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Villa contemporaine avec piscine et prestations haut de gamme près de Perpignan

À quelques minutes de Perpignan, dans un secteur résidentiel recherché, cette élégante villa contemporaine de plain-pied développe environ 175 m² habitables et offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, modernité et qualité de construction. Construite avec le soin et l'exigence d'un professionnel reconnu, cette propriété se distingue par ses prestations de qualité, ses volumes généreux et sa distribution parfaitement pensée. Les espaces de vie et l'espace nuit sont harmonieusement séparés afin de préserver confort et intimité au quotidien. Dès l'entrée, un vaste hall dessert les différents espaces de la maison. Baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvertes sur le jardin, la pièce de vie constitue le véritable coeur de la villa. Elle se compose d'un agréable salon agrémenté d'un poêle à bois Godin, d'une salle à manger conviviale et d'une élégante cuisine italienne entièrement équipée. Une buanderie indépendante, un WC invités ainsi qu'un vaste garage viennent compléter cet ensemble. Le garage bénéficie notamment d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Côté confort, la villa dispose d'une climatisation gainable intégrale, d'un système d'alarme et de volets roulants à fermeture centralisée. L'espace nuit, parfaitement indépendant, propose trois chambres avec placards intégrés, dont l'une peut facilement être aménagée en bureau selon les besoins. Une salle de bains et un WC indépendant complètent cette partie de la maison. La suite parentale offre quant à elle un véritable espace privé avec son dressing sur mesure et sa salle de bains privative équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'extérieur, cette villa avec piscine révèle un environnement particulièrement soigné. Plusieurs terrasses couvertes et pergolas bioclimatiques prolongent naturellement les espaces de vie et permettent de profiter pleinement du jardin en toute saison. Au coeur d'un jardin paysager sans vis-à-vis, la piscine de 8 x 4 mètres s'intègre parfaitement dans son environnement. Elle bénéficie d'une cuisine d'été directement accessible depuis le bassin, créant un espace convivial idéal pour les repas et les moments partagés en famille ou entre amis. Les extérieurs ont été pensés pour offrir un confort optimal avec notamment un forage, un système d'arrosage automatique, des brumisateurs et différents aménagements paysagers. Cette villa contemporaine située aux portes de Perpignan constitue une propriété clé en main, particulièrement adaptée à une clientèle recherchant une maison de plain-pied avec piscine, de belles prestations et un environnement résidentiel privilégié. Une propriété où architecture contemporaine, confort et art de vivre méditerranéen se conjuguent avec élégance. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 222 € et 1 654 €, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre contact : Mathieu FABRE +33 6 43 62 13 50 Mathieu FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan.

Référence : 6648-YAN - Villa contemporaine - 4 pièces - piscine - garage

L'Office Immobilier de Saint-Cannat vous présente à la vente avec la référence 6648-YAN (Lien direct sur les photos) Villa de 168 m², entièrement équipée de matériaux haut de gamme et en parfait état. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6648-YAN (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située dans un secteur recherché, à 15 min du centre d' Aix en Provence, cette propriété bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des infrastructures sportives. Les commerces se situent à moins de 2 minutes à pied, la gare d'Aix-en-Provence TGV à environ 25 minutes et l'aéroport Marseille Provence à 30 minutes. Description intérieure : Cette maison spacieuse, parfaitement entretenue, propose une grande pièce de vie lumineuse avec grande hauteur sous plafond + de 5 mètres, exposée plein sud, ouvrant sur une vaste terrasse. Elle dispose d'une cuisine équipée, d'une buanderie, de nombreux rangements et de prestations de qualité. Elle bénéficie d'un système de chauffage et de climatisation par le sol avec plancher rafraîchissant. Aucune rénovation n'est à prévoir. La surface habitable d'environ 168 m² a été optimisée pour accueillir chaque membre de la famille dans les meilleures conditions. Partie nuit : La partie nuit comporte trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing au rez-de-chaussée. Les deux autres chambres bénéficient d'une salle de bains commune, modulable selon les besoins (bureau, chambre d'enfant ou d'amis). Avantages extérieurs : Le jardin arboré de 691 m² accueille une piscine ainsi que deux terrasses : l'une, spacieuse de plus de 100 m² , exposée pour les beaux jours, et une seconde terrasse conçue pour profiter confortablement de l'extérieur en hiver. Un espace potager et un système d'arrosage automatique renforcent l'agrément du jardin. Un grand garage complète l'ensemble. Le portail automatique, équipé d'une caméra et commandable à distance, assure sécurité et praticité au quotidien. L'ensemble, sans vis-à-vis, se prête idéalement à la détente et aux repas en toute saison. Prestations complémentaires : Un adoucisseur d'eau à sel, aspiration centralisée, pompe à chaleur commandable à distance, enceinte encastrée dans le plafond et en façades extérieur. -- -- À votre service : Yves ANDRIEUX - +33757593465 Référence annonce : 6648-YAN Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.14% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alès Le calme de la campagne à quelques minutes de tout su

Aux portes des Cévennes méridionales, dans un secteur résidentiel recherché d'Alès, cette maison en pierre d'environ 153 m2 de surface utile, offre un équilibre particulièrement appréciable : vivre dans un environnement naturel et préservé tout en restant à proximité immédiate de la ville et de ses commodités. Ici, le quotidien reste simple : écoles, commerces, services et centre-ville sont accessibles en quelques minutes. Sans vis-à-vis et sans voisins proches, ce bien est implanté sur un terrain arboré d'environ 3 800 m2. La maison bénéficie d'une belle vue dégagée, elle propose quatre chambres, dont une grande chambre et salle de bain en rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied , un salon-séjour lumineux, largement ouvert sur l'extérieur ainsi qu' une terrasse couverte par une pergola. La cuisine dinatoire indépendante conserve tout le caractère des lieux avec ses murs en pierre du Gard. Le terrain est piscinable et un projet de piscine a déjà été étudié, chiffré et a fait l'objet d'un permis déposé. Une maison pour ceux qui veulent la nature, l'espace et l'intimité, sans renoncer à la proximité de tout. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Christine JUNG, courtier SWIXIM International à Vézénobres, au 06 13 30 50 98 ou par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Le prix est de 400 000 EUR HAI. Les honoraires sont à charge vendeur

Co-exclusivité : Située dans un secteur résidentiel de la Roquette, à proximité immédiate du village, au calme absolu, superbe maison d'architecte en parfait état de 178m² habitable et plus de 260m² de surface totale nichée dans la verdure sur un terrain de 5600m². La maison comprend un hall d'entrée qui dessert deux chambres, une salle de bains, un garage et un bureau en mezzanine. Au niveau inférieur accessible aussi directement de l'extérieur une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte baignée de lumière, et la suite parentale avec dressing et salle de bains complète. De la cuisine on accède également à la buanderie et a deux grandes caves. Le garage déjà communiquant avec la maison serait très facile à transformer en 4e grande chambre. Nombreuses terrasses dont une grande devant la maison entourant la piscine à débordement, terrain de pétanque, grand parc boisé et aire de stationnement pour de nombreux véhicules. Une propriété unique pour amateurs de calme ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110.0 € et 1550.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

EXCLUSIVITE - MAISON 4P AVEC VUE

En EXCLUSIVITE sur TOURRETTES - Votre Agence L'IMMOBILIER CHEZ CECILE vous propose dans un secteur résidentiel CALME et recherché, cette belle MAISON de type 4 pièces d'environ 124m2 loi carrez (150m2 au sol), construite sur un terrain d'environ 1 000m2 avec piscine et vue dégagée. Cette maison, discrètement mitoyenne, bénéficie d'une VUE DEGAGEE et aucun VIS-A-VIS. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un séjour lumineux d'environ 35m2, d'une cuisine équipée, de deux chambres et de deux salles d'eau, ainsi que d'un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez une troisième chambre avec point d'eau et WC ainsi qu'un espace bureau. Une PISCINE AVEC JACUZZI et un atelier d'environ 13m2 complètent le bien. Une grande terrasse couverte vous permettra de profiter des extérieurs par tous les temps. Tout-à-l'égout, CLIMATISATION réversible, double vitrage, stationnements privatifs, faibles charges de copropriété (60EUR/an). PRIX DE VENTE: 480 000EUR FRAIS D'AGENCE INCLUS (honoraires à la charge du vendeur). Contactez sans tarder votre Agence L'IMMOBILIER CHEZ CECILE au 06 12 09 17 06 pour plus de renseignements ou l'organisation d'une visite.

Maison 4 pièces neuve de 90m² avec une chambre en rdc et garage à Gardanne

Située entre gardanne et biver, dans un secteur privilégié, dans une résidence neuve de standing et sécurisée. Découvrez une maison 4pièces de 90m² avec 140m² de jardin et un garage. Cette maison offre un cadre de vie incomparable. Au premier niveau une pièce à vivre baignée de lumière, s'ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Vous y trouverez également une chambre, un celier et une salle d'eau avec wc. L'espace nuit à l'étage se compose de deux chambres confortables. Une salle de bain principale, un WC indépendant et un espace de rangement complètent ce bien. Prestations : Chauffage individuel, ballon thermodynamique, carrelage grand format, volets roulants motorisés, choix des finitions... Prix : 439 000€ Livraison 2ème trimestre 2028 Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63. Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Stationnement en sous-sol Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte

EXCLUSIVITÉ – VALLAURIS – ANCIENNE BERGERIE RÉNOVÉE – 193 M² – 5 CHAMBRES – PISCINE

Secteur Impiniers / Saint-Bernard, découvrez cette ancienne bergerie pleine de caractère, entièrement rénovée, offrant près de 194 m² habitables sur un terrain de 864 m² avec piscine. Dès l'entrée, le charme opère : murs en pierre, poutres apparentes, belles hauteurs sous plafond et volumes généreux confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et authentique. Véritable cœur de la maison, la pièce de vie de plus de 64 m² accueille un vaste salon avec poêle ainsi qu'une cuisine ouverte, créant un superbe espace convivial pour recevoir famille et amis. Répartie sur trois niveaux, la maison offre une configuration idéale pour une famille avec 5 chambres, 3 salles d'eau dont une avec baignoire et 3 WC. À l'extérieur, place à la détente avec deux terrasses, dont une donnant directement sur la piscine exposée Sud-Ouest, le tout dans un environnement agréable à proximité des commodités. Le terrain permet également de stationner plusieurs véhicules en enfilade directement sur la propriété. Une maison singulière, loin des biens standardisés, où le charme de l'ancien rencontre le confort d'une rénovation moderne. Une belle opportunité pour les amoureux de pierre, de beaux volumes et de maisons avec une véritable identité. À découvrir rapidement avec Yannick ! Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Yannick NAELS +33762810915

Villa de grand standing à vendre à Tourrettes, coeur de golf - 3600000 €

Découvrez cette somptueuse villa neuve de 250 m², située en plein coeur du prestigieux domaine de Terre Blanche à Tourrettes, Cette propriété d'exception, construite en 2025 dans un style contemporain en béton, offre un cadre de vie calme et sécurisé, sans vis-à-vis, avec un accès en fond d'impasse. Elle comprend 6 pièces dont 4 chambres, avec une chambre au rez-de-chaussée, 1 salle de bain, 3 salles d'eau et 6 WC, idéale pour une grande famille ou pour recevoir. Le séjour lumineux de 78 m², exposé plein sud, s'ouvre sur 2 terrasses totalisant 116 m², parfaites pour profiter du climat doux. La cuisine américaine aménagée et équipée est moderne et fonctionnelle. Le confort est assuré par un chauffage au sol, une climatisation réversible, une pompe à chaleur pour l'eau chaude, ainsi qu'un insert cheminée. À l'extérieur, vous apprécierez la piscine chauffée avec volet de sécurité, un garage chauffé de 74 m² pouvant accueillir 4 à 6 véhicules, 4 places de parking extérieures, une cave de 18 m², un arrosage automatique et des volets roulants électriques centralisés. La villa est équipée d'un système de sécurité complet avec alarme, digicode, portail électrique, gardien et un domaine privé hautement sécurisé avec système anti-effraction et 3 barrières de sécurité. La fibre optique est également installée. Ce bien rare sur le marché est proposé par l'Agence du Cap - Immogolf. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa de prestige dans un secteur recherché, au coeur d'un domaine de golf renommé. Copropriété de 5 et 6 lots.

AIX-EN-PROVENCE - 10 MINUTES DU CENTRE - BASTIDE 245 M² - 5 CHAMBRES - JARDIN 2550 M² - PISCINE - DOUBLE GARAGE

Située dans un secteur prisé, au nord-ouest d'Aix-en-Provence, à seulement 10 minutes du centre-ville et des commodités, cette bastide construite en 2010 par Le Temps des Bastides incarne l'équilibre parfait entre art de vivre provençal, confort moderne et qualité de construction irréprochable. Pensée avant tout pour la vie de famille, elle développe environ 245 m² habitables et offre une organisation fluide et fonctionnelle sur plusieurs niveaux. Dès l'entrée, les volumes généreux séduisent : un vaste salon ouvert sur la salle à manger crée un espace de vie chaleureux et convivial, prolongé par une cuisine entièrement équipée ouvrant sur une agréable terrasse couverte de plus de 30 m². Le rez-de-chaussée accueille également une véritable suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing actuellement aménagé en bureau, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes, offrant confort et intimité au quotidien. À l'étage, un palier dessert quatre chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, permettant à chacun de disposer de son espace dans un cadre familial harmonieux. Le sous-sol d'environ 90 m² vient compléter idéalement la maison avec un véritable espace de vie supplémentaire : grande salle de cinéma / salle de jeux, cave à vins et nombreux espaces de rangement. Côté praticité, tout a été pensé pour faciliter le quotidien : un double garage et un cellier/buanderie attenant à la maison, avec accès direct depuis la cuisine, offrent une organisation particulièrement fonctionnelle. Édifiée sur un jardin paysager de 2 550 m², la propriété propose un extérieur pensé pour la détente et la convivialité : piscine 11 x 4 traitée au sel, automatisée et sécurisée par volet, ainsi qu'un boulodrome pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Construite selon une conception antisismique et équipée de prestations de qualité, la maison dispose d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires, de menuiseries haut de gamme, de volets en résine, de l'eau du canal de Provence et d'un raccordement à l'assainissement collectif. Un bien rare, où l'élégance d'une bastide provençale rencontre une conception résolument familiale et fonctionnelle, dans un environnement recherché à proximité immédiate du centre-ville. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1510€ ~ 2060€

Villa d'Exception à Vence : Vue Spectaculaire, Calme Absolu et Proximité Idéale

L'Essentiel en Bref Situation idéale : À 5 minutes du centre de Vence. Proche des plages et de l'aéroport de Nice (20 min). Vue imprenable : Vue spectaculaire sur les montagnes depuis toutes les pièces. La suite parentale, quant à elle, bénéficie en plus d'une vue mer. Maison familiale : 4 chambres, grand séjour ouvert, calme absolu. Extérieurs parfaits : Grande piscine, espace barbecue couvert, jardin. Le Descriptif Direct Cette villa est l'endroit parfait pour une vie de famille paisible et connectée. Elle offre le meilleur des deux mondes : le calme absolu de la nature et une proximité idéale avec le centre de Vence, les plages et Nice. Intérieur Spacieux et Lumineux Rez-de-chaussée : Un grand espace de vie ouvert (salon, salle à manger, terrasse) baigné de lumière, conçu pour profiter de la vue spectaculaire à tout moment. Cuisine séparée et fonctionnelle, buanderie, et salle de bain complète. Étage Nuit : Quatre chambres lumineuses avec vues. La suite parentale est complète avec sa propre salle de bain. Trois chambres se partagent une salle de douche et des toilettes séparées. Des Extérieurs pour en Profiter Le jardin est une invitation à la détente. Vous trouverez une grande piscine et un espace barbecue couvert pour des journées et soirées conviviales. Pratique La propriété inclut un grand parking extérieur, une vaste cave et un garage pour deux petites voitures. C'est la maison idéale pour créer de précieux souvenirs en famille, avec une vue, un emplacement et des espaces qui rendent chaque moment unique. Une visite s'impose pour concrétiser votre projet ! Une équipe d'expérience pour mieux vous conseiller depuis plus de 25 ans sur le secteur de Mougins. Ce document est uniquement informatif. Il n'a aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vue mer - Vue sur Monaco - A rénover

Au cœur du village médiéval de Roquebrune, dans un environnement d'un calme absolu, cette exceptionnelle villa contemporaine bénéficie de vues spectaculaires sur le village historique et le littoral méditerranéen s'étendant jusqu'à la Principauté de Monaco. Nichée au cœur de magnifiques jardins paysagers, la propriété offre un cadre de vie rare, conjuguant confort contemporain, charme historique et douceur de vivre méditerranéenne. Répartie sur quatre niveaux, la villa propose de généreux volumes et une distribution harmonieuse, idéale aussi bien pour la vie familiale que pour recevoir. Les espaces de réception comprennent un spacieux séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, donnant sur une terrasse offrant de superbes vues sur la mer. Une charmante cour ombragée attenante à la cuisine constitue un cadre idéal pour les repas en extérieur pendant les mois d'été. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont deux avec mezzanine, ainsi que deux salles de bains et des toilettes invités. Située à quelques pas seulement de la place principale du village, la propriété bénéficie d'un accès immédiat aux restaurants et cafés tout en conservant une atmosphère particulièrement paisible et intime. Un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules complète ce bien rare. À seulement 15 minutes de Monaco, le vieux village de Roquebrune constitue l'une des adresses les plus recherchées et les plus authentiques du secteur, réputée pour son charme intemporel, sa tranquillité et ses panoramas exceptionnels sur la baie de Monaco et le Cap Martin.

Villa d'exception 175 m² ? Vue panoramique ? Piscine ? 9 000 m

VILLA D'EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE, PISCINE ET 9 000 m² DE NATURE Rare sur le secteur. À seulement 5 minutes de Céret, sur la commune de Reynès, découvrez cette superbe villa de caractère de 175 m² nichée au coeur d'un terrain clos d'environ 9 000 m², dans un environnement privilégié offrant calme absolu, exposition plein sud et vue exceptionnelle sur les montagnes. Dès votre arrivée, le charme opère? volumes généreux, lumière omniprésente, nature à perte de vue et une atmosphère unique. La maison propose : ? Une magnifique pièce de vie de 58 m² avec belle hauteur sous plafond, cheminée et larges baies vitrées traversantes ? Une cuisine indépendante entièrement équipée ouverte sur l'extérieur ? Un bureau de 15 m², idéal télétravail ou profession libérale ? Une suite parentale de 31 m² avec dressing et salle de bain ? Deux belles chambres supplémentaires ? Une salle d'eau + WC indépendant ? Une chambre sous combles de 31 m² au sol, parfaite pour ado, invités ou espace indépendant Côté confort : ? Climatisation gainable ? Menuiseries aluminium double vitrage ? Volets roulants À l'extérieur, le coup de coeur est immédiat : ? Piscine parfaitement intégrée à son environnement avec terrasse refaite à neuf ? Terrain arboré et entièrement clôturé ? Carport 26 m² ? Atelier + cabanon piscine Un bien rare, pour les amoureux de nature, de tranquillité et de prestations de qualité, tout en restant proche de toutes commodités. ? Les biens avec un tel emplacement sont extrêmement recherchés sur le secteur. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.

Exclusivité à Mougins Saint Basile. Au cœur d'un domaine fermé parmi les plus recherchés, dans un environnement calme et privilégié, bénéficiant d'une jolie vue dégagée, à proximité du Golf de Mougins, de la Mougins School ainsi que des accès vers Sophia Antipolis et les grands axes, cette maison individuelle développe 192 m² habitables, sur un terrain d'environ 1 200 m² avec piscine. Ses volumes généreux et sa configuration offrent également un formidable potentiel pour créer une propriété d'exception, entièrement personnalisée, dans un secteur où les villas rénovées sont particulièrement recherchées. Parfaitement exposée, la maison se compose d'une entrée, d'un double séjour / salle à manger ouvrant sur le jardin et la piscine exposés plein sud, d'une grande cuisine indépendante, d'une buanderie ainsi que de toilettes invités. À l'étage se trouvent 4 chambres, dont une vaste suite d'environ 49 m² avec dressing, salle de bains complète et WC. Cette suite, ainsi qu'une seconde chambre également en suite avec sa salle de douche, bénéficient d'un accès direct à une spacieuse terrasse. Les deux autres chambres se partagent une salle de douche avec WC. Plusieurs places de stationnement, jardin arboré. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3316.0 € et 4486.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Philippe HUYNH EI, agent commercial (RSAC 952199115)