Mots-clés : villa var 83000

SAINTE-MARGUERITE -- PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION

VENTE CONFIDENTIELLE SAINTE-MARGUERITE Dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette propriété d'exception se distingue par son calme, sa discrétion, ses volumes généreux et son potentiel remarquable. Implantée sur un terrain de 2 500 m2 exposé plein sud, elle accueille une maison principale d'environ 400 m2 sur deux niveaux, complétée par des combles, offrant huit chambres. Trois annexes indépendantes viennent enrichir l'ensemble, dont une maisonnette de type T3 et un studio d'environ 30 m2. Baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, la propriété s'ouvre sur un jardin arboré et une piscine. Un carport pour trois véhicules ainsi qu'un grand garage fermé pouvant accueillir trois voitures complètent les prestations. Une opportunité rare pour un projet familial sur mesure, permettant de réunir plusieurs générations au sein d'un même domaine tout en préservant l'intimité de chacun. La superficie du terrain permet également d'étudier la création d'un lot supplémentaire destiné à accueillir une nouvelle construction. Cette demeure offre ainsi à ses futurs propriétaires une liberté rare dans le quartier très recherché de Sainte-Marguerite Dossier complet et visites privées uniquement sur rendez-vous. Cette annonce vous est proposée par M. LOUIS PEREZ - - NoRSAC: 918 057 158, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON

GRANDE MAISON FAMILIALE - FORT POTENTIEL

Toulon entre pont de suve et la serinette bien rare aux volumes genereux et au potentiel exceptionnel ! Grande maison 225 m2 sur un magnifique terrain plat de 900 m2 au calme (dont une partie est soumise au statut de la copropriété) elle offre un magnifique hall d'entrée qui dessert salon séjour de part et d'autres grande cuisine cellier 3 chambres et deux salles d'eau de plain pied a l'étage 4 chambres et 2 salles d'eau une grenier de 40 m2 très facilement exploitable possibilité de créer deux logements indépendants garage - grand préau des travaux sont à prévoir vous offrant l'opportunité de repenser cette maison selon vos envies et vos goûts cette annonce vous est proposée par MM. Corinne stefanini - ei - norsac: 987 804 382, enregistré au greffe du tribunal de commerce de toulon

TOULON - BASTIDE DE CHARME - VUE MER - PISCINE - TERRAIN 2 423 M²

Au pied du mont Faron, cette ancienne bastide de 1730 bénéficie d'une belle vue mer et s'étend sur un terrain de 2 423 m² aménagé en restanques, avec piscine et pool-house. La bastide a déjà bénéficié des travaux les plus importants. Il reste aujourd'hui à lui donner son caractère définitif, à travers les aménagements, les matériaux et les finitions. Un atelier reste également à réhabiliter. Une parcelle attenante de 700 m² constructible peut être acquise en complément. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 910€ ~ 1300€

Maison d'architecte parc paysager

À l'abri des regards, en fond d'impasse dans le très recherché quartier du Cap Brun à Toulon, cette villa d'architecture vernaculaire grand format déploie 360 m² habitables, nichée dans un parc paysager de 2 500 m² avec dépendances. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée révèle une pièce de vie triple baignée de lumière, sublimée par ses portes-fenêtres cintrées en bois et sa triple exposition. Les volumes généreux accueillent un salon avec cheminée en pierre, une salle à manger, un coin TV aménagé sur mesure, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre sur 200 m² de premières terrasses avec stores motorisés, prolongées par un jardin arboré sans vis-à-vis. Sur le même niveau, un dégagement donne accès à la suite parentale, offre une chambre avec vue sur la terrasse et la piscine, une salle d'eau et deux dressings sur-mesure. Un escalier en pierre dessert un étage ou se côtoient deux chambres supplémentaires se partagent une terrasse surplombant le parc et une nature méridionale dessinée. En Rez-de-jardin, deux nouvelles suites avec dressings et salles d'eau complètent l'espace nuit, idéales pour recevoir ou accueillir famille et invités. Côté extérieur, découvrez un jardin clos et paysagé, équipé d'un forage et d'un éclairage complet. L'espace bien-être se compose d'une piscine chauffée et d'un jacuzzi automatisés, bordés par une nouvelle terrasse en enfilade de 150 m². Le point d'orgue ? Un pool house de 80 m² avec cuisine d'été, offrant un havre de fraîcheur et de convivialité pour vos réceptions estivales. Une aile de la maison est actuellement dédiée à une salle de cinéma , une cave à vin, une chaufferie moderne et de nombreux espaces de rangements aménagés. Côté technique, un vaste double garage de 70 m² ainsi que de nombreuses places de stationnement assurent un confort quotidien sans compromis. L'emplacement est rare : les criques sauvages de Méjean et Magaud, des commerces de proximités se rejoignent à pied. Un bien d'expression situé à seulement 10 min de la gare TGV et 25 min de l'aéroport de Hyères. Exclusivité Espaces Atypiques Toulon « CLASSE ENERGIE : C 72/ CLASSE CLIMAT : C 12. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010€ et 2790 € » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TOULON - LE FARON - MAISON 2/3 pieces - garage et vue mer

Découvrez cette jolie maison de 53,35 m² située dans le quartier prisé de Le Faron à Toulon. Elle se compose au riz de chaussée d'un séjour, d'une cuisine ,d'une salle d'eau avec toilette et de 2 placards. A l'étage nous avons grande chambre confortable et d'une mezzanine qui peut servir de coin bureau. La maison possède un garage également. Profitez d'un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités et des transports du centre de Toulon. À visiter sans tarder ! * les photos avec mobiliers ont étaient générés par l'intelligence artificielle pour montrer les possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur William ALLOUCHE +33602141843

Toulon - le Faron - Maison 4 pièces avec vue mer et garage

Située dans le quartier recherché du Faron à Toulon, cette charmante maison de 4 piéces 81,85 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en profitant d'une belle vue mer dégagée. L'entrée se fait par un jardin arboré. L'extérieur vous séduira par ses espaces agréables et son agencement idéal pour profiter des journées ensoleillées du sud. La maison propose une lumineuse pièce de vie aux larges ouvertures, équipée de double vitrage, climatisation et un très bon diagnostic énergétique . Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un grand séjour, d'une cuisine, d'une grande chambre et d'un toilette. A l'étage nous avons un dégagement ou on peut y mettre un bureau, il y a 2 chambres et une salle d'eau avec toilettes. La maison possède un garage également. Toutes les commodités sont réunies pour un quotidien pratique et reposant, à quelques minutes seulement du centre-ville de Toulon. Un bien rare et coup de cœur, à visiter sans tarder ! * les photos avec mobiliers ont étaient générés par l'intelligence artificielle pour montrer les possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur William ALLOUCHE +33602141843

Maison de 153 m2 Coup de coeur assuré à Toulon Quartier La

Au coeur du très recherché quartier de La Loubière, découvrez cette superbe maison de ville de 153 m2, entièrement rénovée avec goût... et dans les règles de l'art, jusqu'à sa structure. Ici, tout se fait à pied : commerces, centre-ville, gare, écoles et collèges... un véritable art de vivre, rare sur le secteur. Ce que vous allez adorer : Une maison sur 2 niveaux, parfaitement repensée Un superbe espace de vie au rez-de-chaussée, avec de beaux volumes, idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis 4 belles chambres pour accueillir famille et projets de vie 2 salles de bains modernes Un dernier étage mansardé offrant un potentiel exceptionnel : imaginez une suite parentale unique Un jardin intimiste de 25 m2, parfait pour accueillir un jacuzzi et créer votre cocon extérieur Un garage le vrai luxe en centre-ville Une maison clé en main, alliant charme, confort moderne et emplacement premium. Que vous soyez une famille, un investisseur ou en quête d'un lieu de vie inspirant, ce bien coche toutes les cases. Ne laissez pas passer cette opportunité. Ce type de bien... ne reste jamais longtemps sur le marché. Venez la découvrir avant tout le monde.

Maison architecture californienne vue mer

Nichée à l'abri des regards, en fond d'impasse, cette réalisation contemporaine, par sa structure horizontale, déploie son écriture architecturale face à un panorama imprenable sur la rade de Toulon et la mer. Inspirée du modernisme californien, elle s'articule sur deux niveaux pensés pour s'adapter à tous les modes de vie : deux espaces de vie indépendants mais parfaitement communicants, et deux cuisines équipées et aménagées. Côté nuit, la maison profite de cinq chambres et quatre salles de bains. Les ouvertures vitrées XXL s'effacent pour prolonger les intérieurs sur d'imposantes terrasses suspendues et un jardin paysager à la végétation méditerranéenne luxuriante. En contrebas, un couloir de nage de 15 mètres sert de fil conducteur à l'espace extérieur, invitant à la contemplation permanente. Des annexes et plusieurs stationnements privatifs viennent compléter cet ensemble d'exception, rare sur le secteur. Un lieu de vie singulier, prêt à habiter, où le végétal et le minéral dialoguent avec l'horizon. À deux pas des commodités, du centre-ville et du littoral, le lieu conjugue le calme absolu d'un environnement préservé et la fluidité d'une conception tournée vers la lumière. CLASSE ÉNERGIE : B75/ CLASSE CLIMAT : A2 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1630 € et 2220 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nathalie 06 19 60 73 60

Toulon le Temple - Maison individuelle neuve 4 pièces 80m² sur parcelle de 388m²

Découvrez cette superbe maison neuve de 80 m² à Toulon, secteur Le Temple, construite en 2025 sous garantie décennale. Elle comprend au rez-de-chaussée un vaste séjour lumineux exposé au Sud, une cuisine américaine aménagée et totalement équipée (plaques, hotte, four, micro-onde, combiné frigo/congélateur, lave vaiselles, lave linge) et un wc d'invités. A l'étage vous trouverez trois chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau moderne avec wc. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur gainable réversible qui vous assurera un confort homogéne, discret et silencieux aussi bien l'hiver que l'été et la production d'eau chaude par un ballon thermodynamique permettant de réaliser des économies substantielles. Côté exterieur vous profiterez avec votre famille et vos amis d'un terrain de 388 m² à aménager à votre convenance ainsi que la posibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules. Le calme est au rendez-vous dans ce quartier agréable, proche de nombreuses écoles comme l'École maternelle Rodeilhac, l'École maternelle Riviere-Neuve, et l'École primaire privée Jean XXIII, ainsi que de jardins d'enfants et autres commodités. La fibre optique est également disponible; Cette maison est idéale pour une famille cherchant confort et modernité dans un environnement paisible. Diagnostic de performance énergétique classé A avec une estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 340€ et 510€. Contactez l'agence NESTENN Toulon pour plus d'informations et pour organiser une visite. Nestenn immobilier Toulon 04 94 22 24 40 Email: Site: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur le site Géorisques.

Toulon – Villa contemporaine d'inspiration annes 50

Au calme d'une impasse, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cette villa contemporaine construite en 2012 réinterprète avec élégance l'architecture des années 50, dans un écrin de nature au pied du Mont Faron. Toit plat, façades d'un blanc éclatant, lignes horizontales affirmées et poteaux qui rythment la façade : la maison reprend les codes de l'architecture moderniste, adoucis par la chaleur des persiennes en bois, avec tout le confort d'une construction récente. Les grandes baies vitrées à galandage s'effacent entièrement dans les murs et ouvrent largement les pièces de vie sur l'extérieur. D'une surface d'environ 230 m² sur un terrain paysager de 1 420 m², elle s'ouvre de plain-pied sur un grand séjour lumineux et une cuisine. Ce niveau accueille aussi une suite parentale avec dressing et salle de bains, une chambre d'enfant et un bureau. Le niveau inférieur offre une grande souplesse d'usage, avec une seconde suite et un appartement indépendant, parfaits pour recevoir famille et amis. Chaque niveau s'ouvre sur sa propre terrasse plein sud. En haut, un vaste espace pour profiter du soleil et du paysage ; en bas, une terrasse en partie couverte, qui offre à la fois des espaces au soleil et à l'ombre, idéale pour les déjeuners d'été comme pour les soirées au bord de la piscine.é Dans son prolongement direct, la piscine de 15 x 3 m, véritable couloir de nage, s'étend au pied de la maison, encadrée de murs en pierre sèche. Tout autour, le jardin paysager déploie une végétation méditerranéenne foisonnante : palmiers, lauriers et massifs fleuris. Une adresse rare à Toulon, où l'on profite du calme et de la nature sans renoncer à la vie en ville, pour les amateurs de lumière, de design et de lignes intemporelles.

TOULON FARON – VILLA CONTEMPORAINE 230 M² – VUE MER PANORAMIQUE – 5 CHAMBRES – PISCINE CHAUFFÉE

Sur les hauteurs du Faron à Toulon, cette villa contemporaine de 230 m² bénéficie d'une remarquable vue panoramique sur la mer, Toulon et sa rade, visible depuis l'ensemble des pièces de la propriété. Construite en 2011 sur un terrain paysager de 1 450 m², exposé plein Sud, elle profite d'un environnement calme, sans vis-à-vis, à seulement 10 minutes du centre-ville et des plages. Son architecture affirme des lignes contemporaines horizontales, adoucies par la pierre et les persiennes en bois, dans un esprit méditerranéen parfaitement intégré à son environnement. La propriété offre une configuration particulièrement intéressante. Elle est aujourd'hui organisée en deux logements répartis sur deux niveaux, chacun disposant de ses propres espaces de vie et de sa cuisine. Une circulation intérieure permet néanmoins de réunir très facilement l'ensemble pour retrouver une grande villa familiale de cinq chambres. Au niveau principal, la pièce de réception réunit salon et salle à manger autour d'une cuisine semi-ouverte et s'ouvre largement sur une vaste terrasse plein sud dominant Toulon et la rade. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing, ainsi que deux chambres complémentaires et une salle d'eau. En rez-de-jardin, le second espace de vie bénéficie lui aussi de la vue mer et dispose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. Il comprend également deux suites, offrant une parfaite indépendance pour recevoir famille, invités ou envisager un usage distinct. À l'extérieur, le jardin méditerranéen planté d'oliviers et d'agrumes s'organise autour d'un superbe couloir de nage chauffé de 15 x 3 mètres, traité au sel et équipé d'un système de nage à contre-courant. Un terrain de pétanque complète les extérieurs. La propriété dispose également d'une cave, de cinq stationnements et d'un abri à vélos. Sur le plan technique, chaque niveau bénéficie de sa propre pompe à chaleur. La villa est également équipée d'un forage avec surpresseur et système de traitement UV en plus de l'eau de ville. Une propriété rare sur le secteur du Faron à Toulon, associant vue mer panoramique, architecture contemporaine, cinq chambres, piscine chauffée et double configuration d'habitation, à proximité immédiate du centre-ville et du littoral. Charlotte Borie 06 10 79 37 33 /

Maison 6 chambres, Toulon Serinette

TOULON LA SERINETTE : Au calme, venez découvrir cette jolie maison familiale de 223 m2 aux beaux volumes sur un beau terrain arboré clos de 1064 m2 avec piscine, garage de 40 m2 et plusieurs stationnements. La maison comprend 5 chambres climatisées avec placards, 3 bains, le séjour (48m2) avec une jolie cheminée ainsi que la cuisine équipée et son coin repas s'ouvrent sur une terrasse ombragée et le jardin. Vous pourrez profiter pleinement de différents coins agréables protégés du soleil et du vent pour un calme certain... Le + : un appartement T2 de 60 m2, idéal pour un adolescent, de la famille ou une location. Maison ensoleillée avec différentes expositions, double vitrage, en parfait étét général. Proche de tous commerces, transports en commun, écoles, tout cela à pied.

TOULON/ LA LOUBIERE VILLA DE TYPE 5

TOULON/ SIBLAS ,Idéal famille nombreuses . Villa au calme absolu, renovée entierement , composé d'un grand salon/séjour et cuisine americaine , une salle d'eau ,WC . A l'étage : 3 chambres , un bureau , une salle de bains et WC . au 2 emme étage une tres grande chambre sous pente . Parking .Cave, Dépendance ; Pour les amoureux du charme de l'ancien . A VOIR RAPIDEMENT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr