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Maison 2 chambres à SAINT DENIS D'OLERON

À 500 mètres de la plage, sur le hameau de CHASSIRON, maison d'habitation des années 60, de plain pied, d'une surface habitable de 74 m² environ et comprenant : Une pièce de vie avec un salon semi-ouvert, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, une cuisine menant à une arrière cuisine. Un chai d'environ 64 m² et un préau couvert d'environ 35 m² avec beaux potentiels (laissez libre court à vos envies et votre imagination). Un jardin sur l'avant et un second sur l'arrière. Honoraires inclus de 4.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE TERME IMMOBILIER : Nathalie GROUSELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 401 668 389

Domaine d'exception entre Deauville et Honfleur

Domaine d'exception entre Deauville et Honfleur À quelques minutes seulement de Deauville et de Honfleur, au cœur d'une campagne préservée où le silence n'est troublé que par le chant des oiseaux, se dévoile l'une des plus remarquables propriétés de la Côte Fleurie. À l'abri de toute nuisance et de tous regards, ce domaine unique s'étend sur près de cinq hectares de jardins, de prairies et d'espaces arborés traversés par une source naturelle. Véritable hameau privé, il offre un cadre de vie rare où le charme authentique de la Normandie rencontre le confort d'une demeure familiale d'exception. Le manoir principal, d'environ 400 m², a été agrandi et repensé par un architecte de renom. Derrière sa façade à colombages se succèdent de généreux espaces de réception baignés de lumière : plusieurs salons avec cheminée, salle à manger, cuisine familiale, salle de jeux et salle de cinéma composent un lieu de vie chaleureux et raffiné. À l'étage, une spectaculaire suite parentale d'environ 100 m² offre un véritable appartement privé avec bureau, dressing et vaste salle de bains. Deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit. Deux maisons indépendantes permettent d'accueillir famille et amis dans un confort absolu. La première, d'environ 160 m², propose deux élégantes suites avec dressings et salles de bains privatives. Une serre aménagée avec espace bien-être et sport prolonge harmonieusement les lieux. La seconde, d'environ 140 m², dispose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'une chambre au rez-de-chaussée. L'étage accueille deux chambres supplémentaires, un dressing et une salle de bains. Une maison indépendante supplémentaire d'environ 180 m² complète cet ensemble rare. Les dépendances comprennent également deux garages fermés avec bureau à l'étage, une ancienne écurie avec quatre boxes à chevaux et deux appartements indépendants, ainsi qu'une cave. Tout ici invite à la sérénité : les vastes perspectives sur la campagne normande, les jardins soigneusement entretenus, la présence de l'eau, la qualité des bâtiments et l'atmosphère confidentielle qui règne sur la propriété. À seulement 2h10 de Paris, cette adresse confidentielle constitue un refuge exceptionnel pour les amateurs de belles demeures, à proximité immédiate des plages de Deauville, du Vieux Bassin de Honfleur, des golfs, haras et plus belles adresses de la côte normande. Une propriété rare, destinée à une clientèle en quête d'espace, de discrétion et d'authenticité.

MAISON AVEC PISCINE

A 1/2 Heure Sud de GAP ,à Claret,Maison offrant une surface habitable de 97 m2 sur 1360m2 de terrain agrémenté d'une belle piscine Comprenant: un beau séjour salon ,une cuisine aménagée et équipée,une chambre avec salle de bains ETAGE: 2 chambres dont une avec salle d'eau et wc,un garage ,une cuisine d'été,un atelier,un abri voitures,eau d'arrosage agricole,à voir absolument!!!!!!!Contact: Mme Gendronneau 0607769704 Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de plain-pied 147 m2 avec vérandas et terrain de 1004

Maison de plain-pied d'environ 147 m2 se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine avec pièce à vivre, de trois chambres, ainsi que de deux vérandas d'environ 22 m2 chacune, dont une exposée plein sud et une seconde avec accès terrasse. La maison dispose également d'une cave avec puits artésien, d'un garage et d'un abri de jardin. Édifiée sur un terrain de 1004 m2, la maison bénéficie de plusieurs arbres fruitiers et de quatre oliviers. Vous retrouverez également un portail électrique, l'eau du canal, des panneaux photovoltaïques en autoconsommation, une pompe à chaleur air/eau ainsi qu'une climatisation réversible dans plusieurs pièces. À visiter rapidement ! Contact Monsieur Omar FETOUHA - Tel : 06 63 82 24 82 RSAC de Manosque 839 594 082 Découvrez tous nos biens sur notre site internet : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON DE PLAIN PIED 4 PIECES - 118 m2 - PISCINE -GARAGE- T

Notre agence LA CLÉ DU PATRIMOINE vous présente en EXCLUSIVITE cette charmante maison de plain pied d'environ 118 m2 sur une parcelle terrain de 857 m2 avec garage attenant, une terrasse et une pisicine Desjoyaux 6x3. Le bien est idéalement placé dans un cadre résidentiel privilégié, dans un quartier calme et agréable proche des axes routiers (A10) et (D1010), de toutes commodités, commerces, écoles et à 5 minutes de la Gare TER. C'est un emplacement idéal et convivial pour accueillir famille et amis. Elle se compose d'une entrée avec un grand placard donnant sur une belle pièce de vie d'environ 48 m2 lumineuse exposée EST/OUEST et SUD donnant sur une cuisine ouverte parfaitement aménagée et équipée. Un cellier buanderie attenant à la cuisine. Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres dont une belle suite parentale avec salle d'eau et wc, une salle de bains avec double vasque, baignoire et un second wc séparé. Cöté jardin, Une piscine Desjoyaux 6x3 réalisée en 2008 (moteur piscine changé en 2023), une terrasse abritée sur un jardin clos exposé plein SUD arboré et verdoyant ainsi qu'un abri de jardin et un garage attenant d'environ 16 m2 carrelé et isolé complètent le bien. Cette maison en très bon état et bien entretenue fera le bonheur de ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir ! Chauffage électrique DPE : D GES : B Pour tout demande ou visite, je suis à votre disposition, Johanna Cledou Tel : 0632213563 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Contemporaine - 138m ²

Sur un beau terrain boisé de 3 366 m2, cette villa contemporaine est à vendre «clé en mains», comprenant absolument tout, y c : - assurance dommages-ouvrages - terrassements, réseaux, clôtures, portail d'accès, fosse toutes eaux - piscine, local technique, plages, carport 4 voitures - citerne d'eau 120 m3 équipée pour intervention pompiers - cuisine équipée, luminaires, tous revêtements, parquets bois - cheminée Villa en 2 niveaux d'une surface habitable totale de 137,7 m2 Comprenant : espace séjour-salon-cuisine (ens. 53,8 m2), 2 chambres (20,8 m2 et 36,9 m2), dressing 6,3 m2, 2 WC et 3 salles d'eau. Modifications intérieures possible. PC obtenu en août 2022. Le terrain se situe à 3 km du village. Plans PC disponibles à l'agence.

T2 avec balcon, nature et Bassin à pied

L'esprit des vacances toute l'année À quelques minutes du petit port de Cassy, de la plage Suzette, des pistes cyclables et du golf, découvrez ce T2 de 38 m², situé au sein d'une résidence sécurisée de 2014, au cœur d'un environnement résidentiel composé exclusivement de villas. Dès l'entrée, vous profitez d'une pièce de vie de près de 20 m², baignée de lumière grâce à sa large baie vitrée à trois vantaux. Celle-ci s'ouvre sur un balcon d'environ 6 m², véritable prolongement du séjour, offrant une vue dégagée sur la nature, sans aucun vis-à-vis. Un cadre apaisant où il fait bon prendre son café, lire ou simplement profiter du calme. L'espace nuit, bien séparé, comprend : une chambre avec placard intégré et vue sur la verdure, une salle d'eau lumineuse avec fenêtre, douche 90 x 90, meuble vasque et emplacement lave-linge, un WC indépendant. Les atouts qui font la différence : Résidence sécurisée de 2014 Balcon exposé sur la nature, sans vis-à-vis Deux places de stationnement privatives Quartier résidentiel calme Pistes cyclables accessibles dès la sortie de la résidence Complexe sportif (tennis, football, multisports…) à quelques centaines de mètres Petit port de Cassy, plage Suzette et Bassin d'Arcachon à quelques minutes Golf à moins d'un kilomètre Un bien qui s'adapte à tous vos projets Que vous recherchiez : un pied-à-terre sur le Bassin d'Arcachon, une résidence secondaire facile à vivre, une première résidence principale, ou un investissement locatif, en location annuelle comme en location saisonnière, cet appartement répond à toutes ces attentes grâce à son emplacement recherché, son environnement paisible et sa fonctionnalité. Un bien où l'on retrouve l'esprit du Bassin : la nature, le calme et la douceur de vivre, à seulement quelques minutes de l'eau. À découvrir sans tarder. Sa surface: 38 m2 Son prix: 162 000€ FAI

Magnifique Villa d'environ 170m² + dépendance, piscine, jacuzzi ....

Magnifique villa à Bouzigues – Vue exceptionnelle sur l'étang de Thau et Sète Découvrez cette superbe villa d'environ 200 m² habitables, idéalement située à Bouzigues, offrant un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur l'étang de Thau et la ville de Sète. La maison principale s'articule autour d'un vaste salon-séjour de plus de 70 m², baigné de lumière, idéal pour recevoir famille et amis. Elle dispose de trois chambres de plain-pied, ainsi que d'une spacieuse suite à l'étage comprenant un espace bureau et un accès à une agréable terrasse solarium avec panorama exceptionnel. La maison est entièrement équipée de climatisations réversibles et d'un chauffage central au gaz. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace de détente avec une piscine, un pool house, un jacuzzi et de belles terrasses propices à la convivialité. Un appartement T2 indépendant, situé à proximité de la piscine, constitue un atout supplémentaire pour accueillir des proches, exercer une activité locative ou bénéficier d'un espace totalement autonome. La propriété offre également de nombreuses places de stationnement à l'intérieur de la parcelle, et dispose d'un garage avec mezzanine de stockage. Un bien rare alliant volumes généreux, confort et environnement privilégié, à quelques minutes seulement des commodités et du bord de l'étang. Les atouts : Environ 200 m² habitables Vue dégagée sur l'étang de Thau et Sète Salon-séjour de plus de 70 m² 4 chambres dont une vaste chambre à l'étage avec bureau Appartement T2 indépendant Piscine, pool house et jacuzzi Terrasse solarium Nombreux stationnements privatifs Secteur recherché de Bouzigues Une propriété de caractère offrant un cadre de vie exceptionnel entre mer, étang et nature. Honoraires à la charge du vendeur. Plus d'informations sur notre site internet : et www.sete.immo

EXCLUSIVITE - Saint-Germain-en-Laye - Quartier Pereire- Villa Belle époque

Érigée en 1901, cette élégante villa de caractère séduit par la noblesse de sa façade en briques bicolores et meulière, les pignons à charpentes apparentes, l'ardoise de la toiture à forte pente et les balcons à balustrade blanche témoignent de l'architecture résidentielle de la Belle Époque qui fit la renommée des quartiers bourgeois de Saint-Germain-en-Laye. Établie sur une parcelle close de murs de 604 m², la bâtisse offre 210 m² de surface habitable répartie sur deux niveaux, auxquels s'ajoutent des combles et un sous-sol (300 m² de surface utile). Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste entrée, les volumes sont généreux, la lumière omniprésente. Un double séjour salle à manger aux belles proportions, une cuisine pouvant être ouverte, un bureau et une lingerie complètent ce niveau (possibilité de créer une suite en rez-de-jardin). Au 1er étage, une configuration idéale qui répond aux exigences d'une grande famille : une suite parentale, quatre chambres, un dressing, une salle de bains et toilettes séparées. Le sous-sol offre quatre belles caves, tandis que le jardin sans vis-à-vis accueille un appentis et un garage fermé. Si la propriété appelle quelques travaux de rafraîchissement, ceux-ci constituent avant tout l'opportunité rare de personnaliser, selon ses propres codes, une demeure de caractère — un exercice que les amateurs d'architecture ancienne sauront apprécier à sa juste valeur. Situation idéale à 12 min de la Place du Marché, 16 min du RER A, accès facile vers les grands axes routiers (A14, A13), Lycée International à moins de 10 minutes, nombreuses écoles réputées également accessibles.

MAISON DE 108M2 SUR 2194M2 DE TERRAIN VERDOYANT AVEC PISCINE

Juristimmo vous propose cette maison de 108m2 pleine de potentiel, idéale pour une famille ou un projet d'aménagement, située dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée en 1980, cette maison à rafraîchir offre une surface habitable généreuse et se compose comme suit : Dès l'entrée, un sas vitré de 8 m2 vous accueille et mène à un hall de 7,5 m2. Celui-ci dessert : À gauche, une spacieuse salle à manger de 24,5 m2 avec cheminée à bois équipée d'un insert et une climatisation réversible, Un dégagement amène à une cuisine semi-équipée de 10,10 m2, laquelle donne sur une deuxième véranda à l'ouest. Depuis le hall d'entrée, un couloir de 3,5 m2 donne accès à l'espace nuit comprenant : Trois chambres lumineuses climatisées de 10,20 m2, 12,77 m2 et 10,70 m2 dont la chambre sud offre une porte fenêtre avec un accès sur le jardin. Une salle d'eau de 5m2 avec douche, vasque et WC. À l'étage, un dégagement de 6 m2 dessert : Un WC indépendant (1,4 m2), Une salle d'eau (4,4 m2), Une pièce traversante de 10,5 m2 pouvant faire office de chambre, ouverte sur une seconde pièce de 7,71 m2. Un palier permet également d'accéder à un rez-de-chaussée indépendant comprenant : Une pièce de 16 m2 avec baie vitrée donnant directement sur le jardin, Une seconde pièce de 28 m2 sans fenêtre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur un magnifique terrain arboré et clôturé de 2 194 m2, la propriété dispose d'une piscine de 5 x 8 m (profondeur 1,40 m, traitement au chlore) ainsi que d'un barbecue en pierre, idéal pour profiter des belles journées d'été. Côté technique : Eau de ville et tout-à-l'égout, pas de forage Menuiseries PVC double vitrage (majoritairement) et volets bois, Vide sanitaire, Toiture isolée en laine de roche, Chauffage : cheminée avec insert, climatisation réversible (dans les chambres et la pièce de vie), radiateurs électriques Deux cuves de récupération d'eau de pluie de 500 L chacune, Taxe foncière 1 400 EUR Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et représente une belle opportunité pour un projet personnalisé. À visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par BELIANDO ANNE - - NoRSAC: 434727657 R.S.A.C. AVIGNON, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pont-l'Évêque / Deauville - Manoir normand du XVIe siècle avec jardin

Édifié au XVIe siècle et prolongé au XIXe d'une élégante extension en brique, ce manoir normand occupe une position rare : en plein cœur du centre historique de Pont-l'Évêque, à 20 minutes de Deauville, sur une parcelle arborée de 2 516 m² enclosant une cour intérieure pavée, d'anciennes écuries et deux garages. La demeure, de 400 m² habitables est sur deux niveaux, auxquels s'ajoutent 150 m² de combles offrant un potentiel d'aménagement considérable. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une commercialité active. Autrefois salon de thé, aujourd'hui galerie d'art, le double espace de réception, accessible depuis la rue comme depuis la cour, est aux normes ERP et déploie des volumes généreux sous près de 3,20 m de hauteur sous plafond. Il se prolonge d'un vaste salon orné d'une cheminée monumentale. Le premier étage se compose de deux appartements indépendants aux caractères distincts. Dans la partie la plus ancienne, desservie par l'escalier principal, se succèdent un grand salon à cheminée avec poutres apparentes et parquet en point de Hongrie, un second salon à boiseries et plafond peint en trompe-l'œil de ciel, une salle à manger, une cuisine indépendante et une chambre avec antichambre, salle d'eau et toilettes. Le second appartement, accessible par un escalier privatif, prend la forme d'un loft en duplex ouvert sur le jardin : un bel espace de réception avec cuisine au premier, une suite complète: chambre, salle d'eau, dressing, au niveau supérieur. Les combles, d'environ 150 m², offrent la possibilité d'y créer trois chambres supplémentaires et autant de salles d'eau. Par sa commercialité maintenue, ses volumes d'exception et la qualité de ses matériaux d'époque, cette propriété se prête aussi bien à un usage d'habitation qu'à un projet mêlant vie privée et activité: galerie, maison d'hôtes, résidence de prestige. Propriété rare et ravissante. Nous contacter

VILLA NEUVE EN PLEINE PROPRIETE

À seulement quelques minutes du BAB (Bayonne – Anglet – Biarritz)Située dans un environnement recherché, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des bassins d'emplois, des commerces, des écoles et de toutes les infrastructures du quotidien. Un cadre de vie idéal pour concilier confort, praticité et qualité de vie, à pied ou à vélo. Découvrez cette villa contemporaine de 107 m², pensée pour offrir des volumes généreux et une organisation fonctionnelle. Elle se compose de : 4 chambres, idéales pour une famille ou un projet de résidence secondaire, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. 2 WC, dont un indépendant une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur un garage privatif La villa dispose : d'une terrasse couverte, parfaite pour prolonger les moments de vie en toute saison d'un jardin privatif, offrant un véritable espace de détente Confort & avantages du neuf Conçue selon les normes actuelles, cette villa offre : un confort thermique et acoustique optimal des prestations modernes des frais de notaire réduits, un avantage financier non négligeable ? Une opportunité rare pour profiter d'une villa neuve clé en main, dans un environnement privilégié. VEFA 'Vente en futur achèvement' non soumis au DPE, soumis à la réglementation RE2020. Livraison immédiate AMENAGEMENT GENERE PAR L'IA Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Olivier ROUAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 339441073 RCP credit mutuel

Italie dans la région turinoise, demeure historique d'exception avec parc classé de 15 000 m²

Au cœur de la province de Coni, se dévoile une demeure hors du temps où l'histoire, l'art et la nature se rencontrent dans une harmonie d'une rare élégance. Autrefois connue sous les noms de « Torrazza Soprana » ou « Tetto Soprano », cette prestigieuse propriété fut édifiée dans la première moitié du XVIIIème siècle par les Comtes Lovera di Castiglione. En 1819, alors appelée Cascina del Pilone, elle passa aux Comtes de Castiglione Falletto avant d'être transmise, par héritage, au Marquis Carlo Lovera di Maria. En 1864, la villa fut acquise par l'actuelle famille propriétaire, qui entreprit d'importants agrandissements et confia l'aménagement de son remarquable parc aux célèbres frères Roda, paysagistes des jardins royaux de Racconigi, Stupinigi et La Mandria. La demeure développe environ 1 000 m² habitables, répartis sur deux niveaux principaux autour d'un élégant corps central qui souligne toute la noblesse de son architecture. Le rez-de-chaussée accueille de somptueux espaces de réception, dont un magnifique double salon décoré de fresques d'époque, deux salles à manger, deux cuisines, cinq chambres et trois salles de bains. À l'étage noble, un troisième salon ouvre sur une superbe terrasse panoramique de 70 m². Ce niveau comprend également cinq chambres, cinq salles de bains, un bureau ainsi qu'un grenier aménageable. En sous-sol, une spectaculaire cave voûtée offre un écrin idéal pour la conservation d'une prestigieuse collection de vins. Chaque fenêtre s'ouvre sur un magnifique parc paysager à l'anglaise de 15 000 m², véritable chef-d'œuvre horticole parfaitement préservé. Ici, le temps semble suspendu au milieu de majestueux marronniers d'Inde, érables centenaires, hêtres, palmiers et essences botaniques rares. Dominant ce décor exceptionnel, un monumental Cèdre du Liban, culminant à plus de cinquante mètres de hauteur et âgé d'environ deux siècles, veille majestueusement sur la propriété, témoin silencieux de son histoire. Au-delà de son prestige résidentiel, cette propriété offre un potentiel remarquable pour le développement d'un projet d'exception. La configuration des espaces, les accès indépendants et le caractère unique des lieux se prêtent parfaitement à la création d'un boutique-hôtel de luxe, d'un resort haut de gamme, d'un spa de prestige ou d'une résidence dédiée à une hospitalité exclusive. Idéalement située, la propriété se trouve à seulement 25 kilomètres de l'aéroport international de Coni-Levaldigi et à environ 100 kilomètres de la Côte d'Azur, facilement accessible par le Col de Tende. Elle offre ainsi le privilège d'allier la sérénité de la campagne piémontaise au rayonnement international de la Riviera française. Il existe des lieux que l'on visite… et d'autres que l'on n'oublie jamais. Cette demeure appartient incontestablement à cette seconde catégorie. Nous vous invitons à venir découvrir cette propriété d'exception, où chaque pièce raconte une histoire et où chaque arbre porte en lui la mémoire des siècles. Vente en exclusivité par Livingart Immobiliare à Turin (Italie) et Winter Immobilier à Nice (France).