Mots-clés : villa vendre saintes

Vue spectaculaire, calme et intimité totale

CO-EXCLUSIVITÉ - Dans une impasse confidentielle, à seulement quelques minutes des commerces et des écoles de Saint-Gély-du-Fesc, cette maison de 185 m2 bénéficie d'une situation exceptionnelle en position dominante avec une vue panoramique imprenable sur tout Saint-Gély-du-Fesc, sans aucun vis-à-vis et sans nuisance sonore. Pensée pour une vie de famille privilégiée, la maison s'articule autour d'une superbe pièce de vie de 80 m2 traversante, baignée de lumière, ouverte sur le paysage et prolongée par une première grande terrasse tournée vers la vue, idéale pour les déjeuners en famille ou les longues soirées face au panorama. La piscine, protégée par un garde-corps transparent parfaitement intégré, rassure les familles avec jeunes enfants tout en préservant les lignes épurées et la perspective sur le paysage. En retrait et attenante à la cuisine, une seconde terrasse plus confidentielle offre un espace privilégié pour les petits-déjeuners à l'ombre. Dans son prolongement, le jardin plat, idéal pour les enfants, se fond dans un environnement naturel non constructible qui prolonge la propriété dans un véritable écrin de verdure - offrant un sentiment d'espace et une nature préservée rare sur le secteur. Quelques aménagements suffiront à révéler tout le potentiel de cette future pépite. Car si une maison peut être repensée selon ses envies, un emplacement, un panorama et un environnement aussi privilégiés sont, eux, impossibles à recréer. Un bien rare pour les amateurs de vues, de tranquillité et de nature, dans un environnement recherché. Dossier complet et visite sur demande à Laetitia EL FASSY 06 34 11 23 22 Affaire suivie et rédigée par Laetitia EL FASSY LUX'VILLA IMMOBILIER EI, Agent Commercial immobilier RSAC de Montpellier 887757284 Cette annonce vous est proposée par EL FASSY Laetitia - EI - NoRSAC: 887 757 284 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Villa Saint jean de Luz

Quartier Erromardi, à 800 m de la plage, au calme dans une impasse. maison composée d'une première partie rénovée d'environ 82 m² avec salon, salle à manger, cuisine, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et une seconde chambre. L'ensemble donne sur une belle terrasse orientée sud prolongée par un jardin paysagé. Une seconde partie d'environ 25 m² est à aménager selon les besoins de chacun et une très grande cave complète ce bien.

GRMAUD - DOMAINE PRIVE - MAISON PROVENCALE AVEC VUE MER

Au sein d'un domaine privé et sécurisé, cette maison provençale d'environ 280 m² habitables offre de beaux volumes et une belle vue dégagée. Sur un terrain de 1750m², la maison se compose d'une entrée, d'un grand salon traversant et d'une grande cuisine dînatoire avec îlot, ouvrant sur une terrasse aménagée de plusieurs espaces de détente, à l'ombre de la glycine, avec vue mer. Elle est composée de 4 chambres. Au rez-de-jardin, une chambre avec salle de douche, ainsi que deux chambres avec dressing et salle de bain. À l'étage, la chambre principale bénéficie d'une belle vue mer et dispose d'un dressing, d'une salle de douche et d'une salle de bain. Deux belles terrasses complètent ce niveau. Un grand sous-sol avec buanderie, des rangements et une pièce à aménager. À l'extérieur, un jardin avec piscine, de belles terrasses ainsi qu'un terrain de pétanque viennent compléter cette propriété. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Pour toute information complémentaire, l'équipe de BARNES International Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47

Saint-jean-de-Luz

Idéalement située à 5 minutes à pied de la plage et du centre-ville, villa des années 30 d'environ 150 m² bénéficiant d'une terrasse, édifiée sur une parcelle de 880 m², offrant une belle vue sur la Rhune. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'un espace bureau et de toilettes séparées. Au 1er étage, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau. Une cave et un garage complètent ce bien. Possibilité de piscine.

Viroflay Rive-Droite limite Versailles - Maison 130 m² - 4/6 chambres - Jardin - Terrasses - Garage.

Exclusivité. Votre consultant Barnes - Damien Portail - vous présente aujourd'hui cette maison contemporaine de 1994 avec jardin à Viroflay Rive-Droite, en limite de Versailles, à moins de 10 minutes à pied des commmerces et des gares de Viroflay Rive-Droite (ligne L pour La Défense, Paris Saint Lazare) et de Porchefontaine (RER C). Elle développe une surface de 130 m² habitables (162 m² au sol hors sous-sol et garage) et profite notamment d'un petit jardin, de 2 terrasses et d'un garage. Cette demeure dans son ensemble est issu du regroupement de 2 appartements auparavant qui étaient destinés à la location. A découvrir rapidement ! En excellent état et au calme, cette demeure familiale se découvre à vous de la manière suivante : - en rez-de-jardin : entrée, espace séjour incluant salon et salle à manger, les deux avec accès direct et de plain pied au jardin, cuisine équipée, salle de bains et toilettes, placards. - au 1er étage : palier, séjour sur terrasse acec cuisine pouvant facilement être transformé en 2 chambres avec chacune leur pièce d'eau, chambre, salle de douche avec toilettes. - au 2nd étage : 3 chambres sous pente, salle de bain, et toilettes indépendantes. Nombreux placards intégrés sous pente. A cela s'ajoute un sous-sol total avec buanderie, espaces de stockages et garage avec porte électrique. DPE : D / B. Double vitrage. Chauffage électrique et eau chaude par ballon électrique. Taxe foncière 2025 : 2712 €. Honoraires charges acquéreurs 5% (752.400 € net vendeurs). Votre contact BARNES: Damien PORTAIL 06 60 42 72 23 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 752,400 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 3140€ ~ 4280€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196

Propriété Saint-Vallier

EXCLUSIVITE - Au sein d'un domaine fermé et au calme absolu, superbe maison familiale en pierres au coeur d'un magnifique jardin paysagé de 7000m2. D'une surface habitable de 231m2, la maison comprend: une entrée donnant sur un salon avec cheminée et très belle hauteur sous plafond, une salle à manger, une cuisine équipée et une arrière cuisine. Au rez-de-chaussée, accessible par un corridor donnant sur une très belle terrasse, se trouvent également un WC invités, 3 chambres, une salle de bains indépendante, une chambre avec salle de douche en suite, un jardin d'hiver, une grande chambre avec cheminée et salle de bains en suite. A l'étage, un salon de jeux/TV en mezzanine, une grande chambre avec salle de douche en suite et un espace bureau/dressing. Toutes les chambres disposent de placards intégrés. En sus: 90 m2 d'annexes comprenant 1 garage, 4 box fermés et un magnifique pool-house en pierres. Piscine chauffée de forme libre. Travaux à prévoir.

Maison familiale avec vue dominante à Souraide

Située sur la commune de Souraide, dans un environnement résidentiel privilégié, cette superbe maison familiale bénéficie d'une position dominante et d'un cadre particulièrement calme et agréable. En excellent état, elle offre de beaux volumes, une organisation fonctionnelle et plusieurs espaces permettant de répondre aux besoins d'une famille, d'un projet professionnel ou d'un accueil indépendant. La maison propose une belle vie de plain-pied avec trois chambres situées en rez-de-jardin. Ce niveau accueille également les principales pièces de vie et profite pleinement de son environnement et de la tranquillité des lieux. À l'étage, une quatrième chambre vient compléter l'espace nuit. Vous trouverez également un espace bureau ainsi qu'une mezzanine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : télétravail, espace détente, salle de jeux ou couchage supplémentaire. L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son vaste sous-sol. Celui-ci permet d'accueillir facilement deux véhicules et offre également un important espace de rangement ou de stockage. La maison dispose également d'un petit studio totalement indépendant. Cet espace constitue un véritable atout pour recevoir famille et amis en toute autonomie, accueillir un adolescent, exercer une activité professionnelle ou envisager un complément de revenus locatifs. L'ensemble bénéficie d'un excellent entretien et d'un état général . Implantée dans un environnement de qualité, la propriété profite d'une position dominante et d'un calme absolu. Vous bénéficiez ainsi d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités de Souraide et des principaux axes permettant de rejoindre facilement Espelette, Cambo-les-Bains, Saint-Pée-sur-Nivelle et le reste du Pays Basque. Cette maison réunit de nombreux critères recherchés : maison familiale, quatre chambres, bureau, mezzanine, grand sous-sol, garage deux véhicules, studio indépendant, position dominante, environnement calme et excellent état. Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible au coeur du Pays Basque. À visiter sans tarder. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON 6 PIÈCES DE 133 m² – AU CALME – SAINT-VALLIER-DE-THIEY

SAINT-VALLIER-DE-THIEY – Découvrez cette maison individuelle 6 pièces de 133 m², construite en 2023, sur un terrain plat de 680 m². Elle est composée au rez-de-chaussée d'un salon/cuisine, d'une chambre avec sa salle de douche et son dressing, d'une buanderie et d'un toilette indépendant. Au 1er étage : une salle de bain (douche + baignoire + WC) ainsi que 4 chambres. Prestations : - Au calme - Exposition sud - À pied de toutes commodités (écoles, bus, commerces, …) - Double vitrage - Climatisation réversible - Volets électriques (domotique) Possibilité d'acheter un morceau de terrain supplémentaire (44 €/m²).

5 pièces 82 m² - Un 3 pièces et un 2 pièces - L'Abadie

Sur les hauteurs de Saint-André-de-la-Roche, dans le quartier résidentiel de L'Abadie, cette maison de 82 m² conjugue deux logements indépendants et un environnement verdoyant baigné de soleil. Exposée plein sud, elle offre une clarté généreuse tout au long de la journée et une tranquillité que l'on savoure dès le portail franchi. Le premier appartement, un trois-pièces de plus de 55 m², s'ouvre sur un séjour prolongé d'une cuisine équipée et aménagée. Deux chambres accueillent le repos, complétées par un dressing pensé pour le rangement et une salle d'eau avec WC. La pièce de vie communique avec un bel extérieur, terrain de jeux pour les repas au grand air et les fins d'après-midi ensoleillées. Attenant, un second logement de deux pièces séduit par sa modularité. Un séjour avec cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC composent un ensemble fonctionnel, ouvert sur une grande terrasse lumineuse. Idéal pour loger un adolescent en quête d'autonomie ou pour générer un rendement locatif complémentaire, cet espace élargit les possibilités du bien. Les deux appartements ont bénéficié d'une rénovation soignée, aux prestations actuelles. À moins de vingt minutes du centre-ville de Nice, L'Abadie cultive un art de vivre paisible : nature environnante, calme absolu et accès aisé aux commodités du quotidien font de ce secteur une adresse recherchée par les familles comme par les investisseurs. Infos pratiques Prix : 545 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 810 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocuteur : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

Retour aux sources, maison de village avec terrasse et sa vue

Située dans le coeur historique de Rochefort du Gard, cette élégante maison de village édifiée en pierres sur trois niveaux, a été rénovée avec soin, dans le respect des éléments d'origine. Sous une belle hauteur sous plafond à la française, le rez-de-chaussée abrite une vaste pièce de vie en L, avec une cuisine ouverte, blanche et fonctionnelle et un vaste séjour, cet espace a l'avantage d'être frais l'été mais douillet et confortable l'hiver grâce à son poêle à bois niché dans la sculpturale cheminée. Un escalier aux contremarches colorées nous guide vers le premier étage dont le palier distribue de part et d'autre 2 chambres claires et spacieuses, l'une est une élégante suite avec son dressing et sa salle de bain complète, tandis que l'autre dispose d'une salle d'eau carrelée d'arabesques aux couleurs d'Ispahan. Au dernier niveau, la terrasse fleurie sous une pergola en fer forgé de 35m2 est équipée d'une cuisine d'été, elle bénéficie d'une jolie vue (sud-ouest) sur le village et ses collines avoisinantes. Au même étage une vaste pièce lumineuse traitée en chambre avec sa salle d'eau n'attend que votre imagination pour se transformer en un espace à votre convenance...atelier, chambre d'hôtes... Un garage avec son bac évier organise le coin buanderie et donne directement sur la cuisine et son cellier. Il est idéal pour une voiture électrique, la recharge peut se faire de l'intérieur comme de l'extérieur via un fenestron. Aujourd'hui, résidence principale très agréable, elle se prête aussi à la villégiature. Tous les commerces et commodités sont accessibles à pied. Village paisible sans l'afflux touristique estival, mais pas endormi grâce à de nombreuses associations et animations, Rochefort du Gard est un village stratégiquement bien placé, à 20mn de la gare TGV, 15mn des remparts d'Avignon, autoroutes A9 vers Montpellier, A7 vers Lyon ou vers les plages du méditerranéennes en 1heure, à la croisée des chemins touristiques et incontournables de cette partie de la Provence, Luberon, Saint Rémy de Provence, Arles...tant de choses à découvrir... CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2700€ et 3760€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison familiale vue campagne et montagne

Au cœur d'un écrin de verdure et dans un environnement préservé, cette maison familiale de 256 m² rénovée conjugue le charme de l'architecture traditionnelle et le confort contemporain. Implantée sur plus de 3 300 m² de terrain, elle profite d'un magnifique panorama sur la campagne et les montagnes. Ses volumes généreux, sa vie de plain-pied avec suite parentale, ses espaces tournés vers la piscine et ses prestations de qualité offrent un cadre de vie paisible et privilégié.

PARIS XIe - RUE DE LA FORGE ROYALE

Proximité Faidherbe-Chaligny / marché d'Aligre : A deux pas d'une artère commerçante et animée. Nichée à l'abri de la rue, totalement préservée des regards, elle dévoile un jardin insoupçonné. Cette maison en pleine propriété, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie rare. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 50 m² comprenant un vaste séjour avec une salle à manger et cuisine ouverte, véritable cœur de la maison. Cet espace, baigné de lumière, s'ouvre directement sur un jardin sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix en plein Paris. Le rez-de-chaussée accueille également un second salon, une chambre ainsi qu'une salle de douche avec des toilettes. Au premier étage, l'espace nuit se compose de trois chambres exposées à l'ouest, bénéficiant d'une agréable vue sur le jardin, ainsi que d'une salle de douche avec des toilettes. Le second étage est entièrement dédié à un espace parental, comprenant une chambre, un bureau et une salle de douche avec des toilettes et une terrasse créant un véritable étage privé et indépendant. Enfin, un vaste sous-sol aménagé de plus de 40 m² complète ce bien et offre de nombreuses possibilités : une salle de cinéma, une salle de sport, un espace de jeux, un bureau, un atelier ou un espace de rangement. Entièrement repensée et rénovée avec soin, cette maison séduit par la qualité de ses prestations, ses beaux volumes, sa luminosité et son jardin préservé des regards. Un bien rare offrant le confort et l'intimité d'une maison familiale dans un environnement privilégié au cœur de Paris.

Urrugne - Socoa

Idéalement située sur le secteur de Socoa, maison neuve de plus de 110m², offrant une vue sur la baie de Saint-Jean-de-Luz et les montagnes. La maison dispose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, deux chambres, une salle d'eau et une suite parentale, toilettes et rangements. Le tout donnant sur terrasses avec piscine. Au niveau supérieur : séjour avec espace cuisine, à aménager, ouvert sur terrasse avec vue panoramique sur l'océan, buanderie et toilettes. Stationnement privatif, et possibilité de garage.