Maison proche centre Paradou

Maison bénéficiant d'un environnement exceptionnel constitué d'un très beau parc paysager et de plaines de garrigue, située à 5 minutes des villages du Paradou, Maussane et les Baux. La maison dispose de 5 chambres dont 2 de plain pied, un salon avec cheminée ouvert sur la terrasse et la piscine, un salon télé ou bureau, une salle à manger, une cuisine ouverte sur salle à manger d'été, deux salles de bains, une terrasse l'étage, 3 garages, buanderie, abri outils et nombreux rangements. Dans le jardin, une belle terrasse sous auvent arboré d'un jasmin parfumé, invite a la détente et aux belles tables en famille ou entre amis tandis que vous pourrez profiter de la piscine avec vue sur la nature environnante et la colline de garrigue et d'une mare à poissons. Emplacement idéal à la fois proche du village et des commerces, à 5 minutes du magnifique Golf du Domaine de Manville, de plusieurs restaurants étoilés et bistrots réputés, des fameuses carrières de Lumière, mais au calme dans un environnement naturel magnifique typique de la Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller VON PEERC : Vanessa VOLFIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

VILLA PALLADIENNE MONUMENTS HISTORIQUES

Aix-en-Provence – Villa palladienne du XVIIe siècle Monument Historique – Propriété d'exception avec parc paysager À seulement 15 minutes du centre d'Aix-en-Provence, cette somptueuse villa palladienne du XVIIe siècle, inscrite à l'Inventaire des Monuments Historiques, se déploie au cœur d'un parc paysager de 2,5 hectare, magnifié par ses statues, bassins et platanes centenaires. La propriété offre des prestations rares : piscine, court de tennis, sept boxes à chevaux avec carrière et sellerie, dépendances, grand garage ainsi qu'un logement de gardien. D'une superficie d'environ 400 m² habitables, la demeure s'articule autour d'un majestueux escalier en pierre à double révolution dominant un nymphée orné de divinités païennes. • Rez-de-chaussée : grand hall d'accueil avec escalier en bois, salon sous coupole de 6 m de hauteur avec cheminée, salle à manger, cuisine, boudoir 1925, salon de billard, buanderie et toilettes. Une impressionnante terrasse couverte de style colonial (120 m², 6 m sous plafond) s'ouvre sur le parc, soutenue par six colonnes d'ordre toscan. • 1er étage : suite parentale avec dressing et salle de bains, bibliothèque, deux chambres et un bureau, donnant sur une vaste terrasse en bois exotique de 120 m². • 2e étage : cinq chambres, trois salles de bains, dressing et deux toilettes. Un bien unique, au croisement de l'art de vivre provençal et du patrimoine historique, bénéficiant de la fiscalité très avantageuse liée aux Monuments Historiques (déduction totale des travaux et frais d'entretien). Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, votre référence de l'immobilier de prestige, vous ouvre les portes de cette adresse d'exception.

Sté Barnes - La Celle-Saint-Cloud - Vente Maison d'Architecte avec Piscine Interieure / Cinéma

Vente d'une maison d'architecte. sans vis-à-vis. à La Celle Saint-Cloud (78170) : édifiée sur un terrain paysager de 1570 m² utiles (2002 m² au total) situé sur la colline du coteau des Impressionnistes. Magnifique Maison d'architecte construite en 2012. 566 m² au sol. 517 m² habitables sur deux niveaux et un sous-sol total aménagé. Piscine Intérieure / Jacuzzi / Salle de Sport / Salle de jeux. Elle offre : Au rez de chaussée (193 m²). chaque pièce de vie étant ouverte sur une magnifique terrasse (2024) de 82 m² sans vis à vis et exposée sud ouest: une grande entrée de 28 m². une cuisine (2019) 'family room' de 24 m². une réception de 62 m² avec cheminée (ethanol). un bureau ou chambre de 25 m². une salle de sport de 22 m² avec une pièce attenante de 7 m². un dressing avec toilettes. une entrée pour le studio indépendant situé au premier étage. en prévision : une cage d'ascenseur pouvant relier tous les niveaux. Le rez-de-chaussée offre aussi un garage de 25 m². A l'étage (127 m²). chaque pièce bénéficiant d'un accès terrasse sud ouest de 127 m²: une suite parentale composée d'une chambre de 21 m² (climatisation). une salle de bains avec douche et toilettes de 9 m² et un superbe dressing aménagé. un espace enfants composé de deux chambres (avec climatisation) de 14 m². une salle de bains. une salle de douches. un WC. un studio avec accès indépendant composé d'une pièce de 20 m² avec kitchenette et terrasse sud. ainsi que d'une salle de douches avec toilettes. Le sous-sol (264 m²): un espace loisirs (de 204 m²) comprenant : une piscine et jacuzzi. une salle home cinéma de 35 m². une salle de jeux de 22 m². vestiaire douche. toilettes. buanderie. le reste du sous-sol comprenant la chaufferie. une cave. un atelier et le local technique piscine. Outre la qualité de la construction et des aménagements intérieurs comme extérieurs. ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié. dans un environnement verdoyant. tout en offrant un accès à 2 minutes à pieds de nombreux commerces. de l'accès à l'A86. Certificat assainissement Versailles Grand Parc (2024) Conforme. Honoraires à la charge acquéreurs: soit 2 850 000 euros net vendeur et 130 000 euros TTc d'honoraires. Votre contact BARNES: Alexandre CHARLET : 06 68 08 88 99 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 2,850,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.56%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4760€ ~ 6460€

VILLA AVEC PISCINE A VENDRE VAISON LA ROMAINE 156M2 5 CHAMB

Dans un quartier calme et recherché de la ville de Vaison la Romaine 84110 à deux pas du centre-ville et de toutes ses commodités, venez découvrir cette superbe villa de construction traditionnelle alliant modernité, luminosité, prestations de qualité. Cette villa est Implantée sur un terrain clos et paysager de 1000 m2 sécurisé par un portail automatique et portillon dotée d'un jardin arboré et ombragé avec piscine 8x4 avec abris, un espace détente, un spacieux garage de 34m2 et son atelier. Cette confortable villa offre des volumes généreux d'une superficie de 156m2 4/5 chambres dont 1 bureau sur 2 niveaux, garage de 34m2, atelier, double entrées, nombreuses terrasses. Dès l'entrée par une grande terrasse ensoleillée, vous serez conquis par une vaste pièce de vie traversante ouvrant sur un balcon terrasse avec vue sur le Mont Ventoux, d'une très belle cuisine entièrement équipée aménagée, deux chambres aménagées de grand dressing, pièce dressing et une vaste salle de bain. Le rez-de-chaussée offre également 3 chambres dont 1 chambre/ bureau, salle d'eau WC, configuration fonctionnelle et idéale pour accueillir une grande famille, recevoir des amis, activité d'accueil /projet locatif accessible par une entrée indépendante ou par la maison. La villa se compose : En Premier étage : - Une terrasse avec vue sur le parc / entrée couverte- - Un Hall de réception avec placard- -Une Vaste pièce de vie traversante Salon /Salle à manger le tout ouvrant sur un balcon terrasse- -Une cuisine équipée aménagée réalisée sur mesure- -Un cabinet de toilette- -Un hall de circulation desservant 2 chambres avec dressing- Une pièce rangement dressing. -Une vaste salle de bain double vasque, baignoire, placard de rangement. En re de jardin : -Accès par une entrée indépendante et un escalier reliant l'étage. -Hall de circulation- -Une chambre ou bureau avec placard de rangement. -Une chambre. -Une salle d'eau douche italienne. -Une grande chambre avec double dressing. -Un grand atelier avec pièce de rangement aménagée ouvrant sur l'extérieur. -Un cabinet de toilette. -Un vaste garage de 34m2 voitures et motos avec porte automatique. La piscine 8x4 est dotée d'un liner beige de 2024, abris dôme pour profiter de la piscine en intersaison. Les éléments techniques : Reliée au réseau collectif du tout à l'égout-Chauffage électrique par radiateurs modernes-Double vitrage sur huisseries PVC-Volets roulants-Ballon électrique eau chaude de 2023-Isolation laine de verre -Installation électrique aux normes-En exposition Sud-Enduis façade lisse refaite en 2021-portail automatique et portillon piétons-Eau de ville-Montant de la taxe foncière 2332EUR/an soit 194EUR/mois. Secteur calme et résidentiel à Proximité du centre-ville, des écoles et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette maison est à vendre à l'Agence ALP IMMOBILIER DE PRESTIGE 30 Place Montfort 84110 Vaison la Romaine 06 51 31 22 55

VILLA CONTEMPORAINE AVEC TERRAIN ARBORE

À vendre, à la limite du Gard et de l'Ardèche, à l'orée du Parc National des Cévennes, et à proximité du centre du village médiéval de Saint-Ambroix : Cette villa au charme unique et à l'architecture atypique offre un cadre de vie agréable et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie ouverte, baignée de lumière, avec une cuisine et un cellier. L'accès direct à deux terrasses ombragées permet de profiter de moments de détente en extérieur. À l'étage, trois chambres spacieuses, dont une avec terrasse privée, offrent une vue dominante sur le village et les paysages environnants. Deux salles d'eau et un WC complètent cet étage. Le confort thermique est assuré grâce à un système de climatisation réversible. Le jardin, véritable havre de paix, est soigneusement aménagé avec des essences méditerranéennes et des oliviers, créant une atmosphère relaxante. Les commodités sont accessibles en quelques minutes à pied, et l'environnement calme, sans nuisances, garantit une qualité de vie agréable. Un bien à découvrir absolument, alliant tranquillité, charme et proximité des services. ref: 2503911 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ramatuelle – Propriété d'exception avec vue mer et grand parc paysager

À quelques pas du charmant village de Ramatuelle, cette somptueuse villa contemporaine d'environ 350 m² est nichée au cœur d'un magnifique parc paysager de 6 000 m², offrant une vue imprenable sur la baie de Pampelonne et la campagne environnante. Dès l'entrée, la propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La vaste pièce de réception, baignée de lumière, s'ouvre sur de spacieuses terrasses offrant un panorama à couper le souffle sur la mer. La cuisine dînatoire, parfaitement équipée, est complétée par un office et une buanderie. L'espace nuit est composé de cinq suites élégantes : deux chambres avec salle de bains et vue mer, deux chambres donnant sur la piscine, chacune avec salle de douche, une cinquième chambre avec salle de douche et accès direct au jardin. À l'extérieur, le jardin méditerranéen, sublimé par de majestueux pins parasols, invite à la détente. Une superbe piscine vient parfaire cet écrin de verdure. La propriété dispose également d'un logement indépendant pour le gardien et d'un garage double. Prestations haut de gamme : climatisation, décoration raffinée, cadre paisible et exclusif. Une propriété rare, idéale pour profiter du charme de la Côte d'Azur en toute intimité.

SAINT-PALAIS-SUR-MER - SPACIEUSE VILLA FAMILIALE AVEC PISCINE SUR PARC PAYSAGER A 600M DE LA PLAGE DE NAUZAN

SAINT-PALAIS-SUR-MER - Spacieuse Villa Familiale avec Piscine Parc Paysager à 600m de la plage de Nauzan. Implantée au cœur d'un parc paysager de près de 2200 m², cette propriété offre un cadre de vie rare, intimiste et sans vis-à-vis. Son superbe jardin arboré accueille une piscine chauffée 8x4 m, ainsi qu'un espace extérieur parfaitement aménagé avec cuisine d'été, barbecue et espaces de détente pour profiter pleinement des beaux jours. Édifiée en 1985 et développant environ 304 m² habitables sur deux niveaux, la maison séduit par ses volumes généreux, son architecture atypique et ses prestations. Les deux niveaux, tous deux de plain-pied, communiquent par l'intérieur mais disposent également d'entrées indépendantes L'idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité. Au premier niveau de plain-pied, l'entrée s'ouvre sur un vaste dégagement qui dessert un bureau pouvant aussi servir de chambre, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une suite parentale avec terrasse, dressing, salle d'eau et salle de bains. La cuisine aménagée et équipée communique avec un grand salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée et prolongé par une terrasse dominant le jardin. Une mezzanine vient compléter cet espace de vie. Le second niveau, lui aussi de plain-pied, propose un appartement avec une pièce de vie ouverte sur le jardin et l'espace piscine, prolongée par une cuisine américaine conviviale. On y trouve également une salle d'eau, des toilettes séparées et pas moins de quatre chambres, dont certaines sont équipées d'une douche ou d'un point d'eau, idéales pour accueillir famille et invités. La propriété dispose d'un double carport, de plusieurs places de stationnement, de garages spacieux et d'un atelier. Elle bénéficie d'équipements de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur avec deux installations indépendantes, double vitrage, panneaux solaires, adoucisseur, double ballon d'eau chaude et isolation renforcée. Honoraires : 56 000 € TTC (4 %) inclus charge acquéreur (1 400 000 € hors honoraires) DELEGATION DE MANDAT. DPE : le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3100 € et 4240 €. 2021, 2022 et 2023 étant les années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géoriques : www.georisques.gouv.fr

Évreux (27) - Magnifique propriété. Domaine sur parc arboré de 2200 m² -

Située au cœur d'Évreux, Hotel-Particulier clos de murs, à l'abri des regards et à proximité immédiate des commerces, écoles privées et activités familiales, ce magnifique hôtel particulier du XIXe siècle (1870) développe 400 m² habitables (et plus de 200 m² à rénover) au sein d'un parc paysager sans vis-à-vis de 2 200 m². Sur trois niveaux, et sous-sol total, cette propriété de caractère séduit dés l'entrée par ses volumes généreux et ses décoration d'époque préservés : hauteurs sous plafond (jusqu'à 4 mètres 30), parquet en chêne, cheminées en marbre et moulures d'origine. Rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée, salon et salle à manger avec cheminée, cuisine familiale avec cheminée, bureaux, salle de billard et toilettes. Accès direct à une grande terrasse sur jardin. 1er étage : sept chambres, une salle home cinéma, deux salles de bains, deux salles d'eau, un salon et toilettes. 2e étage : plateau complet d'environ 200 m² à réhabiliter selon vos envies. Sous-sol total : caves, buanderie, chaufferie. S'ajoutent un garage, une dépendance de deux pièces, ainsi qu'un abri de jardin avec lavoir. L'ensemble bénéficie de belles prestations actuelles. Plomberie rénovée, chauffage / 2 pompes à chaleur AUER et ballons d'eau chaude thermodynamique. Isolation grenier au sol 15 cm et sous-sol complet, isolation des plafonds, charpente rénovée en 1970, toiture cuivre et ardoise, portail automatique et alarme. Cette grande propriété familiale conjugue le charme de l'ancien, la lumière et le calme, dans un emplacement exceptionnel en plein centre-ville, à seulement 1 heure de Paris Saint-Lazare (SNCF) ou par l'A14. Possibilité de division du terrain et de création d'un immeuble. Informations pratiques: DPE: C - Consommation(énergie primaire) 164 kWh/m²/an GES: A - Émissions 5kg CO/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4960 et 6740€ /an. Prix moyens des énergies indexés au (abonnement compris) Prix de vente:1 495 000 Euros H.A.I (Honoraires charges vendeurs inclus.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Géorisques.

Maison d'Architecte avec Vue Mer, Les Goudes, Marseille

Au coeur du mythique village des Goudes, berceau des pêcheurs marseillais et aujourd'hui refuge bohème prisé pour ses couchers de soleil et son ambiance marine, se dévoile une maison d'architecte d'exception, dissimulée à l'abri de l'agitation. Érigée sur deux niveaux, cette villa contemporaine de 158 m² habitables s'étend sur plus de 250 m² d'extérieurs entre terrasses et jardin paysager. Sa conception épouse les lignes du paysage et célèbre un art de vivre méditerranéen, entre nature, lumière et architecture. Les matériaux nobles comme bois massif, béton brut et pierre naturelle dialoguent avec des lignes épurées. L'ensemble dégage une élégance intemporelle, à la fois sobre et habitée. Chaque détail traduit la volonté d'un artisanat soigné et d'une esthétique bohème chic propre aux demeures d'architecte. Le niveau principal, ouvert sur le jardin, accueille une pièce de vie panoramique tournée vers la mer. La baie vitrée, telle un tableau vivant, cadre le bleu du ciel et la ligne d'horizon. La cuisine sur mesure, réalisée avec des finitions haut de gamme et un superbe plan de travail en pierre noire, associe design et convivialité. Deux suites apaisantes, pensées comme des retraites élégantes, prolongent ce niveau. À l'extérieur, une terrasse en bois prolonge naturellement les espaces intérieurs vers un jardin méditerranéen. Une piscine intégrée invite à la détente dans une atmosphère de bout du monde. Le niveau inférieur abrite deux chambres ouvertes sur leur terrasse privative, ainsi qu'un dortoir singulier, clin d'oeil à l'esprit libre du lieu. Un toit végétalisé, des aménagements issus d'un travail de réemploi artistique et deux stationnements privatifs parachèvent cette propriété rare. Nichée au coeur du Parc National des Calanques, cette maison unique incarne l'équilibre parfait entre architecture contemporaine et poésie méditerranéenne. À cinq minutes des commerces de Montredon et de la Pointe Rouge, elle offre un luxe discret et une liberté rare, dans l'un des sites les plus prisés de Marseille. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Estimation des coûts annuels d'énergie (abonnements inclus) : entre 2 100 € et 2 880 €, selon les prix en vigueur (index 2021-2023).

NICE ESTIENNE D'ORVES - VILLA DE 327M² A VENDRE - PISCINE - VUE MER - TERRAIN PAYSAGER DE 3340M² - TERRASSES - POOL HOUSE

Nice Parc Estienne d'Orves, villa d'exception. À seulement 5 minutes du centre de Nice et de la Promenade des Anglais, découvrez cette somptueuse villa idéalement située en lisière du Parc Naturel Départemental d'Estienne d'Orves. Édifiée sur un terrain paysager de 3 340 m², entièrement clos et arboré d'essences méditerranéennes, ce jardin classé “Jardin Remarquable” offre un cadre de vie unique. La propriété, d'une superficie d'environ 350 m² répartis sur trois niveaux, se compose de : Un vaste séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine entièrement équipée, cinq suites avec salle de bains ou salle de douche privative, un bureau ou un espace bibliothèque. À l'extérieur, nombreuses terrasses offrant différentes ambiances ainsi qu'une superbe piscine chauffée avec vue imprenable sur la mer. Ancienne chapelle transformée en espace bien-être, le pool house abrite un hammam et une douche. La propriété dispose également de nombreuses places de stationnement à l'intérieur du domaine.

Villa vue mer dans copropriété de standing

Rare, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cannes, La Californie, cette propriété exceptionnelle est idéalement située au cœur d'une copropriété fermée et gardiennée comprenant seulement 3 villas indépendantes. Exposée sud, la villa présente une surface loi Carrez de 315 m², récemment entièrement rénovée dans un style bohème chic, elle offre des prestations modernes raffinées. Elle profite d'intérieurs généreux qui se prolongent sur l'extérieur par de grandes et larges terrasses sur chaque niveau, comprend 4 chambres en suite et dispose d'un jardin privé surplombant la mer, les îles de Lérins et le Palm Beach. Située au cœur d'un parc de presque 2 hectares entièrement paysager, avec piscine et tennis, cette propriété offre un style de vie confortable et unique, idéal pour les amateurs de tranquillité et d'intimité à proximité immédiate des plages, des restaurants et des boutiques de la Croisette. Une cave, garage fermé pour 4 voitures, une salle TV, une salle de fitness et un jacuzzi complètent cette propriété de grand standing.

Villa vue mer dans copropriété de standing

Rare, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cannes, La Californie, cette propriété exceptionnelle est idéalement située au cœur d'une copropriété fermée et gardiennée comprenant seulement 3 villas indépendantes. Exposée sud, la villa présente une surface loi Carrez de 315 m², récemment entièrement rénovée dans un style bohème chic, elle offre des prestations modernes raffinées. Elle profite d'intérieurs généreux qui se prolongent sur l'extérieur par de grandes et larges terrasses sur chaque niveau, comprend 4 chambres en suite et dispose d'un jardin privé surplombant la mer, les îles de Lérins et le Palm Beach. Située au cœur d'un parc de presque 2 hectares entièrement paysager, avec piscine et tennis, cette propriété offre un style de vie confortable et unique, idéal pour les amateurs de tranquillité et d'intimité à proximité immédiate des plages, des restaurants et des boutiques de la Croisette. Une cave, garage fermé pour 4 voitures, une salle TV et une salle de fitness complètent cette propriété de grand standing.

VILLA D'ARCHITECTE NEUVE - EST PARISIEN

Noisy-le-Grand. A seulement 20 minutes de la porte de Vincennes, nichée dans un parc privé et très calme sur les bords de Marne, cette très belle villa d'architecte en parfait offant 318m2 habitables (561 au sol) distribués sur 3 niveaux, le tout entouré de 250m2 de terrasses et d'un jardin paysager de 1673m2. La villa se compose ainsi : REZ-DE-CHAUSSEE - Hall de réception avec dressings - Appartement indépendant de 35m2 - Cave à vins agencée sur-mesure - Garage intérieur pouvant accueillir 7 véhicules - Loggia REZ-DE-JARDIN - Grand séjour de 87m2 - Cuisine américaine - Buanderie - Jardin d'hiver avec barbecue - Terrasse de 190m2 exposée Sud ETAGE - Une suite de Maître de 45m2 avec salle de bain et grand dressing - Une suite de 20m2 avec salle d'eau et dressing - 2 chambres d'enfants avec chacune leur salle d'eau et dressing - Un balcon de 16m2 exposé Sud - Un balcon de 16m2 exposé nord PRESTATIONS - Climatisation réversible - Domotique - Alarme & télésurveillance - Agencement complet sur-mesure (cuisines, meubles de salle de bains, dressings, tête de lit…) - Luminaires design - Sanitaires STARCK et robinetteries GROHE Graphite - Cheminée intérieure STUV Bien atypique et très rare en Ile-de-France avec des prestations haut de gamme.