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CHALET D'EXCEPTION EN ALTITUDE - BETTEX - SKIS AUX PIEDS

Perché sur les hauteurs de Saint-Gervais, dans un environnement privilégié entre nature et grands espaces, ce chalet bénéficie d'un emplacement rare à seulement quelques mètres du départ des pistes et en lisière d'une vaste zone agricole, offrant calme et sérénité toute l'année. Édifié dans les années 70 et entièrement rénové il y a une dizaine d'années par un constructeur de renom, ce bien allie aujourd'hui charme authentique et prestations modernes. D'une surface d'environ 155 m², le chalet se compose de 5 chambres, idéales pour accueillir famille et amis. La pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, bénéficie d'une vue Mont-Blanc exceptionnelle grâce à ses larges ouvertures. Cet espace est complété par une cuisine ouverte, une salle à manger conviviale et un salon cosy, le tout dans une atmosphère montagnarde élégante. À l'extérieur, une grande terrasse couverte exposée plein sud vous permettra de profiter des beaux jours en toute saison. Le niveau inférieur est composé d'une buanderie, un espace bien-être avec sauna ainsi qu'une salle de bains, l'idéal pour se détendre après une journée de ski. Un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature et de la montagne, à la recherche de charme dans un cadre exceptionnel.

CHALET DE CARACTERE PROXIMITE CENTRE VILLAGE

À découvrir en EXCLUSIVITÉ Idéalement situé à quelques minutes à pied du centre de Saint-Gervais-les-Bains, ce chalet de caractère, construit dans les années 1960, se distingue par son architecture singulière et son esprit maison de famille. Une propriété authentique, rare par son emplacement et son charme intemporel. Cette propriété, d'une surface d'environ 275 m², édifiée sur deux niveaux, offre de beaux volumes et une organisation modulable avec un potentiel de rénovation exceptionnel. Construit à l'origine en 1964, le chalet a fait l'objet d'une extension dans les années 1990, préservant le caractère local, sa luminosité et son implantation soigneusement étudiée en lien avec son environnement. L'ensemble se compose aujourd'hui de deux appartements communicants, permettant une utilisation en résidence familiale ou en deux logements indépendants. Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, espace de rangement, salon, salle à manger, trois chambres, deux salles de bains, une buanderie, un vestiaire, ainsi que deux garages. À l'étage : trois chambres, une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, un WC invités et une salle de bains. Implanté sur un terrain plat d'environ 925 m², ce chalet bénéficie d'un environnement très calme et ensoleillé, dans le secteur recherché de la Plaine des Praz, à proximité immédiate du centre de Saint-Gervais, des commodités et des infrastructures sportives. Les aménagements extérieurs soignés, les façades conservées, ainsi qu'une terrasse abritée prolongée par un jardin exposé plein sud, offrent un cadre de vie particulièrement agréable. La vue dégagée sur les Dômes de Miage, l'aiguille de Bionnassay et le Mont Joly vient parfaire l'ensemble. Venez découvrir cette maison rare, pleine de potentiel, pour ceux qui savent allier imagination et confort.

CHALET SKI IN & OUT FACE AU MONT BLANC

CHALET SKI IN & OUT – VUE PANORAMIQUE SUR LE MONT-BLANC Saint-Nicolas-de-Véroce – Saint-Gervais-les-Bains Ski aux pieds, calme absolu et panorama à couper le souffle sur le Mont-Blanc : ce chalet d'exception réunit tous les atouts pour les amoureux de montagne et de modernité. Situé à 1 200 m d'altitude, dans le secteur très prisé du hameau de Saint-Nicolas, ce chalet de 340 m² aux volumes généreux se déploie sur trois niveaux. Chaque espace, baigné de lumière, a été pensé pour inviter à la contemplation. La vaste pièce de vie de plus de 70 m² séduit par son incroyable vue sur la chaîne du Mont-Blanc et son accès direct aux terrasses et au jardin. Un salon avec cheminée contemporaine et larges baies vitrées crée une atmosphère douce et chaleureuse. Côté nuit : 2 chambres en suites, 4 chambres confortables, 2 salles d'eau et un grand dortoir familial. Un appartement T3 indépendant vient compléter l'ensemble : idéal pour accueillir famille et amis, ou générer des revenus locatifs attractifs. Annexes pratiques : grand garage, local à skis, buanderie, cave, cellier et carport de 35 m². Pré étude pour un ascenseur possible. Construit récemment, le chalet allie confort moderne et respect de l'environnement grâce à des équipements haut de gamme : chauffage au sol, pompe à chaleur, cheminée performante. Sa très bonne performance énergétique en fait un bien aussi élégant qu'écologique. Un chalet rare, lumineux et spacieux, pensé pour des instants uniques face au Mont-Blanc, à seulement quelques minutes du centre de Saint-Nicolas-de-Véroce et avec un accès direct à pied aux pistes de ski ou aux sentiers de randonnée. L'alliance parfaite entre design contemporain et chaleur du bois, tissus raffinés et jeux de lumière, offrant confort, bien-être et immersion dans la nature.

Saint-Gervais-Les-Bains/ Le Gollet - Chalet à rénover - L'

Découvrez le Chalet 'Constance', un charmant chalet à rénover situé à Saint-Gervais-les-Bains, au lieu-dit Le Gollet, idéalement placé à mi-chemin entre les remontées mécaniques du domaine skiable Évasion Mont-Blanc et le centre du village. Construit au milieu du XXe siècle, ce chalet bénéficie d'une vue exceptionnelle et totalement dégagée sur le Mont-Blanc, avec une exposition Est. Réparti sur trois niveaux, il se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et mezzanine. Le séjour, particulièrement chaleureux, dispose d'une cheminée et d'un coin lecture, et s'ouvre sur une terrasse exposée plein Sud. Une cuisine ouverte et une salle de bains complètent ce niveau. Le chalet comprend également un rez-de-chaussée à aménager d'environ 27 m2, offrant un beau potentiel d'extension ou de réorganisation des espaces. Implantée sur une parcelle de 800 m2 en zone constructible du plan local d'urbanisme. Une navette skibus se trouve à seulement quelques mètres du chalet, facilitant l'accès au domaine skiable et au village. Un bien plein de charme et de potentiel, rare sur le secteur -- coup de coeur assuré. Possibilité d'acquisition avec contrat de rénovation incluant facades, bardages, systeme de chauffage, huisserie pour le prix de 1 180 000 EUR FAI Plus d'informations sur demande. Référence mandat : 122 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien non soumis à la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Découvrez d'autres propriétés à la vente ou à la location, ainsi que notre barème d'honoraires sur le site de Ravello Immobilier : .

FERME TRADITIONNELLE VUE MONT BLANC

Venez découvrir cette ferme authentique d'environ 300 m² sur les hauteurs de Saint-Gervais-les-Bains, dans un petit hameau, au calme. Face au Mont Blanc et à la chaîne des Chaîne des Fiz, cette ferme édifiée au début du siècle dernier dévoile un potentiel exceptionnel. L'âme du lieu est intacte, prête à être réinterprétée selon vos envies. Un projet d'architecte a déjà été conçu et vous permettra d'imaginer une transformation élégante alliant authenticité alpine et confort contemporain. Entretenue avec soin, la propriété bénéficie d'un excellent classement énergétique grâce à l'installation d'énergies renouvelables — alliance rare entre patrimoine et performance. Le terrain paysagé d'environ 1 500 m² bénéficie d'une exposition ensoleillée et d'une vue dégagée à 180 degrés. À seulement quelques minutes du centre du village et des remontées mécaniques, l'adresse offre un équilibre parfait entre sérénité et accessibilité.

Ferme d'alpage sur le domaine skiable de Saint-Gervais les Bains

Rare à la vente, Située sur le domaine skiable Evasion Mont-Blanc à Saint-Gervais les Bains, Ancienne ferme d'alpage en cours de réhabilitation (vente sur plan VEFA), Emplacement privilégié calme, en léger retrait de la piste de ski des Monts Rosset (ski-in ski-out). L'habitation sera rénovée dans le pur style montagnard, vieux bois, pierres apparentes, Sur deux niveaux elle sera composée d'un large séjour cuisine avec de grandes ouvertures, quatre chambres, coin montagne, deux salles d'eau et deux toilettes, Accès piéton ou 4x4 l'été et motoneige l'hiver, Vous bénéficieriez de tout le confort avec électricité et eau de source, Superbe vue sur les Fiz et les Aravis, Surface habitable d'environ 185m² sur environ 1200m² de terrain,