Mots-clés : villa terrasse salon de provence

AURIBEAU/SIAGNE- VILLA 5P avec piscine, garage et appartement independant

EXCLUSIVITE! Venez découvrir cette villa 5p d'environ 200m² sur 1500m² de terrain avec piscine, nichée dans un écrin de verdure au calme absolu. Elle se compose d'une entrée avec cellier/buanderie, toilettes invités, une belle et lumineuse pièce à vivre avec cuisine équipée, salle à manger et salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse avec piscine et vue imprenable sur les collines. Une pièce attenante pouvant servir de poolhouse ou de chambre de plain pied avec sa salle de douches qui ouvre également sur la piscine. A l'étage vous trouverez deux chambres avec mezzanines, salle de douches et wc ainsi qu'une belle suite parentale avec dressing et salle de bains. Une cave à vins, deux spacieux garages et un bureau indépendant idéal pour une activité professionnelle viennent compléter ce bien de caractère. LE PETIT PLUS...Une maison/appartement 2P avec mezzanine , salle de douches, wc, une chambre, jolie cuisine équipée et séjour ouvrant sur jardinet. A VISITER SANS TARDER!

CANNES-LIMITE LA ROQUETTE/SIAGNE Villa 5p avec garage et cave

Dans un petit domaine fermé avec piscine, au calme au milieu d'un parc verdoyant avec piscine et buanderie commune, venez découvrir cette jolie villa discrètement jumelée d'un côté, sur un de terrain de 600m² joliment arboré. Entièrement rénovée avec goût elle se compose d'une une chambre de plain pied avec sa salle de douches, une cuisine entièrement équipée et un salon salle à manger qui ouvre sur de belles terrasses offrant une vue dégagée et de nombreux espaces de détente, A l'étage deux chambres, une salle de bains et des toilettes. A VISITER SANS TARDER!

Elegante villa tout proche du centre & plages

Elegante et spacieuse villa de style provençal avec une surface habitable de +/- 234 m2 et en total 6 chambres, sur un terrain de 2.000 m2 avec piscine chauffée et double garage. La villa est impeccablement entretenue et offre un cadre magnifique: quartier calme, idéalement orienté au sud, sur un terrain plat et paysagé avec des essences méditerranéennes et des vues sur les vignes et le paysage typique. Le village historique de Grimaud est à seulement 5 minutes à pied ! La marina de Port Grimaud et les plages de Grimaud sont accessibles en +/- 7 min. St-Tropez, les plages blanches de Pampelonne / les plages naturelles de Gigaro sont à +/- 20 - 30 minutes en voiture ! La villa Entrée ; spacieux salon avec cheminée ; salle à manger, salon TV. Cuisine entièrement équipée. Grande salle à manger avec accès direct à la cuisine; bureau / troisième chambre; ,2 chambres avec salles de bains attenantes. Toutes les pièces s'ouvrent sur de belles terrasses. Etage : chambre principale spacieuse avec dressing, salle de bains et terrasse privée. Cette pièce peut être convertie en 2 chambres. Studio séparé avec kitchenette, salle de douche et WC. Garage double ; buanderie. L'espace extérieur Piscine chauffée, poolhouse, WC, jacuzzi. Cuisine d'été. Jardin verdoyant. Superbe villa spacieuse et soignée, ideal pour une grande famille, à distance de marche du village !

PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AVEC VUE PANORAMIQUE ET PARC PAYSAGER

Située à seulement 15 minutes à pied du village de Saint-Paul-de-Vence, cette propriété de caractère bénéficie d'une adresse particulièrement recherchée et d'une position dominante offrant de belles vues sur les collines environnantes avec un aperçu mer au loin. Développant environ 310 m² habitables, la villa profite d'une belle luminosité et d'un panorama dégagé sur la nature environnante, offrant une atmosphère paisible et privilégiée. Le terrain paysager d'environ 4 800 m², organisé en trois larges restanques, accueille différentes essences méditerranéennes et de généreux lieux de détente, ainsi qu'un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules. Au cœur de la propriété, une piscine accompagnée d'un jacuzzi s'ouvre largement sur le panorama et invite pleinement à profiter du calme et du paysage environnant. L'architecture associe avec élégance le charme provençal et des lignes contemporaines. Les volumes généreux et les grandes ouvertures apportent une belle luminosité et prolongent naturellement les pièces de vie vers les terrasses. Côté réception, un vaste salon sublimé par ses élégantes ouvertures cintrées s'ouvre sur l'extérieur et s'articule harmonieusement avec une belle salle à manger ainsi qu'une grande cuisine équipée avec arrière-cuisine et cave à vin. À l'étage supérieur, la suite principale dispose d'un dressing, d'une vaste salle de bains, de toilettes, d'une douche extérieure et d'une terrasse privative offrant une vue panoramique. Une seconde chambre avec salle de douche complète ce niveau. Le rez-de-jardin accueille un second salon avec cuisine, ainsi que trois belles chambres en suite, toutes ouvertes sur une terrasse offrant une vue panoramique sur la nature environnante. Un sauna avec douche et toilettes, situé à proximité de la piscine, complète les prestations de cette propriété. Cette demeure constitue une adresse idéale aussi bien pour une résidence familiale que pour une maison de réception ou de vacances sur la Côte d'Azur, permettant de rejoindre rapidement Nice, son aéroport international ainsi que Monaco, tout en profitant du charme intemporel de Saint-Paul-de-Vence, village emblématique de la Côte d'Azur réputé pour son histoire artistique et son art de vivre. Dossier complet et visite privée sur demande.

Juan-les-Pins — Villa avec piscine et double opportunité foncière (1 400 m² + 1 250 m² constructible)

Dans un secteur résidentiel recherché de Juan-les-Pins, à deux pas des plages, des commerces et des écoles, cette propriété offre bien plus qu'une villa : elle ouvre la porte à un véritable projet patrimonial. Le bien se compose d'une villa d'environ 183 m² habitables, implantée sur un terrain plat et arboré de 1 400 m², exposé plein Sud, avec piscine chauffée — et d'un second terrain adjacent de 1 250 m² avec permis de construire accordé avec recours des tiers. Cette configuration rare ouvre deux perspectives : Investir et valoriser : construire une seconde maison indépendante et la revendre, tout en conservant ou en cédant la villa existante — une opération de développement clé en main, le travail de conception étant déjà engagé. Agrandir pour la famille : conserver l'ensemble et faire construire une seconde maison sur le terrain attenant, pour réunir plusieurs générations ou accueillir des proches sur deux habitations distinctes, chacune avec son intimité, au sein d'une même propriété. La villa actuelle offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Le séjour lumineux avec cheminée, largement ouvert sur l'extérieur, se prolonge par une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, deux chambres avec chacune leur salle d'eau, ainsi qu'un WC invités. Le rez-de-jardin, avec accès indépendant, propose trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC, une buanderie et un salon ouvrant directement sur la terrasse et la piscine — une configuration idéale pour recevoir famille et invités tout en préservant l'intimité de chacun. À l'extérieur, le jardin arboré et parfaitement plat s'organise autour de la piscine chauffée et de ses terrasses. Garage, climatisation, vidéophone, vidéos surveillance intérieure et extérieure, alarme complètent les prestations. Les atouts : Double terrain : 1 400 m² (villa existante) + 1 250 m² constructible (PC accordé pour villa de 168m²+ sous sol 50m² et piscine) Potentiel de division pour investissement locatif ou revente, ou d'extension familiale sur deux maisons Terrain plat et arboré, exposition Sud Piscine chauffée, séjour avec cheminée, climatisation Accès indépendant au rez-de-jardin, garage Environnement résidentiel recherché, proche plages, commerces et écoles Taxe foncière 2 400€ DPE : C — GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 790 € et 2 430 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Une opportunité rare, à la croisée du patrimoine familial et de l'investissement immobilier. À découvrir rapidement — contactez-nous pour organiser une visite.

Maison Grasse

Grasse Saint-Jacques, à proximité immédiate de Cannes et Mougins, au sein d'un domaine privé et sécurisé avec piscine et Charmante maison discrètement jumelée par le garage, d'environ 130 m², édifiée sur un terrain d'environ 560 m² avec piscine privative. La maison se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour d'environ 45 m² avec poêle, d'une cuisine équipée ouverte, ainsi que d'un salon télévision. De plain-pied, une chambre parentale avec salle de douche. À l'étage, deux chambres, une salle de douche et un bureau. À l'extérieur, très belle terrasse donnant sur le jardin et la piscine de 10 x 4 m. En annexe, un garage et un atelier d'environ 15 m² (aménageable). Deux places de stationnement privatives.

Grasse Saint-François - Villa vue mer - 3 chambres

EXCLUSIVITÉ - Nichée dans un écrin de verdure et bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et l'arrière-pays cannois, cette charmante villa d'environ 135 m² prend place sur un terrain paysager d'environ 3 500 m² agrémenté d'une piscine. La propriété est répartie sur deux niveaux, chacun aménagé comme un appartement indépendant et relié par un escalier intérieur ainsi qu'un accès extérieur, offrant la possibilité de réunir facilement l'ensemble en une seule habitation. À l'étage, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un lumineux séjour donnant accès à une terrasse panoramique, une chambre avec dressing, une salle d'eau ainsi que deux toilettes. Au rez-de-chaussée, la villa propose une cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée, deux chambres, deux salles d'eau avec toilettes et une buanderie. Un garage fermé ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures complètent ce bien. Idéalement située à seulement 3 minutes du centre historique de Grasse et de ses commodités, la propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, nature et proximité immédiate des services. Classe énergie : D – Classe climat : B / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 080 € et 4 200 € (année de référence 2021, 2022,2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Camille CHARLES : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 977 664 762 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3080€ ~ 4180€ - Camille CHARLES - Agent commercial - EI - RSAC 977 664 762

Aux portes de Menton - Villa de 204 m² avec 1 540 m² de terrai

À la frontière de Menton et Castellar, cette propriété d'environ 204 m² se trouve dans un domaine privé et sécurisé, au coeur d'un environnement calme et très verdoyant. Le terrain d'environ 1 540 m², arboré et ponctué de végétation méditerranéenne, offre un cadre particulièrement paisible. Plusieurs terrasses, une loggia et une cuisine d'été permettent de profiter pleinement du jardin et des beaux jours. Au rez-de-chaussée, près de 90 m² sont consacrés aux pièces de vie. Le salon avec cheminée, le séjour, la cuisine ouverte et la véranda forment un vaste ensemble où chaque pièce se prolonge dans la suivante. Les volumes sont généreux et se prêtent parfaitement aux moments partagés en famille ou entre amis. Une arrière-cuisine, une salle d'eau et plusieurs rangements complètent ce niveau. À l'étage se trouvent deux chambres. La chambre principale, spacieuse, dispose d'un bureau attenant. Une salle de bains avec baignoire et douche se poursuit par un grand dressing. La seconde chambre possède sa propre salle d'eau. Un WC indépendant complète l'étage. Les deux chambres donnent accès à une grande terrasse tournée vers la végétation. La propriété dispose également d'un garage, de deux celliers et de nombreux rangements. Une maison à l'atmosphère paisible, entourée de nature, tout en restant à quelques minutes du centre de Menton et de ses commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 535 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Elsa RITTER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 9914717409

Villa provençale avec vaste terrain, piscine , 4 chambres et studio – Proche Valbonne

Au cœur d'un magnifique terrain paysager entièrement clôturé, conçu par un paysagiste renommé, cette propriété de charme bénéficie d'un environnement verdoyant, paisible et sans aucun vis-à-vis. Une piscine traditionnelle, bordée d'un élégant dallage en pierre naturelle, s'intègre harmonieusement dans ce cadre d'exception. La propriété se compose de deux habitations distinctes. La maison principale, au charme résolument british, s'ouvre sur un vaste salon-salle à manger baigné de lumière, prolongé par une belle terrasse exposée plein ouest. Celle-ci surplombe un immense jardin arboré, véritable havre de paix propice aux longues journées de détente en famille. Une chambre avec salle de bains complète ce niveau. À l'étage, trois belles chambres, toutes équipées de placards intégrés, offrent un espace nuit confortable et fonctionnel. Indépendamment de la maison principale, un appartement d'environ 50 m² complète l'ensemble.Les prestations comprennent également un garage double, une cave à vin ainsi qu'un forage permettant l'arrosage intégral du jardin. Idéalement située à seulement 10 minutes du village de Valbonne et à quelques minutes d'Opio, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des golfs et des plus belles adresses de la région.Un bien rare alliant charme, tranquillité, volumes généreux et fort potentiel.

Grasse Saint-Jacques - Domaine privé et sécurisé

Exclusivité. Grasse Saint-Jacques, au sein d'un domaine privé et sécurisé avec piscine et tennis, à proximité immédiate de Cannes et Mougins Charmante maison discrètement jumelée par le garage, d'environ 130 m², édifiée sur un terrain d'environ 560 m² avec piscine privative. La maison se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour d'environ 45 m² avec poêle, d'une cuisine équipée ouverte, ainsi que d'un salon télévision (quatrième chambre). De plain-pied, une chambre parentale avec salle de douche. À l'étage, deux chambres, une salle de douche et un bureau. À l'extérieur, très belle terrasse donnant sur le jardin et la piscine de 10 x 4 m. En annexe, un garage et un atelier d'environ 15 m² (aménageable). Deux places de stationnement privatives.

PROPRIÉTÉ PROVENÇALE AVEC VUE MER PROCHE DU CENTRE VILLE

Nichée dans un environnement privilégié, cette élégante maison des années 80 au style provençal développe environ 280 m² et offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les montagnes. Pensée dans un esprit décontracté chic, la propriété séduit par ses volumes : le salon, sublimé par une large cheminée, invite à des moments chaleureux et conviviaux, tandis que la salle à manger et la cuisine s'ouvrent harmonieusement sur une belle terrasse couverte, idéale pour profiter des longues journées et soirées en extérieur. La maison principale dispose de 5 chambres, offrant confort et intimité à toute la famille ou aux invités. Un appartement indépendant d'environ 60 m² complète l'ensemble, parfait pour recevoir, ou envisager un rendement locatif. Édifiée sur un terrain piscinable, cette propriété au charme authentique conjugue douceur de vivre, élégance provençale et potentiel rare.

Domaine d'exception des années 70 aux portes d'Aix-en-Provence : Vue panoramique Sainte-Victoire & Parc de 2,7 ha

À seulement 35 minutes d'Aix-en-Provence, au cœur d'un environnement résidentiel d'un calme absolu, découvrez cette majestueuse propriété de 348 m² habitables (361 m² au total) érigée en 1973 sur un parc paysager d'exception de 2,7 hectares. Alliant le charme de l'architecture provençale et les lignes épurées et lumineuses caractéristiques des années 70, cette demeure offre des volumes impressionnants et des ouvertures traversantes tournées vers la nature. Des espaces de vie baignés de lumière. Dès l'entrée, la magie opère. Un vaste salon de 54 m² sublimé par une cheminée monumentale, une salle à manger attenante de 27 m² et de larges baies vitrées s'ouvrant sur les terrasses et le parc. Une cuisine équipée indépendante avec accès direct aux espaces repas extérieurs complète ce niveau d'accueil, ainsi qu'une première chambre de suite. Espace nuit & Master Suite :1er niveau : Quatre belles chambres, disposant chacune de leur propre salle de bains/douche. 2ème niveau : Une suite parentale d'exception avec dressing et salle de bains raffinée. Elle s'ouvre sur une terrasse privée offrant un panorama imprenable sur le village provençal et la majestueuse Montagne Sainte-Victoire. Un cadre de vie extérieur digne d'un domaine privé :Le parc de 27 000 m², soigneusement arboré d'essences méditerranéennes, accueille : Une grande piscine de 12 x 6 m avec son pool house et sa zone barbecue, un court de tennis privé, un espace aménageable en contrebas, idéal pour accueillir des chevaux. Un grand garage, une cave et de nombreuses dépendances. Une propriété rare sur le marché, offrant une structure architecturale saine, de très beaux volumes et un potentiel de personnalisation remarquable. Idéal pour une grande famille, une résidence secondaire de prestige ou un projet d'accueil équestre/chambres d'hôtes.

A VENDRE EN EXCLUSIVITE ! À SAINT ANTONIN DU VAR Maison - 6 pièces 153 m2 sur un terrain de 1200 m2 avec piscine

A VENDRE EN EXCLUSIVITE ! À seulement 2 minutes à pied du village, découvrez cette charmante maison de 153 m² implantée sur un terrain de 1 200 m², offrant un cadre de vie calme et agréable. La maison est aujourd'hui organisée en deux logements, offrant de nombreuses possibilités : grande maison familiale, résidence avec logement indépendant ou projet locatif. Elle se compose de : En rez-de-chaussée (environ 67 m²) Un espace de vie avec coin cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie. À l'étage (environ 86 m²) Une cuisine, un bel espace salon / salle à manger avec accès direct à une terrasse, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un escalier intérieur permet de relier les deux niveaux, tout en conservant pour chacun une entrée indépendante. Extérieurs et annexes Un garage, le tout sur un terrain de 1 200 m² avec piscine, idéal pour profiter des beaux jours. Situation idéale, à proximité immédiate des commodités : école, épicerie, café et services. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une famille ou un projet locatif. Contactez-nous au 04 94 60 11 11 pour organiser une visite sans tarder ! Carole RUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 937536571 - DRAGUIGNAN.