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Morbihan sud - Locoal-Mendon - Rivière d'Etel

Les commerces à pied pour cette contemporaine de 2002 ! Construite sur un terrain de 340 m², hors lotissement, elle se compose au rdc : d'une entrée avec placard sur séjour/salon, d'un coin cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau, wc et d'un cellier. A l'étage : dégagement, 2 chambres dont une avec placard, 1 bureau, une salle d'eau et un wc. Elle se complète par un carport. La tranquillité au coeur du centre ville ! A visiter ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 32 41 16 72, Patricia LE FORMAL (EI) Agent Commercial RSAC 799 212 642 Lorient. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002118653). Honoraires : 13 500 € TTC (4,47 %) inclus charge acquéreur (302 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Morbihan sud - Locoal-Mendon - Rivière d'Etel

Exclusivité Les sentiers cotiers et la Ria d'Etel à pied pour cette traditionnnelle ! Cette construction de 2005 se situe sur un secteur calme, à deux pas de la rivière. Elle se compose d'une entrée sur séjour/salon avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et wc au rdc. L'étage distribue 3 chambres et une salle de bains/wc. Elle se complète par un garage avec grenier au-dessus. Exposée Sud/Ouest, vous profiterez pleinement de sa belle parcelle de 3 000 m² avec une partie boisée ! A découvrir ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 32 41 16 72, Patricia LE FORMAL (EI) Agent Commercial RSAC 799 212 642 Lorient. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002120193). Honoraires : 18 400 € TTC (4,49 %) inclus charge acquéreur (410 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Morbihan sud - Locoal-Mendon - Rivière d'Etel

Presqu'ile de Locoal ! Secteur recherché. Cette construction traditionelle de 1957 nécessite des travaux mais elle dispose d'un beau potentiel. Laissez libre cours à votre imagination sur 135 m² de surfaces habitables + 2 greniers aménageables (30 m² supplémentaires). Sa vie à l'étage permet une vue sur la Ria d'Etel, plein sud ! Organisée sur 3 niveaux, elle se compose d'une cuisine, d'une salle, d'un salon avec cheminée, 5 chambres, une salle d'eau et 2 wc. Située dans un environnement calme, vous pourrez profiter de son terrain clos de plus de 700 m² en toute tranquillité ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 32 41 16 72, Patricia LE FORMAL (EI) Agent Commercial RSAC 799 212 642 Lorient. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002115524) et . Honoraires : 4,49 % TTC inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A 3 km de la Rivière d'Etel - Locoal-Mendon - Morbihan sud

Les commerces et les écoles à pied pour cette maison construite en 2010. Elle vous offre de belles prestations et de beaux volumes. Vie de plain pied, elle se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour/salon s'ouvrant sur la terrasse et son joli jardin paysager de 540 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 4 chambres dont 1 au rdc, d' 1 pièce supplémentaire, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Elle se complète par une partie indépendante, T1 en duplex (17 m²), par un garage (accessibilité difficile en voiture) Chauffage par géothermie, aspiration centralisée, sdb balnéo.. Peut convenir à différents projets : Maison de famille, investissement locatif, activité libérale... Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 32 41 16 72, Patricia LE FORMAL (EI) Agent Commercial RSAC 799 212 642 Lorient. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 850028126). Honoraires : 3,98 % TTC inclus charge acquéreur (490 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A 5 minutes des plages - Coup de cœur à Etel /Erdeven - Spacieuse maison contemporaine, familiale et au calme

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Maison de 186 m² dans un environnement paisible à Étel À seulement quelques minutes à pied ou à vélo du centre d'Étel, découvrez cette maison d'environ 186 m² nichée dans un hameau résidentiel calme, idéal pour profiter à la fois de la tranquillité et de la proximité des services. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un grand espace de vie lumineux tourné vers la terrasse, comprenant un salon avec poêle à bois, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée. Ce niveau propose également une suite parentale avec dressing, salle de bain et toilettes, une chambre pouvant faire office de bureau, une arrière-cuisine/buanderie spacieuse ainsi qu'un double garage atelier avec grenier. À l'étage, vous trouverez cinq chambres confortables ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo et de toilettes. Les extérieurs offrent de beaux aménagements pour partager des moments conviviaux : terrasse couverte par une pergola, jardin arboré et entretenu de 983 m², terrain de pétanque, sans oublier le portail motorisé avec interphone vidéo. ??? Commodités et accès : Commerces, écoles et services accessibles facilement à pied ou en vélo. Les plages et sentiers côtiers se trouvent à quelques kilomètres seulement. La voie rapide est aisément accessible et la gare d'Auray se situe à 15 minutes. ? Les + du bien : • Maison récente aux volumes généreux et meublée • Calme absolu, sans vis-à-vis direct • Possibilité de vie de plain-pied au norme PMR sur tout le rez de chaussée • Très bon état, aucuns travaux à prévoir • Aménagements extérieurs fonctionnels et pensés pour le quotidien A` noter : - Taxe fonciere : 1.464 € /an - Etat du bien : très bon état -le bien est raccordé à une fosse septique conforme Consommation conventionnelle (kWhEP/) : . 56.. (.A..) Estimation des émissions (kg CO2/) : .1.. ( A...) Coût de l'énergie min / max : 750 euros/1.070 euros Année de référence des prix : 2021 – 2022 - 2023 Prix de vente : 789.500 € TTC (Honoraires Abriculteurs a` la charge du vendeur*) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Coffin, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Lorient sous le n° 490 141 538 sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. ?? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur !

A 10 minutes en vélo des plages, maison contemporaine, familiale et au calme - Coup de cœur à Erdeven

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cette maison de 150 m² mais avec plus de 190 m² de surface utile, idéalement située à deux pas du centre-ville d'Erdeven, accessible à pied ou à vélo, tout en bénéficiant du calme d'un hameau résidentiel. Elle s'ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière, comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux, tous donnant sur la terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également : • Une chambre/bureau pratique • Une suite parentale avec salle de bain et toilettes séparées • Une arrière-cuisine • Un grand garage À l'étage, le confort continue avec : • Deux grandes chambres, chacune avec salle de bain et toilettes privatives • Une pièce mansardée, idéale comme chambre d'appoint ou bureau Côté extérieur, tout a été pensé pour le confort et la convivialité : • Une terrasse abritée par un auvent, parfaite pour les repas • Un espace barbecue, légèrement à l'écart pour éviter les désagréments de fumée, tout en restant à proximité de la table • Un carport pour stationner à l'abri, en complément du garage ??? Commodités et accès : • Commerces, écoles et services accessibles en quelques minutes à pied ou en vélo • Plages et sentiers côtiers à seulement quelques kilomètres • Accès facile à la voie express et à la gare d'Auray à 15 minutes ? Les + du bien : • Maison récente aux volumes généreux et meublée • Calme absolu, sans vis-à-vis direct • Possibilité de vie de plain-pied • Bonne état, travaux de décoration à prévoir dans une chambre • Aménagements extérieurs fonctionnels et pensés pour le quotidien A` noter : - Taxe fonciere : 1.126 € /an - Etat du bien : bon état (une chambre au 1er étage papier peint à refaire) -le bien est raccordé à une fosse septique Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 216 (.D.) Estimation des émissions (kg CO2/) : .7. (.B.) Coût de l'énergie min / max : 2.449 € / 3.313 € Année de référence des prix : .2021 – 2022 - 2023 Prix de vente : 653.846 € TTC (hors honoraires agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 26.154 € représentant un total de 680.000 € (honoraires d'agence inclus), soit 4 % du prix de vente. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Coffin, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Lorient sous le n° 490 141 538 sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.