Mots-clés : villa vendre est port

Marseille 8ème - Maison de ville vue mer

Au cœur du quartier Vieille-Chapelle, à seulement quelques pas de la mer et des commerces, tout en étant au calme, maison de ville de 186m² (200m² habitables) offrant une belle vue dégagée sur la mer. Sur plusieurs niveaux, elle offre : Au rez-de-chaussée, deux chambres et une salle d'eau. Au premier étage, deux chambres supplémentaires avec chacune leur salle d'eau, des toilettes. Le jardin intimiste en restanque, permet de rejoindre le niveau principal composé d'un séjour avec cuisine et insert s'ouvrant, côté Est sur terrasse de 35m², côté Ouest sur une terrasse de 45m² offrant une vue dégagée sur la mer et le port de la Pointe-Rouge. Au dernier étage, une chambre d'où la vue est contemplative sur le Frioul, les couchers de soleil et les collines du Roucas en toile de fond, une salle d'eau, dressing et des toilettes. Une véranda de 25m² aménagée en bureau/bibliothèque, une buanderie et une cave complètent l'ensemble. Une atmosphère apaisante et un esprit de vacances se dégagent de cette maison, idéale pour recevoir famille et amis. Possibilité d'acquérir un box fermé en sous-sol en sus à proximité.

Beausoleil - Villa 165 m2, jardin, piscine, vue panoramique mer et Monaco

Aux portes de Monaco, dans un Domaine privé et sécurisé, ravissante maison de 165 m² habitables, discrètement jumelée, construite en 2001, agrémentée d'un vaste jardin plat d'environ 1000 m² et d'une piscine, elle se distingue par son charme contemporain, tout en offrant une vue imprenable sur la Méditerranée et Monaco, et une qualité de vie exceptionnelle. Répartie sur trois niveaux, desservi par ascenseur, allant des parkings, à l'intérieur et jusqu'à la piscine, la villa se compose de la manière suivante : L'entrée au rez-de-chaussée mène directement dans un lumineux séjour qui s'ouvre sur une vaste terrasse, parfaite pour profiter d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et partager des moments conviviaux. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante entièrement équipée, des toilettes invités avec placard et des espaces fonctionnels. À l'étage, deux chambres baignées de lumière disposent d'un accès à une terrasse supplémentaire, offrant une vue époustouflante sur la mer. Une salle de bains complète ce niveau. Le rez-de-jardin accueille un appartement autonome, qui donne directement sur le jardin et la piscine, offrant un espace idéal pour recevoir ou profiter d'une intimité supplémentaire. Un vaste jardin/potager entretenu avec soin, une piscine et un pool house complètent ce bien, offrant des espaces dédiés à la détente et au plaisir des belles journées ensoleillées. Parking Proche de toutes les commodités, et bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute, cette propriété représente une rare opportunité de vivre dans un cadre calme, raffiné et à seulement quelques minutes de la Principauté de Monaco. CLASSE ENERGIE : C 153 CLASSE CLIMAT : C 23 Bien soumis au statut de la copropriété. Taxe foncière : 2 400 €/an Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Splendide chalet luxueux de 4 chambres (possible 5) - Les Gets

Chalet d'exception avec vue panoramique – Les Gets (4 Chambres) L'agence Morzine Immobilier est fière de vous présenter ce magnifique chalet de prestige récemment construit, idéalement situé dans la station très prisée des Gets, au cœur du prestigieux domaine des Portes du Soleil. Alliant avec subtilité l'authenticité de l'architecture savoyarde (mariage de vieux bois et de pierre) à des prestations contemporaines haut de gamme, ce bien d'exception bâti sur 3 niveaux saura séduire les acquéreurs les plus exigeants à la recherche d'un écrin alpin intimiste et luxueux dans un des quartier le plus recherché et ensoleillé des Gets. ?? Un espace de vie majestueux et lumineux Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle de la pièce de vie. Le vaste salon-séjour, avec sa belle hauteur sous plafond et sa cheminée chaleureuse, s'ouvre sur une grande terrasse idéalement exposée. Celle-ci offre une vue imprenable et dégagée sur les sommets environnants. La cuisine ouverte, dotée d'équipements premium et d'un îlot central, a été pensée pour conjuguer design, convivialité et haute fonctionnalité. ??? L'espace nuit : confort absolu et intimité Ce chalet dispose de 4 belles chambres aménagées avec le plus grand soin. Vous y découvrirez une superbe suite parentale avec salle de bains privative et dressings sur mesure. Les trois autres chambres, spacieuses et baignées de lumière, profitent de salles d'eau modernes aux finitions irréprochables. Chaque espace a été pensé pour accueillir votre famille et vos invités dans un confort de niveau hôtelier. Possibilité d'aménager une 5ème chambre. ?? Des prestations annexes pensées pour la montagne Pour parfaire ce bien rare, vous bénéficierez de toutes les annexes indispensables pour des séjours au ski réussis : Un ski-room aménagé (avec chauffe-chaussures et rangements techniques). Un grand double garage privé et sécurisé. Un espace buanderie et de nombreuses solutions de rangement intégrées. ?? Un emplacement privilégié Niché dans un quartier calme et prisé des Gets, le chalet permet de profiter d'une quiétude absolue tout en conservant une proximité stratégique avec les remontées mécaniques et l'animation du centre du village (restaurants gastronomiques, boutiques et services). ?? Prix de présentation : 2 550 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Une opportunité rare sur le marché immobilier des Gets. Ne laissez pas passer ce joyau des Alpes. Pour organiser une visite privée ou obtenir le dossier complet de ce chalet, contactez dès aujourd'hui votre conseiller chez Morzine Immobilier. Pour plus d'informations, veuillez contacter Morzine Immobilier à Les risques géologiques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

ROYAN - VÉRITABLE MAISON DE VILLE AVEC PISCINE AU COEUR DU QU

Royan - véritable maison de ville avec piscine au coeur du quartier de foncillon à seulement 260mètres de la plage de foncillon et 700mètres de la plage du chay, cette véritable maison de ville profite d'un emplacement privilégié au coeur du quartier recherché de foncillon, à 500mètres du centre-ville et des commerces. Une situation idéale pour profiter pleinement de la VI balnéaire à pied. Derrière sa façade discrète, cette maison d'environ 161m2 habitables déploie ses volumes sur trois niveaux et offre une alliance réussie entre le charme de l'ancien et des prestations contemporaines. Dès l'entrée, le ton est donné : parquet au sol, menuiseries alu et pvc, double vitrage, volets roulants motorisés, alarme, interphone... Tout est pensé pour le confort quotidien. Sur le plateau de vie en rez-de-jardin, le vaste salon-séjour de plus de 38m2 s'ouvre généreusement sur une salle à manger baignée de lumière avec cheminée. La cuisine, aménagée et équipée, prolonge cet espace convivial et donne un accès direct au jardin et à la piscine, véritable oasis en coeur de ville. Un wc indépendant complète ce niveau. l'espace nuit occupe les étages supérieurs avec quatre chambres confortables, dont deux avec placards, un dressing, deux salles d'eau et un second wc indépendant. Un bureau vient parfaire l'agencement, idéal pour le télétravail ou les loisirs. En rez-de-chaussée, un grand garage de 42m2 avec porte motorisée, point d'eau et borne de recharge électrique, une buanderie avec chaudière frisquet et une cave complètent cette maison aux nombreux atouts. Le jardin exposé sud-ouest accueille une piscine au chlore de 9x4,5m, un luxe rare en centre-ville. Le tout sur une parcelle de 328m2, en plein coeur de royan. Une maison rare à foncillon, où confort, emplacement et art de vivre se rencontrent. Plus de photos, plus de détails sur le site de l'agence home passion. Dont honoraires 3.94% à la charge de l'acquéreur. Dpe : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3270et 4480. 2021, 2022, 2023étant les années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

CAGNES-SUR-MER – TOIT TERRASSE 175 M² - 3 PIECES - PARKING

COUP DE COEUR BIEN D'EXCEPTION CAGNES-SUR-MER – CROS-DE-CAGNES. Appartement-villa exceptionnel en dernier étage avec un toit terrasse de plus de 175m² avec une vue panoramique sur les toits. Au cœur d'un quartier très recherché et résidentiel, à quelques pas de la mer, des plages, du port et des commerces découvrez ce bien rare et atypique desservie par un ascenseur situé aux 3e et 4e étages d'une petite résidence de standing. Il offre une superficie habitable de plus de 120m², au 3eme étage une belle entrée donnant sur un spacieux séjour avec cuisine ouverte de plus de 40m², d'une grande suite avec dressing de 20m², une seconde chambre de 10m², d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes, plus une buanderie. Toutes les pièces donnant accès a un balcon de 20m². A l'étage une véranda de 43m² accessible par un escalier intérieur composée d'un séjour avec cuisine ouverte, un coin nuit ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le tout donnant sur le toit terrasse de plus de 175m² avec jacuzzi. Une vue totalement dégagée, au calme absolu et sans vis a vis. Les prestations incluent la climatisation dans les pièces principales et la véranda. Le bien est vendu avec trois caves et une place de stationnement privative et sécurisé au pied de l'immeuble. Charges courantes annuelles 4 000€ incluant chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes... Produit très rare sur le marché, opportunité unique! A visiter sans tarder. Un compromis idéal entre la villa et l'appartement. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison dans domaine avec piscine à 900 mètres de la mer

Aux Issambres, à 900 mètres de la mer, du port, de commerces et 1,5 km du centre village, dans un beau domaine fermé avec piscine, maison mitoyenne d'un côté comprenant 4 pièces principales dont 3 chambres et 2 salles d'eau. Surface de 70 m² en Loi Carrez complété par une terrasse couverte fermée par baies vitrées de 15 m² soit 85 m² de surface habitable totale. Accès voiture dans le terrain vers un abri-voiture. Son atout, son superbe jardin de 440 m² ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 990.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller San Peïre Immobilier : Responsable des Ventes - Laurent TACCHINI Carte T CPI83032018000027988 RCP QBE INSURANCE EUROPE LIMITED

Villa Contemporaine Entièrement Rénovée – Théoule-sur-Mer

Nichée sur les hauteurs de Théoule-sur-Mer, au cœur d'un domaine privé et sécurisé, cette villa conjugue élégance contemporaine, confort moderne et environnement résidentiel. Le domaine, prisé pour sa quiétude et son standing, offre à ses résidents piscine, court de tennis, jardins paysagers et gardien à l'année, garantissant un cadre de vie privilégié et sécurisé. Rénovée intégralement avec des prestations haut de gamme, la villa déploie un vaste espace de vie lumineux réunissant cuisine américaine design, salle à manger et salon chaleureux, le tout prolongé par une terrasse sans vis-à-vis dans une atmosphère apaisante. Le niveau principal comprend également deux espaces de nuit optimisés, pouvant servie d'espace de nuit et d'un bureau (à votre convenance), ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau s'ouvre sur une terrasse privative avec vue dégagée. Ce niveau bénéficie d'un accès direct à l'extérieur, offrant un sentiment d'indépendance. Les deux terrasses orientées nord offrent un panorama unique sur la baie de Cannes et la Méditerranée, idéales pour admirer les couchers de soleil. Le stationnement est facilité par des places visiteurs à proximité immédiate. Diagnostic de performance énergétique : 103 – B Emission de Gaz à effet serre : 3 - B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 790-1130 euros. Copropriété de 173 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 1760 euros. Procédures en cours : oui. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seule-ment un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelli-gent, notamment aux adresses premiums. Théoule sur Mer est un village côtier, près de Cannes avec une superbe vue sur Cannes, Cap d'Antibes et les îles de Lérins. Très central il dispose de toutes les commodités, y compris trois ports marina, plusieurs golfs, restaurants, centres commerciaux et de nombreux vignobles à proximité.

PROPRIETE EN PREMIERE LIGNE SUR LE GOLF D'HOSSEGOR

Rare opportunité. Implantée au coeur du prestigieux golf d'Hossegor aux portes du centre-ville, cette propriété de charme séduit par son architecture singulière, subtile alliance d'influences Art Déco et des prémices du modernisme. Entièrement rénovée il y a quelques années, elle se développe sur deux niveaux. La maison offre des volumes spectaculaires, dispose de 7 chambres, dont trois suites parentale avec salles d'eau attenantes, trois avec point d'eau, une salle de bain et 6 toilettes, garantissant confort et fonctionnalité pour une vie de famille ou de réception. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : une vaste terrasse enveloppe la piscine et s'ouvre sur une végétation généreuse, créant un écrin de verdure intimiste. Un bien exceptionnel, emblématique avec accès direct sur le Golf d'Hossegor. Renseignements techniques : DPE D, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - mandat : Contactez Mme VINTROU Carla tel : 06 22 02 20 60, Agent commercial RSAC 902680404 et Mme VINTROU Mathilde tel : 07 81 86 40 19 Agent commercial RSAC 918907767 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz

THÉOULE-SUR-MER - VILLA VUE MER PANORAMIQUE

Théoule-sur-Mer: Belle maison de 163m² jouissant d'une superbe vue très recherchée sur la mer et les collines environnantes. La propriété comprend un grand séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine indépendante, six chambres, un bureau, deux salles de bain et deux salles de douche. De plus, elle possède une véranda, une salle de jeux et une piscine qui feront le plaisir des petits comme des grands. Le terrain paysager de 1 200 m² est entièrement clôturé. Accès facile par deux routes (communale et privée). Théoule-sur-Mer est un véritable écrin entre mer et montagne, combinant nature préservée, prestige discret et qualité de vie exceptionnelle. C'est une destination recherchée par ceux qui souhaitent profiter de la Côte d'Azur dans un environnement plus intime, authentique et exclusif que les grandes stations voisines. Un village entre authenticité et élégance Un centre-ville à taille humaine avec port, restaurants et petites boutiques. Une ambiance de village côtier chic et paisible. Une forte identité maritime avec plusieurs ports et accès direct à la mer. Une localisation privilégiée À quelques minutes de Mandelieu-la-Napoule et de Cannes. Accès rapide à l'autoroute A8. Proximité de l'aéroport international de Nice (environ 40 minutes). Connexion facile avec toute la Côte d'Azur. Notre agence BARNES située à Théoule-sur-Mer est une référence de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Grâce à son expertise locale et à la puissance de son réseau international, l'agence accompagne une clientèle exigeante dans la vente, l'acquisition et la location de propriétés d'exception entre Mandelieu, Théoule-sur-Mer et Saint-Raphaël. Son approche sur mesure, sa parfaite connaissance du marché et son portefeuille exclusif de biens haut de gamme font de BARNES un partenaire privilégié pour concrétiser les projets immobiliers les plus ambitieux. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2790€ ~ 3790€

Villa traditionnelle au coeur d'un parc arboré de 2,15 hectares

Nichée au cœur d'un environnement préservé, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal dans les hauteurs de Plan d'Orgon, à 10 minutes du centre d'Eygalières, 15 minutes de Saint Rémy de Provence, et 3 minutes des commerces. C'est au bout d'une charmante allée que se découvre la bâtisse de construction traditionnelle. Érigée sur un terrain de 2,15 hectares arboré, paysagé et sans vis-à-vis, avec une piscine de 12x6, terrasses et garage attenant à la maison, cette propriété offre tous les atouts d'une vie paisible dans les Alpilles, à proximité directe des commerces et villages environnants. La maison offre plus de 200m2 habitables en plain-pied répartis entre une belle pièce de vie de 51m2 traversante et ouverte sur le jardin, une vaste chambre en suite d'environ 40m2 avec salle d'eau ouverte et penderie, 2 chambres aux larges portes fenêtres, une cuisine indépendante et un bureau. Une dépendance de 20m2 avec cuisine et salle d'eau complète les volumes du bien. La position dominante du bien confère aux pièces de vie une vue dégagée sur les environs et une belle luminosité.

Grande Bastide avec dépendance au calme absolu

GRANDE BASTIDE 800M2 - DEPENDANCE 90M2 - CALME - 3 HECTARES - Au nord d'Aix-en-provence, maison unique sur un parc de 30000 m² construite en 1994, au calme absolu. Cette demeure familiale propose une belle superficie de 890 m². Elle offre volume et confort avec un double-séjour de 150m2, 7 chambres de grande surface (dont 4 suites + 1 grande suite parentale), une grande cuisine contemporaine récente d'environ 60m2, une arrière-cuisine (à rénover), buanderie, salle de détente, salle de jeu. Chauffage et isolation refaits il y'a moins de 3 ans. Dans le parc, écrin de verdure, une partie est actuellement occupée par des chevaux (5 box et une sellerie récents), 130 oliviers, une magnifique allée de platanes centenaires, piscine de 14X7m sécurisée. Deux portails électriques permettent d'accéder à la propriété; un garage d'environ 140m2, 2 forages, Canal de Provence. Beaux matériaux : sols en pierre de bourgogne et travertin, porte en bois massif, double vitrage, dépendance d'environ 70m2 a été rénovée il y'a moins de 3 ans. Mandat 1216, Informations Betty Coiffard +33(0)603505027, Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de Prestige à Aix-en-Provence.

Contemporaine vue mer - 83150 BANDOL

Bandol - Vue mer panoramique exceptionnelle. Nichée dans un quartier prisé à 15 min. à pied du port, une villa d'exception avec une vue imprenable sur la mer. Elle allie harmonieusement confort et art de vivre. Dès l'entrée, volumes spectaculaires et lumière naturelle captivent. La pièce de réception de 90 m², invite à la convivialité avec son panorama époustouflant. La maison dispose de trois master suites avec salles de bains privées et dressings, garantissant luxe et intimité. Chacun des 2 niveaux est doté de sa propre terrasse avec vue mer panoramique. En contre-bas, une piscine à débordement (remplissage automatique) et un terrain de boules. Un ascenseur dessert élégamment les différents niveaux, ajoutant modernité et praticité. Possibilité de Carport et de se connecter (en limite de propriété) à l'eau du canal de Provence. Autres biens du même rang, nous consulter. Charles Tardy +33 (0)6 75 68 14 98.

MOUGINS - VÉRITABLE MAS DE CHARME

MOUGINS SUD - Charme absolu pour ce véritable mas totalement rénové, construit sur une ancienne oliveraie. Incarnation de l'art de vivre provençal, vous serez séduit pas son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Édifiée sur un terrain arboré avec piscine 9X5,5 au sel, cette villa conserve ses matériaux d'époque : sols anciens, portes d'origine et murs en pierres. Les divers salons, la vaste salle à manger, la cuisine et arrière-cuisine, et les multiples espaces de vie comme la véranda, idéale pour un espace bureau ou atelier, séduisent par leur charme singulier. Une buanderie, un cellier, une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Possibilité de faire une chambre de plain pieds. À l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres dont une suite avec dressing et salle d'eau/toilettes, d'une salle d'eau supplémentaire avec toilettes. Les extérieurs, pensés pour célébrer chaque moment de la journée offrent un jardin paysager agrémenté de terrasses ombragées, un espace repas sous la pergola et sa glycine qui apporte une touche de poésie à l'ensemble. Un bien rare à Mougins, idéal pour les amateurs de propriétés intemporelles recherchant à la fois la proximité du village et la tranquillité d'un environnement verdoyant. A 8mn du centre de Cannes, proches des commerces, facile d'accès. Contactez-nous pour plus d'informations & photos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr