Mots-clés : villa vendre bormes mimosas

Maison avec vue dégagée au Lavandou

BGL Transactions Immobilières vous propose de découvrir cette charmante maison aux prestations soignées, située dans un environnement calme et résidentiel sur les hauteurs du Lavandou, bénéficiant d'une très belle vue dégagée sur les collines. Le niveau principal s'articule autour d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée. Un dressing ainsi qu'une lingerie complètent ce niveau et apportent confort et fonctionnalité au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une disposant de sa propre salle d'eau, ainsi que d'une seconde salle d'eau indépendante. À l'extérieur, une spacieuse terrasse agrémentée d'un jacuzzi offre un agréable espace de détente dans un environnement paisible. Parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, cette maison constitue une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que secondaire. À seulement 5 minutes en voiture des commerces et des plages du Lavandou, elle bénéficie d'un emplacement recherché Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à contacter Baptiste GAINNET 06 42 25 00 49 - Votre agent commercial - Le Lavandou 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ' Disponible et dynamique, l'agence BGL transactions s'engage à vous accompagner tout au long de votre recherche immobilière, respecter votre processus de décision et assurer un service après-vente de qualité. BGL Transactions Immobilières vous accompagne dans l'intégralité de vos projets immobiliers sur les communes de Bormes-les-Mimosas, Le Lavandou, Le Rayol-Canadel-Sur-Mer et la Croix Valmer. Spécialisée dans la transaction, disponible et dynamique, elle s'engage à mettre à votre profit sa connaissance du marché local, à vous accompagner tout au long du projet de vente ou de recherche immobilière en respectant votre processus de décision et en assurant un service après-vente de qualité. Vous souhaitez mettre en vente votre propriété ou votre appartement sur les communes de Bormes les Mimosas, Le Lavandou ou le Rayol-Canadel-sur-Mer ?Spécialisée dans la transaction immobilière sur ces communes, L'agence BGL Transactions Immobilières vous fournira une estimation précise, rapide et confidentielle.Nos estimations sont gratuites, confidentielles et sans engagement. Nous les réalisons en utilisant une méthode d'étude comparative de marché basée sur les propriétés récemment vendues dans ces communes. Notre objectif est de vous fournir une connaissance précise de la valeur de votre patrimoine immobilier et de suivre son évolution au fil du temps. Pour cette raison, nous sommes déterminés à instaurer une relation de confiance durable à court, moyen ou long terme, afin de vous aider à prendre les meilleures décisions.

BORMES - LE PIN - MAISON DE 4 PIECES - 2 CHAMBRES - PARKING

PROPERTIES Le Lavandou vous présente à la vente cette charmante maison avec du cachet située au Pin de Bormes, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces. Elle offre un cadre de vie agréable et convivial avec un vaste jardin arboré et plat de plus de 430 m² , qui plus est piscinable avec de belles terrasses ombragées Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une buanderie, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.. À l'étage, la maison dispose de deux belles chambres, dont l'une se distingue par un magnifique mur en pierre de Bormes. De nombreux rangements intégrés viennent compléter cet espace nuit. Deux places de stationnement en jouissance exclusive complètent ce bien. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

LE LAVANDOU PLAGE DE CAVALIERE À seulement 10 minutes à pied de la magnifique plage de Cavalière, découvrez cette propriété offrant 110 m² habitables. Une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un projet familial ou un investissement locatif. Sur une parcelle de 264 m², elle est actuellement organisée en deux logements indépendants : - Un T3 d'environ 81 m² sur deux niveaux - Un T2 d'environ 28 m² à l'étage Chaque logement bénéficie de son espace extérieur privatif, permettant à chacun de profiter pleinement du calme et du soleil. La configuration actuelle permet de conserver deux logements indépendants, idéale pour accueillir famille et amis ou générer des revenus locatifs. Il est également possible d'imaginer réunir les deux appartements afin de créer une agréable maison mitoyenne Un garage et deux places de stationnement complètent l'ensemble À découvrir sans tarder, avec votre agence Century 21 Net-Immo Agency, votre agence immobilière à Le Lavandou et Bormes les Mimosas. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060.0 € et 2840.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Sandrine BRUNETTO EI, agent commercial (RSAC 100121979)

BORMES - MAISON DE PLAIN PIED - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - PISCINE - GARAGE

PROPERTIES Le Lavandou vous présente à la vente cette très belle maison indépendante de 90 m² édifiée de plain-pied sur un terrain plat de 649 m² dans un quartier calme et recherché. Lumineuse, elle se compose d'une vaste pièce de vie de 42m² avec une superbe cuisine ouverte équipée et aménagée ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une buanderie. Climatisation, alarme, portail électrique, arrosage automatique, store banne électrique, matériaux de qualité. Un superbe espace piscine avec un magnifique jardin végétalisé, viennent agrémentés ce bien. Un garage complète l'offre. Rare à la vente ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison des années 30 avec piscine proche de la plage

BGL Transactions Immobilières vous propose de découvrir cette demeure de caractère des années 1930, entièrement rénovée en 2015 et idéalement située à environ 700 mètres de la plage, à Bormes-les-Mimosas. Exposée plein sud et développant 154 m2 habitables, cette propriété atypique séduit par son authenticité, ses beaux volumes et ses nombreux espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, la maison dispose de deux garages ainsi que d'une chaufferie. Le niveau principal s'ouvre sur une superbe terrasse d'environ 40 m2 avec aperçu mer. Elle dessert un vaste séjour bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte. Ce niveau comprend également deux grandes chambres, dont l'une conserve une cheminée d'époque, une salle de bains bénéficiant d'un accès direct à un patio extérieur ainsi que des WC indépendants. Au deuxième étage, l'escalier mène à trois chambres avec poutres apparentes, dont deux disposent d'une mezzanine. Elles bénéficient d'un accès à une seconde terrasse d'environ 20 m2 offrant une vue sur la mer. Une salle d'eau et des WC séparés complètent cet étage. À l'extérieur, la propriété profite d'un agréable jardin clos et arboré d'environ 450 m2, agrémenté d'une piscine. Une cour permet également de stationner plusieurs véhicules. Climatisation réversible, poêle à bois, deux garages, nombreuses terrasses, piscine et espaces Son emplacement permet de rejoindre rapidement la plage, les commerces et les commodités de La Favière et du port de Bormes. Elle conviendra aussi bien à une famille recherchant une résidence principale qu'à un projet de résidence secondaire sur le littoral varois. Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à contacter Baptiste GAINNET 06 42 25 00 49 - Votre agent commercial sur Le Lavandou 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ' Cette annonce vous est proposée par Gainnet Baptiste - - NoRSAC: 839 202 389, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulon Disponible et dynamique, l'agence BGL transactions s'engage à vous accompagner tout au long de votre recherche immobilière, respecter votre processus de décision et assurer un service après-vente de qualité. BGL Transactions Immobilières vous accompagne dans l'intégralité de vos projets immobiliers sur les communes de Bormes-les-Mimosas, Le Lavandou, Le Rayol-Canadel-Sur-Mer et la Croix Valmer. Spécialisée dans la transaction, disponible et dynamique, elle s'engage à mettre à votre profit sa connaissance du marché local, à vous accompagner tout au long du projet de vente ou de recherche immobilière en respectant votre processus de décision et en assurant un service après-vente de qualité. Vous souhaitez mettre en vente votre propriété ou votre appartement sur les communes de Bormes les Mimosas, Le Lavandou ou le Rayol-Canadel-sur-Mer ?Spécialisée dans la transaction immobilière sur ces communes, L'agence BGL Transactions Immobilières vous fournira une estimation précise, rapide et confidentielle.Nos estimations sont gratuites, confidentielles et sans engagement. Nous les réalisons en utilisant une méthode d'étude comparative de marché basée sur les propriétés récemment vendues dans ces communes. Notre objectif est de vous fournir une connaissance précise de la valeur de votre patrimoine immobilier et de suivre son évolution au fil du temps. Pour cette raison, nous sommes déterminés à instaurer une relation de confiance durable à court, moyen ou long terme, afin de vous aider à prendre les meilleures décisions.

Maison proche port et plages, piscine et aperçu mer – 83230 Bormes les Mimosas

« La Belle des Années 1930 » À seulement 5 minutes à pied de la plage de la Favière (700 m), cette demeure de caractère au charme des années 1930, orientée plein sud et entièrement rénovée en 2015, se déploie sur trois niveaux distincts. UNE MAISON AU CHARME AUTHENTIQUE Divisée en deux habitations indépendantes sans charges de copropriété, seule l'une d'elles est proposée à la vente. La maison développe une surface de 154 m² habitables et comprend : • Rez-de-chaussée : deux garages et une chaufferie. • 1er étage (accès par un escalier extérieur) : une magnifique terrasse de 40 m² avec aperçu mer, véritable lieu de vie de cette maison atypique. Elle ouvre sur un vaste séjour à la belle hauteur sous plafond, agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte. Cet espace dessert deux grandes chambres dont une avec cheminée d'époque, des WC invités et une salle de bains avec accès à un patio extérieur. • 2e étage : un escalier traditionnel « deux quarts tournants » mène à trois chambres aux poutres apparentes, dont deux avec mezzanine. Elles s'ouvrent sur une grande terrasse de 20 m² avec vue mer. Une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau. DES ESPACES EXTÉRIEURS PENSÉS POUR LA CONVIVIALITÉ • Cour permettant de stationner plusieurs véhicules ou d'aménager un espace de rangement • Terrasse de 40 m² au 1er étage • Patio extérieur attenant à la salle de bains • Terrasse de 20 m² avec vue mer au 2e étage • Jardin clos et arboré de 450 m² avec piscine et pool-house • Portail et portillon sécurisés • Climatisation réversible et poêle à bois UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À pied, à vélo ou en voiture, tout est accessible en moins de 5 minutes : plage, commerces et commodités. Cette maison de caractère conviendra aussi bien pour accueillir une grande famille en vacances que pour une résidence principale confortable. Idéalement située, elle se trouve à seulement 25 minutes de l'aéroport de Toulon-Hyères et 40 minutes de Saint-Tropez. Une maison atypique, pleine d'histoire et de charme qui saura séduire les amateurs d'authenticité et qui vous dévoilera tous ses secrets si vous la visitez… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La propriété se situe dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. « Dans le cadre de notre procédure de visite, une pièce d'identité pourra vous être demandée. Aucun document ne sera conservé. » Aline Prévot Consultante en Immobilier de prestige COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE +33 (0)6 24 31 65 89 EI RSAC de Toulon 911 952 109

Appartement/Maison T6 avec piscine et Garage

Appartement T6 de Caractère – Esprit maison avec jardin, piscine et vue mer Situé dans un environnement calme et recherché, ce bien rare de 154 m² offre une qualité de vie exceptionnelle, entre appartement et maison, au sein d'une bâtisse des années 40 entièrement rénovée en 2017. Implanté dans une copropriété intimiste de seulement deux lots, ce logement bénéficie d'une indépendance totale avec accès privatif, portail et espaces extérieurs distincts. Disposition et prestations : Spacieuse pièce de vie de 60 m² avec cheminée et cuisine ouverte équipée 5 chambres (configuration T6) Belle hauteur sous plafond Climatisation réversible dans tout le logement Extérieurs remarquables : Terrain de 450 m² Piscine Trois terrasses idéalement exposées (sud, est, nord) Vue mer : aperçu au 1er niveau, belle vue à l'étage Annexes et stationnement : Double garage de 60 m² Buanderie Jusqu'à 6 places de stationnement Localisation : À 10 minutes à pied de la Plage de la Favière et des commerces, arrêt de bus à 100 mètres. Atouts majeurs : Bien atypique et rare Fort potentiel locatif saisonnier ou Résidence principale pour grande famille Cadre de vie privilégié entre confort et indépendance Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 753 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Isaia : Jennifer ROUBÉ Agent commercial (Entreprise individuelle). Ce bien ressemble au vôtre? N'hésitez pas à me contacter directement pour avoir votre propre estimation gratuitement. Chers confrères, je suis disponible pour réaliser une inter-agence, n'hésitez pas à me contacter pour faire un partenariat et proposer ce bien à vos clients.

Exclusivité - Bormes-les-Mimosas - Maison + Grange - Vue mer - Garage

A Bormes-les-Mimosas, le village préféré des français 2026, cette propriété développe plus de 300 m² habitables et offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée accueille un appartement indépendant avec une chambre, un séjour, une cuisine, une salle de bains et une buanderie, un studio indépendant bénéficiant d'une vue mer et d'un accès direct à la terrasse, un double garage d'environ 50 m² ainsi qu'une annexe indépendante d'environ 30 m² à aménager selon vos envies. Le premier étage comprend une cuisine avec balcon et vue sur le village, un vaste séjour / salle à manger prolongé par une terrasse offrant une belle vue sur la mer, le Cap Bénat et les collines, deux chambres, une salle de bains, un bureau pouvant être transformé en salle de bains supplémentaire ainsi que deux WC. Le deuxième étage propose trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant. En complément, une authentique grange en pierre de Bormes d'environ 120 m² répartie sur deux niveaux, entièrement à rénover, offre un remarquable potentiel de transformation. L'ensemble développe un potentiel total d'environ 450 m² habitables sur un terrain de 1 500 m² piscinable, laissant entrevoir de nombreuses possibilités de valorisation. Dossier complet sur demande. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 5240€ ~ 7140€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Carl DUVERGER - Agent commercial - EI - RSAC Toulon 888783834

Domaine de Valcros Terrain constructible avec permis de construire – Vue mer panoramique

Au cœur du prestigieux Domaine privé et sécurisé de Valcros, niché entre Hyères et Bormes-les-Mimosas, découvrez le dernier terrain disponible au sein d'une résidence confidentielle et fermée, composée de seulement 8 propriétés. Idéalement situé en position dominante, exposé plein Sud et offrant une vue imprenable sur la Méditerranée et les Îles d'Or, ce terrain d'exception de plus de 2 500 m² bénéficie d'un cadre naturel unique, planté de chênes et d'arbousiers, sans aucun vis-à-vis. Avec une façade de 50 mètres linéaires, il permet d'accueillir un projet architectural rare. Le terrain est vendu clos et viabilisé, avec un permis de construire validé et signé par une architecte de renom. Celui-ci prévoit la réalisation d'une villa contemporaine de 243 m² habitables, complétée par 323 m² d'annexes comprenant : un vaste garage pour 4 véhicules, une piscine à débordement de 15 m de long, plus de 238 m² de terrasses et plage piscine, pour profiter pleinement de la vue mer féérique. Un véritable écrin, à la croisée de la nature, de l'architecture et de la mer, pour accueillir une villa sur mesure au sein d'un domaine golfique de 18 trous et d'un environnement préservé. Dossier de présentation disponible sur demande

CAP BÉNAT – OFF MARKET

Au sein d'un domaine privé et gardienné très recherché, propriété confidentielle pieds dans l'eau, avec vue mer, piscine et accès à la plage à pied. Villa familiale sur un terrain de plus de 3 000 m², avec potentiel d'évolution. Pour toute information complémentaire ou pour accéder au dossier confidentiel, Margaux Biasizzo – +33 (0)6 17 25 50 33 – Au sein d'un domaine privé et gardienné très recherché, propriété confidentielle pieds dans l'eau, avec vue mer, piscine et accès à la plage à pied. Villa familiale sur un terrain de plus de 3 000 m², avec potentiel d'évolution. Pour toute information complémentaire ou pour accéder au dossier confidentiel, Margaux Biasizzo – +33 (0)6 17 25 50 33 –

Au sein d'un domaine intimement lié à son environnement, cette villa T5 séduit par son équilibre entre confort moderne et douceur de vivre. Entourée de végétation méditerranéenne, elle profite d'un cadre paisible où la nature s'invite à chaque instant : un jardin privatif généreux, une terrasse ouverte sur le vert, des espaces baignés de lumière. À l'intérieur, la conception met l'accent sur la fluidité des volumes et la convivialité : un vaste séjour avec cuisine ouverte, une suite parentale de plain pied, trois chambres bien agencées, deux salles d'eau raffinée et un garage attenant pour un confort absolu au quotidien. Le domaine offre un véritable art de vivre : promenades dans le parc arboré, moments de détente à l'ombre des pins, tout en restant proche des commodités. Commerces, écoles et transports se rejoignent aisément à pied, tandis que la mer, le port et les plages se trouvent à quelques minutes seulement. De nombreux aménagements sont possibles. Aménagé, crée et sublimé votre maison à votre image. Rare à la vente sur le secteur ! Bien proposé par Kevin PORCILE EI, agent commercial (RSAC 920008182)

MAISON A RENOVER AVEC EMPLACEMENT IDEAL A SAINT-CLAIR

SOUS OFFRE :Très bien situé, à quelques minutes à pied de la plage de Saint-Clair, au calme, avec un aperçu mer, cet ensemble immobilier offre un très beau potentiel. Actuellement, il s'agit d'une ancienne bâtisse avec beaucoup de charme, divisée en quatre appartements. Un premier appartement en rez-de-jardin de 87 m2 est composé de deux chambres, un séjour, une cuisine séparée et deux salles de bains. Un garage de 33 m2 avec une buanderie, une cave ainsi qu'une terrasse couverte complètent ce logement. Un second appartement de 59 m2 au premier étage avec une grande terrasse au Sud-Est comprend une cuisine équipée, un salon-séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC. Un troisième appartement de 33 m2 au premier étage, orienté Sud-Ouest s'ouvre sur une véranda de 26 m2 prolongée d'une terrasse ainsi qu'une cuisine ouverte, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. Un dernier logement de 30 m2, plus récent, est constitué d'un séjour avec une cuisine ouverte et équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Les appartements du haut peuvent être réunis et obtenir ainsi un appartement spacieux par niveau avec chacun un jardin, une terrasse, un stationnement ou un garage. Il serait également possible de réaliser une seule habitation de plus de 200 m2 habitables, très lumineuse avec une belle hauteur sous plafond. Il s'agit d'un bien à repenser complètement selon votre projet immobilier. Bien situé dans une zone soumise à une obligation de débroussaillement. Pour tous renseignements, merci de contacter Christophe DUJARDIN au +33494711389 ou à pour le CABINET DUJARDIN, expert en immobilier de prestige au Lavandou et à Bormes-les-Mimosas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Co-Exclusivité - Cap Bénat - 7 chambres - Piscine - Vue Mer

Au cœur du domaine privé et préservé du Cap Bénat, idéalement situé face aux îles du Levant et de Port-Cros, à seulement 40 minutes de Saint-Tropez et 30 minutes de l'aéroport Toulon-Hyères. BARNES Le Lavandou vous présente cette charmante propriété familiale de plus de 300 m². La villa offre 7 chambres au total, dont une superbe master suite à l'étage, avec vue mer, comprenant bureau, dressing, salle de bains et terrasse privative. De plain-pied, les espaces de vie s'ouvrent largement sur l'extérieur et la piscine : un vaste séjour lumineux, une salle TV, ainsi qu'une cuisine conviviale entièrement équipée avec salle à manger. L'espace nuit principal comprend : 2 chambres avec aperçu mer, ouvertes sur la piscine, chacune avec sa salle d'eau privative, 2 chambres supplémentaires se partageant une salle de bains. Une maisonnette indépendante complète la propriété et propose 2 chambres, chacune avec sa propre salle de bains et WC, idéale pour accueillir famille ou invités en toute indépendance. À l'extérieur, la piscine à débordement face à la mer, le pool-house avec cuisine d'été et bar, ainsi que le jardin paysager, invitent à des moments de détente privilégiés en famille ou entre amis. Au calme absolu, sans vis-à-vis, la propriété se situe à 5–6 minutes à pied des plages privées du domaine et à moins de 5 minutes des courts de tennis. Dossier complet sur demande. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,020 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5290€ ~ 7170€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Carl DUVERGER - Agent commercial - EI - RSAC Toulon 888783834