Mots-clés : villa vendre secteur 9

MAISON SECTEUR OUEST

Au calme, superbe maison de 2006 d’une surface habitable de 195 m² environ, sur un terrain plat et clos de 1 000 m². Elle dispose de 4 grandes chambres, dont une suite parentale de plain-pied au rez-de-chaussée. Confort assuré grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur (économique), en complément d'une cheminée à insert. Beaux volumes et sous-sol complet. Elle comprend également un garage et un abri pour voitures. Véritable atout : la maison est bordée par une parcelle non constructible.

MAISON INDIVIDUELLE CHENE-PORTILLON / 110 m2 / 3 CHAMBRES /

MAISON INDIVIDUELLE CHENE-PORTILLON / 110 m2 / 3 CHAMBRES / SOUS-SOL COMPLET L'agence FLAT®. et Yoan Cadoret vous présentent en exclusivité cette maison individuelle sur terrain de 1 321 m2 dans le secteur très recherché du Chêne-Portillon. Excellement entretenue, lumineuse et idéalement située à 5 minutes du centre de Vertou, elle saura vous séduire de part son environnement calme, sa vue unique et ses possbilités d'évolution. Voici ses caractéristique principales : - Maison individuelle de 110 m2 habitable avec vie de plain-pied + 110 m2 de sous-sol (2m60 de hauteur sous plafond) avec espace garage double, lingerie, cave - Pièce multi-usages d'nviron 25 m2 (non comprise dans la surface habitable) en sous-sol (chambre d'amis, salle de jeux ou de musique ...) - Pièce à vivre avec double exposition de 41 m2 avec espace mezzanine de 8 m2 en sus. Cuisine dinatoire de 11,40 m2 - 3 chambres . 1 salle d'eau . 1 wc . Buanderie et espace de stockage - Terrasse (accessible par salon et cuisine) avec vue dégagée - Jardin clos d'environ 1 200 m2 sur 1 321 m2 de terrain - Chauffage électrique (1 367 EUR par an) / cheminée avec insert fonctionnelle - VMC récente (2024) - 5 minutes du centre de Vertou. 11 minutes de la porte de Vertou (périphérique) - - Ligne 47 NAOLIB ( arrêts FREMOIRE et BARBINIERE) Une maison qui coche toutes les cases essentielles : de l'espace, un cadre agréable, des évolutions possibles... et une vraie facilité de vie ! Votre future maison est prête à vous accueillir ! Contact : Yoan Cadoret 06 48 24 80 61 Vous souhaitez devenir propriétaire de cette maison ? Appelez-moi dès aujourd'hui. Je me ferai un plaisir de vous accompagner étape par étape. Numéro RSAC 2025AC00417 Cette annonce vous est proposée par CADORET Yoan - EI - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frFLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

Maison familliale 222m² avec dépendance

Vieux Lormont, Manson Properties vous propose à la vente cette maison entièrement rénovée avec soin, au pied du parc de l'Ermitage. Cette maison de 222m² habitables se compose d'une entrée donnant sur un salon, une pièce de vie d'environ 41m² avec cuisine ouverte. Un WC fermé et un espace de rangement sous l'escalier complètent ce niveau. A l'étage, on retrouve un palier desservant 4 chambres dont une suite parentale et une salle d'eau avec WC. La maison étant traversante offre une belle luminosité tout au long de la journée, grâce à ses grandes ouvertures. Le rez-de-chaussée donnant sur rue est un appartement indépendant libre d'occupation, avec une pièce de vie d'environ 25m², une arrière-cuisine, deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC et une buanderie. Idéale pour des grands enfants ou pour un revenu locatif. La parcelle de 881m² dispose d'une terrasse, d'une grotte naturelle aménagée en cave, et d'un bois. Le secteur est calme et dispose d'un ensemble de services, y compris les transports en commun ; 5 lignes de bus à 5 min à pied. De plus, un accès au parc de l'Ermitage se trouve au bout de la rue. Il est facile de se garer dans le secteur. Honoraires inclus de 5.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 427 351 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5165.00 et 6990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Estelle Bosch Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 999 082 977. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Exclusivité - Villa de charme 4 chambres avec piscine à Bagnols-en-Forêt

Exclusivité Beauchamp Estates Nichée au fond d'une impasse, cette villa de charme de 5 pièces se situe dans un domaine privé. Le terrain paysager de 1 581 m² offre calme et intimité. Le rez-de-chaussée dispose d'un séjour lumineux de plus de 55 m², d'une cuisine haut de gamme et d'une suite parentale avec salle de bain et accès direct à la terrasse. À l'étage, 3 chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bain composent l'espace nuit. La terrasse plein sud s'ouvre sur une piscine chauffée au sel (10 x 5 m. Le tout est entouré d'une rocaille paysagée. La villa bénéficie de climatisation réversible, de la fibre optique, d'un système d'alarme et d'un garage avec borne de recharge 24 kW . Une propriété alliant élégance, fonctionnalité et sérénité, idéalement située dans un secteur prisé du Haut-Var, plus précisément à Bagnols-en-Forêt. Bien soumis au régime de la copropriété : Nombre de lots : 42 Procédure en cours : Non Montant des charges annuel : 1200 € Classe énergie : B (99kw)- Classe climat : A (3kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 360€ (année de référence 2026). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VILLA A RAFRAICHIR QUARTIER DES AMERICAINS

L'agence Barnes vous propose en exclusivité cette villa de 185m², dans un secteur privilégié, au calme et à proximité du Bassin et des commerces sur une parcelle d'environ 550m². Érigée sur deux niveaux en 2017. En RDC: entrée avec placards, pièce de vie largement ouverte sur le jardin avec cuisine, une chambre en suite, toilettes invités. A l'étage: trois chambres , toutes dotées de placards,deux salles de bain et un espace bureau ou chambre bébé. Cette villa fait partie d'une future copropriété de deux lots. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 5%.

Maison de maître, écrin de verdure et vue panoramique sur Avignon

Au coeur de l'un des secteurs les plus convoités de Villeneuve les Avignon, Cette maison de maître du XVIII è siècle rénovée offre un cadre de vie rare, alliant cachet historique et confort moderne. Implantée dans un parc arboré, accessible par un chemin, la propriété bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur Villeneuve les Avignon et Avignon, sans vis à vis. La maison développe 150 m2 habitables et se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un salon intimiste dont les ouvertures confèrent une belle luminosité, quatre chambres dont l'une en re de chaussée, deux salles d'eaux, ainsi qu'un garage attenant de 36m2. Les matériaux de qualité et l'esprit du lieux préservés confèrent à l'ensemble un caractère authentique. A l'extérieur, une piscine parfaitement orientée profite pleinement de la vue et de l'exposition du terrain. Idéalement positionnée à 5 minutes des commerces de Villeneuve et d'Avignon, 3 minutes des transports, 15 minutes de la gare TGV et 25 minutes de l'aéroport d'Avignon. Une adresse de charme à découvrir

Propriété d'exception avec vue mer panoramique – Promenade des Anglais

Idéalement située sur la prestigieuse Promenade des Anglais, à seulement 20 mètres de la plage, cette propriété d'exception de 250 m² entièrement rénovée offre un cadre de vie rare, alliant confort, modernité et vue mer imprenable. Organisée sur plusieurs niveaux, la maison se compose de trois appartements indépendants, permettant une grande flexibilité d'usage, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Chaque niveau bénéficie de sa propre terrasse, offrant des espaces extérieurs privilégiés pour profiter pleinement du climat méditerranéen et de la vue mer exceptionnelle. Le rez-de-chaussée propose un spacieux séjour baigné de lumière, accompagné de deux chambres en suite, ouvrant sur une agréable terrasse. Le premier étage reprend une configuration identique, avec un second espace de vie lumineux, deux chambres en suite et sa terrasse privative. Au dernier étage, un charmant studio s'ouvre sur une superbe terrasse de 40 m², idéale pour admirer la mer et profiter de moments de détente en extérieur. Un niveau semi-enterré est entièrement dédié au bien-être, avec un espace spa comprenant un sauna et une salle de massage, créant une véritable atmosphère de relaxation. La propriété bénéficie également de plusieurs places de stationnement, un atout rare dans ce secteur prisé. Rénovée avec soin dans un style moderne et épuré, cette maison offre des prestations de qualité dans un emplacement unique, face à la mer. Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière : 5200 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON 170 m2 + GARAGE 183 m2 - 4 CHAMBRES - VUE DEGAGEE

CARIGNAN DE BORDEAUX - IMMOBILIER RIVA vous propose en Exclusivité cette maison individuelle d'une surface habitable de 170 m2 ainsi qu'un GRAND GARAGE intégral de 183 m2 en structure béton banché, parfaitement sain et sec, permettant de stationner plusieurs véhicules, d'aménager un espace de stockage... : un atout rare sur le secteur. Le tout sur un terrain de 1800 m2. Cette maison séduit par ses volumes confortables, sa luminosité et ses grandes ouvertures, offrant un espace de vie agréable le tout bénéficiant d'une VUE DEGAGEE. Elle se compose de 4 GRANDES CHAMBRES (16, 15, 12 et 17 m2) avec placards dont une véritable chambre parentale de 17 m2 avec sa salle de bain, ainsi qu'un bureau de 9 m2 ouvert sur le jardin. Entrée spacieuse (8 m2), Séjour de 41 m2 traversant, cuisine donnant sur la terrasse orientée sud, arrière-cuisine, une salle d'eau, 2 wc. Accès depuis le garage en sous-sol. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur complété par une cheminée bois assurant une solution à la fois économique et agréable. A l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace calme et arboré avec une piscine 10 x 5 m avec sa douche. Pas de travaux à prévoir sauf mise au goût du nouveau propriétaire. Située sur la commune recherchée de CARIGNAN DE BORDEAUX, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié seulement 15 minutes de Bordeaux centre.

Villa Saint Raphael 6 pièce(s)

À Saint-Raphaël, à proximité immédiate du littoral, cette villa traditionnelle de 140 m² bénéficie d'un emplacement privilégié en fond d'impasse, sur un terrain arboré de 970 m². La propriété se compose d'un séjour de 36 m², d'une cuisine indépendante avec office, ainsi que de quatre chambres, dont deux de plain-pied. À l'étage, les deux chambres ouvrent chacune sur une terrasse privative exposée plein sud et profitent d'une vue mer. L'ensemble est complété par une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Les dépendances comprennent un débarras, une cave et un garage. Un bien recherché sur le secteur, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire. Louisa MEKERRI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

VENTE - CASSIS - VILLA D'EXCEPTION

À Cassis, au sein d'un quartier résidentiel parmi les plus convoités, à quelques minutes à pied seulement du cœur du village, se dévoile une propriété foncière d'une rare élégance : un terrain à bâtir de 1 704 m², entièrement clos, offrant une vue panoramique spectaculaire sur le mythique Cap Canaille et les vignobles environnants. Véritable adresse de prestige, ce terrain bénéficie d'un environnement paisible et confidentiel, où intimité et sérénité s'allient à la beauté brute du paysage méditerranéen. Son exposition idéale sublime la lumière naturelle à toute heure de la journée, révélant un cadre de vie d'exception, propice à la réalisation d'une villa d'architecte aux prestations haut de gamme. Proposé au prix de 1 700 000 € hors frais, ce bien peut être acquis libre de tout projet, offrant à son futur propriétaire la liberté absolue de concevoir une résidence unique, pensée dans les moindres détails pour répondre aux plus hautes exigences. Pour une approche clé en main, un permis de construire a déjà été délivré pour une somptueuse villa contemporaine de 222,24 m² habitables avec piscine. Ce projet, parfaitement intégré à la topographie naturelle du terrain, met en valeur les volumes, les perspectives et les vues, pour créer un lieu de vie aussi spectaculaire que raffiné. Cette propriété rare constitue une opportunité patrimoniale de premier ordre, idéale pour une résidence principale ou secondaire, au sein de l'un des secteurs les plus exclusifs de la Côte méditerranéenne. Pour plus de renseignements et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception, contactez notre agence. Images à caractère d'ambiance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Découvert par Madame Claude Léonetti, Ambassadrice BARNES Présenté par Romain Linossier +33 (0)7 82 85 17 26 Agent Commercial EI (RSAC 884 874 652) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

Villa d'architecte avec piscine -- Les Jardins Saint Jacques( Route des Plages) -- Surf.Habitable 220 M² - Terrain 1 740 M² - 66100 PERPIGNAN

Ce bien immobilier vous est présenté par Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise, et Agent Immobilier en charge de la présentation de cette maison au sein de notre Agence ( Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES ) - Tél port: 06 18 38 07 34 - Idéalement situé entre le centre ville de Perpignan et le littoral catalan ( dans le secteur très prisé des jardins Saint Jacques , sur la route des plages en direction de Canet Plage et de Saint Cyprien Plage ) , cette villa très contemporaine avec toit terrasse et avec une piscine mesurant 50 M² (4.8 M X 10 M) déploie une superficie habitable d'environ 220 m² + un garage de 55M² ( surface totale de 275 M² ) . Avec des superficies et des volumes très généreux , cette villa contemporaine comprend : en rez de chaussée , une pièce de vie d'environ 91 m² dotée d'une cuisine ouverte donnant sur une terrasse , laquelle surplombe l'espace piscine . Le jardin arboré offre une vue sur toute la plaine du Chateau Roussilon et sur le Mont du Canigou. Elle est également dotée en RDC de 2 chambres suite avec salle d'eau / de bains dont une avec wc, + un wc indépendant. Le premier étage est composé d'une chambre suite parentale avec salle d'eau /wc/dressing de 66 M² et donnant sur une terrasse surplombant la piscine . Un garage de 55 M² en entresol complète ce bien ( capacité pour 2/3 véhicules) . Cette villa d'architecte de 2012 est érigée sur une parcelle de terrain de 1 740 m² , en bout d'impasse dans un secteur très calme et résidentiel . Particulièrement arboré mais ne nécessitant pas un grand entretien , le jardin , sans aucun vis à vis , offre un espace piscine très spacieux et ensoleillé toute la journée . L'ensemble est très qualitatif et les prestations sont au rendez vous . Cette propriété est située dans un quartier très résidentiel et très prisé !!

À vendre Villa 195 m2 + maison d'amis 50 m2 2 piscines

Villa 195 m2 + maison d'amis 50 m2 2 piscines Terrain 2 800 m2 La Cadière d'Azur RARE SUR LE SECTEUR Propriété avec villa principale plus une maison d'amis indépendante, 2 piscines et terrain paysager de 2 800 m2 sans vis-à-vis. Située dans le secteur recherché de La Cadière d'Azur, entre mer et collines, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé à proximité des axes principaux et du littoral. Dans un cadre de vie exceptionnel, cette propriété entièrement rénovée développe environ 195 m2 habitables pour la villa principale, complétée par une maison d'amis indépendante de 50 m2. L'ensemble est implanté sur un terrain plat et paysager de 2 800 m2, offrant intimité totale et absence de vis-à-vis. Séjour lumineux de 70 m2, Cuisine américaine moderne entièrement équipée, 4 chambres dont suite parentale avec dressing, 2 salles d'eau + 1 salle de bains, Climatisation réversible gainable, Prestations haut de gamme. Terrasse de 200 m2, Piscine principale 11 x 5 m, Cuisine d'été équipée, Terrain de pétanque, Espaces repas et détente ombragés, Terrain entièrement plat et arboré. Aucun vis-à-vis Maison type indépendante, séjour avec cuisine ouverte, Chambre avec salle d'eau, Terrasse privative, Piscine indépendante 4 x 3,5 m. Idéal pour recevoir ou location saisonnière haut de gamme Les ATOUTS : Deux habitations indépendantes, Deux piscines, Nombreux stationnements, Aucun travaux à prévoir, Environnement calme. Proche des commodités, accès rapide vers le littoral varois et les villages prisés de la région. Opportunité exceptionnelle à saisir rapidement. AVP IMMO 06 71 43 55 13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cabasson - Bormes les Mimosas - Maison de plain-pied - Proche plages paradisiaques

Située au cœur du très recherché hameau de Cabasson, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie rare, où l'on savoure pleinement la douceur de vivre du Sud. Vivre en ce lieu privilégié, c'est bénéficier d'un environnement calme et préservé, composé de quelques maisons seulement, à l'abri des regards et en parfaite harmonie avec la nature. La maison s'organise autour d'un séjour convivial, ouvert sur une cuisine fonctionnelle avec cellier. Cet espace de vie se prolonge naturellement vers une grande terrasse, couverte par une pergola bioclimatique, créant une agréable salle à manger extérieure, idéale pour les repas d'été et les moments partagés en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend une chambre parentale avec sa salle d'eau, une seconde chambre, une salle d'eau, ainsi qu'une très grande pièce, aujourd'hui utilisée comme chambre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, une seconde terrasse dédiée à la détente accueille un bassin et un jacuzzi, dans une atmosphère intimiste, face à une belle vue sur la forêt, propice au repos et au dépaysement. Un studio attenant vient compléter l'ensemble. Le jardin, naturel et agréable, renforce ce sentiment de quiétude et de connexion avec l'environnement. Mais l'atout majeur de cette propriété réside dans sa situation exceptionnelle car il est possible de rejoindre à pied de sublimes plages de sable blond aux eaux cristallines, un privilège rare et recherché. Cette maison, pleine de potentiel, constitue une base idéale pour créer une véritable maison de charme, une résidence de vacances où l'on vient se ressourcer, profiter de la mer, de la nature et du rythme doux de la vie provençale. Le hameau de Cabasson, à Bormes-les-Mimosas, est un lieu rare et recherché pour son environnement naturel préservé et son atmosphère paisible. À deux pas du Fort de Brégançon et de ses plages paradisiaques, il offre un cadre de vie privilégié entre mer, vignes et pins parasols. Ce secteur confidentiel séduit par son authenticité, son charme provençal et la qualité de ses propriétés. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1670€ ~ 2310€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr