Mots-clés : villa vendre maison blanche 13

vente maison 4 Pièce(s)

Mandat 3800 '' BAISSE DE PRIX - IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF '' En exclusivité, idéalement située au coeur du pittoresque village de CALLIAN, cette charmante maison de village 4 pièces d'une surface de 75,44 m² carrez se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, une salle de bains avec WC, un escalier, une vaste cave en pierre voutée. Au premier étage : une cuisine équipée ouverte avec arrière-cuisine, un WC, un vaste salon de 17,92 m² avec conduit pour cheminée ou poêle. Au deuxième étage : un dégagement avec placard, deux chambres dont une avec dressing (15,56 m² et 13,26 m²). Aucune charge de copropriété Prestations et équipements : huisseries en bois avec double vitrage, chauffage électrique, chauffe-eau électrique (installé en 2024), volets battants en bois, vaste cave voûtée en pierre de 30,74 m², 2 caves en sous-sol de 29 m² et 9,40 m², stationnement à proximité immédiate et possibilité de stationnement temporaire devant la maison. Collège Léonard de Vinci : 7,2 kms (12 minutes) École élémentaire : 400 m (2 minutes) Pharmacie : 850 m (2 minutes) VIVAL: 300 m (2 minutes) E Leclerc : 3,8 kms (10 minutes) Clinique La Bastide De Callian: 1,5 km (6 minutes) Golf Terre Blanche : 4,8 kms (11minutes) Autoroute A8 : 16 kms (20 minutes) Aéroport de Nice : 58 kms (49 minutes)

Sté BARNES - Bougival Hauteurs Calme 5-6 Chambres - Piscine Parcelle 1 500 m² - DPE B

Film disponible. BARNES vous propose cette propriété contemporaine construite en 2004, idéalement située sur les hauteurs de Bougival, dans un environnement résidentiel calme et recherché. La maison développe 258,58 m² habitables, complétés d'un sous-sol total aménagé de 150,96 m², soit une surface globale de 409,54 m² au sol, sur une parcelle paysagée de 1 513 m² exposée sud-ouest. La propriété offre un équilibre entre proximité des transports et calme résidentiel. Les gares de Bougival et de Louveciennes sont accessibles par bus, avec accès à la ligne L et au RER A, sans nuisance sonore. L'A13 et l'A86 sont à moins de 15 minutes, le périphérique à moins de 20 minutes. Les écoles internationales du secteur sont à portée : EIB de la Jonchère à 11 minutes, The British School of Paris à Croissy à 13 minutes, Blanche de Castille au Chesnay à 19 minutes, Lycée International de Saint-Germain-en-Laye à 20 minutes. Sur deux niveaux de vie, la maison propose un bureau de 14 m², une salle bibliothèque ou chambre de 25 m², un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine d'environ 80 m² au total, largement ouverts sur la terrasse de 170 m² et la piscine, exposition sud-ouest. À l'étage, cinq chambres dont une suite parentale avec balcon, une salle de bains avec dressing et deux salles de douche. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une buanderie de 15 m², une cave, une salle TV de 35 m², une salle de sport ou de musique de 60 m² avec accès direct à la terrasse et à la piscine, ainsi qu'une salle de bains avec grande douche et baignoire balnéo. La piscine chauffée mesure 11 m x 4 m, revêtement refait en juin 2021, pompe à chaleur installée en avril 2023. Climatisation réversible, aspirateur centralisé, prises RJ45, vidéosurveillance, arrosage automatique, luminaires extérieurs. Trois garages de belles dimensions dont deux neufs en 2024, trois places extérieures. Nombreux travaux réalisés entre 2018 et 2020. DPE classé B. Certificat d'assainissement en cours. Honoraires à la charge acquéreurs : 3,95% TTC : 2 300 000 euros net vendeurs, soit 90 000 euros TTC d'honoraires Votre contact BARNES : Alexandre CHARLET 06 68 08 88 99 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas me contacter. 2,300,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.91%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3300€ ~ 4540€

BORDEAUX CROIX BLANCHE ÉCHOPPE DE PLAIN-PIED 4 CHAMBRES AV

Au coeur du très recherché quartier Croix Blanche, dans une rue résidentielle au calme, découvrez cette charmante échoppe bordelaise de plain-pied. Une maison familiale qui conjugue le cachet de l'ancien, de beaux volumes et un agréable jardin sans vis-à-vis. Dès l'entrée, la maison dévoile une généreuse pièce de vie baignée de lumière. Salon, salle à manger et cuisine américaine composent un espace convivial largement ouvert sur le jardin. Les grandes ouvertures créent une belle continuité avec l'extérieur et apportent une agréable sensation d'espace. La maison offre quatre chambres et une configuration particulièrement intéressante. Un premier espace indépendant comprend une chambre, une salle d'eau privative et une kitchenette. Idéal pour un adolescent, recevoir famille et amis, exercer une profession libérale ou envisager une location ponctuelle. La partie principale accueille trois chambres supplémentaires, au calme côté jardin, ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis constitue un véritable havre de paix en pleine ville. Intime et verdoyant, il permet de profiter des beaux jours à l'abri des regards. Une cave saine complète la maison et apporte un espace de rangement appréciable. L'emplacement est particulièrement pratique au quotidien. Côté transports, l'arrêt Mondenard (bus 82) est à 8 minutes à pied, Parc Bordelais (lignes 9, 70 et H2) à 9 minutes, Ernest Renan (bus 23) à 10 minutes et le tram D, arrêt Croix de Seguey, à 13 minutes. Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires : lycée général et technologique Camille Jullian à 9 minutes à pied, école Albert Barraud à 12 minutes et collège Cassignol à 17 minutes. Une adresse recherchée, quatre chambres, un jardin intime et une vie quotidienne facilitée par la proximité des écoles, commerces et transports : une belle opportunité à découvrir dans le quartier Croix Blanche. Contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

vente maison 5 Pièce(s)

Mandat 3865 ''OPPORTUNITÉ RARE AU COEUR DU CHÂTEAU DE CALLIAN'' Située dans l'enceinte historique du Château de Callian et bénéficiant d'une très belle vue dégagée sur les collines et le village de Montauroux, cette belle maison de village d'environ 125 m² habitable sur 5 niveaux a été entièrement rénovée. Elle se compose, au rez-de-chaussée d'un garage de 20 m² et d'un atelier de 14,50 m². Au 1er étage : une buanderie, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC indépendant avec lave mains. 2? étage en rez de jardin : une entrée, un salon / salle à manger très lumineux de 24 m² avec cheminée insert et climatisation, une cuisine ouverte équipée. 3? étage : deux chambres de 9,80 m² et 12,59 m² avec placards dont une climatisée, une salle d'eau avec WC. 4? étage : une vaste suite parentale climatisée de 32.75 m² avec salle d'eau et WC. 5? étage : un vaste grenier de 34,55 m² à aménager selon vos envies. Prestations et équipements : secteur calme, assainissement tout-à-l'égout, huisseries double vitrage bois, chauffage par climatisation réversible (installé en mars 2025), radiateurs électriques, volets battants bois, un garage avec la possibilité de se stationner devant, reliée à la fibre, toiture refaite intégralement en 2015 École maternelle Henri Olivier : 500m (1 minute) École primaire Georges Bauquier : 550m (1 minute) Collège Léonard de Vinci : 5,7kms (10 minutes) Pharmacie : 3,3 kms (7 minutes) VIVAL: 75m (-1 minute) E Leclerc : 3,3kms (7 minutes) Clinique La Bastide De Callian: 1,2 km (3 minutes) Golf Terre Blanche : 5,4 kms (8 minutes) Autoroute A8 : 13,9 kms ( 18 minutes) Aéroport de Nice : 58 kms (55 minutes)