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CO-EXCLUSIVITÉ SUPER CANNES - VILLA CONTEMPORAINE AVEC VUE MER - 5 CHAMBRES

Co-exclusivité - Superbe propriété contemporaine nichée à Super Cannes, à proximité des plages et de la Croisette. Cette villa sans vis-à-vis est un véritable havre de paix. Dotée d'une décoration unique et raffinée, la villa, répartie sur deux niveaux et d'une superficie d'environ 300 m², est implantée sur un magnifique terrain paysager d'environ 1 600 m². Elle offre un vaste séjour, une cuisine entièrement équipée ainsi que 5 chambres dont 3 suites parentales. Vue panoramique sur la mer et le Cap d'Antibes. Ascenseur et parking pour 4 voitures. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1700€ ~ 2370€ - Jordan HILLEBRAND - Agent commercial - EI - RSAC

PROCHE DE CANNES - VILLA CONTEMPORAINE NEUVE - VUE MER PANORAMIQUE

Située dans le secteur calme et résidentiel de Golfe-Juan, cette villa contemporaine de 624 m² offre une vue panoramique sur la mer du Cap d'Antibes aux Îles de Lérins. La propriété réalisée par l'architecte de renom CochetPaïs a été achevée en 2022 et présente des prestations de très hautes qualités. L'espace de vie spacieux et lumineux se compose d'un vaste séjour avec salle à manger, d'une cuisine haut de gamme et entièrement équipée ainsi que d'un bureau. Le coin nuit comprend trois élégantes chambres en suite chacune dotée d'une salle de bains privative et d'un dressing, dont une suite de maître avec terrasse privative. Ces chambres bénéficient d'une vue sur la mer à 180° et d'un accès terrasse. Deux autres chambres en suite, dont l'une avec un accès sur le patio, viennent compléter cet espace. Les prestations de cette propriété d'exception incluent un garage pouvant accueillir jusqu'à six voitures, une cave à vin, une salle de cinéma, une salle de sport et une buanderie. À l'extérieur, un terrain paysager soigneusement aménagé entouré d'arbres fruitiers, bénéficie d'une piscine à débordement, offrant un cadre idyllique pour la détente. Idéalement située, cette villa unique permet un accès rapide à la mer, au centre-ville de Golfe-Juan ainsi qu'aux prestigieuses villes de Cannes et Antibes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1836€ ~ 2484€

CAP D'ANTIBES - VILLA CONTEMPORAINE - PROCHE PLAGE AVEC VUE MER

Avec sa vue imprenable sur la mer et les paysages du Cap d'Antibes, la Villa Le Cap vous séduira par son architecture des années 1950. Cette superbe propriété de 220 m² vous enchantera par son vaste extérieur au milieu des pins. Sa terrasse intimiste sur le toit dévoile une vue magnifique sur le paysage, et vous fera profiter d'une piscine au fond de verre qui crée un puit de lumière naturelle. Vous serez éblouis par son intérieur chic et prestigieux, entièrement aménagé par un architecte intérieur de renom. Au premier étage, le salon, la salle à manger et la cuisine américaine sont enveloppés par la terrasse surplombante. La piscine chauffée du rooftop panoramique, vous fera profiter de l'exposition du soleil toute la journée. Au rez de jardin cinq belles chambres en suite avec accès au jardin. Un garage complete ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1110€ ~ 1570€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AU CALME - BELLE MAISON AVEC PISCINE

Coup de cœur assuré à Lège – Maison familiale avec piscine Au sein d'un environnement calme et privilégié, découvrez cette villa de 2005 alliant confort et prestations de qualité. Vous serez séduit par son vaste séjour cathédrale, baigné de lumière, où cheminée, poêle et climatisation assurent un confort optimal en toute saison. La maison dispose d'une cuisine aménagée fonctionnelle, de quatre chambres avec rangements, ainsi que de deux pièces d'eau. À l'extérieur, un jardin paysager sans vis-à-vis, une piscine et des terrasses ensoleillées invitent à la détente. Un garage vient parfaire ce bien impeccable, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

PRESQU'ÎLE DU CAP FERRET - VILLA EN 1 ÈRE LIGNE

AU COEUR DE LA PRESQU'ÎLE DU CAP FERRET - En première ligne, cette villa unique offre une vue spectaculaire et un cadre de vie absolument exceptionnel. Pour des raisons de confidentialité, nous vous invitons à nous contacter afin d'échanger sur ce projet d'exception récemment achevé. Une découverte qui promet d'être aussi rare qu'inoubliable… Amoureux du Bassin, d'architecture élégante et de prestations haut de gamme, cette propriété est faite pour vous.

PYLA-SUR-MER, Exceptionnelle vue sur le Bassin d'Arcachon

L'agence Michael Zingraf Real Estate vous présente au Pyla sur Mer cette villa de 5 chambres bénéficiant d'une vue imprenable et exceptionnelle sur le Bassin d'Arcachon. Sa position dominante et sa situation au coeur d'un quartier boisé, calme et agréable en font un lieu unique et incomparable. L'architecture et l'agencement de ce bien immobilier contemporain mettent ainsi en valeur différents espaces ouvrant sur la terrasse principale vous permettant ainsi de jouir de plusieurs points de vue notamment sur la pointe du Cap Ferret. La maison développe de confortables pièces et son agencement vous permet de bénéficier de plusieurs espaces de nuit opposés, d'un vaste salon ouvrant sur la terrasse, d'une lumineuse cuisine américaine, de 5 chambres, et de 4 points d'eau... Cette maison de plus de 250m2 possède, au niveau inférieur, un coin nuit et une grande salle d'eau ce qui vous permettra de recevoir en conservant l'intimité de chacun. Un grand double garage saura aussi accueillir, véhicules, stockage et matériel de jardin... Côté extérieur la piscine, très récente, est chauffée et agrémentée d'une nage à contre-courant. Le jardin, à l'abri des regards, grâce à sa parcelle d'environ 1000m2, vous offrira aussi une sensation de détente et de bien-être en toute quiétude tout en étant à moins d'un kilomètre de la plage.

VENTE –CASSIS - CENTRE - PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION

BARNES Cassis présente sur un terrain paysager de 4 140 m², cette propriété confidentielle bénéficiant d'un cadre particulièrement recherché, alliant nature préservée et vue mer spectaculaire, au sein du secteur prisé du Revestel. À seulement quelques minutes à pied des plages et du centre du village, elle offre un emplacement rare sur le marché avec une possibilité d'extension. La maison principale, entièrement à rénover, séduit par une architecture authentique et intemporelle. Elle développe de beaux volumes et conserve de nombreux éléments anciens de qualité tels que des sols en tomettes, des poutres apparentes, des menuiseries d'époque ainsi qu'une cheminée monumentale, conférant à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et un cachet indéniable. Les espaces de réception, lumineux, s'ouvrent sur de larges terrasses offrant un panorama exceptionnel sur la Méditerranée et le Cap Canaille. Ces extérieurs invitent à la contemplation dans un cadre naturel d'exception. À l'étage, plusieurs chambres avec salles de bains bénéficient, pour certaines, de vues dégagées sur la mer et la végétation environnante. Une maison indépendante vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : maison d'amis, logement de gardien, espace professionnel ou extension familiale, selon les besoins et les projets des futurs acquéreurs. Le terrain, arboré et piscinable, présente un potentiel d'aménagement et de valorisation significatif, dans un environnement calme, résidentiel et sans vis-à-vis. À l'arrière, un espace boisé renforce l'intimité et apporte fraîcheur et sérénité à la propriété. Ce bien s'adresse à une clientèle en quête d'un lieu de vie unique à réinventer, conjuguant emplacement d'exception, vue mer et fort potentiel patrimonial. Une opportunité rare pour un projet d'envergure à Cassis. Dossier complet sur demande. Contact : Madame Claude LEONETTI, Ambassadrice BARNES +33 (06) 82 90 66 62 - Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6870€ ~ 9310€

Maison contemporaine avec garage et ascenseur en hyper-centre

Au coeur de l'hyper-centre d'Arcachon, à quelques pas des commerces et de la plage, cette maison entièrement repensée, avec garage et ascenseur, incarne une vision contemporaine de l'habitat, où élégance architecturale et confort absolu dialoguent avec subtilité. L'entrée fonctionnelle et spacieuse s'ouvre un escalier au design résolument contemporain, véritable pièce maîtresse sculpturale de la maison Le premier niveau dévoile deux chambres aux lignes épurées, chacune pensée comme une suite intime avec sa propre salle d'eau ou salle de bains, WC et rangements intégrés. Le choix de matériaux nobles, dont un parquet massif, confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. Une buanderie fonctionnelle, un garage ainsi qu'une allée de stationnement viennent parfaire ce niveau, complété par un ascenseur, apportant un confort rare en coeur de ville. Au niveau supérieur, la maison révèle toute sa singularité. La pièce de vie s'ouvre sous une charpente apparente, sublimée par une exposition plein sud qui inonde l'espace de lumière naturelle. La cuisine ouverte, aux lignes contemporaines, s'intègre harmonieusement à cet ensemble convivial, prolongé par un extérieur idéalement orienté, véritable invitation à la détente. Ce niveau accueille également deux chambres supplémentaires, chacune dotée de sa salle d'eau, dont une avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. Un bureau en mezzanine surplombe la pièce de vie, offrant un espace inspirant, propice au travail ou à la contemplation. Pensée dans les moindres détails, cette propriété conjugue prestations haut de gamme et emplacement privilégié. Une configuration exceptionnelle, unique sur le secteur. Un bien rare, destiné aux amateurs d'architecture contemporaine en quête d'un lieu de vie aussi rare qu'élégant. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1 284 et 1 736 euros. Contact : Mathilde Antoine ? 07 50 21 02 14

VILLA MODERNE VUE MER SUR LE GOLFE DE SAINT TROPEZ AVEC PISCINE GARAGE ET APPARTEMENT 4 PIECES, AUX ISSAMBRES

Aux Issambres, dans un environnement paisible et verdoyant, cette villa entièrement rénovée séduit par son élégance et sa vue mer sur le golfe de saint Tropez. D'une superficie d'environ 200 m², elle offre de vastes volumes baignés de lumière et des prestations raffinées. La partie principale se compose d'un séjour avec cheminée et baies vitrées à galandage ouvrant sur une terrasse face à la mer, d'une cuisine ouverte et d'une chambre en suite avec terrasse privative. À l'étage, une suite parentale bénéficie d'une salle de bains, d'un dressing et d'un espace bureau mansardé avec vue imprenable. Le rez-de-jardin accueille un appartement indépendant offrant trois suites parentales, idéal pour recevoir ou envisager un projet locatif ! Les extérieurs invitent à la détente avec un couloir de nage chauffé au sel, un jacuzzi et plusieurs terrasses offrant de superbes perspectives sur la mer. Un grand garage de 70 m² complète ce bien rare. Cette villa d'exception s'adresse aussi bien à un projet familial qu'à un investissement locatif hautement rentable.

OFFRE EN COURS PAR NOTRE AGENCE - A VENDRE VILLA 5 PIECES 160M² PISCINE ET APERCU MER, AUX ISSAMBRES

OFFRE EN COURS PAR NOTRE AGENCE - Au calme, villa des années 70 sur un terrain d'environ 1250m², comprenant à l'étage : cuisine avec terrasse abritée, double séjour avec cheminée et grandes baies vitrées donnant sur une belle terrasse ensoleillée, suite avec salle de bain et douche, joli coin bureau. Au niveau inférieur, 2 chambres en suite, l'une avec salle de bains et l'autre avec salle d'eau, toutes deux donnant accès à une terrasse et au jardin, cuisine invité ou d'été, chaufferie/cave. L'espace jardin est doté d'une très belle terrasse tout autour de la piscine 10x5m. Possibilité de stationner facilement jusqu'à 5 véhicules sur le terrain dont 2 à proximité immédiate de la maison. Travaux à prévoir. Joli potentiel.

VILLA RENOVEE 7 PIÈCES 200 M² AVEC VUE DEGAGÉE MER, AUX ISSAMBRES

NOUVEAU PRIX !!!!!! Villa de style provençal offrant une vue dégagée sur le Golfe de Saint-Tropez à 3 mn des plages et des commerces. Sainte Maxime à moins de 10 mn. Elle est composée de deux appartements communiquant par l'intérieur. Le rez-de-jardin, entièrement rénové, dispose de trois chambres, deux salles d'eau, deux WC, et une cuisine équipée, le tout donnant sur une grande terrasse avec accès direct à la piscine. À l'étage, entièrement rénové également, un vaste séjour s'ouvre sur une terrasse et une véranda exposée plein SUD avec vue sur la mer, une cuisine indépendante avec accès extérieur, deux chambres, et une salle de douche. La villa est idéalement située à 1,5 km du centre-ville et des plages des Issambres, sur un terrain plat de 1 050 m² agrémenté d'une toute nouvelle piscine au sel de 10 x 4 mètres. Ne manquez pas cette occasion unique, à visiter rapidement !

À VENDRE VILLA DE 9 PIÈCES AVEC VUE MER SUR LE GOLFE DE SAINT-TROPEZ, AUX ISSAMBRES

Cette propriété exceptionnelle d'environ 420 m² offre des volumes généreux et des prestations luxueuses, avec une vue mer panoramique. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec toilettes et vestiaires invités mène à un vaste espace de vie lumineux, caractérisé par de très belles hauteurs sous plafond et une cheminée. Il comprend un double séjour, une cuisine entièrement équipée, une arrière-cuisine buanderie et une cave à vin. Deux chambres en suite complètent ce niveau. À l'étage, on trouve deux autres chambres en suite ainsi qu'une suite parentale d'environ 75 m² avec terrasse, située dans une aile distincte. La villa est dotée d'un espace piscine aménagé et équipé, d'une salle de sport et d'une salle de jeu, ainsi qu'un garage. Les espaces généreux, les prestations luxueuses, les belles hauteurs sous plafond et la vue mer panoramique font de cette propriété un bien unique sur le marché.

VILLA VUE MER 4 PIECES AVEC PISCINE ET STUDIO, AUX ISSAMBRES

Sur les hauteurs paisibles des Issambres, découvrez cette charmante villa qui conjugue tranquillité, confort et vue mer. À quelques minutes seulement des plages et des commerces, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la Côte d'Azur et de la nature. Baignée de lumière, la maison principale se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine équipée, d'une véranda ensoleillée, et de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains. Un studio indépendant vient compléter l'ensemble, parfait pour accueillir vos invités ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, place à la détente : piscine traditionnelle, terrasses avec vue mer, et jardin paysager invitent à profiter pleinement du soleil et de la douceur méditerranéenne. Un bien rare dans un environnement recherché, alliant charme et authenticité avec possibilité d'agrandissement !