Mots-clés : villa terrasse port

Belle villa rénovée au calme - Roquefort-les-Pins

Niché dans un quartier paisible et calme, découvrez cette lumineuse et spacieuse villa rénovée avec l'aide d'un architecte, à quelques minutes seulement du centre-ville. Elle se compose d'un grand salon donnant sur la piscine, d'une cuisine ouverte et d'un coin repas. De grandes portes vitrées encadrent l'espace de vie, créant ainsi une connexion entre l'intérieur et l'extérieur. Une buanderie et une arrière-cuisine pratiques se trouvent à l'arrière de la cuisine. La suite parentale avec dressing et grande salle de bains se trouve au rez-de-chaussée, ainsi que deux autres chambres. Un escalier magnifiquement conçu vous mène à l'étage où vous trouverez une mezzanine lumineuse et deux chambres supplémentaires avec salle de bains commune, chacune avec accès à une terrasse donnant sur le jardin. Le jardin plat d'environ 2 000 m2 est orienté sud-ouest et dispose d'une piscine. Un garage fermé et un abri pour voitures complètent le bien. La villa est équipée d'un chauffage au sol, d'une climatisation réversible et d'une isolation supplémentaire, ce qui l'a rend très économe en énergie. Une propriété clé en main qui n'attend plus que son nouveau propriétaire. À voir absolument !

Les Chalets du Mont Chéry

Découvrez un programme immobilier d'exception composé de 5 chalets haut de gamme nichés au coeur des Gets, une station prisée des Portes du Soleil, en Haute-Savoie. Conçus pour offrir un cadre de vie unique et chaleureux, ces chalets allient le charme alpin traditionnel et le confort moderne, le tout dans un environnement naturel d'exception. Nombre de chalets : 5 chalets indépendants et exclusifs Localisation : Les Gets, une station emblématique des Alpes françaises Prestations : Haut de gamme avec finitions soignées et matériaux nobles (bois massif, pierre naturelle) Architecture : Mélange harmonieux entre tradition montagnarde et design contemporain Espaces extérieurs : Balcons et terrasses offrant des vues imprenables sur les montagnes environnantes Cadre paisible et préservé avec vues panoramiques Confort et équipements modernes : Cheminées, larges baies vitrées, et espaces de vie spacieux Options possibles : jacuzzi ou sauna pour une expérience bien-être unique Isolation thermique et acoustique optimales respectant les dernières normes RT Gestion personnalisée : Possibilité d'aménagements sur-mesure selon vos besoins La station village des Gets est réputée pour son ambiance familiale et sa vie de village dynamique. De nombreuses activités y sont proposées au fil de de l'année : ski, randonnée, golf, VTT, animations pour enfants, spectacle son et lumière... En hiver, le domaine skiable Les Gets-Morzine vous propose 120km de pistes balisées avec 71 pistes adaptées à tous les niveaux, 47 remontées mécaniques et 15 pistes ludiques. Situé au coeur du domaine skiable des Portes du Soleil, il bénéficie d'un très bon enneigement.

Vente - Propriété de charme - Proche mer – La Londe-les-Maures

À l'abri des regards, à seulement quelques minutes à pied des plages, cette propriété rare bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au calme, dans un cadre naturel préservé. Entourée d'un grand parc paysager plat de 9 600 m² clos, la maison, exposée au sud, offre un véritable havre de paix, à l'ombre d'arbres centenaires et de plantes méditerranéennes. À l'écart, un espace piscine raffiné invite à la détente : sa piscine miroir, aux lignes pures, s'ouvre sur un champ d'oliviers, offrant un décor tout en perspective, baigné de lumière et de sérénité. L'architecture du lieu, recherchée et soignée, appelle au calme et à la relaxation. La maison, pleine de charme, se compose aujourd'hui à l'étage de sept grandes chambres d'hôtes avec leurs salles d'eau, accueillant les visiteurs en quête de calme et d'authenticité. Un petit salon, via un escalier en colimaçon donne sur une chambre avec terrasse, tel un pigeonnier. Il ouvre également sur une grande terrasse desservant cinq chambres, dont une master avec de très beaux volumes et sa propre terrasse. Une dernière chambre dispose d'une jolie terrasse. Le rez-de-chaussée est réservé aux propriétaires, offrant un espace de vie chaleureux et intime. Dans le séjour, la végétation est omniprésente ; la frontière entre intérieur et extérieur semble s'effacer. De grandes baies vitrées s'ouvrent généreusement sur un patio luxuriant, où de grandes plantes exotiques déploient leur feuillage. En perspective, une baie arrondie encadre un tableau vivant: des plantes aux feuillages souples, qui dansent avec le vent, apportent une sensation de mouvement permanent. La grande cuisine, avec sa vaste table en bois, s'ouvre sur une terrasse bordée d'une multitude de plantes, donnant sur le parc. Dans l'aile ouest, deux chambres se partagent une salle d'eau. Dans l'aile est, une très grande buanderie et deux chambres se partagent une salle de bains. Mais cette demeure ne se limite pas à l'accueil de voyageurs : elle peut aisément devenir une grande maison de famille, propice aux retrouvailles, aux rires partagés autour d'une table d'été, et à la douceur de vivre dans un cadre préservé. Sa configuration offre un grand potentiel à ceux qui souhaitent combiner de beaux volumes, une grande capacité d'accueil, tout en préservant l'intimité de chacun. Entre mer, vignes et collines, dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités, cette propriété conjugue l'art de vivre provençal et le confort contemporain, dans un lieu à la fois discret et inspirant. La propriété dispose également d'un studio indépendant, d'une cave, d'un abri jardin de 60 m², d'un abri voiture, d'une esplanade facilitant l'accès à la maison et de nombreuses places de stationnement. Autres atouts majeurs : elle dispose du canal de Provence, est équipée d'une chaudière Viessmann, de climatisations réversibles Daikin dans toutes les pièces, d'un chauffage au sol et d'une cheminée dans le séjour. Classée A, ses 40 panneaux solaires assurent une quasi-autonomie électrique, ainsi que la production d'eau chaude sanitaire,via deux grands ballons, pour les neuf salles d'eau et le chauffage de la piscine Diffazur au sel. Nichée entre Hyères et Bormes-les-Mimosas, La Londe-les-Maures séduit par son cadre naturel exceptionnel, entre mer et collines, vignobles et forêts. Station balnéaire à taille humaine, elle offre un art de vivre typiquement provençal, combinant plages de sable fin, port de plaisance animé, domaines viticoles renommés et sentiers côtiers préservés. Autre atout : son accessibilité facilitée, Aéroport de Toulon-Hyères, gare TGV, accès autoroutes, commerces sont à 15 minutes. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Contact agence BARNES LAVANDOU : 04 94 41 37 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dé

COUP DE COEUR À FRÉJUS MAISON 155 M², PISCINE, VUE MER ET DOUBLE GARAGE

Sixième Avenue Fréjus/Saint Raphaël vous propose cette magnifique maison qui allie confort et élégance. - Superficie : 155 m² - Terrain : 1172 m² - Grande pièce de vie de 60 m² avec cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un salon/séjour lumineux avec accès au balcon - Véranda de 18 m² exposée sud et terrasse offrant une vue mer imprenable - Salle d'eau avec douche et baignoire, WC indépendant - Trois chambres spacieuses **Rez-de-jardin :** - Cuisine, salon, salle d'eau avec WC, et une chambre - Double garage avec porte électrique - Belle terrasse exposée sud avec cuisine d'été **Extérieur :** - Superbe piscine avec plage en travertin, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis Contactez pascal 07 68 94 15 14

LANTON - TAUSSAT - traditionnelle 142 m2 + garage 30 m2 proche p

TAUSSAT – Emplacement recherché à deux pas du port et de la plage Villas et Maisons L'Agence vous propose cette maison traditionnelle d'environ 142 m², idéalement située dans un secteur très prisé de Taussat, à quelques pas du port, de la plage et des commerces du centre. Construite en 2003 sur un terrain d'environ 800 m², cette maison familiale se développe sur deux niveaux et offre des volumes confortables ainsi qu'une belle luminosité. Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin, cuisine semi-ouverte équipée, grand cellier / buanderie, double garage d'environ 30 m² Côté nuit : Deux chambres Une grande salle de bain avec baignoire et douche, Un WC indépendant À l'étage : Un palier lumineux distribue deux chambres avec balcon, Une salle d'eau, Un second WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé plein sud et d'une grande terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur. Les atouts de cette maison : Emplacement privilégié à proximité immédiate du bassin Environnement calme et recherché Maison familiale aux volumes généreux Située en zone blanche du PPRSM (non inondable) Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Prix de vente de 793 000 € honoraires d'agence inclus. Honoraires de 4,48 % TTC soit 34 000 € à la charge de l'acquéreur. Prix net Vendeur : 759 000 € Contactez rapidement notre agence d'Arès au 05 56 03 78 29 ou Valérie MERCHADOU: 06 61 46 47 80 (E.I. agent commercial n° 510 924 673 RSAC BX) Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 759 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050.00 et 2780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLAS & MAISONS L'AGENCE : Valérie MERCHADOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510 924 673 RCP 842953333

NIMES VILLA D'ARCHITECTE CORINNE PONCE IMMOBILIER

A Nîmes collines Nord, découvrez cette villa de construction récente, aux prestations de qualités qui vous offre 230 m2 de type 6 sur une très belle parcelle totalement aménagée et arborée d'environ 2 800 m2 avec sa piscine chauffée, son grand pool house jacuzzi, salle de spot et son double garage avec atelier. La villa vous ouvre ses portes sur une vaste pièce de vie lumineuse totalement orientée sur des grandes terrasses, une cuisine totalement équipée. Une très grande pièce aux très beaux volumes avec son bar, sa salle cinéma et jeux. Une suite parentale avec son beau dressing, sa salle d'eau et son bureau ou chambre pour bébé. A l'étage 2 chambres avec une salle d'eau et un espace bureau pouvant se transformer en chambre. Le jardin paysagé vous offre de beaux espaces, de grandes terrasses et une belle piscine chauffée avec son pool house et ses espaces de bien êtres. Côté prestations, tout le confort moderne y est ! Plancher chauffant et rafraichissant, pompe à chaleur, panneaux voltaïque, terrasse bioclimatic, domotique, filtration piscine UV......Vous l'aurez compris cette villa à tout pour plaire !

Belle maison de maître de 5 chambres avec large amarrage 14m (vendu meublé)

Belle et spacieuse maison de maître d’environ 192m² sur 2 niveaux située dans un quartier calme à accès sécurisé, proche du centre de Port Grimaud. Elle se compose de : Au rez de chaussée : Accès par spacieux patio / jardin avec salon d’été, un hall d’entrée avec vestiaires, buanderie et toilettes d’invités, une chambre avec accès handicapé et sa salle de douches wc attenante, une cuisine, une salle à manger et un spacieux salon avec cheminée. Au 1er étage : deux ailes desservies par un double escalier avec d’un côté une majestueuse chambre de maître avec salle de bains en suite, et de l’autre côté une seconde chambre de maître avec salle de douches attenante, deux autres chambres et une salle de douches wc indépendante. Spacieuse terrasse orientée Ouest en bordure de canal. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Droit d’usage d’un amarrage de 14m de longueur x 12m de largeur situé devant la maison. Un emplacement de parking non numéroté dans la zone affectée à cet effet aux résidents de Port Grimaud 1.

Bienvenue au Paradis Bien rare et unique sur le marché. Nichée dans un véritable écrin de nature, au cœur du hameau préservé de Gys, sur la commune du Biot, cette superbe ferme mitoyenne entièrement rénovée est proposée en exclusivité. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 640 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel, une exposition optimale et une vue panoramique imprenable sur les montagnes environnantes. Développant plus de 250 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain, tout en proposant de multiples possibilités d'usage (résidence familiale, accueil, rendement locatif). Composition du bien : Rez-de-chaussée: Une entrée accueillante avec boot room, une cave à vin, une salle de douche, une chaufferie, un WC indépendant, un couloir avec vestiaire, un cellier, une belle salle à manger conviviale, un salon chaleureux équipé d'un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine indépendante ouvrant sur la terrasse et le jardin. À l'étage : Quatre chambres confortables ainsi qu'un dressing / bureau, idéal pour le télétravail ou un espace modulable selon vos besoins. Grange aménagée : Un appartement indépendant en duplex, offrant deux chambres, une cuisine, un salon, une salle de bains avec douche, baignoire et WC, un dressing, un coin couchage supplémentaire ainsi qu'une grande terrasse. Un espace parfait pour recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif. Extérieurs et dépendances : Terrasse, vaste jardin, verger, ancienne étable et un champ attenant complètent ce bien d'exception, renforçant son caractère authentique et son potentiel. Un environnement privilégié Le Biot séduit par son âme savoyarde préservée, incarnée notamment par sa célèbre Halle centrale à la charpente remarquable, témoin de son riche passé commerçant. Sa situation stratégique, à mi-chemin entre Morzine et la vallée d'Abondance, permet un accès rapide au domaine skiable des Portes du Soleil tout en profitant du patrimoine et des paysages authentiques de la région. Facilement accessible, le village se situe à environ une heure de route de l'Aéroport International de Genève. Ses commerces de proximité (boulangerie, traiteur, poste, bar, restaurant…) rassemblés autour de la place du village contribuent à son attractivité croissante et à sa qualité de vie recherchée. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison neuve haut de gamme (2025) – Cadre paisible

Dans un écrin de verdure, en retrait de toute agitation, cette maison neuve de plain-pied construite en 2025 sur les hauteurs de Vélines avec calme absolu, confort moderne et emplacement stratégique. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie de 56 m², baignée de soleil grâce à son exposition plein sud et ses baies vitrées en aluminium. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme, ravira les amateurs de convivialité et de gastronomie. Pensée pour la vie de famille ou l'accueil de proches, elle dispose de trois chambres dont deux suites parentales, l'une avec entrée indépendante. Deux salles d'eau, deux WC, un cellier et de nombreux rangements optimisent l'espace. À l'extérieur, un jardin arboré de 900 m² vous accueille, avec notamment quelques chênes truffiers et une terrasse. Un garage isolé de 25 m², équipé d'une porte motorisée complète ce bien. À moins d'une heure de Bordeaux, 25 minutes de Bergerac en train, à proximité immédiate des commerces, école, maison de santé et de la gare. Contactez nous dès maintenant pour établir une visite !

PORT GRIMAUD MAISON DE MAÎTRE EN PIERRES AVEC LARGE AMARRAGE GOLFE DE SAINT TROPEZ

Côté rue, l'entrée se fait par un charmant jardin avec fontaine et un coin repas sous tonnelle. La maison en pierres comprend au rez de chaussée, une entrée une chambre avec sa salle de douches-wc, un wc d'invités, une buanderie, une cuisine équipée avec arrière cuisine , un double séjour avec cheminée, une salle à manger , le tout donnant sur une belle terrasse côté canal. Un amarrage de 12 x 14 mètres avec ponton. À l'étage, une 'masterbedroom': grande chambre de maître avec sa salle de douche et bain-wc, une chambre d'amis avec salle d'eau et dressing, une chambre et une salle de douches-wc , une chambre. climatisation . parking.

Magnifique Villa d'architecte à proximité de la plage

Cette exceptionnelle propriété est située dans un des quartiers les plus prisés de Cavalaire-sur-Mer, à seulement 500 m de la plage et 2 km du centre-ville et du port. Elle offre une vue panoramique à couper le souffle sur Le Cap Lardier, la baie et le port. Conçue par un architecte et entièrement construite en 2023, cette propriété s'étend sur une surface totale de plus de 410 m2, s'harmonisant parfaitement sur un terrain de plus de 1870 m2, agrémenté d'essences méditerranéennes. L'aménagement comprend de magnifiques terrasses, un grand parking, un vaste triple garage, un ascenseur ainsi qu'une superbe piscine chauffée. L'intérieur de la maison aux larges ouvertures est baigné de lumière, la propriété dispose de prestations exceptionnelles sur trois niveaux. Le niveau principal s'ouvre sur un vaste espace de vie offrant une vue panoramique à 180 degrés. Cet espace comprend une entrée, une cuisine équipée, une arrière cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée, une suite parentale avec dressing et grande salle de bain. Chaque baie vitrée du plateau offre une magnifique vue sur la mer et la pinède ainsi qu'un accès à la grande terrasse extérieure. Le niveau rez-de-jardin se compose de trois chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains, d'une buanderie et d'une cuisine d'été totalement équipée. Le dernier niveau est celui du triple garage et des espaces techniques. L'accès au garage est facile et il communique avec la maison par un ascenseur. Cette propriété est un véritable bijou rare aux prestations exceptionnelles, située dans un quartier très recherché de Cavalaire-sur-Mer. Elle coche toutes les cases pour un bien d'exception : le luxe, l'espace, l'emplacement de choix et une vue à couper le souffle.

Maison en bois pleine de charme, au port de La Teste-de-Buch

Au coeur du quartier ostréicole de La Teste-de-Buch, cette maison de 140 m², entièrement redécorée par une décoratrice, incarne l'esprit du Bassin d'Arcachon. Sa structure en ossature bois typique de la région lui confère une authenticité rare. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie s'offre à vous, baignée de lumière grâce à deux grands velux. Le salon, aux volumes généreux, s'ouvre sur une cuisine équipée ouverte, idéale pour recevoir. Les matériaux soigneusement sélectionnés et les rangements intégrés apportent confort et esthétisme. Une suite parentale avec dressing et salle de bains complète ce niveau, offrant un espace intime et raffiné. À l'étage, deux chambres, dont une avec vue imprenable sur le bassin, ainsi qu'une salle d'eau, offrent un cadre paisible et reposant. À l'extérieur, un jardin arboré avec arrosage automatique, une terrasse en bois protégée et une piscine en cours de réalisation ! Proche des commerces, du port et des plages, cette maison est un véritable havre de paix, alliant confort moderne et charme authentique. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830 et 1150 euros. Julie Martin (EI) Agent Commercial 06 28 03 26 35 ? n° RSAC Bordeaux ? 930 668 629. Julie MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 668 629 - Bordeaux.

Authentique bastide dans un parc bucolique

Exclusivité: Collobrières, dans l'arrière pays du golfe de St Tropez, vous serez sous le charme de cette magnifique bastide de 1936 plantée dans un parc bucolique de 8 hectares. Dès l'entrée de la propriété, un chemin nous mène à la bâtisse composée en rez de chaussée, d'un hall d'entrée un séjour cosy, une cuisine dinatoire à la décoration authentique avec évier en pierre, carrelage de Salerne avec accès terrasses, une chambre, une buanderie. A l'étage 4 magnifiques chambres dont 3 en suite, une salle de bain familiale. En rez-de-jardin, une salle de jeux avec accès jardin pour accueillir vos invités. La bastide est entourées de jolies terrasses en pierres pour que chacun profite d'une quiétude exceptionnelle. La piscine ronde au sel et la cuisine d'été totalement ombragée pour vos diners en extérieur. Vous serez uniquement dérangés par le chant des oiseaux et par le calme! Deux garages, boulodrome complètent le bien totalement clôturé, puits de forage très bien entretenus. Prestations haut de gamme portes anciennes en chêne, carreaux de Salernes, fenêtres en alcôve avec volets de plantation, espagnolettes de fenêtres… C'est une propriété d'exception pour les amoureux de la nature, pour les passionnés de bâtisses authentiques. Conformément à l'article L. 561-5 et suivant du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr