Mots-clés : villa vendre murs

Propriété en pierre rénovée, sur 4 hectares avec vue imprenable

Située à proximité de Murs, un village perché entre Gordes et les Monts de Vaucluse, cette maison tout à fait exceptionelle s'inscrit dans un cadre provençal authentique d'antan, avec oliviers, chênes et garrigue. Intimité et vues panoramiques complètent le quotidien de cette belle propriété, qui reste néanmoins proche du Triangle d'Or du Luberon. Cette maison en pierre sèche traditionnelle s'harmonise parfaitement avec le paysage naturel. L'intérieur, complètement rénové, dévoile des lignes modernes et des espaces de vie baignés de lumière grâce aux grandes baies vitrées. Le rez-de-chaussée comprend ; un grand salon lumineux offrant de magnifiques vues sur le paysage environnant et doté d'une cheminée et de bibliothèques ; une grande cuisine équipée avec cellier et buanderie attenants ; une véranda chauffée qui sert de salle à manger ; la suite principale avec sa salle de bains, wc et dressing privatifs ; suites 2 et 3 avec leurs salle d'eau privatives ; la suite 4 avec salle d'eau attenante. Depuis le salon on monte à l'étage par un bel escalier en colimaçon style industriel, ici on trouve ; une mezzanine qui donne sur le séjour avec son espace bibliothèque et salon TV ; les suites 5 et 6 avec salles d'eau attenantes et la grande suite 7 de 23m2 avec sa salle d'eau - l'accès à cette suite est indépendant et se fait par un deuxième escalier. La maison est implantée sur un terrain de 3.8 hectares entièrement clôturé et aménagé avec le souci de préserver ce magnifique environnement naturel. En empruntant les nombreux petits sentiers qui se croisent, on traverse de beaux arbres bien établis, des fruitiers, un potager, un amphithéâtre en pierre ainsi qu'une roulotte parfaitement équipée pour recevoir des amis (avec salle d'eau et wc). A proximité de la maison, en contrebas, se trouve une piscine chauffée de 10m x 5m avec son volet électrique, offrant une vue spectaculaire ; un salon d'extérieur complète cet espace baignade. Les prestations comprennent : chauffage central au gaz ; climatisation dans toutes les chambres ; double vitrage ; portail automatique ; internet fibre-optique ; adoucisseur et carport pour plusieurs voitures. Cette propriété exceptionnelle de 317m2, rénovée avec beaucoup de goût, est nichée dans un paysage naturel où calme et intimité sont maîtres. __________Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : charge vendeur_________Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : charge vendeur

A VENDRE MAS PROVENÇAL À RÉNOVER en Comtat Venaissin

Un havre de paix au coeur de la Provence Découvrez ce mas des années 1860, authentique et chargé d'histoire, niché sur un terrain de 17 218 m2 arboré de platanes centenaires de chênes truffiers et autres essences . Ce bien rare, en pierre, offre plus de 200 m2 habitables et une dépendance de 80 m2 (ancien bâtiment agricole éligible au changement de destination). Un cadre idyllique : - Extérieurs : Vue imprenable sur les Dentelles de Montmirail et le Mont Ventoux, terrain dominant et ensoleillé, idéal pour une piscine et un magnifique jardin. - Eau : Raccordement à l'eau de la ville, accès au canal de Carpentras et forage privé. - Environnement : centre pleine campagne à deux pas des commodités et des axes routiers. Un potentiel infini Ce mas, avec ses murs en pierre apparentes et ses volumes généreux, saura convenir à tous types de projets.

Corps de ferme de 720 m² à réhabiliter avec vue panoramique

À 15 minutes de l'autoroute A7 et à moins d'une heure de Lyon, cette propriété en pierre d'environ 720 m² s'inscrit au coeur d'un domaine de 11 hectares, à environ 350 mètres d'altitude. Surplombant la vallée, elle dévoile une vue panoramique sur les méandres du Rhône, les Alpes et le Massif central, au sein d'un environnement préservé et à l'abri de toute nuisance. L'architecture s'organise autour d'une cour intérieure, offrant une lecture claire des volumes. Le niveau supérieur dévoile un vaste plateau sous charpente traditionnelle, impressionnant par ses proportions et sa hauteur sous plafond. Parquets anciens, murs en pierre, poutres apparentes et cheminées témoignent du caractère originel du bâti, aujourd'hui conservé dans son authenticité. L'intérieur, volontairement resté brut, constitue une base de travail saine pour un projet de réhabilitation complet. La distribution actuelle permet d'envisager différentes configurations, qu'il s'agisse d'une résidence familiale ou d'un projet d'accueil de caractère. Les extérieurs prolongent naturellement l'ensemble : terrain piscinable, verger et vues dégagées sur les reliefs environnants. Une source privée, un puits et un système de récupération d'eau viennent compléter les ressources stratégiques du site. Plusieurs dépendances, dont un hangar et d'anciennes étables, accompagnent le bâti principal. Le domaine se situe à 10 minutes de Tain-l'Hermitage et à environ une demi-heure de la gare TGV de Valence, offrant un équilibre parfait entre accessibilité et tranquillité absolue. Ce bien rare sur le marché de l'immobilier atypique s'adresse à un projet exigeant, attaché à la qualité du lieu, à ses volumes et à son potentiel de transformation. Une visite permettra de saisir toute l'ampleur du projet. Angie SOUBIELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : En cours - ROMANS SUR ISERE.

Maison de maître 19 ème ,8 chambres dans parc de 1.6 ha

15 mn VALENCE, secteur Montelier, dans un parc superbe de 16 300 m² situé en lisère du village, cette maison de maître fin 19 ème de 606 m² dont 450 m² habitables, s'éleve sur rez-de-chaussée d'un étage avec combles partiels au-dessus, elle dispose de 2 espaces de réceptions, 8 chambres dont 2 suites, 2 salles de bains, 3 salles d'eau avec douche, 5 wc. Un bel espace piscine 5 x 10, un pavillon bureau de 34 m² et un garage indépendant de 160 m² complètent la propriété. - La demeure s'ouvre en rez-de chaussée sur un superbe couloir galerie desservant : Dans l'aile Est : - Une réception en enfilade d'environ 50 m² avec salon et salle à manger ouvrant au Sud sur le parc et ses arbres centenaires, elle se prolonge sur une véranda conviviale d'environ 50 m². - Une cuisine dînatoire d'environ 22 m² avec îlot central, piano de cuisson et immense buffet mural. Elle bénéficie d'un cellier de 3, 50 m² et une buanderie lingerie chaufferie de 16,70 m². - Un bureau cosy d'environ 10 m² avec une élégante bibliothèque murale, - Toilettes invités. Dans l'aile Ouest à la suite : - Un salon de réception d'environ 37,50 m² avec cheminée ancestrale ouvert sur la véranda partagée avec la salle à manger et accès sur cour d'accueil et garages. - Une chambre indépendante avec salle d'eau, WC et dressing, - Petit atelier domestique et cave à vins. L'étage est accessible par deux escaliers indépendants : - Celui de l'aile Est depuis la galerie conduit à une spacieuse chambre parentale de 36,50 m² avec dressing, 3 chambres de 20 m², 14,81 m² et 11,11 m², 2 salles de bains, 2 WC L'ensemble s'articule autour d'une élégante cage d'escaliers en pierre inondée de lumière. Celui de l'aile Ouest depuis la réception conduit à un large palier desservant 2 chambres de 11,75 m² et 15,61 m², une salle d'eau avec douche, un WC indépendant, une kitchenette équipée et à une suite de 30 m² avec salle de bains et WC. Accès aile Est - Grenier de 125 m² sur l'aile Est accessible par large escalier, il offre des capacités d'agencement. Sa toiture et son isolation, murs, plancher et toiture ont été refaits en 2018. En annexes : - Un superbe pavillon bureau de 34 m² en parfait état avec possibilité d'installer WC et salle d'eau (les branchements sont réalisés). - Un garage autos d'environ 160 m² qui comblera les amateurs, 2 portails, sol béton ciré, mezzanine avec petit pont roulant, poutres en lamellé collé. En lisère d'un village drômois dynamique, cette propriété bénéficie d'une polyvalence et d'une modularité rares, elle possède tous les atouts d'une résidence principale ou secondaire, mais pour d'une activité professionnelle ou d'accueil. Toutes les commodités sont à proximité notamment un charmant centre commercial avec pharmacie. Accès rapide aux grands axes (15 min A7/A49 vers Grenoble et Genève), 12 min gare TGV ou aéroport Valence-Chabeuil, 15 min centre de Valence. Cadre de vie agréable entre Vercors et Val de Drôme aux portes de la Drôme provençale. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5363.00 et 7255.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. 2601 2016 000 011 944

NANTES SAINT PASQUIER - Maison de ville avec jardin au calme

BARNES Nantes vous présente, au cœur du très recherché quartier Saint-Pasquier, cette charmante maison de ville familiale de 107 m², bénéficiant d'un jardin clos de murs. Répartie sur plusieurs niveaux, cette maison à l'atmosphère chaleureuse offre une configuration idéale pour une vie de famille avec de beaux espaces de vie, 4 chambres et un sous-sol complet. Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux. Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate des transports, des commerces et avec un accès rapide au tramway, elle conjugue confort de vie et praticité au quotidien. Un bien rare sur le secteur qui saura séduire des acquéreurs en quête d'une adresse prisée et d'un cadre de vie citadin privilégié. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1980€ ~ 2690€

GOLFE JUAN, LIMITE CANNES VENTE MAISON VUE MER

CANNES à 5mn, GOLFE JUAN à 150m des plages, vue mer panoramique pour cette magnifique maison provençale de 225m² Sud Est de plain pied ouvrant sur vaste terrasse avec piscine, 4 chambres, séjour, entrée cuisine indépendante, salle de bains et sur un autre niveau, 1 chambre, 1 salle de sport, 1 cave à vins, une salle de douches, et un double garage carrelé du sol aux murs de 30m², le tout sur un terrain de 1200m² avec une luxuriante et abondante végétation. COUP DE COEUR

Villa avec vue panoramique et piscine à débordement en position dominante - Lorgues

Située au point le plus élevé de Lorgues, cette villa de caractère offre une vue imprenable sur la campagne provençale. Implantée sur un terrain de 1 299 m², elle bénéficie d'un environnement calme, intime et privilégié. La propriété a été conçue pour favoriser la lumière et une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. De larges ouvertures et des portes-fenêtres donnent directement sur les terrasses et la piscine à débordement, tandis que la cuisine est équipée de portes à galandage disparaissant entièrement dans les murs, renforçant cette sensation d'espace. Depuis le séjour, la cuisine et les chambres, la vue sur la piscine de 5 x 10 mètres et le paysage est omniprésente. Les poutres apparentes et les éléments en bois apportent chaleur et authenticité. La maison principale de 130 m² comprend un vaste séjour avec mezzanine, idéale pour un bureau ou une bibliothèque, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée ouverte sur la terrasse avec cuisine d'été, barbecue et four à pizza. Elle dispose de trois chambres et d'une salle de bain avec baignoire et douche. Un atout supplémentaire est l'appartement indépendant de 41 m², accessible également depuis la maison, comprenant une chambre, une salle d'eau, un séjour avec cuisine ouverte et une grande mezzanine, parfait pour recevoir ou pour un projet locatif. Chauffage au sol, garage de 25 m² et grande cave sous toute la terrasse complètent l'ensemble. Construite en 2006, la villa repose sur une construction solide. Le jardin paysager avec arrosage automatique, arbres fruitiers et essences provençales offre également de nombreuses places de stationnement. Un lieu qui dévoile pleinement son charme à travers la lumière et la beauté de son environnement.

Sanary-sur-Mer, villa de 120 m² à achever

Sanary-sur-Mer, à 5mn en voiture du centre-ville, proche des principaux axes routiers et autoroutiers. Villa de 120 m² à achever sur une parcelle de 1200 m². Les fondations et l'élévation partielle des murs sont réalisées. La villa n'est pas encore hors d'eau / hors d'air, offrant une totale liberté de personnalisation, de finition et aménagements. La parcelle est en indivision. Prix de vente : 495 000 €, honoraires d'agence inclus de 4,21 %. Pour + d'informations, contactez 7j/7, Sébastien Clay au 06 82 77 08 90, agent commercial indépendant, immatriculé 512 059 361 au RSAC du Tribunal de commerce de Toulon, ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.

NANSOUTY - Charmante maison en pierres bordelaises avec jard

L'agence l'Immoblière de Larroche Baron est heureuse de vous présenter à la vente cette belle maison en pierre, baignée de lumière et située dans un quartier recherché de Bordeaux, le quartier Nansouty. Dès l'entrée, vous découvrirez de superbes carreaux de ciment et des murs en pierres apparentes. Le rez-de-chaussée offre de très beaux volumes avec une vaste cuisine dinatoire, un grand séjour avec salle à manger ouvert sur le jardin grâce à une grande baie vitrée. A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le deuxième niveau offre un espace aménagé sous combles idéal pour une quatrième chambre. En sous-sol, une cave aménagée fait office de stockage et buanderie. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 90 m2, exposé Ouest. Vous serez séduits par cette maison pleine de charme, idéale pour une famille en quête d'une maison typique bordelaise. Pour toutes inofrmations : Veuillez contacter Emmanuelle TRAISSAC BERNEDE

Propriété avec fort potentiel de développement – Saint-Paul-de-Vence

À seulement quelques pas du célèbre village de Saint-Paul-de-Vence, cette propriété rare offre un potentiel de développement immobilier exceptionnel dans un environnement calme, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Atout majeur : la parcelle permet la construction de deux maisons supplémentaires. Les possibilités de division et de construction ont déjà été étudiées, et les informations d'urbanisme ont été obtenues auprès de la mairie de Saint-Paul-de-Vence, ce qui représente une véritable opportunité particulièrement rare dans ce secteur très recherché. Implantée sur un terrain d'environ 9000 m² agrémenté de vignes et d'oliviers, la propriété comprend actuellement : Une maison principale d'environ 350 m², aujourd'hui divisée en trois appartements indépendants. L'ensemble nécessite d'importants travaux de rénovation. Une ancienne bergerie d'environ 104 m², restaurée avec pierres apparentes, murs en pierre et tomettes, comprenant trois chambres, mais nécessitant également quelques travaux de rénovation importants. De manière générale, la propriété demande une rénovation globale, ce qui en fait un projet idéal pour un investisseur, un promoteur ou un projet familial souhaitant valoriser un bien de caractère. Grâce à la possibilité de créer deux maisons supplémentaires, plusieurs projets sont envisageables : création d'une petite résidence de charme, réalisation d'un ensemble de quatre maisons distinctes, projet patrimonial ou investissement immobilier dans l'un des secteurs les plus prisés de la Côte d'Azur. Une opportunité unique à Saint-Paul-de-Vence, combinant terrain avec vignes et oliviers, potentiel de construction et fort potentiel de valorisation après rénovation. Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

Maison de Maître -Piscine -Surface Habitable 360 M²- 8 chambres- 12 pièces -Double garage- (secteur MINERVOIS /OLONZAC -SAINT CHINIAN - 11 AUDE / 34 HERAULT - OCCITANIE )

Hauteurs sous plafond, sols en terrazzo et tomettes en terre cuite au sol , cheminées , gardes corps intérieurs en acier d'origine et poutres en bois apparentes donnent le ton à cette ancienne maison de maître du 19 ème siècle qui a sû conserver son authenticité et son âme d'époque. Les vestiges du passé sont omniprésents et nous laissent entrevoir son histoire. Construite sur un terrain de 1085 M² en plein coeur historique d'un village très calme de 600 habitants , cette propriété de caractère ayant conservé son charme d'antan vous dévoilera un jardin arboré très intimiste ,sans aucun vis à vis , jouxtant les vignes et des terres naturelles non constructibles et au milieu duquel trône une piscine de 100 M² . La surprise est totale !!! Les futurs propriétaires pourront organiser des tablées conviviales entre amis ou en famille sur la terrasse couverte d'un toit en cathédrale où les poutres apparentes et les murs en pierre d'origine racontent l'histoire passée de ce lieu authentique . Au calme et située dans le coeur d'un village de l'AUDE et limitrophe de l'HERAULT de 600 habitants ,dans le secteur du MINERVOIS , entre la Cité Fortifiée de Carcassonne et Narbonne Plage ( à 23 kms de NARBONNE / 30 minutes en voiture ) , cette authentique bâtisse réhabilitée et rénovée dans le respect de son authenticité ne pourra que vous séduire .Son environnement garantit une totale quiétude ! De surface habitable de 360 M² et de surface utile de 490 M² y compris le garage et les espaces de détente , elle est située sur une parcelle de terrain paysagée de 1 085 M² et se répartit sur 3 niveaux. Elle comprend: - au rez-de-chaussée , un grand salon d'accueil , deux salons , une cuisine toute équipée avec piano en fonte, un wc indépendant, une buanderie , un patio extérieur de plein ciel et clos de mur - au premier étage , 5 grandes chambres avec chacune une salle d'eau avec WC et dont une avec terrasse - au deuxième étage , une 6 ème chambre avec salle d'eau et wc ainsi qu'un grand studio indépendant de type T3 avec cuisine, 2 chambres , salle d'eau et wc et doté d'une terrasse En rez de jardin nous trouvons un garage de 30 M² environ pour 2 véhicules + 3 places de parking intérieur .Cet ensemble immobilier est également doté de 15 panneaux solaires développant 6 kws et réduisant très significativement les consommations d'électricté . Cette propriété est située en coeur du village et permet l'accès à pied quotidiennement aux premiers commerces et aux commodités d'usage . Le charme et le caractère de l'ancien ont été préservés et se marient parfaitement avec le confort moderne !! Bien immobilier authentique sur le marché immobilier audois , en coeur de village , non isolé et offrant également une vue sur la nature !! Pour les amoureux des bâtisses anciennes et des biens de caractère!!! Visualisez notre diaporama musical comme si vous y étiez ( directement sur notre sîte ). La mise en vente de ce bien immobilier s'inscrit dans une passation de "témoin" Contacter François Rodriguez - .Responsable d'Agence - Agent Immobilier - Associé Gérant - Expert-Immobilier Agréé (Membre du Centre National de l'Expertise) - Courtier en Opérations de Banque, Crédit et Services de Paiement ( COBSP- N° Orias 2300 3042 ) - Tél: 06 18 38 07 34

Une bâtisse dans un environnement exceptionnel aux portes de

Hors les murs et loin de toute pollution, dans un endroit de nature privilégiée, rafraîchie par le microclimat au milieu du Rhône sur l'île de la Barthelasse. à 10 min du centre ville d'Avignon. Ce charmant mas de plus de 300m2 désormais inoccupé est à réinvestir. Unique par son emplacement, environné de chemins ruraux, paradis des joggeurs et des balades à vélos de la Viarhôna. Le mas comprend de plain-pied une remarquable pièce de vie de plus de 80m2 ouverte via de larges baies vitrées sur une spacieuse terrasse. Une cuisine séparée, un chambre-bureau, espace cellier-toilettes-salle d'eau aménagé d'un sauna. A l'étage 3 premières chambres, une salle de bain, des toilettes séparées. A noter toujours en étage, une seconde partie pouvant être indépendante grâce a un escalier extérieur, partie composée d'un séjour-cuisine, double terrasse, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes. Cabanons en bois pour annexe, ravissante maisonnette de 30m2 à réhabiliter faisant face à la piscine, large buanderie de plain-pied aménageable. Multiples potentialités. Sur un terrain de plus de 3 hectares idéal pour des chevaux, cultiver, avec des terres très riches en alluvion. L'escalier en fer forgé, la 'chambre-véranda', nombre d'inattendus baignés de lumière méridionale font de cette maison une pièce unique. grands arbres remarquables et fruitiers, multiples plantes et fleurs. Un lieu pour se retrouver paisiblement d'une quiétude absolue, et en même temps pouvoir accueillir festivement car sans aucun voisinage proche, parfaite intimité. Contacter Julien Cousté au 06 03 81 52 80 pour tout renseignement complémentaire utile pour votre projet d'acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMEUBLE RÉNOVÉ DANS LE CŒUR HISTORIQUE DE BERGERAC

GUÉRIN BRUNO IMMOBILIER PÉRIGORD vous propose ce bel immeuble de caractère, entièrement restauré, situé dans le quartier historique de Bergerac, à quelques pas de la Dordogne, au cœur de la gastronomie, de la culture et de l'art de vivre périgourdin. L'emplacement bénéficie d'une connexion rapide à l'aéroport, à l'autoroute et à toutes les commodités. Ce bien mêle charme de l'ancien et confort moderne, avec ses pierres et charpentes apparentes et son aménagement sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : entrée indépendante avec cuisine équipée, chambre, salle d'eau, WC et cour privative, rare en plein centre-ville. 1er étage : belle pièce de vie de 40 m² comprenant salon lumineux, cuisine neuve et accès à un balcon. 2e étage : superbe suite parentale de 40 m² avec salle d'eau privative. L'ensemble a été entièrement rénové, il ne reste plus qu'à choisir la couleur des murs et installer vos meubles ! Ce bien est idéal en pied-à-terre dans la cité Bergeracoise, ou en investissement locatif, avec une possibilité simple de division en deux appartements pour de la location saisonnière ou meublée longue durée. Dossier complet sur demande. DPE : D Prix : 270 000 € HAI Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds