Mots-clés : villa vendre saint georges

PROCHE PLAGE & CENTRE VILLE DANS CADRE BOISE ET AU CALME

Sur la commune de Saint-Georges-De-Didonne, devenir propriétaire de cette charmante maison bénéficiant de 5 chambres et de 2 belles terrasses. Ce type de Villa conviendra sans aucun doute à une grande famille. L'espace intérieur se constitue de 5 chambres, un espace cuisine et un coin séjour salon avec cheminée de 55m2. Sa surface intérieure habitable totalise autour de 180m2. Avec 5 chambres, vous pouvez être sûr que toutes trouveront leur utilité. Pour loger votre famille avec un réel bien-être, une salle de bains numéro 2 vous évitera de vous battre pour aller prendre une douche. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'un jardin occupant une surface de 1108m2 et 2 terrasses totalisant 45m2. Si vous vivez en famille, le jardin de 1108m2 offre un terrain de jeu pour les enfants. La villa s'accompagne d'une aire de parking et grand garage au nombre de 2. TRAVAUX A PREVOIR.

APPARTEMENT 2 CHAMBRES ST GEORGES D'OLERON

A 400 mètres du centre de Saint Georges d'Oléron et à 3 km de Saint Pierre d'Oléron. Appartement d'une superficie de 58,41 m² situé au rez-de-chaussée et comprenant : Une entrée avec placard pour la pompe à chaleur, un séjour avec une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un jardinet avec une terrasse. Charges annuelles de copropriété (ASL) : 400 € Honoraires inclus de 5.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Tout le charme des années 70

Belle Maison des années 70 avec un terrain clos et arboré de 1100 m2 à rénover située au début du quartier résidentiel recherché de Suzac à seulement 500 m de la mer, 700m des restaurants et 1 km du centre ville , Cette demeure située au calme dans une impasse n'attend que vous pour lui redonner vie .Le rez-de-chaussée de 125m2 inclut une pièce de vie très lumineuse de 55m2 avec cheminée , une cuisine séparée pouvant être ouverte , les deux donnant sur une belle terrasse exposée Sud de 33m2 . 3 belles chambres, une salle de bain et des WC séparés complètent ce niveau . Le rez-de-jardin d'une surface de 121 m2 offre lui un grand garage de 65m2 pouvant accueillir plusieurs voitures , motos , vélos et autres ou être utilisé avec une partie en atelier suivant vos besoins . Un appartement de 55 m2 habitable de suite avec une belle terrasse en bois s'ajoute à ce niveau , il est composé d'une pièce de vie , de deux chambres , d'une salle d'eau et WC séparés . Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de contacter Martine ROBIN au 07 54 10 23 93 ou bien par mail à Pour la vente, l'achat, une estimation, consultez nous sur les secteurs de Saint-Georges-de-Didonne, Royan, Vaux-sur-Mer, Saint-Palais-sur-Mer, Saujon, Meschers-sur-Gironde, Arces-sur-Gironde, Medis...

Maison en pierre avec piscine et dépendance

Au coeur du bourg d'Isle-Saint-Georges, cette maison en pierre de 170m2 s'inscrit dans un environnement paisible. Développant un cadre de vie serein, elle dispose d'une grande terrasse, d'une piscine chauffée et d'une dépendance en bois, offrant un équilibre entre charme authentique et usage contemporain. L'entrée s'effectue côté rue et mène à une pièce de vie organisée en deux espaces distincts. Un premier volume accueille la cuisine et une vaste pièce ouverte sur la terrasse et la piscine, laissant entrevoir différentes possibilités d'aménagement. Dans son prolongement, le salon et la salle à manger prennent place autour d'une cheminée en pierre d'époque, élément central chargé de caractère. Un WC complète ce niveau. À l'étage, accessible par deux escaliers, l'espace nuit propose quatre chambres aux sols en parquet et aux murs en pierre, conservant l'authenticité du lieu. Une salle de bains, à rafraîchir, ainsi qu'un WC viennent compléter cet étage, offrant un potentiel d'évolution intéressant. À l'extérieur, la spacieuse terrasse en bois constitue un véritable espace de vie, prolongée par une piscine chauffée propice à la détente. Une dépendance récente en bois accueille un espace bureau ainsi qu'une mezzanine pouvant faire office de couchage d'appoint, idéale pour recevoir ou télétravailler. Située à quelques kilomètres de la gare de Saint-Médard-d'Eyrans, cette maison de bourg offre un cadre de vie entre ville et campagne. Un bien de caractère, mêlant authenticité, potentiel et douceur de vivre. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1910 et 2660 euros. Caroline Montane (EI) Agent Commercial 06 95 44 09 60 Numéro RSAC : 510 235 591 Bordeaux. Caroline Montane (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 235 591 - Bordeaux.

Maison à vendre Saint-Georges-de-Didonne

Royan, Le parc, A deux pas de l'Océan ! Offrez-vous une parenthèse de sérénité ! Située à seulement 100 mètres du sable doré de la jolie plage de la grande Conche, Cette villa au design typique des années heureuses de l'après-guerre, abrite trois appartements entièrement rénovés, pensés pour allier confort moderne et style raffiné. Chaque logement bénéficie d'un aménagement extrêmement soigné, avec des espaces lumineux, une décoration contemporaine, et des équipements de très belles factures. Ici, le murmure des vagues berce vos journées, les rayons de soleil inondent l'atmosphère intérieure, et l'air marin invite à la détente. Offrez-vous une parenthèse de sérénité à deux pas de l'océan ! Composition : Appartement de rez-de-jardin : Entrée, avec dressing de réception, Un WC de réception, Vaste pièce de vie, avec cuisine intégrée, entièrement aménagée et équipée. Une arrière-cuisine/cellier Deux suites complètes, comprenant une vaste chambre, une salle d'eau, et un dressing intégré. Appartement du premier étage : Entrée, avec dressing de réception, Un WC de réception, Vaste pièce de vie, avec cuisine intégrée, entièrement aménagée et équipée. Une arrière-cuisine/cellier Deux suites complètes, comprenant une vaste chambre, une salle d'eau, et un dressing intégré. Appartement du deuxième étage : Entrée, avec dressing de réception, Un WC de réception, Vaste pièce de vie, avec cuisine intégrée, entièrement aménagée et équipée. Une arrière-cuisine/cellier Deux suites complètes, comprenant une vaste chambre, une salle d'eau, et un dressing intégré. Equipements : Huisseries doubles vitrages, Volet roulants électriques, Climatisation réversible, Eclairage extérieurs... Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 200 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG

charmante maison bourgeoise avec jardin, terrasses et atelier d'artiste

Au coeur de Joyeuse, à quelques pas seulement du réputé marché local, des commerces de bouche, des services publics et du magasin de producteurs, se découvre la villa Saint Georges avec ses beaux extérieurs. Cette propriété bourgeoise initiée en 1907 séduit par son architecture marquée notamment par trois arches monumentales qui créent une 'loggia' privée, véritable sas de tranquillité entre l'animation du village et l'intimité de la demeure. L'entrée révèle immédiatement le cachet de la bâtisse avec son escalier central en pierre muni d'une rampe en bois fer forgé et habillé d'une boule départ en marbre. Le rez-de-chaussée est baigné de lumière, offrant une atmosphère sereine dans le salon avec cheminée à insert et la salle à manger, deux espaces qui bénéficient d'un bel agencement. Si la cuisine équipée est idéalement orientée au nord pour conserver une fraîcheur naturelle, elle s'ouvre sur les espaces de réception. À ce même niveau, un atelier d'artiste flanqué d'une buanderie, d'un coin bureau et d'une terrasse privative offre un accès direct au jardin. Un premier confort est assuré par une salle d'eau avec WC attenants. À l'étage, un large palier paré d'une bibliothèque distribue habilement l'espace nuit. Les trois chambres, dont une vaste suite parentale avec cheminée décorative, dressing et salle de bains, présentent également une belle hauteur sous plafond. Depuis l'une d'elles, le regard porte sur le château de Joyeuse, offrant un panorama historique unique. Le second niveau est également complété par une salle d'eau avec WC garantissant une totale autonomie. L'extérieur constitue une véritable extension de la maison. Sur la parcelle de 300 m² exposée plein sud, une pergola aux colonnes de pierre abrite une large terrasse, idéale pour les repas en plein air. Le jardin, soigneusement paysagé, déploie ses roses anciennes, ses érables, ses oliviers et autres arbustes d'ornement. Une cour intérieure permet de stationner aisément deux à trois véhicules et complète ainsi le garage-atelier. Le terrain piscinable dispose d'un abri bois, de deux points d'eau et d'un système de récupération des eaux de pluie. Le sous-sol abrite deux caves, dont l'une est dédiée à la conservation du vin et l'autre accueille un puits, dont l'eau pourrait être captée pour l'arrosage du jardin. La villa St Georges associe le charme de l'ancien à une rénovation technique actuelle, incluant une pompe à chaleur air/eau, une isolation en ouate de cellulose et des fenêtres à double vitrage équipées de volets en bois. Maison de ville harmonieuse alliant la proximité immédiate de la vie locale au calme d'un jardin préservé derrière ses arches iconiques, ce bien saura répondre à des attentes variées : qu'il s'agisse entre autre d'une maison de famille accueillante, d'une résidence secondaire privilégiée ou d'un écrin propice à une résidence artistique. Fabrice LECUELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444 318 521 - Aubenas.

Maison Récente

L'Agence Chartreux Immobilier vous présente à SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE, dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 600 mètres des commerces de centre-ville et de la plage de ROYAN, une MAISON mitoyenne de 2015 offrant une vie de plain-pied, développant 104m2 de surface habitable dont cellier indépendant. Cette maison en excellent état comprend au rez-de-chaussée une entrée sur pièce de vive avec cuisine ouverte et baie vitrée sur terrasse exposée Sud-Ouest, une suite composée d'une chambre avec placards et sa salle d'eau attenante, WC. A l'étage, le palier dessert 4 chambres avec placard, une salle d'eau et des WC séparés. Le confort moderne est assuré par une pompe à chaleur avec chauffage au sol sur les deux niveaux et production d'eau chaude. La maison dispose sur l'avant d'une place de stationnement, d'un auvent avec belle hauteur sous-plafond (possibilité mezzanine) pour le stationnement d'un second véhicule ou pour salle à manger d'été, et d'une buanderie / chaufferie indépendant à usage de rangement. Spécialiste des Biens de Bord de Mer, notre équipe se tient à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite.

MAISON ANNEES 60

L'Agence Chartreux Immobilier vous présente à Saint-Georges-de-Didonne (17110), dans le quartier calme et recherché du Parc Vallières, à moins de 300 mètres d'une superette et 650 mètres de la plage de la Grande Conche, une Villa de 1959 entièrement rénovée et développant environ 145m2 de surface habitable. Le-rez-de-chaussée comprend une pièce de vie triple exposition avec cuisine ouverte et porte à galandage ouvrant sur terrasse, un cellier, un dégagement, deux chambres, un dressing, une salle d'eau et des WC. Le rez-de-jardin se compose d'une cuisine d'été ouvrant sur un espace extérieur de vie agrémenté d'une piscine (3,5mx6m), d'un dégagement, deux chambres, d'une salle de bains et WC. Édifiée sur un terrain de 483m2 la Villa bénéficie d'une rénovation soignée, de qualité permettant d'ancrer pleinement les années 60' dans le XXIème siècle. Spécialiste des biens de caractère sur le Pays Royannais, notre Équipe se tient à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite à votre convenance.

Maison de village à portée des plages

Située au coeur d'un hameau paisible de Médis, dans une impasse discrète, cette maison mitoyenne offre un pied-à-terre bien pensé, à seulement quelques kilomètres des plages de Royan et Saint-Georges-de-Didonne. Fruit d'une rénovation soignée, le bien optimise l'espace intérieur pour offrir un cadre de vie harmonieux, complété par un extérieur privatif intime. Une fois l'entrée passé, le rez-de-chaussée se compose d'un espace à vivre sans cloison et doté d'une baie vitrée laissant entrer la lumière naturelle. Une cuisine récente, entièrement équipée s'articule autour d'un espace de repas convivial et d'un salon intimiste offrant un spa de détente. L'élégante décoration, mêlant teintes neutres et accents dorés, structure cet espace ouvert. Un escalier hélicoïdal mène à l'étage mansardé qui dessert deux chambres sous les toits, ainsi qu'un WC indépendant. Pratique et confortable, la maison est équipée de la climatisation pour assurer un confort thermique optimal en toutes saisons. Le salon se prolonge naturellement vers un petit extérieur privatif clos et sans vis-à-vis. Aménagé avec de la pelouse synthétique, ce coin de verdure discret est parfait pour des instants de relaxation en plein air sans entretien. Une place de stationnement dédiée complète la propriété. L'environnement immédiat est calme, tout en bénéficiant de la proximité des commodités locales et du dynamisme des stations balnéaires voisines. Unique par son agencement ingénieux fusionnant espaces de vie et de bien-être, cette maison représente l'essence du bien atypique. Sa rénovation et sa situation idéale entre calme et littoral en font une opportunité rare pour une résidence secondaire ou un investissement locatif à fort potentiel. CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 240 et 1 690€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Contact : Olivier Gerard - 06 65 78 47 88 Agent Commercial (EI) - RSAC Saintes n°529 207 938 Olivier GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529 207 938 - SAINTES.

Maison charentaise plain-pied, 2 chambres, garage, jardin +

Au détour d'une ruelle en lisière de forêt, dans un village avec épicerie multi-services, bibliothèque et école maternelle, votre agence - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous propose de venir découvrir cette charmante maison de plain-pied de 79 m2 habitables. Elle se compose d'une entrée avec dégagement desservant un séjour de 22,50 m2 avec poêle à bois, une chambre de 13,20 m2, une salle d'eau, un WC indépendant et un placard avec branchement machine. Le séjour donne accès à une cuisine dinatoire aménagée et équipée de 17,83 m2 ainsi qu'une seconde chambre de 13 m2. Un grenier aménageable permet d'envisager un agrandissement de la surface habitable. Une véranda accessible par le séjour et la seconde chambre constitue une véritable pièce de vie baignée de lumière ou vous pourrez profiter du soleil tout en étant à l'abri du vent, du froid, ou des UV. Une terrasse en bois vous accueillera volontier pour la saison estivale. Un garage de 42 m2, un abri de jardin, un atelier ainsi qu'une annexe en bois, isolée, complètent l'ensemble. Enfin, pour sublimer cette maison ou vous n'avez qu'à poser vos valises, vous pourrez profiter d'un jardin clos, paysagé et parfaitement aménagé. Pour créer une rentabilité financière, ou bien pour loger un membre de votre famille, un appartement de 61 m2 sur 2 niveaux restant à aménagé est attenant à cette maison. Le portail électrique rend cette propriété parfaitement indépendante et à l'abri de tout vis-à-vis. Pour visiter ce petit havre de paix, n'hésitez pas à nous contacter au 05 46 97 27 11 ou bien par mail à Pour la vente, l'achat, une estimation, consultez nous sur les secteurs de Mortagne-sur-Gironde, Saint-Fort-sur-Gironde, Saint-Dizant-du-Gua, Mirambeau, Saint-Ciers-du-Taillon, Consac, Saint-Thomas-de-Conac, Saint-Georges-des-Agouts, Saint-Bonnet-sur-Gironde .... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville avec grande cour plein sud

Au coeur de Saint-Georges-de-Didonne, dans un environnement calme à quelques pas des commerces et de la plage, cette maison de ville d'environ 97 m2 habitables offre un cadre de vie recherché, alliant praticité et douceur de vivre. Son agréable cour exposée plein sud de 40 m2, sans vis-à-vis, constitue un véritable prolongement des espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux ouvrant directement sur l'extérieur, une cuisine indépendante, ainsi qu'un salon pouvant également faire office de chambre selon les besoins. Une salle d'eau avec wc complète ce niveau. À l'étage, accessible par un accès non communicant, deux chambres avec placards et lavabo bénéficient chacune d'un accès vers un balcon et une terrasse, apportant charme et intimité à l'ensemble. Cette maison dispose également d'une cave en sous-sol, d'un abri de voiture ainsi que d'une grande dépendance équipée d'une douche et d'un wc, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Chauffage au gaz de ville. Prix 349000 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4,5 % TTC soit 15000 EUR (334000 EUR hors honoraires).En savoir plus sur nos honoraires : : www.georisques.gouv.fr

Falicon -Saint Sebastien

Découvrez cette belle maison située à 5 mn de la clinique SAINT GEORGE , dans un domaine sécurisé , ses paysages pittoresques et une atmosphère paisible. Avec une surface habitable de 140 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable et spacieux pour toute la famille. Conçue pour maximiser le confort et le bien-être de ses occupants, elle incarne le parfait équilibre entre modernité et tradition. Cette maison dispose de trois chambres lumineuses et accueillantes, chacune dotée de grandes fenêtres offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Les espaces de vie sont vastes et bien agencés, incluant un salon convivial et une cuisine aménagée et équipée. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin et sa piscine de plain-pied pour des moments de détente ou des repas en plein air. La tranquillité et le charme de Falicon font de cette propriété un réel havre de paix, tout en étant à proximité des commodités locales et à quelques minutes de la ville animée de Nice. CLASSE ENERGIE : C Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison de charme dans son écrin de verdure

Située à Aups, à proximité des Gorges du Verdon, cette propriété de 1975 a fait l'objet d'une rénovation complète avec des matériaux authentiques et de qualité, conservant ainsi l'essence même du lieu. Nichée au coeur d'un parc arboré de 1,42 hectares avec de nombreuses essences, cette propriété de 196 m2, au calme absolu, est idéale pour les amoureux de la nature. Dès l'entrée, le charme opère. La spacieuse pièce de vie est sublimée par une hauteur sous plafond de 4,93 m. La cheminée, véritable coeur de la maison, diffuse une chaleur douce et crée une ambiance conviviale. Un accès direct à la grande terrasse exposée sud permet de profiter de la vue lors des douces soirées d'été. La cuisine attenante, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, offre un accès à une deuxième terrasse où l'on peut contempler le jardin, créant un cadre idéal pour exprimer sa créativité culinaire. Côté nuit, la suite parentale, véritable écrin de sérénité, dispose de sa propre salle de bain ainsi que d'un dressing. Cet espace privé, avec sa propre terrasse et vue sur le jardin, est idéal pour se ressourcer. Au premier niveau, un palier dessert quatre chambres, dont une avec sa terrasse. Elles se partagent une salle de bain avec baignoire balnéo et douche pour un confort optimal. L'extérieur, à l'abri des regards, est un appel à la détente et au calme grâce à ses nombreuses terrasses soigneusement aménagées, prolongées par une piscine hors sol. Le terrain offre la possibilité d'installer une piscine de 12x6 m, le permis de construire ayant déjà été déposé et approuvé par la mairie. Une buanderie, trois toilettes indépendants, une piscine hors sol, un garage fermé, un abri et un carport complètent les prestations de ce bien. Le jardin, avec son verger, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité. La vue panoramique sur le jardin ajoute une touche de magie à cet espace extérieur, faisant de chaque moment passé dehors une expérience unique. Cette propriété est une opportunité rare pour les amoureux de la nature et du calme. A 2km du centre ville et des écoles A 18km des Georges du Verdon et du Lac de Sainte-Croix A 36km gare TGV les Arcs-sur-Argens CLASSE ÉNERGIE : C (141 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : C (23 kg CO2/m2/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2411et 3261€. Philippe PEPOS - Conseiller RSAC 423 308 154 - Fréjus Philippe PEPOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423 308 154 - Fréjus.