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Maison contemporaine avec piscine, garage et jardin - La Cio

Maison contemporaine avec piscine, garage et jardin Dans un secteur résidentiel, découvrez cette magnifique maison de 144,41 m2 habitables, offrant des prestations de qualité et de généreux volumes. Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste séjour avec cuisine ouverte de 66 m2, baigné de lumière,avec un accés sur la terrasse idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une buanderie complète le rez-de-chaussée pour un confort de vie optimal et un wc séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres, d'une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative,d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre privilégié avec : Une terrasse de 23 m2, Un jardin privatif de 292 m2, Une piscine idéale pour les journées ensoleillées, Un garage. Les atouts de cette propriété : Surface habitable de 144,41 m2, Pièce de vie exceptionnelle de 66 m2, Suite parentale avec dressing et salle d'eau, Piscine et jardin privatif, Garage, Environnement calme et résidentiel. Cette maison allie parfaitement confort moderne, fonctionnalité et espaces de vie généreux. Une opportunité rare à découvrir rapidement. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cannes Basse Californie : appartement 3 pièces à 5 min des plage

À seulement 5 minutes à pied de la Croisette à Cannes, ce superbe appartement de 82,19 m² Loi Carrez offre 3 pièces : un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres en suite avec dressing et toilette invité, le tout au sein d'un immeuble avec ascenseur construit en 1961 et entièrement modernisé en 2025. Dès l'entrée, l'atmosphère est raffinée et lumineuse, avec des volumes parfaitement maîtrisés et une circulation fluide, idéale pour une vie élégante au quotidien comme pour recevoir. Les sols en pierre et parquet signent une finition haut de gamme, tandis que les rangements intégrés, le mobilier fixe et la cuisine équipée sur mesure apportent un confort immédiat. Une belle terrasse prolonge l'espace et dispose d'une vue dégagée. Sécurité 24h/24 et porte sécurisée renforcent la sérénité. Une adresse cannoise rare, alliant prestige, modernité et art de vivre, prête à accueillir vos plus belles saisons sur la Côte d'Azur. Diagnostic de performance énergétique : 161 – D Emission de Gaz à effet serre : 34 - D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1060-1500 euros. Copropriété de 158 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 1987 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. À Cannes, dans le très recherché secteur résidentiel de la Basse Californie, cette adresse s'adresse aux amateurs d'élégance et de discrétion, en quête d'un art de vivre azuréen entre villas de prestige et vues d'exception. Le quotidien y est fluide grâce aux commerces et services du centre accessibles en env. 5 min à pied, ainsi qu'à une excellente connexion régionale : gare de Cannes à env. 5 min en voiture, aéroport Nice Côte d'Azur à env. 30 min en voiture (selon trafic). Pour les loisirs, profitez des plages et du littoral en env. 5 min à pied, de la Croisette, du Palais des Festivals en env. 15 min, et des parcours de golf de la Côte d'Azur à env. 25 min. Le quartier séduit par son calme, sa végétation et son prestige, tout en restant à portée immédiate de l'effervescence cannoise. Une localisation rare, parfaite pour conjuguer sérénité, raffinement et rayonnement international.

villa de plain pied de type 4 piscinable avec garage

? NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – MAZAN ? Située en campagne de Mazan, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette charmante villa de plain-pied construite en 2018, offrant confort moderne, performance énergétique et potentiel d'évolution. D'une surface habitable d'environ 72 m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, de trois chambres équipées de placards, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant. Côté confort, vous bénéficierez du double vitrage PVC et aluminium, d'une climatisation réversible et d'excellentes performances énergétiques avec un DPE classé B. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 474 m² entièrement exploitable, d'une agréable terrasse de 40 m² idéale pour les repas en famille ou entre amis, ainsi que d'un garage de 25 m². Les plus : ? Construction récente de 2018 ? Plain-pied ? 3 chambres avec placards ? Climatisation réversible ? DPE B ? Garage de 25 m² ? Terrain piscinable ? Possibilité d'agrandissement d'environ 21 m² ? Secteur campagne recherché Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille, un jeune couple ou un projet de résidence principale alliant confort, tranquillité et potentiel d'évolution. ? Prix : 275 000 € (honoraires inclus) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette exclusivité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 590.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm immobilier Le Thor : Joris BONNEAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC AVIGNON 793 512 104

Mougins - Magnifique bastide authentique au calme absolu avec vue panoramique sur les collines

Dans un environnement résidentiel recherché de Mougins, au calme absolu tout en étant accessible à pied des commerces, cette véritable bastide provençale séduit par son authenticité, sa rareté sur le marché et la qualité exceptionnelle de son cadre de vie. Ancien moulin autrefois possédé par les moines des Îles de Lérins, la propriété bénéficie d'une histoire singulière qui renforce encore le charme et le caractère des lieux. Située à seulement cinq minutes du golf et quinze minutes de Cannes, elle profite d'un emplacement privilégié. Développant environ 230 m² habitables, la propriété s'ouvre sur un superbe terrain d'environ 2 500 m² soigneusement aménagé en restanques, agrémenté d'oliviers et d'essences méditerranéennes. Exposée sud-ouest, elle profite d'une lumière généreuse tout au long de la journée ainsi que de magnifiques couchers de soleil, avec en toile de fond une vue panoramique sur les collines environnantes. L'intérieur offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La vaste pièce de réception invite à la convivialité, tandis que la cuisine indépendante complète harmonieusement l'espace de vie. La maison dispose de cinq chambres, dont deux suites avec salles d'eau privatives, ainsi qu'un bureau. Un vaste sous-sol d'environ 130 m² vient enrichir l'ensemble et ouvre de nombreuses perspectives d'aménagement : studio indépendant, salle de sport, salle de jeux, espace loisirs, cave ou zones de stockage selon les besoins. Cette propriété rare s'adresse aux amateurs de charme provençal, de tranquillité et de nature, recherchant une demeure authentique chargée d'histoire, à proximité immédiate des commodités et de Cannes.

FERR & KUS - Maison/Chalet T5 de 220m2- Garage - terrain de 1160m2 - 05330 SERRE CHEVALIER

LLINARES IMMOBILIER vous propose FERR & KUS. Un chalet contemporain aux prestations soignées, développant 220m² de surface totale dont 160m² habitables, idéalement situé au cœur du village de Saint-Chaffrey, à seulement 3 minutes en voiture des remontées mécaniques de Serre Chevalier. Édifié en 2010 sur une parcelle de 1160m², ce bien allie confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. Il conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire destinée à profiter pleinement de la montagne en toutes saisons. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant composé d'une buanderie, d'une vaste pièce de vie baignée de lumière offrant une vue imprenable sur les montagnes, ainsi qu'une cuisine ouverte sur la salle à manger prolongée par un cellier. Cet espace de réception s'ouvre sur une grande terrasse aménagée avec goût, idéale pour profiter de l'environnement exceptionnel. De plain-pied, une suite parentale avec salle d'eau et toilettes complète ce niveau. Au sous-sol, un espace d'environ 20m² laisse libre cours à vos envies: salle de sport, salle de cinéma, espace détente ou salle de jeux. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec accès balcon, avec la possibilité de créer facilement une troisième chambre, ainsi qu'une salle de bains et un salon TV venant compléter cet espace nuit. Enfin, un garage double isolé offre un confort supplémentaire ainsi qu'un potentiel d'aménagement selon vos besoins. Un bien rare sur le secteur, bénéficiant d'un emplacement recherché et d'une vue imprenable. À découvrir sans tarder! Contact: Paul FERRERO 06 95 63 42 38 Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2025 0000 01805 RC professionnel : MA035A20ANPM/O2 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3365€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2460€ et 3390€ - Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 05000 - Chalet T5 de 220m2 - 05330 Saint Chaffrey

Maison familiale de 208 m² – 6 chambres – Mennecy centre

Au cœur du centre historique de Mennecy, belle maison familiale de 208 m² offrant 9 pièces, dont 6 grandes chambres, avec une chambre en rez-de-chaussée. Édifiée sur un terrain de 800 m², elle bénéficie également d’un sous-sol total et de trois places de stationnement. Écoles, commerces et gare RER D accessibles à pied. Accès rapide à l’A6 et à la N104.

RUEIL MALMAISON - DOMAINE EXCEPTION

Au sein d'un domaine privé et sécurisé composé de seulement cinq demeures, desservi par deux accès distincts depuis l'avenue du Château de la Malmaison, BARNES vous présente une remarquable villa contemporaine d'environ 400 m² au sol, édifiée sur un terrain paysager de 2 680 m². À l'abri des regards, cette propriété bénéficie d'un jardin soigneusement dessiné, agrémenté d'une piscine, de paillotes balinaises et de trois emplacements de stationnement sous pergola végétalisée. L'architecture se distingue par la pureté de ses lignes, l'élégance de ses volumes déstructurés et la qualité remarquable des matériaux sélectionnés. L'ensemble compose une réalisation contemporaine raffinée, où lumière et perspectives occupent une place centrale. Dès l'entrée, les généreux volumes impressionnent. La réception, sublimée par une spectaculaire double hauteur sous plafond et surmontée d'une mezzanine, s'ouvre largement sur le jardin grâce à de vastes baies vitrées qui baignent les espaces de lumière naturelle. Une cuisine dînatoire haut de gamme complète harmonieusement cet espace de vie prolongé par une vaste terrasse. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, la suite parentale dispose d'un dressing sur mesure, d'une salle de bains et d'un accès direct à sa terrasse. Deux autres chambres, chacune dotée de leur salle de bains ou salle d'eau, bénéficient également d'un accès extérieur. Le niveau inférieur, particulièrement confortable grâce à sa belle hauteur sous plafond, comprend un bureau avec de nombreux rangements intégrés, un vaste espace de loisirs, un dressing ainsi que des espaces techniques parfaitement aménagés. Une propriété rare conjuguant architecture contemporaine, prestations haut de gamme et environnement privilégié, à quelques minutes du centre-ville, des écoles réputées et des accès vers Paris et La Défense. Honoraires de 5% à la charge des acquéreurs, soit un net vendeur de 4 561 904 € Votre contact Barnes: Patricia PORQUET : + 33 (0) 6 61 85 65 93 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 4,561,905 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1130€ ~ 1610€

LUBERON SUD – DOMAINE HISTORIQUE D'EXCEPTION À RÉINVENTER DE 850 M2 SUR 2.2 HECTARES

Aux portes du Luberon, à seulement trente minutes d'Aix-en-Provence et à proximité immédiate des plus beaux villages du Sud Luberon, se dévoile un domaine rare, chargé d'histoire et de caractère, niché dans un environnement naturel préservé en bordure d'une rivière. Protégée au sein d'un site classé, cette propriété singulière offre une atmosphère hors du temps. Plus de deux hectares de parc arboré composent un écrin naturel remarquable où de majestueux arbres centenaires, témoins silencieux des siècles passés, confèrent au lieu une dimension patrimoniale exceptionnelle. L'environnement naturel constitue l'une des signatures les plus remarquables de cette propriété. Bordé par une forêt profonde aux essences multiples, le domaine bénéficie d'un décor d'une rare intensité. Cette présence végétale exceptionnelle, à la fois sauvage et protectrice, crée une atmosphère presque confidentielle où la lumière se filtre à travers les feuillages. Tour à tour mystérieuse, apaisante et majestueuse, cette forêt enveloppe les lieux d'une sérénité rare et d'une poésie incomparable, offrant le sentiment privilégié d'une immersion totale dans une nature préservée. Derrière ses façades empreintes d'authenticité, le domaine développe près de 850 m² de surfaces bâties, offrant un potentiel de transformation rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de Provence. La partie aujourd'hui habitable, d'environ 186 m², accueille des espaces de vie chaleureux composés d'un salon, d'une cuisine, de trois vastes chambres et d'une salle de bains. Un studio indépendant complète cet ensemble. Le reste de la propriété ouvre le champ des possibles à travers un ensemble architectural de grande qualité : caves voûtées, dépendances de caractère, ancien pigeonnier, volières et bâtiments historiques développant près de 650 m² supplémentaires à réinventer. Chaque espace révèle un potentiel remarquable pour la création d'une résidence familiale d'exception, d'un domaine de réception, d'une propriété dédiée à l'art de vivre provençal ou d'un projet patrimonial unique. À l'extérieur, un élégant bassin de nage de 20 mètres par 5 mètres s'intègre harmonieusement dans ce paysage bucolique où la présence de l'eau, alimentée par une source naturelle, participe pleinement à la magie du lieu. Pour les amateurs de grands espaces et d'authenticité provençale, l'acquisition complémentaire d'environ 1,5 hectare composé de vignes et d'un verger peut être envisagée, offrant la possibilité de prolonger encore davantage cette immersion dans l'art de vivre méditerranéen. Rare par son histoire, remarquable par son environnement et exceptionnel par son potentiel de renaissance, cette propriété s'adresse à une clientèle sensible aux lieux de caractère, aux demeures patrimoniales et aux projets d'exception. Situé entre Pertuis et La Tour-d'Aigues, ce domaine bénéficie d'une accessibilité aisée, un atout pouvant répondre à certains projets résidentiels, artistiques ou professionnels, tout en conservant l'atmosphère unique et l'identité forte qui font la valeur des grandes propriétés provençales. Un lieu inspirant, où patrimoine, nature et vision se rencontrent pour donner naissance à un projet de vie hors du commun. Honoraires à la charge du vendeur - Serge HADIDA - Agent commercial - EI - RSAC Aix en Provence 443235338

Villa environnement calme, au Canon

Grande maison à la vente, située dans les hauteurs des Vallons du Ferret au Canon à quelques pas de la plage du Bassin, des commerces de proximités et du village ostréicole du Canon et celui de l'Herbe. La villa est bercée par la lumière naturelle et offre une vue dégagée sur les pins de la Presqu'île, cette maison procure une plénitude absolue. D'une superficie de plus de 180 m², la maison se compose d'un séjour avec insert, d'une cuisine aménagée et équipée, et de 5 chambres, dont deux indépendantes. Celles-ci disposent d'une pièce de vie, d'une kitchenette et d'une salle d'eau. Le terrain de plus de 800 m² peut facilement accueillir une piscine, juste à côté d'une belle terrasse d'été de plus de 100 m². N'attendez plus pour la visiter et apprécier son cadre. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (3.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Élégance contemporaine dans l'arrière-pays Vençois

Nichée dans un environnement privilégié avec le majestueux Baou de Vence en toile de fond, cette superbe villa récente conjugue avec harmonie le charme de la Provence et l'élégance d'une construction contemporaine. Située au sein d'un domaine intimiste composé de seulement deux villas, la propriété séduit immédiatement par son calme absolu, sa luminosité et la qualité remarquable de ses prestations. La villa propose quatre chambres confortables, dont une en rez-de-jardin, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. Les espaces de vie sont spacieux et baignés de lumière grâce aux larges ouvertures sur le jardin, offrant une circulation fluide entre intérieur et extérieur. Une arrière-cuisine discrète et fonctionnelle complète l'espace principal. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente autour d'une élégante piscine, dans un cadre particulièrement paisible. Moderne sans être ostentatoire, cette maison dégage une atmosphère apaisante et harmonieuse. La villa a été construite avec un soin particulier porté aux matériaux nobles, mettant ainsi en valeur l'entrée majestueuse de la propriéte avec une façade arrière en pierres taillées, de pierres de Bourgogne au sol, une porte d'entrée en chêne blindée ainsi que des finitions sobres et raffinées. Elle n'attend plus que ses futurs propriétaires pour lui apporter leur touche personnelle et écrire une nouvelle histoire au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de l'arrière-pays niçois. À seulement quelques minutes du centre historique de Vence, cette propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel, entre nature préservée et patrimoine culturel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Élégance tropézienne à deux pas du village et des plages

À quelques minutes à pied du centre de Saint-Tropez et des plages mythique des Canebiers et des Graniers, cette propriété d'exception incarne à merveille l'art de vivre tropézien : un subtil équilibre entre effervescence et quiétude, confort et authenticité. Nichée dans un environnement préservé, cette villa construite en 2019 est édifiée sur un superbe terrain plat de plus de 4 000 m², véritable écrin de verdure complanté d'oliviers, de chênes et de rosiers. Ici, le confort est absolu, sans aucun vis-à-vis, avec le village et ses adresses emblématiques restant accessibles à pied — un privilège rare. Dès l'entrée, la maison dévoile de généreux volumes baignés de lumière. Le vaste espace de vie traversant, sublimé par de larges baies vitrées, s'ouvre sur une élégante cuisine équipée avec îlot central, une salle à manger conviviale et un salon raffiné. L'ensemble se prolonge naturellement vers une grande terrasse couverte aux poutres apparentes, offrant un charme provençal irrésistible et créant une véritable pièce de vie extérieure, idéale pour savourer les longues soirées d'été. Le rez-de-chaussée accueille également une somptueuse suite principale avec dressing et salle de douche attenante, ainsi qu'un vestiaire et des toilettes invités. À l'étage, trois chambres en suite offrent confort et intimité, chacune bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne environnante. L'orientation plein sud-ouest garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et des couchers de soleil spectaculaires. Dépendance : Un appartement deux pièces vient compléter la propriété avec un accès indépendant, un séjour, kitchenette équipée, une chambres et une salle de douche avec wc. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de chaque instant : piscine, vaste parking, terrain de pétanque… Le terrain, parfaitement plat, est idéal pour les enfants comme pour les réceptions en plein air. Une adresse rare et convoitée, où l'on peut rejoindre à pied le cœur de Saint-Tropez tout en savourant le privilège d'un cadre intime et naturel. Un bien d'exception qui invite à vivre Saint-Tropez autrement.

L'ECRIN DE PERTUIS - Maison T4 de 86m2 - PERTUIS

Llinares Immobilier vous présente : L'ECRIN DE PERTUIS. Située au calme d'une impasse, au cœur de Pertuis, cette maison individuelle de 86m², répartie sur trois niveaux, elle conjugue avec élégance le charme d'une bâtisse ancienne et une rénovation aux accents contemporains. Dès l'entrée, la cuisine ouverte sur le séjour dévoile une atmosphère chaleureuse et actuelle, sublimée par une association soignée des matériaux. Le béton ciré au sol et la verrière aux lignes graphiques structurent les volumes et donnent une véritable personnalité à la pièce de vie. Dans son prolongement, la terrasse aménagée constitue un extérieur intimiste, idéal pour profiter des beaux jours dans le calme de cette impasse, tout en restant à proximité immédiate du centre de Pertuis. L'étage intermédiaire est entièrement consacré à la suite parentale, pensée comme un espace intime et confortable. Elle communique directement avec la salle d'eau, agrémentée d'une verrière et de poutres apparentes. Ces éléments anciens préservés s'accordent harmonieusement avec une décoration contemporaine. Au dernier niveau, deux chambres ainsi qu'une salle de bains complètent la partie nuit. Les poutres anciennes et les volumes mansardés soulignent ici encore le caractère singulier de la demeure. Une adresse pleine de charme, où le cachet de l'ancien rencontre une rénovation contemporaine, à quelques pas du cœur de Pertuis. - CRO/Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1481 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1620€ et 2230€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre T4 de 86m2 - PERTUIS

Villa Saint Raphael 6 pièce(s) 150 m2

Au calme absolu, au fond d'une impasse et sans vis-à-vis, découvrez cette belle maison familiale baignée de lumière, située dans un environnement résidentiel recherché. Elle se compose d'un double séjour avec cheminée, cuisine ouverte entièrement équipée, d'une suite parentale, d'une belle terrasse et d'une piscine exposée plein Sud. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une avec dressing et terrasse offrant un aperçu mer, ainsi qu'une salle d'eau. La maison bénéficie également d'un sous-sol total, d'un garage pouvant accueillir 3 voitures, de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur. Idéalement située à seulement 12 minutes du centre de Boulouris et des plages, elle offre un emplacement privilégié alliant calme, confort et proximité de la mer. Une maison lumineuse, agréable à vivre et parfaitement adaptée à une résidence principale comme secondaire. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder.